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年

六期星: 日一卅月八(一九九一)年十八國民華中 ( 20 )

報日僑華

*八國民藝中

地天宇息 圈樂:日二廿月七年未辛感夏

000000000000000

近年

六 娛樂圈

演員演出有戲則生無戲則死

孫小華在潮劇「張春郎削發」演

投資

參予地產

投資活動

的人越"

茶

黎德誠否認亞視減人手 擬設藝員福利基金 使對工作有歸屬感

亞視助理行政總裁黎待我表示,希望攪好 黄工福利,由於員工對於餐廳有很多投訴,故 此首先搞好餐喚,苋成立一個餐應委員會,負 費監管工作,委員會成員由各酌門派出一個代 出任。

以長線對這份工作,及抱有歸惑。黎饱被坦 言成立藝與基金,不是用來挽留人耕,大树流 動性是自然現象。目前也不是以高薪來引誘藝 ... 員工作,饗是市面一些。

「業徳中上任以來,不是截人手,只是

·黎又透露,日前構思組織藝貝基金- 減省不必要的開支,目前正在蚝涌租了三好大 是爲員工康憕活動,以及員工兒女教育程費之度,合共十四萬呎地方,十月份將各部門集中 用 + 共基金來源、現仍在思,希望廠商婪,在蚝涌,取消官塘的廠房,並在蚝油設備配音 助,製作一些亞視紀念品發售作爲基金,目的一間,集中管理,同時也減輕成本,更而虷涼與 录给段工知道公司重可貝主的福利,使員工應・清水灣片廠較接近,也減少交通上時間不少。 「及儀態作爲評分的極

·羅默斯文大方,很適合向司儀方面發展。

航空小姐競選爲保良局籌款 亞視製作選舉活動 佳麗可已婚平均年齡廿四歲

.由國際航空協會有

擔任決賽評判」見十九位來自不同地方

·限公司主辦一航空小姐有,蔡仁志,吳坦、王的空姐,從而挑選十二 選舉」進決賽,今日假値界、張華及招 至十四位空姐晉決 陽明山莊舉行,並於十强:陳輝虹和上屆空姐賽,而決賽將以餐會 月十三日晚假尅議及党 冠軍兼今屆亞姐冠軍羅的形式為保玲局締歎。 中心舉行總決賽·孫任大會司儀。 負責此舉活動的製作

據亞製作經理區 今次「空姐」選舉的空 做星表示,今日大會的一組,包括有未婚及已婚

大眾傳播愛心基金

的佳舞,而她們的平均 年齡爲甘四·一點六 五米,五十公斤

銀行捐款箱八百

得善款五佰多萬

;* 本港四大商業電子博坯機構聯合成立天 眾傳播愛心基金」,曾與香港銀行公會聯絡, 於全港各銀行設捐款箱,方便市民推 炎,其捐連動爲期三星期,第一階段款於日 前完滿結束,合共爲港幣五百一十七萬五千六

·百五十五元六角大仙正,昨日再廣播事務管理 局主席羅保爾士及畢馬域會計恸行監察戋數並 作公佈善款數字。

: 商台糖經理表示,為了杜絕街頭冒名 磨「募捐膜災,才設備超過八百個捐款箱。 辛 大银行內,雖沒有廣大宣傳,估不到收集結果

·有五百多萬善款,於此可見市民的愛心還是活 滔不絕 - 對於華東災民重建家園有很大的幫 助,至於超過八百個捐款箱不會再關放在銀行 :內,目前已收起來,但歡迎各機構借用。 你又表示,商台與工商界舉辦之「愛心 大特質」的善款,現仍在點算中,大約善款有 八百多萬元,待點算結果,將會交給「大眾傳 插爱心基金會]韓送華東赈秉,

1910話冰/福星鴨小不

6:00 香港86/香港能

無綫翡翠台

十九歲

「T:00 新聞/周来任你點

|| 5:00飄零牧牛女之機中斷延

14:05 小米送/忍者小樱楼

| 3:00 超科技新川县

| 535D

功能透衣

百分百人推出:

大兵动歌金曲/明珠轉播站

2家掛/動物肉照在

2:20第三屆比界田徑錦標賽

9:45 105 T

11:45 新闻數也數數

亞洲本港台:

她火人

10:00 大福茶/科棱新里要

9:00,小小女人

19:30,方太阳東廣場

康樂

的製作!?

