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2)日二十月七年未辛夏

WAH KIU YAT PO

三期星日一廿月八(一九九一)年十八國民華中

庭家樂康 日-

3長江實業(集團)有限公司

一九九一年度中期報告

本人禪向各股東報告:一九九一年度本集上半年會計結算,除稅後 未經審核之綜合純利為港帶十九億八千四百萬元,即每股溢利為港幣 九角。此外,另有非經常性收益港幣三億七千三百萬元不包括在內。 茲將截至一九九一年六月三十日止之未經審核綜合損益表列如下:

倘若本集團按換股價每股港幣二元八角將票據全數兌換爲股份 ,加以上述向劉網雄先生購買之股份,本集團將擁有二億二千 八百三十八萬股股份,約佔愛美高擴大後已發行股本百份之二 千三點三。本集團持有該等股份作為長期投資之用 2.

上半年度業績

下半年度內預期完成之機宇

截至一九九一年,截至一九九〇年

六月三十日止

名稱:

地點

本集團佔有權益

六個月

六月三十日止”

六個月

嘉湖山莊

元朗天水...號地段

48.25%

(港幣百萬元)

(港幣百萬元)

(第一期)

營業額(附註一)

營業溫

攤佔聯營公司之損益

3,427

1,220

海怡半島

鴨脷洲內陸地段121號:

30%

(第一期)

747

521

1,549

527

兕港城(第R

期之雨座)

觀塘茶果緒道新九龍內地段 6055號

50%

除稅前溢利®

2,296

1,018

稅項(附註二)

·麗港城

(第三期)

觀塘茶果嶺道新九龍內陸地段 6100號

100%

集團

香港溢利稅

滙景花園

藍田地鐵站上蓋

聯營公司

(部份)

香港盜利稅:

234

海外稅項

太平工業中心 大埔城鎮地段103號

90%

(第四座)

·除稅後溢利

2,012

948

少數股東權益

28

太平工業中心大埔城鎮地段81號 (第五座)

-30%

經常性溢利

1984.

948

非經常性項目

怡高工業中心 長沙灣醫局街555號

·100%

̇攤佔聯營公司

373

157

*請參照公司一九八八年度主席報告中所述之協該條款。

股東應佔溢利

2,357

105

·主要附屬公司及聯營公司

中期股息

374

..264

溢利保留

1,983

BAI

*李公司之全資附屬公司溝英坭(集團)有限公司及安達

(集團)有限公司首六個月之業經校之去年同期均有命 滿您之增

每股經常性溢利

九角

附註:

本公司之聯替公司和記黃埔集團上半年盈利大幅增眾,其主要原 因為該集之物業發展集中在上半年完成。

(一)營業結

本集團營業額不包括名下所佔有牌價聯營公司及無牌個非物業合作發展資 公司之營業額。

.香港政府明令指定刋登有關法律性質廣告之有效刋物

華僑日

中華民國僑務委員會頒發登記證合教新字第一一〇號

報

121

日二十月七年未辛

角伍元二售零張大八紙出 司公限有發日僑草印承及行發

·號零查查進活李港香;让她社總 一八——九四五社

七三六一三二五:處分區中。 三九六四六五:噬分角北 九四七〇四八三;處分角旺

四二八八八三:話覽,處理輕韵内测台 二十三第二號九四一路律移市北

殊榮的中國人,此不簡單。

這位青年人響應國際發明博覽會的数

他

院會

苦的的

患食脱

攝:方使老蒻殘疾者能自助治療。他苦忠,更實際更有益有建設性嗎?」 召·要把酯察器械家庭化,俄經醫院的傑比天天去門爭、空叫「爲人民服務」不是 我期待着有更多更好的產品面世,那

1930. 系列是博士倫専爲東方人而設計的太陽眼 古典太陽眼箎款式加以變化,配合時下的復古熱潮。” COLLECTION-(1930S) 亦主事是整隰一三年在

镜。由於東方人臉椒較小,所以 1939 的眼镜框亦校

(二)稅項

香港涟利稅準備乃根據本期間內估壯您課稅溢利份真1659(一九九○年 -16.5%)計算。海外之當利稅準備乃根據各個別公司以該地之稅計 本期間之選延稅項對本集團影響輕微

中期派息

本董事會決定開派一九九一年度中期息每股港幣一角七分(一九九○ 年度每股一角二分)給與一九九一年十月十八日已登記在股東名冊內 之各股東。上述中期息將於一九九一年十月二十一日派發。本年度中 期息較之去年度增幅達百分之四十二

