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(19) 場痾經財 四廿月九年未辛

郭日僑器

四期星 日-十月十(一九九一)年十八國民華中,

地產投

路佢六磅 - 但能否憑快放羸「運財福

·星一有得估也。

·雖然昨天是雲期,但是幾位外蘭騎師好禰,上賽已能大·今仗如能替出,亦有作 手,均見到場試骑,毫不放鬆,馬素苻照例 最早,馬佳善及伯騫先後抵站,海賓森此朝

結果拜利勝出,快地做一分十三秒一不見 元,豬師乃是告東尼。慈計成精是跑七塲得一門·出可留潑,「卡拉之聲」 .是另一匹早就操好·試準之 快,但外地馬場場地不同,時間不定爲換。 一冠南亞一季軍。

馬,遲遲未動手,亦與時機有 關。初步觀察大局,庥、湘南 第三上陣在一個月之後,所爭者是獎金相當

帶可设先吼摔。

劇場,面積共一萬三千平

產投資信心恢復

方呎之農地・開價爲十

[五萬元,以五十萬元成

治效,「運財福星一如幕,照, 正在此雨馬身上

[讃賞]雖然比較究新,可惜 馬亦失調,而且也不做「連財福

說道是有些地產經紀的專業水平不 心十五樓全層,最近以四千五百萬元易 高- 於是也,便有人倡議成立地產代理再爭,其面積爲一萬五千七百七十四平方 業協會,這麽一來,對於提高專業知識來唳,則平均每平方呎爲二千八百五十三 讲,乃頗爲有利。

元。目前,巍棲乃是由十二個租客租 林叔話頭,這一行動,對於提高本行用,時下平均每平方呎之租金爲十六元 職業水平來講,乃有好處,身爲同業·而可以調升至三十二元,如果新業主分拆

另一項乃是位於屯 門的世菜花園第四座八 接物業,開價八十五萬 元,最後乃以九十萬 一千元成交。

-

出售的話,則可

另一項爲上水雙 台之住宅物業,開價六 十五萬,以八十八萬元 成交。

地產經紀水平差

以調升至平均每

近期之寫字 樓市道頗佳,成 交亦爲不差,一

提高質素此其時

元的售價。

平方呎三千五百 落成多年的

市場人士報導:本港股市在地產股呈現較佳走势的情况下,大市回 升上去「四〇二〇]的水位上,有較佳的走勢出現,

由於「嘉湖山莊」冇信心地準備日內開盤!而發展商方面亦準點在 明、十一月一日一招待恩播界前生參觀工程之進展,因而,又再刺激 起了投資者對地產核市的信心。

份物業報告乃是

港股攀上四〇二〇

長實恒基新世界等走勢勁

上日成功出售的只 【項物業,乃包括了:: 另一項爲編總花 大埔史日約份十二的物業,以二百零八萬 號地段八十三號之B, 元成交。另外,明珠台 地段一四二號之4段,一項連車位的物業,以 地段一七一號及一八四三百八十八萬五千元成

雖然·博出了港心所在的顯示。 有上佳之反應。 府將會不再批准接花的 而另方面,公用股 上日,含有測坻師號之餘段,開價爲八十一交·阿爾 發售,但是-立刻引致的走勢,仍有較佳的公司代客拍與八項物萬元,最後以一百二十 地產發展商之反,支持,在上日-公用股|業,而其中有六項乃是八萬元成交。 起認爲這樣做,足以使 在基金大戶的吸納下,成功出售。

另外幾幅位於大 到本港的地產樓市及投已經見有較佳的走勢出一 3206060214142569565-67B系 資信心 - 以至整體經濟現,而此中見「中電」 「港燈」及「電訊」的 也受打擊。 因而・消息曝出乃走勢,更爲可觀。昨 是港府方面將會凍結道天,這些股份亦有同樣 麻的一個建議。換句話的好走势 - 而且,也是 說,仍爲批准地產發展 一個較佳的買盤支持· 薄發售樓花。

這一點乃是無可置疑的

市場人士報導...昨事。 天股市中-見「長寬 市場人士報導...近 「 新地 」「 炘世界」而言,地產市場中的 「揎丼」「閻地」等 - 反應 - 亦爲不差,個別 全面上升,這是投資信之私人物業拍鹭,亦見

