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( 19 ) 場璃經財 日六十月九年未辛

郭日橋書

三期星日三廿月十(一九九一年十八國民華中

ה

季軍,幕後有損失,今世挥好再 收演出奇佳。今次只加六紡影响不大,憑實 梅當勉强,最大優點是千二甚麼,此程未跑 在第三班亦可阱之談質而臨此場平凡對手, 過亦因對手欠穩而有按可乘也。今日介紹 : 大可再建一功。

符極緻一點,有力一放到,馬 海龍、黃金時代。 「黃金時代」出生於八三年十二月八

桩之村。

來,必拚求交代,加上幕後認爲 今仗快乐無多:「快健多」可放

奇也。

地產股仍全面有抛售

港股繼續經受壓力

三九八一爭持激烈

以二十元八角] 「收市,上日跌了一 角,成交二百二十萬 七千股,「陸航空」 則以全日最低位之九元 五角半收市 - 校上日跌 了一角半,成交九十二 萬一千股:

·.·市場人士報導:昨 天薪上市之「倭雄」生 然 不時,幸好沒有跌破 底價,仍能以一七角

南港人士報導:本港股市昨維禮見有壓力,來自地產接市方面的不十四萬二千股? 利因素,對於港股來講,仍有相當大影響。目前,银行方面除了將盤 ·市場人士報導...在一舳收市,成交了一千 懊花的技揭率壓底之外,而且更有可能提高徵收樓宇按揭手畫。麽 沽壓力現的情况 六百九十萬八千股。 一來,對於梅花市場自然也就會產生了十分直接的打擊,因而,導致其下,其資藍群股亦見有....而上日已兗開始有 他方面的投資意融亦受影響。市場人士報導;港股在上天跌破了「四◎壓力,「和」以全音 窈的「英皇地產」昨 〇〇」水位後,而來自十八萬八千段。 [高見十一元,但收市爲 之低水位收市,報三十日亦以三毫千半仙收 地產被市方面的壓力及: 「登地」亦有壓十元九角-與上日 四二角半 - 上日收 市+种有進度出現 - 成 利虢因案“却未見有所力,收市報八元六角同- 能在目前跌市的幣 市的三十四元七角半,交爲五千零三十七萬三 改善,因而,昨天大市半,較上日跌了一角,况下企穩,已經算是不跌了五角,成交篇三十千股。 根本上仍爲沒有招架之成交一百三十萬四千 黹的了,成交爲一百三五萬九千股。而「太 功·難以回升上去『四股。 〇〇〇」的水位。

阿尙

*國華僑在本港發展地產,看來已經·均每平方呎的售價,可以達到四千 班工。泰國陳以八千五百萬元,買入港島 一個觀點,看來太活後了,因爲日

半山干德道四十五號金MC及A座。 九不少地方 - 其橋復平均每平方呎,已經

· 每座楼高十二層,每層兩個單位,而是四千元了,又何須要等待到明年年初

每個單位之面積爲一千九百平方呎,每牢記!

·芝總面積爲四

萬五千六百至:

有位於港岛:

K

泰國華僑玩地產

仔區之商業新

日前,以 八千五百萬元. 成交價計算 甫平均每平方 呪之樓面價爲

樓盤開出此 名爲中

来

本港華宅有市場

中心的商業新 盤,樓高二十 一千八百元 - 時下鹅大使之每月租金收入,爲八萬八千平方呎,在滑之面積爲三千六 : 爲六十萬元・以八千五百萬元成交傻計...:百平方呎,每平方呎 則其回報率爲八理。

之椹信周二千六百元 時下,已蛋出一半 市地

消息傳來,有人對於茲華住宅之連接

·看好!齬露在今年年底至明年年初時,本

在監粺地產股中,

天股市中見地產股所受及「新世界」亦有邸

市場人士報導:昨「新地」「恆基地產」震好:「雄」掛牌,新股上市 的壓力刻大,強如一族,其中第一雄市 家九難,而在缸外,日本

寶」,也告不支。昨天一度跌至二十二元八角: 「實」在祜协的壓力收市時報二十二元九 下,最低爲十九元四角,上日收市的二十一 角,其後,收市時爲十三元,跌了一角 + 成交 九元五角,較上日仍爲爲三百零七萬一千股。 下跌了兩角,成交爲六.「恒基地產」亦較 百二十萬一千股。「長上日跌了一角,以十二

