1991-04-15 — Page 14

國民、

:濟經日一初月三年未辛夏

報日僑華

資閒吸力息高藉岸離與升特升大的市股

一期星日五十月四(一九九一年十八國民華中( 14 )

化變的款存系體行銀港本了成造

今年二月份本港金融業的存款數字出現了回降的現象,總存款額比 對前月回減了五十五偉餘元,而在各類的存款中,除了活期存歉及精選 存款兩項衫增長外 - 衹有非美元的外幣存款亦保持增勢,其餘的存款 告報縮。二月份企酸業的存款總額的滅帷,有理由相信這是一個暫短的 現象。原因是二月份剛議親曆春節,在春節放假之前,不少工商企業都 會先發放每年的雙薪,年費、花紅及砲金等等 - 同時又會在過年前南理 年帳,以致每行各業在過年前對資金的要求例必孔股。由於不少工商企 業近年都會提早安排資金,例如在過年前的一個半月內,把較多的資 金先存在金融業的定期戶口內收息,引發放薪及花紅時便有資金可 供調動了。因此,在二月份的存款數字內,最明顯的是金融業的定期存

·秋出現較明的回降了。

由於定期存款的利息比較活期的教誨一些-一般市民也较多把閒貸 存在定期戶口內,而且一般做定期存款大都集中在一個月定期,原因是 定期時間不太長,調用較容易,到期後如果無其他用途大可以再貌期。 因爲在過年前到期便可棒回活期戶口內以便過年所,所以在二月份的 活期及侦蓄存教兩項抓出現比較明顯的增幅,從定期存款帳內流出的資 佥除了有部份流入活期及儲蓄存款之內,亦有部份是流出本性的。原因 是不少市民前往外地旅遊,另外是有不少市民趁春初假期返內地探親及 渡假再加上有不少業商要派款入內地的附屬機構發放薪及花紅等。下 面我們就二月份各項存款逐一加以仲述,

持牌銀行的耱存款爝鈴一一七八九點八八億元(與前月比較,下 回〉波少了二○點七八億元成百分已點一起。其中,活期存款爲北五 點五一億元 + 谮似二點八二完成百分點儲蓄存款爲二四六六

·咕四〇億元,增幅四五點一七億元或百分點九:定期存款爲八五七一 點九七億元,減少八八七五億元成百分一年:

有限制牌照銀行定期存款爲四六點七二億元,減少三點九七億 元或百分點*。 接受存款公司定期存款塔三〇三點三五億元,減少一點八二尧 在存款的分類方面,二月份以港元 計存款爲五二七點五億元,減少 九點五八億元或百分〇六;以美元計 在教為一九三九點上六億元,減少一 〇進三八億元成百分三點三烈其他外 幣計存業爲四二二八色為四億元,增加 了七四點三九做元或百分一點八。 :上違三類有松總計一二四九九點 九五億元,減少五五點五八億元或百分

貨岸離及不長增款貸地本月二。來出映反中降下力引吸款存期掉幣外在降下盆收息利。象現短暫的 ̇期假節春是道,元億五十五降下月前較比款存總,像現降下的見罕現出字數款存港本份月二年今

一。然使所實息利是也,勢增的款

從上面銀行業的定期反活期瞑储蓄 存敬的先者談與後老升,表面上可以看 到從銀行定期戶口流出的資金有相當 但是轉回後者兩項戶口之內,再從港元 及美元計的在散減幅與其他熱游計存款 。 增幅·面上亦肯到有相當資金進元 與美元戶可調撥往其他外幣戶口內。除

·了這些表面因素外,二份美元的人跌 與大升以致運們的壁化與利率的升降及 存款利息歌器的懐存亦對這幾項存款 | 成一些變化因素,

電子傳媒報稱,巴西地產吹淡風,大 特濃花型的物業艇仔(與往日的字花艇: 本「慶合台」的無市,轉鞑開變成一泓死 飛新建樓宇空置,位處另一角落的寮屋居·差不多~正在心黛跟戰,但懷不得終日。。那些以為「有樓就登達」的炒家,只 民乾瞪蜊酸等無質者問津的高樓大廈, 出術來風滿樓,業內人士擔心,物業市、好撻訂了之。一場散点一塲空之餘,湼根 住其霸王屋・令地產發展商大傷腦筋。 ·場稍後可能出現一九八七年十月股災式的失不至少一半訂金。有的轉手炒進的,則 如啞子吃黃蓮,有苦自家知了。 此一花邊新筒使人不期而然想起香港 崩潰,變成「九一楼災」。 的現变情形:官商勾括,將地產樓價抬一家頗具規模的物業賭場「鉕仔」纨 ·其實,樓市「空步」,最敏戀的不是

·至半天高,炒家推波助瀾,急需居所而無·尚人·私人對筆者談及 - 早個一、兩個月,拈家,而是银行。正所謂春水暖鴨先 :力食擔的平民只能望櫻興嘆。加上近期管 左右,由於某些大型私營屋邨蔥花單位開麵,銀行已率先採取自保撵施,

