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̇澆經

一期星日八十月三(一九九一年十八國民中

( 33 )地天宇屋 城廣經財 日三初月二年未辛算

說途聽道信莫資投

郭日懦

從平均收入看出,工資通服已經減

来美镪與全球盆缽活動的強化的一种威特的重建只是其中支銷的一度而 在聯邦儲渤局發表最新地區性經濟状 就業人數的升幅减小,薪金的升幅亦大 則尚待進一步改善,所以美國經濟難朝 實,只要一有機商,空會盤供自大狂湧現,金,三九八, 已

調查後阿國會聯席經濟委員會發表以 幅放緩。由八八年起,就菜人數的增長 復甦之途違發,但不宜寄望過股可於最.價跌三六口甜易如反掌。但亦由於空盤 十五日 三八七三三九一三六九 ,因此・如果我們綜合估計美固經濟正向復甦初階前進的話,郭是 十分密祺與合乎情理的判斷。引用聯邦貼備局長的形容詞:「天种上的 上言論。妳聯邦儲佈局調查結果顯示, 開始放,而除稅後收入更急劇下 短期內可結束,而至年底以致明年初才 多,空會回袖亦會刺激金閣上升,故此稍後金 指針看來略爲傾向有利方向一是我們對美國經濟未勢展望的正確說明 雖然「甜內大部分地區經濟活動依然傅 降,在今年一月份 - 美國工人實質灬即有發明復甦跡應是较合理的估計。 價走料將會較爾波動 , A把下低走势憐會對金市有骹太輕驹力,

青嫩枝摊携一千二百六十元,日本不銹單片每十二把五角至十三元,澳洲焠合金薄谢九百六 十元‧星洲街姆每癖三十二百五十元。

Ortili

.緩,政府也不必過份感到不安,急於 做出決定去降低利率。

十六日‘三至八五三八

總括來說,香港工業產銷,第二季開始足捱將願勢,相信到了第三季,隨著美國經濟好 轉,方能帶動香港工業產铗明與製程,以及香港工業品出口數字加。一幽 翊,三月十七

八七

港股繼續好市發展

估計在五月份煎-港股 在本身的有利條件支持 已經可以登上「

<OOTSX@ND

下站挑戰三八五

市馬人士報導·上 日大市的活躍,其資藍 黨的走活躍到一股 |相當强大的支持力。

特稿

本週三七五〇前有反覆

但是,龙資地產股 在近期 - 亦已覓受到时 國的支持,這麼一來

四二弛的A、

粉嶺中心第二期

H 地下舖位,

開盤前大排人龍

下屋足新界原居民在新 宜得多,而凡丁屋亦無須繳付管理費,吸引不少買家。 界地區所興建的调料大作 政府北地给新界原居民建尼·原是骂他們提供被 它由於政府锯要在新界區 身之所;不過近年丁屋想被人利用爲埠與倒利。由於爭 發展,俪又要保障原居民的 則政府對丁拍售的摂供並不甚爲緻,只要於宇建成 科盛,在七十年代開始, 及獲發有效的滿意祗後便可出售,但因近年市活蹤, 府便扯地免新界原居民(男 市區樓價上漲·彩成丁星業主将博宇轉出以圖利·海因 [〕使他們擁有自己的土地 失去政府批地建屋的原尬,於是政府下扎窠上原炒賣 興建房凡。

情况-制訂霫例來壓比,規定所有丁屋在發給滿 當 而獲得政府批地的男 白起計算,五年內不得轉讓,若在五年内出售了品· ,必須年滿十八歲,他們本身已攞有* 要由政務衒的批准,前出手楼东面繁複,必須經過中一 地,峒將錢地改爲星地,他潛道向政府申請 請改契 - 補地液等程序。不過,政府亦按不同的地區T 更改土地用途,坟府也象徵式收回一小數目 虚而實施不同的丁屋轉盤期眏。 的金舘作爲補地價、此外,男子若本妹没有