業務回顧

,上半年度已完成入伙之物業

名稱:

地點:

本集團佔有權益

高級住宅大厦,梅道1號 脆港城 (第一期商場及6055號

第二期住宅) 源和閣:

觀婕茶果推道新九龍內陸地段:

大埔地段1211號A段次約6 鴻泰工業大廈 觀塘鴻圖道37-39號

75%

100%

上半年度内主要業務活動

1,於上半年期間,本集團與中華電力有限公司達成協議,計劃合 作發展紅磡鶴園發電廠為一大型住宅屋邨。本集團現正與政府

时更改土地用途。

2.本樂團於一九九一年一月期間與合和實業有限公司(「合和實 業」)簽訂協議,向其售出本集團持有之香港貿易中心有限公 司百份之五十權益,合和實業則以每股港幣三元三角之價格向 本集團之全資附屬公司發行每股面值港幣五角之新股一億六千 第二十七萬一千五百五十一股「代個股份」)以支付售假。 該代假股份約佔合和實業當時擴大後已發行股本百份之九點七,

。本集團持有該等股份作為長期投資之用。

3.本集團於一九九一年二月二十八日以每份認股權證港幣二元五 角之價格發行一億二千萬份擔保認股權證,此等認股權證可於 一九九一年三月四日至一九九三年三月三日期間購買一億二千 ̇萬股每股面值港幣二角五分之和記黃埔有限公司已發行股份

(售和股份」),認購價為每股和黄股份港幣十三元六角。

此外,本集團再於一九九一年五月十三日發行一億五千三百萬 份帶保認股權證,得份認股權證之發行價為港幣三元八角。此 等認股權證則可於一九九一年五月十六日至一九九三年五月十 弄日期間購買另外一億五千三百萬股之股份,認購價為每 股和黃股份港幣十五元五角。

上述兩種認股權證現已分別在香港聯合交易所上市。

4. 本集團透過...附屬公司購入位於葵涌打磚坪街85-89號物業,

·該地瀧佔地約一千一百方米,計劃興建一座工業大廈,上彍總 樓面面積約一萬宰三百方米,預期於一九九三年初完成。本集 關佔百份之百標簽。

5,本集團於一九九一年四月期間認購由熊谷組(香港)有限公司 (「熊谷組」)依十足面到所發行之港幣一億七千零五十萬元 無抵押可換股債券(「債券」),該等券可按每股港幣五元 二有五分之價格兌換每股面值港幣一元之熊谷組普通股股份, 全換期限由借券發行日期(即一九九一年四月二十九日)起計 「兩年常六個月後之九個月內。如牌債兌換,本集團將擁有拜 展面們港幣一元熊谷股份二千二百四十七萬六了一百九十股 ,即佔熊谷組擴大後已發行股本百份之中。本集團持有該等債 秀作成長期投資之用。

5.於一九九一年五月期間,本集團以現金認購EVERGO INTER- NATIONAL HOLDINGS COMPANY LIMITED (ZAR) 以足面值發行價值港幣四億五千七百四十六萬四千元之可換 跟可回有分紅糖票據「票據),該票據附有換股權,可按每 啟港幣二元八角之代價兌換愛美高每股面值港齋一角之股份(f 股份),票據持有人有權於發行日期起至一九九二年十二月三 上门正期間內將票據本金中之全部或部份尙未回金額兌換 諗股份。

同時,本集團已向劉密雄先生購買六千五百萬股股份,此等股 份約佔要美高已發行股本百份之八,現金代價為每殿港幣二元 八焰口

業務展望

隨營中東戰爭之結束及興建新機場決定之宣佈,本港經濟重新呈現生 氣,信心得以加強。由於戰爭可能引起之世界經濟不穩定因素消失 加以本港年初以來通貨膨脹加對,刺激一般市民圖業自住或投資之意

·欲,因而對中小型住宅樓宇之需求急速增加,造成三月份以来中小型 住宅樓宇售價步步攀升,達至歷史高水平。鑒於市場此類樓宇之供應 量仍然有限,預料在可見之將來售價將聯續維持目前水平,甚至出現 溫和之上升。除中小型住宅樓宇外,其他各類樓宇需求量亦有所增長

