1991-07-28 — Page 26

報日僑華

十八國民華中

今時今·產地 日七十月六年未辛曆夏

非到受動行獵捕

江香翠龍悰松魚鯊

面一開網望惟。態生然自衡平

香港潛水舍的周先生門談沾水的樂趣,鯊魚出沒並沒有影響他們出海。

將永直通常除了應有的裝備 些行動,可於近開有成

動,只烩觀賞海底的大

防鯊網成本昂貴

浪費公帑不值得

可近就較過,至於被何标

密切監視鯊魚踪跡 加強照顧泳客安全 區域市政莖署署內許雄表示,他們正法3 各個公眾海灘救生員 - 均已加强監視海面是否出現異,彥《点出沒的情況

市政路至古井初已派設一名職接到洲了一 “他此行海斯的資持有兩品曲,

之尙早,還要些費用多少及截,故能

本港水域常有鯊魚

襲擊人類較爲罕見

病倒裡參行圈的研討 日本港發現多座煮热恒玉里奇·泰浩利湖”另

日期星日八廿月七(一九九一年十八國華中( 26 )

罄售前出推閣青冬 八千二逾呎每均平

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各區物業 交易最新案例

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商厦租售價企穩

豪宅仍處高水平

·威格斯物

業報告指出, 港物業市場離 -波斯湖戰事 钴東獅湖漫樂

使上宅樓花市場投機活動引常活躍,其後由於機場問題,中國最優惠國地位脚體及利 率上冲,導致住宅樓價急計後穩定下來。報告表示,雖然如此,但中小型住宅裔求仍 大,而租暨市些,自年初租金下跌百分之十五至三十後,一些酸茂實悔業倂盤較前活 探。至於豪華他它方面,由於供應設少,價格仍吃於高水平。.

報告並用寫字樓方面,八九年以來的跌勢仍持續,但第二季度跌幅輕徼,而孙立 亦穩定下來。業主鑑於供應仍多、大都願意提供優厚條件以吸引現租客鐵新租約,所 以搬遷的情况苞葉

:一年的吸納扯將,

陳病去兩年高。

省指出,由於寫字 找們格已下跌一 幅麼,故購寶分料 寫字樓租的街3 再現,報告並稱: 工業樓室 由於預計 於未來半年內降有 六百萬方呎供應, 悦方面•

·接受的宋平 價格保持稳定

一如到憫瑚礁潛水,帶備的箱痕無

隨若倬聞港琥會八月份推出,使麗 港城| 手作場交投活躍,炒家及用家爭選 聯,售價由本片初的每方呎二千二百元升 玉現時的每平方吮二千四百至二千七百 壁花即供

忠誠拍賣九項物業 其中八成交一收

鯊魚,這些魚低對它們间没有设 個打內,全港多個冰亦先複發現张魚的踪用有爆炸頭的子彈射擊,但香港法 夏舞合市民開鯊色。

禁止使用的,而且他們亦。

冬青悯於日前公開

而現時麗

發售,但於開售前全國」 新地元朗康

炸聲,分單位已於內 部認请。這由於其開 訂價也不太高,故此當 映了市場上投資者對後,新機塔計湖拍板除 另外:與康翠、 了對一般步进式豪華住 鎘繖花園風模相若的大 位於馬地冬貞道一號的各閣,樓高十二屏,合共二十四個宅樓宇有利之外,對花 埔康樂園,市場價已,更高逖悟,佔

·面和均為一千三百三十八平方呎,實奉達八成,約一千零七十三刷式洋房亦起誶支持作上升至一千八百至一f 平方呎,可看兩伙!與同類型的獨立传宇中是很市·因此·其受市用,新鴻基地產在元朗九百元,乾斯地今年初,高為一千六百 場景画尼有其基礎。

科生礴進行的低密度住 雅出的樂園單 該被盤的單位計價平均每呎二千八贞一-- 元,即供分期九七折,宅發展計劃,已初步定情,每呎上升五百元,

麗港城市最 以平均每 折實為每呎二千七百二十七元。此一售價茳日前區內現貨柳中,亦多种 於今年底前推出第一期升幅達三成半。. ..

