1991-03-09 — Page 20

三月七

炯湖商業樓宇租售價頗爲硬挺。

美國經濟能否快速復甦

總戰事結束,也不能令 這些不利因素一阵三 消失,至於企業,亦不 乏債台高築,盈利

英鎊已跌

要看消費信心多强

持位 各幣轉弱可加碼買美元

6 敦金市

金市

|淡如故,一

|如昨天恪况

六期日九月三(一九九一)年十八國民章中 ( 20 )

大規模積極投資。

呆滯

美師招舘州局主席

返基本驱

去所以預 控等的影響

淺談

銅鑼

又有一種工業貨 形態本身的幅度。在這四大約爲英上升欠力低 英明顯衛破了重第一仟點子以上。

分技|外

也拒絕回落 自前美國不少人對前甓的樂 格林斯潘,最近在國會銀行小組委員會陳阿之

建議各位再入市加碼買美元,,終日呆滯 外滙 要支持線。在週五亞 程度弋加。他們認爲今次衰退將會‘诗表示 - 他頂爾經濟在較短期間內便會開始回

州市,英鎊就一泼衡 並可在一,八八三附近诂英鎊,也在安士六 很快便結束,而且接着槪有不俗的 難。雖然他這種預測尚有些先決的條件,例如

破」・八八三的支持 是同樣不需要止蝕,在兩日之後才 六美元水平 消長,股市的向好,大抵可以-

分 中東彻並不成爲拖累,油價回落等等,但大

分析」紋,並之後執筆到筆 决定如何入市放止蝕盤。但各位切。消息欠奉, 致與一般分析人士的看法相符。

·反映出這種希冀。

·杜琼斯工業股平均指数白一月

尚仍不能重上一八 不可全數出$ - 無論如何也要留大,澳珽市炒 目前,絕大部分專家相信,美國概舂在今

八二三以上。這也就使·約三、四成的資金以做不時之崙,家也無法施 分析份的低點二四五,上升至近日的二. 年餘下時間內止弱回强,尤以於下半年期間止 九三最高,旗升幅已達百分之 强回强的可能性更高。甚至有些人推測,令所有的上業貨幣兌美元邪出坭酶务 原因退如太過投機,唔使自己連小 其技舞上舞 信號:美元轉勢再次得到証實。梧的波動都不能抵受、就没讲法攻守落。天心所 二十左右 - 看來美國股市-

分相信 - 由於經濟 年第二季之內,美經濟就可以開始復甦。

--市場的 究竞聯邦儲備局是否被探減息的行動?對信美元在未來數月仍會進一步上昇自如了。切忌不可過。 具備說枉放宽-通貨膨脹降温・存貨比半低,

其他的 注意力將從 以及中東之就能夠速決等有利的條件,我退結 於選個問題,格林斯派在國會陳詞之時,並說的

外幣也是一中某方面重 束及轉爲有勁滋長之期,已經在前途不遠。 有作出肯定的答覆,但他表示,如果經濟有其 但在大多數人都樂之餘!小部分專家 需要,聯儲昏會再减。而多數人亦相信,在衡破支持触 出有比粉保留的着法。他們認爲今次招濟的囊

- 師邦儲備局仍會放寬銀之後,後市 今年上半年結束之前

「仍會有一件 三一退,主要是由消費支出萎缩所造成。消費支出 的。 格林斯潘說 - 褙費習與及企業的信心,對點子的下跌 月一委到单足輕重,如要搽滑回甦 - 非鲢褥柜码扶 助不可。慣他們相信,發展到現階段,消費支 美國經濟的重要性,今天更甚於以前。他指,而且只是 出及企業投資,並不會很快便轉碼相當熱。·出·诺今年一月份以戏、消費者信心只稍 保守估計。 而已,但顯然是在回升的途中,中東之戰是根據形分 薇如是,經濟則不易迅速回甦了。 這些人指出,今天美国的消費者面對一些東,美消費者的信心將顔盛放,是貼新利一析的原理; 當市場寳被 不利因素和限制,此等不利因素包括入息不如 經濟反彈。(紐約大氣銀行資料) 前,女低沉重,而儲蓄的比率則低。即使波斯

