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香港小輪(集團)有限公司

財務業績評議

以下評議必須與香港小輪(集團)有限公司已審核綜合帳目及相關帳項附註一併參閱。

經營業績

本集團之總營業額為港幣八億八千九百二十萬元,較去年錄得之總營業額減少百分之七點七。地產發展及 投資之營業額所錄得港幣一億七千六百萬元增長,抵銷了部份渡輪及相關業務之營業額所錄得港幣二億四 千三百五十萬元之減少。除稅後溢利為港幣一億二千一百一十萬元,較去年錄得之除稅後溢利增加百分之 一百四十四。倘若與一九九八年未計入有關中環碼頭發展計劃及渡輪專營權屆滿之資產等撇帳之除稅後溢 利港幣一億一千六百二十萬元比較,則增長百分之四點二。

本年度業績主要來自出售大角咀道201號物業之住宅部份百分之五十銷售收益之權益(「該物業出售」)已 收首期付款港幣二億二百五十萬元中所套現之溢利、投資物業之租金收入及銀行存款利息收入等。

由專營權渡輪服務轉營為牌照渡輪服務有助改善渡輪業務之業績。由於經營航線減少,本地渡輪之乘客量 下降,由一九九八年二千二百六十萬人次減少百分之三十二至今年之一千五百三十萬人次。因為大角咀地 盤重建及在重建前之租用率下降之緣故,工業大廈之租金收入下跌超過百分之三十。旅遊部經營溢利較去 年增加百分之四十三而銀鑛灣酒店之虧損則較去年減少百分之四十四。本年度船廠業務錄得虧損而貿易部 之經營溢利則較去年減少百分之七十三。

流動資金及財政來源

於一九九九年十二月三十一日,主要由於發展中物業減值導致物業重估儲備金下降,本集團之股東權益較 去年減少百分之十點六,為港幣三十八億九千九百萬元。

回顧期內,本集團業務之資金來源主要來自投資物業之租金,存款利息收入,及該物業出售之收益。年內 大角咀道201號重建項目之補地價乃由本集團之內部資源以及銀行貸款支付,於一九九九年十二月三十一 日銀行貸款為港幣八億元。

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