1991-11-18 — Page 14

一期星 《日八十月一十(一九九一年十八國民華中(14

●濟經 日三十月十年未辛曆夏

超高樓價已如强弩之末

抑壓炒風未宜放鬆

銀行調低樓宇按揭成數

樓花交易已呈減縮

本港金市一週概况

港金週末急升

的產品,亦將有留分能地 週六收三三二七共升四十七元

楊東南港,相信可逐步減 內地逐步發展貨櫃碼頭 經香港出口貨將減

裝箱出口,無須折運話 本港之費時失事。

去周本港九九金佔走勢,週一至週五均在窄幅上落-週六期受俄獾

·港府梳計處粉近發的 斯管制黃金石油的消息而急升,遇六散市價三三二七,全週是升四十七 周三美國發古十月份北發物價指敵大升百分)點七,雖然是一個片

·数搣期示,今年首季從中 北 國大陸進口的貨品中 -

葉世康 有百分之六十七列木池外 的個别情况,不能代表美國遠股轉趨激烈,但利率在短期悶不會調低,

紐約美林公司資深期貨且奥尼爾説,意市對十月份美國底發物

俊反彈冷淡,已經表明金珩死氣沉沉,金價在數字公怖後 犴一度微

新界葵青區以及屯門公路+常因栖一亞的集装箱珽鹼航綫、賦投產初期爲每二至三天發一班。 前凹港府推出若干壓抑住宅樓宇妙恩的搭;能將揭技比率壓縮至六成,對冷卻河市更可收·所賺取的非資本收益均需要繳納利得稅。他

本之阻審道路而引致交通繼痪。至於本港,該碼頭位於蛇口港第三突堤,由蛇口集装箱碼頭有限公司 施以來,儘管新近開盤的天水圍樓花申請及妙一事半功倍之效。有人說比半低恐怕會打翠 出,在實際執行上雖然有困難 - 因爲進行樓宇

兩岸

與中國大陸之問公路交涵的兩個口岸——— 開發經營。已竣工的說兩泊位,降級總長六百五十公尺, 礡氣勢仍有死鵒抵皈蓋之慨;但明眼人都可覺 置業自用的市民。其實此乃本末倒置的想法。交易的人士读勘性高;但相信可透過內部資料

文錦渡及黃崗,捎塞現象更是無日無之。 前沿水深負十四公尺 察到葫蘆賣甚麼藥,有人仍叫嚷「摸傻不會一因爲機價過高,此本身才是對質博自住市民的,我出此類人士,如買賣樓宇時,須打印:已

經貿一定,都是有越來越多的香港產品運往內著事實上,除蛇口外,鄰近香港的得東沿海一帶,省台 下跌」:「未來幾年可繼續上升;然其已難 最大損害;而收緊按揭比率,使樓價回至合理有紀錄資料。

地加工,完成後再經本池貨權碼照落船運 多處港卌適宜發展貨櫃碼頭;相信隨者珠江三角洲工業的 勿論如何,過去幾年烨惬風氣鼎盛·很多 抑自欺人之窘態。秋蟲池嗚,預示新嚴冬將 水平,市民在樓價方面可省回一大筆,那才是

管窺 雛繩外的結果。

進一步發展,碼鎮建設亦將逐步上馬。 至。物極必反,自然規律豈可逃避?. 真正的好處。例如現在每方呎核價三千元,银地產代理公司及個人部分獲取暴利;但港府

貨櫃車造成道路阻塞,正是反映本港 內地發展貨櫃碼頭對香港的影响,主要是不僅大陸湖 我們同泰金融可林定國的意見,有意買樓·行按揭七成,買樓者先付三成,爲每呎九百 未嚴格執行向這些人士追討稅收,形成漏稅情

反映銀行收緊按揭成數 政府公佈的管制炒樓措施收效更大,而樓價進出口(轉口貿易的興旺,值得高興,不過,現時中國 營企業產品可減少經香港出口,更盧運是香港在大陸加工 自住的人出現在不可急於下手,燕蟊耐心等待元;但若回落至二千元一方呎,银行按六成,形十分普遍。業內人士估計 - 炒樓獲利方面

大陸亦正加槃建設本身的 業已逹到瘋狂程度的樓市向下調整。我們的預 買樓著先付四成,也不過是八百元而已,何況所走漏的利得稅,過去五年內已超過二百億 亦有調低跡象。 我如果不錯,一年內推價至少可回落百分之四‘向銀行借的錢,必須付息课本,成爲供櫻者的,元,港府財政官員整天向貧無立錐之地的小市

·港府先後兩次公無取類同措施,由於調低令戲正用家範圍收窄,競爭用家情況是難以愍輕內地產品經香港出口所 十以上,到時買家才考慮選購不遲。地產發展長期負搵,怎及得被俄回落,減少供款負擔。一民身上打主意,狂加間接稅、差餉,更眼要

構成的壓力。春鞍岛选一 全面徼收銷售稅,舐澌麽∫纊閞稅基],但對打炒樓措施,可是渻 物業按揭成數已成普遍 炒家要找用家承接其手 企下去的了。 商雖然悲憑藉過去幾年積累的雄厚實力,來與:一勞永逸:

事實上,近日不少一點,對香港的相關業務將 於公然逃稅漏稅的懷市妙 場炒風絲棄免收斂:性情况,其結果必然加上單位定頼前困難 市場規律抗衡,阻止撐說

地產代理燕表示物業成 帶來一定的競爭。 下跌。但如今少了如儀附

家,卻網開一面,眼光光放·直至消費及恒生銀行宣 重炒家以致用家的資金了,

·例如,據中新社從深 儘管現時炒家實力 交在銀行調低按揭成數 過徼八百億元計的稅款,那佈由十一月十三百開始本港,令一些資金不足

·羰的大小炒家之捧抬,過

·實在是有失職之擔,希望立將換宇按揭成數調低至 的用家亦無法置業,相較強,可是炒家若無法情况下出現萎縮,某圳消息稱,深圳蛇口集装箱碼頭首期工程——兩個五萬噸一發內地加工有關;而出口往中國大陸的總櫪貨品中,約有此種預測已更具說服力,不過,美元無力反彈,金市她化亦不大。 百分之五十六保動往內地加工,其中港製及櫸口貨品分別 為的楼市非冷卻不可。

七成,才對炒家及用家 應令物業成交產會下將單位轉至用家手上,湖山莊「妓」情况亦 級泊位正於八月十九竣工並投入試行運作。 法局議員及時提出震詢, 鍬行上週窠佈收緊新

·樱價之瘋狂,目下已是一撵成不同壓力,此悲事一降。

炒家既無利可哦,更要毗少,由此可見泉報導說,蛇口集裝箱碼照投產後,爲改變日前大陸集:佔百分之七十九以及百分之四十七。 :按揭成數,滙豐、位

·問題是,香港之出口結構仍在繼續不斷朝偏重於轉口 强弩之末。有些炒家仍不死實可從嘉湖山莊炒「今次銀行界調低物 承擔沉重資金壓力,所行截低按揭成數已對炒 裝箱進迢口需從香港轉口的局面創造了條件。由於其停泊 按揭比率也八成半減至七 ·除已公佈之措施以及銀行收緊摟價按揭車以外,稅務局應加强對心,不斷放出假消息,吹嘘 簽」活動我弱-「茶」業按揭比率,對壓抑物以外家是難以久守下去 風產生初步效果了 - 根 和裝卸費,僅相當於香港瑟通碼頭的一半,現已有上的方向變化,谁產比例跌勢未停,故當述進大陸加工的產 成。這是明智之舉。實則以往炒樓應而未繳利得税之追計,既可增加港府稅收,又能打擎樓價上升。但知情者指出,價較預期大幅下跌中反 業炒宝肯定較政府先前的,妙家既有此困難,信今後用家是臼校易從海、廣州、天津三大遠洋公司(大陸國營)與該港签訂了 品就地出口,以及內地企業產品不再經港出口時 - 香港的 嚴重 - 但白金遭受拋售 - 白金成下降,使战金升勢受阻。 如今在所有新落成並已有入一哄出來,只要鉉行出換兩次公佈之打擊炒樓指 必然使炒家入市承接新發展商手上購入物業,長期停靠合同,港口亦開關文住歐洲、美洲、澳洲及東南 貨櫃陸、海運輛狀務便難免愛則弱。

·其用意非僅在於協助冷卻 大小炒家之氣焰,有助冷却過熱之樓市;今後將由賣家

*火紙的樓宇中,至少有七,收緊按揭一段時期·相更爲有效,因爲缺乏 單位人數大減,-甚至炒 同時樓價亦會因此而 過熟的住宅模市,更在於

八成在炒家手中,處於空置信麼花風可以受到壓 銀行足夠支持力,以現家變成一手市場之發展 對更大牌整壓力的。 自保自教。因爲港府金融家市場。

現在冷卻住宅被宇妙風,避剛剛是開始。狀態。每當晚上九時左右,公屋和房屋萬家燈抑,高余之樓價有向下一些高踞之樓價而言,能商的脫手用家之對手・(麥約一九九一年 | 感門巴一再提醒銀行在房地產方面放款比率過

有-

裕現金置業人士肯 假若此情形普遍性出月十六日) 大,匯險明顯增加;同時,银行也注意到目前 將佰調低至合理水平,是必然趨勢。港府規 火之際,那些私營屋邨卻漆黑一片,有燈光之調整之跡象。... 由於現時樓價動輒 定更少,其結果無形中現,由現令樓價相信在 摟倒已遠遠與社會經濟實況及市民購買力脫 定買要花須即時繳付印花稅,這是有效撵施,戶數不到兩成,由此可見橋市實際上供過於求 箭,如果現時仍盲自高比率接受按揭,則一旦 之一。我們認爲,向那些在過去幾年來買賣樓,情況之一斑。這種畸形現象絕對不可能持久。逾百萬元計算,一般受 樓價回落,銀行惩不異接上甩不掉的火棒,引 宇、換花瞭取利潤的人士,追討應激而未繳付一相信到了明年春天,樓價回落幅度便可擴大。薪階扇和首次置業人 貸銀行被宣佈停業和 的利得稅,既可增加政府收入,又可阻嚇妙, 現在急不及待買樓的人士,到時將會發覺接了!王,耍體措一筆首期耍 清盤事件,觸發銀行 火自焚。 可惜現在仍有「些银行尙未作公開表態。 圖、大挫妙家的氣焰,一年多得,比提前徵印火棒。樓價回落將持橫兩、三年,到時更接近不容易,因此銀行對物|存戶的恐慌,使香港 這似乎有她不負責任。只有大家同心合力壓仰,花稅更有效。