究,之認股証則以五元元九角收市,成交爲七時

一角半收市,较上日十二萬二千般

時着唔牌掛雄震

遲來却家買市好

鴻漸於木或得其桷

自是墟冚,唔單只金魚缸內見一 見有好幾版艾科廣告,蔣先生 之面子,認真唔少。一個大毛 家 A之申請價,昨日開市後,一 度懟上去一個七毛四, 其後, 見企住皮七:成交相當多,收 市報一個七毛」,大市不就, 枸杞佬話頭,莫非又要等個 月耶!

鴻漸於陵終其之勝

鳥山陵・時 那麼- 從投資經營欠,其後舟其新 的角度來講,便是生意 麻。如果以人事而后 上有了傍-那牌-這則有如人雖有三年不 薛可以進入佳境。 孕的現象,但是,最 ::「六四」之後,乃仍得償所額,這是如 「爲「九五」,「九五利的

從投資經營的角度

「」卦「九」 「六四,漸於某一樁,以巽也。」

「九五:禧商於來 之後,乃爲「六四」,或科其桷 無咎。 從字義上來講: 陵-嬌三不孕,柊莫開 「六四」的爻文乃爲: 「象曰:豉得其一是涵潮飛而入於木,皮之勝,吉。」 得止息於木灋的象数, 是無辭的。.

如緒人之爲三年不

「樂庭:農莫之情事,但到瞋來

XX X

了五仙,成交爲三百二,「新世界」昨天

·楊-謝之官非,是否已經在庭外和 解?股民眾是關心。然而-昨日見「英皇

: 從字義下葉乃

. 這樣的戰後舊橋,在港島中 地產」已經有較佳之表現,上日已經殺上 區,仍見存在。

ㄊ三毛笔仙 - .

雖然,昨日大

已經又再殺番 上去三毛半仙

市唔就-開始

時,分一度通十 三毛亦守唔住

,看來-供正

·之攻勢-軒在 本週內開始-

市入資日

昨日股市再跌十七點,地產 股繼核委诂犘 - 點記之出食仍然

·多元化,所祜之項目包括長實 新地、恆、酒忙、麻君、九 創,已保如成大淡友,不過 在祜至低位時,已明頤的有對手 食貨,日資開始買多少平嘢,昨 日所見,在匯豐、太古,長實、 隐礬之牌下,均有吸入。如果日

所以·「象」# 中,亦說是得其 桷,乃是順以進入的用

財經廣塲

錢璐主編

,但是,在推四

值得留意。

算支持下,加橋

上了摄大戶之

努力,晏時

.聯交所想 般立「買傑上. 市」,雖然,其解釋的非單純是爲了一怕

和j,但是,明眼人一睟,但心中有數 知道是什麼的一回事,今匀速

做不熟不意生做

投資-做生意,應該是不 「熱不做"

有些生薏 - 無疑是利錢十 分可觀,但是,並非每一個人 也可以做,除了必須對這一菜 「務有所熟蟲之外,而且,對於 |道一業務所出現的風險:也應 露有所拿得起。

・・・時下- 本港最熱門的投資 生意,便是煙樱花.

·曾見過一個街坊,他本來 是做冷氣機消凿及雾出二手機 的生意,後來,他咬住牙關, 不去做道些工作,而是轉而去 做地產經記 - 代客買奔之餘" 而且,好會自己揸揸貨,價 ;而沽 " 開始時,乃是將其清洗冷 無機之舖位改爲經營地產,後 來,又在鄰近再租用另一個舖位經 營,未錢,這一個租用的排位成爲了 自己的物業,正確是相當不能

還有,昔日用的是客貨車代步, 又可坐人,又可獗,但是,近期 見其换了一部平治汽車,雖然是二手 車,但是,它是身份不同了。

計師公會亦反對設立此一「買賣。 上市」制度,看來聯交所眞 要自己諗清楚吓。

x.

