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二期日六廿月一十(一九九一年十八國民華中

斗北風南日十二

WAH KIU YAT PO

(1) 陶新港本日一廿月十年未辛暦夏

ZUM HEURIGEN,如此

老樹便要連壁也往谷下拉掉一大塊。石灰 岩肼便有汤面被淹水溶訴架空的情形,二道 海四周的危埔嗟,傅緻揉形成。

二道海眞面目

佳餚美酒令人輕奮之意。至 於酒節食物,如招牌貨的酒 愒、辣根摩士雲吞、酒葉西 “冷牛扒等均是不俗。近年, 企柭假日酒店有此體節推 廣,值得一試。

張君懟

中華民國僑務委員會頒發登記證台教新字第一○號

華僑日報

香港政府明令指定刋登有關法律性質廣告之有效刊物

26

·事,美國又是否讓海地難民去咁多、收留 二叔笑說:「.屇時香港想不沉亦難了。 行街安說:「其中有個女軀民,是屬於第二次進財:咁多?」二叔義正詞嚴道:「遣返越南的 者,她在頭上是一面失落的神色,話父母貴備過她離船民:仍未獲得工作,就找尋工作不易, 值得寄予同情的。香港人聘用許多菲 開越南,今次回去父母一定不會歡迎,將來不知如何找 生活,大有埋怨香港將她遣回的神色。對於這種不肯面、傭、外地勞工,何不也聽一些越南勞工來 對現實,想望倚賴別個团度來養她一辈子的人,算不算香港?逛也是幫助越南解決 是無知?」

經濟疲弱的辦法。」 方佳

星期二

日一廿月十年朱华 韩六二二三二站

*司公限有期時傑承及行發

購 正元三世帶半張八紙出

∵號緊要襲濂活李荷港香;址地社耙 七三六一三二五:處分断中, 一八一九四五肚础。

三九六〇四六五:處分角北 九四七〇四八三:處分角旺

四二八八一八三:活爾,處理趣類內灣台:

一、桃二號九四一路林桂市北台:

花,對兒女疏於管辣 便出來了,遇到無可胞也,世上好少咁好 對兒女的心態發 阻的,便一死了機會,買那一樣起那 小也好少注食,只花之,以死來解脫。 一樣者。 意到他們高了幾許幾個老人家的分 -樓市已淡靜下來 語的衣裳不合穿了, 折很有道理,回想三,坐杞秋有四五間物 索買新衣裝了,只注:幾年之前,我也感到 業地產代理店,日 慈到他的表面,卻沒 彷模苦肃,左不是右,不時有電話來探盤,

哦,皇家空軍正在進行拯救遇難者。

[特訊】中華電力有限公司發 陳裕宗:行 確保不會損失任何文物。 昨日表示,中電有關竹篙灣燃氣棹機發衆廠現·操作階段 嘅影響評估報告定有兩时厚,舘發電機於八九.A發電版操作期的空氣質素影響,將要通 年進行選址研究後作出報告,並選用現址及一步研究,並利用模擬及數學預測,檢驗 政府批准,去年八月開始動工,預計明年四月:在不同煙囪機度下去煙樓及污染物的擴散 完成,總費用約十億港元。'" .

说。結論是首三治世組裕要五十米高的煙肉, 中華電力有限公司建議興建一座燃氣要對將來附近的工業樓宇實施高度限制 - 便 發電廠,發電量遠六百兆瓦,以應付耗電峯 足以保障竹篙灣現將及未來的空氣質素。 煙囪 【期和緊急時期的椹力需求。中龟在八九年恩斯,高度可增至八十米-將來是否加高,須視乎空 發電廠|捽彩,後半發展進度委員會審批, 終於決定在大嶼山竹篙灣建廠,決定繳址後, 隨即展開全面的環境評估研究。 根妳報告指出:興建階段

