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報日僑華

息消商工 日五初月四年未辛

中

六期星日八十月五(一九九一)年十八國民筆中(12)

價樓上跟能未金租宅住型小中

厘八至跌率報回

力阻遇場市手二

可口可樂沙田新廠厦揭幕

最高汽

產品佔此地可樂八成半

太古集團表示看好香港前景 信長度。

同時,他又說清楚他 們對香港這地方-

滿信 心,雖然現時很多人振振 有辭地預測香港前景 淡,但這班人往往不是商 人。而事實上環顧四週, 從所見的投資和很多長時 尚投資在香港的其他項 自,足而証明商人對他的

【本報專阳)中小型住宅售價 〔特訊)可口可樂公 急劇升後,回報率已從過去的十司董事為主席行政總裁 庫跌至八左右。以平均數計算,思遠及香港太古洋行主席 租金最貴爲尖沙咀及何文田,每呎 葛遠椹昨午主持沙田新廠 租售二十元,五百呎單位月租一萬 開幕儀式。該座梅高四 元。其次是跑馬地及江點,每究租 百九十二呎的現代化廠 金十八元。北角、鱷魚涌、朗鑼灣 房,乃全球最高汽水廠, 每呎租金十六元。最便宜是大埔及一樓商相等於一幢五十七屏 屯門,平均每呎租金十元,其次是的新式商業大厦。 葛逄禧致觧時稱·該 香港仔,每呎十一元五角,及 沙田平均每呎租金十三元,荃灣 集團在二十六年前已得

(*) 在香港,可口 | 可口可樂公司汽水飲品在香港的專利經營權。在遠東業務 可樂公司與太古集團有見於中、港、台三地未來的商業及 啊十四元五角。 三月中小型住宅售價急劇攀升 中,此部份取得重大成功。可口可樂公司產品在香港「可 政治關係日益緊密,以各佔五成股樓成立聯營企業可 後,租金未能即時追上。主要原因 樂]飲品市塲佔有率超過百分之八十五,而香港銷售的碳一口可樂太古飲品有限公司‧連結可口可樂三地監製商的權 是換便被紗高,而租金是根據需求 酸飲品中,其中七成以上由太古汽水有限公司生產。而來,可口可樂太古飲品有限公司持有太古汽水百分之廿九 情况。從已發表的薪金調查報告,香港的人都會注意到,香港的氣候比較暖熱;可以令六百 股權,而太古集團實榮則佔其餘百分之七十一。 私人公司今年加薪幅度約百分之十萬人止渴,這挑戰給予我們滿足惑。除香港性,在美國西 三,有的低過百分之十三,是近幾部、中國大陸、臺灣亦參與可口可樂的產品裝瓶及經銷業 年最低者。另方面香港今年通脹逹務 百分之十,是近年最高的通脹, 別行業就業率開始下跌,今年一月

可口可樂太古飲品有限公司同時持有台灣可可樂股 份有限公司及台灣綜合飲料股份有限公司合組聯營控股公 可——中華發展有限公司‧各佔一半般穫。

丄盟呼籲關注失業率上幸 至三月 - 失業率爲百分之一點八,研邨的首期發展 - 預期在九四年初完成,這個工業,毬將會支援本港| 促政府撤消输入外地勞工

去年同期則是百分之一點七。 不過從政府上月推出第十三期 申的居屋及房屋協會日前推出西區 二百一十個單位·申請購買人數超 額十倍及三十倍来看,中小型住宅 需求仍大。政府及房協的住宅單位 是不准紗質的,售價亦隨私人住宅 上升,但就仍然較便宜,其钠 (况能反映實際需求。私人住宅,特 别三月推出的樓花,在二手市場轉售遇到阻力,是由於價格高於實際承 接力。個別炒家,在近期,把手上一些樓花原價出售。

新根塲恢復談判,以及美國決定繼續給予中國貿易最惠國待遇,是 目前市場有利因素,股市已受到刺激而作出回應。一些地產商亦準備藉 普陀佳的機會推出新樓盤,但捧一些地產商說,即將推出的新盤,售價 基本穩定。因爲經過三月的上升後,樓價走勢如何,要看未來市民的收 入情况及購買力的累積。(劉波】

鄭明訓率團赴美國

【特訊)工業署署長飽明昨日表示,位於將軍澳的第三個工業 製造業的科技提升。

鮑明昨日出席的香港氧氣有限公司設於大埔工業邨內的新空氣· 分離車開開幕禮。他說,在九四年初,第三期工業邨的首期開展工 程將可完成,留時可提供約二十五公頃土地,而其餘的工程預計於

