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( 13 )圈樂娛 產地 日八初月十年未辛歷

報日僑華

北三期星:日三十月一十(一九九一)年十八國民華中

息消商工 日八初

英美

倫敦本港股票收

住宅最新成交案例·

果實燈證合地豐黃和A基基泰

·古鴻

班長九港九面瀣和怡太新恒|

上月十九個新樓盤 訂價雖創出高水位

惟僅三個首日售罄

(港訊)政府統計處昨日發去的 今年九月份詳細貿易統計數字顯示 今年九月的商品貿易逆值爲一千三百 七十六億一千萬元,與去年九月

市場分析

商品貿易總值

九月升兩成七

之玉,而轉口貨品價值爲五百零一僚 三千一百萬元,增幅百分之四十三。

因而被帶動漸趨穩定,租金普遍維持在 平:因受到興連新機場所帶來商業時機所 願意接受較高的價錢,小甜寫字樓之

·目的商業樓宇即將建成而持續受到

出口貨品總值爲七百零六億五千七百 萬元,增幅百分之二十九,進口貨品 但依爲六百六十九億五千三百萬元, 增幅百分之二十, '''''' 今年頭九個月的商品貿易總統寫 一萬一千擘七十九億六千一百萬元, 較去年同期增加百分之十二

電話五四九〇八八 電話五二卷一六三七 「電話五六四〇六九三

香港荷李活道一〇六至一晝六號 中區辦事處砵甸乍街華人銀行積下 北角辦事威渣華道一式七號 |旺角辦事處旺角上海街四九七號 「電話三八四〇七四九 油蔴地辦事處佐敦道四十四號左邊地下建話七三〇七六八二

同期比較,本港產品出口價伯爵 二百零五億二千六百萬元,升幅百分

近日,寫字樓的現貨情況,沿告士打道一拚之新建 新業大厦均有相當高之租率,中級

娛樂圈

寫新

由於價格維持在较低水平及受到經濟好轉所形 公司對本港的未來更具信心,寫字樓之買實活動亦 加大

以華人置業有限公 司所 肼的怡東商 地有限 場及 公司所收購的中港 但是,由於來港城 客人歎的減少,高 地,則受到一定的 打擊,而投資者的

·租賃活動・自轉移 到價錢中下的芬 钨購物商場,如

繼八、九月的猛烈急升後,十月份推出的新攘供,舘價仍然灵剂 五座,共一百三十個翠位,第一座每方呎三千四百七十四元第四座 新高。多個新盤售均區內的指標,可是新盤首日銷售率卻不及以,每方呎三千四百一十三元:第五座每方呎三千四百八十八元。 前,甚少可在首日內售罄,而十九個新樓盤當中,只得三個能於首日 天后廟道慧雅閣.8 及C座-單位數目四十個,平均每呎二千八百 落。

'九十二元;便臣道薈萃苑,單位数目四十四個,每方呎三千五百七. !此包括嘉華國際粉嶺嘉宏中心面積爲四百七十二方呎,共有三千十三元,塘家利閣,單位共二十三個,平均每方呎二千五百九十二 個單位,平均每方呎一千九百舘七元“泛海發展的筲箕灣海福花園 ' 元;清水灣道翠湖花園-單位數目二十四--每方呎三千七百五十九 面積五百一十一方呎至五百一十七方呎,單位共五十個,平均每方呎;洪水灣遊蔚面,單位數日十五個,平均每方呎三千八百六十三 二千七百三十六元;可徒拔道怡寶閣,面積由一千一百八十八至一千:元;羅便臣道樂怡閣,單位共四十八倍,平均每方呎三千四百二十二 八百八十方呎,單位數目九個,平均每方呎二千八百三十六。 : 元;長沙梅替垫圈,單位共七十八個,平均每方呎二千七百零三元。 至於首日出售八至九成的新盤,則有羅便臣道嘉兆台第一,四及 又一村又一居第四、五、七及八座,單位數目二百三十四個,第 四座每方呎三千八百三十一元;第五座每方呎 。