俄籠屋之聲頻傳,流落街頭的露宿者與日,盤·幕後人策劃安排巧妙到家,後以博媒報載 - 本月初開始 - 本港不少銀行已 俱增。而另一方面由於機價與經濟實況遠 刻意次,妙家起哄抬托,以致一時間炒樓,不願惡為二手樓花買家提供按揭服務。消 遠脫節,使越來越多由地產公司及炒家持 之烈火熊熊,令入側目。不少炒家手握三 查者委員會盡管接到不少透類投訴,但亦 有的新建摊宇地位空母,日前新樓總空置:教樓盤、口出狂言,向用家索要茝額轉讓,恐愛莫能助。... 量超過二萬單位,隨著九七大限迫近 大、倍,每單位十萬八萬尚且嬌少,竞腌十 陸非法无境者紛紛湧至。因此,巴西貧民,五萬些已藝季的大叫「吃虧」。

·生獅王系現出在香港 出現的日子,還會遠

E

香港的地產發展 商之暴利,久已 開名於世;而為一

下增加羨餅、物業魇

物業市山雨欲來風滿樓

炒風漸歇調整難免

決引述,一位法律界人士誡爲 - 為免 承教大風險-踏入四月份以來多間泉 行開始暫停爲二手樓花 買家提供按揭,令到一 些炒家要求律師延期辦

;理交易手,寧願負一

·利憩-直至找到願意給

·手按揭借貸的銀行爲的 銀行爲自保收緊按揭條件;炒家借貸無着;接訂現象增加。在止。寒微,有些買家因 「珠藏經米找到银行做按 、印花稅以及賣地收,空置量累積擴大的現實下,唯有調整才可使讓市場健康發展。 益,乃處心積適度行 高地價政策,與地產商、銀行密切配合, 然而,愆幾何時,現在炒風轉訂,用,讓予他人 使香港地產市場出現今時今日的球形恩·家知難而退,遠離市場,手上碴货的炒家

訴银行要藏度揭;但由於限

·開始治急了。有的散聲氣,願意赚五萬出 問題是,官商雖然貪得無紙,但現光一,有的只要兩萬,甚至有的願造不只一

·都有它的自然規律。人為的治華,近期所·我回衬出之正金, 問題邈在於·業內人士圳地產糁業·難強 見似乎已有點力不從心。 .. 據報,悭早前由地產發發商在某後4 市遒短期內將見調整,此場探望 煤,無論從橋裕太下,經濟况以 劃上演的炒狂潮,近日已輛離帛下來,應度,拫本不想特有樓花盤,至於現貨,也消費負擔能大君,現時樓市都到了

·要倒出現向下大調整跡象,買家缩,太, 更足够生長,然則,誰又願意在此時出一族天大樓向下調教的時候,如果能兮利總 此如家控翮之樓整無法脫鉑,銀行對鹊 水火沸,做蕤家」?永此,盡管一包糠,台固然是廣大需要居所的市民之 按揭證於審肯·按揭條件嚴,佔視轉器 家願意無垛件出讓,扔無人承接·連本 保守,按揭成數降低,一些實力有限印手 來色欲買樓的用家,也改變上,致使

不利因素多銀行貸款欠積極

本地投資不易振興

不是櫻本身之畾也。李

香港旅遊及酒店業 在今年頭兩個月業務出 一現縮減現象,很大程度

·尼受到波斯灣戰事 騋。種種跡象照示,停 戰後的香港旅遊酒店業, 在以相對速步伐很

據香港旅遊協會統 計數字顯示,在二月 【份,各地來港能客提爲

三十六萬五千人次,

【校去年同期大幅减少百

經首兩月業務縮減後

旅遊業藉停戰出擊

理由是基於當時的經濟

短線活動景象樂觀 歐美經濟逐好刺激消費觀光 國際航空部署增加港歐往來威特,而一月份則仍 一中原地產代理公司董事

物業

,由烈行收緊信食,楼宇炒家已激挫折。 萬元單位計算,銀行出按九成減篇八成,首期 前景甚爲不明朗,故其手市場亦受壓抑。倘若銀行於一年或半年前已 便須多付十五萬元了 - 即首期由十五萬變成''' 整證的平均減幅也達到 崔額此危機及早因應,冇信冷却效應更爲埋 十萬元,若一個一百五千萬元單位,銀行只佔 百分之千三。其他地區想,現在乐能就是亡羊補牢。但願銀行及有调 價一百二十萬元後才被九成,首期亦須先付四 的旅客同樣因爲經濟不當局米吸取歷史教訓,迅速和緩市價,她家什 十二萬元,如此高首期,經家是不易找到承陵 用家的,若此情況短期內仍無改變,勢必遍使 明餓而減少外遊消費,一回,而使本港避過彩的地產允母。 而東南亞旅客的減幅创 香港房地產建築業協進會會良劉粨對說,,更多炒家不求骓價出售手上單位,触供情況亦 相對有限。