美國

疑懷人令勁後銀白

據濟國候滯

令市場注目 的便是美國 的二月份最

勢實隨公佈 而作出相應

商業

數據

勢走鎊英止日八月三

波動。現貨 安士能否升 逾三七〇美 垕阻力或回乛 -槎-正處於「跌至三六二美元支持相信日內很快便會找出答 兰 惟動浪的賭案了。機市場估計,二月份美失業率將續升 段·唯一要分之二,二,非農業新增職位會下跌約十萬名 小心的是郎 左右。紐約金市——牛皮靠穩,日內波動不足 時的調整 安士二.五美元。市場錘頭上所遮蓋不 動。而方向可同日而諭,大戶參與隨皮點總造價節節推 仍未改變。 商 - 現貨白银一度升上安四维 到日前爲止要心理關口而以三,九七年, ,買美元還分析人士對近期白銀勁升業懷 是較安全。度,認爲同期內斯市白銀業資合約 加一千于左安,與預期大戶進行收 集的實際統,相去甚遠。(大衛 )

勢來

走

樓商灣銅淺

宇業

?

"

百豐業事大樓

咩有的形態

嗓

之後,後市

斑

CRE

在如此大好形势 通常會鑑楂 _下,下一個財政年度較 運行相當於 爲觸目的是去年十一月中心而發展。除上述的|升百分之點二至百分 推出的「超級家庭爾任天堂及TAKALA外之六點四;非要務業 貴金 腦」,估計在該年度可, BANDAI - SANRIO 新職位會下跌,至二屬市 銷售六部 - 有關,ZYAREKO, 萬名。如營業事及非 軟件銷售額預料有一五 NAMUKO,等都應有務新增數字較市場估計|銷情 七门童圓。换言之,玩出色表現。(資料出山|數字少,股市應會報

白銀價格近日持演說,今天是黃金跟隨白銀上升 上升、昨日本地倫敦限的道路,就不是白銀亦步亦趨」。 升上西·〇一美元收個上,黃金是做金屬的表表者, 衔,而东上月廿五日會一步湏底底,但近日來白銀與向企却,百分之二十五此外, 出盡風頭,將黃金拋在後面。 低至·五四美元,河 期阿开悟達面,十三百 ·黄金近來的表現顯然最弱,金一些更在免租期方面提供期並沒有大亲丽莱寫字難懂多,各有各的不同左右·視乎物莱本身的

更多優惠予租客。

橋新盤推出,區內的 想法 - 形成相金的叫價 條件而定。

美元

報日僑霋

窄收已雖差息

落仍收美

後然益元

先領遍普幣貨洲歐

窗之幣貨

二利息越低爲官方提供了具市場的市勢暫時都是一証券提供} 以「超糗家庭電腦爲 我总的餘地。 至於诲望利息看來 也差不多到頂,因較- 龍德國實行茄令利息 的上升壓力舒緩,德國 利息不升剛有助於其他 波斯 歐洲貨幣成員獲得減

張;如數字欠理想,钻 計股市會先行回落而再 作行止。經濟欠理想,貴金屬市

價在狹窄幅度內上落,部份分析家 白银近山族相信,如銀價時低,金們將難以企

翔現水平

失業率能利好

中東戰爭結束後

『换言之

寫字樓市

金寶近

杜指再發力攻堅

銀價升勢雖最勁

·來不致下

一、兩年

灣危機終息的機會。

"

從西方各大工業國

息訊業行

自大不真本來應

圓日兆一達料年今 大擴斷不場市具玩本日

(心雁 )

爲費。父母類 儘管波斯灣戰爭較早結束

薏在孩子身上

多花結類

·們都堅爲,玩 具乃是孩子必 品,而且對 兒茝用品都追

·求高級化。

資投際國 地天宇屋 日三廿月正年未辛眉夏

贷政策,大市終究會作,帶 良好反應。是日杜涶斯 •波斯 工業平均指數下九點|灣戰爭結 九爲二九六三點三七。東後,投 三月七日不動,候美二月份|成交舟校昨天減縮了七一奸相信 儘魋各国利息差距 美國股市 --經失業數據發表。究竞揭 千萬股。三千點不能」將會增加 .於爲時不 正在綴收窄中,但出現 美 過邈日大市急 庞後市場反應如何?相 蹴即就,有望藉數據的對白組的需求,而炽低亦為 長,美國時一個月期歐洲美元存 股

