1991-08-09 — Page 21

五期星

日九月八(一九九一)年十八國民華中

羿新資投|

至於英筋的利息比英元較高,而英鎊與馬克的利息差距則

̇以調整 ‘窄,加上徳國利息仍難免再升,是當前英鎊兌美元强而對馬克弱的 主因之一,其兌美元升過|贴七|,鉛馬克則跌破二點九三。由於 英國今年不會提前大选,小來自政治腰面的減息壓力,對英鎊的 較長期走勢而是具一定支持力的。(王逸明,

的可能性

在本

抑制炒樓花七例公佈後 正常運作不受影響

豪華住宅市道活躍

內。因而,豪華住宅便 會出現供不應求的情 況。在今年第二季度 中- 已經出現了遫麼的 以上月(七月)的 佳-而其中党寫字樓及 教華住宅亦市況甚佳, 交投亦活躍。而觀之八 1月份內,豪華住宅方面 市湖人士報導;港府為了遏止抄梅花,及改善買賣秩序,公佈了七樓市情况而言,豪華住亦應該有較大的支持力 宅的表現最媽突出,選出現,那麽,縱爲是 項锴施,如果再不見效的話,便會立例管制。 很多人會擔心這麼一來,會對地產樓市做成一個較大的壓力,擔心與已經有不少海外搜搵「七個」的变行,對於

·接們會下跌,但是,港府的高層官員則認爲此年,目的只在於打擊炒來港答與「玫瑰園」的 寫字樓及高級豪華住宅 樓,不愁對樓價造成打擊,樓價也不會因而下跌。?

發展計網有關,其高級當不會有影響,因為這 市場人士拍出,違,導致機悄的上升,那 府的「七例」,對於這廠員之來港主持大局,一些類型的偬宁、櫻花 一個說法,看來另有解 麽 - 炒金又何嘗不窗導方面的市場來講,不會自然是住於高級豪華的人,到底仍少。 翠,便是樓價雖不會放金價上升呢!這是商 產生什麼打擊。市場人宅,而不會是住在一般 跌,但骨 - 市遨會否因一样的「供求」道理。市士報導:以目前本港之一之樓宇成爲是住在酒店 而呆滯,而楼市欠佳之邊人士指出“如果沒有 ·

山市中小事的小店正品, 股情受不利消息影響,早市 時,則怏價到否仍高企 市場的話,那麼,便不 成爲上开呢? : 再從另一個角度來花在內,也包括1 .髫 - 不跌並不等於不來用料方面。 升。如果樓價繼續上 市場人士報導... 升,却又不是焢樱花而 次之措施 - 也許對於博 牛致之現象時,則港府 花的炒風,會有一定的 是否將地產發麗簡也予 抑制作用,但是,以二 以臀閙其經營手法呢! 手市場之卹手而言,應 市場人士指出;逵[戕不會造成壓力,目前 祂花本身,乃是需要供 所諱的二手市場,一般

「問邃」花做價隨大市反 有一定的風險,這正如,乃是已經可以入伙,成

覆·早期做過三元六帝古位,亦

·參與期指買實及黄金實 行將入伙而言,起:

·賣一樣 - 同樣要負擔無碼,快花貨亦已經是交]威滑落三元二,收三元二衆羊,该花整 險。如果說讪樱花可以了「大訂」,那麼,池 日立性成佛,七惓半號到散場跌二仙。

21) 市股 場廣經財 日光廿月六年未辛腦夏

方良是不擊打制抑

報日僑華

又

中

能炒得起 - 迺包括了摆又股 時期又傳舊國錢莊有城飞将鼓 -

消息入市 - 導致股民陣腳大亂 地產股横行恒指急挫廿九點 - 至 環計回定,低位有大冧巴掃貨, 卒之恒指全日僅挫十四點七五! 收四〇四大點五六,交投拉十匹 億元,有基佬認爲博指在四千點 高位 - 易受壓力,稍有風欠草爲 動,即有反應,你可以理解。

龍長排庄錢傳

風跟見貨沽民股

XXX

·高級豪華住宅大受歡迎,市道 [钐J由 轉趨活躍。

·消息傳來,港府實施幾瑣抑 制炒樓之揹施,其中包括了; 樓之臨時訂金 - 乃爲樓價百分之

·王,如果買 家中途停止交易,即: 爲俗稱之「撻訂」時,發展商有。 捱沒收相當於柢個百分之三的檄一 項。 另外,發展商的僱員、私人 客戶及其他人士作內郛品驎之單 位,不得在完成履行地契條紮前