三十八百五十元;第七座每方呎三千八百一十 三元;第八座每方呎三千九百一十三元。 西營盤翠景閣,單位共二十一個,平均每 方呎三千零五十六元;青山道長輝閣,單位共 四十四個,平均每方呎二千九百三十三元。

太湖花園爲近期瞋目樓盤之一

582

1.995

3427

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1.89

3214

756

2.40

4081

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800

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3385

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太湖花園

高低低高高高高高中

當閣

東海閣

天星關

development (Holding) Co. Ltd. 達成買賣合約 - 以六千五百萬元出售港 岛薄扶林道三十六至四十六號,國項交易於十月十一日達成, 香港華人銀行與 HONG YIP 投資有限公司達成買賣協議,以五千 五百萬元,出售振傑裙華人银行地下,一樓及外部分 - 該項交易於上 月十一日達成 LandarT Lud 與 Futurelirik Levciopnert Lid 達成買賣協議,以四千 一百萬元出售中區雲成商業中心十六、十七、二十字楼及三個停車位: 核項交易於本月五號達成。 剪利典企業以一億四千萬元 - 出售灣仔堅尼地道九十八號及一百二 十號嘉賢台住宅物業,買家爲 Worddscale Development Ltd. + M項交易 於上月二十八日達成買賣協議。 上月三十日,Sarban Deytiopinent Ltd 與 Fat Loong Lid,達成初步 買賣協議,前者以二千八百萬元購入舂坎角靜雅里十三至二十五號一 數》十九、二十一、二十三及二十五號平房。

與

·華山關

土嶷資科

Foo Ying

Transcen

而十九個新樓盤中,不少是廣受市場關 注,其中以回區創新高楼酒推出的大埔太湖花 |嫩,以平均每方呎三千一百餘元發售,超額 遠二十一倍,但首天銷售成祇得四成,從 此例子顯示,不論投資者或用家,對售價水平 甚爲關注:雖然是次太湖花燈鋨售成績校預期 差,但唐傲則大幅刺激了同區及鄰近地區的 樓價,每方呎上升數百元之多,雖然如此,由 於價格大幅標升,引致買家更加密悯,或不能 購入,而使成交量下降。 .: 至於新盤方面,銷售成預期會持續多到 投資者支持,而激得較理想的銷售成積,但二 手摟花轉售仍甚爲我弱,中小型住宅方面,市 場正持天水圍嘉湖山莊的銷售情况而定;至於

·豪華住宅,由於市場一般預期後市表現樂觀 ̈ 故豪華住宅主要視乎個別樓盤的質素而定。

中望商業大厦三層, 逾三千七百萬轉手

的中望西 再有三 單位辔出,總售伏爲三千七百八十七萬二千元,連同其他已售出的罩 位,較大厦共售出約七成單位。

·至於刚售出的三層單位,分別得二十三樓單位面積爲三千六百方 呎,每方呎售儇三千六百元 - 售價爲一千二百九十六億元;另一個爲二 十二楼,單位面積爲三千六百方呎,每方呎售價三千五百八十元,售 爲一千二百八十八萬八千元;另一個爲十二樓,單位面積爲三千六百 呃,每方呎售價爲三千三百四十元,售價爲一千二百席二萬四千元。 而中望石英大度於日前開售,連同日前出售的兩個舖位,全藏大厦 已售出約七成單位,顯示灣仔區寫字樓受到一定的用家所垂者。 银行波息爭麗,住宅樓市再受刺激。

築商業楼宇 花形式 兽,用戶

劇加賣

買樓字寫

俗不力接承盤新

無線「萬千星輝賀台慶」

演出做好安全措施 危險項目加重保險

爲慶祝邁向廿五週年,無錢於下週二晚推史·蕭芳芳绌裕玲論盡叛親閽百態-而「金 維灣、旺角、佐敦 出「萬千星輝賀台慶),以四大組別演出:爭 伙頭智疢星」項,葉個文、劉德華、張學 等,故引致此等區

