1991-09-15 — Page 12

̇日期星1日五十月九(一九九一年十八國民華中 (12)

報日僑

●息消商工 日八初月八年未辛靨夏

(國民蓋中

梁振英昨日提出解決樓價急升辦法

除增加土地供應量外 應減慢樓宇老化速度

(特)雖然新造樓宇按揭利率在銀行減息後仍然維持不變,即爲百分之一〇五十 座上罪 ),政府亦增撥土地五公頃,短期內樓價仍然會向上。仲量行董事梁振英昨日出席「 .展中心]一個屋宇投資講座時有以上表示。

梁振英指出,增撥土地手饢習時,高通脹率持續及其他多項經濟因素,短期內中小型私人 物 業的摟價仍會持續和緩慢步向上,

他舉例而言,與去年八月比較,樓佤升幅最大的是元朗錦攝花園,每平方呎現市價約-F 八百五十元,比去年曆加了九十五分厘。又以沙田第一城爲例,增幅逵七十八分厘,平均每 分呎。三千三百八十七元

他这次減息行動,肯定地留對巴 有火上加油的作用。 利率應正確地反 的社會狀 和資本的匱乏性。在發展中的 足正蚊而非 資金投資的需求不断下降,加上大部份..濃通貨膨脹率。在無通貨膨脹的情況下,市社會-L正的均衡實質利率 香港曕豐銀行及 上市公司的財務結構,都能-

份利用股票市場名義利率必定等於實質利率。但當通勝負數,由於實做利率足市場名義利率诚通貨 被打进行亦同時公佈 場集資代替銀行借貸,這些令銀行資金更加忠宇高企,市場名義利率無法補償通貨膨脹,膨脹率,因此“正實質利率”可以由提高名 葉鴦民

乾利率或由型打通貨膨脹而獲得。 將股優惠利率由現時 的九麗兰降低至丸題 :

兩月前,政府因爲高通貨膨脹爲理 由,利用行政手段將利率提高「厘,但由 上次減息是在上月十二日,所有存款利率

於港涎即時受壓力而迅速將利率破低, 調低半阻,而救優悠利率則維持不變,促成

其後儲蓄存款利率更先後兩次調低 遗传息行動主要由於熱錢的湧入,令限 本非常-

裕的港元古場更加-

裕,银行同業,缺乏出路而使現存不平衡的現象加劇,過去常,以致實質利率出現食數,對儲蓄人來 而通貨服卻高企兩位數字之上。... 短期拆息做低過儲蓄存款利率,擁有大量布多年來,由於政治因素‧香港出現移民潮会说,飯實實利率當然不能吸引其將剩餘的資 從這幾次利率的變動-可以反影出政府 款的商業規行蒙受損失,因此不得不作出这資金有外流趨勢,但湧入的外地資金,特別 金存入銀行,對借貸者來說,負利率則有刺,並沒有一個貫性的金融貨幣政策,只是那 次減息行動,我們可以從這行動中知返利率.中國大陸、台灣及日本,大大地超過流失的 微求資,助長了搞投機活動的風氣,爲宇投些有關官員、在興之所致站出來玩一玩, 資保值,糸桂使一些實質和金融資產如房地之後,又採取自由放任政策,作為一個重頭 的變動是從貨幣的現存供求胞來決定,

、股票、古董和一些藝衔品等價格以更大的金融中心,相信政府應設好好檢討一下 和不合理的幅度上升。

周五香港银行公·储蓄資金有效地運用起來引導致投資生產的資金。 會宣佈由九月十六日上,從而促進社會的經濟發展。但香港近 香港現時的通貨膨脹率仍然高企百分之..熾熬的