至什麼電腦排位,一人只限 買一個單位,則已經是有所實行。 .的事了。 恐高訐食及肝出「槤紅」時

·所沒收之比率;對於投機者來 N,無疑乃是會有一定的抑制作 用-因為百分之五的訂金,又不 是少數目。一般來講之中小型單

·位+起也得九十萬元一個單 位,那麽 - 百分之五的訂金 - 便爲四萬五 HR W

至於管制「內部一起膦者之轉 利-以示公正,對於市場來,只是一 道義上的工作 - 而實際上,如果道一個地 盤搶手的話,在完成履行地契條款前,不 予出售!對這些有關人士來講,沒有什麽 大影響。而可能在完成了履行地契條款 時,梅爾的升幅更谤害,則其所 爭之 利西,自然又足更爲可觀。 正如我↑再在這一個小悃框中所講 梯,樓榎上升乃是供求關係,如果本海之 被房供應-

裕 -“土地梦·那 憋 - 對於樓宇的需求,便不 恆這麽的緊張了。

要抑制炒樓,不是採取 打釋壓力,而是採取「疏

淇」的方法。

以後再談。

「什麼是「疏導」方面

言家百

注:備子諸

「望、亞市彈出

開五元五老半 - 隨後寊如泉湧,

質到五元,收流四

xx.x

橋四十二

陳 敦

六仙、紅利桑

,實在比預期太

同彩星加工 之「港陸」亦隨

X X X

元一兗半,急性 五毫米,有食應

·近,一元二张六 郷郞爲中期息

仙明,「韋」 須排隊大出血,質至一元一至九仙,啱啱夠 鎧,陕六佰,有一千四百萬股交易。 XXX

地產股繼續問菘, 但價位有支一 「持力,「祈地」尾市有大诂幹長 掛,廿一元六毫,但擁躉未見手 軟-照價受落收市不受,跌三亮, 「恒基地」亦同執表現,十三元二 哦,牌下散客照舘-頂到收市,你

X

·公用股漪一港圾」表現最靚, 在中午時有名牌「拜也」高掛,宁 後橾大佬主動掃十二元九毫,招線 不少風散客-照價攝。收市有入 冇出,升兩死。

瀾 - 如此下去,標價就 像不断膨脹的氣球,隨山 時有制造的商赞

血出大拿些陸港

空場一喜歡場一

高财中華

料有燈港

阿偉

回跌之中,二索文: 臨床試驗看來不會導致全面標貼,若然全 顯示英鋅竝 有可能便食品葯物委員會加快批准,仙圖辛,此葯是獨一無疑治療散血 非氽外幣之河,股價睇四十五元。 中最强的一 個"一先估八點五元,可以持有,在紐約舉行証券分析家會讓對股渓有暫時別 # 激,次季每股盈利估一點七五元,去年同期一點六五

港府失去信心,若這樣下去,只會昨:屭同不胆翦任何一半糁亡ㄏㄨ豹 忘孖初三黑木旦手-FEE 發起骨排反應,因此,影响本港銀行出承諾,而燕密切監察其發展以及各步驟。究竟在現階段區署有没有向中 触系及金融,楊氏認爲,區屁處理 項救亡方案的細則及(四)授權區: 央政府諮詢可否將部份存款轉爲 '”的債券,則不得而知。 "梅} 不谙-對問題沒有一個具體而實質的

美國國際保險(AIG)九一年每股盈利估七點四五髡,九二年「存激的四項雄明,十分含樹局的財政施政事務委員會跟進退事.雙長期的投資項目——「國商」發行

幫助。區局在特別會議上議決四項聲,

·本報記者就區居處理居際商業信

大手交易最近乃常見有,最近,華人 置業以四億六千一百零五萬零二百元,向

這一成交價,乃超出了底價百分之六 長實購入了認港城第三十四座全櫙 - 平均 每平方呎乃爲二千八百五十元。

十八。這一幅土地,乃在九龍灣宏開達斯· 此外,位於灣仔軒尼詩道二九八號之“九第內地段五九七一號,地盤面積爲二萬 新生行大運三、ti

百萬元投得了有線電視舊址地盤,今次乃 是由一家拍产行主持其拍工作

0012 -42.86

7.88

0.240 7.69

0.050 -7.40 0.950-6.86

0,550 6.78

0.730 -8,41

11.59

143.12

6.94

一千六百五十七

·率為十點五

投得有線舊地皮

, 隆豐積極搞地產 熱產生

個單位,亦以四千

·文以興建楼面面 零七十六萬零八马

積爲三十三萬¡ 元轉手。

千六百幂八平方 由於新敬塲計 侧的柏模,乃使到本港的地產市道立刻見·呎,而參與這一幅士地拍音號段的,乃包 上升,其中是寫字樓的升幅最大,而市場·括丁大县,薙氏、颗

