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房屋

建築

房屋委員會在一九九零年共興建超過53000個單位,與上一年的紀錄相當接 近。

雖然本港的建築業仍受勞工短缺問題困擾,但房委會有信心在一九九一年年初 建成 159 000個單位,達致「長遠房屋策略」第一個發展期所餘年間的建屋目標。整體 而言,房委會承擔在第二及第三個五年發展期完結之前,亦即二零零一年之前,增 建40萬個單位。目前,當局正草擬計劃,把建屋策略延長至二零一一年,以便日後 能繼續滿足必會出現的公屋需求。

各項旨在改善建築工程質素的措施均取得良好的進展:

-房委會自行制訂的建築商名冊已於一九九零年四月公布,有18間公司列入 大型及中型工程合約名冊,另有35間公司列入較小型的工程合約名冊。名 冊上所有公司均獲3年時間,即在一九九三年三月前取得全面品質管理計 劃(即ISO 9000)的認可。

同時,當局正訂立一個承建商表現評分制度,讓房委會更有系統地審定個 別承建商的表現。當局亦利用這個評分辦法挑選承建商,標投建築和保養 工程合約,從而鼓勵他們提高其工作質素。

-房委會已在標準建築合約內增訂條款,規定承建商讓工人在星期日及公眾 假期休假。這些條款,加上房委會就加強地盤安全措施、改善衛生和工作 環境等而倡議的其他辦法,對吸引更多工人投身本港建築業當會有深遠的 影響。

-初步挑選合資格公司的工作經已完成。入選公司可為標準和諧式大廈供應 主要的構件。這些構件將在嚴格的品質控制下在地盤以外的地方製造。入 選公司亦須在指定期限內取得ISO 9000 的認可。當局現正積極進行使用預 製外牆的技術性研究,以期進一步減少對地盤工人的倚賴,並改善外牆終 飾和窗門裝置工作的質素。房委會很希望能在一九九一年年初起逐步增加 採用這種預製構件方法。

房委會已聘請多間顧問公司,協助其進行不斷提高品質的計劃。若干顧問 公司正積極參與評估負責製造建築構件的公司的工作,另一些則會就為求 取得ISO 9000 認可而應採取的措施向承建商提供意見。此外,當局並會委 託另一間顧問公司協助房屋署轄下的建築處在一九九三年三月前取得ISO 9000的認可。

市區公屋

在港島方面,筲箕灣東部第一期的地盤平整工程經已完成,而第二期工程仍在 進行中。筲箕灣西部的地盤平整工程將於一九九二年完工。當這兩個地盤的建築工 程完竣後,將可分別提供7168個租住單位和3648個租住與居屋單位。柴灣方面, 峰華邨的終飾工程仍在進行中。待一九九一年年初竣工後,可提供608個居屋單位

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