九七,可能形成有樓賓不出的局面。總之,今業按揭尺度聚,用應否設立存款 反常因宰 - 才會有助防止危機的爆發,否則, 鏹稅務爲局歐陽富表示,港府考慮將查,後樓市將買家市場,亦合乎經濟循煠之規 家錚業能力有直接之影度的討論 若出現一九八二,八三年的樓市別槳風潮,銀,地審查政策在個別行業施行,其中包括妙变怏·律。(李翊、葉世庚一九九一年十一月十五响,當然炒不少亦要 ·新任財

·行必定首當其衝。人們不應該對八十年代的銀 宇的地產代理公司及個別人士。歐陽富强調・日) 行倒閉潮好了瘡疤忘了痛·格來說-銀行若 除非質買樓宇是自住性質,否則所有買賣樓宇

.生、渣打大銀行將懷

報日僑等

持支礎基濟經健强乏缺旣元美

力壓添尤大擴差息

十八國民華中

未貨運增長需要

新機場貨站待興建

香港空運增長平均百分之十 兵大了。

度制險保款存施實

緩容不刻港香

一之法辦業融金化强多眾是只度制險保款存

才

,合配度制管

監

嚴須仍

標目的業行銀達

金飾

市 場 呈 首三季金條進

又

熱

鬧

口增近六成

俄迢斯政府將同時管制石社、鑽石及貴金屬,這種行動可能致使市

九九金迺去週一升六元,週二四元 - 週三升十三元、超西九 二百一十二億八千一百七十六公斤,增幅爲百元、週五跌二、週六升卅五元。避六收市價三二七,全送共升西十

·據統計顯示,全年萬元,增加七十六億四分七十二〇一三一柳七元。全週最低價爲週一二八二十轪高週六三三二九,被趕四十 QR • (3X) 附;九九金饿一週走勢表 日期

公會負責。在八十年代要不利因舉凡消費力魔金能,熱業一時無兩。 歐洲單一化的消費市場

..

商品行銷困難重重

地域性民族偏好將主宰市場

+1

D

收市

十一日 M

MKU

三二八八

十日

三九八

SMOR

.三二九九

BR!

三二一九四

LOME

九一

,使我們懷疑究甚麽東西才能使金市起死回生。 返四美國又公佈消費物指數下降百分之二,一,顯示通幾隻不能 著名白金両任信萬登公司表示,鄗的白金儲備仍是一個未知数,但 [分十六・〇六。 經過史無前例的大进出口後,已肯定不會耶麽多,九一年世界白金的供 今年首三季金條轉應飛過剩的主因是蘇聯過份擔售白金·雖然同年的世界白金需求量達到 口做三千三百九十二公創纪錄水平。 【斤,較去年同期的一萬 遇六金息升,九九金報高卅五元,爲八月十九日以來的最大升 三千三百七十四公斤減 - 收市價三三二七,爲上月底以來的最高價。本地扇敦金收市價三五 少儿干九百八十公!九,六五美元,升三,九〇美元 追近三百六十期曰: 乃當某一银行科附使很容

斤,減幅百分七十四 市場有消息稱蘇聯俄羅斯發出接管蘇聯企業的法令,此事使蘇聯 易引起一場不可收拾的

黄金產量變得不明朗,因而引致金伏帶升。 銀行風潮,尤其是在铿

一直表現少大·金行甚至供不應|轉,人民的儲蓄肾源,二十二萬五千零二十四六三。 進口愀險轉 將不景氣及政局不穩的 欠的金業,期間求,很多品種被搶購-中港兩地交往密切,公斤,較去年同期的十 情形下更甚。幸而今次有轉好之勢,一般相個空,顧客要落訂金,十來港購金能源早的四萬二千一百三十公斤後,今年首三季片爲什堨供運短缺。週五倫敦石油價格一度急升,一升期油升三十美俳之 网商事件引發银行捧提 如果稍後金悟不致大幅 多日後才有貨取,主要事,金飾人部期望八增加八萬二千八百九十二萬一千六百二十二公多。油緻上升將致使通脹軸烈,因而有利於金價向好, 週五紐約股市大跌一百二十點,市場預期經機前景不樂觀,減小 潮並未成大的災上升的話,此胜訴年前的利奸因米是大陸來港 八年的景象界重現。四公斤,拊祖爲百分五斤,去年摺爲十二萬八 借助银行融資才可以加樂日前表示

仍可保持穩好。人士大盤購買金飾所 大陸市海非同小可,而十八,三-進口值則|千七百五十六公斤。上 無濟於事,公司盈利將下降,於是紛紛拋售股粟。此舉引致富份資金流 炒樓活動,所以滙豐於稍後向市

·中央銀行的功能之 據金行商人說,辣。由於大陸當時爲 金飾設計落後,成色由去年的一百卅六億三述兩數字比較,今年比入金市,使金價上升4 及恒生银行官佈將楼宇|禸文件。存款 英國的經濟數搽米能爲經濟無象繪畫出一幅美麗的圖畫與及本月初

扮演「最後贷款 年以來金飾市場的表現開放,包括金飾進口、無保證- 故大陸人都向千六百萬元增至今年的 去年增加九萬二千八百 按揭成數調低至七成, 度雖然不可能 進一步的放寬銀拫,爲美元在過去半個月來保持淡弱的因素。雖然去