買實較以前更為活躍,售價呈現上升之趨勢。

最近蘇聯所發生之政治變動,將帶與世界在政治及經濟上之困擾,香

·港亦可能引至經濟上之不良影響。但可能造成影響之深度,尙須視事 態變遷而定。

惟本集團各項大型屋邨之發展工程均在積極進行中。本人預測,如無 再不可逆料之情況,本樂團一九九一年全年度之業穎將有滿意之增幅

,同時每股派息亦將高於上年度之水準。

本人藉此機會對本公司董事會同寅放各部門員工之忠誠服務及貢獻, 謹致謝意。

一九九一年八月二十日

董事利益

主席

UBLICY

於一九九一年六月三十日,本公司下述董事及其有關人士實益擁有本 公司股份詳情如下::

李嘉誠 麥理

李澤鉅

普通股股數

768,638,406

:10:000.

612,600

100.000

此外,李嘉誠先生為全東之一家私人公司,實並擁有本公司下述附屬 公司所列股數:

·附屬公司名稱

美地有限公司

JABRIN LIMITED

KOBERT LIMITED

MODOTTI INVESTMENT LIMITED 靑农地運有限公司

普通股股數

15,000,000

2.000

75

19,163,750 945,000

31]長江實業(集團)有限公司

“開派一九九一年度中期股息啓事

長江實業(集團)有限公司董事會宣佈:本集團政至一九九一年六月 三十日止六個月除稅後未經審核之綜合利為港幣十九億八千四百萬 元,即每股濫利思港幣九角。此外,另有非經常性收港幣三億七千 三百萬元不包括在上述綜合純利內。並事會現決定開一九九一年度 中期股息每股港幣一角七分,給與一九九一年十月十八日已登記在股 東名朋內之各股東。上述中期股息將於一九九一年十月二十一日派 誰の

本公司將由一九九一年十月七日(星期一)至十月十八日(星期五) 上首能每天在內,暫停辦理股票過戶手續,已購買本公司股票人士稱 確保收取發懟權利,請將購入之股票及填妥背面或另買之過戶表格, ̇於一九九一年十月四日(星期五)下午四時前送達香港皇后大道東- 百八十三號合和中心十七樓本公司股票過戶處香港中央證券登記有限 公司辦理過戶登記手續。

SPONIKLE LIMITED

220,000,000份可購買

長江實業(集團)有限公司現有已發行普通股

之一九九一年至一九九三年認股權證

(「認股權證」)

Sponikle Limited 董事會獲悉,長江實業(集團)有限公 司(「長實」)將由一九九一年十月七日起至一九九一年十月十 小日上暫停辦理股份過戶登記手續,以確定可獲派長實普通 股一九九一年度之中期股息每股0.17港元之股東名單。認股, 熊證持有人謹體垂注,如欲行使認股權證,在 Sponilkle zLimited 不選擇付予現金款額下換股,以便登記爲長實股東 享有長實上述股息,最遲須於一九九一年九月三十日上午 十時將行使通知書(釋義見載於認股權證證書之細則(「紐 則y)),連同有關款項送交過戶登記處香港中央證券登記有 限公司登記。此外,如認股權證之行使日期(釋義見細則)乃 在一九九一年九月二十日上午十時後至一九九一年十月十八 日期間,則行使日期將續延至上述期間結束後之首個營業日: 【釋義見細則)。

̇秘書

·李業

香港一九九一年八月二十日

POLYCOURT LIMITED

120,000,000份至一九九三年三月

及

153,000,000份至一九九三年五月

可購買和記黃埔有限公司現有已發行普通股

之認股權證

(「認股權證」)

Polycourt Limited董事會獲悉,和記黃埔有限公司(租 黄」]將由一九九一年十月十日起至一九九一年十月十七日止 暫停辦理股份過戶登記手續,以確定將獲派和黃普通股一九二 二九一年度之中期股息每股0.20港元之股東名單。認股權證持 有人蓮請垂注,如欲行使認股權證,在Polyeart Limited不 選擇付予現金款育下換股,以便登記為和波束,享有和黃 上述股息,最遲須於一九九一年九月二十六日上午十時將行 使通知邊連同有關款項邊交過登記處會德豐有限公司。此 外,如認股權證之行使日期(釋義見減於認股權證證谢之街 二期(「和劃」))乃在一九九一年九月二十六日上午十時後至一 九九一年十月十七日期間,則行使日期將順延至上述期間結 東後之首個營業日(釋義見細則)。一

承监事會命

承董事會命

秘書

李業準

李業華

香港一九九一年八月十日

香港一九九一年八月一日

(