-

健身已是香港人的時尚,而健 身室之設備更見普遍

準標重雙有應不

標準。

乾早時,證券經紀們多見 反對聯交所的改組方案,雖然 「是畫監方面及聯交所方面也作 出了一定的協調及讓步,但 足、經紀佬們仍爲意見多,對 於改組仍爲不予支持。

但是 - 最近的情况却見意 韓直下 ·披云那擁有三百名 「員的香港證券業經紀協商,及 立法局議員詹培忠 - 十四間外 資𥚃紀行,均告表。支持改 組建議。

對於到底應該有多少委 1月,而委員應是來自什麽層

·面-道對阿來講,無關重 導,而那一個是主席,那一個 是總裁,亦無健巩要。

在阿諸的心日中,最重要 的乃在於應想是如何維投資 者的權益。無改是大戶也好,小戶也 好。無融其投資額是幾百億元 - 成爲 幾百元也好,其權益之受保貼,惠 是平等的。

要爭取的i乃是大衆的懶盆,而 不是你掉我埸 - 我便替你爭取權逵, 你不捧場,我便漠視無睹。

對於股市的運作有利,有助的改 組,就算是清一色由洋人擔任委員, 或是谓一色用華人出任委員也無相 干 - 不用去斤斤計較這些,也不愿斥 斤計較組別的名額。 查官,如今要爭的 事,多得很,光是交收一 卒·使已見不公平。爲什 麽本地投資者的交收時 限- 與海外投資者的交收 時限不同,這又是否雙重

言家百

儀子諸

同不確聲開人超

龍游似升回市大

解

「沙田第一城,最

·認爲炒家對於住宅樓花之諸多限制-願有 近見有轉手-第八座的一個中醫鞏位,面

:微言,於是,使將芋頭轉到寫字樓的身 積爲六百零五平方呎,以一百六千萬元轉,

:上,加上新優場方面之工程即將開展,因书,平均每平方呎

.而,會使到寫字樓步找見加速,值得留一二千六百四十四元。

最近-見寫字樓轉乎亦不差,旺角中

日見其斗往得疑疾

超入出聲-大市立刻不 筒,「長實」之克勞 - 逍爲 活躍,雖然,斡早時見該股

拆其右肱終不可用 市,份之壓力坡大,但是,昨日

則有一百八十度之轉變。B 鑽之後,仍見有買盤吸納, 一直挑到上去十九成六方 止,犩資地主到底爲華資地 王,使人刮目相看。

X X X

「彩星一昨日又開始見

活斑 - 無他者,睇見後市之 .走勢 - 乃母不俗也,如果輪

PE,只得三倍,認真係優質之至,經紀

「豐」對「大日見其斗,往得疑疾,若,信以發志也。」一說,如果仍爲局限於內,會顼其右肱。 王」,其交交乃爲: 有孚發若吉。」 「六二··歿其街+

强界世新

「佬話「彩星」

手上有太鱼現

金,仍未及雞

用,隨時可以十

日後會有大動

作出現有得諗橋

「國浩」 之走勢不差, 毎日亦有一兩 佰價位之進帳 ・昨日是在兩 湖四鼋二仙半 之水位上 - 極 有吸納,當然. - 費盤乃是來 白大戶,看來,只是與超人李相爲活上關 係的話- 亦會有多少著敵,不妨對這一集 股份多加留意,後市有得揮。 -X X X

「象曰:有学發 昨日股市再升近二十點,以四 〇三C戟收,成交頯十一億三千图 百萬元,比前日爲多-大市得以連 升三日,交投也日比日多 - 是爲好 現象。因擾長之大沽盤雖然仍 在,但已不如以前那樣狂不退 了,所以長養得以反彈三角,以十 九元六角報收,令火市精神爲之一 擔。此外,和苦也升二角.收十三 元四角,大哥誠}句話解開巿場之 「死拈,可謂一字值萬金,難怪實擁 整開顏了。

X. X. X

「百富勤」弱勢未改,缸中 見有兩枝水在不停出貨,在邁形 「剪之下,看來還是自己執生爲 上。不過,卻又有經紀他認爲, 以「百富動」這麽的一批年輕力 肚的莊家而言,又點會話「百 勤」長時間處於低潮之中呢,後 市中,應忍有反控,挡定錢,据 定枏生罉假暊位!