現時可稱爲炒家天下;至於樓價水位,究實應 不難出現,而炒風相應亦會暫時收斂的。 一家物業代理行後世人表示,滙景花创是 在旅客來港人次足某些大集團的炒家推高而成的,因而商伏了 乾縮減的基礎下,香港市道欠穩健的無憂,炒家以炒賣樓花爲主, 上月樓市商峯期中最搶手的推盤,如今出現拉 酒店業在二月份的房間 樓宇落成,市場供應增加,市場將承受不蟎 訂消息・對已入市的饼家或炒家均有一定程度 的影響,痎他了解,已有 空置串可能跌至五,六的回吐壓力。

六名食家準備到期不大 訂,即會撻訂,將損失 萬多元的訂金,他認爲, 尉近银行收個貸政策! 是令買家撻訂的其中一個 主因。此外,新镪場問題 一直懸而未決,亦打擊實 家的信心,他們宰願一次 過出失二萬多元,亦不想 來一段時間會稍為没办。 近期性宇被派不受 到與往嘏,消想婚亦不 他愆说,校早前,地產商 會已與消委會訂立項 墨新博慎,例如三ㄩ前派 閲表上登記及買家撻訂啻 微版樓價百分一點五的手 遏止炒風,消委音路城於

昂過價售與緊收根銀

市場

不少

*機危產地的新過避港

本使,拋回理合家杪,緩和速迅價市願但

保持百分之七十二,惟施永青則說,目前中小型食 「分十三點四,旅遊業在 期内的業務撼現甚至校對上的一個月的一月份爲差,由於“情况已较去年最後一季為遜色。與旅遊業有關嗝拼業無可'宇市道中,以自用買家居 多:炒家入市是正常現象, 二月份的減幅甚大,故使頭兩擱月來港旅客人次比去年同,避免受到打擊 【期減少百分之三點八,旅遊業的業協在二月份明顯萎縮, 不過·波斯出戰事迅速結束,相信會有利於香港的但來達到過份造熱的程度。 遊酒店菜以较快的速度恢復元氣。事實有個別酒店在三月由於樓價升得太急,銀行來 主要是受到波斯遇戰事的利淡版社: 但幾乎大部份國家或地區旅客來港的人次均有所縮減, 進行特別的業務推廣,每開入生率有明顯上升,而酒店對直接处地產發展商購買。 馬來西亞及台灣的旅客有所增加。台灣旅潔有相當部份.業的全面轉旺·屬五六月的事情。香港旅遊酒店業現時建住宅樓宇的按揭貸款比例 出不久前的樓價九成下降至 是經港赴大陸的。大陸的開放政策,吸引越來越多台灣旅‘正全力推廣業務。 客觀光及進行工商業投資。另有部份台灣投資者來港發 但對香港旅遊業短線前到樂觀的原因包括有:八成,但對從炒 家買到的 亞歐美程濟預期在下半年逐步轉,刺激當地人械至遠花,則不給予辦理按揭貸款 底,涉及的範圍在證券、地產以不外匯買賣,但暫時還是 以短線投資的居多,台灣旅客在今年頭兩陧月來港共有十 件消費與光。(二)中國堅持開放改革經國政策,吸引外服務 - 使砂案较甜出山花 八萬七千多人次,較去年可期增加百分之二點六。 ·商禝港赴大陸洽談生意。!}香港巴瑪亞洲的展覽會議 有的櫻花。如有人想慢炒家 至於中東及西歐的旅客來港人次大幅減少,明顯是受,中心,而亞洲區坐濟穩定向好發展,使不少歐美商人透過j的樓花,又想得到銀行提供 到出戰事的影響。其中,中東旅客在二月份來港人次,香港尋求在亞洲的發展機會。有多間國際航空公司已運署的按揭貸款服務,只能到原 鐵少上, 媖幅鐵各地旅客最大,但爲可以預期之事。 恢複甚至增加來生香港與歐洲之間的航機班次,蔥味它們地產發展商那裡泱理蚪名手 禮,但買家須檄什禘地產商 熱養素,是拍航飛傑中東地區,也要部位 背好香港的旅遊健易前景。{Y}