舒前丁屋以沙田、西貢、大埔屋正朗等地區多,

嚴地-頭可直接向政府要求批地興建房屋。 而沙田的隔匪村,新田圍村及李村等多個嘅科已獲批

市坂人士報導:本港股市可以說得上是勁度凌厲,上週可一窺在調]〇一水位得以反覆希爾 形成了大市將朝着全籓 整中,回落至城三六二」的水位,大南以「三KC〇」爲軸心變動。下來的話,那麼,大市向好的趨勢出現。 使到個別之投資者對於後市抱有疑慮,可是,市蒡却案迴路轉,在朝著「三八〇〇」推進, 市場人士報導:自 上週尾市時,市外突然出現急劇升幅。

中種下一個爭持的阻力前,大市的基礎頓街, 「在「三六五〇」的近期支持水位上推進,一日之內,上升了九十四綫,應該是在「三六五 特別飛地產股的成交見 點多,大市成功地挑戰|全沒有爭持的阻力,因「三七五〇J的水位上口」的水位上出現。 【大增,構成了强大支持 ”七OO」而關上而,估計大市在今日加以發,然後才又會,市人士報導,鞍力的出現,因而,對後 「七〇3的近年來內,會有短搭獲利回吐 向着另一個較高的水位早時曾估計大市要在今[市可以看高一 最高水位。

出現,不過,對於大巿挑戰推進"

年年中才可以見「三八 市場人士執導:這仍爲在好軌跡上推 市場人士指出;如〇〇」,看來,這一個 應的一個升勢,確是大來講,應不會構成打 果太市能在「三七五 推算,要進行修訂,而 大地出平一般投資呑堂 玆,在稍爲反覆調整之 中家中01010山谷山非華語 料。但是,以日前外圍後 - 大市應譪可以推進 股市正由於減息傳言而上去「七五○」的水 走勢如火如荼之源-甜位爭持。 上了本港本身的市勢, 市塲人士報導...目 亦爲在好市的軌跡上唯一前本港的銀行利率維持 進,因雨,估計在本週不變,而估計在短期內 內·大市推上去「七也難會有所變動,除非 五。」近期之上开阻力是外圍方面的利率有所 敬,會出現頗大的爭變動,面對本港做成影 持。

[露,不然的話,在灶持 由於在上西尾市現利率水位的情形下, 時,大市直級推上,完 則後市應該仍可以在

港島般咸道上的豪華住宅景 甚佳。

友人問及阿緒 - 手上有 二、三十萬的儲蓄,放在銀行 中食息,当然止報爲穩定而無 大風險,可是,口泡壓底- 難有你爲 - 倒想投資一番,看 看有什麼可爲、二、三十萬 元,在今時今日*講,乃貼一 個小數目,小得谁有作為的數 自,就以在物業投資上來講, 縱爲是中小型的住宅單位,起 媽也沿四、五十萬元才可以買 得翻,首期亦爲四、五萬元以 上,挪麼,如果與人妙怏花的 話,僥倖可以排除買到兩個以 他,已邰时了十萬元左右,一 旦在規定在鼐大契的時間內, 仍未脫手錢的話,那麽,這 二、三十萬元須了斡心後, 使所剩無铿,一於要望湖打 卦·若是爹股票,則質上十元 左右的藍股的話,買兩股 .的話,已經又是所剩無財了。 但是,買股仔,又怕會触本。 在濱钻形下,沉有些船頭關, 船尾盤賊假的。不過,並不是夫示在 炒花烶炒股票上沒有可為,以炒 擠花而言,諾始時有大貪,一個 單向,相柳地玩吓,上一萬幾千 他立刻計數 -事我上 - 時下本港之被 尚仍佳 - 好地點,好單位是岑愁没有 市場承接力的。而股票·男子萬不 亂防消息去投機,玩一些 有實力的地產股,惟一下

