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土地、公共工程和公用事業

自從四月十一日建築物條例執行處與地政署合併為屋宇及地政署後,當局在批 核私人建築圖則時,便可盡量同時兼顧到建築物條例、批地條件及城市分區計劃各 個因素。現時有關這方面的意見,連同政府其他部門的意見、都會在建築物條例所 規定的限期內,以同一封公函回覆認可人士及發展商,從而縮短了把有關建築工程 的重要資料傳達給對方所需的時間。

一九八六年修訂的法例,包括建築物(建築)規例內的多項條文以及建築物(設 計)規例內的少量字句。關於修訂法例以便加强管制違例建築工程一事,當局亦已 在進行檢討。

年內市民對非法搭建物日益關注,因為私人樓宇的環境及狀況都會受到影響。 建築物條例執行處收到5484宗投訴、執行了14976宗視察,並發出3797份命 令,着令有關人士拆卸非法搭建物或修整樓宇的非法改建或加建部分。當局成立了 一個由政府多個部門組成而擁有高度權力的委員會,負責就執行政策事宜進行檢 討,並統籌各部門的執行計劃。

在維修破舊的私人樓宇方面,建築事務監督共封閉32幢危險樓宇、發出23 份 命令着令拆卸或修葺危樓,以及738份命令着令修補剝落的混凝土。上述問題迅速 深受關注,當局採用特製的混凝土及鋼鐵測試儀器,以測量問題的嚴重程度。建築 事務監督亦發出了8份命令,着令修葺危險斜坡。年內,政府為私人業主進行大量 斜坡鞏固工程,順利完成多項價值100多萬元的工程,但仍有很多工程有待進行。 在這方面,最新做法是除了灌水播種以外,還種植灌木以加強保護斜坡的表層,並 補-

山泥崩瀉時損毀的樹木。

由於高樓大廈日多,新型的建築物傾向高空發展,建築物條例執行處經常研究 樓宇高空維修的新方法。該處除了執行建築物條例及附屬規例外,亦就各種樓宇是 否適宜發給所申請的牌照事宜,向發牌當局提供專業意見。在這方面,執行處曾查 核數以千計的申請書,其中申請經營飲食業的有2554份、申請公眾娛樂場所的 有724份、作校舍的有210份、作幼兒中心的92份,以及設置儲油設備的24份。 在管制建築工程噪音方面,執行處亦處理了470份施工許可證申請書。

關於工業廢料污染本港水道的問題,有關方面建議優先加以處理。政府通過該 項建議後,於十一月特別成立了一個渠務組,專門負責管制私人大厦排水系統的違 例駁設、損毀失修以及有碍衛生等情況。

測量與地圖繪製

屋宇及地政署轄下測繪處的職責,主要是在全港各地設立及維持測量控制,作 為測量土地業權界址的基礎;另一項主要職責,是編製及修訂地形圖。其他服務包 括繪製大比例及有特定用途的地圖、拍攝空中照片和空中測量圖,以及複影服務

平面及高程控制測量網,即大地測量控制系統,業已設立並維持高度準確。這 些測量網為地籍(物業界址)測量工作提供了重要的資料,而更重要的是有助於控制 工程測量及繪製地形圖。

市區的地籍測量是要持續進行的,工作大多是界定租借地物業界址,以及劃定 作政府用途的土地。在新界,測量工作已由新市鎮轉移集中在鄉村地區,村屋地界