從適有市後星彩 滷菜

躍活見然仍浩國

昨日之明星股爲煤氣、恒地。煤氣大 升六角 -以十一元三角收。恆地升四 角 - 亦上到十二元九角,煤氣之成交額高 蘧八千六百萬元,十大之首位,可見是

·基金買得甚勁。

十月份期指結算平安過,十一月份

·斯收四〇三七,高升十七點,相當穩定。 地產股已渐渚令囷恢復信心。新世

界、新地齊上。新世界博會送紅利眧股

·在 - 基金買得起勁,收十一元三角,升三 角。銀行股中+ 大型银行回 一回氣,輪到極握低之第一 太銀去,升七仙半,已見

名牌亮相收集,成交增至過

百萬股,要赫別留意了。

[策略

張少率團考察上海浦,始令上之金融角色重新回復昔日光彩。 東已班師回港-張少談及 大陸過去十年全力支持深圳蛇口珠 雅會 - 認爲大上海潜力甚 ̇海、汕頭等經濟特區,但到去年已作出決 ̇大,有希望五十年內成爲 定,未來十年會全力支持上海之浦東發展 - 世界經濟發展之火車阻。 有深圳、珠海之成功樣板,上海以旣有基 張少有此樂觀看法, 喵,發展規模更大。

張少認爲上海之進 相惱與

上海正步海城開放後遠,大上海潛力甚雄厚

有深圳之成功樣板,故對 -上海浦東之全力開故亦十

足信心。張賞, 港人投資大有作爲

海市場有好大造力- 因爲

大陸其他省份實業家常到上海採購,故吸引 大肚商業及貿易公司據點,對上海發展甚 爲有利。

力在於金融及重工業,

若能成功吸引大盘外資 投入,對上海之工商業

戲基對杜機之

唐英年旗下之紡織 公司,已在浦東連张十年,目前有一定規 模,準備在上海交易所上市,若然成功,將 .成爲首家港資公司參與上海交易所買究,對 當地民來講,有更大吸引力。張少已去油| 束兩三次 - 看來亦對輔東之環境甚有興趣,

上海在四九年之前 - 過大陸之金融心 哦,但政權更覺後,已令大上海之金融角色 消失 - 直至去年恢復上海镫券交易所買变,相抖會有下文。

本港人口增長放緩

普查數字已告公布

+11.....

【中,長爲星爲止, 女爲夏文爲: 北中,巽爾高、無止 「九三... 於中,而舞者北斗之日中見沫。 也。離日之三,隱坎里無替。」 下- 故日中見斗。四花 「係同:豐其 之五,得正成坎,坎爲不可大事也。折其右 疑痪。故住得疑疾也。故,終不可用也。」 從投資的角度來賞雲在日上,凸爲危 ...從字義上來看,乃的運作,而不作外拓点;因酒,在投資角度一 大二」居於豐盛之一展的話,會有危困,自 來講 得這一卦,乃 是「 時,有雲層就行,遮住 前應該是擺脫自困-而是一個頗爲危險之炎 徵,雖然损失不重, 了太陽。而在中午時,向外發展,則便大有作 |录 - 仍須小心爲上。 |份,得見北斗象徵,這爲 是不可能的事,這一個

爲「一」。「沉」 現象,是一個使人懷疑 之現象,如果仍爲前往 的話,使有疑疾,只有 以孚信存於其中,發於 外,才能去疑而獲致志 利。

古人爲:: 之五,故盤區、帕薩 離撬見,象在上爲

財經廣塲

姓璐主編

週玉天市保持七打落七個六,「九燈」由廿一 升勢,期拮算日 個三打落廿一皮,指收已經唔見 難免有點波動,但咗好多點,好在「怡和」同「瞬 尚軍輕微,全日上 地」起番一蚊同一毛顶住佢,基 升光點九九-成「九食」亦升番毛半子,但 祝額十一億三千四:「恆生」跌番兩毛半,「塗」 則起番二毛半,正所謂奇招迭 地產巨子公開故有抑制出,你話同期指冇關就冇乜人相 炒樓花,投究者信心較爲穩定, "。

百多萬元

增大產資業實生遠

厘三點五為率息周

香港股市行情表(二)普通股指數:2206.44 +9.424 十大成交金額

: 2.906.60

+13.00 公司名稱

恒生指數:4,020.04.