奶小注怡情,則罪可攻 時,退亦可守,不致於用 花花綠綠的票,即買行 一些神突然之用變成了府

紙的用西回來。

二子紙 #

推言家百

大酒店

君

·陈君」

反弹在 三元面 前有阻

市合酶 反覆爭

雖然匜基之粉祺中心第二期王座及J 近日 - 見二手抛之轉乎亦活躍,位於 座 - 在二月十六日才發售,但是 - 在十二1.香港薄扶林碧荔道四十七至四十九號第五 日便已經有七百幾人登記拆除訂礴,相當號屋全幢 - 連車位兩個 - 其單面禳爲四 熱烈,市場中之反應佳·乃顯示出了時下‘千平方呎左右,目前有租約,而連租約一 本港之地產根市,仍爲大有可爲。 起出售,開價四百八十萬元,最後乃以五· 今次粉嫩中心第二期及了坐,雨 百二十萬元成交,而大角咀利街四十至 轀樓也是樓 商二十七路 :每借八伙:

亦分別快手成 ,合共只有.

功,A位面 三百五十二

—— 秕爲七百一十 個單位:而

平方呎,另有 却已有七百幾人登記,僧多粥少,香來發一天抃二百四十六平方呎,交吉以一百七十 展商會加價發售,而酸樓宇之單位面積乃 八萬元轉手,而8舖位面積爲一千一百 由四百六十九平方呎至七百鳖1平方呎不十平方呎,另有天井 等,平均每平方呎價約爲一千五百元左·二百五十四平方呎, 右,即供九三折,乃爲平均每平方呎一千·交吉轉手,以二百七一轄市 四百元左右。

十八萬元成交。:

講-乃是一個不大吉利|何饴矣。」 之卦,因爲嘅爲在經營 上有所收穫,然而,到水,師。君子以容民帝 頭來,也是一場蠡县一带。」 塩空,所以,對於所獲 「師」乃具有攴正

阿尚

師卦主貞车迴路轉

大酒店 年盈利 下降, 但批供 對動不

地中有水以容民畜

要過早地開心高興, 丈夫大人的現象, 永吉利,自然也就沒

東營 馬國加以有大

對於「季」卦「上其「錫」字,乃與「思,而「凝」本爲奪或是「離」卦。 支持財九支女中,有個別賜」字用鍾,而「之意思,但可引伸爲被 ̇:「師、岚、丈人 徐兆 乃在四 之字義 - 須先作解釋,鹊J刀是大型带子之意 剝奪,

「街、無咎。」 元四角

那麼,「上九」之 「彖曰·師、聚痛,黃師」乃有聚集 夏文其字義,便是占得也。真正也。以聚茶葉之意義,能領導 此卦之人,或會獲得賞正,可以中央,剛中而永善,便可以爲王,能 賜 - 但是 - 總有在一天應,行陳可以此說以刚中正之錘性面臨天 之內,會被一而再,再天下,而民從之吉又下,雖有臉,亦無疑。 而三地剝奪所得。

水位

榜可

上週五股市都呈突破,升越三 千七百閣,以九一年新高三七二二 點收市,看海外基金力吸藍舆之 恃無恐相,似乎他們已智珠在握, 對後市-

滿信心。因爲三千七百點 以上買貨,如不看四千點,如何有 利可際?有人說,滙豐四股合一之 後,可以渺上三十元 - 現價則是廿 五元四角,是否有這樣大的上升動 力,我無意見可提供,但豐是股、 .市的獨魂,一旦上升,就可以起帶、 ·在這情形下: 動作用。誤就頂白 - 亦只有繼續愛「上九」之對於財宮來

升時何綫

曾出現 好厝邊了。不少股民估了爾後 - 手 雙頂形熬,現在追入大熱輟傷,慈有高不可攀之 態勢感;要是玩二、三簇-却大部分股仔都 近日無氣勢:不易玩上也。於是只有觀望,姝 不知越是親宅,大市就軒如開火車-越開 越快。個人認爲,目前很多優價二纈股 都處十分廉宜的價錢,本來可以一敲,但 因無升勢,遼交投疏落,如有有耐性 - 仍 可以慢慢收集:等機會來臨也。藍升定 到二錢股,本爲股市規律,估計不言不走? 這條路。我到三隻優質二錢 股最有好感,包括四月宣佈. 末期息的度創興及百富勒- 還有是六月宣佈的大昌-部