xx

壓力之下,連「長臂」亦唔 掂 - 午前雖然累有支持力在十九, 由六水位出現,但是,午後大市 未見有起色,短機揸唔敢海 留,多少亦計呜歟先,撈到十九 皮半亦有爭持。

經紀閤語高眺,紅山半

馬去 已產地皇英

疑獮莫風跟想要

古人對此亦樱之 爲:四居巽木爻,除位 正直,之象也。自己 至五,有離坎

市 他仍見這個恩恩型撤技掛入, 飛鳥,而居坎水,約之小南

鞋記之大拋售米可安枕世。 事實上,昨日記估長實至 十九元五角時,已被搜濟,只因爲夠無收 市 - 才不肯落牌而已。長實由廿一元七段 跳至十九元五角,剛好跌了二元二角,跌 幅一成,應該守得住了。再拋屬不理智行

: 匯聱丶鼋仍是大市之雙肝。二者均 無下跌,百記與野村全日入安-卅1元 半任質,表現出色,新世界收十元九角 也沒有再跌,此外,上升者有希(也是 日資導紀實),升五仙,港燈十二元, 啟風不動。 :

十月期指數三九九九 5 策略

高水十七點,若祜盤收手, 隨時有反彈。

為之住宅面和根部歌售,紅山半島頻見成交 價,每呎恐怕已轉至因

甘前

週一大市跌勢 冇乜里做「東亞」向「惱生 持拽大兵華安被分別徼肤一個價值,响咁嘅市劳

·貨行動未見收斂, 已經難以苛求。

有關方面對付通眼 「英樹地產」好我仍分不出 妙接花結果如何未:勝負,整日都係六十個盤對六十一

·卜,但對大市已先 假髮-巍暫時好難講,瞄落葉 拼成抑制作用,全日大跌十七點一買家機會高一D,至於係唔係 「零八,成交額八億九千三百多萬 都要下回分解:「百富勤」最高. 元。

一個八毛九,收市一個八毛七 個市始終艇宇發子颺脫 其實一個八毛八係全部掃请- 勢·响前景咁唔明朗幾下,冇乜 「輪」則以全日最高四毛八仙牛 幾多人肯入市買貨,加上幾條大,收市,睇嚟又係「百記」嘅傑作 水进技祜殺雙大

保雙我目前水位

藍德更旅對大市 是日也:仍未好轉似乎企得好穩,

成好大壓力!「 :

有冇嘢咩就係睇 「書記」「新記」「[囍]又係大虾整個大局至桐矣。 祜家,「良實」「秘藏龸「新 「雄]昨日上牌波幅變動 「地」都係沽貨嘅對象,而且貨源 好燃敬,最高一個七毛四,最低 唔係少嘢-收市後,「長贊跌 個七成交一千七百富殿左右,他 兩毛收十九個半、「和黃」跌」 求收十三個四,「新地」亦係 「毛,具保越入越革,平到你唔 耿掛買盤露止。

「幹」最高七毛九,最低大毛 九,收市七毛三,正所得 笑,延期新上市嘅表現,都係統 麻地,可能揀錯時辰操日子 公用股算係有番多少支持啦,而家D股民對香港股繋暫時 力:「九」「燈」「氣」 有也興趣- 除非有機會轉落又唔

·全部企穩上日收市價,「應」母。

江山半島屬於香港頂:發展商也大盤意外,當年發售之售價,每晚 級豪宅別墅之一 - 第二期一只約爲千二,三百元,每幢導值五百萬至 近遇以來,開亨出十二. 九百萬,但大部份在六、七百萬元,因此 帷,以平均每镫各價約一 受新興發跡老闆歡迎。但本隔兩年,紅山半 千萬元計成交前個約一世 島亦已水張船高,如今賣三千元一呎,亦是 二千萬,反應只屬普話。 攝低價格,蓋大埔太湖花甲也實到三千一、 百元,若非單位面積 太大,紅山半島之梅 約三千元,但因爲面積

千元過外也。 . . . . .