+19.99

香港指數:2627.28

恒生分類指數:

香港分類指數:

..+2.78

熱::2354.26

+2.10

用:5,167.84

-3.02

#6,953.79

+87.52

+16.49

金公地

*用:2394.20

*產:3766,70

用產合粜店

金公地偿工酒

11

: 3,225.25

成交股份:405 下跌股份:127 I 上升股份:140-無變股份:138 酒

合

業

:2654,40

-1.40

【新油基地度

「長江實業 香港建税 中區動

【和記黃 ®

+46.70 英皇地產

+14.74

:1982,03

+4.96

「匯豐控股

-1.15

「抬和控股

店:1659,37

港澳控股

十大成交股數

79,627,500 瀰连實業/93 58,296,390 品質國際W92

「金額 公司名鹅

93,792,190 英皇地產

46,368,110 AW93

42.464,931 中業造船

:41.607.227 品質國際

35,580,100) 品質國際W93

32,526,440 Paragon

27500711興利科技WAT

26,081,058 奇盛集團

十大上升股票

| 公司名稱

:26,158,000 【Paragon .22,193,721 先施 138.252.040集

(19,055.995 中藏造毅

14.804.571 中華煤

13,150,000

13,212,081

品質國際

十大下跌股票

敎市翻升跌|公司名稱 0.530 +12.76 鯔田集團 0.065 +10.16 寶成營業

11.300 +5.60齋利地库............

2.575 +7.29 起科國際

0.340 +6.26. 專業國際

「十大上升認股證 十大下跌認股證!

-5.31 大生地廉W91 般市價 升跌% 公司名報:

0.890

-2.73 MG.DM PW92 -3.12當豪酒店WB4

~2.29 新世界發展W91 –2.38 雷雄集團¥94 →2.48 輔英球V94

0.840 2.32 麟W94 PPt91490-3.24 品質國際¥92

.6.200 8,900 0,168 0.410

0.850

0480 -4.00 品質國際W93 点2:350-4.08-液漢寶 W93.

14,158,246 玫瑰國際

1.000 +4.16 牛奶网深加

0.840 +3.70 漢寶業

0.850 +3.65 NOK

12,010,000

11,214,500

名力集团 南海紗廠

1.150十3.60 遠東酒店 7.450 3.47東榮調鐡

胶價

・上日收市

最高

0.094 +2533 華人醫業W95 0.710 +14.61 鴻運電子W94 0.770 +10.00 CrusaderW91 20,080+60.00 新速際W91