外滙投資 起精備有在發科率謝。過去多年來,由於經濟結構的無形和鸟務。十二二左右,這次波息行動,加大了已存在的

“低半氆 骷蓄存款由由主要生產製造形牌移到側重服務形的絕,後世宮利率。变做利率是所謂市 四厘半下跌至

香港利率變動的一些問

在健全的金融制度下,利率變動的主要一,雖然並沒有正式的統計。筆者估計,單 功能是促使貨幣的供求趨向均衡,將社會上,是中國大陸注入本港的資金已足以抵銷流走

如以太古城的建安閣的中型單位鸯例,八一年樓債約為四十八萬元,今年的樓價約一百八 十六萬元,平均每年的梅利率增幅遠百分之十四點五,與過去十年的衍生消費物價指數比較, 則僅爲相同, 他認爲脬決屨價急升問題,除了增加土地供應之外,還要減慢本地摊宇老化的速度,因為〇〇區·面積很大,有總面爲四萬二十五百二沙田第三十 A 區 - 面 百九十一點三下方米,後·要在一年後才有樓設計新穎,用法簡便,品,以提高本港產品的 私人宇買賣 ; 佔匕成是舊業主因樓宇老化要轉換樓,私人物業物主如果加强注意樓宇的管一萬七千三百二十平方十四平方米,約四十六積很大 -- 有二萬一千三約二十四萬五千二百霁 花推出市場,對目前情 所以才能當選篇本月的品質。 ; 理、保養、桃恪問題,而非任其老化,則可減少物業市場龐大的物業轉換需求,對樓價有穩定米,荃灣第三十五匦, 萬七千七百六十四平方百五十平方米。提供的一平方呎。 面積更大 有一萬九千。 的作用。

公開拍賣的雨轀往 在同一個座談會上,消費者委員會總幹事改黃耱艾朗,市民購費新樓盤「中簽」之二手楼五百平方米。元朗馬田 花 - 是毫無保障。

路,面積五千三百二十宅用地一月九日) 業用地,可以興建商業五方米。上水石湖墟第 一幅在九阻窩打老道一 及住宅混合式,分別在 五區 -面積四百八十四 三七號-面積九百四十 |沙田馬鞍山市中心第一點九平方米,提供土地一點三平方米,一幅在

樓宇炒風仍盛時期

利率向下可減刺激

須從增加土地供應量入手方可

(本報專訊) 利率加供應此入手才有抑制|產界人士認爲,存款利

·向下趨勢,對樓市暫無|作用。 今次滅息半厘,是投物業。現住樓市最大 刺激。因爲豆、減 打、恒生及美等銀行 - 因爲美國利率向下,港 風險,仍然是樓價上升 維持樓宇按揭利率不 元利率受到壓力,故此太快所造成的。最接祜 战,地產界的反應是在追隨,但爲了不刺箙擺果、以及出現的盲目性 炒駣仍盛時期,這樣市炒賣更疯狂.一些炒楼,如先給錢認購未 做,可減低刺激作用,行决定維持樓宇按揭科|推出的槐花,實是很大 至於炒賣活動,以近期率不變,仍然是十座上」的風險。 從近期楼情况 -情況來說,就必須從增 五。對於效果,一些地

看,政府有限度干稍杰

,政府準備出

日產科技又大突破

未來電動汽車面世

英土地委員會提出用

。

年度積留的五公

哦土地的要求,而下月 {港勰}一直以來,日產悉力研究生產電一四日截標供甲乙換地模 動汽車,希望在賨省能源及減輕環境汙染方面盆將持有人投擲的三個 作出貢獻。最新發明的一輛一木水電動汽 非工業用地,以及下月 車」,無論在駕駛表現及空間運用方面,都較九日公開拍賣的兩幅分 舊款電動汽車懮越,是日產科技之最新突破。別在市區及沙田的貼宅 「未來電動汽車」車身輕盈,配備電池只用地,都可以依爲臨時 重二三百千克,比以花的電動汽車電池極了超過之計。投標的四幅非 一半。一次-

電後,可以時速四十公里,·行走

-玉:穿白俄 二百五十公里路途,耐力持久。此外,更備有

·特快-

電系統,只需十五分鐘使可完全-

產, 斯明斯克芭蕾西国在 是舊款電動汽車-

電時間的四分之一-快捷簡 | 港演出「羅密歐與茱 便,速度方面,可以在二十秒內增速至四百 麗葉」的轉盤。 米,最高時速爲一百三十公里,與一般汽車無 異

[米來電動汽車擋風玻璃可過速紫外 糧,令乘客倍惑舒適,其熱泵系統冷氣機,並 .不染污環境,而且峰嵒極小,工絕對符合現保要 求,前座司機及乘客座更備有 8 安全氣囊,令 駕駛者借添安全。