-近物業成交 出現,故此,該樓宇的評價只與市價相等,並無太過高開,頗台投資者 單位發信:

': 地產界人士表示,一 呎二千六百、 「心式」。

山於目元朗絡霸 花園式洋房對市場的 至二千八百元

千四百至二 除了上謅情況外,冬背閻還附有車位供購買,這片一個面有利因花關市場叫價遠每呎,引力不比多府式住宅樓 千五百元之間。而紅紙花園剛在每方呎二 湖。目前,半山時雨大厦也有-

足車位供應,銷售向議順利。而另一千五百至一千六百元,作爲,而新地表示脅 千三百至二千六百元不等,視乎個別單位 因素於時南大度溫中小型樓宇,涉及銀碼不大)。

相信宿時開售價商参考 連地權一但出售!對質 而定。 而在尚版大厦的樓宇,有車位供慈實在是很重要的,現時市區內車錦織花到的市價。... 家吸引力大? 位「吃香」,在一些地區,有錢也難找到車位,假如樓宇有此設施未 和生唔發展計共 難吸引買家及租戶,單位亦容易銷點。

外五期進行,合共發展 冬程閣推出的有蓋車位每個二十五萬光,無蓋車位每個二萬元,的樱面達一百二十萬方 孖裝車位售於四十五萬元。而第十六及十七號車位,售價爲二十二萬呎,而涉及的地皮面積 元,而此訂價水準也不算高了。

函將推出 估計發售價每呎逾千六

百分五十,主 要是由於部分 封盤」。他們 等待第三期购 港城推出創造

至二千八百元

升攀待等「盤封」主業

̇出推月八城港麗期預

明五百五十元。...

时间:

九百平方呎,爲住宅用途。他四十八萬元, 成交價六十三萬六千元七百零上元":

字樓,面積六百八十平方呎,爲住宅樓宇,開 街三十九萬元,成交價五十四萬四千元,平均 每方呎八百元。

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冬青閣位置在茲唐道與荷塘道之間,頂境帕-實在是很好的居住的洋房共一千二百間: 「地區,每單位售價由三百六十九萬六千四百元至四百四十一萬零四平均每開洋房的 元。今年內,跑馬地住宅新盤推出極多,其中有蔚雲閣,位於風櫃台上。首期共四百科預期 至十二號,即供價每方呎二千二百六十二元,...

薛爲匡緻發展。

在明年靜完成,而發 日期期在今年底前。 新地已將上述樱盤 豪軒位於山村道六十四號- 平均每方呎二千四百一十五,發展商爲命爲康翠與,地產界人 港澳發展。首日出靠八成,可供售衆位六個,而積由四百七十二平握士估計每方呎的發售價 呎至六百六十一平方呎,

可能高達一千六元以 馬閣位於黃泥涌道近八十一號,發雅涵爲牧野不黏產,即供方正,原因目前締花围 帆平均佰二千七百五十五元,單位數目且二十個,面積六百八十四平 每方照市場叫價已達 方呎至八百一十一平方呎,訂價由一百九十四萬七千元至二百四十萬千五百至一千六百元。

怡實閣位於司徒拔道東山台十七號,每平方呎二千落八十元,發展

冬讶 售價合理 -加上配有車位,故很受投資者歡迎

中華民國僑務委員會頒發登記證台教新字第 號

城市規劃委投將公布新界鄉郊五個地區 內三十個發展審批地區草圖、圖則會取代規 剛署署長去年八月一日開公布的三十個中 期發展審批地區則,將涉及的地點納入法 定規劃管制。新界鄉郊地區約有一萬四千三 百一十公頃土地將包括在該等製 ..當局將該等地區納入發展審批地區內 旨在防止未經規則