質素監察的結果 以及發電廠售展至第二 期,發電量遠六百兆瓦時的空氣實案評估結果

蘇聯新聯盟條約仍未能簽署 丸 爲履行承諾地產商提高按揭率 僅方便個別用家非與銀行爭客

新樓盤九成客屬用家

(特跟)地產商爲履行承諾,迫不得已提高按揭至八成,期間受影 圍:地產建設商會提供八成按揭·菲 智用家少於百分之一,而按同新措施明臨有效打炒換熱,對地產商也銀行「爭食」。(本報記者攝) 有益處。”

香港地產建设商會工作小組發言人梁志堅在記者會上表示 - 用

·家還款能力-了解想狀況後,方便別用家、將按揭率提高至八成的 做法,過往十多年,一直存在-但由於銀行將被揭降至七成做怯突然. - 爲履行地產商已刊登廣告的承諾,所以在按揭率公佈前的用家,若有 要,地產謝依舊提供八成按揭,否則依銀行七成按揭。估計影響用家少 於百分一。

梁氏補-

,其實一向地產荷和銀行各自對樓宇估價,訂定按揭比 率,地產商無意與銀行「爭生意」,因爲地產商盈利會用以財,繼常

0殿種有關內部認購,梁氏謂,為他射地產公司政策,均有少數員工艺

有-因爲造成炒風對該公司亦不利。

而該會副主席郭炳江更指出,繼港府實行一連再照止妙被指施後, 樓市已回復正常,真正用家佔新樓盤的九成,相持椴市瘗定後 - 按揭 成數將會科爲提高,而地產商依舊在未來數年提供每年三萬二千個以上 單位,本會故意诚慢楼宇落成和出色的速度。

議會因日前進行報導作出澄道而已,不會跟銀行業有關人士接帽。 香港地產建设商商,共有會員三百多名,昨出席記者會的包括多

·地產公司,如新鴻基、新世界、恒強、長處、信和及巨基的負人。 ̇規劃環境地政司梁榮表示歡迎地產個態度,因爲假若地產商另提供 套代款計劃,則會影墀政府或銀行界負責協助降低楼市的工作。(欣) 【特訊】消費者委員會歡迎地產 建商會邆请樓宇按揭的做法, 地產顧問表示,自從政府提出打繋炒 桉措施及银行收緊樓宇按揭後,過去

揭按緊收及施措樓炒擊打行實自

三分百約降下價樓

成七至六減銳易交

者業置次首款貸息低籲舜基韋

甜醬,穆市交易已少了六至七成, 銀行收緊樓宇按揭

接攢弥下跌了百分之三。...

施永青料不會持久 認爲干預市場並非上策 [特訊】中原地產代理公司施永青 爲,銀行收緊宇按揭的政策不會椎持很 从其時間,而地產發展商亦不能長期做樓宇

·按揭,又建議政府無須提前微收買實樓宇 蘭印,人為于預槽液不足好方法-政府要 提供資訊予市民。

地產娘囧蔡先生稱,過去兩個星 期·樓宇交易下降了六至七成,而樓 恒亦回跌了百分之三- 他認爲是因爲 炒家有到成本高了,不敢入市所致, 同時實際用家亦感供樓感到吃力而減 少了貨襖的色胚。他預測若誤行不放 寬樱宇按揭的成數,明年樓價是會下 降一成 - 但中長期因樓宇有需求,並 佰是會企穩。 他建議地產簡視乎買家實際經濟|

施永省昨日在港大學生會經濟學會 收入,識別他們是否實臨用家,提供 財政援助,解決質樓困離。消委會副 「樓價過高、問題與解决方法」的講座上 總幹事李介明認爲地產建設商會港情 表示,銀行收緊樓宇按揭,有能力買樓的 不是要向银行过爭,向顧客提供檎宁 人一下子減少許多,换言之,銀行少許 按揭是好事,這可以向炒世人士提出;多借貸子人假樓的生意,爲了自己的利益 翳告-對壓抑炒無活動有幫助。他又 若想,預料銀行收緊樓宇按揭的做法不會 說+ 若地產商為龐行過去承諾,選擇 維持太久。而地港發展香寐供樓宇按揭 性向個雅買樓自住人士提供樓宇按 亦將不會是長期的,地產商發展物業時! 揭,此做法是無可厚非,但消委會仍 基本上須向銀行借錢,地產商所能做到

