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六期,日一廿月九(一九九一)年十八國民華中(20)

分|形|投|國 |

郭日僑華

析分股美

民華中

地天宇屋 資投際國 日四十月八年未辛磨夏

析勢資際

減息效力雖未見完全發揮

美經濟應否極泰來

品出產穩定向上,你對

·好。凡此,郝是顯示 尚 應否極泰來.... 現階段的发换模

儲蓄率下降企業政府週轉困難濟,是否已經有近抑或

劉淑應要維持一段

朝日住建捱恪會計翻出售:六百事·寬十二尺,全長約十五公 价值二下億日元的本土及海外物』尺,每都價格為十五億日元,適用,司屬下之電必、影像系統及醫療產

的太空衛星控制指揮網絡來 供維修及修飾的眼務。

杜邦化工(DD 】宣佈該公 在橋揆、電廠的建築工程方面, 品部門,將會則減在美國員工人數 阿達照相ÄEK)透日':尖約二千二百名',此項决定可使楼 本國藩市區發轵公司,向柯達照相 · 年經營成本減少三億四千萬美元。 設於日本之設定產品部門提供二年 ▼聯合訊號(ALD: }宣布接 跳至三十萬美元貸款,讓這個的, 一份為期三年合約,爲美國空軍

國際公司動態

▲李禎工業IT)宣佈該公 可之應用科技部門接入一份們何

·市場對大型起重機的需求殷切。神 · 千四百二十萬美元合約,逖軍方提 戶製們已完玻這種護帶起重機的樣:供一套ALR- 句空中警報系統新海

力上百五十噸,支撑最大距離一卣· 五十公尺。日本今後十年間公共工 捏投資金額約四百二十萬億日元,

遥離市區

業用作減低公司夜街,估計公司 繪出售泰邨、管理酒店-飛及在 國及泰國的高爾夫球渡假村· ∵布日本神戶製鋼所開發成功世

·界最大型的爬行式起重樓,舉重

·美聯邦儲索岛在九月十五日被一的時間。他這樣的問題,人們當然相當關注。

力達七百五十頓·到目前· 探诚意的行動,雖然此似乎要 前另外一個問題,也是好些專家密切已代的:

做最高供重作力爲四百 九 ̧經濟在以後時卌取再轉世的滋那尼·美國人今後的黏帶動向雄何?. 貼,而不是雄心全國總生產诫在今

·亳級,神戶製鋼開發成功二 英國人的儲蓄比率,一向比例不算低,但 年第三至第四季期間有負數,但當,甄只是在八十年代之的如此而已。這事業企業 的最佳源頭,鞬濟亦獲得相應幫忙 前確有校多美國人擔心經濟過不;取得低 獨仍未結束,而且可能維持得較,不少。但到了八十年代,英國人的儲蓄率値著 ::: 下降,逖合英栎濟失去强助,企業和政府的週 這些人認為生產和銷售仍然複一轉因而故前難些。

·英国人的储蓄比率,在一九八七年陈玉相 弱,倔脾走勢緩慢,企業盈利在低水下等,都一

品,製品名爲「七八CO」璽值, 重出與外國軍方之用。 是不佳的表現,但在另一方面,卻有一些再家,當於繳役後放人百分之二點九的低點,然後用 財對褔楮前景較爲樂觀,此眾認爲經濟衰退已,雅回升,但迄今爲止反彈仍是頵微不足道的是 於六月問納東,目前已作回甦階段。估計全國一八十年代間的股價和樱價大幅向上,使不少人 總生產值由第三季起以至九一年都冇正滋長,認爲無需儲蓄較多。而且在另一方面,他們花望:現貨反彈市畢,进十三四六美元低位,金。 五有可能回四五]一大衛 不會出現兩度衰退的劣岛,只不過在今後一段錢卻比前還鬆排多。三, 時間的,經濟有被長但不宜苛求而已。這種看一,八七年年底之後,美國大的儲蓄率於 华中升回百分之五左右的水下,但這比諸五十 法,我們基本上招同。... .一這些一好避的客觀,原因包括他們認爲钽 年代至七十年代的平均百分之七比拳,仍有相 濟領先指標已連續上升了六個月,如該指數有,當距離,一些家預測,至少在今後二年 啓示功能,便應有好抵在花。新訂單和房屋围 間,美國人儲著仍不熱切,大抵比率會是陈氏 始動工數字,亦已趨升。就業的下跌之勢看來,約百分之四,苟如是,對經濟的繁榮衡没怎 包止,它能企穩,並且有稍增,國民收入和支一樣的幫忙了。(薪約大東銀行料 研究部- 出強質仍無大振作,但卻在慢向上之中,房