而又不合適的發展 及用途擴散,體

·止鄉郊環境惡化。

∴ 當局將該等地 區納入發展審批地 區內,旨在防止未 經規調而又不合適 的發展及用途蛸散

,以遏止鄉郊環境惡化。

市場分析

一制訂發展繹批地區區則希望保諉自然景 觀價值及在草擬分區計劃大綱圖前提供發展 招引,有待完成區內發展限制及潛能的詳細 研究,以配合全業性及地區性發展策略。 發展審批地區草圖規定所有在「非指定一 用途一地區內的發展

於土地用途,除

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張大七秪出

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满滩香..址地社热 德華、印承及行發

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活電·處理輕鎮內灣台

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即使期已成

不過,座一些兼黨專家指出,亂投标引“出現,並吃死律客,但這些鯊魚只 物業,其中一項收回,八項全超出開價成交。 主 交之樓價計。

首個物業位於光龍漢口道三千五至三十L」誘禇治,甚至頂動物的血腥來吸引在附近游弋是因水流關係,你季節性過的, 的张息,根本系一種極危險及监总的行选中 在著悲木或不會逗留太長時間一 算,直至入二 號怨國大廈六字楼D座,而積一千二百平方 秋爲止,將·呎,為使它用途,樓齡二十四年,開價一ň一面會吸引更多鯊魚豆留在云港水域,线及亮起他來說,潛水學員不會怕鯊魚, 亦會向學員講解問佛藍魚的方法,

·其所付成本十萬元,成交價一百六十萬元,平均每呢一下,批們快大類的就應...... 計算在內,”

·據香港香水會的先生表示,鯊魚的種類,而且一大载人下水準超沒有太大就 價位才能達: ;九龍深水埗元洲三七三至二七九牌泰姬工一繁多,在香港水域出現的主要尼盧爆及去白 險,但最好不應單獨下架, 每方呎¡千葉大泓一字樓·面積八千七百方呎,開價三一流,其實大高份當热是不會咬人,而性十分怕, 中掙扎,盡量管下來,假若鯊魚與你面對

業、政府」傾,让區用途及特別用途外 必須獲城市規劃委貝會批准,在這方面將有 別於現有市區及新市鎮的分區計謝大與 、 同時,該等則亦称認原居民的發定性. 在適當情況下,認可鄉村的邊界範圍 测爲一鄱村式發展用地5

六百至三千二百八十萬元,成交低五百一十六萬元,單均每人,潛水時遲上属魚,千葉不塵梁建浪花生米,獵鯊專家自動請纓

九龍深水步镇定道七十五賢一半樓,面積而,也無計畫環,可用手輕輕址它的独大,它亂投魚餌弄巧反拙

在每方呎,九龍土瓜譽道五號 德大厦D座四、 本港海水温度偏高

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更値魷魚鮫魚季節

連日來與鯊魚有關的開可謂源源不絕!! 在民部,一窩蜂地沿到鯊魚出沒的海灣,在知

假如在惟黨過程自出席社姆酒及意外,後果 他指出,可能因本港今年的天氣反常,永實不出想, . ... 新界屯門凱信花園第一連十五字樓,面度.

·波本作另一間潛水會的負責人指出,那些 四百五十灣方呎,為住宅樓房,他的三年,開、溫高達攝氏、上七度,而本港本域比其它地方 價五十萬元,成交價七十一萬元,平均每方呎,食物豐富,上月剛巧是鯉魚、鮫魚的季節,鯊‘所謂獵濊行動,多屬一些門外漢,誰不是什麼 魚很愛吃北馥食物,因而吸引了大幫鯊魚港人捕後導家,他們可能是釣魚高手,或者是看過 一千五百七十八元。 新界屯門新屯門花園第五座七字樓,面積 |本港永域, ,因而發生咬死泳客意外“