...「未來電動汽車車身高流線型,幫助減 低風阻,令行車更順滑梅快,全車掛載四- 後座只战小散,適合小型家庭使用,

特稿

設計廊位於灣仔港 况只有心理性的影響。拓選產品,而售價只是設計廊不僅透過本 中心第一 八百八十元。 只是這些土地售出 波

地及國流的設計展党推問遠星

·設計廊由貿易發展 桥本性的產品,并且爲 十時至下午六時三十 腐設立,宗曾在於推廣本地出色產品設計提供分,星期六上午十時至 由香港飛計師及製造商一個向世界展示的窗下午六時。 自己設計、創造的產

土地湾面為二萬二千二

貿易發展局設計廊九月份精選

電子「家庭判頭』面世

家居裝修成本可計出

中新社 北京

1

“華的大 電日前在食裡亮相,從而結束 丁中國長期以來完全依進口 該機型的局面

!越來越多的

特訊】作家算油漆、牆紙、料 *一個鍵 - 它便會 居必備預先估計所铺地毯等類材料的積和自動計算面積或照换! |材料的 队本;但戲角

英劇或公制悉降象 便),再按一個鍵內

·用法非常簡盟 計算準確談何容易。 不過有了貿易發展局緻 要將这位小巧的照指一體的電腦和獨特的軟件 計啷九月份精選的「家向飲妣對象,例如牆壁 程啐便會啟動,計算 安對頭」換算做,便能或地板,它的電予「金流的材料,計算結果會 準確掌握分亳。眼」便會發出超聲波, 在兩側的液晶體顯示屏 * 這位「家庭分浿準確測度出六十厘米到 顯示“

形如電商,只有一般電十米(至三十呎)“「家庭判頭」由精 鬚刨大小,果三强功能 範圍內的距離,距離超 工技街有限公司在本港 於一身,可以童度距 出這個範圍也坚朗,分設計及製造,這種換算 機體現了高度的技术 離,計算面徵,以及计段測量可也。

圖:電子一家庭判頭」使家居裝修更簡單

胡挑突子更搖身變成英俊的王子,帶同瑪莎踏上神 奇的旅程。

怎料老鼠王瞷中段途兩人,並再度與王子大打 出乎。後來,老鼠主揭開面具時,人大寫,原來 “老鼠王竟是爺爺杜斯爾遇亞。瑪莎和王子締結長

蘇聯白俄,同形式及時期的芭蕾舞劇。他希望探討人的個性及 人與周圍環境問的關係等問題,而以此爲主題的舞 羅斯明斯克芭 ‘蕾舞團一行百 劇,包括有「卡門組曲]:「創世記」,「斯巴達 「大,將於一九, 卡斯黨」,「胡桃夾子」及「羅密敗與茱麗菜」。 九一年九月十三 白俄羅斯芭蕾舞團的訴蒹芭拈舞劇「胡桃夾 六日由蘇聯乘; 子 ]- 改編自荷夫免的神仙故事,由柴可夫斯基撰:豫,大家前來祝賀,但在有那闊,一切都消失了, 航機抵港,十点配樂。話說平安夜中,魔術師杜斯爾邁亞替他的,剛才種種祗是一場春夢。...... 七日綵排 - 十: 外孫女瑪莎預礬了禮物,並且邀她前來參加派對。

·瑪莎 喜歡爺爺爲她製作的俄羅斯、日本、法國: 八日起假来世伃演藝學院演出五天上線,每晚七時 三十分一場,週末與過日加演日填二時四十五分。 西班牙及波斯娃娃演出的木偶戲。他們表演的舞蹈 : 曲作配樂 該團今次來港演出,由國際文化推廣,

科限公司主泰,時式雜誌及素的航空·蘇聯白俄羅斯明斯克芭蕾舞團

日產」未來電動汽車」殺的先進新穎帶 領電動汽車邁向商業用途,進一步實現節省能 源,保護環境的理想...