·希望地產商查清楚是買博自己的真正用家,才提供賀樓按牆。... 的,息在賓樓花時:提供一個折扣,然後 另方面- 香港知名人士京基認爲,港府應該考慮為首次寶樓人士 在建築期間,收取供携利息作補償,這於 提供低息貸款,使他們可以有能力假業,韋氏指出,银行降低 對 地產商有利,但當樓宇入伙後,還是要牌

·有意愍首次買樓人士造成的衝撃頓大,對於第一次買權人士給予關心是 給銀行,這只是一種付款方法,其實算不 好事

上是按揭。'.. 他說;銀行降低台熬額,使到樓價平穩些是好事,但對大多數第一 次置 業人士來,由於錢欸額下降,壓低樓價後,仍然没有能力韋出 首期,仍然買不到樓。而香港目前有七十四萬個家庭擁有自置物業,十 二萬個家庭住居者有其麽,三十八萬個家庭住公屋,以每個家庭四個人, 計算,接近五百萬人有屋住,目前橋市興旺,一部份原因是由於市民希 望轉換較好的居住環境,以舊樓新盤。

;

韋基舜指出,銀行降低樓宇按揭貸款額其實打魅最大的是有意慾弟 一次置業人士,有些夫好出一、二十年希望能脚进一所完全屬於自 .巴的住房,目前又因爲什不起首期而只要延遲,所以銀行採取打A 妙橋-最慘的是這些首次想置業人士。

本基舜指出,在一些西方國家,如澳洲、新加坡都有政府低息貸 子首次置業人士。香港政府應認考慮可否低息貸款給第一次置業人士。 韋氏指出,以一圈王百哈摟半單位,一呎三千元計算,首期一成,月供 一萬七千元,其中一萬四千元爲利息,三千元是本金,實則是利息負擔

·龐大·若政府能以低息贷款给首次監菜香,當可大大舒緩這些真正實樓 白甜的人士。

施永青表示,銀行收緊按揭,現時已 使侠活動停止,以他所見,成交量少了 六成多,他認爲政府無須再提前收取整 稅 - 以壓抑勳風,打擊炒樓並不等於打車 膠、人爲干預樓市,只會令投資者轉到 其他方面去投資,或者增加消費,這有可 能反而使通脹加劇。他認爲政府要做的, 除合理控剩土地供應外,更重要的是作一 些研究,例如花與與塑價格的差異,各 區新樓宇入伙的入化率等,把這些資料提 供予市民以作參考。

·施永青又預料- 樓價不會下跌, 如一 些政府官員所估計的那樣。他認為香港人 不必擔憂樓價過高這個問題,如果市場承、 按力不够,換個自然會低下來:[]

刊第

|及使用调水方 「法,興建工程. 產生的觀埃預 計不會影辔空·

興建期間,只 要採取標準的

中電竹篙灣發電廠

資十億明春竣工

盛由於機場及港口發展計劃的關係・大嶼 山的面貌將有 所改變,因此

·發電廠光再 深水角尾力分 站及電獄和通 訊設施、對含 臨的整體景烺 妻。廠房及鼋

對環境影響評估報告厚達兩吋 保証空氣質素及不滋擾居民等

不會有顯著影 九分站後方開

入建造工

程的噪音不物

難後的斜坡!