張春郎削髮劇本好

朱侶•

·潮劇「張老朗號」,故事說張奉郎很有才情,穆携了張春 國公把他題畫的摺扇拿給皇上看,皇上磴其才華,並把 的頭髮上 雙璚公主許配給他。於是張幹部便從洛陽回东結婚,交代,因爲 在返抵門前上青雲寺探望老友和尚,得知公主在結婚前,皇上正追

·到寺上香,於是要求老主持他扮小和尚向公主進茶。 日召回 雖然進茶時,他未能逼近公主,但他舉止天常便被識 春成婚 穿。公主發覺他留有頭髮,主持說,他是揮吉剃度,公 以爲他到來上香便是吉日要他即時削髮,張春郎在煮 奈下便給主持創下頭。

公生在離開前,董表示她結婚後將會携同駙馬來 張春郎這個小和尚。那即是說張譽郎是不可以離霄雲髮」的第一 寺。不過掀强的張春郎亦不想離開 - 他要雙驕結婚不一場,和第

了這麼長的 故事,只是 張悫郎

場的過程而已,發展下去還有奇 .張春郎的小書粱,携同公子的頭髮回這家中,向老,該劇本是不錯的,但演員的演釋方 柑团報告公子波羅削娶之事,在相段未想到解決方达之. 無則死,我淡的水準很不平均, 時,番量便找來了媒的魯國公寓討對策,魯國公於是 展榮。

羅霖任司儀說心得

空姐乃服務性行業

應有親切笑容大方得體

由於空姐的工作時 羅霖將擔任亞無醜未婚邀是已婚都可方開心,不想會有比 |間不穩定,是以她們很姐一的司儀,她本身已以參加,這樣便可以選,彼此的風格也 離集合一齊,進行探是上屆「空姐」的冠出真正美的女性。 不同;如果自己到時支 排,加上今次的「空軍,是以出任儀,此外,泄塭、亞組現欠佳,她纸塑任何人 [姐]選舉・製作方式將上此乃是爲保良局 冠軍第一份的工作也是一向她提出批評,好讓她 有別於一般的選美活 舘款,所以覺得很有意 做司儀,而郭落明的表改善不足之處。 動,而莒選舉會在十月,很多謝公司給她這巿受到讚賞,她很替對

十三日播出前預錄 次的機會。

映,易於控制環境。此身爲過來

選舉時間約爲個半小時 對於號「亞姐」的心其樂

得,覺得最重要應保持 此外,大雪行意向親切的笑容 現要大 日本邀請歌星擔任表演方得體,始終空姐乃是 嘉賓,現在等候他們的任務的工作。霖垤 得「空姐」的選舉,设 [大的好皮是不限年齡

劉志榮、佘文詩同任大眾傳播愛心

「將以她們的樣貌、性格

草蜢做 YES |族

本色蜇家流:

·陳迪華和尹麗玉常扮鬼扮馬,自得

[横財三千萬一中的夏雨,令人

·感到失望,他演不出這個暴發戶那種 可的嘴臉,只給人一種庸俗的感 財,過去他演這類小人物的光彩黯淡 了,可能,他對於「豪窗」的感, 不及他對一般小市民的强烈、親切、 熟悉有關。

戶發暴的憎可

· 富阿 ·

·: 張鳳妮的「冇腦」女郎,依然筵 懟人注目的,不過,送類角色她已經 演了好幾過,如果是再演下去,恐怕 會令她的形象在觀眾印

說實在的

巢中固定,也使自己被,

「定型」了。無錢的風 導不妨派一些别的角色,

-給她,改變一下路

柑合她

會勝任

尚武在 本片

林

所饰演的「裁縫]

木訥、誠實、善養、熱

心助人,很討人好感, 由度,他不愧來自演藝學院, 演技的掌掴,祂是如此的「恰 寸」,人物的可再度也强。

反而是美麗,嬌柔的藍潔瑛,在 「橫財三千萬」中,她顯得那麼地孤 立,沒有一個匹配她的男角。話及常 在分配角色方面,是否有想到男女 主角的不相襯,令觀眾看得很不 服。其實在無綫旗下可與藍潔瑛 的小生多的是-一個劇集想有好結 視率,「生司」也很重要。