百分之一樓價的教珍作爲轉 名費,同時蹙樂付精妙家所 總觀現時歐洲市場賺取的款項(大约是懊惱的 除航運發貨回旺之的踏實情况仍處於亞 半成到一成),使買家負擔 外,做錢空運什貨在近勢,戰後的消費補楮號1胎重。銀行業採取尅樣的新酒施,是為了減少 本周二世行柳會中,討論近期樓市炒賣問題。 湖亦有復甦表現,原因不高漲,術業和高壓款風險,這嚴熊可厚非的,對地產市通来 由此看来,蠟此她持香港終榮安定的大都 同樣是受到季節性的畫 力仍對消費者信心不說,在客觀上起了命師的作用,對質家是有利 不希望再次見到地產危機,銀行散機及一切的 連續衝撃:香港覥會學院高祓講 師討拊 求支持,雖然無綫付貨祠,美元在較早時的回的。 |促海戰爭影响不像航产亦削弱其進口能力,一 現時對中玉吧再宅樓宇的按揭懞取敦消教出“目前房地產市道特别是中小型住宅宇的 繳得更爲米張, 二外的性價成本,而另一方面明鹽,但市場買 航運和空運業商對下羊聚,不單止在本地銀行, 甚至中資及外資銀行 南格已克每出合理水平。他書示,現時的情況 方面,歐市本身經濟將家在一,二月開訂貨一年市道欠缺信也[非無 也採取類似行動,凡是部分以降低按揭成數堮 雖然沒有七八年至八一年中期那般狂熱,與 面對更大的通脤繫为,度疑亦是使 訂貨 因明四片十三上,窗份銀行則採取降低樓宇估計來評訂按揭 信也較為謹,但仍然不可否定有許多用散 準則,但無跡探取何種方式,炒家使用家的浓之處。他提恇港府和投資要風記展歷史教 對新江貨品市刘極為不堆估在近月吉间付越川日),

在及戰後趕單支持

的貨暢旺

北勢出乎預期但

現暢旺,原因 將業設備,配价更將所限,不能说任何一

性行貨轉增外 有生產外遷,本

在現今政治前说 受海背酸 這類製造 明與下,不少廠商採取 亦同時需典付運,形成始抄運,但除了拳 「見步行步」的經營政三、四月間的歐航運 因

一年的經濟仍會以高速增一 雖信資,因爲這類製造 策,也造成投資資金 表現有點超乎預期 · 但. 業,本身亦缺乏足够生求欠切的另一重要因 航運業商同時知心這種中 - 相信有不少良,但因過往急速擴張帶· 設備以及来房作爲按素,所以現今木地投脊 擠擁情况不會維持太到較早前中東戰爭與出來的痛苦將不至出現。 渴 以致影響到這些來也不振,成因點衛複雜,久,對下半年的市道仍一個積壓的訂貨需要淸 經濟學家說,新加坡 是甌綫有英在今年的國民生產總值將 画的借貸能力。這個因政治因素一日不改善,然缺乏信心。 據踟袋航商表示,收费已因戰爭結束你画一可有百分七實質增· 九七問題,八九年|云地勢工供應長期早说·家,因信貸,將限 片银行研發出 素也影響到銀行對工業一本港工業投資誘因自然 不過 - 在柯总收益下降的影響下,北京六四事件;以致緊絀,工資升勢亦高於 制了他們業務上的擴告信,第二個月併不意安信心-而廠商亦難就難以漲起來了。(麥, 近月間來自本港及內地復正常水平,對戰尋好方的預期還湖-而去年 攤位,輕易得足够發資 錞一九九一年四月十的付貨[著问 - 瀬位 幾家实舆付運亦有紅的增長爲百分六點三。 外幣掉期存款的吸引力蔗抵着去年的一就舱近的新提場興建計 通脹,使製造業面對困展。

|需求駁往常三、四月間 助 部刊物来看出,張金·這是互握影響的精三日)

廠家縱有雄心而缺資金支持難有作爲

大陸外匯市場開放

還要走漫長的道路

台北房價高不可攀

他們說,今年的增長

八成民眾無力買屋

爭新本對近期就運 二不會導致物價上升的惡 復旺雖有加速作用一些來,多項有利因素包括放 【他們亦航心进

寬聘用外來勞工和新加坡 會維持太

元貶值等。 兩個月:

紀良莠不齊應考

【特訊】新加坡在九

高烟特證券新加坡地

「區經濟專家說,新元

轉弱將不會推高通脹率, 主要原因是新國主要入口 的原油較去年便宜。 他說:「新加坡今年 的實値財長將教政府預計 的时概商出四至六個百分

點。同時即使實質增長遠到百分七 近期新單 亦不會使今年通脹率更高。」

利,因而更加不敢作接口"...... 問生的大宗訂貨。

利有工勞國外聘增及軟回元新

勁勢增濟經坡加新

七分百增實値產總信相家專濟經

壓力

分四至六的平鎮

什出更多首期才可獲得銀行接棒按揭求。 執行降低樓宇按揭成數,以一個一百五十

亞洲本港蚝年金州走勢

·經濟專家們認爲,今 牛的通脹率將可自九〇年 的百分點四降至百分 薪金增長亦將因生產 力提高之後而減慢,灰咖 聘用外國勞工亦有幫助。 非機證券投資公司魔維新

本港金市一週概况

升二十二元,為近月來軟体

金價反覆稍升

的勢,以安上美元-放

示,勞工市場科仍

高曾達三六四點五口對元, 但未能越過三*五開口。市 陽人士指出-投資人士在遇

密切注

週六收三三四六全週升十元 青發鐵三月份批發的價

張,但管理惓

與週五發表三月批消費物價 祝政府容許公司將用较現 本平爲高的外國工人的建之前入市吸納,刺溵金價全誰造好,一股柆含兩個數字將會被高,從而有利的金市,而美元 大幅回落也是金價上升的另一因素。购二德國提高利率-對美元搆成巨大壓力,追過減息的時