·亦快更爲活躍。消息傳來,「隆一集地及隆豐,後來乃由 關在失意於粒術官地之競投後,仍爲秕極 隆登队二億八千六百 在地產方面謀求發展,近以二億八千六:萬元投得

火動而上澤動而下

:三古人對於「賤」的事。 如果從上述的名稱 卦,乃釋之際, 乖也。少欲上,欲註解來看,一簇」這 下,與人同居,而異志一卦,乃大異小和之一 也∶故謂睽。二元樹 卦。

天地睽而其事同也

慈·君陰臣阱,君而應以一卦之首, 「臣,故小事吉。 : 「初九」的文文乃爲, 二女會居,心意不露:「初九:誰亡,裂 馬勿逐自得,見惡人無 「家人」卦後,巧而上·澤動而下,二女以小事寸。天地膜而其同,在一些原則性問題 同居,其志不同行。批事向也,胡女養而共上上,乃有分別,因而,咎。」 「嘠]卦。 一瞬,小事吉。」而麗乎明,柔而上通也,萬物跨徹其事頻|在小事上 - 便也合得

「 象曰:睽 - 火動進,得中而恶乎剛,是也。睽之时用大矣来。因而,「象」辭乃以进昝也。」 哉!」 “继釋爲:君子煙聚此一

而「既」的本義 乃是為小事而會吉利,

財經廣塲

錢璐主編)

-從字義來講.乃是 昨日脱市受萬國寶通銀行提款 「象曰,上火下現象,以治天下,則求 碍財居於购遼之初,没 者的現象所影響,走勢反覆, 澤、腰,君子以回而同一事理、分工分職,有梅吝,雖遇惡人仍需 開後無以爲搬,地產股仍然有壓、異。1

.名異其變,則相安無不惜。 力:尅情形除了個別地產股

「腹」,乃睽違 樹一幟外,大部分會進入正常的對 乘異,其上卦爲火,火 整期,因爲市博今日銀行公會將減

- 浑 災於上;下卦澤 息半厘,但不會溅樓宇按揭貸款利 潤於下,離爲中女,免 一书,亦即訊行對樓宇的炒風也不願 爲少女;二女同居,其 志不向,故名爲。 火上加油。 ∵表現較佳的是公用股,港燈升 二角,收十二元九角 - 電訊收市後梯七元, 〇五仙,煤氣的走勢亦硬朗,似乎,在 流升之下,已杭對公用股,共度,張亦是 很自然之走勢。一來,公用股今年之升幅 最少,現在追上去,也很合理,二來一些 大基金在地在般上獲利回吐後,不持太 多的現金,於是就吸入公用股。從港燈, 電訊之買愨大增及成交潮多有,已見迷 倪,進堰者無妫費點港燈備兌股(七 八號)及電訊镜(五七四)。港燈脫症收 三元九角平,升二仙半,但收市後達三元 九七五之祜經也搭,窩攝到清版。電訊 減價爲百分之八,年期長達九五年,我 俘十分抵買,只要電訊上

升,電髙論必有好出現。一策略

訊韐昨成交峘活羅·示炒

蒙已開始网逃了。

據知,想出道筈描方式的人,不是超人 當前樓市炒咸熾熱, 對一般市民有很大的影卒,他會自言没有一種最佳的售種方式,但

·禸,現時樓價水準,普通.逛樣合抽殼與先到先得的方式,應該可以抑 收入的人根本難以負擔,二壓過娥的楼市炒風。

樓價急劇上升的原因 - 其‘事實上,港府最近所公布的一系列楼花售 中一個因素便是炒家在推 新措施 - 其中一項是選擇了抽策與先到先得 的嶄新售樓方式。

地產商與港府合作

雖然禳花炒風是 不可能完全控制,但 有效的措施 - 卻可令

*提供良策抑制炒樓 龍為植的微熱程度

: 超人李對樓市炒

降低-使禩市獲得更 風 - 巴比進府先行..... 步,自律地制訂壓止妙怏的實賣換花新一的發展。 地產商方面其實已與港府通力合作 - 語,其中精合抽籤與先到得的買價方式,是 一個嶄新的銷售方法,保留了排除輪候的熟;止梭市炒風是一件好事。地產商也不再想成 價過份急速上升,對其本身也没有好處, 鬧氣氛,又不導致铈象輪候時出現混亂, 此售秘方式取自抽籤與先到先得的優點。

