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二期星日九十月一十(一九九一)年十八國民華中

經馬 日四十月十

購票箱要怪足不落上慣看

郭日僑華

(19)市股場廣經財日四十月十年未辛曆

;第二場廣友成加兩分,連次演出在;此場可博單Q者也。 此應打開勝利之門。火爆減三分相當多,第六場粉玉海加八分,正之寶與上水

粿,保持體力宁幕後認爲具坐二望一的資格,可取之作爲馬膽,配紅則 加入「森林鹿」、「鑽石之星」「雅光」及「麒麟至年」。

此場賽事,以森林鹿比較可收,森林鹿辄 介 郴第二場G友威多 多 運

。

第四場天下太平 森林 西 第五場美 妙

第六場]碧 玉 海傍上水荆

, 「起用戴利亦不宜僮憬,其餘各駒有加減。 夠減1分,國泰民安與實錄則各減兩分。

費 族 第三場多 多 寶 @探戈皇子 尾關方面,甘既南向列陣,消息傳來,出擊主力將落在「大英罷工打磨,勇恕後起,脾氣改粹·勤骨力足, ... 第三場探戈皇子加九分乃大手筆,可此埸是否一拖三四八就中,不防留意答案

後就跑表現出色,何敬森特別選驗,機會估計 藍 駒」身上,此與今季早見有好狀態,上仗胞3Fi三〇米時,由於屬甜車 見重視,若有決心自然是爭勝分子。爲也

身份 - 先讓「美妙龍」出擊,故敗不足據,後課後,老馬火氣十足,神 最高,選作此場馬讒,應最合適 - 配料方面, 而出加三分,世界和平,幻彩遊龍與編群:

盤生猛,今仗路合,有力一放到腿,加上磅輕,幕後人腿爲繳面甚高, 可選試課亦勇之天下太平及霧光,至於冷門期 介紹麒麟至到。 馬瞻之材。配脚琡「借用」、「飛顧」、「無故事」及「巴閉」

第四場

第五場

@信

@麒麟至尊 用 國泰民安

拚命三郎 2綽綽有餘 上 水駒

@森 林 鹿 ◎ 族 藍 鑽石先鋒

母馬來之光:

貼士 第六場

馬使 森林 霾 拚命三郎 @信 鑽石之星 •

美妙能 用 位旭日初昇

由於該物荣乃爲戰前舊樓,因而,新

中資對於本港地產市道,一直以来, 亦十分重視,最近,一家中資機構,以一

·億五千萬元,購入了港岛黄仔的一批

買家乃計劃進行重建。

[來社會的不安 - 因此下 當選個情形存在,而有 所出現之前,投資者價 早已作出了自保的 |施進行減磅,這麽一 來,港股自然便會相應 下跌。市場人士指出;.. 目前本港內部的熱錢幸 好仍未離去 - 道確是一 個有利的現象及目前的 良好基礎,因爲有了這 庭的一年巨大熱錢仍希

·市場人士指出:本望在本港尋找出路,所 港的投資者最害怕的便以 - 股市方面雖然報| 市場人士報導:來自本港內外的利淡因素:對於港股也產生較大的是在本港的範圍內有搞性,但是仍有一定的支 打翠,美股的急跌及李鵬飛先生的辭去立法局首席議員之職位,便是近 政治爭標之事·因爲進持力 - 因而,大市才可 日最有影響的利淡因[七]的高水位,十之一的辭職,雖然有些人認些事線時可以觸怒中、以在「四一九口」的水 「八九的炒家及中、短綫 爲與政治爭權無關,但英政府,來自北京或倫 位上有所獲至支持。 美股在上周五,突的家,也應該有利可是,可以看到的,便是外的任何一方較爲烈 然急跌 - 影響之下,整個。因而,昨天就算是政治鬥爭已告進入立法 的國論,成爲推施·對 個亞太區的股市亦告下跌五個價位诂齿成交,中,今後便會陸續有於本港來講,也只會帶 跳,日本及本港乃首當亦爲有利可。 其衡,本港昨天只跌七 市場人士指出: 由 十幾點+已經算是有較於「回琳」仍爲有戲! 因而,在昨天的跌市 无的支持力了。 市場人士指出:由中,我們可以看到一個 於美股在上周五出現了情況,便是有不少的大 這麼大的跌幅,因而投蔡赫股及有力的二、三 資者使聯想起八七年的純股,亦見有自己的莊 股災。唯恐會又有一次家回購- 支持大局。 股災的出現,因而,秒、·市場人士指出:來 家及紅馬投資者便也就 自美國方面的心理壓力 紛紛割食,反正上日大不輕,而來自本港內的 *已仮登上去「四二影響,則是李牌飛先生一 銅鑼灣夜景迷人,象徵著本港 的繁榮。

