1991-04-14 — Page 19

報日僑華

(19)李今時今 產地日十三月二年未辛曆夏

白弗』的狀態,上使人感到可靠? 恆健斯本身的條件,也屬於打膠類 型,花無錢的「城市故事」中,他那 化」的角色就很突出,也令人對他佔目组 * 但是 - 在亞視的雅一段日子,他的演

用不但沒有突破,也達不到以往的水準。

三以

日期星日四十月四(一九九一)年十八國民華中

目觸受最邨屋型大以

等湖太、景滙、城港麗爲罄售即日首

盤新宅住個廿份月

訊航圈樂日

台

600 香港84/裥小恩貌

無類緊鄰台

7:05 創業生鉄。

2:35 3

9:55

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版

DINE.

10:25 小蜜鮮香港

10:55.

3:05

***

4:05 小惘啦/微法上限领 130 老夫子以要特

4:50

2:00 14487550

LAT

07:45 K100/明際轉播沜

8:30 法律之很想你所

亞洲本港台

7:45 PEAS A MASTE

7:00 中海小英雄

8:05

N

三月份住宅新盤成績

「開盤日期

物業名稱:

地點

1/3

第11座: 大湖花夢

髙用配

犬照

單位數目(個 單纶面辖 (平方呎) 478-785

(每呎平均價(元)

首日銷售

9:30

156

· 1797

售罄

156

八成

金門

646-886 ***

186

1230

3/3

灣景花園筆

738-943

246

1793

八成三

8/3

鲜港城第24.27.28座

茶果嶺

639-932

636

1939.

fin

10/3

16/3

粉嶺中心第二期H、連

「每箕灣廣勝文苑

簽笹源

458-597

210

2004

五成

粉、雞

-352

1450

磬:

18/3

港城31座

茶果嶺

639-932

216

2112

種學

安居街

深水步

392-405

313

1844

ht

龍祥闈

萬

466

4

1937

20/3

二愉景灣第4、5期

楡景灤

533-1270

129

1200

1260

糖鮮

-22/3; · -··

「粉醬中心第二期起、座

粉髓

469-693

152

1535

23/3

25/3

容龍居第1、3座

無運花開第2

屯門

854-1213

-96

1670

皇后大道西

420-1030

108

2231

售罄

26/3 匯冩花園第1、7-10、12座

680-900

700

2400

逾九成.

27/3

福熙苑

半山羅便臣道 436-791

124

2483

售罄

28/3

新德楼

· 568-571-

To

2214

酸

9:50

9:15

住宅樓市郎踏入三

月份,其支或加熱) 屯門樓盤集中蝴蝶灣一

天-而在炒家積極入市|

的情況下,住宅樓推首

带 日当罄的精洗就見下 二手市場啓里面表現穩定

10-35 36

| 11:50 为大生廣場

1245.新聞7天

4330

6:00 5:30 KMTV -5:00爐味浓

6:4D液色速遞:

/

8:30

B 2.

∵B3G術足球头能

9:55 $10

10:15 英国建

"無機明迷已。

中世器载.

·9:30·新

8:25 89235

防火

9:45 電影:再球

亞洲國際台

择天地:

6:00 新游游推

6:02 快樂激锥

-7:00 新期

8:30 18/

11:10

·1:25 英足總區決賽

12:35 CNN 衛星新

11:50 2001

·8:00

内外

市區屋邨樓價急劇

升

刺激新市鎮更迎頭趕上

農曆年後,本港各大屋邨的交投已漸見增多,用家承接力現,促使整體樓價 現上升勢頭+一些屋邨如杏花邨 康怡花園、丹拿花園及黃埔花園的表現相當理想。

·自前上一般吃香的屋邨樓宇單位已普遍超過年代二千元的水平,較高一點的已達二千 、三百元,期內升幅大約一成。令人驚異的是,現時市面不少十餘年樓齡的單 位 - 叫也逹一千五、六百元,價錢上升速度之快,簡直令人瞠目結舌4. ... 除了市區多.

個大型屋邨的核 價上升基速之外 -新市毙的屋邨 型住宅榫佰去現 更爲可人,這期 間內,大埔、茶

的地區樓價升幅 更超過了一成。

這些區域的樓價 升幅更大-主 市區的樓價高.