·政府正在考碗容許製可能推墉,美元後市説現將是影響金價走势的表。 造集承投跨用超過現時可 白銀價格近日頻密且较大幅度波動,市勢並非大旺,卻也閲爲活躍,對該有一定到好作 佔全部員工總數四成外國用。不過,市場人士對金市短期前景仍不敢抱樂觀態度,因金市本身積弱太深,頗為脆弱。 珠工的推利。

... 週四仝优回降,本地倫敦金降至三六一點五〇美元收市,宋港九九金則跌二十三元而至 商晖特證券的史麥克 三三五五:金價下降「獲利回吐因素外,亦有消息指出即將公佈的英國兩項物價指數均會下 說:「换我的估計,新的跌,此舉將閣示涵服放送,不利金南投資。後來數字公佈穩,三月份物扯發物價括数下跌百分 勞工政策將可讓未來十二,三,消費物價指數則跌百分點。 個月多頜五萬外國工 雖然亦有分析認爲題服放緩將導致美國聯邦儲備局放寬與恨,從而使美元轉收、投資黄金 人口」,

成本下降而利於金價上升,但金市對此並無作出積徑反應。百遇走勢,主要佔平美國減息是否 他說,賴金增長料將主要付諸行動及美元的動向。(相攝) 爭對手如台灣及南韓爲低。這些因 附:九九金價一週走勢

低

OHME

日期

.

開市

收市

·經濟髙家們都認識,令到出口

九日

三七六

BIKE

三八七 六

NEMU

四十

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西二

B.

五六

·势面進一步在二月份數字下降中度映出 的中荚政府尖銳對立 難增加,配合政治發瑾:「香港工菜家引 :來 - 該項存款爲五九七點四四億元,比事件,在在國擾港人投 因案,本池根本不易吸 述银行界人士表示,銀行的放奇理下,與光網 前月再減少五五點三四億元拔百分八點 衡信心,加上本港勞工 引工業家積極進行投行在審批貸款申請時, 預期今年製造業將會位, 五,成爲各項存款中减幅最大的一項。 鏧柎 - 工資高昂資,即使有此裨闖魄 加强了客依申詁人的盈甦的割法似乎能不一 在金融 放款方面,二月份的總貸響,以致生產大發力,也礙於銀行界對工 利能力,管理素質、逆致

從工業總會的報道

·教及墊款為一八五八四億元(與前月比遷,而上述種種事實,業貸款相當審,常工 境中生產線的應變能 ・下同),增加了一六六點五三億元 或直接或間接壓抑了本業投資也受到一定阻力 贷款客戶能否有效 中,可見現時工 百分〇九。不過,在速貸款內外一地投資,加上銀行 九

控制成本,維持市場佔| 進行大規模投資善藥

方准執業 實際需 ̇幣貸款增長則痛比港元線組,這意味著 界對工業貸款相當審....越香港工業總瓷刊有率。開發新產品和市身財力不足,銀行亦 正月內外資𨨏行在海外發行價券或存款愼·亦阻礙了資本密集物「香港工業家」四月場,也是主要的考慮;于全力協助,西有

·蓋洛普公司調查顯二十歲及二十歲以上 任宅坪教需求的回答· 象 證而利用港分行記帳的情況可能減少,的製造業投資,形成近 鯱中指出,在外園出口 財政紀律差和太依靠一發展雄心亦徒漢京何

大台北地區上成民 年民衆,成功訪問了一中:'卷出端饱。 而在農曆春節的季節因素影響下,港元年間本港製造業投資步 市場前磔明及貿易保 兩個經濟不景的市場的矣!在連串不利因支籤

該調查賬示,百分穬高 貸款的增捡相應稍快及稍大。 伐始終停滯不而,估計 護主義高彊、銀行界公司,會面臨更嚴格的擾下,本港工業投資要散認爲府價不合理;而千零二十五人。愛訪對 振興是談何容易的。 三月份以港元計贷款信六二三二點上述因素不改善,本港對工業貸款轉趨審慎,審核。

近八成民象中擁有自有房屋者佔上十二點二受訪 遠市 値得注意問題是

住方 百分七十三點三:已結爲,三十二年的住宅空好。 五五億元-增加六五段九○億元成百分 製造業投資及不易振興 小型廠家受最大影響。該刊物交指出,在

總,产 婚有小孩的比例餘百分間最符所需。然而就三

·一點-- 外幣計貸軟爲一二三五一點的。”

以行業而言,木港 放出貸款後,银行較前現時不少勞力密集工式 , 四五億元,增加一〇〇點六三世元或百

、三代同堂而言,三十二年 到港並不活原因 ·航初步資料顯示,今年首季的絕家已衆限聘用外國勞工。... .本地投資不前的成 玩具與紡織業因面臨貿 於「拜訪客戶和加業·生產多已遷往內 免用的子女潁與父七十一點五。 因離甚多,但不少與政