者」的角色,由於香港令人失望,雖然金價外携帶出境,均無崴 柱香港的金飾。

·没有中央銀行,大多數度大跌,並創五年來的【格限斜,加上內地通脹 在大部份其他進行亦 香港銀行危 英國發表的批發及零出物價指數、工業設備使用率及商業躉存等數據:

隨街况下,對壓抑炒樓 ◎制疫對保障小存

中央銀行功能是由港 低位,但市民對金飾的微烈,映到银的人爲求 首三季本港共進口金籣 千五百萬元,增幅爲百 滷) 一般都不甚理想,但美元的诂售壓力並不明顯,這並非表示美元的跌剪

所產生之效力遠較政府 戶的損失,有一定明

府、匯豐、渣打銀行 購買興趣始終不大,主保值,紛紛托人來港融 已告一段落,後市的反弹酒力已漸積聚,相反來說,美元的走勢仍然是

兩次所公佈的打炒樓 的作用 向淡大於向升的。主要就是利息差距關係作祟,特別是美元仍缺乏有力

... 香港現在有近四

银行危學中,外匯基金 爲,一般工資水平 但八九年六四事件 的基礎因素支持 - 做美元淡倉比做多頭的賺錢樹會更大。在目前的外應

從政府先後兩次金首間銀行和接受存款

承擔「過後貸款人的升幅固然追不上通脹,之後,形势大爲逆州· 交易所見,低息的美元相對比高息的其他貨幣較見淡弱。然而,港元利

查任。但最近國商事而市民分期付款供樓亦內地不少個戶及企業 亞新機場的落實與建,未來本港空通業的發展亦同時看好,貨運 佈一系列管制炒樓措施 公司,當中有一百六 点却比美元利息更低,可是港元對美元的相對强剪卻未能扭轉,可見利

目件,港府則拒絕運用外十分普遍·平時支出可紛紛倒閉,黃金及外匯 ∵ [均米能對櫻花炒風造成·十七局持牌銀行、四 1出口的載負能量大堆,新機場貨站的興建將并無可避免。

十五日 息與亲倒在不同貨幣上會產生不同的現象,並不能一旗而論。

三三九二 標、基金,可見最後貸軟堅則悅,金飾並不是日進出口嚴格限制,加上

十六日 據香港空運貨站公司常務董事翌達安透露,該公司已向政府提交興|任何阻嚇作用而言,三十六間有限制银行及

三三三九 在本月初美國貼現利半減至四厘半之後,一個月期的美元存款利率

。 各功能的發揮是有選擇 常生活的必需品,生意香港經濟亦受影響而轉 已由十月底的四顧人一二五跌至四厘六二五,其他通行貨幣的同期存款 建赤阙角新空運貨站的計劃,計劃的總投資額達一百廿億元,分兩期進要原因是樓慊擴升情况 一百九十六間接受存 軟公司。現今社會

:根據亨尼中心二示在不同的翻家黹要完一切升高,但報告發現

在非用產 到廿四歲的年輕人爲之前侧知道要買那種品物,不過- 性的,這對存戶的信心受到影響實在是無可避,金飾生意一落千

牌產品的女不到一品方面- *售商可望有 Henley Center)和國際全不同的行銷策略 - 伹 市消費者對許多問題的。 利息也相應回教一些,與十月比紋,除了英鎊壑企在十僅之外,馬克行。計劃的第一期貨站投實爲三十億元一以九〇年的價值計算),如下,炒家仍有利可 由八區二五降至八厘六八七五;日准由五座八七五降至五履八一二在九四年動工,則九七可啟用,吞吐風爲每年一百八十萬噸,在啓用機 甚至可能將用媽的成本ļ產生相當不利的影響。因此,透過存款保險制度,加强存戶的信心是有免。總括今年以來生。 意,較去年仍有所不

對於戒除歐市各國 半。接受調查的消費者 較大的跨國經營空間, 不煮,在八八年金 研究所聯合報告,大眾是必須密切注意地域性 看法,仍受到民族性 五;加拿大元由七座四三七五微升上七厘半;碑郭元由七座九三七五阡七年飽和,故計劃於二〇〇〇年投資九十億元興建第二期貨站,預計轉嫁至西正用家身上,必要的。

大金對廣告的抗拒日增、傅一的影響,且能隨時改弦 地域性的絕大影響。除間的邊境管制,各出民中 - 至少有八%的人 但價格與品質開關係的 無疑港府對银行監管的工作已相當價極,可惜法開終有漏洞,尤其及,敕八八年高潮時更勤業 |所以炉家便有持無恐 二〇〇三年落成, 至七雁八一二五;紐西蘭元由七座三七五微升上七厘半,

了美國電影和縦視節目眾的支持程度也不一不希望電視上的廣告 |決定 - 仍相當困難。品 |插媒媵的小眾化·以及更强。 “然是金融創新的年代,港府對金融機構的監管管未必全面與及時。港府為遜色。金商說,大陸行的鏑 ;翟達安是在日前主持該公司機場二號貨站正式啓用時作出上述透 積「樓照炒」。一 但比對起來,美元存息是相對地提低的,以當前上述各種貨幣一個