,迫使了一些置 家傾向於敦爲便

·宜的新市,形 成這些地區的樓 宇斋求一下子增

步,抽高了價

聚文街八號招標出售

由第一太平戴維斯代理招標出售的跑馬地 文街八純住宅物業,該公司的住宅投資部 經理何永輝表示 - 基於近期樓市活躍 上述物 業自奘出招標以來,接獲多個查詢,免部分均 有意在購入後再分散出售 - 而業主更多的科普 個有興趣買家的出價。

跑馬地聚文街八號换高二十七好,惠 樓面約三萬五千六百四十五平方呎,BAPE |位面積每個約六百多平方呎,物業入伙約一 多時間,大部分單位已交吉。物業截標日期為

移脯酒會2

踏入今年

初,由於

.中東戰事

成投

樓宇,共有二十八個住宅單位,面積約五百三 十多睨,而地下有六個舖位,一樓全層則作寫 字樓用途。物業九二年初入伙。

穩定的承

旺角一商住物業出售、 鮮 - 而且地產霸每次推出的新俄索節節攀升,而一般市區住宅L價已突 破每岑方呎二千元的水平,并且开仍未有的跡象。尤以大型住宅 屯門區的居民越大批的公屋,每單佗 屋邨府爲叫好,如展港城及滙景花園,至於豪華住宅樓宇也開始動有起來越多,反映了屯門的月租不過幾百元,而且 KEGG Keswest Proporties L1 96 色 - 屯門容龍居便是一例子,其上月推出市場反應比去年底開售時塔|市連設已趨成黠,爲 家庭人口結構有變化,距角的一項商住物業,已於上規類將軍」發物 佳,而售價要調升了近一成左右,可證明棄宅樓市在中小住宅轉倒標 巿民所接受,在樓價低 這些公屋住戶成爲區內 業位於旺角塘尾道一九三至一九折號,由完 距之下,也終於達到起步帶段。

; 一點的吸引力下,區內小住宅單位的主要買家成地基工程。計劃典建一楼巢高十五的商 ... 根據資料顯示,三月份共有約;宁個新盤推出,其中最受日,相 樓宇單位的銷路日廣之一 傲是多了大型屋邨住宅單位的出售情況及楼個增長幅度,而其中多個樓 在去年,屯門的新 继在首日使即全球醫,包括太湖花園、粉術中心、碗酒城•愉景灣第一盤集中在蝴蝶灣一帶, 四及五期、龍興花園及船炁苑等 - 其餘普通亦於日銷售約八至九成·邁亞美海灣、慧豐園及 成績是極爲理想,而祗有少數在五成就以下,如漏盆大厦、筲箕灣廣場 啟豐園成爲市場焦點。 及龍珠島花園六至九座等。故此,反映出樓市爆發出來的一股搶購潮。邁亞美海堂及啟豐園與 .三年份中住宅樓盤共有二十個,但推出單位與爲三千八百三十二碼頭及轀價總站貼近市 铛,此外 上月只有兩個豪華住宅樓盤公開推出・爲容匯居;另一為交通最爲方便,因此市 龍珠島花園,兩個機器在於去年底已作發售,是次推出所一期的單位 - 玛反應甚爲理想,慈豐 -容龍居平均每方城爲一千六百七十元;龍珠岛花園每方吮售積一千七百閲則因位置藐為不便我 元,平均售價調升約一成,但市場反應是較去年爲作 ' ' ',有阻滯,無法做出氣 ..也產業人士表示', 因近期樓價價升主要是過去一段時間把價處於低,

·唐長階段,而在本活的整體經濟環境穩定情況下,因為秒家的湧入,使 ·在近乎市場上, 令過去的樓價與未來博佰接按壓縮在一段短期間內,而日前本港的通胀 壹周火現穩定,炒家 中國近數年來最高,達百分之十二,如消費物價及牠們無止境地上 源正陸被消化,这入用,

· 將鍪一個不平衡的境地,故現時樓價上升力仍有,但增幅宇手上,此推盤可與隔 射信不會太大-並且亦會企椐於現水。’

興建的新無場相望 ·

商另一位業內大士指出,中東戰爭對地產市與的影響基本上已經被 視野甚炷,而且單位 反映出來,而買家在大市時,主要是取決於本身的需求以及購買力這兩細,緒的價值較低, 外更爲有利。屯門還有,

·他表示,以現時樓價計,市民仍宜有擔能力,枰別樓換樓人士, 加上野去二十年工資不斷增加,試及政府果供大量公屋無疑似不少市民 增婭儲蓄,会手頭資金-

裕,而首次置華人上雖然唔發「驚」設 資者亦會選擇一些精爲偏遠的小型住宅單位,如至琳·特嬴等 *上月住宅樓價節節攀升

近日中小型住宅售價大编提升,令置業 界大愁頭痛,而居都有其屋十三期價格亦希 百萬元,故以注不受注視「出公屋政 →];霎時間獲得不少居於此搜学的租客 湖注,現由區區分析一下出售公屋的必需留