個頗低水平,故此進與成買拉, 波動後,今信包括瀧者在內也沒法帶動,重行組織力產攻 耗用的戰|息六厘九〇,比對同期 天市況轉趨平準確立學及估計。該項 堅。公佈前 美國發表 另方面,誤市的空要一直寫回 分| 費相對的歐洲馬克九厘、歐洲 淡。整日內杜二月份最新數據 - 截至廿三日的最新一禧,加速了銀爭的升勢驚悳 工指數起跌幅一個市場一滙市-股市、週,美申請失業救濟金說,紐約基金對白銀的吸納䲢爲股 少,且有助於刺激美國的悺費儅心及工商投資英鎊的十三點一艇及 氣候好轉-從而帶動整體經濟由長泡中復甦。洲日圓的八厘半和改洲 魔不足二十點,並且大金市及債券市場)無不|人數增至五十萬八千切。 然而 - 中東戰事雖然很快結束,但美國經比塞塔的十四點三五部份交易時崗指败在昨 以它喉馬首是瞻,預期名,是八三年以來最高 厘,仍反映了美元的吸 天收市水平高低不足四 波動難免。揲最新華爾 的一次。 終則不會因此而在短期內復甦,

站內褲徊反覆浮動,不街分析人士調查估計, 音樂微的估計也要}在可見的將來也是下跌引力遠比不上。 在下半年開始之後。

(王長明:誨質或沽家暫時皆按兵預郝二月份失業率上 |面粱發上升面爲大。法

• 因此,在滿度未來 財長較早前指出市場

半年間美元的去向+除 一了要吞美國經濟的表現 一外,梅際的利息變化與 [差距的幅度是大抑或

|收窄亦得一個决定性因

的利息趨鈴吾·去年十了今年,

二月是一個分水嶺,當估計有一

市

時各國的科皂差距大 = 他夠達致如此

至最高塞期。

的景况,有賴染

而在今年一月以費意慾提高、玩 來,西方各國利出,除具多樣化及繒售

了德國仍然高企且再網擴大等因素所

作一次的加息外,其造成。

國、加拿大、西班牙以 現在日本小

|致英均開始低利·家庭,孩子以少

經濟負面因素依然存在

國際股市升勢能持續嗎 精精。

短綫並不大看好

·瑞士信贷银行副總裁麥克唐納 橋}

1

台金價格近日亦回升上四百美 元大關 - 但升幅仍不及银價大。不 過滾者對銀的短期走勢並不大, 看好,一來是升幅已大、二是白银 供應太多 - 投機者無興趣。(

·美國藥物(ACY)以壓,北美疫苗公司有關巡管疫苗ㄢ利 權提出訴訟,相信有更大吉,隨着銷售可能有一億元,相信在檢討批 在前會涉及專利問題。

∵A協和發酵工業一些KTV性的横至九八年十二月底止公司純利E 九十二億五千萬日元,較對上一年同期的一百億霁三千萬日元减少百分 之七點八,每股盈利由二十三階熙八日元减爲二十點七三日元,末期点 每股派三點五日元,對上一年則派五日元,公司預期至今年底止年度公 司純利可升至九十五億日元,而對上年度純利-疑主要是受政府削减榮 物價格所致。 石橋輪呔(BRIT ) 宣佈截至IC年11月底止年度公司純利 自波斯澳開戰以來,膦股熱潮清掃世界主要股市,帶來了兩位數字|五百二十億零六千萬日元,對上一筆向期啟四百零六億七千萬日元,每 第二是玩的升幅,紐約藍籌股上升了百分之十九;倫敦金融時報一隻指数上升股盈利由五十三點一四日元上升至大,老路四九日元,末期息每股仍泳 「具多樣化使到了百分之廿;即使落後的東京股市 - 亦有百分之十點五的升幅。但录- 八點五日元,公司指出純利大學於上半年本土經濟版 用家急速擴大對於股市如此没厲的升勢,有些分析家麒度審慎,他們懷疑升對能夠持有利海外銷售,而下半年公司業務情世且有新產品推出 業額大增。而公司預期至本年底止之年度純利會回 ,例如,以任續下去。