有成國賽點,因為前面獨有極少敏感的環首,將會放置處轉夢認以漢北,配給自然發現, 添馬艦「海軍日】

| 接收者。只要採用適當的地盤管理和工作準,希毌掉的擺放位置也悉心安排,避免過於亞 則,加上安善的興建工程時間編排,應可將噪果。

晉影響降至最低。此外,只要事先知會鄰近居二一百三十二千伏之則電車附近的電磁場 開放予市民參觀

安排軍事演習助慶

牌來,人未到,香風

做-張煜不樂、心理壓抑的人是「商 是種族:經過調查据示,白種人 子多是「高危因 先到,此人好生面強

他因素」,張安兒童的智力低下, 孩子的智商娶比黑種人孩子的智蜊 *」-不容易醒 可知好人有限

雙親教育兒簠的觀點:智商高的 高。當然這不是種族有優有劣。查 個受到好教育 芝芝有電話來, ·兒童,雙親是非專制型的人,而智商 指出,而是在十五至十八個月的小 說請我吃飯,我知之 低兒所的雙親, 多是採取專制型教育兒,無論黑人白人。智商是相似的, ,陳伯伯去了澳門之 故其一九一三)

的-專制、強追性教育的人是「滿就.但在以後差距增大了,主要是黑人孩

座講館書圖局市

會社與學文紹介

會 +

宀場券現於大會堂公共 備取,先到先得,派須準時出席•瀜位 港刑,書館及九张中央關蕃首即止。他持有人場券者將讓予在墁輪候人士。 公共

院現代

研究

中心於

星期六

D+

午二時卅分醒大會堂三

禧公共国鮨館合辦「文 年月 【亞·以「文 【學與社會」爲題,歡迎 市民參加。

.讲座由香港中文大

本國際學校為獨立非牟利男女校,在 加拿大安省教育部核准教授安省中

| 1992年1月入學通告

22-28/11

上午九時至十二時 下午二時至五時 【星期日休息)

學課程,設小一弦电六预科班(b>

南光大廈一樓 澳門羅理基博士大馬路

galg/pan),採用學期學分制。,不生可

澳門展豐中心

|現接受各靸插班生入學申剪 |

「九二年一月廿七日開課,報名網群海九龍

堂,亦可故電:1805200成傳真:3970751在剧中

「赤翠街7]號(又一村病),两道近服五碼,

*最近三年成被表及身份證明文件(正本)

學講師王宏志博士及陳 |诮俺博土主持。

牛座免費入場,入

中國

鄉鎮企業

規定入口機器須具檢定証明 人食鶴野・當重國模

出口商品

I CHINA I

「TOWNSHIP ENTERPRISES」

export commodities fal

洽

談會

「民,爆石噪音也不會造成太大滋擾。 [ 鎖不會干擾啟书以場及新赤療角場的領航 厶挖泥、滇海及述造工程預計只會影響馬及通行系統。不過,若有將要,中電亦會採取 |部水域範圍內的水質,範圍外的水域將不受影 適當措施。 “報告又:只要廠廚在操作期間管理 本-有需要進行水質監察,確保髖外的慈祥雨

[特訊〕年一度的添馬艦「海軍日」, 般不會超出水質指標。有電! 好- 防止汽油~油紅流出地面,而且拆卸期間將於下週六及週日二十一月三十日及十二月 ¶海泥將傾倒於政府公所的海上卸土區。:小心防止地盤被污染,廠房關閉及拆卸將不敢日) 行宙時將會開放讓市民參额。 另外,會在建築地盤裝置污水處理設施。 有任何顯著的環境影響,在抛浦东房前-爾港 今年的「海軍日」將窗是歷年來最盛大 竹篙灣考古地點的古物搶救工作已經進‘行地盤線查及檢資操作紀

的,也是添馬艦海軍基地最後第三次讓市民參 一,之後就要正式搬 張・當日進入將可登上 都包括英區皇家海軍最 先進的快速酷「錫菲 「轉號」,四艘澳洲軍艦 及兩殺美國軍艦。

【特訊】政府將在今個立,可以一次過解决,假如楼宇積 法局年度內立例規定樓宇業生 搆無問題,就連檢查費用也不 要自行的話測量師核查楼宇秸用付給政府。 構,且可能會限定一些被認爲 有存在危險的樓黹在三年內被 查並修莘安赏。

