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管理層之

討論及分析

以下評議必須與本公司已審核綜合財務報表及相關財 流動資金、財務資源及資本結構 務報表附註一併參閱。

業績檢討

本年度本集團來自持續經營業務及已終止業務之收益 約為港幣五億六千二百萬元,較去年錄得之收益下降 百分之四十七。收益減少主要由於出售「城中匯」及 「逸峯」住宅單位減少所致。

重大收購及出售

於回顧年內,本集團出售其旅遊業務予美麗華旅遊有 限公司,本集團之關連人士,該交易已於二零一六年 十月完成。

年內,本集團夥拍郭炳湘博士擁有之帝國集團控股有 限公司(「帝國集團」)之50%/50%合營公司,成功投得 位於新界屯門第48區青山公路-青山灣段之屯門市地 段第547號土地一幅,地價為港幣二十七億零八百八十 萬元。

於二零一六年十二月,本集團與帝國集團訂立股東協 議,以規範本集團及帝國集團各自對於管理合營公司 的權利和義務,合營公司的全部已發行股本由本集團 持有百分之五十及由帝國集團持有百分之五十。

於二零一六年十二月三十一日,本集團之股東權益較 去年上升大約百分之二點四至約為港幣五十七億九千 萬元。股東權益上升主要由於確認物業銷售之收入、 重估集團投資物業之盈餘、證券之減值虧損及已派發 股息之淨額所致。

本集團之資本結構於年內並無變動。回顧年內,本集 團業務之資金來源主要來自出售「城中匯」、「逸峯」及 「亮賢居」住宅單位之收益。

於二零一六年十二月三十一日,本集團之流動資產錄 得約為港幣二十三億三千三百萬元及流動負債約為 港幣六億七千一百萬元。於二零一六年十二月三十一 日,集團之流動資金比率減少至三點五倍,主要由於 現金及銀行結餘減少所致。

資本與負債比率及財務管理

因本集團於二零一六年十二月三十一日並無借貸,因 此並無陳述以銀行債項相對集團股東權益比例計算之 資本與負債比率。回顧年內,本集團之資產並無抵押 予任何第三者。

本集團之融資及庫務事宜均集中在本集團中央層面管 理。集團之融資安排以港幣折算。

員工

於二零一六年十二月三十一日,本集團員工之數目約 二百一十人(二零一五年:約三百人)。員工之薪酬按 市場趨勢及行業薪金水平釐定。年終花紅則按員工個 別之表現酌情支付。其他員工福利包括醫療保險、退 休保障計劃、員工培訓及教育津貼。本年度之僱員總 成本約為港幣九千五百萬元,與去年相若。

逸案

香港小輪(集團)有限公司

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二零一六年年報