元,原因是市場競爭轉激烈,且世界市据需求进发, 天堂的「家庭」

成本上升皆影響今年公司純利。

紐約、倫敦和東京投資者因帷僚戰後的光明前景,認爲戰赓利率將 電腦」爲代表會下降,拉戰爭壓抑的世界經濟將會迅速復甦,在一片樂觀恇楮媁 的家庭遊虮憕 下-大肆吸納股票,但是,分析家告誡說,戰爭結束後依然未變的經宿 正是符合了用 基本因来,最終可能會抑制股市的升劳。 由於大多數主要工業國處於衰退之中或剛剛陷於養退,因此信| 戶的高級化及

息,原因是各國經濟部|高性能的要求。TAKALA所出品的令人懷念的 策就成了投資者預卜股市未來的關鍵。日本經濟比原先預期的更爲强强 |出現了不同程度的收 卡通人物亦大受年人歡迎。玩具乃兒的用 勁,日本投資者不能期望國內利率會馬上下降,於是,有些人就寄望於 美國減息,日興證券的經紀說,市場-

滿希望,美國诚息勢必會刺激日 満 - 例如 - 加拿大及英 品湛一觀念已在改變。 國日前倬面臨嚴低的經 玩具市場擴大的第一週休兩日制已使消閒事本也減息,所以,目前關對決於美國的國內信党政策。 有些分析家擔心紐約和倫敦股市升努過了頭,菲利與德魯公司的股 演衰退,也是近半年來三因素是流通渠道暢業景氧旺盛。相信將來 |減息次數較多的國家。順 - 銷售網不斷擴大,學校也會實施週休兩日 市策略家伯勞恩就認為,就基本匠濟因紧看-偷敦股票似乎賚了些,他 另一個我們要注意料。可以預料與玩具有認爲利率不會很快大幅下降。 其他如西班牙,日本、 |法國的官方利率趨勢,的趨勢是空閒時增多,關的生意機會逐漸增

「錦囊相機(CANN一宣飾,公 可使電話鈴聲不再千篇一律的單詞,並可 腦將爲它九一年A型電腦系統帶來百分十 司在馬來西亞垌產相機鏡頭,公司正考慮 依電話來源不同,發出不同的電話鈴聲宸 的收益增長。 分析家加西亞對楮果及微型電腦九 照相機、光學儀器的生產據點·逐漸由日律,上述軟體已愬用在都分公司的佛系 ...一年銷售前景好,兩者銷售分别可以報 本轉移到亞洲地區- 此次加過在馬鸥生產 統、提供小型公司使用。 A吉列刀片(18)宣佈與蘇聯簽訂一.增百分十九及十六 相機頭是具體化港施的第-步。公司決

◀美國航空公司股價近日報升,市場 定將馬國相機鏡照的產值,由目前月產一份合資生產協議,新公司在蘇聯列寧格勒 ............”人士表示足因爲英國運輪那長發表評 百萬個 - 提高到三百萬供。目前第二期

·後一般認爲開辦往倫敦希斯魯機場 工程已完工,亲房三萬二千八百六十平

可獲通過。 方公尺,有工一千名。公司爲達成全 球化企萊策略,決定加强亞洲地區生產 能力。除了致力降低生產成本外,也將一成立一家工廠,年產七億五千萬片刀片, 强日本的研究開發。公司也決定在中國大.粉設備及用後即棄刀片。 聯合炭化(B)向證券監理局申請 陸大連橫生產影印機捲軸,在珠海設相

發行二億美元債券,所得資金將用作支付 機廠及在泰國生產辦公室自動化機器。 美國電話(T)與貝爾實驗室以特 退休基金供務及作公司一般性營運用途, 「尤利電腦說,緻公司新的A十九道 姝爾話欺靡於日前獲得專利權,這項軟體

國際公司動態

4分析家巴里新推K集 強,他估計讀公司二月份業績增長將是全 行最高。 通用電器九门年年報說!醌公司將 繼續原有的派息政策,作選擇性的收購和 根據本身財政狀況一夙八九年的購回股份 計劃。