·大,所以單位售價接近

· 解開又蹲,當年 一千萬:非炒家、散戶:

·有台灣財意敬治購第 可以沾手,去鑠較慢,

二期,可惜雙方在訂 係好正常者。

問題上出現歧見-未能拍板-延至今時今日 記得八九年九月紅山半島首次推出之,在市場公開發缐,雖然售價已升上三千元水 擁有「永安行」四成半緣。而葉訊最佳之來亂,則是來自永安 時,市場反應甚爲熱烈、雖然北京發生「平,但攝就了兩年時間,在利息負擔及資源】行,永安银行之貢獻,乃由八百七十萬元上升至一千三百四十萬元,增 六、四」事件,但無阻這個超級棄宅之鈾 運用上,樓價的上升只能抵銷而已。 色,結果四十六幢別墅在兩週之內便售罄,

那麼 - 從表面上來群,一位冷 氣機佬,搖身一變-成爲頗有身家的 人,而他的所以發得這應快,主要的 是因爲做地產,炒接投機。 但是 - 他也背上了相當大的風 險,也有些「貨」上了 手後,遲米能脫手,結 孫融多少便算。

四成的單位。

此人在經營地產之 前,乃會栩心學了半年時 光,對一切也熟習了,才 .正式自立門戶,確是唔熟

唔做。

言家百

側聞成價只屬一般

息息相關連鎖反應

限制炒樓股市下跌

底

【加四成。

「永安集豳」九一年度上半年之純利篪九千七百三十一

萬元 + 上升了百二一 在過去半年中,「永安集團」的結

-利,其中有六千八百萬元,乃是來自「永安公司」。

:「永安集團」的業務,乃是包括了人壽及一般的保 險、証券買賣、期貨經紀、証券經紀、外業經紀等。另外

十大上升股票

公司名糖

十大下跌股票 十大上升認股證 十大下跌認股證

1,260 +4,19圳河集團、 0.740 +5.71 其士商業國院 4.450+30.88 第一撃南

2.100 +3.70 亥榮前鐵 0.780 +540 浙漢實業。 0.880 +4.76 熊谷組 2.475 +4.21 博富臨

6.550 +2.77 恒和珠琳 0.400 +2.56 河聯投資 C.800+2.56 彝闖琢

收市價 升跌% 公司名稱

card

0.065 -5.79 金山寶業W91 收市被升跌% 公司名蒂

10,295,-4.83 品質國際w92 註:6170 -3.95 品豐國際Wge

6,600 -3.653英 華W94

0.440-3,29 科技業鐡W93 20.830-3.48 廣生行W92

0.590 -3.27百富勤W81 10.450 3.22 實力W94 吃燙戀~700 -3.57國和科技wgn

4 0.270 -3.67 金城国W

0.600 +9.091格酒店W91 0.208 +28.3991

0.510 +8.51 東果鋼鍵W94 牧市徽升跌多公司名鹅

0.950 +4.39|寶光寶业W91

0.029 +3.57 安寧企業W91 0.250 +3.30 信利颱W94

•0.390 +2.63 產決實業W93: (0.245 +261 港澳控股W92

0.460 +2:12 0.286 +1:78

KW95 NERETV9S.

收费,开跌” 0.150-18.47 0.148-12:42

0.300 -11.76

0.1767.69

5.12 -4.79 0.170 -5.55 0.680-5.55 0.0695.47

0.4704.0 0.740 0.800

恒生指數:3,981.66

金融:2,839.98 公用:5,083,67 地產:6,878,30 工商:3.243.17 恒生分類指數:

股數:

-17.08.