:有承天就爾爲,業主應該 重视自己的生命財產,檢查及 立法局屬下地政工務小組 另外,唐君忠議員就認爲 召集人何承天昨日開會說: 政府不曾因此前損失的,他指 據如現有一萬七千槛樓宇被列出,既然政府事前已初步列出 爲有存在危險,政府已對其中,萬七盪樓宇有存在危險,則該 - 三千五百嶠勘查過,另外萬多些蛰宇不用修的機會相當

本立法局年度內立例

業主聘測量師 檢查樓宇結構

擬規定限三年內修安存在危險 砥約點三至五年時間才能勘查 細,一旦要改府動手舂其 完。因政府認爲時間拖得太 查-就算軒的問題, A責 長,欲修訂建築條例-業主 查部門亦會出一些移地 自行聘請测 钸檢查樓宇,假力,到時業主亦避免不了要付 如業主不自動自覺,政府會瞽錢,所以,他建議業主們重視 其檢在樓宇,如查出毛病、業·自己的物業加强勘動維修。

·主除要爲樓宇锅葚外,更要向 另外,小組昨日獲政府回 政府繳付檢直費。.. 海指計劃中哥爾夫球場將有四

·: 但就有人花心,業主會以,份一時間開放予公眾使

「博一博」的心情,等政府爲:於元朗骨灰盘事件两行後再討

·他們很宇檢查後,如需修葺. 骓(薇)

行政局通過修訂

進一步控制噪音

昨日添馬艦特別安 排記者前去參觀海軍拯 到一個息,有一艘船 爲了進一入壓縮模及碎裂機時必須取得欧 「被一批恐怖分子劫持

(本報專訊)步控制煙管問一府的檢定語明,保証產生噪音腿,於是英軍派出海軍陸戰

歡從員,兵分兩路分别

題,行政唇己通過規劃環境地政,可接受範圍,所有的有關器,

用并接和海軍快誕,

·科据交的噪音管制條例的修訂, 亦需在法例三及六個月內取得有 立法规定建築商入口 縮機與碎 朗証明文件,而申請有调証明文 向特所持的船隻出發, 裂機時要領有惓啭限制証 件,暫定一百元。

首先是直升機上有四個 明,此外,有關汽車噪音部份惰 ·他指出,修訂有關法例時, 陸戰隊員降落在般的尾 例,亦會作出糕訂,以檢控汽車已微詢香港建築協會及香港電 一部,迅速握了兩個捲淚 在不必要情況下產生嗓音,滋擾 機承建商協會意見,稍後,該署:彈,进而到一連串槍 他人。

亦曾去信通知一些有關機器的大,聲,相信是陸戰隊員將 供應商及有開公司新例的執行情恐 況。

規劃環境地政處官造指出, 為了進一步控制噪音,較早前 交行政局審議的噪音管制條例修 訂建議,已獲行政局通過,並定 於本星期五刊登憲報

{}

*十1月十一日則於 (本報專訊】

爲了要興建新提斯及打擊亞通脂,港京

立法局進行首號及二

先帶頭節省開支,實行過「癈;甚至連 款,預計有關專案照,當局近年大力推崇之環保政策,也得要因無政府削減開支而拖慢進 年三月一日正式實行一展。

政府要求各部門削減開支,合開支數自之增長等於零,而草本 他指出,修訂部,環保署要求在明年增加,一百二十九名人手去填補空缺,也因此而要

·份主要在建築地盤、揭起來,而該一百二十八名空缺之瓶補- 將於何時得以正式實 產品噪音及汽車噪音、行,則是未知之數,不過,由於改著手 港之現境問題是刻不容緩, 三方面,其中建築磉 因此,一些適度之開支增加,教府仍會撥款提供。 普及產品噪音將規定 環保署要在短促時間內完成已訂出之計劃,這些計劑包括;私 亦建築商及生產乘一人染物處理設施

(特訊}搡境污染問題諮詢委員會不滿西委員會將留学有關空,传染的問題。 區海底隧道有關噪音的環境影響評估,西九龍···..另方面,根據顧問公司就西九龍幹錢環境 再染問題進行的一协研究指出,西九龍幹綫無 填海發展計创詳冊報告將於明年一月公布,另

