1991-03-04 — Page 12

華中

总消商工 日八十月正年未辛夏

報日僑华

一期星 日四月三(一九九一)年十八國民中 (12)

宀港訊〕遜總署署長紀鍋貼昨宣布地產發展 任何非特定單位的平面罔,

售樓說明書的印刷日期。 禰在佔賓樓花時所公布的資料所須擔守的新規定詳‘單位面積的附表:說明根據「慈寶積一標準定義計 建澉褥及其他獲授權人士的名字。 情。地產發展商在梅爾接花時向來需向誌+總署提出算的單位面積和窗台,天台和花園面頂。

個別單位的售價、購買程序、付款簽件、法律手續和 申請。

詳細列明外牆的裝置和裝飾、窗、窗台、花槽、走廊·其他費用的責任、分期付款的方法,利率和可供續 新規定根據消費者委員會與地產建設商會、皇家 、露台、晾衣處、大堂、內牆和天花版、地板、浴室 的單位數目。 幹許濶肚師學會、建築師學會、津師會和各有關政府一、電話糠和天線、食水供應和喉管、升降棲、信箱、 在寬主要求下必須提供的資料包括:物業轉惑手 部門商討後得出的建議而作出 — 目的是進一步保障聯 垃圾收集以及公共設施。

消費和薏印稅、經建築事務監督核准的總綱發展装 買樓宇單位的消費者,

{若有的話)和建築圖則的詳 細資料,以及監管該項發展的

·糍准公共契約全支。

售樓說明冉和價自古至少

其中最主要一點是地產發 展商需提供必須包括以下資料 的售樓說明書

~一步保障購買樓宇消費者

售賣樓花公布資料

注册總署頒新規定

-須在樓宇發售前一星期出版。一

·如所提供資料與實際俄況不相

·符 - 或所提供資料具仲缩性, 均視作牴觸經批准的售賣條

依據新規定印製的售樓說 明書和價目表必須提交消費者 日會和注册純習,獲批准的

·申請書連同律師的宣誓畫內必 摸就有聲明,說叫售擭說明書 和價目表已提交有關當局, 紀禮遜表示已就新措施發 出一份內容全面的田土注册 通道,供地產發展商* 律師及其會員傳開。

彽括描述愨項發展和氣質項 發展的人士的身份, 附有讓設施附近環抵特色的位 發展藍圖..猳賦示公用設施及 有關的完工日期、該項發展內 的遊憩地方和預算的用途。 有關政府批地契約的資料,包 括地段棖號,契約年期、用戶 限倒用途,和影委賓主合法權 益的具法律義務條件一若有的

詳列細節包括售賣面積標準

#) 6

·韓定單位的詳芩而斑:願示該單位的所有主要外圍發展的完工日期。 尺寸,每一單位內各動開的外圍尺寸,以及附有 公共契約內的重要條款:包括公眾地方的定義-物業 注,提醒買主由於在刷敵的結構將一般較薄,室內面 管理人的任命條件、定管理費和管理費按金的標 科通常較低殷單位掛畫。如有任何足以影響某一業 準。 些單位的使用的特別緻備或固定裝置(例如外露的水 管),均須註明其位置。

他說這些應公布的資料規定基本上是爲代宅樓宇 的銷售而設,但經適當修訂後 - 亦可用於商業和工業 樱宇的貓街。

沿革位地點、數和最少面積的群 交付樓宇時應繳付的任何雜費詳情。

我他牌子只能趨之若驁了。

【特訊】香港中國適訊社報道: 香港旅遊業講習主席吳照表示,香港 對大陸與台灣兩地人民的交性仍扮演 著重要的中介角色,相慰將來海峽兩 孝直接通航,亦不窗對香港的遊業 造成嚴重的打擘,當前港台間的放遊 業急髅改善的是宇讓繁複的簽證問 題,台灣在這方面的改善及不上香

地產行政

員協會主席袁靖罡預測

#

重日色角介中港香 |往交民人岸兩峽海

續手複繁境入善改台請促坦

倫獲外國經濟向好支持

地

產市道仍會平穩上調

·奥坦神燈:自中國實行開放政策 以來「台灣人士經港到大陸探親及旅 游者人啟不断上升,可見香港作爲轉 香港中國通訊社報道,香港地產行政人貝 宅,假若豪華住宅價格上升,市道一任意進步 口站的重要性及對國內的貢獻。 協會主席宾情還表示,香港今年的地產市道相 是地產市道的好指標。因爲人住這些 吳坦指出,近兩年來,兩岸直接一個只能在平穩之中過渡,假若外間經濟好轉,一是以外融高級政行員爲主。 通航問題柢常被提出,但他估計,兩及中英雙方能就新機場計劃達成協議,則香港 今年將有較多辦公大数落成,但袁靖 地直接泐航要待兩年後才可發現,而下半年的地產市道有機會向上調整。 |指出,假若新機場計報進行及中國政治穩定, 且將來兩岸縱然通航妳肯定不會影響 、處清罡指出,香港的地產業發展除了受一寫字樓供應將能快速得到消化。九零年終,寫