女:白產科技大突破,一未來電動汽車 面世,

九月十八晚冖星問)及廿二日演, *出「胡機裏子』屬:十九晚(星期 四)至廿一日演出「羅密歐與茱麗禁」 四塲 夜情異憤四苔,三百,二百五十. 及一百五十港元;B崵票佰生百·11 百,一百五十及一百港元。學生購買夜 塢一百五十元及百塊一百元門票,可享 【半爭優待:各類門票已在城市電腦售票

', '白俄羅斯共和國位於蘇聯西部波蘭邊界,共有 一千多萬人口,首都明斯克是白俄羅斯芭蕾鼗圈的 拫说地舞團與莫斯科布爾索及 THE KIROV. 蘇聯三大著名芭花舞團... 【白俄羅斯芭番兩屬於製作歌劇及華舞表演 的綜合劇團,共有一百名舞蹈包,一百人大樂隊及 九十人的合唱團,而劇團的芭蕾舞學院則有二百名

·明斯克歌劇及芭蕾舞劇團於一九三三年成立, 在主編舞家耶里沙利宍領導下,共編有二十八個不

中] 德寶停租邵氏院線决拆黃金戲院改建翡翠與明珠

方逸華透露新計

8

團員百人明日抵本港

晚起演出五天七場

嶭剃「密歐與茱麗葉」,改舉目大文豪

·莎士比亞的三幕舞劇,選用了普搵歌基夫的同名樂

演「胡桃夾子」與「羅密歐與茱麗葉」 與選拔持交手中

,全劇重點描述㼈密歐與茱麗葉因家 就世仇,有情人不能成眷屬,深受困 心。後來茱麗葉抗命於父母,拒絕與柏 黎斯结合。羅密歐爲替摯友報仇,刺 茱麗葉的姨甥精拔特·被判放逐境, 終身不得回然,遠這使兩人走上自殺海 情之路。:

這段排開儷棉的愛情故 幾百年 來感動了世界萬萬千千的

-舞劇中演出的陽台定哲雙

葯的獨等等,都能 十分精彩。稍後,爺爺拿出了三個很特別的玩偶...,此外,茱肘業生辰時,在家中招待

,手趣緻笨拙的胡桃夾子,俊朗的王千和醜陋的老鼠:景,華惑人,全劇戲劇性濃厚,指節狂次井

·王,讓瑪莎機選其中一個作爲聖誕禮物,瑪莎獨愛然。 胡桃夾子,但當她撫弄胡桃夾子時,却不小心把它 掉到地上而摔壞了,爺爺忙著幫孫女瑪莎修補胡挑:

木偶娃娃們的舞會開始,瑪莎與胡桃夾子張衆: 娃娃起舞。夜深了-瑪莎回房休息,她夢見老鼠王 ,帶領下搗亂玩偶。胡挑夾子不值老鼠王所為,英 勇地與老鼠王激戰- 並將老鼠王刺傷而狼狽逃去,

舞團丛貝亦 戲連娜·費交與沙加洛夫,分都 「胡桃夾子一的瑪莎與胡桃夾子王子兩個角色。 ,,而艾堡洛夫奥迪詩嘉蕙 -- 則分別飾演羅密歐與 茱麗葉·演來十分感人,

白俄羅斯明斯克芭蕾舞團的主編舞家及總導師 耶里沙利夫·今次在港期間,將為演藝學院學生主 持大師研習班。一本報記者金)

火退子一

中港合作推出

大屏幕彩電視

愚公司的產品適應了這一溯 這種名爲「康力克」? ·流? CONIC )的二十八英寸的大屏 該公司的工程師介紹 彩-是由廣東康惠公司生說,康力克大屏幕彩電嚴格選 產的,該公司是由香港康力垫;用具有國際水平的元器件-進

·曲和廣東有關方面合資經營:首次在國內使用程刧帶、高保 原因、多系統專用集成電路和先 中國電子耪公司的一位專一進的亮度——彩色分離技術, 家說,遭槿大屏幕彩電瑱補了其性能完全可以和國外產品婗 國內的空白。 據調查,中國目前的大中

皮膚病

無力、手足庫抗冷凍、失眠、少年白髮

憶力、世醫無效者,本會以秘方鎭師治療、 (剪報求診,免收診金大歡迎同症

回港老中醫楊漢强雜症醫館

祈艏 址:九龍佐敦道號地下(佐敦對而}

商業專欄廣告

集中宣傳費廉效大

每段:兩寸顯兩格高(即五十位)每天收費登百元,三天起碼,最大限刋(拾寸位)