自置居所能能進社會安定,身爲業主 的,不但感到自豪,更會對社會產生 感,本港越越多市民都希望自置居所,居 者有其屋計劃、游秘 ∫居屋計])每期 推出發售時,都受到 市民熱烈歡迎,所收 「到的申請表數: 较出售單位數量多財

·好幾倍,由此可見市 民對自置居所的殷切 期望此外,這亦可 從歷年來本港業主自

住樓宇熱自不断增加的情況反映出來。長遠 房屋策略的其中一個主要日模,是要滿足市 民對資助自置居所的需求,居屋計劃、私人 機構參建居屋計劃」簡稱[私人參建居屋計 劃」,以及自置居所貸款計劃,便是爲達 到這目標而推行的。..

現時公屋租戶對自己居所的需求

房屋委員會屋邨現時的租戶對白置居所. 的需求,上其值得注意,原因是可能涉及的 家守數目基大,由於私人物業售價高漲,而一引力

·購買居屋單位淨又極大,故很大部分渴望 自置居所的租戶,仍未能達到心願。過去五 年,綠表申請人中緖居歷單位的成功率只是 5. %至50%!房屋委員賨深切了解這些照 難;房委會的既號發標之一,是鼓勵租住屋 惊中環境較佳的租戶自置居所,故希望能協

助現時的租戶去解決問題,出售租住單位子 現時租戶的建議,是滿足他們對資助自置居 :所的需求的一種方法 對鵙桂老的好處

對於有意購棲者來說,出售單位予現時

.租戶計劃有以下的好處:

(a)不必與其他有意購博逬魏爭

接力:

·適道可望回甜

租金回

位亦相

張志敏小姐:

140 P

ACCOMODATION

A

過佈澳洲

·費用約食

WESTER

在香港有限 在限出缺現金人行

̇地方預購住宿券

金牌榮堂

右

元,一般

商家入住時

另外

宿的套觉

一般七天

A

澳洲住

宿

酒店分金藍銀

汽車若使用含鉛汽油,

麻氣中將含有較高濃度的鋁 的粒子,對人體健康構成損 特別係對發育中的兒 汰,會嚴重傷害到他們的智

·力及心理發展。美國率先倡 導使用無铅汽油 - 歐洲及東 南亞

前言

環保一行動,港府於今年四 月一日:- 亦尾隨效法,並令 兩類汽油出現一一仙的差

·以期更多市民使用, 無鉛汽油:共同努力保摸自 然環境,免被传染。

凹雞

件树產化讧伊-亚烃前

品開發和技術藝術設計 上作,預計到「九五一 前期,二六年工業產镪 將上升到一百元-利 稅緻二十億元,出口報 |儷超過一億美元,

船名

歐洲

亞麻归验

自由

据

七成汽車可直接使用無鉛汽油 響應環保兼可節省金錢 調校

.四月一日是愚人節,各項稅收,部分公私營機 柳亦於同日調升收費,其中,以燃油的轉換最令人 關注:根據港府規定+港、九及新界的一百六十一 個油站要於該日起供應無染汽油。港府爲數駕車 我使用這種「環保』汽油,更將之價格調整,比有 鉛汽油每公升便宜一元一仙。

笨有精

環保「汽油。 港府及石油公司爲了更有效地推廣使用無沿汽 油,食考慮提供金錢上的優基-前作了一次調查。 結果取示,大部分受訪者認爲,只要每公升出現五

·角至一元的差價- 使足以發點駡車轉用無鉛汽

所以 - 港府最後與油公司達成協議,將兩種汽 油的差價定於一元左右,以促使史多人使用無鉆汽

選項措施對於約七成汽油汽車就变者來說,並 不會存化困難。只有約三成的汽車期會有少許維 鎖- 因爲一些馬力强動,用油經濟的汽車車輛,安

有壓縮比較高的引擎,適用於辛烷值較高的含鉛汽 油(約爲九十七),而無鉛汽油一般的辛烷值爲九 十五,故不適合這類引擎。

在這種情況下;汽車輛需要進行一些簡單的調

至於各油站是否仍供應含鉛汽油,則由個別石 油公司自行决定,但估計只有六成左右的油站,仍 :維持提供噙鉛汽

·油站已開始供廛無铅汽油。

油的服務。

的資料,本港日 前約有百分之六 的私家車不能使 用無鉛汽油。亦 即在現有的二十 二萬私家車中 約佔一萬三千

投引芈火位程序 - 而調校費用由二百多元至一千七

另外-有百 配分之二十四私家

26% 將汽車作調校,

始可使用這種冖

香港人對環保的概

告報樓字寫季一第行福財

升微金租厦商質優區旺油

字市資刺,現可爭中經和,串由告纳繼位宜機租 德,家音激因很望結束请美本回於指。被亦的,金 市為人及役而進山東戰因國港降利出限唆相空回

毒鉛有含氣廢車汽

發心身童兒害危

染污制管例規定訂將府港

報告並稱,近朋大平的成交首推 太陽廣場寫字樓部分,售價每方呎約 二千六百元。此外, 一本地投資者發 近以每呎三千八百元的價格 人 南作中心頂樓全層物業,反映出投資