·距港城今日街衆 其它楼盘已是升幅較緩,蓋荃伐之灣景花園 求,再推出多一座楼宇穗,亦已升至一千八百六十元,而大埔之太湖花 將。茂帶表明,此乃第二圍亦升至一千八百元 - 因此位於薟限崗而接 博最後一座,今日出售之,近藍出地獄站之麗港城 - 升值能力自然十分 後-磁港晗的樓盤便唔钕 大,難怪連發展商近兩次推出被郡,亦有 三段落・等候第三斯的推·驰著的升幅

因而-「彖」辭中 解釋,如果因爲訴訟而 米的榮耀,到頭來也 會失去,不懂得有化底 留之處。

財經廣場

錢璐主編 上遽亵市首尾 當然 - 升幅巨大的均是藍爵特 兩日上升,發商三一英-银行頍三則許多由於過 個交易天下跌,由 去多種特殊原因,於道次升市中 '於尾市再次出現驚 不只未有較佳表現,許多甚爲 人升版,高達九十,惡劣,本港股民經過太多經驗教 四點多,由此全返蜥- 已痛得 - 甚至已深諳投資之 比對下仍進眼六十九點多,成交 道 復暢旺,尤以退玉紫金大量吸 中東戰爭能早日結束,中英 納藍籌股最爲拼好,她自中東 翡保自公與魯平先生來港後亦 一月十七日戰事開始貼來,本港出現华箭良好-基金大戶大人 股市思熊升幅

市,顯示信心巴巴

港島南區工業區樓宇

價租金下跌過一成

但這些彩 地的新界男

貨

新界丁屋富獨特色彩

凈整工程,而沙田的隔

村長新田圍村,西哥的北

可批地一次

科工秕建的半屋戲目击

鸡龐大的丁屋屋邨·政府

|地給新界原

用在平整土地,開闢道

居民興建团

購二手單位限制多多 ·演出,

長江

|樹 - 主要是給予他們省一棲身之所,故此芋 坐及垃圾站等,費用不菲,這些此設恒德為原居民提供 瘗批地條款以非工業用途推出,地盤面積 止居住環獒,而非提供智的成商,故此政府實施 超多七百平方呎,雙点最多爲三进求不高於 丁屋轉售期限的限制。 二十五呢,而丁屋土地年期與新界土地相同 - 按中英聯 由於王國的業權上較複雜,艾必須由原店代業中 合聲明附件三-由聲明生效白期起計算,在一九九七年 請分契後,才可轉讓,故此市民购娓丁屋時特別留意丁 六月三十日及以前期滿的契,則無須補地價,可自動 屋是否有改樊紙,因爲有不少的丁屋是受轉期限制, 續約至二四七年。

如滿菩祇達五年則不受限制,如丁屋分接而而不是 全離物染,必須控驗T嬛的公契,丁屋範圍是否佔用其 他地段的土地,可能引起其他地段業主的爭執,以及丁 商水的供應,是由家務局或是村內井水,再是由水

由於丁坐落的地點多遠離市區,周環境標: 一具有濃厚的鄉村風味,對於喜华家居生活的市民來 | 說,是一個理想的居住地點,而新建成的丁屋-外形荑 |甑·不少丁恩則採用西式建築,以紅藍色的豆片 供應,丁屋業主則要付本管村民,故此置入士腾发 作屋頂。黄色外牆、胡具特色- 加上近年市區的樓價不 丁屋時,委託熟悉丁屋的律師辦理。日前下的價 斷上升,令不少有粘置業的人士望而却步,因此不少市 不 - - 近市區的平均每方呎上百元,偏離市區的平均每 -民則轉移骓買下屋,這順丁屋的旃備較私人住宅楼宇平 方呎五百元。

馬嘉麗 • 港島南區的工業區 整個工業中的 !