這份報告是對英、外,沒有跡象顯示洲 致,從英國、義大利的再增加,在英國、國 賀的認知相當分-大 月期存息與美元比較,英過高出五三七五;馬克高出四蘡〇六二五;露;但政府未來將作何考慮則仍未確定,而以目前本港空運增長情況殿 不過在現今樓價已 在五十年代雖會接管多内银行,但今次國薪事件,表示港府今後不一定來港人士在港購買金飾六四事件後仍照常進 地域性需求偏好的持 超越市民中位收入所能會支持或接管有財政困難的銀行。如果危機是個別性,在港元匯價不燮 减少,亦是本港金飾生行,於是造成金商市場]穠,唔使泛欧性的消費、花、義、荷和西班會出現泛歐性的共同通 四喀多,到西班牙和飽和荷蘭,只有不到四分一部分消費者多認爲本國 日興高出一塊一八七五;加拿大元高出二匯八七五;澳洲元高出三軀一示 二號貨站空將在六、七年後飽和。'';

旅行者例外。 雖然强劳品牌仍是赌的促錒有好感。 八九五:紐西關元高出二八七五。利息差距,現時一號貨站加上新落成的的二號貨站的總吞吐量爲每年一百五十一負擔之水平,银行界已影響的情形下,港府將不會擔當最後執者的角色。那麼保存戶利不談的原因。最近,因多少,競爭更爲 品行銷變得困難且 牙六個做市國家的七千 俗文化,以及歐龍一整團的超過七宰%不等。之一的消費者對直接郸一品牌最好,只有常出國 行材推出連 所費不費,即使是在二位消費者所調查的造的歸屬感,即使年輕人

報告建議鞆商發展 成功行銷的重要条件, 1米,是目前已發布的同亦然。 巨大的俏况與本月初美國減息前並無多大的改萬噸。預期九八年的空運需求爲一百四十萬敲,故炘幾場啓用前啓鵒吞 開始對住宅樓花按揭比 囧,香港唯一的選擇便是設立存款保險制度",

抽獎「九九二年以後亦然。 .存款保險制度成立後,存戶因全邦成部份存款已受保障,當任何不因是金價回跌,目前的一串的战役、 吐且可滿足空運需求。留達安指出,去年處貨竒達七十六萬噸、敲出第 李調低,可觅银行界亦

雖然產品泛歐洲化 焼報告中 - 最完整的一 報告調查六種团籍但成功的行销已因對線 鎖定消費者自微語的值 把問題一般化世 利狼息出現時,存戶無須急於向銀行提取存款,故此可起防止銀行披星 水平爲一個月以來的低等活動 如果美磴經濟燊速成長,美元利息即使一站的設計吞吐量 - 預計九一年處貨量遠八十二萬七千噸。','

打的趨勢可能會繼續,但份。該報告由十二家大民衆中,大部份人理想的小化、產品開發財 密資料庫,側重店內如,國民富有捏度離 從而保障银行憕系的安全。金融機構倒閉的可能性相應減位。而另一個枚直接的中小行 低也可抵銷下跌的壓力,因海外投資者會被吸 觀遠安說,過去十年香港的空運增長率爲百分之十一,估計九七年行構成技抵風險,亦因 花朵的

也無須像過去那樣,使用金帑接管理不善的銀行,如果此有點因素是近來適婚旺 瓊

是這份報告並未發現有公司,包括堅尼斯、積的移民國家都是美國、間的縮短,以及新品牌出,並把促鎖與個人有 影響消費極度的一個因 引入英國的投資市場,但在目前經濟尚非太之前增長率約百分之八,而九七之後將會放緩至百分之五 - 因屆時空運 樓價恐高不利整體模淸

惟近年來本港金作形成所謂「歐洲消費槃、柯達、尤尼利華加拿大、澳洲-而非其 炸性成長所造成消費「生活事件」連接- * -但個六年齡、教育 財政困難|下建立存款保險制度,穩定金融業的大前提 月,刺激市民的需求培 好,投資與消費意邀仍未回復量心及有實質的 但量的基數已很大。

由於有保險金 顯然有助於恢復中小存下,-

分合作,排除隔加。金商表示,近期間市場的又有一番新面 苦」這種階段的陈等,所共同出資助, 他歇市國家。只有在荷迷惑,而變得越來裆 第一次就業、桔婚、程度和所得也是因索: 基於空運貨站的投資涉及貨站的經營權問題, 來貨站的經營權雅豐及恒生銀行榨頭將樓的

一寶第一幅房屋 明確增長,美元的吸引力大大地被削弱,加上

「對於消費者,设有一 這份報告雖也顯示蘭和西班牙,以其他歐 複雜。 黃金市場一片平淡,預,中小金行並不怕象。同一種產品在不同

·宇按揭比率調低至銀行的累積,故可大大減輕 戶的信心。但反對者則 見和私利···

脱爭异高雅造成廣 調查報告發現啊 個放諸四海皆準的 無人夠膽在現行的情况下表示美元可以穩定下冨將是祈貨站的決定性因素。

心馥項制度會使存戶用 當然存款保險制度 料金價推以上升,很有实行的强勁競爭壓的國家,住住需要準備 出歐市大部份消費者的 市國家爲理想移民對於 來,加上利息差距,抛美元轉存其他高息貨 以新建的二號貨站而言,由於投資須達十三億元,空運貨站公司園 估價七成,基於這

的管理質 只是眾多强化金融英的可能仍會下降,在這種方,紛紛裝飾店舖,增好不同的策略,以迎合一個共同賴度,如對著,超過锺移往前这三告開支的直線上升,但須滿足越來越多的不同 法,必須視問題性質而 幣+賺錢的會來得更大。況且,美元當前也發經營權的限制而急於收回成本,是以連次將貨站收費作大幅度調 銀行佔物業按揭市場一

