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土地、公共工程和公用事業

已於九月間完成。這間有病牀1400張的大型醫院,將為新界東部居民服務,並為 中文大學的教學醫院。

年底有多項規模龐大的軍部建設工程仍在進行,包括在清水灣半島進行地盤開 拓工程,以興建一座新軍營;又在赤柱炮台、石崗、青山及昂船洲興建新的軍人宿 舍。此外,位於喜靈洲的禁閉式難民營經已落成,而在屯門的另一座難民營,亦已 開始施工。

香港國際機場在九十年代仍要為港人服務,故此政府現正計劃擴-

機場的客運 大廈設備,以應付交通方面預期的增長。工程將於一九八四年內展開,擴-

後的設 備可於一九八七年中全面使用。

為保存香港的文物傳統起見,政府修葺及重建一條位於西貢郊野公園並且已具 一百五十年歷史的古老客家村落。一九八四年二月該村開放時,將會是一座保存風 土文物的博物館。

私人樓宇

。

一九八三年內,私人樓宇的發展受到普遍的社會經濟情況所影響。若干建築地 盤的工程停頓;已獲批准的建築計劃需要重新修改,例如縮少住宅單位的面積,及 由商業樓宇轉為住宅樓宇等。獲准動工的建築工程所提供的樓面實用面積,較一九 八二年增加35%。

在私人樓宇發展方面,一九八三年內向建築物條例執行處遞交的建屋申請達 496份,一九八二年則為604份。發出的落成樓宇入伙紙為523張,提供樓面實用面 「積達3061289方米,較一九八二年減少約3%。除去土地成本後,私人樓宇的建築 成本共達119 億6,200萬元,即增加18%。至年底時,根據建築物條例之規定而登 記的建築承建商達2502名。

在跑馬地和渣甸山有幾個大型住宅樓宇的工程繼續進行,反映某些建築商對發 展豪華住宅樓宇仍具信心。商業樓宇方面,交易廣場、香港上海滙豐銀行總行,及 香港會所新廈等工程進度穩定。此外,在興建中的工程計有沙田馬場可容納3萬7 千個座位的第二看台及位於青山的發電廠,兩項工程均已完成了一半。鰂魚涌太古 城對面的康山亦已展開了地盤開拓工程,該地盤面積達17.2公頃,建築工程在一九 八八年完成時,可容納3萬6千人。

當局於年內公佈2套新守則,分別為風效新守則,以代替一九五九年所訂守 則,及汽油儲存設備新守則,以代替一九七八年所訂的守則。氣體熱水爐必須有通 風裝置的規定,亦於年內強制執行;此外,更增添升降機的安全規定。當局亦繼續 研究建築物條例及建築物規例的其他部分。

建築物條例執行處除了執行法定規例,以管制新樓宇的設計、規劃及興建方面 外,亦要繼續處理危險樓宇及違例建築物事件。一九八三年內,有92幢危樓被封 閉,其中56幢須緊急封閉。此外,當局發出533份通知書,通令拆卸或維修危險樓 宇,並發出58份通知書要求修補危險斜坡,此外,又發出129份通知書要求修理有毛 病的排水系統。由於投訴事件不斷增加,對違例建築物所採取的行動,仍然無法趕 上向建築事務監督報告的數字。一九八三年內,有關方面會視察2779座涉嫌有違例 建築物的樓宇,並發出82份通知書。