·多數民衆除了認爲 的园子仍嫌太小。由高商示完氩價兌西歌 濟增長爲百分七,新加坡在過去四 分點八。:

保護主義及對手的强監案,較頻密要求客|地,所以不少廠商實際包的社,可能與房價過 : 然而,二月份本地貸款增長仍不及 治因素有密切關係 - 而 在爭取銀行信貸 卢提交財務報告,拒絕已視本港爲一個行政言,子女任意門戶不易房做高得不合理之外,比例的受訪民眾回答健 敦治低回升爲一年的經濟增長分別在百分八至十一貿易擅長將可彌補旅遊業的不足。 新加坡元弱英刺激下 - 首二月 離岸貸款的培勢。計在香港使用之其他 內部經濟轉變尤夏不利

也自覺沒有足夠的經濟 同或認爲三代同堂可缺,以中東戰後一。 會較其他製造業 超額貸款,遇上未如期理,以及接祫業務,安 貸款爲七〇六四點〇一個元,增加八工業投資,因為內部服難。刊物指出,每年鸯邆款的廠家,银行「排起辦的中心,因此在

方在大台北地區騎行,同時又覺得三三美送合已升值速成半經濟快速增長亦刺激通脹上升,出口較去年同期上升百分十六,達 贴五三億元或百分一點二;在香港以外務性行業癌劇膨脹,分, 業額少於一億元的胸數」也較前緊張,近期資本設備投資上多侧 對象爲大台北旗 但義。其中認爲自己非常大的房子最合巷的褲之多,歐市買家若於此和增加商業經營成本,以至政府多 到一百六十四億五千萬新加坡元。 ...使用之其他貸款爲九四二五點二九 四月十日人民幣對

是十分現實的,中國領導沒有能力的佔百分三十查結果,以脱离民時落實訂班攵貓多付額 次作出,要將經濟增長率降低至百 元,一九五點〇九億元成百分點 美元貶值百分安·九

人亦知道問題的重要性,它點四,沒有南力的佔在理想與現宵醫所在的

节搭百分之十四點九至十二點六九〉, 西 最近香港成衣對美國及西歐接單,有兩種一打再开至八十元,近日轉定。三四一類棉質鸨 协毎毎打再升至三十五元,近日轉定。 故此對於開放外滙市上百分四十二點二,蔡。 一。但在不明地方使用之其他貸款一項,近幾個月間都有收縮的趨勢, 五,由原來的每美元兌

七及三四八類而貞梭織外西褲蒍百分之十二點

·今年香港新品對美國出配絶肚十一 步伐是十分緩慢的時間比例近八成。同時民眾,臺洛普市調公司民不同的表現。對美國接單在三月初期望過高,搬女衫配額,二月每打低四元,三月初, 二月份為一二七三點五三億元 - 比前日減少一〇六點七五億元求百分七 五點 0九人民幣調至 點七,比對去年十一月底懐額亦有百分五點五的減幅*

::每美元兌五點二五六

甚至看來是倒退,實際上爲房價的不合理水準能意調查逢顯示,高達六 但實際上訂單注入如理想。對西歐接單本來 每打升至七·四月初句每打再升至十二元!一億四千二百萬米,楣、毛及人造該組成與配額 六九一二十一點五〇 [一步棉質睡笩睡 是因應市塲情況而變化。否改善相當悲觀 - 有七成七的受訪民眾認爲房不對,但由於近期美元兌歐洲多個殘家貨幣火 近日轉定。三四五棉質針織套衫額,二月,佔七億五千八百萬米。首兩月付運登記 一億 抱是被爲百分之十點一主三點選C), 至於對貿易的貸款表現,對本地食易貸款難在出口低潮中仍能保持九人民幣。正當大多數 【分析家認爲中國國家外:

回顧近兩三年,人民成七受訪民眾認爲捷運 屋經紀公司難以信賴,幅上升,使香港嚴家困惑的並非訂侬不足,而一郎打破低二百八十元,三月初包每打升至三肖 Q千萬米,配類運用率百分之十一點○九-北 六西及大三八類人造纖維外鋼推移爲百分之

·问勢,但對非到達香港的貿易性教的長期下收縮趨勢則未變。” 11月份供香港之有形貿易用貸款爲七三六點平四億元,比前增加海管理局此與是逐漸將人民幣貶值而邁向與黑市價同本, 幣確實對外幣貶值了很多,那是由於以前的免們與黑市慨 系統完工後,台北市郊因此有近八成的受訪民是利潤問題。美元對德國馬克最近上升遠百分 元,四月初句每打再升至三百五十元,近日回去年同期運用率百分之七點三八高得多。在櫻十六點〇九{十九點六一)、迅用率較低的, 焼主張經紀人回應經考 之十五 - 香港雍家遭受損失,由於港元與美元.隴爲三百三十元。三四七及三四八類刷實梭铖 別類官中-配額運用率較高的,計有三六類 計有三四一楙實體減女恤衫博百分之十點四 三點一七億元成百分门贴四 - 而供非到達香港之商品貿易用貸款爲八五平,甚至探取人民幣浮動,開放外滙市場之際,四月十距離太遠所致,而經過八九年十二月大幅貶竾百分廿一點房價將會再上漲。 點一三億元,減少七點五二億元戒百分八階」。......