九五年完成。

現有工業邨土地僅夠三年使用

將軍澳工業邨招標

九四年春完成首期發展

他續說,現時大埔工業邨佔地六十九點五公頃 - 其中六十六站 五公頃已經批出,而元朗工業邨亦只剩下二十九點九公頃土地,可 供有特殊需要的工業使用;按照現時的需求情況,現有兩個工業邨 的土地將於未來三年內用盡。爲繼續支援本港製造業提升科技- 府已招標發展位於將軍澳的第三個工業邨。

游說予華最惠待遇

〔特訊】東亞銀行高級經濟 |究員陳守信表示,港府把煙草稅的 增幅削減半,對紓緩通脹實質意義 不大,他强詞,港府應起示範的帶

饒连昨日早上出發,將

飞特訊】由郑明會反對的局勢。 |鈎成以附帶件給予中一動作用-放撥公務員的薪幅度,控 率領香港掂商會赴美游

制公共開支和間接稅。同時,港府 另外,他表示並不 最優惠國待遇。 術:移民加國後的際遇難然各有不同,但若不檢討現行的碄擊匯率政策,香 明表示,此行自標是彼此的書門自橫財一。

那些仍未有明顯立塲之

|港仍阅美國減息,將引致通服壓力 一擴大惡果。

國會議員:

他說,美國人可能

不十分了解中國情况

若在不了解情况下可一

|些中國做不到的條件是

不明智的。

他又說:如果美 但是針對中國之人權情 况,應用其它方法去 一解决,實不應取消中轿 最惠國地位。

改革開放的十年間,挺

濟及人權已有所改善, 因此希望美國S會質 能考慮到此點。

陳守信對記者稱-據政府的 計數字顯示,三月份的通脹率爲十 二點九,其中加稅後的煙草類佔苔 |分之一

*港府應起示範作用

而 - 港府作為香港經濟系體中最突 的企業和最大的僱主 - 若將工資 幅控制在與通脹持平或略低於通脹 是刻不容緩,同時對私人機構亦可 產生良好的影響。他重申,從壓抑 工資增長入手以壓抑市民對高通脹 的預期,常有助改善通張琪境。阿 時,間接稅亦是帶動通脹上升的主 因-港肘宜下决心削減公共開支以 及控制間接稅的加幅。

帶頭控制通脹

陳守信還認爲現行的貨幣政策 失去自主性,規範著港息跟隨美息

壁蚴。他 稱-美

菠脹率僅

爲百分之 四點五

|現時政

一府減去

一半

預計只 可將通

削減煙草稅增幅實質意義不大.能繼續減 宜放緩公僕加薪控制公共開支 利率下調

息,香港

低百分

的壓力亦 之零點八,對紆機通脹的實質意義 將相應,但若再減息,通脶更 並不大,

難下降。因此,港府宜檢討聯擊 他指出,隨著零售物價、工資率,作出部份改變。 的提升,將推動通脹的惡性循環。 財政司亦提及通脹率很大程度受工 資帶動,因而港府應在控制工資增

陳氏表示,工資增長放緩-難 免音影響市民收入。不過,若物質 永無止境地上升-眞正的覺害者正

「去年的平均加幅爲百分之十五,並

鄭明訓文說,現時 美國參兩院約有三十 多位議員對是否給予中 國最優惠國待遇,仍未 有肯定意見,而代表圈 已約見了其中二十名额 【风-他希望透過對进些 議員的遊說,可扭轉

加拿大就来移民

【長過速方面作出示範。公務員工資是市民,因爲一旦通脹加劇,市民

便要承受財產收縮-储蓄貶值的損

按年提升一點-工資加幅遠高於通 失;當出口乾爭力因通脹持續高企 !服,尤值得注意的是私人機構的工 而不断削弱之時,香港的經濟增長 資加幅大多參照港府的幅度。因更將難免遭受大損害,

分法-相信部份原因與此有關,在新的巢 殷,都佔較高的分轅由五至十分不等;而

(本報專訊】 日前公佈了一項新獨 下預期加國將更有效率直接监察移民 秘書,製模員及陽師等則高佔十分;汽車

立移民計分法,新冊業計分法分一般行業 的申請,按實際的情況來取捨移民。換句 理員,機械傕理員佔五分,至於銀行經 及指定行業,同時設計分的一百一十二類 話說,一位合乎資格獲得批准的移民,他理及作家與編輯人員等的分數則教低,只 別中再分類拆細編排遍及九百多種行業。 們的就業率將比以住大爲提高,而盡量雞 能獲得一分。他補-

說,申萨往加拿大的 達國移民顧問公司首席顧問銘章認爲, 免出現失業或投小骨散的情況出現, 移民,在彼邦有親屬聯業殊爲重要,如過 加國政府重新將移民計分及分類,無疑是 蹕氏設-加拿大各省,分別按不同所 所得分數少於五分,而在當地又沒有親友 將各項類別分列得更加清楚,使移民申請 需而吸納各行各業的人才,而有關配額你 作爲贊助人的話,其申請獲准的機會便不 者更加了解到本身的條件是