近一年內,下跌大約在一成。 主要分佈在香港仔、田顯得疲弱

百份之十五左右。

事實上,南區的工 對、黃竹坑與鴨胞湖

從過生情況而諦 - 上柒楼宇大部份是出大業言,租金的叫價黾容納。 其中以黄竹坑的工業區均的跌幅東超綫一成,港島南區的工業樓宇的主所有,他們會全部易維持在一定的水平。 日前,港島南城工 規模最大。

宇的市整 租務市堪比買東更見活|份楼面作收租投資 就目前襄際情況來 樓宇的租金平均叫價 一向以來,港島南與整體大市比較,说躍,不過,在整個大市 用途 - 但是- 目前的世說,港島南區的工業樓 約爲每平方呎港幣上 區的工業樓宇市道師比更見弱,除了總體有 所趨。在一九〇年初成積卻未盡理想,大 宇租務市場來看,大槳元,近期推出的二手接 大市較爲淡靜,勞成相當跌幅之外 - 成交杬 到現在,南區工望楼宇 業主出租的廠房,擁有 玉通常都會稍作讓步,整有「利茲中心」和 交通偏低 »

亦是相當有限,粗略估 的租金不均亦隨着樓| 杭一管理的優點 - 樓宇 與租客所達成的租金定[[中心]。[利基 自從去年初以來,計,南區廠房樓價在最下跌,平均輜度亦超過 的質素亦較止.一般百般會軨啡價路爲低,透中心」是獲得香港政府

美國經濟處於衰退邊緣 加洲地市租金增長快速

於太平洋南 毕,足東西 方交流的必 經渠道。

位於旺點的该股會成爲地產投資者的晝建計劃。

策略

1 甘前

,即使踏入羊

高遠七百多遠 是日也:雄牛發威 完全恢復,上市

寰宇 地產 所影響,因此说城市-

向被稱爲世界第六大經 濟市場。

增長 舣博悟更爲快速。

點,當然稅子雙方洽疏批伯轉送工商綜合用途 的祛槃,而且,築主此的物業,而現時墊幄大, 陈亦願意放寬租務商以工業用途物業出 款,例如給予租戶較長租。「灈偉中心一大侠 的装修免租期,有些由五年,曾經熱盛連租約 兩個星期延長到一個求售,後收回作收点投 資,租金叫價爲每平方 國經濟處於 南區的廠戶-以坐哏雠黹七至八元,指稱 蘆笛

營症子行業的佔敦化 半欠佳。近期買窗較活 但在加州的 重,其他的行業則多為窥的樓盤有「港攝貿易 在英坳衆多城市您產場,博宇帷沒有出現供過於求的說 傳統工業爲主,例如成一中心」,「金來工業中有·

棕韻上过 ‐ 似乎出欄 - 年來是一點兒承接 中,加州地產市場發展,按怀宇供應是存貨亦並非處於高水平, 大便是。此等工業」、「嘉富

永出几许財奥遍尋求!力也沒有的,加拿大, 」,上年大舉進軍香港地 是最不受美國其他地區 淑行的信伐服務亦校爲活躍。

多廠家已經部份、甚到「成都王廠大吼」、產市場名悌

假码套現,究竞靜况是 美國及英國之物業市 至於樓價方面,美國現階段的通浱半 全部將整張生產線搬到「香港仔工業中心、本港地產市場一度與於 否會繼被擴大,仍待觀場,最近一年物菜價格 學 會令樓價水平孽高;而市場租金的 內地,對於區內射爵的每平方配的平均售價山 較高水平,孫忠利的大案。

連豬下降三四成仍然沒 苦求百然下降,預期港幣五百門上元至七百年入面,本刊記及 這情況的出現-伟打承接力,在本港,每 年內,南區的廠房市道六十元・瀬錢距,完容為「你出材旋風」,計主要是爱到日本國內業價格只要粥低了那麼 也不會有大進展,持體至是愛到樓,樓宇 淡靜的情況-健將已經以及保没有, 輕空好的廠房面積全部