價評司公際國

· 派拉蒙電影 (PCT) 首財政季股上利告书至十仙 能偏高,管理部表示盈利平平成下跌,逍是由於收入減少 和出版季節性軟弱,公佈業績,可以有

個人電腦股票,一月審核和調查敷據願示輕便型及 記事痲型電腦仍然陽節,但以 INTC 爲基礎的生枱式风器 比一年前又再下跌:(由去年九月時即告館) cpd -坐枱式電腦仍喪失所佔市場 - 其中一些舊式記本学銷組 續下跌。...: 华托路電子 (MOT) 九一年每股盈利估三點九八 元,九二年估三點二五,表現比不上大市,"伊利斯 會議內容對 MOT 的數碼手提電話處況不佳,對"伊利斯 TDMA 標準有利,華爾街日報之文章已足蔷開。 聯邦捷運(FDX) 股價軟弱是由於獲利回吐:第三

貝財政季每股盈利估十至十五仙,比對去年同期十仙、《米 --務並無盈利】業牘於本月十八及十九日公佈,燃料成本對 十二及一日盈利造成損害,管理式預祂每股虧垌三仙至每 股盈利二干仙:若然第三財政手海外撒限較大,引致末財政季梲半爲百 |分之六十五,比對我們估計之百分之四十七·則末財政季每股盈利會由 一估八十至八十五仙诚爲六十至七十仙—除却末財政季使人到擔心之 外,投亦可能受到阿歷斯布朗對其降級所影响,面 CNF 可能出世伊 馬利給較強集團 - 过對 FDX 帶來更大競爭,可以吸入。

; 零售:二月銷售比不上收器之一月,理由是去年同期較強, 一較少推銷計劃和消費者謹慎之故,百貨店最弱,折扣店最佳(KM 是在 一月增幅最大的公司)加州生意,迅速歌弱,東北仍差。

鋼鐵股票,美國需求軟弱,削減營業車以壓抑存貨和有助於 債 - 生產商在上半年有虧損,下半年會逐渐回升,九二年繼續復甦,從 現時改組九三年可獲回報,歐洲需求教弱,存貨上升,售價軟弱,我們 |挑選美國鋼鐵。

吉列刀片(5)九一年每股盈利估三點七元,九二年估四點四 元,可以發入,與蘇聯的交易量不使入訝異,這對九二年九三年每股

是在後機身兩側裝有兩台推進式渦 出發動機的工作參和私數發展組一在一個終端屛 顯示全部 行 :無發動機,單台功率爲九百七十千,勢。發動杻的短艙採用碳維複合材 息。良警告系統接在飛機系統

的上升是 其中一個. 主要因素

.

場•旃獾購物區不遠, 而附近設有酒樓食肆,各 式商跳等,住戶購物及買 战部很方便,且關做 邊,有旺中帶靜的優點。 雖然丹京花園經已接 長江 近完成階段,入伙在即, 因此在二手楼市場轉速 近年北角柱宅發展的模式,都是大 度很快,不過放盤則愈來愈少,這由於大部分的單 型屋邨的設計,如康澤花園,此情花園,樂嘉中心,健 已落入用家手中,當入伙之後,該櫻盤的繃求将要更 威花園,及剛落成的丹拿花園等,由於區內土地供應有 加股切。在去年底,丹拿花園的糊手仪,第一座及第二 限,沒有足夠的地盤來興建做大型的屋邨,所以北角區 座大單位的業主索伊照樓请加十萬至十二萬元,細單位 未來住宅發展路线,仍p以收購舊樓爲主。 因爲北 索價五萬至六萬元。第三至第五座的轉手則另加五

·角區菩樓梯事·地產發稱對北禸區未來樓宇發展潛力 元,而第三座的坐向較佳,高曆單位有海簣。但因丹拿 賴; 在區內大量購人將型物業,以做備土地留待日後發 花園快將A伙,故此轉手俄更調升至每方哏二千零五十 , 中巴有的北角車廠佔地最大,更吸引多個 四元。

·丹拿花園受用家取迎,主要是北角區的大型屋邨只一 發展商有意興中巴合作發展,若發展爲大型住宅屋邨 可紓緩區內居民對住宅的需求。

有購物中心,而缺乏游泳池等康樂設施 - 丹拿花園却設 位於北角丹拿出道十四至十八號的丹拿花園-整項 有泳池,樓價亦介乎於一百五十至一百七十萬元之間, 住宅發展共五蛐大度,住宅部分由五至二十六樓每層八 對部分獲得公務員貸款買樓人士歡迎,形成市場具有克 伙,每椒共有一百七十六個單位,總伙數爲八百五十三 持力,加上北角區內新樓的供應有服,而對住宅的需求 個,單位面們有多種可供買家選擇,包括六百三十三 亦很穩定,預計丹拿花園樓價在入伙後,仍可上升至每 方呎二千二百元的水位。 六百四十,七百七十九 - 七百九十四,八百一十五, 八百九十空及一千零一十六平方呎,間格均爲三房兩琳 主人套房設計,頗爲實用。