希慎興業默默耕耘 收益期屆應予留意

演

週四大市先·毛,昨日兵荒馬亂中都算硬 提後拙,波動計朗,地產股向唔算好差,一個, 鹹,主要是再受「陸」跌一毛、「恒地」跌兩 到銀行風该事件”毛、「新地」跌三毛、「斯世 所影響,至日下界」跌一毛、「鷹君」跌五 *十四點七五 ::仙、「發」企祗上日收市價 成交額十五億三千八百多萬變幅都唱算大。

本港近期包括股市可體多.踩到直,良心講句派息已經唔 災多難,一波米至一枝又起,算好差,不過事前股民太過慢 樓價起飛 到官府要立例 悅,短線客爭相計敷,收市五: 個一毛半 + 制•治安問 趙令好多有 鼗佬怕咗佢 . 先至怕九七::

是日也:恒發企穩

五毛半,成交始

一千四百烖萬, 股,價位再低 國森一鏵未完昨日又傳出所 不綁考慮吸人,話哂妳犼唔 國空通有人排隊缩錢,股市一 ̈算度、「湯臣|今日出現巽 蓓兒呢D搡駛當堂鵎飛狗盤-接者一二百萬接入面不 走,冢時間好似打到嚟所有大 改容-唔止楼入兼且主動 郑股俾人捉到飛起,聽落戲係近,收市四毛三-升二仙半, 「韭、瓞辉會出現咁弱嘅併心間 成交股數達七千四百二十六萬 題,睇嚟一阻國商令香港難象,股,相信其中一個買家起碼入 楣成都受到重大傷害,收市時 咗三千萬股以上,莊氏機構亦 在好多大蒸蟹都企番秘,「長 突然發難,睇嚟三錢段真的 宵」跌兩毛,「和黄」亦跌兩,有D火氣。

「逄豐國際」九一年三月結算年慶之經營純利,乃 -爲九億二千八百五十萬元,较上年度同期上升了百分之五 點七。但是-其營業額爲十九億六千一百萬元,却相對地

·減少百分之十九點五,其本身及附屬公司之純利周 六 千三百九十萬元,下降百分之二十五點二,而應佔公司之 純利六億六千四百六十萬元,則柑漓地泄良了百分之二十六點五。 目前讠「隆鬆」袢「信託」之股權由五成以上,下降五成以下” 「隆豐」去年的整體增長,乃是來自「九倉」。「九倉」去年之經 營純利爲十四億四千三百萬: 元,增長爲百分之十五點 五;而「隆豐一則持有「九 心」百分四十五的股權,應 佔「九倉」之盈利增加了 千六百萬元,所璿之数已超 遁整個「隆豐」集熱盈利F 楣之數。換句話說,來自 「連卡佛」「信託」「會冽 盤」及本身其他業務的總 「利-合計倒退了約為三千六

希铝甘被一些射鼎持有作一長綫投養」,其後 該集團越高出售,予投資者以「弱勢股」的印象。 其後,寫字樓的租金下挫,尤其是以銅鑼灣區的泆 幅更大,有「銅鎧椹妥地」之稱的希慎,亦曾常共 衡,被不少投資者認為其「盈利前景不明朗」。 其實,希慎共有三百三十三萬多方呎收租物業- 踏入八月份,宣佈業植的公司买多了起來。首家 宣佈今年上半年度業秋的,是東亞銀行。東亞盈利比:其中有四成半以上是高級住宅,這些住宅至今已升值 去年上半同期增長近兩成,是個良好的兆頭,如果大一倍以上,同時,租金亦不幅上升,可以抵消未來寫 字樓的均企下降而有餘。''''' 多數上市公司布能夠有東亞這樣超乎栂 想像的盈利增長,即將來到的搶息期,便不 命寂塞,恒生指數在超越四千闆後,續創新 高是大有可能的。

;同时,希演佔三成股份的丹4北固已 輕完成,名下佔二十萬四千方呎,可以分一

·郭城,佔逾一燧元的盈利,羝入今年上半年, 希慎興業是一隻可以注意的股份。但近加劑體前跟聯盟, 持有六千六百萬股國泰航空,已亦值 一年多以来却表現弱勢。奇怪的尪, 其弱势和希慎的一個:一千七百五十五萬股電訊,有四千四百萬元的

·業積無煜;事實上過去五年以來,希慎的盈利由二億二紙上利潤。最近又有消息誠希慎密將收租中的一些裆

·五千四百萬元一八六年度)至五億三千七百多萬·級住宅以市價出售,如此,其獲得的利潤將十分豐 元一九○年度),體貼長幅度達百分之一百一十- 财。所以,目前希慎市價七元九角,未出本年高峯實 點四,平均每年遞增百分之二十點六,可算不俗。 不合理。