发合作,炮製巨型赫飾,圖創新紀錄;而劉啓 域的租金有明的

助理其作慈鍳吳雨昨在記者會上表示·司華更在「飛龍在天舞金鈎」項目中,即席揮 上升趨勢。

由陳欣健、李美鳳、汪明荃、夏雨、潘宗明:書寫賀詞-四大家族共八十位藝員及歌星在往 在一次港府的

定於合理水平 反應亦相當瓦好 ;如補甸坊之. 娛新建楼宇以举 *均每方呎二千四. 百元的價錢於一 天內全部售出。 !..雖然在市區

的工菜用地租金

·及價格之上升了 五至十個百分點

,在外圍的非常 區地域內,由於 土地供過於求的 擱係,工業地價 上升的越勢將不 會在外圍地區發 生反之,市區 的工業用地租 及債- 則會保

積爲十四萬五千 持穩定的增長。

百方呎,平均價 每方呎一千三百零 地方向,焦點

七元,此宗土 易確認了投資對市場的積極回應及信心,且更爲另外兩次的 官地拍賣作室好的典範,因爲在另外兩次的宮地拍变中,也是 以理想價幾成交。

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·東亞園其公司弹棉道西 212 號+棋 西環街坊社科書 卑路乍街十四號 交流固事公司大道西 247 航9字推

花鬥霸业曾民逆十八號一棵

元朗區社團聯選會元朗想第四座

一部鄉土味温情文藝片 黑異演「魯冰花」的黃坤玄。

甄妮讓魯冰花超生

朱侣

未看電影「魯冰花」之前,只見甄妮與她的女兒常·界各地也推 在無線辭中女唱酸,心想怎麽低谷道首歌道麽勤 了不少獎 呢了後來且上划联金曲榜。當然了,甄妮與無線蒼了啊 就是在香港 年歌里合的呢!能不催谷呢!

笹有院商肯 看「魯冰花」就片 - 甄妮原來是該片的製片,小排期上映 於是甄妮爲甚麽在無線常只唱「魯冰花」更深一大自 甄妮 得這樣一腿 沒有見甄妮有八年了,想不到含了影片,我們又再好片,不可 見面了,而且這一次真可說得上是長談,連她現在對麥 以讓它進 樁的心態也談及了。她好像對世惓索化了。她應該是徹·不超生的, 頭徹尾的,是一個想做就去做的人,而且是永不背悔。 於是親自出 「魯冰花」是一個文藝片,是現在沒有人拍的一個,馬,找蔡

劇種,因爲現在的香港,人們的心態只有今天,沒有 永昌,以包底分眼式上映,且怕心口的,自己出馬把該 「魯冰花」的主題曲過杜,來爲電影作宾博前奏,這所 明天,所以不願見那些不歡樂的事,故此電影潮流是喜 劇,不論是二級暴力 - 或是三級性慾片,那是池有喜劇 以我們爲甚麽見衆不停的在無線的節目中常過該曲的 的元素。因爲如此!「魯冰花」拍起了兩年多,在世原因了。

及陳敏兒六位組成,特別嘉賓莖芳芳、擦光明荃、萬梓良的領導下桅出,金錢實鴨塊。入行十二年有名無利

滿足的人,且要求不

柯美婷談及大战外

有指今年的卡士不及去年,梅蝶芳和周霸 黃日華已覺滿足 世之作,支承的 何美婷令母擔心

日,連買手信的機會亦 回港後以第一诗

無錢花了人力、物力、財力油赴甘 拕「怒飆嘯狂沙」是物有所值的。片 播映了幾天,已得到一片好評,刺的 诎觥、壯觀,戲服的群雄、孝究·演县的 衆多、每個畫面拍攝的極美,以及一個 演員衣飾配搭的別緻、瑰麗,使每一個凝 面部造色彩濱,-