【報告指出,油蘇地及旺角一帶" 雜嗟传中心和龍行,租金輕微上升 好这三至四·估計下半年區的獎

爭極大,故逐項計劃落會是 最佳戍會!

以繼續享受自己在單 【術的固定裝置與設,亦可以做祺在熟悉

·環境中居住,

即可以免去

些開支,

租約所約束

梃金調整、租住管制·抓微承權及居住, 燉的規定等;及

:(r)將會擁有一份資本資產 + 任由自 己處理,雖然出售單位須受轉售限制所限。 [出售公屋報告

展

然環境的重要;港府爲

一日起 必須 油的設計 置於車站 氣的技術是用 器:該種發出適宜與無

換器當中的白金部分會被 由於催化變換器可將 八至九

(以每公升計算) 二類別:無鉛汽油

含鉛與不含鉛汽油的差價

含鉛汽油,

價目

石油公司利

2.95元

3.5.1元

潤

政府稅收

-3.72元

4.17元

劉菜

6.67元

17.687

钙和估,在以對車輛排放鞋氣時的汙染出題可大為改善 其實大部份的原油都是從地底或海開採出來,故本身就 含有微量的真實。在抛煉過程中,写油公司再注入更多的錯, 这成爲市翁上出售的含鉛汽油,這種做法放初上開始在二十年 日葉是提高汽油的辛烷值,V汽車引擎能發揮更高之馬 鋯裝高煉油效率,以較少之原油 - 提煉出所需的汽 此外,點的另一種財途是潤滑排氣閥座,减少其受磨損程 度,增强安室的用性能。 含汽油的含鋸刷高達每公斤含站點八克。推升學

·家不斷強調,沿是有害的物質,可破壞人恨的神過系統,成 兵中究竟的腦部肜紀展大,而據美國的一項研究報恆指出, 森膪约的血含鈉屁過的、會影響比智商、心理發展及異常行

「為:兒風不撕的成長,對亦訪多直飛蝶骨骼的那,造成傷害。相對來說,無錯汽油在原油提煉 過程中,沒有加入新的礦物質,小哥公亦無錯汽油仍含有啉貼喔一克歲以下的錯。由於語 多於此現格产拫憲新一代舊區內的催化變換器,故國際觀對無汽油之定義是以低於布點客一 為標準,在提煉無鉛汽油時,在油公司需要作用較先進之枝間,或一些有穆代化物 - 如酒精 或乙T等來代替船,對著汽油的辛烷值,維持現有汽車的馬力,歐美國家中,美國是最先 研究减低汽油中的營並推廣使用無附汽油,而欧洲方面,自一九八六年一月一日開始, 汽油的台語蓝县边每公升装點四克減至每公升等點一五克;但在一九八九管起,廣泛推介使用 無鉛汽油;蓝方面,如澳洲在八五年逐步效法,八六年更規定所打新卡使用無鉛汽油;而 樹於八六及八七引進無鉛汽油;新调坡调本港汽車的主要供應地區,亦住九口 抽政委。地球之友八八年在香港亦曾進行 項研究調查,顯示約廿七萬的小一至 三學生中,約有百分之五的兄遺體內风聚高份量的錯,雖然他們體內鍋可能來白油漆, 報、玩具等特質,但汽車排放廢氣時,散播於空氣中的鉛粒,卻是為害最大。因此,港府爲 了進一步解决汽車排放氣的問題,故第一步引進無鉛汽油,其次再訂定潑氣排出的 準;而該套新標準則會參考美國或日本

•無鉛電油已相繼上市(謝上),明年1月起車輛的排放廢氣將受嚴格管制(下

百多元不等 - 粗略估計,若涉及的百分之二十四的

私家車,從使只需二百元的調校载 - 總開支亦要遠 一千萬,故字相當驚人。

一另外,假若汽車的引擎氣閥盤並沒有用硬,在 ...

