CHI-1987 — Page 171

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房屋

房屋建設依然是政府優先撥款處理的工作;現時住在資助公營房屋(包括租住 公屋和自置居屋)的居民,約有270萬人,佔全港人口的48%。

年內,政府用於發展及維修資助公營房屋的費用達63.6億元,佔全年綜合開 支的11.9%。

建屋數量再次超過每年4萬個的目標。房屋委員會共建成20520 個租住單位, 另外根據居者有其屋(居屋)計劃及私人機構參與(私人參建)計劃建成12242 個單 位推出發售。由於居民熱切希望購得資助自置居所,這些樓宇的需求比供應量高出

15倍。

私人住宅的地產市道依然蓬勃,所建成的單位達32470個,而一九八六年則 有37140個單位落成。

香港房屋協會仍致力興建租住及郊區公屋,並推行市區重建計劃,以補-

公營 房屋的不足。此外,更準備於明年重新推出樓宇出售計劃。

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政府進一步承擔對市民提供房屋的責任,在三月採納了新訂的長遠房屋策略, 務使房屋的供應更加迎合需求。由於市民對居住環境的期望日高,政府全面推行 重建計劃,以改善舊型屋邨的居住標準。為使市民有更多機會購買資助自置居所, 房委會在興建租住及居屋單位時,採取較具彈性的做法,均衡地提供房屋,以應付 全年的需求。此外,更推行自置居所貸款計劃,以期達到這項目標。日後的準公屋 租戶,可選擇購買樓宇或租用公屋。按照自置居所貸款計劃,有資格購買居屋/私 人參建單位的人士,可選擇借取7萬元的免息貸款,以購買私人樓宇。這項計劃定 於明年推行,屆時有2500個貸款名額。

新訂的建屋方針,以迎合房屋需求為主;要貫徹這個方針,實須密切注視私營 及公營機構的建屋情況,並使兩者互相協調。因此,當局現正考慮將房委會的職責 範圍擴大,俾能全面掌管房屋政策,有關結果可望於一九八八年年初公布。

房屋委員會

香港房屋委員會根據房屋條例設立,是負責統籌公營房屋事務的法定機構。房 委會就公營房屋政策事宜向總督提供意見,並透過其行政部門(房屋署)策劃及興建 公共屋邨,供多類人士入住;這些人士的界定,由房委會負責,並由總督予以核 准。房委會亦管理全港的公共屋邨、平房區、臨時房屋區和臨時安置所,清理土地 供發展,防止和管制僭建寮屋,以及策劃和統籌寮屋區改善工作。房委會替政府策 劃、興建及管理居屋計劃的樓宇,並且挑選私人參建計劃樓宇的買主。