滿強烈的美感。

漠

雖然演員們在接受訪問時,曾谈到大 上天氣的變幻由雅夏至五十度,工作時

.宮地拍賣中,可從 榮、周星馳、吳孟遠、鄭裕玲、張帝: 聲」。 拍賣價襬試出偉心

節目序幕儀式爲「些牌大半大檢閱」由百, 指標的回升,稱和 帝位藝員及歌星進行槍操、新市挌操、奥鷄五 發也未能演出。吳雨解釋,由於梅豔芳要演出 置業以一億 一 現操及咪座操,並由無幾行政主席邵逸夫爵士 「翡翠歌星迎台度」節目;而發仔又忙於拍 .萬購入一幅在粉嶺

主持檢開儀式;家族演出「周星隔山 戲,所以均未能演出台慶夜了。 的非工業用地,面 打牛」及「旗 浩翰項聲威」;背樂家族演出,今年台慶節目中不乏症險項目,吳搆不以 黃日華剛山大殿拍於事業,外間人可致電到美向母親報平 [驚心動魄火箭神」、「金裝動歌四聲道] 爲這些望節目是收買人命 - 因爲危险背後已做 攝爭雄歲月一回港,爲他不及華仔及阿茵安。她說母親聽到其聲 綜合家族演出「飛天財力展雄風」、「勇闖塞

呻說此行辛苦到嘔,因等,但在他心中已壓已哭起來,因母親知大 足安全措施了。不過,有飲牾項目,黎明、吳 環竹升陣」;話劇家族演出「紅粉併發新紀 珠、梅小惠等表演的項目也會買保險,至於每八時開工,不到午心足,演亞視他雖無馬流行巫術,怕她招 光」、「橫衝直彈急先鋒」

另一個「橫衝直弹急先鋒項目,因危險性 夜也未收工,完全沒有利,也算有名和磨練到了,現在才养放心。 *位可以 RAP TALK 形式相訴電視風雲 大·亦加重保險。

私人時間,所以他只好演技,他坦言是個很易 陳奕詩收敛起性感,又另有一番瞑味。

由於新機場計劃的樂觀憧憬有所减退,物業市場,特别是 住宅用地,紛紛進入鞏固期。雖然如此,銀行公會在本月一日 -宣佈港元存款利率及按揭均調低幫點五個百分之後,均爲投資 對市場恢復攝心的重要因素。投資者對物業市場的未來前景 亦非常樂觀。.

銀行宣佈減息半厘

樓市再度受「鼓勵」

於近日各大銀行正收糪貸款政策的影响下,住宅樓宇按揭貸教 主的地長情況已也回秧。本月一日,银行公會又宣佈除長惠及存莉 李減息半外、按揭利率亦相對減息半厘,還造成已炒得熱的樓 市再度出現「重生」;

... 掖金融科資料顯示,截至今年第三季購置住宅物業的貸款額爲 一千六百九十二億六千七百萬元,比第二季增加百分之九點三,增

·梅乃大·但已轉和緩

·今年第二季末,購置住宅物業貸款額爲一千五百四十九億第三 百萬元,比第一季增加百分之九點四;而第一季末時,有關業務貸 款額爲一千四百一十六億四千八百萬元 比去年增長百分之七點, [一。不過,按年比較計算,今年九月拉置物業貸款仍比去年高出百、 大士指出,分之四十一點二,爲各類型貸款及之最

至於,其他業務貸款方面,製造業貨放在第三年來,對比第二十 汞微降百分之零點六,爲五百四十五億五千九百萬元。製造業貸 減,反映由於英國經濟復甦情况不穩定,導致廠家不承擔通過跟 行借貸,來擔色業務的風險。

';. 雖然第三季購置住宅物業貸業務仍續增長,但購體居者有其 屋及私人機構參與建居屋計劃樓宇貸款額却有所減少,從第二季末 詩的一百五十五億三千五百萬元,減少到第三季末的一百五十三范 九千四百萬元,減幅爲百分之點九。一般估計:道永與居屋計劃推

·出日期的安排有關,並不涉及市民這方面的需求。

總的來說 - 九一年第三季末,本港使用貸款爲七千八百二十一 億七千二百萬元,比第三季上升百分之四點八,爾幅算是本-撼,而 與去年九月比較,培幅則爲百分之十八點六,基本上與現時價格計 算的本地生產總值若。