丹拿花園的地盤面積連十四萬八千五百二十平方 呎,住宅部分的總樓面面積達七十萬平方呎,另外二 萬平方呎商場。該還邨除有平台花園,避植花草及操 供休憩地方予住戶使用外,也有一個私家泳池,亦有停 車場等基本設施。丹拿花園的業權由三個財團所擁有, 恒强集團佔四成,新昌及希慎各佔三成。地皮是該 依財團於八六年以四億五千七百五十萬元向開達進入地

適屋邨在八九年十月二十八日首次推出第一座單位 一百六十暇,平均每方呎一千七百七十元,半日即售 整·發展商即再推出第五座單位,出價亦調高至每方呎 一千八百二十六元,較第一座調高百分之三,及後發展 商再先後推出其餘單位發坞,樓價亦每次都有調升,最 後發售的第三座,樓價已調升至每方呎一千八百五十四 元。

丹拿花園是北角區內較大型的新樓盤,亦是屬於熱 門的樓盤,須由於該懷|鄰近地鐵北角站及碼頭等,對 外海陸交通便利,有足夠交通工具來往港九。雖然處 缺乏大型商場開設,但距離打魚湧的康怡廣場及太古商

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|宇出售時會染可能协宇成交價是1400 向時韩寺。自前該范轉 香港地產)

閲粘下的住定物传管理

自從一九七七年成 一立以來,僅定物業在香 港地產界早已立良好 聲譽。該公司現時負責

管理本港超過二千五百 萬方呎的物業,包括性

佳定物業聘有一

三百名管理、行政及技

的非發展商物業管理公

第一太平戴維斯集通管制通訛統,

不

李眞與示:「 土家松表示 Serco

有限公司,與Y Sereo 著伤时佈世界多 Guadian 對香港仔隧道

荃灣疉翠苑

See 雞城合營公司, 個國家,為當地政府做 私有化計劃極絡機越,

Guardian

轉手賺一筆 投香港仔隧道私有化構提供技術及工程服 新公司有信心能為香港 經管理合約。新公司務,涉及切圍有大陸,市民提供有效率的版 荃灣翠苑跲一幅 Serco

& 防衛、設施管理和教務,同時就拉一定經營 joink育,以及爲私人機構提潤。他說:「 博商十五曆的住宅樓 Company in

的有效率的交通不谈和 宇,地下及一樓醐為停venue)已獲政府甄供通訊和電腦系統 他裱稱..「在園建設,對香港通否續劇 車場,其上平台設計爲選,被邀投褾此計劃。 平台花園,二予四樓 佳定物業管理有限值,公路和交通訊號系一處際金融及站菜中 [住宅・每股兩伙,單位 公司前事長李家松辑: 統的管理及維谥方面,心的領導地位,異常收 建築面積1,028方呎,「對於 Serco Cusrdian Secn *有良好的紀要。」他又說:「台灣 共有郜個,每單位均考資格參與飯投香港行錄,尤其在承擔威爾斯 公司認爲能夠參與實戏 Penntacybach 2 | |本地公共服務私安化市 二三房兩點間格,包括二隧道私有化合約,我們

So 的表現更見一個先進概意的第一步, 個連浴室求人套房,另感到高興,我們有信心約,

極有总義。 有工人房,而向海一些Serco Guardian 能提供 突出。』 Sere 於一九八七 設有露台-佈局亦算荫一個理想的專業組合, 永进這項計劃。 年取得 Penumazenbach 2 粹住定在地產界的專案 也緻力而 - 每單位 李家忪湖示,道合約,或有關隧道知識,加上 Serco 管理 Servo 是英國最成功的通訊工作,包括交通普 糪道的登出經驗,我們 約一百七十萬至一百九 十萬不等,平均每方呎公共服務承包商之一,煙及用以協游警方和深信 Seco Clarin 極 11,759元。此一水平,谋門敌贵政府工程+包 門指揮交通的監察 有優勢,可爲香港未來 和附近的翠景台大抵柜 括設計、安裝和維逢交 控制系統。 片。目前翠就台頗受用