·香港旅遊業。因爲那些台灣旅客若不上身內部經濟影響外,外國的經濟表現亦扮演了[字拖的需求已漸見活躍,租金亦回復合呷米 想到香港旅遊,他們如今亦只是在香很重要的角色。香港現時受美國經濟的影響很平,可說是有價有市,故他相信所字樓的發 悲機嗝理過境手續。

大,因爲美國是香港的主要出口市場 - 英國粑 展,可從悲觀的情緒中扭轉過來。木蒼不想太 吳报指出,當前台港問的旅遊業濟放緩對香港的出口業打堅大。另一方面,日淡。 急需改善的是手續繁複的簽證問題。本在本港的投資心態如何,亦是值得注意的。

香港旅遊業議會一直以來都爲港台兩中國的總濟發展更與香港的經濟有著唇齒相依,僅由少部分人士承

受享餘僅民烟層下中殺扼勿請

「落法」輕從爺

加大又項稅憂擔商草煙

神財

盼

軍姻逢時,邁出內心他出了笑聲,她的太太珮 愛運也如此。今次退休時,國材與老陳 蓮一宮參拼,號材在深水埗區參加了許多社 密工作 - 他是深水埗區文娛康樂促進會福利主 任·深水步文藝協會文化委員會委員,深水埗 「南昌西分區委員會主席。他全心全力投進了社 香港鼗 九龍地域辛未年十兇手指逐個斬掉,他滿手鲜血,但仍不肯 菡器材與陳愛夫婦堅倍助人快樂。(本報記 新春團拜,於一九九一年二月說出其他地下工作者人名-住址。衒國材對於 白讥} 二十四日下午三時,在九龍又 這宗悲惨往事 - 念念不忘,他認爲武窮對於社 一村花園俱樂爭行,地域會有責任,對於國家有責任,能且需要付出发 長周君廉太平號士、地域主席。根黃邊材表示·被斬了十隻手指的鄺錫一 曾金霖、地域總監李家山主持|輝,現今仍在台灣安享晚年。

參與童軍活動五十載

黃國材總監光榮退休

與妻陳愛蓮一段童軍姻緣引爲佳話 工作,正如他全心全力投進童軍工作一樣,

三月八日財政司預算計,香煙將位廣告佔全港廣告的三巴仙· (本報專訊 ) 案一出,佔全港税收四巴 有立法局議員提倡要返栉·周錦華認爲可能 仙的烟草業稅額將有定稿,惟香港烟草業協 這類型廣告「搶眼」之罪,因此惹來過多之 會發言人希望,調整稅率不要太高,否則, 說。而八九年煙草業向行設有自律守則:不 中下階層級民必受影响,更有可能被迫放棄 准在維多利亞港兩岸及東區走廊出入口營造 僅餘的享受。無論煙草稅通貨膨嘠調整,一大型的霓虹招牌,又招牌廣告的長度,不能 抑或基本建設費用龐大,要增大稅率,煙草·超過五千呎。她指出,這是他們對社會所負 商仍要付出天文數字的廣告費,以鞏固和擴一的責任。 大牌子的地位與及接受程度。

另方面,他們又與港府一向努力去一 香港煙草業協會董事馬錦華抖出,去年 青少年不要戒爲煙民,就去年六月,誠會 十二月一日香煙廣告不能在電子媒介出現一以海報形式教育青少年,吸煙是成年人的選 橋,各煙草商與其所告公司不斷搜糸其他案 擇,是十八歲以上人士的嗜好,未來亦會舭 餘的「空間」;在競爭已到白熱化的階段仍作出宜傳。周錦華小姐表示,免引起反