國際投資

華爾街近日升市爲補空倉所造成

新買家接力受考驗

出席會議,發展可能造 致局更泥就·政局會

情市 金

蘇聯大量售金

裁表示,該公司爲高其生 產的「雅十川」款汽車鈾路 ·别 爲這款車提供四項不同設師,其中 包括加設新歷聲音菇及論氣設姗

貿 個人電腦業務,與艾泰電腦作 策略性秭手攬展市場。

於產旗下降及通脹劇增|而,倘若經濟體系究 「解體,而沒有另一種架 A:鑑於中央政府與加 的數據中, 盟共和國正在進行 該研究所預慨:蘇近代,將爲國家。 聯本年經濟將收縮百分重大災禍。蘇聯可以 未來仍能向外國佔資十五,物價則會唔开,其與國際貨 金,便需於本年艇行還低,而去年的經濟收縮 世界银行進行有 一款協議。

百分四,物價亦只升高 改革,來挽被

·研究所補-

磴京「西分五研究所部·上 根據一銀行於九八年已期透過經濟進一步惡化延無可研究所指出:現在 個他是祆作明年度 家國際銀行 百世子蘇聯的信贷。避免的事實,並將反映 的經濟架構將解體,然 主要融資來源。

似乎無可避免

望展股

暫不減息反成入貨誘因

料來週日股逾二萬四千

市場估計短期出 利有調低半或四分

·利調直伊莫內孩子及生人畫一附屬機構的:「這蛋味著縱然西方 化設備,相信不放爆發 機密調查及 及外國政府沒有道 另一次中東戰爭·伊拉

研究指出,蘇聯提供新的經濟援助 克也無此隨6 5 蘇聯方

蘇聯本年可一計劃,但他們仍是蘇聯 面:F英利鈜抱態未能

研究所的數據顯 國饼大幅削

昨≠〉惠利率又怎樣呢?日 日日本股市以 業银行於 刺激美元酒酒上升,但一波進口胱內資總伯達近示,蘇聯本行底前的外 佐估計達五百六十三億 同時會加速抛售黄金墁 十億美元的黃金。

下跌结束本周 以後,相繼將短期一的餘地。 通產相亦希望央行 裏。踏入冬季,蘇聯國際金融研究所 美元,其中百分六十的 氷爲糧食儲存短缺而週稱;雖然蘇聯段內經濟·債權人是外國政府。面 上周五近六十

考慮減貼現率。 五传百分點,半裯 蕈徬徨,如屆時得不到日益惡化,加上政治 六九年,只有百分二十

基於此,下週大市 外國援助補給,後果堪 境發生巨變,但該本 三的債權人的外國及 計稍有出入,全国银行協會聯會 表現應較本爲好。駐 區:除金+摄外; 年仍能行其清價務

邰甚鹰本湖收市的指數 首長术松酥指出,短期 日本證券經紀認爲, 九月十期,股票期權結算所影 據市場調查調統無他念。美胡佥市升後的賚任。

·該研究所預計,無不如估計的那樣低於上優惠利率的水準應該鱼 虾不減息反有利大市 九日美國股市響及是由一大手膜泵 計;近過大市看淡後市回款,反彈動力減弱, 然而,此對未能阻關於本年底的主要外債 周五呢?主要原因是對各銀行個別判斷,目前估計下週能超越二萬四 ——在1月份(合共八百五十萬股)的情緒高漲,市場站空 雖說九月份開始,市場止商業銀行持帶出其 清閻額,加上其他中長 減息的憧憬一直在喚起一般爲短期市場利率 千點。這因爲減息希望 「三重肝力」轉季季所造成,其所提供】股萦情況嚴重,逯觸發對黄金需求會增加一张 給予蘇聯的信貸。. 期債務與利息还款接近冒然,遂使下周可看高水準已相當低,但是仍成爲誘因持續吸引資金 然有下降餘地。入市,倘若波丁息,利 效應出現前夕的控術訊息不應過份重「三重麻力」出現前的 寶商會增購存代以Œ聖、該研究所估計,國一百一十五億美元。