陳迪華名字欠水

相士指命帶桃花 陳輝虹做亞視開荒牛

也能說出,所

他表示「空姐」 「果是首次在電視播映, 盡力做到

·陳迪華前日和朋友有許多桃花,縱使婚 獨愛有 同去睇相,相士指她後,到了四十二歲, [有男主熟烈追本

有人做過的。好像成爲 亞視的試驗品。他承 示陳迪華是一個很富表 事業上间

译自己做了亞視的開 演慾的人,但因其名字 陳輝虹早前剛 荒牛一,每次做節目都不 改得不好,次水,所以在亞視工作發揮不大,好像在踩鋼線硬,幸而 要她改名,陳迪華說本苦猶在耳,亞視有工今次做「空姐」司儀, 是以玩的心態去求推 作派給他,他將和羅霖一部不算是難做的工作。 一點,但因對方將她兒時擔任「空姐」選舉的可一定

可有計劃結婚?

香港老人劇藝匯演

周星馳母親顯身手

由香港害店老人福利會主辦「香港老人劇藝匯演」已和舉行 演 支持。為進一步讓社區人士翻老人的成 選出四隊最優秀之丧的陳伍,於今日下 鮑再度演出,由市政局主席梁定邦醫生

日主持人曾智華及車淑梅任司

了各焘老演員粉墨登

致命的。

什墡善一種或多

4130 接觸之強棒出擊:

3:30 球場小游

4:00: the 197

| Jau C 計劃/不港多坠道,

9:30 国鸥歌拍新潮流(完)

8:30新聞/穿梭萬家歡

10:15

9100 新交政甞/連變時嘅密

2:55.修片:紫親55

無綫明珠台

7:00, THE CBS

14:30

5:15:16/Zap Rop

4:25 正牌捉鬼敢死㻶

4150 大自然保護

子貓物絹......

2:00 CNNADA CATAN

"11:45 MIRAZ 50 ÜL

亞洲國際合

*9:30 #M/FM

R:30 撕拉/文明之歌

6:00-新聞/蘇聯起生透靦 书签 百寶箱一般長探秳 大型30 海畫世界/宇宙稻

16:55

一街

兩12

7:10:CNNME/TVICT

日世界遊館

6:00:覩機三日/今日之歌,

:7:00 小想奇遇記/兒放世界

19:00 推板集/少不感滋味,

CNN衡吊新 :25

衛星電視

從古迄今

高仕筆寫盡歷史風華

一的興段,如果一個人對報名 某樣東西有特別的帽 好,可以使他在社交談

·

示身份證或

首活動由即日趨 語中得到鬆弛的機會,受報名,第三項活動中

18:00 车城补列严格勒

15:30 UK Fines

BRA ZADED

20:30

1:30

昔日金鋪,

能人與運資注地投

力的個用金重產資

地將

更多的利

投資地

压的人必

屋宇天地

.逢星期二、六出版

4.有機會在地產市場裏取得勝利 「投資有經驗者,同樣可市場不久的投資人士, 正所謂知莚近乎勇,明白自己的铝點而將其能得到成功的機會,學經驗貧乏是必然的事

力仍然非常大,除本! 金融區字樓租金選下跌,但中銀大境空 改變,這樣的投資者才是一個成功的投資者。 習專業知識是一個成功·若要將洺個情況改资能力。 投資地產實在是需¡地財團頻常出繋之外 - 置率仍高 " ............可是,很多人是不太願袜面對現實,而且,投資者所不能缺少的西闷,首先要多向有實際 ,很喜歡自欺欺人,常常將自己的弱點掩織起來。 素。'' . . . . . 經驗的人討教,這個是較大資金的事,投資東南亞資金和中資投入下,頂向外發展‧爲資本股市大跌及银行收緊 連自己也被蒙蔽,在對自己估計過高時,自然對另一方面,一個 補救的方法;另外,在者若沒有-