港股面對壓力悸慄難消 四一〇〇面臨考驗

消息利淡人心惶惶

市場人士報導十一連串的利淡因素影鋬下,本港股市昨天見有被大好戲上演。 的壓力出現,一度跌近一百二十點,其後在趁低吸納的買盤支持下, 大市乃得見接近「四二〇〇〇」的「四一九〇」水位收市,

鑊孭齊市跌旗花

鶴寒變會亦友好

白白

經财中美

叫

·来自行家之消息·乃喟嘉湖山苑第一 樓,該批善樓凸爲軒尼詩道二九七—— ————三 - 期之一千七百五十二個單位,全面售罄, 〇七號(数}''處之地盤面積爲五千 連日來按中簽之舞就袿揀樓者仍多。

雖然是全部單位已有人認頭,但是

賣竾價則有顯著

四百平方呎左右,若以十五倍計,則可以 發展有八萬一千 平方呎之楼面面 猜,以一億五千 萬元之成交俱 ,則爲每平方呎 一千八百元之楼 而地價。

中資集團信心足

下降,其中更攝

有跌至裘千元而

本港地產有可為

消息話有人提議將按揭之利息提高,頂底 一來,經紀佬想搵啖 消息傳來,港島山頂哥賦山道二號, 最近以四千八百萬元韩手,平均每平方呎,安樂芏臣食吓都嶷略 之樓面地價爲二千零七十三元,買家乃 莊士集團之附屬剖構

周市地産

阿尚

渙於其群事事元吉

王居無咎乃得正位

|方面,亦已經有所成|3施会+ 改變天下 就,則對一切來講,也王城,有如病之出汗, 「是鋪展開一個美好的 而庚即改戛成爲好的 倍,這是大吉大利之卦象,無妨礙

花旗跌市,香港亦冇味 好食 - 開市時已見排山倒海 沽出,死米!午前一度跌 成百二點,散戶走來唔抖。 娄實,未開市之前,散戶及 淡友亦已經顧住拑貨 - 因爲

市會 上膈五花旗已跌殘,紅內人, 入自己安慰自己,說是香港 股市之市底好,基礎佳,有 得守- 我阿喬,亦但願如

xx

一,所謂王居無聲, 「六四一之後,為消天下之正位。 爲「九五] - 「九五一、那麼,從投資經營 的角晙来阱,蔥該是從 「象曰:澳其豆元將土地分封於有功之一 『九五:換干其太公司本身的經管方面進 「換」卦「六」

:人,乃不是常人所能做號,筷主居,無聲」行一些整頓,一如一個 四」,其交文乃爲·吉,光大也。」 此卦仍是得陰陽正得到的事。】 ∶「六四:換其

「象曰:主風無病人,出了一身汗之 古人稷之爲:謂三咎,正德也。」後,便會康復,由於經 元吉,没有丘,匪夷所一位,巧可以遠離小人,

從字義上來講,乃 營的方針爲正確, 乃爲大吉大利之現象,已變成坤,坤三爻稱 難,得位頂五,故元古 是在浪之時,有大爲發以,前途仍佳 a 也。位半山,故稱 丘,夷讀獎,四應在

銀行股叫做好的「惠 亞」有备二十二皮五、六,亦已經其所話 得,因爲「滙豐」開市亦唔見五毫。沽 起盤之時 - 沽

昨日市受美股大跌的影響- 最低跌了一一九點·觸及四一五〇

表現反篇教之

盤長龍掛到筲

·其他英資藍繞

·箕灣 - 見有買

爲佳 - 午前見

家就做,如此十

「和黃」在十

强股產地

步將跌幅收窄,收市雖然仍在四千 二百點以下,跌七十三點,但明 地,市場對後市之展望並不悲觀, 只要藏南街股市能穩定下來,港股 置,一定會有强力反彈。

財經廣塲

「搞法-想唔散

「四技二本位有

亦难。

買盤支持 經

成交額二十五億元,可見買意

-X X X HE

紀佬話近日大

∴ 今匀跌市.