竑议时,語多吉祥。拜接近 黄谒材的太太陳愛蓮,廣東省穎市縣人, 可以突固而出。現時-巴仙的市

豈傅,挑起青少年的好奇和反飯 、 尾聲時、壓軸則爲「頒發榮休紀念品予她也是一位女撤軍,一九四九年來港定居。 場佔有率,達三千多萬元生意 主

心理,將不會以其他形式傳播這 國材總監」。在香港蜚事九龍地域中,他出任 黄材與陳愛蓮的藍軍姻緣,相當富於嚴 額,因此- 電子博謀渠道閉塞·后

信息。而據統計,八九及九〇年 助理地域總監(訓練),人人叫黄國材做性。根煉黃國材回憶說:「九五七年,黃國 後 - 香煙廣告公司必須發掘其他

̇的年輕煙民,佔全港煙民也不過 「材叔」呀!黃材一九二五年在廣東省東莞材領澳門兹車去台灣,參加全國第三次武軍 通道,得以與煙民溝通·如贊助

·百分之四,有關吸煙對身體的香 誕生,屈指针來,六十六歲;根童軍規大露營,領隊返回澳門時,黃國材與每一位 或舉辦演唱會,拍攝推影,市民

處,由於每渎在香煙出現時,改 【華 - 六十五歲的童車就要退休,黃國材也就要軍領袖握手,但媽醤沒有與一位女握手。 乘搭免費巴士......--- 建立战牌子

府忠告語句都附帶其中;已有九 渡守規章,由香港華總合核准。由於對敵軍後來·文小學陳校長向黄团材說出那位滿了 香烟的形像,特色、味道-落人

成多煙民獲悉:這方面就不用費 】 生涯留懋,黃國材雖然退休,但仍在九龍地域一握手的女菇傘,並且示她覺十分傷心,」 烟民心目中。舊牌子可以鞏固地

力宜得了。

擔任政務委員,訓練委員,祂且編撰「九龍地 這突如其來的事,實堖材也替這位女童軍難 位- 新牌子可以轉新口味,提

雖然再坨廣告白熱化,但現 成月刊」,經筋典越,且對董有歸屬感;北過,爲了表達自己無心的過失 - 黃殘材在校 供烟民史多選擇 蓓三千萬元的

·在仍有新牌子的煙草商,願意犯 一

長同中,親自向那位女兹車道歉,並且希望 外,寫字寫畫,以文會友。黃國材在廣州讓小 生意額可以從失去巴仙的市場

、蘿,向全港百多種其他牌子的香

- 當她諒解 學時,就參加蓄子军;接着去上海说中學 一佔有率中溜走,香甜廣告公司

作出挑戰,但周小姐認爲,由 時日軍進攻中國,英國材參加了背軍戰地服務 就由翁樣開始,黃國材與那位女 相 均各師各法,被進行。若首創

* 於電子傳媒禁插香煙廣告,這些 團·鼓勵國軍對抗日本。進入上海復旦大學讀了,兩人做了藍軍朋友。由於興越關係,兩人

·特有的口味獲西民普格納,起

[新丁]必須在吃虧之餘,另請

- 柊而北諸伉儷。當時這對有情人著 書時,黃國材繼續做童子軍。由此看來,他在周墜愛河 时銭牌子香烟然

- 將訊息傳遞出 選年,青年時,都有參加此活動,中國本除了童軍制服舉行婚禮,一九五七年在澳門教師 去。事實上軸於煙民品味的轉 由上海攆過,黃發材橫桿由上海抵達重慶,但會舉行。這個女藍軍就是今日的黄閼材夫人, 橋,隨著時代或者牌子的推廣, 是復旦大學未能在盧慶復校。迄至抗戰勝利,她叫做愛蓮,現令已有兩個兒子,其中一個