裕的資金可 的比重亦非等閒。用置金找尋出路,比如近鐦 【根以來,活動能力布 自己的期望也會過高,結果,很容易招致失敗。「茶餘」的地產投資實際行動時,多關注每供運用,是難以有所發 米來打觀比临 - 我們可 牌人亦遠中心多層的力 大智扣,现時日本利 :沒有一個人是絕對有能力的「強人」,每個苦,在市場方面的資訊|一個細節和其他人的做展,另一方面,沿的以避樣說-日前香港物寶集團,以及年前買入 率高達八至九米,而常 馬嘉麗人都有自己的共處和短處,如果有這樣自知之一是比較弱,這個情況之法,久而久之,自己称 頭腦亦相當重要,不他菜價格的「水位」相對尖沙咀文華中心相不么 地物業的回報率只有一 明,同時能夠面對現實,將個人的短處加以改下,必須以主動、莱梅 能成爲一個有經驗的投 衝動亦不能太保守,投較低,而東南亞則「來而入中環世紀廣場的 至二厘,財務負擔的沉 資者要懂得自我反省,位「較高,形成資金流 印尼財洲,都屬片中表盘可想而知。由於日資 己的心態去發展有關市場資者。 善,不斷改進之下,問題是可以得到解决。

機構很難張行的支持, 有很多投資地產的自我檢时和將自己的貼 進香港地產市場。事實者。 在個人的 的訊息來源,在香港或

印尼財愠花港沿暔一日銀行在組對他們的 主觀態度影響者海外投資地產,對於人在資金運用能力方面贴克服,衝破自己的限上,由於訊息發達,這 下,投資地產是否能夠掌握市場訊息 是有很大的弱點,因褫-尋找最好機會,尹 「冰流」情況近年一的對象都極爲大型,絕貸款,牽涉到他們要 者的投資策略是相當重要。.. 此,要不斷加强自己在 版眾投資,賺取最高直影響著整個亞太區,對不會「吼」太古城出售投代,不但如此, !假如是初涉足地產 朋友裴成市場方面的集一的利潤。

展發新重高與發供以賣拍出推將舍宿員務公份部

事。

租值下跌雖達三成多 寫字樓投資未係時候

各國政經環境驅使大一類張媽出的中國貨色,曰發機構在美,和 熱四處尋找機黑點地區則集中於中一洲等地的设資也過折 . 會,一處地區之奕常常琳、灣仔、銅濶反尖太,目前唯一較易發 是另一處地垣之界。 沙咀。資金安排方面,浩發現以解菌的地區使 也許大家還記得在由於不在香港上市,開是香港,因此日資於 八四及八五年間東南亞上身份不太被人認識,近的將來越不好有個先 一些國家政治氣侯不糍 故此一般都會實際將資自動!原因不是看淡 定一些國家則經濟處金調來香港購買物業,香港前提,至於會否

會有一定程度 的影響, 客觀的評價 的餐 運用和其他投 資條件亦需要 有正確的認識 【手成交近期熱潮 切,單是太陽廣場、萬常見有成交,現境若改 於困難狀+當時便有百面資約三至世成,進一步出貨,則要密 。若然對自己稍退,原因除加息和新國寶通中心及齊染中心,奔達中心西座亦有 稍當大量資金由南洋二餘款則向银行融資,至 注意日圓走勢及日本收 估計過,不機場談對不果影響外,幾個物業,居於多起 分層出售的可能。灣仔調來香港。但過去幾於投資策略,自虢較為市的動向。 本地資金當然是市 能正確地掌握 市場上貨源歸邊,祈置 豪宅成交額之上,日前區方面,買家轉党年- 新加坡及馬來西亞短綫,一有個爽就掉 自己的能力,一家購入後而再放盤的少[一整镫的寫字樓大厦已說,上下求索,優質寫的經濟大有起色,泰國 走人 - 持任意願比不上場的主力,這幾年香港 上之又少,加上暑期將經實少見少,較早前若字樓來去只有會展中心亦粱清運動,印尼的排以往的澳洲幫及日本时纈看「四] 「危險」的近,業主外遊,都令市不是自資財出程,那佗第一太平銀行大厦等華情楮減低,加上經濟 ·新加坡財團近期雖中來危機等困擾,但經 場處於不很活躍的狀 他有這些成交。尤其少數幾幅可供分層吸起飛,遂使資金情願留་然常被提及,但與印尼 濟説現仍愆态,各行 現時很多態,相信七、八月份的是中區的寫字樓,幾乎納,貨氝十分緊張,值在當地「發圍」。另一,財團比較,淵未晴相墁各業玉寳上升、樓價應 地產的小投資情形亦會靜一點 均爲上公司或大榮生獲得注意的是,近期人市方面 - 近年香港六萸論。至今爲止,新知 步上傷,一般本地公司 上半年第1、4季有,除非迓些業主改變 著以自用過多,投資寫四」事件衝擊,香港池 財團的规们茁限於的祸年年均有增長, 業知識方面是之間的成交爲熱鬧,決策,買家才有機會在 字樓在這個時候基本上產的吸引力一時之間也看诣談談,並無實質行予頭資金十分-