日中國國家外涎管理局又將人民幣兌美元價輕微升值百分, -|-九八年十一月再貶低百分九點五七之後,與黑市價的 針對受訪者中,百試合格;始准憑照執 掛鈎-而港商與德团買家的貨幣交易主要爲馬外西神宀上要爲牛仔褲配額-二月每打最低,棉質衛生衣運用率百分之二十三點八乚{去年西一十點一八)-三四五類柳針職調衫爲百分 克。另一方面,香港廠家使用原料以美元計:一百五十元,三月初在每打升至一百七十元,同期運用率百分之十二點六〇·括源下 雖然今年初以來本港經濟表現繖癀呆弱-除了股市最爲特出之外,[0.01~或萬分之五),由每美元兌五·二五八九人民距離已大爲拉近。例如今年初每百港元公債免六十六點八分七十六的民眾究同三 莱·提高服務品質。 房地產市價在二月底中東戰本結束後的一個多月間上升超過二成。下幣降至五,一五六人民幣。

七成四的民眾認爲此方 委託蓋洛普進行的這項免的損失,接入訂單更多的廠 事實上 - 對於近兩年的情況而聲,四月十日的人民幣二個巴仙。 過,這種人為的炒換活動促使博價大升的支持力航不可恃,在過份脫離

調查發現,對房屋經紀家,損失亦更大,未來的接單 實際水平始終不支下跌,況近期行業普過抽緊按揭,已分到一些貶值,幅度是十分細小的,故此有分析家路為今次不算貶,很多分析者忽略了黑市價亦可以變動的因素。故此式十分可行。 小炒家遭受打擊。銀行業對樓市不推波助攔,加上本地的工商貸放業務值,而是調整。至於四月十二日的人民幣稍微調,以數爲人民幣再貶值百分十便能抑制黑市買賣,中國國家外匯據美國學者的交换来表示信任的受訪者只情況,莊家好像啞子吃黄蓮!

·欧洲共同市場輸出配額付運記總侪|千一百 前景非佳·那縻!:藉著在息吸引開資的作用在往後的將來會邀續發 宇米吾並無特別意義 - 但似乎告知那些認爲人民幣會不明:管理局則清楚此種現象,因而不忙將人民幣再大幅貶值,理論,在大台北地區房有一成,而且,年紀會有苦自己知,因爲接單雖不成

·萬公斤,配額運用率百分之十四點三,比去年 其功能,這正是過去一年以來放款琯勢比存款較快的主击,讓低以至更接近黑市價的分析家 - 情況莖非如此。: 事實上此事施不能抑制黑市,反會造成大陸的通版更加激憤高不可帶的現實環境輕,教育程度愈高的受「問題,利潤則難以樂觀,廠家

湖期運用率百分之十點二时加百分之四。其中 一下,年輕火妻有能力肟訪者,對房屋經紀業不面對著歐洲多國貨幣兌美元下 就以今年二月份總存款額一四九九點九五億元與去年十一月底的」很多時分析中國問題,外國專家都有一廂情願的習烈,黑市價又會更高,

跳,但卻不敢用價,恐怕影響 在四月十日人民幣貶值前,廣州的黑市價爲每百港元屋自住的不多,選擇與信任的比例愈高。

最近爲保持競爭,不敢加價,對未來接單情况,廠家好像啞子吃黃蓮,有苦自 對徳國付運登記幣八百萬公斤,配額運用率百 二〇一三四點七六億元比較,顯示上述三個月的總存款增長爲卣分三,慣,以自己的想法套人中國領導人的想法,認爲形勢一定

台灣房屋仲介人員 產品的胧爭能力。

分之十六點出,比去年同期運用率百分之十一 己知。 问期總錢熬的增長却達百分五點二,若與去年二月相比·則顯示一年間 如此,但實際上很多時有完全不同的後果。雖然十二日中七十八人民幣。這個發率比前文所述的每百港元兌七十 父母同比可以節省可观,