梁珮玲畏高失遊埠機會 李婉華才藝多樣化

望嘗試做歌星滋味

梁佩玲在台慶表演,她隨「賽宇風情」到紐爲新的電視電影演出完 一砌台徽項目,由於她有西蘭拍攝,但得悉要坐畢後,定要徹底醫療。 長高症,故此,所跳的小型飛機及降落傘後, ‘近日, 有周刊說李 高度有限。公司只安排一便立即推辭,爲北極感 婉華在淑女星中,是最 兩次時間給她作練習,可惜,望能早日克服長 美麗及極具性感的。她 首次林習時,她因病酥高症,有免費遊追撥開後,笑言被入如此 出席,直至十八日,她會。早年入行前,她的讚美,極感光榮-彩墨 才正式接受訓練 腰骨受損,直至現在,要是多謝母親,能給她 早前 - 公司本安排 仍米能痊瓶,她市邊些 如此美好的身材,更笑 說:自己既可純情,亦

八行兩年曾遭人陷害

朱潔儀吸取經驗

對人對事不純眞

與朱潔儀談及純具的問題,她在競選港 姐時,還未完成學業,當時思想極爲純真,認

·爲世上沒有人會陷害自己,參選至今已有兩年 時間,在工作中,令她汲取了不少人生過驗

宪山有限公司位於北角英皇道的金山閣 「全幢大廈共四十六個單位,其中十五個已於一 也分遭人陷害,自此後,做任何事都相當小 上廁公開發售,單位售價由八十萬六千九百八 心,免再遭人陷害。 十五元至一百祥 八萬七千四百二 十五元-平均每

金售

罐之用,一樓:朱潔儀所演的劇集,全區乖女,她亦有同

以上蒼住宅舉位無感,會向監製簽示,望作多方面嘗試。監製則

,每屏一樓雨伙, 望她能在適合自己的角色中,磨練演技,其後 方二千七萬山價,每伙除了廁所時,才作多方面嘗試。 及廚房外,並沒阜前,參與朋友的婚禮,接到花球。她笑 有任何間格,無說:現時男友都沒有,怎能結婚呢!捌如在 單位面秕三百附 近日,認識到與自己極爲相識的男友,會否作 十方呎,一橋。

... B 單位另有海 台五百三十五店 配及近百零八方

十五元,售憤

略低於 區市價

但由於每單位 閻格較遜色,

單位面積較小 故預料祟一段時 一間,才能完全吸

二英皇道三十七號,

A單位。

四層,地下作商,是次金山,

的單位共十五個,包括一A至五A, B 至T

呎,連天台翠

位於千水 廁紙為二十三樓

高大廈樓高八平

推出作公開發售

B、七B、及二十B至二十三 B的單位,其

|餘單位已被洽谈。

王今日電视互

因蹬式結婚呢?她說世事難預料,如具有其事 的話,亦可會考慮,

無綫翡翠台:

一

可性感的。

趁到機場贽時致電回

華女聲言除了身材家報平安。 值得欣賞外,還有不少 記者認爲歌影視中月」。 膺霄,例如:演戲、唱以做電視最辛苦。華仔 歌及錦等,這幾方大有同感。而亞視與無 面,她曾受訓練,尚算線相比起來·他覺得辛 有天份。問為何不在歌 苦程度差不多,問題是 五發展呢?她認爲,現 捱得有價值否,他稱在 在電視方面,有着不少 亞視多辛苦感覺仍像個 機會,望能專心發展,人-因凡事有商暨餘 日衆如有時間的話,咁地,而無線則無關。 你曾嘗試當歌星的

黃日華 何美婷大馬拍攝「爭雄

而他入行十二年來 最大的滿足是娶到傑靚 【老婆,生個乖女,至 看李婉華、梁珮玲表情多怪,似爲 爭食而齟齬。

廖啓智忘記紀念紙婚 陳敏兒表不介意 沈殿霞關懷社會

溫兆倫、張衛健合作搞笑。

十一月十一日是中道。 啓智和陳故兒結婚週年 紀念・但這個重要日 子,智仔竟然忘記了。 他說,由於近日忙 於咪潛台慶節目,什麽 事也推諸腦後,夏至 晚回家,看到甜頭上有 一份禮物及一强呫才知