中越,是北美州人口 長最快速的地區,

加州岥主要的產業 區有四個:三国南海姆 區、洛杉機、珽開治及 聖地牙哥。

公司除少部份外

·年計算-亦上

·萊樻大多比去 升三百多點,因此, 來說, 年爲佳,展望本港及世界經濟前 大市應該要出現一次爲理的 鼾亦令人相當樂醌,而本港股價 調整,後市才能有再造,但港 比起其它地區來說還是處於較爲 股上升時間差不多接近三個夢·偏低,因此能夠吸引大量資金投 片,間中出現的調整為世嶠輕,人本港股市,一點也不足爲怪。 微,已沽爾音枫本米有再次变回 從整週市況看來,後市上升 的機會,無受本港許多股評家, 機湼甚高,有些人甚至預言本港 經濟拙威不斷預言大市要出世調股樹發超越六七年三千九百多點 墊,還不斷殺人滅輕持貨,可粥- 相信不算苛求。 退,大市仍然是上升多於跌市,

「太酒店」,年度之提利爲三億三千三百萬元, 上年度下降了一成 上但是,上年度的純利中,却有四千 二十萬元,乃是來自 你金的撥回“如果扣除此項不

·計算,財九〇年度與

「大酒店」在港內之酒店業務部、半島酒店去年下 均每日每組為二千三百八十五元,較前年上升了百分之八點六,但是入 生率下降,而九龍西店之八九年入住率

周媽當班 上 麗港城開盤排大隊

·麗港城第一期四至 五座,單位未來一兩個 月後入伙,近期樓標 开,對不少投資求炒家

五不少用家、炒家已間,葉泸 而至,先行登記的人已 定瞬間售罄。 今日推出之世位,平方呎又加嘅四巴 每方呎就已升至千八、九元,一年前買入一 消,至二千一百元水平,去年五月第一 個單位,守候一年,除成本已獲利超過十萬 之價位蕃方呵售亦只爲一千六百五十元,元,認真不俗。 【已,只不過是一個光片,樓價已上升;成 上,升幅之大,令人聯

超人李添食酬知音 到上之前強,無族提供

超人李志樓向来有口碑,願花城又是一 例子。

性祀周張珍,麗港城之樓價升幅相對於

九十一點五而 至於馬尼拉及北京方面之間下酒店,其優越因爲 ↓ :: 「大酒店」在九〇年

地產樓市一片好景

况,予人「炒家坐艇」的印象,一度被炒家祝爲设∶度之損往眼中,利彩開支 礎,買盤只由用家支持。在二次交易市場市場中,頭 港域也是比較淡的。

屢見人龍

這一次,連「死火」的屋邨世興托起來,怎麼不 大大地舞了大、小炒家

新樓

一掂!千三百萬元,较 八九年增加了二千三百萬 「花;而八九年底,其各有 之憫款,我季十八億五千 萬元。

不但雄港城如此,連過去一些「炒」的樓盤: 路三月份,本港地產物業市場片好,聽大 即入侠年餘的西神河地撒上蓋「欣照花桌」,以及到魚 埔、荃灣及進門一些樓盤十分暢銷,在第一天公開發一涌康景花園,近來亦價格轉龍,成交活,不過悭減 售使已售出上成,到全國車位之後、長江實業在東方龍一出現抬高售慨宀也可方哏一千八百元提升至二千元以 茶果狨◎港城的第二期ㄝ四、廿八兩座大廈, 雖然您说升近每方哌一下上百元,仍然在發出 之前便登記了一千多個質家,而旺,在首天下 午,便己售语。

八九年底,首作物業 - 結算日之資產淨值 重佔 爲七小五億「千二百萬 元,每股七元六角,令

· 以目前的情况而言,物業市場因爲中東:九口再重估的話,則應

其後發展商立即推出第二十七座,打個平

上一的現象。

雲 危機及齒補機會,被壓抑了三、四樓。三有上

郭楓 月份上莲歷年假期過後,加上中來已正式停 火 - 買一下晝發出来,市遒健立即暢活

·面初步估計、一大酒

店一九一年之盈利,將 會微墘百分之上,而住宅 之租金收益上升,亦谤盈 時下,凡門為十三世八 倍,而固息率為三點六

降下見利盈店酒大

厘六點三爲率息周

均壓力壓超過二千元,比廿四、计八座提升百分之七點了。

·结果剪丹上座也在首天出售大半

嵗近-官地拍賣亦取得好成積,其中,以市區及社 麗港城這二應大反觀鎮,使原來已恐轉嗟的樓市,「百鄉的化宅用地,受到地產商的治捧而成出好價,道: 利增長之王要原因之一。 更呈白然花。主要的原因,是去年五月以來,磔港城已 証明了,但現階段仍然有不少地產發展商十分看好未來 發係二十多沉,供蕉實在太多,喝下子消化不來。更雨年的雙市呢! 加上有電視台特 闫介 癿盤首次發售時的妙經皆