外阱製作映游及有財促黨的書籍新鼱商.], 持本活動未因有岚原出沒而停止,每星期 ·他打趣說,滿海慣是專家,到頭來,世家 七百五十平方呎,樓齡一年,開價八十萬元, 成交價一百一十八萬元,平均每方呎一千四百,至少去一次,每次出而也有二十人左右,僅有的數目可能多越鯊魚了, 少部份成員害怕做魚,煙煙活動。面近幾次帶. 同時,一些海宇生物學家亦呼籲,鯊魚 九龍九龍城道十至十六號Ä琳業大厦三字同學看潜水,並沒有見到鯊魚,潍永的地點, 整人民感偶發事件,不少種類的鯊魚叉瀕 仙,面積八百平方呎,住宅樓宇,開價四十萬一要於西貢外,東洲,元計狱岛,大浪西灣, 絕種盪糕、為下半衡自然生態璽恩士不應對他 元,成交價五十九萬元,平均每方呎上百三十二等地。

九龍九龍城道上至十六號 A 聯業大厦三字 |穰,面積八百平方呎,丽倒四十萬元,成交價一 五十八萬一千元,平均每方呎七百二十六元。

另外,其中一個收回物業,位於香港堅尼 地城卑路乍街于一號悔部樓一字型、面積二千. 五百五十平方呎,寫字樓開業 開|百萬

中期發展審批地區圖在憲報刊登前存在 的土地發展成用途,當局將予以容忍

汪規鲋署署長技中期發展審批地區北 他的發展項自或土地用途將當作同獲城市規

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帶草瑷所廣的地區分別位於沙田馥茜 及花心坑、大埔九龍坑、林村、江角及十 四、北區虎塘 均及沙嶺、古洞 北、古洞南、鹿 頸及禾坑、龍躍 頭及地南、萬 屋痍、丙崗及地

·黹及打鼓嶺 、西、 頁蠔涌、白沙灣

根城市規條則,發展審批地區內的

一萬四千公頃

非法發展,可免執行程序約束。規劃署署長

** 北港沙角尾及’ 井欄樹及元朗度村、錦田北錦田南、泰荐 可向擁有土地業權人士、土地佔有著或負責,山及尖鼻咀、米埔及編綉花樹、南生圍 牛 發展的人士發出通告要求鸪守發展密批地區 固的規定,恢復土地狀況達致有的中期 發展窬批地區去年在愈報刊登前的原狀。 或按規劃英署長記爲滿意的待况下,恢復出一 地狀况使其语

們火雨般界。

·香港海域常見的虎鯊一個上)-大白然不一定。人類(&下),

八鄉、上白泥及下白泥、石湖、新田 及大棠。任何人士欲對草图提出反對,可於 二年九月十二日或以前將反對書送交香港花

·園道美利大度規部署轉交城市規劃委員會

[本報專訊】

政府至今只收到兩份有閭政治·治性醉款一定要在单行前四個星期提交申請,方便致 捶鋅款的申請,假如一切符合政府二務總幹和各部門的運作 的工作指引,有關申請便會在八月初批出,方便食: 他表示:玫府复期也預料到海種申請不會太多, 原因是這個形式上新 - 過去未有人嘗試 - 假如本身有 者去网饰鄣靠故道。

助理!元政務署長温宗生接受 本報訪問時表示自從政府公佈可 以容許在社區中心內底阻政治讓妝

請進行政治性籌款

心

逆市政局一直有密切相反效果,將更多富魚引入卡港水域: 日于监 - 若無葚他特制 ·特設立防毒剂·棵梅酒客的安全

現,封閉了的海海將府 甜點出永案被视的悲,哥有至兩京原来自 他表示,鯊魚出沒的香港泳滩床用,似乎是浪費公帑,

海龍掛鯊魚出沒的警告標號,泳客只敢在淡水嬉戲。

海洋罕見軟骨魚類 皮靭肉厚。滿咀利齒 體型龐大。綫條優美

大是的读货!