色铎寸另加五元,長期照計,不折不扣,上期收費,每日下午六時前截稿。

無立五一無門專科

精痛止代次論 黃忠毅

可見對既片有一定 在籌備拍設計時,成租有一個槽 便是打算拍,都成家班本色的戰

廣州名醫陳林專治

脫髮

多年經腑辨維倫治群和麻將 纯正中;培元固本有益健康 —— 11 號蒸大15FD座 佐敦站伊利沙伯書院出口(電話 上午十降至一時 星期日休息 险症時間 下午三時至七餞公众假期照常

免病木

定於

彩電

彩電的

紅伶閨秀開演唱會 籌募社會服務經費

·英·林·

:堂淐「花

演狀元紅

別」張

一梅搞掂

大谷彩

根痛平片

中國製成解海新

研新產品,撿股嵋風

解選靈風靡國際市場!

̇頸椎病腰椎病良藥

鸭醒酒雲

(又名醉國

北京醫科大學社

代中躲原理叶製的 解酒靈,有推出病 来深受各地人仕斯 功能:解酒清種,根據宮港古方和)

手提酒畫能阻止酒精

進入解顯減少對神

祛濕、活血化瘀中解

組織消除腫脹而逢止

病。這逛醫療作用。

·凡購買6五免費寂柳防治

契椎病狸级及能功

̇歡迎轉口分業

廖坤主理

中國醫藥推廣中心 高級中醫諮詢服務

̇採用特效秘方,神州一號: 中醫將編專科:肛門出血

又治各科慢性凉,時行联合 體的危害。演前服防畔,酒俠朕解酒。 鼻炎逃敏,威震龍6

戀代理;可利企業有限公司 嘉威貿易公司 電話:3945200 3945538 FAX:7898172 國貨公司、藥行有襲

痔根斷

救鼻丹

鼻病 M

【特效專藥

門

純中藥製劑 絕無副作用

有痔無恐

總經銷:維康醫藥公司

------國貨公司,燕行有售 電話:57239738910256 FAX:8381733

「醫學的突破性貢獻! 「獻給醫虛患者的新藥!!

維康解結片

(原名攝護腺片)

下元虛冷,收缩脎奶! 屨服其他補藥無效者, 請服本品,一般

屋內保有:

意想不到:

祛濕解毒好!止癢功效快!

度

,對各種皮膚瘙

搵症之臨床有效

功能:

抗菌解米,清理血毒。

*全身性産出症室

藥物反應性店 水,濕熱陰癢。 襄津、暗粉 刺等症。..

·慣莊一二三號

PAL CHELSD)

萬文言:

:澳門分到云投

八五五一三六

標語:八四七八殷-五五六三八九

·國貨公司、葯行有售

染廠之榮譽產品

月鈴牌

膚輕鬆

清毒解癈丸

本品乃中國武

市著名皮書科!

口腔靈

“生飛滋”呀

特效 唔駛怕 殺菌消炎 我最佳

噴霧劑

書

配油精

本品味道清凉甘香,經常使用,能確保口氣清新 ;更具段菌游炎,痛除與功效,可預防細菌感染。 對口粘膜濃(俗稱生飛滋)、牙週炎、喉嚨緒、 牙斕口是及煙酒過多,睡眠不足引起的剛災不適症狀,

經刻處:瑞安公司:電話:5660415 ,具有長好的療效。是現代防街口腔疾患的佳品。

專業貨公司、戴行有創

水仙牌 NARCISSUS BRAND

功能

提神 鎮痛

祛風 解

經銷處:新和國貨有限公司電話:58912074

明明 廣告策劃:新豐廣告有限公司 TEL:8873011 FAX:8876647 6738

福方片仔癀肝寶

機金色新包裝

複方片仔癀肝寶

消炎鎮痛,救肝之寶

漳州製藥黻癤家生產的救肘名纂“片仔豬肝寶」是以多種 專璨肝臟的民間中無識研製而成,經臨床實驗及用戶實踐, ̇鉦買耳洞炎鎮痛、理肝功效卓越,攜得治療及時,“糊不躍

方而瘢”的高度評價,被醫藥界獲其端「救肝之實」。

中外會作企類:海慈(鴷有限公司鞎营

總代理:贊潽谢闠(集團)有限公司

線經銷:德盛行實業有限公司 電話:5783721(4盒) 分裂處:好揭详门均附公司電話:53 B286 華冠專票商限公司 電話:542 2727

細細照