否合乎資格商沿用商量。 加拿大最新獨立移民計分法

意氏認爲,詳無的分類 對申請者來說有助了解他們 實際的環境,例如廚師一 項,便分爲十多類別-使中 請者一目了然,如何作出取 捨。總括來說,新移民計分 法的彈性較大,從某角度來 說可算是比較寬樣的。

彈性較大比前寬

有助改善就業情况

專家建議高分人士把握機會邸,此計分表對著機獨立移

加拿大就業移民部長是 於五月十五日公布道最新之 移民職業計分法,計分法 分指定及一般行業兩表,他 預計在一般行業之水平已足 夠吸引新移民,由於部份省 份對某些職業供不應求,故 將之列爲指定行業。他指 民申請非常重要,這性能更 法大致上較爲籠統的,事實上,加拿大由 技補-

的多寡而定。因此,他建議現時有效處理移民申請,接納一些人能短期內 於經濟衰退- 失業率高企,因此,許多合 合配上佔高分數的人士,應當把握機 找到職業投入社會,亦可幫助新移民定 乎以挂計分法的香港移民,雖然他們獲得,從速申請,否則當佔高分的職業類別 居,起計分表分爲一百一十類別,共 批准移居,但事實上在落箱他力後,便出 被先行者填滿的話,便會被降低評分甚或 九百種行業。新計分法在處理移民黨重及 現很難找適合他們本身所專技的工作,造無分。

麻業更能符合各省需要,且可改善對民 成就英上出現問題。

根據新的移民計分法,現時技術人 之服務。(熙) 譚銘章認爲,加拿大今次重新制定計 天、物理治療師-職業治療師-牙科護理

以往的移民計分及分類

燙子

傳與毛B

美國有可

職工會聯盟呼 也路籲各爲界 注 連樻雨率失 率上升問題,並促請政府撤消輸入外地勞工。 |職工盟發表聲明說:由於政府放寬輸入外地勞 工,加上經濟放緩,導致本港二月到四月 |業率上升了百分之二點一。較上年同期上升百 |分之零點七。工嶴預料,在大量外來勞工海 下,失業及就業不足之情況將更爲嚴重。

大城中之極品

建築完成

1991年10月

台灣地產 基礎。 市場有其獨特

,要對該市場各方面的情况有深入,投产的重要機會。

台灣地產考察(九)問,張張

條件配合。

地產樓房商品 + 定向多元化的局 台灣近年政治已由一個較封閉面。 台灣的經濟奇蹟是值得我們學 運作系統和交 和守舊的系統釋放出來,而朝著自 易程序,作爲由,民主這個重要道路而行,在此 習和欣賞。台灣在社會、政治和經 j位地產投資 政治轉型的背景下,經濟亦會更濟崮面上都有不斷的改進,每一次 -在進入¥ 國際化,限制漸漸解除,自由經濟 改進,爲地產投資提升新的空. 個新的市場時 的信念將會更强-這是地產發展和 閣, 新的機會和新的發展。 地產投資和發展是否成功,十 台灣的經姿成就亦以出口帶動 分在乎主事人有沒有-

份把握機 任何投資者切勿以自己地區的爲主軸-創谣能力十分高,使台灣商,有沒有準確眼光。當然- 成功 投資方式和想看 其它地產市場,否 容易犯上錯誤。

台灣是中國人的一 台灣人口已超過

龍山行 吳桂行 個特別社區,亦是十分 二千萬人,聚居在三 萬六千平方公里之海島,人口增長 成爲全世界外滙渐備最高的地方。 富有的社區,它受日本和美國的影 率事均爲百分之一點一三 - 可見地·台灣若能有效運用此等外,其效 響,是中國人體中,極有機會成 爲世界經濟舞台上的主角。 產潛質十分豐厚,要解決人民住的 果將會是十分利害。

作爲中國生意人,地產發展鸿 問題,已足以支持地產事業發展镫 普遍台灣人都富有起來,自然 柠興旺的翻點。

對衣、食、住和行都有款高要求。 和投資者,切勿忽略逭個戰略性和 台灣人口的執育質素十分好 - 因此,在發展地產時,要留意市場 極具潛質的地產市場。 香港地產發展商和投資者期望 全台灣人口 宁率爲百分之九十二 對樓房商品的要求已大大提升,貫 家有更多審查、更多要求。這是一 台灣能早日全面開發地產市場,使 點六,文案只占百分之七點四,是 中卅區教育十分高的地區,對推動件十分好的事,因爲高質素的樓 香港資金亦能大量注入,對台灣亦 苔灣工、商業發送提供十六中

学,其利潤可能會較大,亦使台

有很大利益。

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