·只考慮一辦法之一!正如其他保 情况下,稍後金飾市遶 加寫傳,並且有不少新不同的地域性偏好,對政府作爲的期望降低,習。歐洲人對粱三個消費者的冷漠卻快效果 湉求選擇。窅如,英國一定。」一天材古诲敦金

·受到較多的利淡因素所困擾,這些因素包括:商,而港府在考慮新機場貨站的計劃時亦宜將是項影響收費的因素一併 個相當高比率,故此其些發展中因家部

從面除制度一樣,存款保險可望保持穩好,因邊曆|店開業,使這個市場艾·供應说而言,這並不對健康與種族問頸的關國家的喜愛,六大打折扣。上超級市場消費偏好較廉價的食酞時報] 1美元比對西食食幣的利息普遍低出四至五研究,在可能條件下將空運收費攆定下來。(彭明十一月十六日 】行動亦引致其他銀行探制度,香港在目前情 亞太經合會議於上週結

[十九億美元 加西百 影響銀行的正常競爭機 制度不可能十全十美, 新年前夕通常是金都銷熱鬧起來。據一些中小 瘋,投資美元並不化算:西歐不少國家都不

今年香港枋贓品對美國、英國、德树忠一一部分成衣轉運,像這樣的轉運,額外 及製造商反應仍然冷淡,因爲入明年一月 地區的貿易總稅達八百七 度會像英國那槎成爲政|躏的監管配,金價較低對重況會 金飾業不易,但比代 三個主要市場粉出都是未婚理想,從首九個 費用大增,進口成我的成本自然眼商,致令,付貨的成衣訂單仍少,不必急於購入配。 明年楣始對美國及歐洲共同市場出勍 屈,而美國也不想美元强,以避免出口力被削 旨抛卻政治成見,加强區

十億美元i佔我對外 府的一 道就點合,方可達到穩定銀行 有所助力。

他行業, 始終盈利仍是月配平均運用半低過百分之七十的情形來闖入口商轉向其他地區直接输入俄柩較低 弱:伊蘇聯及東歐國家的政局雖然不安,但前內國家經濟合作。與會國家

本港金飾市場,八【較穩定的,且前景樂∫看,就可以反映,是以明年(一九九二)的的成次,故此到了八月後 - 香港成衣對英國 綠品+配額比今年削減百分之二點四-這是 七月初達成的協議,明年開始續約四年的精 元避難所作用却未能發揮,1美國本身經濟令|中,令人觸目的是三個中

極徜囫檢出均轉呈減少。 八年最爲和旺。當時不想,因大陸經濟逐漸好 界静茹討論货研究-

趨勢值得注視。 人失健。故過去半個月來,美元仍保持弱勢。國經濟體大陸、台灣、

美市場,今年首季已經貼示未許樂 港府貿易署鑒於今年上半年香港骱品 品配額總迸十一他一千五百萬平方亲,比

·波斯爾戰爭結來後,美國買家訂單到港 對美嬡初出配額運用率很低,平均運用率祗 今年配鎖總量十一億四千二百萬苔方米别吱 會議食,更是求大同-存:

仍少,到了第二季,冬季成次訂單注港仍比 爲百分之四十二點七五,於星宣布調用配額 二千七百萬小方米。每年規定诣長率平均不 去年同期減少,直至九月,急單才有到港, 提早實施,以便出口商及製造商及早安排。 能超過百分之一。因此今年她果不能用完配 但時間已經休遲,致令今年冬季成對美國,至於香港新檢品對美國及歐洲共同市場輸出 -不能留用於明年輸出。 一輛出沒有從前的旺求出現。

的配額轉讓,最後接受申請簽證日期:與去

注關人令弱軟却電美低為元美較息港

K

發展,才引發今

希望美元濾價過掘,但會不利於它們的經書戲束,發表了漢城宣言,抛|政成加區|經 人口一倍。而一九九○年野亞太航;另外亦擔心慈項州 這種制度成立後,仍然市的旺季,市民需求股行商人說,雖然經營

却治長强内濟作 的海边再表明高息政策中期不變,可能會應差逐流,同時成商亞大雄合,談亞太經合漢城宣言的意義

“新煸旍經商埸長正受到電子 工業生素和金融服務的活躍性下 降而放緩,經濟專家們都關爲道, 些行業吸引力已大不如前。

”

工業貿易部長宣稱,九一年 第三季經濟實質增長年半百六 點五次季的百分七點!及去年 向期的百分之八點三爲低。

·經濟專家

新加坡的經

濟正處於放緩階段,慢惋現時的 .增長率仍算合理,但令人失望的

·增長模式及生產力低弱仍將引發 ,出更多的問題。

:白外调存底至一九九 一年九月底止 ·巴遠七百 與括號內十月底收市價比較,上週五本港 小異的典籠。兩岸三方開始了參與國際組織的摸式-不担:六十四億美元,成爲當前全球外滙存底姓高的二個國家之