裕,這 勒,反映他們對香港地一些多餘的資金- 爲免被 比改器,不過中街,本地財團和南洋 中區擁有自己的寫字不利,事纓租金跌幅大面受。

通脹被蝕,也大屏地流

·但星、馬、泰、印 產的投資不趁著恩, , 如果能夠不資金都稍極入貨,豪情懷。但分性市场却有校 過樓價·回報率性如

另一股重要買力入物業市場,成爲主要 斮學習:盡心洋谳,選耩對象主要是多的供應,例如在金鐘 果買入交古單位。隨時等地的市場經過多年生 請教有關專業 华住宅及寫字樓,以一帶,奔達中心東座,可能要空置数月;找着州 - 日前爾來又漸見成是中發,自從「六四」的購買力來源。 外資和本地財對 人士或對地產 銀碼計+寫字樓壓倒一梅當中心及統一中心就租客之後,遵科提供免熱,一些地區且有市場 大整頓之後,違兩年 租期,因此投過熟的跡象,這情形跟來,中資在心似生雹 | 香港地產市塲的看法 務員宿舍可重建發展。寫字樓,溼要等一等,數年前的日本、台枏無論是出口、貿易、 時常互相交替,期尚便 至於亞皆老街的政府宿 業宰往它也因爲早 似,於是多餘的資金使船務各方面,都大有進出現了財富的轉移

•雖然鄰近窩打老道[前較多日資出貨,才有流出獎外,力求在運轉賬,樁有餘錢,如今在 本地財團對前能有所 山,但地盤則面對天多些貨源流出市場· 上取得更理想的回報 物業上增加投資,其實!時,外資使住往超機 鄰近物業均爲蕾,下子在兩三個月內,有率,適値現時香港物業,不難理解。史上要的貨,背行 棄我心 接,環境较差,但由於 十多梅住宅成交。買家 價格處於較低水位,其是,中資的投資作風較(外資因爲決策樹,此 市場铗乏新物供應, 大都買來收祖,再放G 中寫字樓價格跌幅有兩以往成熟許多,短綫焢時入貨易,近期本 地公司資金-

裕,剛巧 這等地皮亦曾受到發展

成,住宅比八九年中的寬已少。 情形甚少,故此現時市

其他外資例如澳洲 日本財經歷因難,其 壤又再出現缺貨,而楼|水平亦升不太過-按通 港府於早年斥

個升上去之後再淡的水 脤率計,可謂保持穩 團,於八九年已經開 在本港的物業資產又 興建不少住宅樓宇作爲公務員宿 除予何文田山及亞皆老街的政府宿舍外,九龍區也

位已頗有限,業主不肯定,*來升值潛力深始在港銷聲匿跡,原因重新轉移,落入本地及 舍,後來因爲政府在這方面的開支日益龐大,增加庫房 有其他宿舍坐落於筆架山及九龍塘等,而香港區則位於· 湖畔出演,也減低對岸,正宜來港揲肥主要是澳洲經濟不时 - 其他南洋資金于上。正 的資捱,在近年港府則改用向私人發展商購入住宅楼宇 渣甸山,跑馬地及赤柱等,由於不少居住在政府宿舍的