2.375 +7.95 CB STG WB2 0.260+833 立億工業W93 收市升跌 公司名稍

0.280 +7.69 MG STG W92 0.660 +6.45 CB SF W92 0.019 +5.55 金山實業W91

●收市價・ 升跌

-0.049 -24.61 0.250-20.63 0.190-17.39 0.012 -14.28 0.360 -11.11

3.275 -10.88

8.350 -9.73 1.770

-9.29

0.265 -8.62

2.525 +5.20 明輝發脹W93

0.820 -7.88

牧市

升骸次彦

成交量

0.336

+0.015. "+17

地產股亦比較多D百家,好在期 「百富勤」自從淨跌破兩

·指醬昨日至結算,如果香上個禮 蚊後-就一路都處於弱勢- 淡友唔意

一個八毛七至

·甘前

氣風發至奇是日也:長實威水 皮九之間足足。

「是實」

徘徊咗好耐時 . 「史記」沽盤都唔算細,好在買 間,「忘記」變咗大沽家,而风 盤亦不示弱,一又一輪,有貨出嘅「大記」就叽至升系 採用錢多接死奂政策 产能夠 之時唔見佢沽貨,雙股價相稍爲 保持十九個六全日最高債收市,.吓就見佢祜盤- 睇死冇人敢 「和黃」則姵穎等不足,雖然話一弦間但這貨也,隻輪可能面統 係十三個臼收市,收市後有人狂 「末日」關係,四八關有幾 實十三個三,同「煖實」收市冧吧沽咗幾百萬股,一般散家 後 - 狂掃十九個六,愒有天棚之酒鬼伯浪,好多都唔敢惹佢 「竾船」無壓頭又升二仙價位還 每逢期指結算-叵指成敗乎,不過記得上車又要記得4 就盤舍多姿整:「電訊」由上一軍李得。

「遠生實業一目前已經成爲了一檣規模較大的公司。 其資產凈值達到五億元。而其中位於本港的物業,則 億四千萬元。

九一年度之上半年,「遠生」的營業額爲一億二千五 百六十萬元,較去年同期增加百分之二十,但出現了一

百九十萬元的經營虧損,且有屬於本港生產設飾花中引致之開支 做成的二百七十萬元非經常性虧損。 今年一至四月,「遠生」先後三度至售新股,共集資二億元-而四

五歲至六十五歲)却由二百五十萬增加至二百八十 萬-增長百分之十二。不過,勞動人口參與率 - 却 由八一年的百分之六十七,下降至今年的百分之六 由於年齡中位數由| 十六歲,上升至三十二 今年三月份的人口普查日前發表-若干數據長安·歲,仍然處於社會活動及消費能力較高的組別,因而 考性。首先,人口總數五百六十七萬多人;比人們平,市場商業活動,十分活躍,交通工具及社區設施的使 日掛在口邊的(六,七百萬人】要少得多。 ·用-相當頻密。

人口的質案十年來雖有移民潮影響, + 但仍然頻有進步,大專程度的市民,由百 分七上升至百分十一,中學及預科程度, 則由百分之五十增至百分之六十二。不 過,未受转育的人口,亦佔總人口的百分 之十三,除去幼兒,亦有百分七

人口增長放緩的主因,,是出生率不断 下降。八一至八六年人口增千分之十五, 六至九一年降爲千分之六。

死亡率亦同時下降,所以本港人口迅速 150 老化 - 六十五歲以上人口佔百分之八點七: 八一年此比率只爲百分之六點六。

人口烟長慢的另一原因,是移民海外人口近四年 倍增,達到四萬五千人,期內每年自內地移民人数- 只是三萬人。

十年來總人口增長百分之十一,但勞動人口(十場關係,明天再談。

·居住在新界的人口,由八一年的一百四十萬人, 上升至目前的二百四十萬人,市區人口則減少。由此 . 可見斯界地產難怪升值如此颿著,有關人口與投資市

1月份以二億元價位向控股 公司「莊士榉♩收購四 項物業。連同去年底已有 逾一世四于萬元的物業, 「遠生」過左半年之租金 收入淨額爲八百餘萬元

·軸為減去了一至二百萬元

·的利恩支出 - 亦仍有利可

「遠生」近年來積極 安排將生產袋遷入中國, 一八九年八月,以九千四百 【萬元價格購入惠州一幅工 業村地皮,而積爲二百萬 平方呎,獲准興建六百萬 平方呎樓面。九〇年底, 「該幅地皮以專業估值一億 元入解

日前,「遠生」的周 息率爲五點三題,應有可

價

升跌

补鲜冰车

拉

認股證

代號 股票名慈

年份

30,000 | 71.77.

上日收市

高

最低

收市

0.142

0.142

16

25.

31

0.142 | | -0.002 | -72

0313 0.31 031

6.11

£0.005 +94.

364,000 42.17

552,900

677.000 122.41 5158.000 105.06

184,000

0.077

5 ~0.002 -90

529

-- 24,408

45.81

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育

5,080,48

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1,80 1.57

1.58 +0.01 0.120

+133

476,684

0.77 -0.02032 0.187

78.26

35.82

12,010,00

↓+0.10 +112.

0.74

0.72

+0.01 +76

1.24

2.150050

4025 +34

0.032

26

滿分

經馬