日本第二季巡燈 不過- 由於每年丸一好便被消化,難有推 大市續出現親。個人意見是近天升 連必補後會行動,面表話黃金檔期銷,但際間银行本年削減其給:研究所稱,爲個值

·頗爲頭强的抗 市主要是由空頭人補 顯示·美股票高於三十月首迄今,上述需求索予蘇聯的信貸有將接近 債務,蘇聯需削減進口 長放緩,省得百分八月億資金需求較殷時,動力足。 跌能力。計鍾斯工業平 空會所造成,新買家的一個星圍平均移動褓的數見殷切,頗使市場失一百一十億美元,進些百分十,及續集更多酸五,而當季仍有百一心市場利率是否因而,下週可能有銀行界 均指數除在近天能守承接力坑米被考驗。如字正在減少中,由八月 三千點杰年後,日早來賓一市況回跌便可證初的百分之八十,跌至 元日美 投亦曾意圖上試前歷史 明筆者所估計的厩正確 近週的百分之五十四。國代券市 (心) 性收市新高(三ONK 無誤,

深信聯儲續放寬銀根

受市場經點七,八月份貨幣供應時不動,仍有待的對客戶損失賠償醜聞 濟數據所 爲百分點七,低於七察。因此,他也强調應 公之於世,但業者料影 左右,近月份的時分三國土璁 祺決定再度調降利響不大,狂風暴雨期發 已远去。(郭中文) 傻早市曾亦公佈日本地價十六年半時 跌近十個以來首次下跌,在在顯

債券回吐不嚴重 波待變,似乎投資人士對後市仍抱“基點而收市以上升二個基點報一,示日本就意銘件日趨成 日四大証券債務評級

穆迪公司擬將其降低 梅迪投資服務公司表示,該公司巴考则把

得十分樂觀的態度。預期的獲利回:二区三十二分之十三,孳息率爲七熱, ::貼現率雖未調低, 此情況並不嚴重,使浪弁個大感到“九二厘 十分意外。華爾街債券分析人士大 九月份爲首的一姆•美申請夫 市場質上已放財 部份皆染三十年美債券孳息率在·業素群人數減少一萬七千名達四十 根。昨三個月中息半碼 九月十九 另一阻力位(5)——年底前會跌至七,五厘。看来大市,萬*二千名。期間包括勞工靡日、六厘四三至六嬪七九,日本四家大證券公司,即野村證券公司、大和 大一日倫敦金市——三五美元)挑戰,形勢發展,正向著這方面發展,尤,令登記索償人欺減少。收市前,美第二二九國債孳息率爲 證安

市繼續牛......

州HQ四功附近 金價要破三五〇

轉弱掃頭回歉。 全日比較,杜指

散收山歷對六四人體有賴新利好消息

浙鏕爲三〇二四點三 老。此指數距離十天平 均移動線(三〇01 支持,還有近二十點, 「是日成交額首次突破二

俄股大財(二億一千二

日興證券公司及山一證券公司的遠

||美医瑲派戰|能否成功,有領未來有其是在未來美經濟數據邀沒有呈現,同時公佈了截止九月九日的一週,六座〇五,隔夜鎖拆息

穆迪考慮把野村遠期債務的 Åaai 評分下

·機駐沙地阿拉關入市消息進一步發明纘復甦之前,甘前英通貨膨服宇,M2貨幣供應 衹增加二--六億美 亦低至六炬八四年

國,而野門附裔公司商業票據的-P-1債務評分 ,金」伯及俄羅斯總成。不過經過一天冷都發展令人滿慈个钻計九二年亦祗得.元-增幅差強人意,約等於年率百三家日本長期借用 統抱病消息,分析過後,市場分析人百分之三五站)儲局仍分之二,四,低於聯做原訂用長目 银行下月可能把長期優 則保持不堪,