香港分類指數:

50.373.000 16,908,000

金融:2300.33

-0.65

-44.83

-19.59

用 產

公地综

16,803,333 15,550,000

50,360,777 英皇地產W94

13,796,884

一16.42

30.345.646 品質國際W92

13.669.140

楷雄集團

28,904,900 中信康畜

12,568,000

成兗股份:370 下跌股份:187 工 上升股份:82 無變股份:101 酒

業:1973.86 店:1659.92

+1.14 8.09

中信康堂

25,865,400 |糖樂國際

10,044,000

恒隆

20,323,350 T DW91

長江實業W93

16.899.550 中臺造船

9,535,374 9,346,857

四海國際 【寶成集團 品質國際 幸國集運 先施 榮文科技 金山資業 萬邦烒業

新鴻基工業 萬務服

代號 股票名排

年份

平平精業團集安永

厘七點一篇率息周

香港股市行情表(二)普通股指數:2189.04 -8.62 十大成交金額 十大成交股數

香港指數:2602.95

: 2670.06

使用:2355.21

產:3731.37.

- 10.98 公司名稱

-8.51

新鴻基地產

【香港電訊 -24.13 太古洋行A -0.30和記黃埔

̇金額: 公司名蕃

120,902,407 英皇地澤 70,414,960 鷹雄集團 61,710,952 品質國際 58,668,500(Crusader ̇

下半年度,附屬之「永安公司」,估計仍無起色,而銀行的業務, 用會看好。

目前港府如何面對樓市的炒風,具體的措施制 不得而知。不過·看來人爲抑壓炒風只能奏效於一 時。通脹年率超過百分之十二,比貸利率高,更 超過存款利率一倍,展望明年-龐大的基建工程 始進行之後,通眼可能變本加厲。這不是區區一兩 般近稅務局長表示,可能用開激增值稅及頂印稅 項行政措施可以壓得下的著 的方法 - 去打炒樓活動。消息一出,地產股齊齊朝 ·本港利率自從八三年九月與美元有七點八的固定 跌-而且,信和集團在大埔的太湖花園,其第一及第:滙率制訂之後,便受制於美國利率。美國經濟尚未擺 十五座發售時,雖有十三悟於發售單位的買. 家登記 - 但在第 3. 天發售,也只能售出大約 0 股

... 事實上,本港樓市對股市有很大的支持

海

脫換歌,布殊希望息口模波以刺激消費及 投資,所以美國的利率不會在短期之內上 升,港息的走勢也一痒。

力。以目前的接價普遍違每方呎二千九百元

整模濟大势如此,人們傾向以住宅 物業保稙i炒家的想法如此,用家何費艾

至三千六,七百元的水平,大多数地盤每方呎出售後 不是如此!

可脖一千五百元至二千多元盈利,這足以使大多数地

接度已晚離人們的消費力,一些抑制辦法生效。

產發展股九一及九二年的盈利,有大幅度增長。假如 ̇當可導其入正軌,亦未嘗不好。

舘市的旺勢不再,地產肘便沒有預期盈利了,這對股 市自然起利淡作用。

『永安集團」在今年 之全年經營純利,估計 億九千四百萬元左右, 增長百分之九

其手上持有不少成本 低廉之股票,去年底 - 所 持有之賬面值爲一億六千 三百萬元之股猼,而市鎮 則高達三億三千萬元。 「新世界」在八九年,

「以每十一元五角二仙 |商靳加坡華僑 行購入其 兩成半股接,連同手上持 有之兩個百分點-持有 逾百分二十七的股權,但 在提出全面收購失敗後, 則以每股十四元將名下之 「永安集團」菑予一假日 本財擞。時下“其爲

「貼七倍,揭息率爲一點七

426 BARK

新股價

上日收市

最低

收市

升孩

0.148

naz

升跌次

0.004-36

成交量。

60,000 1192 20.000

76.88

98,000 90.69 · 1.3

092037

DOG1 +12

0.390-36

-116

2.35

0.00 0.35 DAS 0.3269 0325 0.0080 -

- 0.125 ~

22.00

0.60 0.7 0485 0.005 122

第三場:(3)旋

·第四場:衛威遠福星

第六場 揚 威聲

叻仔,冷門介紹移形換影。

第三場 金旺旺本季演出漸佳,此次備戰稅,試課 有進-長途路台,對手非强,機會甚高,可選作胆,我 進門及旋風兩向均勢,可選作配,冷門介紹馬如飛。

招嬴得一

试1大自然的样

風 族 美妙寵 的黃金時代 | 中