、 外,將成立新締小組,研究西九龍米來各項工業於在施工期及使用後,產生最大的是噪音問 程,每年耗資一千萬,詳情待下月十六日開會一題,其中在施工期間,報告便建議承建商必須 決定。

採用一些较低噪音壓縮機及碎裂擞,并且需要

·委員會主席王晓武在穿後表示 - 由於委員,建築一些臨時隔音屏障 對西九龍過海隧道啖晋改善措施不滿 - 所以環,而三號幹枝正式啟用後,更需在美孚新 [境影響評估小組須於明年初再提交報告 邨、南昌邨、大角咀櫻桃街等興建三米高隔音

·首席助理規劃裒境地政司百思義指出;未屏障,以低噪音對附近一帶居民拼成滋拶 有展開工程的嗓香已達八十分貝,若展開工程: 至於空汛污染方面,由於公路啓用後, 及通車後, 加上接近民

影響

千戶家庭• 約三至四千 人,而最高 可達至八十 七分貝,與 官方標準七 十五分貝・相差極道。

九龍建設逾千萬

將設統籌小組研究

袢廢物之收集與. 處理等,都不

因爲縮減開支而

受影啦,不過一

些其他計劃、如

:水質污染、敬

物處理、空氣: 染、噪音等有關 對抗污染問題! 則有待延遲實施

,所造成的

制環保之立法問

廢無難以控

在幹事附近

·制,故建議

法局議員:是想 先行將水質污染 條例草案及空氣 內:不適宜,而染條例草案立

五十米距離

諮委會不滿西九龍幹綫噪音擾民 設置休處、訂法案,並預計

以免對使 用有關設施市民身體構成影響,而在施工期 間,亦要求承建商定時於工地上衡水,以被少 工程進行時的沙賦,並且限制工程車輛速度! 以過氘減少揚起沙戲。

由於涉及措施龐大和設備昂貴,枏何費用 - 若評估報告盡快完 以十萬計-王濮武補-

... ... 成,將不會拖延施工時間。 另外,將成立統等小組,研究整個西九龍 : 而在水質污染上,最主要會集中工程進行 未來四至五項工程對環境的影響程度,將每年期間 -預料到時水質除了高性外,亦會於「 耗費一千萬,聘請長期負工研究 - 費用來自機;帶水面-

滿淨 場工程部份

報告並建議,在上池出現污染地點,可設 至於中旃竹篙灣燃氣輪機發電廠於九二年,各式襉色器以保証環境污染可減至最低。 才開始建築,該廠商可损六百伏补鼋R - 但

支開減削府政

劃計

保環影

缺空補塡手人聘招置擱

·之立法年度內制訂 並可能將臭氧原 保護法例加入赜案, 之內,此外,有關 檢控化學廢物及家 离廢物控制方案亦 將作修改,並將於 下一個立法年度中 修訂,預計在九

·半年氏習有正式

有閟頤音管制 問題-地盤之碎石

·及打榕聲浪,因及 廢物處理條例亦將 在九二年之立法年 度內移訂,雖然以 上之作例都會優先 在立法岛內審議修 訂,但仍會以不影

·的其他立法條例

·原則,始作審議, 其實,政府已撥出八十億著環保署,作爲五年內之特別用途使 費, 但據了解,環保署署長在上次會議中,曾向當局要求再癈支九 十七億五千萬,作爲日後用途,其中包括九二至九六年,有關環保 核心工作,由於政府須支付新場之興建開支,而璷保署要求潑 、熬之金額又過於巨大,因此相信不易協商。不過,一些例外開支, 相信有钻當局仍臼大方地撥散支持,預料網些情況,多會用於廢物

·管制計劃方面 - 烘緻續未完成之方案: 以下水道扔物處理流略爲

·例。由於不能由核心計劃中全部衆支費用!因此,相信會有選擇地 安排開支。寶 )

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