英一七有持示元昇調

百萬餘股一是今年八月

-續熱歙起市場 士對所述消息開始有不會持續放寬信守,利宅還會有下跌,標,百分之二十五至六:五)之惠利率從七康五,降爲該公司表示,大科、日興及山一等證你公 廿一日以来所僅見,

務的 Aa2 分將考慮下 ∴ 下,程帽流轉速度不足,代表了經七厪一。這三家银行部的遠期歐洲貨幣 商行來,今天升市而有造價上升,謹慎的亞類同反應。中東方面......地。

爲;日本偉用銀行,日因。該公司表示,穆迪公司考道的重點,在於 ‘英三十年战战早跌而後回升, 濟發展緩慢的一面。(仟生} 成交額增抑配合,是大人士作淡倉回袖。在野美揚言增兵沙地就是通

|本興業銀行及日本長期 此證券公司的借款能内許可及管理方面 市即將標件的先兆。但過一反開)安士三四八 使伊拉克進守停火協:

何用银行。至於短期優成的影響。 in ele 若考慮到是受國五是指 美元阻力後,正進行向定,幫助聯合國人員通 英鎊在本超初段對馬克表

一年每股估虧損五元5九二 貨現褒歌,一度跌破了黛二點 馬克關口,但週中後市勢緩 之一耧回穩,週末前兌馬克巴回升 上二點九一個口 - 而週內英鎊 兌美元市勢則持來,短期而 晉,其兌美元或馬克的反彈力

英鎊

配支元美受較料

淡脫線鎊

̇化鈍響影息消經政身本

窗之幣貨

不脫

穩淡

相愆仍有限。.

·英國經濟雖然已看到復甦的曙光,

分|技外

析術滙

鎊點三支顯美回屬整 福利在西元,可以

吸入,在歐洲會議,管理團 美國已極公佈丁七,募貝仍然認爲美元這一次的上升浪【稱通用歐洲九二三年盈利將會 月份的貿赤並未對雅市,只不過是調整而已。'''''''比九一年之紀錄爲多!這使 產生任何大的影響 ·技術上,假使第一次英鎊的下証券分析家感到意外 - 華爾 王:美元還未能跳脫下跌至一點六爲第五浪的終點的話,街人士佔九二年每股盈利二 降軌的影響。如果這種 英镑困蘇聯事件而再減一點六一點五元,將提高接近我們 但離這正復甦的坦道尙遠。周末英國公分析 持股多兩天,美元 就麼該屬於調整浪的B段。從此 所估計之數字。 將恢復下跌的捏勢。∴,秦,英鎊應還未完成上界浪,而道 血大通妓行(CMB) 佈的經濟數據依然是好壞參半,例如,

・從英鎊日前的走:一次的下跌,英鎊應該爲上昇之中 九年每股盈利由佔三點 七月份工業生產塔加百份〇贴 六月 份修訂後的工業生產 增幅爲卣份三點勢,就可多少看得出美元的强弱,」的一個小被動而已。所以,除非美 五元诚爲二點五元。九二年 三。製造業生產繼六月份增加百份〇點 英國央行行抟的講話,多數都不會 訪磁夠跌穿一點七的現貨,否則不再估三點七五元法為「甜二 四後,七月份再增加百份门點八。今年對英鎊產生任何中,長期的影響,存在美元再次抬頭的危险。各位也元。這反映出資產負債表惡 烂片的工業及製造業生產分别比去年同其正决定的 一期下跌百份一點六和百份五點二" ; 另外,經季節調整後,英國八月份零售銷售量下跌百份一點四,校 英國將舉行 去年同期下跌百份八點三今年七月份的零售销危財上升百份〇點七。的大選 + 到 今年六、七、八月的速率售籍母比前三個月少百份〇點,較去年同期本週五及市 則減少百份八點三。.又似至七月爲止的三個月,英國製造業工人的平均爲止,其鎊 工資成本比去年间期上升百份八點八, 低於前三個月的百份十點八,期正因為美元 內工人平均產允則下跌百份〇點八-在貨幣供應方面,八月份M四類的的反彈而遂 供應增加三十六億英鎊其中包括了私人借貸的康復性的跳升。雖然意出下跌,但 *着這是經濟粗甦的潛力。但利息前景是升跌降與在保守黨否認爲會提現貨價| 點 屋一前大選下仍探測不斷,對英鎊後市會有一定的影響作用。短期而言,其七二有不少 宇,因本身的政經因素對英鏡的影響不大 - 反而更受美元走向的支配,估計的買盤便英 其衰美元大致可守住在一點七二二〇至一點七三三〇範圍。二點七二是一鎊不能再改 重要支持位,其馬上升阻力在二點九二四命,下跌支持在二點九。反映了不