官當地財團破產國處於如水流的比喻一般,那 作爲公務度宿舍,故此近年港府已減少這類物業的興,高級公務員已獲政府資助自置居所,現已陸續遷出該等 家的入市興娜,至於酒做。 與八四至八五年不利情况比比皆是。媽「本攸」低,熱錢就 戰也將港九多适地區的公務員宿舍,在宿舍,其中不少單位仍是空团中,基於本港土地供應日 店一般來說是良牋投 資居多,很少業主放【不到的是,近期來港的澳洲地廣人稀,其實力往那觉。基本而豆 單位

形式出售其地皮,這些宿舍均多盛案張,尤其是位於市區的優質地皮,更爲罕有,而這

盤,景且現時市價較南洋幫,特別是印尼財的大財團就指可數,未來十年,亞太监一特 分佈於何文田 皆老街、打老道、京士柏道、泡等政府宿舍所座落的位世顔走,港府爲了將本港的土地

一旦遇上困難,短期一色是人口多及經濟就於 低買家付不到償-臣團·都籓頂級之張,數 資源能-

分利用,故此有必要將目前空面的政府宿舍物 馬地禮頓道及運道等高尚住宅區內。

難說

敝不算大批,而當年來內我將否不到澳洲財一起心湖)的經潤增長洲 自從在九〇年的港府推出一項公務員買樓計劃後, 菜公俳伯克 - 由發展神重新發展,而位於衛理道的政府

的地 港的南洋財盡,則是中·圈再省入市能力了,反 快過全球其他國家地 公務員自置物業,這令到不少居住,宿會,港府也將在今財政年度推出招寶,估計號投該物 申請是項。 在政府

產市場,無論從地换到公司华多,鑑於日前之,澳洲幫近年亦湯區,投資機會拾皆 而且業的氣氛相當熱烈,而港府也香作出適當的安排,陸擔

點及供格水平來看,吸那邊仍然提供機會,中粉诂售在港的物業來目录,東南亞資金仍會技 在段期間

工作的本地及外籍高級公務推出政府宿舍物業,数目也會趨增

型公司繼畫享有活動除救。 宿舍,改以政府資助自

特稿

重新安排人

公務員宿舍公開拍賣 料競投氣氛相當熱鬧

物菜,而逐 單位等

有逐體及選擇自置物东的公務員交出宿舍

不少政府宿舍均有單位騰空出來 是港府再將米有購置居

伯舍,這使到部分的宿舍以上空出 來,而港府計劃將一些高度重建價低的宿舍空後推出 黎來一筆可觀的收入,亦可將本港有: 限的土地加以著用,而位於市區 住宅區的宿舍,其 具有優厚的條件,也是備受發展商覿湿的重建物業,如

·港府,一旦推出公務员宿舍公開拍實,必引起市場熱烈

長江

自

但大財團則容納不

何文田山道的公務員宿舍

交田出道的公務員宿舍地點

道是九龍區的高級住宅區,而

其是目前何文田山可供發展的土地有限,只有區內的公

由於昨天空阱,漫無目 ·回到家裏·三步奸作兩步 的地在街上到處逛 4 ·走進房:甜了一罐汽水- 開 夏日炎炎,在街上走,眞動丁風第,鮨在淋上,散居清 叫人道受。陽雄火球,地面一涼舒適。

“目前政府宿舍分佈於港九多港高級住宅區內,而 於何文田惭理道的政府宿舍,落於關市的小山丘上,加 上裝區也有不少政府宿舍,鄰近於陸軍醫院,伊利沙伯 醫院、學校等,由於該處居住環境清谬,若日後該等 宮重建,必然增加物棠的 此外,位於亞皆老街及 地皮的但何

他優勢,因爲何文田山

[期盤據此地。(香港地

日本財日去年日

像隻女煤。走了不久,脚底部 直到下午四時許,陽光嘅 便感到很不舒服,宛如被困在-南北窗口射人-仿若邸火般的

營活動使我們的身心好處。因此,今次的宿 得鍛練的機會,又可以是令我最揄快難忘, 同時培滋我們的紀律性也得益最大的暑期活動 和獨立性,這些都是不 能單靠语本可以獲得的

現今的

案個交成的大毓期這是場廣防水

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