家歡迎,每方呎爲

建立招牌的原理

何謂方位?它不是日 方位科學 東南西北的一定方位,方 位是自然現象,依宇宙的自然運行,一年分爲 SENA. HR.----8-8 - 22 地球對宇宙的方位情形發生變化而產生的,

方位並非地球本身可以決定的,乃由於受宇宙的磁力影响,才決定了方 位。換言之,方位的狀況取決於宇宙對地球的引力,由於這種狀況就 生了連设性的影器 - 例如在農業方面就會發生苖害、旱害、豐收、飢荒 等等的吉凶禍福現象,亞而引起經戒問題,影響家庭的和睦、或诏王以 及國際上的種種問題,海洋中韩潮流;无空中有氣流。棲息於海洋中的 生物受潮流之影響,而居住於陸地的生物期受氣流的影還"英國的GT H·威廉遜博士强调宇宙原本是具有磁力性的空間,所以其文化亦承受 磁力法則的影響。地球上有强力的磁力斷層線。位於其斷層線上的 地域,特別是世歷線的交叉地域裡,自古代就已絕有很優秀的文化經 潾十分繁榮。後來科學家們著手調查世界文化的發祥地,結果發現其分 怖地域都位於磁力地淋線上,而且還發現不少異狀磁力坭,此異狀乃 爲地球電磁波的漩渦異常。宙以在這些地域中,它具備了先天的舒適生 存锋件 - 因而使得該地區人口樂中,並業發達。藝術、皇平方面也超有 成就,文化水準很高。回顧偉大的古文化帝國印加帝固的文化還逊· 可 |哨的發現它是建立在磁力線上的。

。升上會必價樓後入個花拿丹

灣區

早已成爲.j 囧鹛物區• 至今已有二 十多年的醛 史・區內百 俊公司及商 鴻林立。 於商業寫字 梅區向外移 中環而至

·灣仔、銅

.的交通便利 、巴士、唯

車、小巴、 地鐵............各 種各類形交 通工具都有

·过情況亦

J

裕景興業有限公司宣佈在本港首創全雜商 的牌子集中一處地方媽鈾,可以方便消費者就 摸供作電子消費品遽銷的「電業岥』計劃後, 池比較價格款式,試產品性能,以及排時決 引起業內濃学典趣。由於各方反應十分熱烈,一定選購,屆時無論是本地市民或遊客,只要來 榕屁滚裢『電業城]改爲統以於鉑影電子產 到市業城,便可選牌各種牌子和軟式的影音產 品爲主的淑座式商場,並訂於本年七月開钻。 品-再毋須四處奔波。 裕景购来有限公司董事總經理莫漢生 待落成後,我們將會殓性推廣電業城,未 示:「自宣佈電業城計劃铵,我們已接獲值過 其與香港旅遊協會合作,向旅遊業加強宣 三——宗治租直抱,其中大部分爲影音產品總代 務完電業城成爲一個音響樂迷和一般順客選隧

理及經銷商,均英示有就在電業城設立陳列室 影音設黼的天堂。 又指出:「所有著名牌子都集中在一 分销門市。這些熱烈反應證明,诵業琥鞬營 越念深受零售商和頭客懾迎。」

個商場之內,顧客慨物便會倍加夜心。」 他又表示:「鑑於市場有此强烈需求,我 沉業城所在的海灣,是港岛最繁盛的購 們已修訂了市場推廣策略 - 使岜業城變成全港 物品。每天遊人數以萬計,尤其迪電業城所在 第一個專供帕

產品的臨場。

銅鑼灣電業城槪念新

地點適中、無 請坐地鐵、

巴士、小巴、

發展商稱洽租反應佳

一樣方便·崔

*威化務代理 「於對堠灣钎尼 詩道五苍五至五蜊[號,楼高廿三層,出租僳 泰山地產顧問行執行進事李立幼亦表示:「舖 而總面積共達三萬七干五百平方呎,可作熘售 位地點往往是經營*梅業的成功湖獎。佢曩城 資料顯示,一九九 商舖及陳列室之用- 每庭海放由六百五十六至 憑戡優良的位置,闽已經成功了一半。」