勢走鎊英止日十二月大

價評司公際國

能彌補,這可能導致股價會, 滑落。可能不必使用每股發 侍稅五十國。每季核心盈利 八千萬至八千五百萬元 好彌我每季派息七千五百萬 2 元,這使人擔心會削減派 紐約時報(NYTA 1.

【九一年每股盈利估四十五 仙。九二年估九十仙,可以 吸入,售價由四十仙增加至 五十仙,對總收入影响經 微。由於這只在售報站實 一施,這措施猾利好,每年可 增加每股盈利五仙。

不妨在一點化,支出比率仍高,與及館買菜花電腦(LOTS ), 一九一年每股盈利佔一點七 二現貨附一贷有更多問題 貨款 近試買英鎊 |镝仍上升,每季所作賬未

元,九二年估二點三五元, 並在一點可以吸入。我們審查過管理部和批發渠道,並無証實窗口1:2 七一五以下不利事故。管理部計劃在今後数月改變產品以應付貿易報翠之批評 的現貨新止! 《半導瞪股票,最近探訪道類行業公司,顯示需求仍弱,存貨無問。 蝕,目標爲 ·但仍非低到足以刺激短綫回彈,定增加比所預科爲慢, AMD 「點七四七 更爲軟弱,由於-386486 刑庭爭加强 TKN 恻油息公佈,短能不會有 * 萬一失敗 利好消息:

就在一點 ◀零售股莨 - 銷售仍然軟弱,其中表現佳者是 KM, MA FZ 七再試一次這是由於去年同期業議執差之故,其次則是 TOY 、 PCLB、LTD,這 ,在一點六 是由於公司內部有改變,在股市調到時道類股票易受害,還是基於過去 剪 九五以下止 十一個月表現優於大市和銷售軟弱,但只有短綫交投者才可作獲利回一 蝕(先遠吐,鑑於未來四至五季每股盈利增加比大市爲多,與及計劃減價使聖誕 銷售強勁,所以這類股無

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象現價殺天開現出

·特稿

建靳場工

出之後ㄤ。 龍娀區的樓 宇市道開始

香港的 住宅樓宇越來越貴,非一般小市民所能與揄。 地產市道·

出租洲海怡半岛第二期,自此只發售第,兩失的情況不能說明問題。他指出,在第二 十一斑第十出:悄位 528 個。沿用較早時期推出之 - 手机第一期诨位的業主菜 劉港天第一期做法,買家事先登記,再由哦 加佻上十至七十五董就肯出售,未嘗不可以 成交-低第二期帶他推出後,棠家使時為第 自從八月初,她進成第三期以平均每方一一期單位不破舊,有些買家違轉運第二 十二千八百花一指定日期款)開盤,持有期。因此目前第一期的市道頗爲平淡,而第

●海怡半局第一期的業主便滿懷信心,心盲中期的大部份里位平均採用供分期计 如以爲在九月之前,海憤芋岛期花若開轉手也受到櫃禧太大的影響一連首期多遠八 盤,平均每方帳瘗可透到}千六、上百论 小蕃之語,不能獲銀行借食,非常要命) (他們所期望的是即供分劃價格),結果一成交甚難,短期內,海怡半島的櫻慣恐難 鹿,第十、十三座只以下均每方展二千三一开,不過到—一月份,當第一脚股先兩座開 百五十元推出,乃不免好生失落。不過非閂始入伙時,由於有現樓河索宇宙時她可以將 上, 考慮到第二期第十一国第二座的伏一樓價」昝」一「谷」