市升得咁势,

x

发人做開河諸,每天爬格· 干可爬多少字。一萬耶?八千 耶??

五人也太看得起阿路了。 以阿諺之能力而言,每天能它 三、四千字,巴鄀是捱饿半 死,什麼一萬八千,豈不是要

,「和黃」之.

·而「和黃」之

·走勢未能趕上大市之升幅,則今次跌市, 所受之衝擊,自然也敕出的。

X

跌市之中 - 二、三线股我 行我素,無他者,主要乃是 於其本身有莊家也,好似 「祥華」咁,昨日仍見話跌 一度殺到上去一個七宿半 - 又 升兩仙。經杞他話頭 - 貨源轉

·邊,而且又有迫盘的成份在 內,做莊者又豈有唔拚命之 理,金魚缸內,最乞人憎者丹 是空髙,一旦被識穿,交世有 不快到你暈。

企幸

勢走行銀

街隨要也家庄

地的防線,實家結業,超短襲納,逐,三變故養思,該區

之强。地產股似有轉强之兆,雖然 多數仍下跌,但幅度甚微。恒地除息- 反 开一角仙,新地收廿二元五角,無升

·降-恆棰入元〇五仙,只跌五仙及变 收十九元三角,只陡二角,愛地收入元九 角,只既一角。同恒指大跌七十三點比 校,地產股之跌幅可說少之又少。似乎有 大戶趁地產股早一陣的大弱勢,再加上昨 日的跌一跌,就進行回吸補食...

·近期升得多的银行股,公用股及洋行 般有多一點的壓力,這是明顯的獲利回 吐,地產股因早已跌定 - 無利可籬 - 回吐 反而少,大市若回穩 - 優質 地產股可以優先考慮。長

食、新地、新世界、恆地! 策略

恒隆- 胜地,都是可以吸納 的股份。

·甘前

:証監會之「嬌懼」本 可會員,實為不合理,乃發表聲明力斥不 色,最近又再發作,如立:是,爲會員抱不平。不過,甚少爭取之焦 例修訂之聯交所日投票點,雖爲官家所拒,亦迫使証號放出檥 .季派代表前,規定委派代力,將審批委任代表之力交由聯交所总 設之會員經紀,只能因生理,無論在經紀卻嚴,實際運作上都是一次 病、離港戒或其他合理理「勝利」,難怪經紀對下周三之立法局會 滿,可以三讀通過。

·基金何語高眺, 對權力慾一向好重,如脚 交所大會經紀商買委派代 表出席投票,原先必須區」 二纪出示豆饼袛,又要並非 生病及離開香港始能接受委派代表,可謂限 甚多,亦對經紀心裏造成沉重壓力。

証监垒報及批准才能生 正空 效。經紀大多數及消過往司理 沿用之投票委制度,會因 集中三数人而操縱投蹙 但証監所所定之委派代表 附架條件 - 則有點那個,即使依例因陀港與 委派代表獲得北准 - 會員經紀大可到澳門一 天半游,同樣可令選票交网一陣钱之經紀投

有時候,可真羨慕一些朋 友,他們寫稿,較之印 尤 能,一日之內,寫上一兩萬 字 - 乃爲常事 ,並非只有一頭

·半月透樣,而是長年累月畫 樣,却又永不見才智涸竭-果 是神人。

阿路爬道五六百字,最搏 帝的時做,乃爲黃昏時份,因 爲等股市、金南收市之後,有 了外界之形勢變化,才會有感 而發,才會亂噏一 *

呂少谟導之艇紀協會已隨即作出抨, 認爲今次作盯只針對個人會員而並無要求公對矣。

阿請自幼家貧,無法完成學業, 只有一邊做工,一邊繞畫,一邊礎格 予,一邊故事。所以 - 經常有做到用 時方恨少之感。幸好,各位老友亦多 提携,乃得楜ta''