使用無鉛汽油的同時,甜中也要出入含鉛汽油,那 以潤滑閥座,因此政府建議迫桩車主每注先三次無 鉛汽油,無注入一次含新汽油。

至於一些不適用無铅汽油的汽車,則較爲珠 元 元一類,可能要幾經尋找才可找到合跲汽油來補-

。 韓用無汽油的主要原因是配合將来新的產氣 排放標準,除了現時的車主外,未來的新車也受 一定的影响。一般使用汽油的新車將會安裝熊化 變換器、奄子引发控製及燃油噴注系铳,持住本一 年年中在市面出,預料斯的私家車成本將增加

約四千元。

#

•軍頭火位略爲抵枚 - 車輛即可用無鉛汽

谢产

光

透 明

海瑞大品

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-有關方面爲鼓勵再生用無鉛汽油 : 貼出不少海報來吸引用戶

子册小暑保環 資份部

詢查話電綫熱打可主車

伍落料

涵川澄

谢润

the Panel Clear the fr

港府爲了方便車者認識本 身的車輛能否使用無铅汽油,特 洲印製一份指南-以兹離別, 據港府出版的無鉛汽油指南,全 港的汽車可分為五大類:! 一),可直接長期使用無錯汽 讪i{}、經調校後可長斯 用無紥汽油;(三)、可直接使 且無鉛汽油,但每四缸汽油只可 人三次無婚汽油:「四)、捽溫 校後可可西虹汽油入三次据 油王(五)、完全不適用無錯。。 油,多鼍車齡大的車輛。 傥境保護署較早前亦向全传 駕車人士提供一份綠色小册子,

·詳細列明那些录些汽車可用無錯 汽油,那些不可用,面須作調一 在該小狮子中,部分進行代 理的汽車全區適用無北汽油, 只是若干車棰須調校·例如福 特、本田竿;亦有部分車行代理 的汽車部分不適合無鐵汽油,如 萬事得、寶馬等。 列載的資科是一年前的消息·奥 今時今引的汽車市場情況有頻

脫,故此車主橫指楚本身的座駕過那類別,做好是向環保熱線

·大部分的車葫已用了「環保」汽油。

溝油掀起風波

市民發現

【發現羣起指斥

強詞奪理?混”

雖然忑府規定在四月一杜起全港所有油站要供應無計 汽油,但湖尚石油公司草在二月中已將無汽油注入有望 《油缸,並不知會前往人性的入上,收費亦照常,不禁演 據了解·設石油公司在今次「溝油一事性的扎的, 啲非要嗪財兩種气油的少許是低,孫該公司轄下部位油站 只有一圈油邰·如果個多月時間起人無鉛汽油,就要 在四月一日之前,將該等油站停業數日,這樣會損失了好 幾天的營業額"

悉,但保署早知規公司溝油行爲,但爲了盡快推 豈無鉛汽油,故亦未有制止。選與炒石油公司異口同聲 地指混合油不會對車輛將成发悔,且指出初期將兩種汽油 混合後,大部分汽油仍是含新汽油,战果本項預先通知 消費者。

但據一位車業人士指出,對於不再無錯汽沚的汽車 來說,雄了進合油,行車時車頭仍會發出案件,縱使不出 令汽車引 朗特受报,飛害程度亦殼蟒被,但用了缸不 適用的汽油+引擎的抵便會較明顯,但需要「人」修 日部分黄車者正: '''月前往蜆殼油站人油時,發 祟有部分油站將無鋯源於含鉛汽油內出售,由於無錯在 油與有錯汽油的價錢和特性不同,故認爲上述做法,直接 海關助理總監李樹表示,已留总到混合汽油的問 題,並且與石油公司接洽,要他們對想

DM 7492

面得到的非更是他們非常台 的气清向消費者表明婚候座 雄,及符合具說明。 他设拇醒石油公司,若將不

便宜}-黃且楼黈品說明條洲

强横打油公司先市場要理 陳立玉承認,担無籍(由十人。 油站的各铅汽油油缸,但目的是東「冲出最 F弛熊播六卝的臊度,斩保油站於西非一日能供應言乎的 府規定的不含语气流。他强,与非公司無援此而詩 倪氏又指出,開合油仍有讲,所扎遗算造哈

錯油起台,最後仍是含铅汽油

他並重申,裝石泥8汽油的車輛,就算是長涅駕駛, 亦未必會對汽車機件造成摄海。

不過,加德士石丽公司行政董事来棣架及示,該公 沒有把無錯汽油速運含鉛汽油售嘅,他又指出,只須在西 片∶日前一、兩天用是把部位油缸油空,再注入無於汽油

钱實,市民等到油站入油,應提高警覺,就易於判 作芙轴的雄別,因爲含鉛汽油及否含鉛汽油

站有呀中 將兩者混 疗呈紫色 可汽油 顏色辨別 比的別: