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經濟

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而一九八八年的增長則為6%。政府消費開支的實質增長為9%,而一九八八年的增 幅則為5%。至於按本地固定資本形成總額計算的投資需求,一九八九年的實質增長 只有1%,比一九八八年的6%增長為慢。在投資需求的主要成分中,建造工程的開 支年內實質增長5%,而一九八八年的增長則為1%。投資在廠房、機器及設備上的 開支,實質增長率為1.5%,而上一年則增加15%。一九八九年內,公營部門在這兩 個組成部分中的開支增長比私營機構略快。

勞工市場

一九八九年內,勞工市場的供應一般來說仍然緊張,失業率和就業不足率皆處 於極低水平。第四季內,季節性調整的失業率為1.3%,而就業不足率則為0.8%; 一九八八年第四季的數字則分別為1.3%和0.7%。

一九八八年九月至一九八九年九月期間,製造業的就業人數下降至803000名, 減幅為5%;服務行業整體就業人數則增至1366000名,增幅為8%。因此,人力 資源年內繼續由製造業轉往服務行業。一九八九年九月,在各項服務行業中,水上 運輸、航空運輸及與運輸有關服務行業的就業人數,較上一年增加13%;批發零售 及出入口業增加9%;金融、保險、地產及商業服務增加8%;酒樓酒店業增加 8%。同期內,建築(包括土木工程)地盤僱用的人數則減少8%。若就整個建造業來 一說,就業人數(包括地盤工人和非地盤工人)減幅約為2%。鑑於經濟增長放緩,一九 八九年九月製造業的職位空缺有44000個,較一九八八年九月減少20%,服務行業 的職位空缺則有53700個,較上年度減少4%。

雖然製造業的就業人數減少,但一九八九年首三季的製造業產量,按照工業生 產指數計算,較一九八八年同期增加了2%;而一九八八年的產量,則較一九八七年 高出6%。產量增加的原因,部分是過去幾年在廠房設備及機器方面有大量投資,以 致勞工生產力普遍提高。此外,港商把勞工較密集的生產程序轉往中國進行,亦有 助於提高本港製造業的勞工生產力。

由於本港對勞工的需求仍然殷切,因此工資率持續上升。一九八八年九月至 一九八九年九月期間,製造業和大部分服務行業每名僱員的薪金,無論以貨幣計 算或實質計算,均有大幅上升。在各行業中,製造業僱員的收入,以貨幣計算增加 16%,以實質計算則增加6%;金融機構以貨幣計算增加21%,以實質計算則增加 10%;酒樓酒店業以貨幣計算增加13%,以實質計算則增加3%;運輸、倉庫及通 訊業以貨幣計算增加16%,以實質計算則增加6%;批發零售及出入口業以貨幣計 算增加19%,以實質計算則增加8%。年內,建造業工人的工資率繼續大幅增加, 以貨幣計算平均增加23%,以實質計算則增加11%.

物業市場

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在一九八九年首數個月,本港物業市場承接一九八八年的趨勢,對各類物業的 需求仍然殷切,市道保持暢旺。不過,由於近數年物業的價格和租金急升,加上樓 宇按揭利率自一九八八年下半年起先後多次調高,物業市道年內已有回穩跡象。 九八九年年中在中國發生的事件,加速了這種發展。由於這些事件的緣故,物業交 易轉趨淡靜,樓價估計平均下跌15至20%。但由七月底起,物業市場已顯示復甦現