其實,爬格子可不易,以這麼的 一個框框而言,既講心態,亦投 資,有時候好像一個大學教經濟教搜 「一樣,得板起面孔,有時候,艾天

·南地北,指冬瓜葫蘆一番

。

基金何認爲,証監此母又一次証實維護 聯交所管理,依然信心不足,可以出示宣 紙直接干預運作,尚幸証甄之用心已遭反

夷所思也。

那麼,從投資 的角度來看,便是 生意已經是可 、 人了,而且在開分

週一,八七二,亦係微跌兩毛,「長檣」

·股災陰瑰圍繞全一跌一毛,「薛預梢一跌七仙 球股市,當年妳·半,「訢和橋」跌「毛,大 由美股大跌而引中已經難作可求。「電訊」 起,上海五美股質落八皮跌咗二毛半,恒指烤 .無緣無故大跌}.. 見咗好多點,公用股分別跌三 百二十多點、再度在全球股市四個價位,亦唔見咗好多點, 引起衝擊,研之財稅首實 姫企得穩嘅仍數「中借毀富」 不爲渴,全日大跌七十三點,收市仍上1個三毛七仙半幾乎 三、成交價二十五億零九百多‘六十個寶家,「合和」亦做微 ∴ ·跌一個價位,「百富勤」亦供 萬元。 : : 八七股災一役都唔知引起一三個仙·成交一千六百七十七 幾多驚天動

主編

續佳見仍展發新麗

倍二點五為率盈市

·香港股市行情表(二)普通股指數:2300.99 -42.09

恒生指數:4.198.21

-73.13

香港指數:2741.55 ̇香港分類指數

4:3.109.13

̇恒生分類指數:

金公地工

-52.06 金融:2515.36

其上半年爲一億一千七百萬元,本半年爲三億二千三 百萬元。 :

十大成交金額

-47.56 公司名稱

長江實業 T

匯豐控

-41.80

中信泰富

-64.56 中華電力

~34.96 和記黃埔

地

萬幾股,而此

十大成交股數

∵金額公司名鞘

81.827228 新鴻基工業

65,060,192

*198,791,600 中信泰

196,627429 宇宙控股

39,738,647

154,014,434 百富勤W91

23,502,000

用:5,452.50

地產:6,956,76

產:3773.24 專用:2526.08 地 -139.34 A

一65.41 综 成交股份:368 下跌股份;298 工

苗:3,419.31

上升股份: 27

87.028.897 BEX

19,203,800

--56.77

| 86,889,979 聯合集團

17.859.874

合:2817.86

~52.69 恒生銀行

美84295,411 品質國際W92

17,596,680

17.142.0001

無變股份:43 酒

業:2048.07 店:1719.04

香港電訊 -38.01 太古洋行A

16.402.000

:*75,520,508 興利科技W31

15,730,000

認股雞

代號 î鳏名稱

無霸

:認殺價

上日收市

最低

升跌

升跌次

-22.66 新鸿基地

80928,023 T

77,925,910 AED

16,778,508

十大上升股票

雄集團 還生實業

【公司名稱

●國際德祥

品質國際(性) 國店集團

【迪生創建

鐵投資 【海嘉國際 城市酒店

十大下跌股票 十大上升認股證 十大下跌認股證

5.150 +1.98 养森科研

收市價 升跌% 公司名稱

0.475 +4.39 其廈際 (2.025.+3.84 亞洲送券

0.780 +2.63 通用電子 .1.540 +2.66 聯合國際

.0.460 +2.22 聯合地產

*2.575+1.98 建生電子

0.570 +178 BSEL

1.260 -10.63 MG DM PW92

*6660—9.09-獲多利恒指W93

0.690 -9.21 英 腸 藜W9 4

0.170-17.47 遠生實業WD2

敬市景秀跌多公司名稱

+7.31 GB DM W92 0.084 +23.52聯合地產W93-

十2.17 太元集團W94 1:050 +6.06 南光實業w91

0.630+3.75 CB STG W92 0.800-3:89 威新國際W91 8.300

收市價 升跌 公司名精

0.320-44.82

∵∵收市價升铁

12.000-18.91

0.190 -16.66 0.050

15.25

2.175 -13.00

-0.560 -12.50

1.200-11:18

1.130 17:37 纖維集團W94

830

一6.74 中華製W94

0.040

0.70

-5.40网際德祥W92

0.740

+1.37 CB SF W92

2.650 +1.92 友利電訊

(0.530

5.35 品質國際w92

0880

+1.14 MG STG W92

5.850 -11.02

0.900

-5.26 祥華發展W94

1.510+0.66 MG DM CW92

1.870 -8.78

50.000 8.25

最低

附法

升跌

:鉄次序

成交量

·溫價嗨!