''''一降體」有二億一千四 百一十萬元之非經常性

·利,乃是來自將名下的酒店

由於「先食」在未來 年開始之股盦估計將大堆 「因而,「隆麼」的收益,自 然又是有了一個保障。日前 党PE 爾十二點三倍 - 周息半 福 爲三點八溼。

*香港股市行情表(二) 普通股指數:2245.12 -10.01

響影有佳欠佛卡連

倉九自來益收豐隆

恒生指數;4.046.56 -14.75 香港指數:2651.70

十大成交金額

| 公司名稱:

和記黃埔

十大成交股數

一金額 公司名稱

72,981,965 英皇地產

51,113,274 英皇地廣

102.984.500 港澳發展

87.816.67582

83,079,553

74,260,000

63.998.000

$8,791,200 42,940,000

47.076.156 百樂門印刷 44472.112 廣生行 43.769.2001

27.856:250 20.380.000

41,637,933

I DW91

19,404,230

33049.500 造時依度

31,879,914' FOR BEE

升跌

开跌次得

成交量

14.726,000. 14:144.000

十大上升股票

|第一大特诚塵 「遍臣太平洋。 百樂門印刷

公司名稱

「國泰城市 淘大業 九龍汽車

LF.P.Bang ®

潔業託A

百利大

- 股票名稱

定行使價

鮮價%

300,000 ***** 69.67 | ******

04.20

十大下跌股票「十大上升認股證 十大下跌認股證

0430+8.17川河集團 0.186 +6.26 彩風國際

`0.295 +5.35 城市資源

+4.37 Beazer Asia

●0.840 +4.91 港國際性 5.100 +4.61 三裹實業

2.550 +4.08 紀德國業 8.350

-收市價 升跌 公司名稱

1,040 +2.97 新創見

7.150

+2.87 香港毛方

0.395 十2.59 通用電子

年份

- 20/10/83–20710/

‘5.150 -9.64 金城國際W93

1.180 5.60 品質國際W92 -1.310-5.07廣生行W92 7.450 -3.87 陸實業W93 0,770-3.75聯合地產W93 0.265 -3.63 香港電訊W93 2.760-3.57 湯臣太平洋W99 0.810 -3.57 DW83 0.420 -7.69 樂発電子W91 0,390 一6.02 國泰城市W94

收市價 升跌 公司名稱:

2.20

0.158

$07/91-30/08/93 711/90-

0.56 0.42

2.35

1650

2014

0.216

本

最低

股市

0.290 +38.093升岡集團W91 0.046 +6.66 燕大地産W91 0.290 45.45 中華娛樂W92 0/315+5.001 德建94 0.455 +4.69 港澳發展W92

0.700 +2.941城市資源12W92 0.410 +3.79 期豪建築W91

1,000 +2.04 金源米猴W94- 0.162 +1.88 大生地虚W91 :0.305 +1.66 港糙國麟W94

政府價 升跌 公司名稱

升跌

威交置

收市價 升跌%

0.029 17.14 0.015 -11.76 0.470 -9.61 0.082

使用:2302.74

·恒生分類指數

-香港分類指數:

金融:2,761.34 公用:4.970.43

-2.64

金融:2237.15

+12.25

地

產:6,989.89

-70.37

I

3,484.22 -14.51

成交股份:386下跌股份224 工

產:3803.79

融用產合業店

公地粽工酒

+5.67

長江實業

味

胶

【彩風國際

--38.47 新调基地廣

香港電訊

-14.42 長江實樂W93

+1:07

+6,51

牛奶國際

上升股份: 79 無變股份: 83 酒

代號 股票名稱

冷

認股證

年份

上日收市

38.49

3.97

312.000

45.78

60,000 116.52

76,000

B182

00.000

297.42

-0.010-86

92.21

DE

度

1卫

-70

-19.

580,260

49.43

16

1,850 800

16.03

16.00

136

00140

代號 公司名稱

催我

惠康

0.103

00 0.36-

上日收市

20-1000-

130 1.29

0.64

0.60

0.09

-0.001

-190

-0.920 -126

$49.200

135.50

136 00

135.00 135.00-080

223

. 88.376

98.60

155.00

165.00

130.000

成交量

灰嚴重損害小孩的皮膚及能,故長蔭邨 門失悞,要求額外飛款維懇問題樓宇及 關注小組於今年七月在哪內每單位進行問 延長楼宇保期至兩年,以你離居民利 卷調查,發現术問題仍未得到合理解 益。