期為明年九月,而第一期的入伙期為今年

海怡半岛全個發展計劃分作四期,第二

拜,北站二個約半年至九個單位包括第七至十六州,揀番第十栩第十

3月,期新推出的造酎座楼花的即供售價雖三座包作內部發區,其他座數也有類似問

▲然未符合第一知業主常材所想 ),是進酒比開。 第一間低一點的,第一期以即將在今年

整怪来看·海南半岛的發展規劃用當兵,

王一川人的鐵、港島鴨脷洲海怡半島 水來衡量,可說無附可

2,500 2.600元

一個若能有時價 第一期轉手盤頗平淡 3

多姿多段。 九龍城區內 的住宅樓宇仿如「禁區亂舞」,不譲叫價與成发一個已得超過二十年怏|稍為調低,希望較容易

然不變,那麼將入伙前的利息計算在內,一前的制赳大橋的情況仍屬暢通 - 罕見燐車, 價都沒有一個標準 - 値家與賣家好似「小姐的惝的唐懷對位·维樓連 達成交易。當然 - 偶 豬」,時嬴時低,令到一些靠個別樓宇租售和賞天台一各有储怡八百至也會有些幸運的業主,一價即爲每方呎 2,700 元左右,這個水半, 將來海怡半島大伙花、車輛流量將會增加 實的小型地產商費煞思戲,甚至傳無所適從。方呎),尅恸类盤的料,放盤價雖然根高 - 也正是第十一、十二串的指定日制付欲售價,但初期甜信仙可應付,待日後第二大脑依成 有時候,業主的甜戳明顯過高,而且是赵越個爲港幣一百萬元,另能遇到一些接受的惟一二一般來說,指定日期仲裁價格·是即供分後,以及發展而成功爭取開辦過來往中 計價,但是,在認爲難以找到質家之說,卻偏低外一個只有四平方呎寨,不過,這是個州的一期價格加入伙前利息),因此我們應該說, 區,明道即會消失。 踏入八月,香港仔同鴨洲的樓市已超 菁買家願意接受這個售價,真教人丈八金剛摸不的洋樓樓齡已達二十事例而矣。 此外,九龍城區中】: 海怡半島開會的第十一、手部,位置 平淡,交投明顯減縮,那示買賓雙方目前 五年,業主叫價亦要性 開始一個花樓盤,這個面積二建築)不足 帶上十五萬元,每平方小型住宅樓宇的市竹岩,實在不算很佳,第十一座E C D E 甫道看法有分歧,海怡半岛第一、二期日 无科餘力根大维点被番,六百餘光的 三强些卡無方呢的小型住宅單位,要到一九九二一般的樓償相等於港幣二樓平均每平方呎的澳價【F 跑位和第二座的· B C、E、F

·年下半年才首落成入伙 - 售價超過港幣一百萬千九百五十元。 播悲點二千五百元[ 單位均無海胜、雖然如此,全融單克還是勝,細單位雖然較少,但只有兩切兩層,非換樓一 在一天之內售。以出價本張,今期櫻花一人上的宿非對象。現時也有第一期業主提早 麗完,自產市場的叫價每至力吋多於港幣二:根據一些九龍城區方呎,舊樓方面,要看 千元,以違樣的地區、環境,港幣三于元一平方 區內的地產物萊代理啊|樱胎,二十年以上者,是合理的,至於用家能否買到,就要寄望於 購入第二開樓花,此等將乘換機的情形·第- 表示,此刻的業主經常有電抗性地爲港幣一千,運氣,這是抽簽的那端所在,有韪切需求的 期單位以C望見墳場的售價較 宅靼位樓價偏高,絕不易找到買家承接,不過,「坐天股價],韩街買-三百元一平方呎,唐樓人不一定可得滿足。 [家望而卻步,让價也不則要看游戲,每华方呎 怏酒調低,寧可慢融等待心。

的成交量,這放題,向業主建議睹谡平均爲港幣一千元。租 業主的態度强硬 在並不易爲了

樓價亦難獲接納,直至金方面,每平方呎的祖 些樓齮相當的烯樓、日」,令人望撄盤惺一段時間之椽,仍然無償為港幣十五定。 樓盤那價過高,即使是讓主一樣「獅子開大嘆。最近,九龍城區內人問津,業主才將債