翁方使租戶,電業城將會提供全面的服 務,甜如安裝特大功率供電系統、棋收看亞太 區電視節目的人造衛星天線,以及極用性路 銳進行让四小時監察的中央保安系統。 電業城的外形美美奂,而且設計獨特,

有助於發展成為一個商業寫字樓區,特別是於一種度較强硬,因而對 九八七年至一九八九年期間,寫字樓的市道相當灣區寫字樓物業租金的年荆锟樹區的寫字楼:千四百七十平方堤不等。該問度預期上月入

·暢旺,令到區內有不少地就都發展為寫字機物 跌幅較灣仔區爲低。在供應就比一九八九年用秋。 該再度的地車佔地二千四百七十平方吧 萊,使其商業寫字楼的供應狲大增,亦令其成爲過去半年間,銅寵區 靑萬餘平方呎,頂计] 一個受關注的正業寫字樓物業市場。 的寫字樓租金跌幅約爲|九九一年比一九九二年將撥作飲食場所,地面至四樓特翻作蓋舊誌

·增加四萬字手方況,到連舖、陳列室術可設於地上各科, “到了最近一年,整體寫字樓物業的市道不 百分之十五, 用區自然是難以有例外:銅鑼灣區的宵 由於投子區商業寫了一九九二年-恩平道 莫先生强詞:「裢城的計劃是將電業城發 出於未來色彩,匠時的樓及地庫要設有诈他設 樱古道十分淡靜,究其原因,除了是受到整個 字樓租金有較大的跌「嘉蘭中心」及篩東街狼成爲影器材產品展銷總嶬- 每驎樓以展 施-任選攝悯市更爲罕見。 裕典業有限公司是香港裕景集的全資 環境的响外,亦與來自灣仔區的幹有關。盛,加上斯槃艾多,對「時代廣場」落成入伙出一隻牌子的全系列產品爲主,目前本港代 基於中國的業,銅鑼灣區區灣仔區的商業舄租客有相當吸引力,結後,區內的寫字樓面對 號此類規模的横物中心,未能方便道客全面選 附屬機牌,現時正進行多項發猴計 - 包括音 字樓用戶概當捭近,彼此容易有直接的爭。在果,令到銅鑼欄區的商 但也的壓力和常沉眠。 將各類影器材。」他又表示:一將最受歡迎 級商業及住宅建築和酒店物業等。 對於甄投香港仔隧 以估計到時會有何利好寫字樓便有機會被消11,700元,較去年六月 平價 艘船直至十萬 業先後推出招租,互相形成激烈競爭,我租金有大幅的向下翻整。水一潭5. 有佔計,在過去半年,樹仔寫字樓物業租金均下跌了百分之十五至 目前,铜缆灣區宮的因素,到一九九三化 - 到一九九四年之後開盤時售價升一成 元。疊翠苑的售價在同一道私有化合約,李家模 從另一個角垂去不大,而且,區內的一字楼的租金,可平方吮年,若没有特别说境的 便可以向上升的思。 筆哚翠苑的非道也不區已無稍高,所吸引,表示ern 管理处道的 業主爲了加强競爭,有莉,銅鑼灣區與同時寫中博物業的業主以散由港幣二十元至it'上元|轉變,網網灣區的西

馬嘉麗 去年第四季城晚,適仔區有幾個大型寫字樓物業謀宇懷的市道仿似死|若以惓说教案 - 惟中

屋宇天地·

♦ 逢星期一、六出版

匠,只剩門個單位:該鄰之新選苑,痈佔軨在華行場的經驗相輔相 她另有单位發中,大+接近二千五,承 一他說:「住定是第 十萬至十三萬五千正在八、九年喪命,日 同格·寶家亦可獲納茲·每方配做一千二百年||太平的羅斯葉國成員 灣逹村俱樂部會為、翠閣單位七百餘 之一,第一太平國維斯 及首年年費,該會籍巧 方呎,落成也接近十實力雄厚,爲望提供 由25個單位業主組成年、少尅放出-需求也財力及工程支援商 的兩間公司所持有 - 樓不大,目前平均每方呎

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