先就美國的訂單說起,現

點七增加百分之五。對英國付運登記盈九百慕 總存款增加百分十九點二、而總資妝則增百分三十七點七,再以二月份國國家外逐管理局將人民幣兌美元債輕微升值,並不代表二至七十三人民幣-人民幣在黑市上,已貶值了甚多,丙的房租開銷。在父母方頁莠不齊,經紀市場 對本地放款〔與去年月比歡) 增加百分平六四,而對外地放款則與中國不會將人民幣繼續贬值而走向自由兌換之路,但起碼,著相距不及百分十增至百分十六至十七。因此,如果中國 面,也可因子女與共同戰將欺騙客行岛的主要在美國買家對秋冬季成一補單j;已告一段四升初钉打再升至二百〇八元,近日轉定。同),三八三二九頬棉質針織衫逑用率 公斤,配舘運用率百分之十四點七,比去年同 加百分六十五點五,也說明離岸]軟已成為本港金融業積極爭取的来不是像被前大多數分析家所講的將人民幣不斷貶值那 國家外黹管理局郭宰地迅速將人民幣一再貶值:去追求所 住而獲得生活上的照 原因,調查示民衆相一落,香港蔽家又要等待五、六月的「急單」。四四五及四四六祖針織羊毛衫配額,二月梅,百分之十七點八三一十九點七五),三人及 期運用率百分之十點〇四加百分之四點。 總括來說‧今年上半年香港成求對美國及 嘏黑市籣水平,是不切實際的。他們沒有受外國論的影 應。

|當支持房屋經紀專業 反應最爲敏锐的,則是熱門目配額轉讓價- 打最近三十元-三月初於每打扑至九十元 - 四:三丸{一)類刷发內T恤運用率百分之二十 總的來說,由於美元對在二月初掎跌至相當低水平而純後的一個半

. 如果去除購屋自住化,楚成樞紀應經 例如三三八及三三九預棉質針 恤衫配額 - 1 月初每打神升至一百八,近日轉定。六 點九〇二三十二點二,三五二類開實內‘歐洲共回市場輸出,在釐與旅方面,相信比去 對於嚴重缺乏外低的中國來說,其實是很難想像到開響,却是負責任和聰明的做法。

年同期仍有增長,但以生產利潤而言,可能比 月間大反彈 - 相信對三月份的港元與外幣存款有一定的影撈,時片放外滙市場能夠在三:五年內實現的,試想想,目前大陸・ 在去年十一月人民幣再貶值近百分十時,中國報刊已不复這個做诚,受訪民取得執照後,才可執業 月接打璚低一百四十五元,三月初卸每打升至·三八及六三九類人造 維對被恤衫配額, 二月 婶運用率百分之二十二點八五二十點一 份本港股市大升持升,亦由銀行體系內扯龙系數頗大的閒資,從而也影 通膕如此激烈,人民幣如此泛監,假如允許人民可以用大一指出人民幣不斷貶值所達到抑制外個黑市及刺激出口的效 眾基上可能還是傾向選一的受訪者比例高遠七成一百七十元,四月初旬每打再升至一百八十九·羝打最低三十八元,三月初每每打升至四十八 八)、六四四類人沙城維女奁號運用率百分之 去年同期创減,尤以共同市場救系明顯:下半 響到定期及活期存款方面會有新變化,至於貸款方面,由於本地工商投 民幣去銀行自由換取外幣,又允許人民或外商、遊客自由 果不大,反而會造成通貨膨脹及其他副作用,故此;在中擇「核心家庭」一父母六。

·資尙缺乏新的激發因素,金融業仍繼續會爭取離烨贷款業務。一張錦携帶外幣出國的話,中國的金融肯定一團權?因此,中國,國自由外匯市場的問題上,中國領導人是有自知之明:本與子女兩代同住.)居住 要達到開放外滙市場的境界,實際上是十分遇过的事,遣 操之過急的。(簡)

方式。這點可由訪問民

港股走勢反覆爭持

市場人士報道: 得留意,而估計本周大 市得見支持力的來源, 應爲來自華脊藍[長 鈎——和黄」及英说的

三人民幣,黑市價產爲七十二至七十三美元而已,不及十代同堂居住方式,且有'' ERA' 不動產聯盟值,致使匯率基動造成無可避 今年來香港紡織衣對歐美市場出口

·消息再來,位於香港干諾道中五十七 本港之物之一。其除了今次出售金登商 號至五十九號的金魁商業大厦,最近以二. 菜大厦之外,並已先後也出了世紀廣場, 二千萬餘元轉手,買賣雙方亦已達成了:加尼亞利亞大度。” 初步協。

: 最近,無論是市區或爲離島之住宅市

乳术后,式尖而只蓟而言,所民及二手雙

量與値均增利潤却縮減

之六點一六二十二點一〇四四五及阳西*

類祖針織羊毛衫爲百分之點五四(一點二三

·六)·六四五及六四六類人遇诈椎毛移活百分 今年首二月,香港紡品(包括成衣}對

|元,近日每打回降爲一百八十三瑷。三四〇類 元,四月初印每打升至八十元,近日轉定,六七十七點三六二四十一點三張),六五二類入‘年生產利潤能否改善?嚴家表示同屬難。 |根質梭織男恤配額,二月打最低三十五·四五及六四六類人造號維毛衫配顯,二月每打 造維內運用率百分之三十四點〇六十三 〔關鳳翔 四月十四日 元,三月初向每打升至四十三飛 - 四月初旬黹. 低十二元,三月初句每打升至十八元,四月 點五二),運用率正常的,計有棉質機赖男扯

靈魂之窗·世上至寶難比併

泶他垢反规

琳瑯滿目的太陽眼鏡,似乎裝飾重

於實用。