他括谎的动豆花內,社尔

性情兇悍飢不擇食

儘管人類累積不少有關預的研究和鐵察報告·濊魚 油雞生, 仍是人類了解不足的海洋動物之一,鯊魚懊恼和沉魚 各種成韩牙齒的形默和大小,異很大,因此,薇置 樣,在人們的心日中,就有一種感情用事的糖下阂。世 惨進木研的一兩類彎頸,或從太魚蛇後留下的槖悅,就可 心而論,鯊魚蔥是大海士洋中體型最優美、機組坐這亞的·龍出是種後焦 被憎之一: 欢魚與其他点机不同的地方,可見於幾初特徵,牠們 沒有性正的幹流,骨骼市軟骨构成,軟性是一種而琴博 曲的物質,身髓兩個先行五到七個鰓孔,不像硬件点楼 只有一個,彼在堅韌皮膚上的,不是頭片,而是微能的影 狀突起。鯊魚步半胎生,幾乎没有硬性焦是胎生的。

·眾也是没有真正的骨頭,所以没有邀留任何化石. 九世紀初,作美國俄亥俄州克利夫蘭市附近,卻發現一 約有三億五千萬年歷史的古鯊邀,從請版和话他的 紅波判质·鯊魚過去六千五百萬年中沒有多少改變,他们,得彼此交錯成的,像橫切術的鋸機,蘆魚至少有五排後備 外欣差不多,還具有幾種特殊的適應力。

雌雄鯊魚直接交配

胃內常發現動物殘骸

庞魚手兩排到成行,前後共有幾?:前兩排牙齒常 牙齒·若 : 窗貼了,就會有一顆後補牙齒移土來補 缺。沿竩帶內緣一條深槽,總有一排新牙不斷長推 種魚魚的牙齒整非頂後,就有另一所牙齒移來遞補。

副没身悯去咬食,大多教濊魚都能把上下頜往前曉佳 物、引煤實物太大,不能一口老惝吞下,該魚就用牙的火 佢咁物,然後不鲥搖頭借力便拉·撕下一大把內,

鯊魚多羋喜歡吃魚,但是幾乎什麼冰吃,包括緻 這些特殊的適應力之一是繁殖。惟當和雌當直接交朗、海豹、花鳥、海龜、小鯊魚、藍鯨、内鯨和垃圾在 配,而大多數的硬骨魚則把梢和卵排在水中。在汪洋大海 內,間中還吃人"

[中,直接交配是一種有效的繁殖方式,因爲這樣幾乎確保

一些被捕的鯊魚,程裡所被發現有斑魚的面相的

|卵子可以變楮。

受精卵在母體孵化

身體

.戕、一整隻靚了角的馴鹿、瑰、陳博炸的經頭、莫··

大多數鯊魚的尖稍卵在母體內孵化,動镫骨在母生 粼的時鐘;空啤酒罐、以及牛、祖、羊、向節拜面的部分

[敬道內一段時間·礼仪的波滋養。

最大的鯊魚,即鯨鯊和上成,反而是進食学游生物的一 數種鯊魚的繁殖方式,與哺乳動物普遍相似,這些张 魚的生殖道有一個胎盤與幼髗枏染,還有「廣傕把母體·張攝動物。鯨鯊長遠中四公尺,重達士五公雄;坐盗明 血液中的養分輸給胚體,

小。這兩種鯊魚在去厨慢慢游弋 - 兩生在長形雙孔打的无 大貴、雙髻鯊和光滑的向裟,都是這樣生肖。只有簇,即減取食物,這兩種鯊魚體沒有食内鲨那懂的利 幾種鯊魚在水中產卵,如鯨鯊和黨,牠們產下的卵裎 齒 - 但在激怒時也分度與過小船,

一個過朝的成膜,有時叫做硬殼開,英文名稱思是「美

司徒華李華明狄志遠伍建新等

成功正及直接選

今將搶先提名

「提名,但在提名锏之艾行五

溫宗扥認瓛這種政治性斜款要花時間去宣博-激 有人申詁獲似北准面展開枚時,將會吸引更多中計

他說:只要是政治觀證,他們以熱難會內的經費 陈用於代議政制上,他們也可提出 申請。一直會有人製解政治涟款只 局限於戲,其實只要對代議 發展有比鞬便可申請

·料港同盟直選可佔優勢

自民聯在功能組別較佳志遠、何建

提名市今日開始

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