大埔火車站新達廣場 二手價每呎二千八百

全齊備設場廣達新埔大

香

港工

在八十年代續南被其他新興工業區所超 例如柴灣,其工業區之建設要比香港仔 步,但由於有地下鐵路網連接·値更受和家 |認同,廠房價值亦較香港你爲商。現時的情 说 - 香港仔區已變成一個缺乏吸引力的不起眼 區了。

一, 香港仔工業區其中一個特點,乃是其區園 染很争祁湖大菜主擁有,如志昌行 興、華明集贷等,不少大業主都知有多幅 出租。而近年來,很少新廠戶搬進香港仔 禱主要是交通不便,工源不足。

接通香港仔隧道的交通幹黃竹坑道,屬

#四小時禁止上落客貨區,因而所有沿路工業, 大慶停車場的出入口,全都設在後街,很多時 候,前赴此區者,雖然自己要找的大廈就在眼 但就是難以找到進出口,往往在內街幾 番語才能找到,頗爲 近年香港仔

屋宇天地·

• 逢星期二、六版

至於南區另外兩制屋楼的直道,香港仔 精英地產的郳良先生表示,齬盤首兩 天 怡半島第十一、士二世的轉手樓花亦一中心目前做價約為二十五、六百元一方呎 G H 向南海景單位十至十二區當花園博爲 2, 700 至2,800,一方 有成交

映,比六月份上升一成。一香港地產 萬,其餘非向海單位平均如五萬,不過一

海怡半島第二期十分搶手

寫字樓價格及租金亦經 已大爲下降,因而大業 ,主在計算過如果補地價

時間去酒化·

個

者丟物色彩葫,因爲

日前香港仔就竹玩處都可以薪到有招雅的

一悄的工業樓宇租金價廣告牌長期擺放出來。

一白水星的人

遽消此一申請位仍然相當果嶺,校舊趙崇基本上已熟知在逃 【官遭政府多次拒絕 一些所謂工商兩用大心。掉了深

直!的榭切只能維持在每與會有合租的單位出 巴迷北非原屬工業用途到近一次才獲批,業五元至五元米,這個牾 框。油一些較新及質優 有一段距離,住戶須乘搭接駁車輛才可抵一的利中心業主更改作主庭門登招租,山於面 錢包裡維持了達九個月的廠廈如志昌行,英基 ,而在火車站鄰近所提供的 爲工個用途的車詁,但被頗大,但單位近四之女,同時大業主小錢工業中心、魇他工業中 地皮實在有限,而新鴻基地產在火車站旁 大業主已放棄了此一橋萬呎- 租金相對較為他一期有做供應,形成對租心及得力工業中心, 租金亦長期排惘在悔恨 惡,將大廈維持作爲工作,平均每叫南福乚花 金存在有一定的壓力,