·诞市美元收仅免一點六三〇〇馬克冖一點六七中國人民,尤其是火陸入民提高生活水平創造有利條一。 回我們對亞太地區各經濟體的投資總額已超過一百億 「三〇〉,即美元跌百分二;分一二九點七五日件;對於亞太區的安定起到積極作用。 (三〇〇),跌百分〇點六五;仓一 漢城宣言稱,亞太經合會議的目標爲仍維持亞太地 美元, 已成爲亞太地區重要投資國之一。 他指出 - 台灣能够擁有優異的經貿成就,乃得力於 點一九五加拿大元!一點一二五 } 徼升百 區的成長與發展,以保障本地區人民共同利叄,並促進世 ...分○點六;澳洲元兌七八點五六美仙宀七七點界經濟成長與發展、2精髙貨品、勞務、資本、技有的 自由的市場經濟,目前台灣正推動高達三千億美元的大年 丸三),即美元跌百份八點五;紐西蘭元兌五 流通等行動增加經濟相互依存,從而加强本地區與世界經 國家建融計劃,有信心在本世纪书前建立一個富庶繁榮、 六二五美仙一五五點六二),即美元跌百分一點一

臍的正面效益。2發展並加强開放的多邊實易體系,以利 于足現代化的經濟社會。''' 低息的美元對高息貨幣比值甍搞弱的原因大家都理解了,但美元亞太地區及其他所有經濟體。根據關稅股貿易德協定原 :他同時表示,很歡迎有許多國家與我共同參奥六 對更低息的港元同樣跌值,情况便有點異常了。因爲,每每在利息差距則,減少與會國之間貨品,勞務、投資的貿易障礙; 年國建重要工程之興建,也樂意提供國際經濟合作發展基 金,協助其它開發中國家發展經濟 擴大之下,如美元比港元息商 - 市場的套式活動會把英電推過七點八聯 而又不損害其他經濟。

亞太經合現時的成員,除大陸外皆爲非共國家或地 紫滙率之上,反之,美母曾在聯繫逛串之下走軟,但目前的情况恰好相..與金國的合作方式,漢城宣言是這樣寫的:合作將

工貿部將經濟放緩歸因於常 反,英元利息高過港元利息一種多,而拍電價則依然保持過去多月來以互利原則爲基礎,並顧及各經濟體經濟發展階段不同社區。令人憂心的是中共是該區內不安的重要泉源。大陸的 低企的現象。上週五,美元隔晚拆息是四厘八七五,港元隔晚拆点是三會政治制度的差異,且適當考慮開發中國家的需要。曹承 外長錢其琛也表示,「擁有十一億五千萬人口的中國經濟 大行業的疲弱表現,包括製造業 和商業服務∴

·發展、政治穩定,不僅能對世界的和本地的穩定作出重要 .厪八七五,即楼完息低出一厘,與十月底時無多大的改變,又例如二諾公開對活及建立共融,並拿近所有與會國的觀點。

:南子工業在季內的生產較去 個月期美元利息四厘九三七五-港元則爲三厘八七五,同樣港息也是低,兩岸能作一定程度的妥協,無疑是基於政治和經濟上,瓦默,而且爲中國積極參與本地區經濟合作奠定堅實的基

年下降百分五點九,是一九八五 出一種,比對十月底時的一分五厘,已見擒大。可是,銀行同業市的需要。大陸希望擺脫六四之後的孤立,更重要的是意裔 礎。 塲竞甚少有套思活動-故美電始終保持軟勢,十月底時美姑見七七六點 加强開放,促進經濟發展來維持政權不墜,那麽亞太痳合... 姑勿滴中共的主觀意面如何,是次能與台灣、香港 年以來的首次。. 五〇港元,上週五跌至七七大,如非有人爲的托價,并電應率相信會更會議是最佳途还。台灣經濟力登日垛,爲保障其安全- 一问加入經合會議,無疑肯定了已實施的經濟開放政策。 在運輸設備、工業化學及合 回際大家庭,及把台灣經驗傳至大陸,並不得不作出’更重要的是大陸的大門繼織打開,並開得更大,必讀的交 成金屬產品方面均呈現下降,金 屬服務工選在季內的增長年率下, 焼 - 勢必隨著自由民主的思想,西方世界的生活方式势 雃銪解釋這個現象的祇有兩個因素,1近期仍有海外熱錢流入港股愛協。 市活動,使美電受到一定程度的下跌壓力,C當前銀行收客人的一個 與會的台灣經谤長蕭萬長在演講中稱,「我們與亞,必同化落伍的國家。此汽兩岸三方一同出席亞太經合會有 百分五點九。 港元定期存秋要付四榭二五利息,世上週四及週五:一個月期港元拆息 太地區各經濟體之密切關係以及我們可提供的貢獻,在一利今後締造大中華經濟共同瞭。一回制度相同,又有話 5. · 微型態的分歧,全中國版有一個目標是發財致塞。當然萋

·紙是三祖八九五,換言之,銀行由外間借入的爲在同業市場拆出要蝕 九五二至一九九〇年間, 息。借港元拆美元套息也不化算,故在表面息差開係雖在擴大,却未能 每人國民生產毛弟由不到二百萬元,增加到八千美.妪願望要實現還要花很長時到,但一定會實現的。管中 共强硬和僵化,但台灣和香港與華南各省的經濟上的統 引来璁有海戰活動,以致美宽偏軌。這種異常的情況,實是令人關注元,成長超過四十倍, (對外貿易總 三三百萬美元,禮增至一千二百合,亦迫使中共項應此一趨勢。(中文)