降厘

加州之所以能維持 加洲本身的經濟體系較爲多主化,對 其獨特的發展,除了擁有穩定及多元化的一套捶價梅成一定支持作用。而當地人口目 經濟基礎外,亦有賴其地理環境,它塑幕,前已達二千八百萬,每年人口骨長約

村

日資財團拋售物業

本港買家願意接貨 黃易 曹酒,亦對贷出式染的上車一市場仍具相當吸引力

本身的褲酢因素影响,兩點點,便會引起買家 業內亦認為這是白對看 好本港地產的一阙玉| 蕞息指,往友就越,即就前過境口 战用。斥忠利早年除了等多家银行的信用在其資出售的物業,可乱评 +太陽溪站之外,湖内已被評定要降級,易便由木业永資、市诺 收購了尖沙肌尖点录行 面坑估计盈利存有所下一或南洋資本財團所鲋。 中心及廣東道一直號至除,與此回时,异 由此可見,太淋的物業 除了日本國內情况 過去數年的旺市動避待觀察,但總的:來,漢民在本港的段資的錢要向銀行 ·遣使一些日資时刚出售 經濟增長半漘 倒 中日資財圈及以大好看,日党財團在卡巷己画於最却水署,不久 錢枚,出現日資財 本港物業外,中東戰爭 國的年均增長率:帗比 海姿態出現,在巷卞姊 地就業扮演大好友角色 前市場便盛榑新氏以團睦預售物業的現一拖延多久及將對世界羅 它相更能吸引外資的注 收購酒店、地安或整北 的光向歲月似乎已在過 爾多元在百退出售區來。

智產生阿兹程度的影 您力,且樓宇市道床持 物業,不設,時移勢:

逍地皮,太陽廣場目前 不滿,钉在甘資財一兩,也難以逆料。這對 微增長 - 但建築商的利 易 - 日前日資財團已有 就以早幾年大手筆,的協議的價估計會在二二團不斷出物業的時 感度保守的財團來說, 潤可能會因地價、工資 矫尔乏潮出售物業。這購入金佰奔遠中心的门 十五億至三十億元之一,本港仍有多方回的也曾是促使出售投資物 及材料費等增加而降 究竞是整體性的行動遠 資高日集團來說,較早·而,這比八八年間的一買風点接,顯示出的一個原因,不離設 是屬於個別的商業行 華已售出并遠中心乘座次放盤價四十億元台相本港地產市場不同於海,想!只要戰爭拖長,或 二十五低物業實現二十當距離:

外接他市場,在北美 油價出現大幅土开的

億元 - 酴下東座下些特

情况·促使本港地產9 市的内在因素如何以 好,也不免管受影响, 而越去,·而涉及旅遊 業的酒店疔受影响就更 楚相當著。所以,日 資財國將大型物業說 手,也可算是自保的一 捕行动,這些財團,在 密收籍亦可以理解,但

但若要保留其他物業面要

·收缩在本港的物業投

賣-雷似乎與一九七一 也有點關係,然則,他

們更大的可能楚作进

誤的遗。事實上, 港投資物英的回報率之 尚 - 在世界孤圍束說从 有的栉地。: 香港地

寫字樓及原本華排作

級機管的西班,炬星市 坜放盤出售:

本藝能界富康下昌,

萬元售出失沙咀抗美粱 軒酒店物業,又以治

後灣子车超速杆酒店及 毗鄰的新翼物業·艾 十三億多元放盘吊设 在港使不再持有物業, 套現款項措遶七億 此外,尖沙咀太陽 紫·日前亦正在研图论 陈划入:太陽出場是 華崙日悴孫惠利所擁

屋宇天地·