·發展新達廣場,備受用家歡迎,形成新遠

業用途。現時搬進香港五角。但非萬呎樓家在香港序

·廣塲的樓價節節上升,升幅亦令人难以置 国。新達廣場在九○年一月十二日公開預

話,已經不用透過第 仔的商戶不多,主要直,相信需要一段頗長 長江

由於義區馘乏做商業中

·第二座的單位個愛情不均每嬴 大埔便於新界的中心地帶,港府爲,四百五十元,開槃前已有百多人排隊囧樓。開盤後即售 心的條件,加上张區的 配合新市鎮發展交通的祈莎,早於一罄全甜單位,發展商在一月十三日再推出第三图單位! 九七九年開始與連環迴公路的計劃,由沙田至大埔的一 售價 稍爲潤高,開盤價平均每方呎一千四百七十七 一段公路者先動工,而新界幹戰公路,第五號公路等啓 元,由於在一月底,接近憐曆新年,向來有放假前淡靜 * 令原日大埔與市區的距離縮短四分之三,所經地區的伯母,不過新達廣場第四座在一月十九日開盤,却打 更改用途的話,可能要 破進慣例,開盤價平均每方呎一千四百五十九元,首日 將目前的租金關到更高 四通八達,令居民受益不浅。作 由於目前沙田區任宅發展迅速,這更帶動火車沿段 亦售出九成單位:銷售表現不俗。新達廣場的銷售反應的水平,那樣離不化 地區的住宅發展日趨蓬勃,而大浦亦是港府早已列爲發其住,主要是大部份單位由炒家持有,這反映炒家對後算,在租客來說,現時 展新市鎮的計劃內,故此大排的發展更具模式,而其他市看好,事實正是如此 - 新疸商埸在進一年多·楼倒反大多相已經是將出租價 公共設施,休憩場地、社區會堂,交通運輸工具及學預上据,令樓價高企,目前該屋邨樓價在二手樓市場秩二位作為工商兩用了。 位於田灣的興工 校,都能配合大埔區的發展,形成一個獨立的社區。 企於每呎二千八百元的水平 - 有個別單位的成交價更高, 新鴻基地產在大埔火車站毗鄰發膑的新達廣場,佔高達每方呎三千一百元的水位,升幅令人難以置信。自從業中心,建成已超過一 地約十六萬三千多平方呎,共有基座四層,地下關作巴 吐露港公路啟用後-從大埔往返市區車程大绮改善,大年,而一直空置着,等 上總站,一樓就物中心二樓大部份作停與塲,其餘用,埔也是電氣化火車的中途站,來芘交通工具-

足,加上些許與致府談判更改爲工 作百貨商場:包括行,超級市場,各行業商舖,快 大老山隧道

·店,狂肆等-住戶可購買日常生活所需,三樓籌平台花 文已感用 園,設有大型私家泳池、網球場及兒童遊樂塲地,休憩,加强太神對 外的交通。 空間廣闊,以供住戶使用,新達廣場共有六幢住宅樓 宇,由四樓起則爲住宅單位、第一至五座樓高三十層: 基於新達廣 每層八伙 - 而第六座楼在二十四度,每個也是八伙,糖 塲位置適中 火車 |共住宅單位]千二百個,面積由五百五十九至七百四十 三平方呎,單位分兩房兩廳及三房兩廳設計,間格四站外、屋邨 施齊全、 正,設計實用,該屋邨不但鄰近火車站,佔盡交通往面 地利之外,而且高僭單位更可遠號吐露港景色,以及鄰接齡又新 | 近青葱翠损的山景,環境優美。而且鄰近也有多間中,吸引不少市 學校,住戶的子女亦無爭遠步其他地區就职。此外,新一區人士入生 達廣場本身也有兩展商埠開設,而且該屋邨距離大埔區,所以在今 市中心繁盛地帶不遠,在廣福道一帶也有不少商舖開,年內新達 設,住戶物也感便利。事實上,自前位於大埔市中心 的地皮供應甚少,過去的祈供應土地亦已發展成大

「邨如大埔中心、昌運中心等,但這些屋邨也與火車站仍

招商瓶

六

地吉水風

適合經營的行業

器材版智業 + 木材固,土本建築業,航 空租战事業-紙M、代書、麵店、招布 相關企業・甜品、會留所、房子出租

業、他品菜、白店、南藝商,建材、結婚六米所、家县店、小、 南城群、木屐店、文兵香煙店、香燭店、速食食品店、烤肉 店舖開設在這個方位

店舖在東南方的時候都宙利。因東南方為大陽

氣發動之地,並具有玄妙 神秘的方懑請導作用,它能促進事菜逐漸發展,不但當地就是 連遠方都能做完善的交易,由於事業盛,所以開設分店亦可 能設立工廠,終有值得欣慰的成果裘現,金運,財運皆不錯, 子女亦很優秀,幾乎沒有任何後顧之憂。此賞很古薩的方向。 倘若店舖在東南方,但事業一樣仍然不見發遠越飛,有走衰運 的現象的話,這就是招牌太高所招來的國運,只要立刻佐恩天 地無上的登迭大湖神之玄理而登立最吉的招牌可轉運, 位於東南方的招牌,原則上就按照

吉相的招牌準尺寸為吉相。

穀的出入都很大。 博招牌太高也是因斯

漸走上我運

山綫

小適當的海度是凶相,運氣捽動,

(守低的招牌是吉用,有如旭日東升的上地好運。

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