行健康

140 0.985 0.39 d

1,104,00

40.000 +1.25 G

1,090 -5.21

MG DM W92

地底變化' 是日也:得個驚字 關口都唔知要

好多人已經

鰗時至可以收 俾股市淘汰,亦有好多人重要:復,亦跌三個仙,有 人嘗緊高風時估唔到今時今 二千三百五十幾萬股轉手, 日又咲一張,一開朩已經唔息 联佾心猶在,威係「雞」 十個八個綱位大細似都難逃一居上反升一毛,收二皮等半, 跌命運,問題係程度上而已- 「鱷魚仔」亦唔跌,地產& 唔知係唔保而家D 股友比較呐 「叵」收市前發收復失地, 咗的多,低價唔止有跟籃 新地一收廿二皮半,「新世 出·重趁低猛咁吸入,「

」微跌一毛,其餘「鷹君」 實」最低十八個八,最高十九,買家廚函無巴朗·如果美股生

-個凹;收市十九個三,跌幅。生性性起番三幾十點,港股大

·毛,「和黃」最低十三個八, 有機會再創新伤點。

“最高十四個三,收市十四個

「麗新發展」九一年七月結算年度之經營總利爲 四千零一十萬元,業仍算過得

未來年度,其盈利將會進一步上升,光是收購鱷魚恤 的兩項物業,已經可以帶來租金收益及節省利息至五千萬元。 收購了中區鱷魚恤大厦,每年可以帶來二千二百萬元的稅後租金收 入,及所收購铛究置場年底落成後交新業主後,可以套回現金將可 [少利息支出近三千萬 元

升,「供数指數」也不回降。到八六年,此指

樓價以什麽爲合理 數已下降霞四十八,此後樓價上升幅度遠大於市

民收入,所以供軟指數仍然忘升。

供款指數可作參考

一到九〇年底,樓價上升至每方呎一千八百 元利率十種半,市民月入中位數九千五百元, * 可算出供就指數約爲七十四,由於上升得不太 目前的樓價是否合理?如果因爲銀行的收紧信贷 快,市況尚算處於平穩的水平。 . . 以緻近的樓價,平均每方呎二千八百元

而致回落 - 樓價在那一水平,便有堅强的市 螨承接力?

但有一點,便是須言之有物,就 算是在表面上看起來,好像誰的盡是 無理頭的事,但是,診 落,卻又應是有一個中心

恒生資料研究部以一個月入爲中位數的 家庭,買入一個四十方米(四百三十方呎

入中位數已升爲一萬〇四百六十元(三月開

·郭报 經戶口統計,爲九九六四元)。四百三十为 呎單位俏一百二十萬四千元,九成按揭分

寫慣了,自己不見得 怎樣,正如投票一樣 靜悄了上落。上上落落、

又算得什麼一回事,

言家百

5

·本文就此問題,作一番探討。

..

小型單位時,以當時的利率作按九成,二十年還款年供,月供一萬〇四百六十元,供款指数剛一〇 期,供款與月入數目的比較,作出「供款指飲」,來:〇,即與七九年時相同。 作獅棄,

祗明年利率相同,市民日入百分十二點五,模 用此一準則 + 算出的供款指以七九年為一百: 假每方呎二千五百元,供款指數七十九點三;如爲三 八一年攘市處於高峯,利率亦高時,算出約爲二百。千元,供款指數篙九十五。看來樓價會在此範圍內 以後被價- 利率均告回落,而市民的收入財不断上,徊。

. 其他售樓收益與原 有租金收入上升,可令, 「麗新發展」今年集團 純利增至四儇二千萬 元,梲隔近四分一 “在未計惑股証與可 換債券兌爲新的普 股,及未計收「鱷魚 恤」兩項物業之前, 「麗新發展」每版資 凈值爲三元二三仙: 攤薄後則爲一元七角三 仙,收購「變魚恤」物 |業後爲二元六角八仙。 集團資產淨值由四十億 光蠟至超過七于億元。 目前其PE爲五點 二倍,周息率爲五點六 鍾左右。

***210.00

年份

嶍貼價

上日收市

运服呢

行轴

536

|20/10/月

0.76

41.60

34.17

1382.000 16.0

4.385 0.366 -0.020

73 萬年3

0.35 **

1/09/8)

8710/90-31/12

: 0.206 0.208 255

-0.250 -2 2,705,600

0192-00167 2,000,000

十

- - · · 60.56

10000119.99

21.000 99.69

0.187

2.50 0.86 | MAHOBA

34 7.00 0.99

---0.010

-0.040-179

6.038,000

15,730,000

|_ +0.03 +5

!

0.63 0.62

0.68 0.60

-0.030__ |--42-

444.400

40.13