_9419乞哪剛玉/閃電彃简機

10:30 電影:血金:

運/金曲挑戰的

1:00:新品/爆女新榮:

2:15 被包裹途/都市方式

64215.功夫临黨/兒歌通訊站

3:45 茄和變變變

6:30 新聞/天氣/K100

7:05 我爱玫瑰

8:50

11:50 卡拉OK晚行

3:16. KI NEMO BIEDT EE.

*7:00:長新聞/出位放租船

·亞洲本港台

19:30 方太生活血球。

10:00 推女

玨......

10:55 電影:一年一度無歸來

2:35.

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氣/解

3:25 我俩TUNA F

A120出您放送租/腳

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8135 觀者為上要成

7:25 微色連過

12:20 用的炮:筆

2ı55電影:情蛾防水

無經明珠台

#1120 武侠带女

· 7:30 CBS #3

12:00

_5:15 芝钒街/炒極恐臘打

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B130 三個女人的做仇

9:30 FM

11:35 音樂動感/明珠饮

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亞洲國際台

8:00 E-

7:00 CNN £1

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7:00 新聞/CNN術獎

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外 - 每一個在片集中出現的

奕、容光焕

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手矯捷的: 由此亦可兒該劇的演員對工

作的那一份熱忱、投人。 一個難得的演員-遑論今古的扮相,他都 是英挺,俊朗的 - 那種使淨淨的英推氧瓶 在「怒劍姊狂神」這阿飛的角色中,更令 人注目,他的忠角比奸角更甜人好。 值得一提的是固海明和林其欣這兩個 女主角,在片集中的扮相,可以說是她們 從事電視電影工作以來-給人以「美艷不 可方物」的感覺。

此他感到十分內疚,惟四學生涉嫌爭女與黑 有明年多慈根兒一份進幫講戲破十二男女 悯算。

蛇,就毀案認為事件 對於智仔忘記過年 死人,她覺得時下的发 |紀念日,敏兒進言不介母因忙於生計,忽視線 縻 - 城虱要录生活阻歲時被易融琬及誤入歧 心,自覺日前已擁有英希·作為父母及反方最 本想翌日補烊:滿幸襬家庭了。

馬如龍

好加强注意及教育。

舒服流暢心態寫實

這次「小男人」鄭丹瑞的身邊美女足利智相關之琳,一個是與彈身 拙、薏尤物,一個是「最佳情人 浪漫迷情,鄭丹瑞的策劃,真的 度到絕。..

,陳嘉上的手法流暢已祫戬衆「信心」,加上類似同步收补,大家都 在講人話而不去唸劇本 - 感覺眞的是舒服自然。

故事以鄭丹瑞去參加同學系,見到關之琳和有婦之夫的戚家有 「景嵖一開始味。關利用喜歡自己來作掩飾,不想案卻被殺,鄭又 分到了殺人兇手的面日,於是一副好,一邊又要負迫之语。 利智演對「表哥」一片掷心的「表妹」,與關之琳「爭恩吃醋」 雖是有心搞笑,效果避是自然可見。鄭的「小男人」之「得誤」味十 |足,令人噴飯之餘,對一些男士的「裨D類包作大紅」也實在啼笑皆

蘇丹瑞的『小男人」設計,一直是針對許多男人的夢想落墨,所以 不斷以真正的靓女去世足一般男士的「想像」,對許多男士而言 - 若起

「感同身受ㄧ之心,則會十分之一發用一。

對於一般男人對女人的觀點、角设和言行舉止,

「小男人」設計一直相當「直接,也因此,女士們若 想看作自己的地位,曾出男人的戲嘴除-就吾鄉的「小 男人」可也。

日本的『男人之苦」寫悲劇男性,鄭的「小男人一

其實寫的卻是「作大」的男人其「錢」之很本。

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