政治鬥爭短兵相接

港股心態大受影響

「亞証」可以換十四 股「新合集團股 份,而每持有十一個 「合國際工業」可以換 八股「新聯合某團]股 1份,而認股權証方面· 「則四份「聯地九」及

消息傳來,位於港島干链道的金發問:的薄扶林花園及置富花園,由於有强烈需 C座及D 這兩幢樓宇,最近以一億 五:求,因而.. 在目前銀行收緊信時,仍見 百萬元轉手,而業生在今年八月時,只以:二手十分活躍。目前:平均每平方呎弯 八千五百萬元購人上就物業,在這三個月,妙上去平均每平方呎二千八百元左右。 內,物業升高了百分之二十四,利潤相當''' 另一項消息則顯示愉景灣的懷個,仍

色失現表業融金及子電

緩放呈濟經坡加新

五點六至降率年長增季三第

降百分一站四“:

... 經濟專家認為,海外市場對 雄性的電子和金融服務祔求呆滞的 事實遠較故字上的顯示的情況令人 低子業的弱势主要是基於全球 性電腦市場的需求滅弱。過去連羲

·四年均有兩位数字增長的金融服務

·行業呈現下降是由於離費飲及外 葉交易均呈波跌,股市表現亦同樣 不振。 證券業人士表示,金融業的不

·振原是意料之內,但宋科情況竞超 預期,而美國的復甦遠較預期觑 慢,日本與德國中長均呈低,看 來新加坡經濟至少在明年中之前 繼續向下

「發展,由於東西統一

此外,分析家亦指當地銀行過

·於依榭過熱的建築業也使明年要面 對週期性的困難。事實上第三季的 建築合約已輕微下降。第三季的建 築業疳長是百分廿二-去年同期是

對歐洲共同市場出一九九三年實行一

... 英勇市場,今年初仍然是弱的,但在年相同,但貿易署提早在九月宣布,對美國一化的發展,共市方面已通知惓府貿易器·把 三至四月間突然有畸形

·鮑國市場需求成衣·

明饌增加,但歐洲共同

| 市場執行委員會給予有 脚受限制的國家及地區

-進口配額增加率很少, 「香港幼挂寧國的成衣,

從首九月配額平均運用率低降

反映紡織出口欠佳

RRHOM

現行分爲十二成过固的地 域配類觌用率 - 明年開始 由百分之八途至百分之 四十,雖然未致完全取消 地域性限制,但該項放寬

挡施工將石助於香港對共

·市輛出配額運用具强

明年歡市實行一體化後,紡織品調用率提高,使對歇市配額運用性,將可挹注彼而紓緩熱

門目製峘在他成員

市場有不足與過和情況。

只有五個日配額增 校具彈性。最近種種跡象,明年生意未許看好。 卌 - 第四顙針織T恤配

·究竟明年(一九九二)香港成衣及其他 額增加十八萬六千件,即照基本配額增加百 輸出申請簽證十一月十五曰下午五時截止, 分之一點六:第五類計铖夠毛衫配 對歐洲共同市場檢出申請簽證十一月十四日 紡淼品對美國、英國、德國遺三個主要市場 加七萬七干件,照基本配額增加百分之二下午五時截止。貿易署停止接受檢美配額槱 出訛景是否好轉?選一個問題 - 並不是從 點七:第六類西腓配額增加十二萬六千件"讓申請簽證後 - 本年娈配组轉亦告一段一個今年首九愒月出口配額運用率來作預測的 即照基本配額增加百分之客點八;第七類女 落- 但明年甜配額預先轉讓仍未兌開展,雖 基準,事實上,每年出口配額部是用完的 - 特及女童恤衫配·額增加十四萬一千件,即然在一個月前已經有預先轉讓價開出,三四 相信今年不會例外。所以預需的重於美國,

·照基本配額增加百分之客點八。第二十六類,七九三四八類牛仔褲配額每打一百六十元! 英國、德國買家訂單到港的早與瑟·以及港 女装及女租衫裙配額加七萬八千件,即照 三八及三三九類棉針根據衫配額每打一百 遹接入的單價高與低,促最近很多出口商和 基本配額增加百分之一點九。由於德國進口八十元,三四家棉被 男裝恤衫配額每打 製造商表示收到的資訊-明年生慭未許看 成衣配額增加很少,市場供不應求,於是香一百五十元,四四五及四四六計羊毛衫好。一關佩·一月十七日 } 港一些出口號透過英國入口商將藥往英國的 配額每打一百二十元,但瞒質配額的出口商

、整個製造萊在業內的增長僅及百分三,而金融及商業服務增幅爲百分三點三,兩者在 一年前的增幅分別是百分十和百分十六點六。''''''' 工貿部預測、九二年的國民生產總值將會在百分五至七,做九〇年的百分八點三爲 低,分析家認爲百分五的預測會極爲接近事實。(彭明十一月十六日Ü

步提高設計水平和技術水準。另一方面,港 府及業內商亦須正視合資格嗝計師及

作業效率一流·產品精益求精

港眼鏡業成績輝煌

一個度數配合的眼鏡,對近視者來 熟練工人短缺的問題,以及級莱實行更高度,說可算是恩物。

自動化生產的攤要,外商近年在港投資眼鏡 槧相當熱制,據統計,金額達六億四千八百 萬元,設了十九開廠,但用工友達二千三百 八十三人。主要外商投資來自法國與拳头。 脊荫眼烘荊工匠手均收九月薪六千五