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以下評議必須與本公司已審核綜合財務報表及相關財 務報表附註一併參閱。

業績檢討

本年度本集團之收益約為港幣十億八千九百萬元,較

去年錄得收益增加百分之一百四十三。主要由於出售

「海柏匯」之住宅單位所致。

管理層之

討論及分析

資本與負債比率及財務管理

因本集團於二零一八年十二月三十一日並無借貸,因

此並無陳述以銀行債項相對集團股東權益比例計算之

資本與負債比率。

集團之融資及庫務事宜在集團層面集中管理。集團之

融資安排以港幣折算。

流動資金、財務資源及資本結構

於二零一八年十二月三十一日,本集團之股東權

益較去年輕微上升大約百分之二點七至約為港幣

六十一億三千萬元。股東權益之增加主要由於確認物

業銷售之收入、重估集團投資物業之盈餘及已派發股

息之淨額所致。

本集團之資本結構於年內並無變動。回顧年內,本集團

業務之資金來源主要來自出售集團物業及經營其他業

務。

於二零一八年十二月三十一日,本集團之流動資產錄

得約為港幣二十四億一千八百萬元及流動負債約為港 幣一億八千萬元。於二零一八年十二月三十一日,集團 之流動資金比率增加至十三點四倍,主要由於貿易及

其他應付賬款減少。

員工

於二零一八年十二月三十一日,本集團員工之數目約

二百二十人(二零一七年:約二百一十人)。本年度之僱

員總成本約為港幣一億一百萬元,員工之薪酬按市場

趨勢及行業薪金水平釐定。年終花紅則按員工個別之

表現酌情支付。其他員工福利包括醫療保險、退休保障

計劃、員工培訓及教育津貼。

資產抵押

於二零一八年十二月三十一日,合營公司之股份已抵 押予銀行以提供貸款融資予合營公司。貸款融資、授予 之相關擔保及股份資產抵押之詳情列載於本年報第157 頁附註27及第164頁附註28(b)(ii)財務報表附註內。

城中匯

香港小輪(集團)有限公司 二零一八年年報

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董事會報告