·新產品、新四味他是煙民的需 在發其他宣傳渠道的向

|黄國材由食返回上海,莖性重返復旦大學攻舁于已婚,並且做了父親。黃囥材回憶這段 有所謂「間接廣告」的出

要,目前香煙的價錢出八元至十 讚。後來,他在廣州從事教導蜇工作 - 參加 現讓五認為在電視劇集、電影

四元半不等-湖小也亦認爲所費 中國蛰軍總會。一九四九年,黃國材由廣州抵 地,在視或電影人以劇情需要得

̇不少,唯恐現時美伊時京的戰火一台灣,仍舊負責盜軍會工作;稍後由台灣來 理 放映大坻主角抽煙的镜

不断,保險費包上升,賭响香 港,從事教进工作。最初在私校描光中學做 經運送-加以「財神爺」三六】育主任,後來在南同學會小學做愛師,主 日前宣佈,對香煙售價的說商不 任,則校長,歷時二十四年, 香煙煙包,身爲垤業協會董事 的周鷄華相信,香港的電視工作者及煙草商無影響。同時任戰英美有限公司公共事 ·一九六四年,香港菘軍總啻九龍地成超能 均循正確而合法程序處 - 若含煙草商與阿 務經理九年的周錦華在訪問結束前,向著 黃振權,以前在大陸甜茶黄國材,並對黄磁材 “我決策人問有金錢交易而獲得「一」的楊相談香嬋,由案,成份、配方、一分敦導蓝官留下了深刻印象。有一天,黄振權滋 1 - 就是廉政公署也要招人了,况且遠「析-惜時間有限,未能詳,但亦令筆繪請黃材在香港「重操舊業」,繼技教導葉 訝,原來在同一地區、同一水源、同一街上監軍。黃證材對於消逝的童軍致導生活,也念念 磨。」並無助香煙牌子的宣傳。有關以香煙牌 *子爲產品牌子-她只知道「健牌旅遊」,與·的葉,就是生長在稍爲偏離太陽的位鷺質上也不忘,滃接納黃振異議,參加九龍地域 「健牌香煙無涉,其他則不得而知。縱然有,都可以有迴異之別。而現代先進科技微練工作,迄至退休前,黃國材出任香港童軍 一

光,亦有用於香煙製造上,用處是在香煙的總會九龍地域助理地城總監(訓棣},香港 個,她亦認爲此乃不同產品,根本無助其牌 速咀部份,以激光打上小孔,令吸替在為 子的香煙錯路。而四日待立法局通過限制香

軍總會李園區分會順問等。回顧消逝的五十 煙廣告範圍的措施,周小姐,只有「兵來一口之際,有更多氧氣從小孔釋出,味道可以 岁年生活中,黄國材畢生難忘的事,就是 將擋,水來土掩」罷了。

淡一點,唯有心者需細心找尋,才可見到 日軍攻打上海時,有一位童軍領袖部錦輝,被 香港煙草業協會八九年一項非正式統 啦部份的小孔了。

日 活在迫,要他供出做地下工作的人,但 但是邱錫輝守口如瓶,引致日軍大怒,將鄧錫规

稅務學會認爲應擴大稅網

開徵銷售稅值得考慮推行

地遊客簡化出入境手續作出努力,對的關係。以上種種,對香港的地產發展有著重 於台灣去年杯葛香港,指貴香港在處要的連槃。不過,袁清罡亦提到,台灣近五, 珵旅客出入境手續時,對不同國籍的六年間在港的投資及南洋邦在地產市場轉移陣 旅客有不同的處理方式,存在著歧視地的因素同是不可忽略的。 成份。香港亦已就那次事件作出改 袁靖體認爲,台灣股市經歷了一場大祺盪 麥,如縮少收發簽證日期的時間,發後,投資者可能會首先鞏固其本身市場後 - 才 珍寶簽證等。相對來說,台灣在這方向外發展,香港因而間接受影響。而近期泰國 面的改惠幅度反不及香港,如香港人 曼谷地產市道,東南亞投資者在港的地產 [荇訊 ] 香港稅務學會認爲,香港是有必 第二十四小時前辦理報關手續及需要擔保等。與坦表示,外國人出入台投資角色漸弱。

要增加稅收的來源,避免依賴小部份的納稅 櫛是不需辦理這些手續的,爲何同是中國人,卻要經過多項繁複的手 袁正强闕,決定香港未來的地產市道,去付擔政府刷大袁出,而銷稅是一個值得考 植。吳坦認爲,台灣旅客近兩年均佔來港旅客人數第一位,其次爲日除了是外來的經濟因素影響外 - 中英雙方能否 慮的辦法:城市理工學院一位高級講師亦建成 本,故簡化蛋台兩地的出入境手續,有利於促進香港的莊遊業。 就新換場計網鼙成協議,亦是香港地產業能否開徵銷售,他表示,直接稅都可以考慮增 加。稅務局的資料顯示,在八九至九章的財政 圖:梅冲至首席俳一右一)接安綴振球{左})訪問後與其侯任 快速進入新局面的重要因素。 小岛光昭〔左二)及總領事久保田雅(右二)合攝。

我媠眾相信-若新機場計畫得到落實,年度,香港的十萬幾問有限公司一共交了一百 築館、供應商及各金融機構都會積極爭取合 九十億元的稅款,佔總數收益的四成,而薪俸、我的 杓,那麽最先受惠者將會是寫字樓及豪華住 稅之中,超過一半稅款來自不足一成的納稅過果

淵

兩年前來港出任日本秧的謝意;並希望香港各界朋友,繼續支持他 【事館首席領事一副總領的後任小島光昭。小島從事外交事務有年, 伞 } 之梅津至 - 由於先後在 相信在各位鼎力支持協助下,必有更良好的 英國等多個國家的日本使馆 表現,他此次調返東京,將負責國際事務研 工作,外交經驗豐富,在港·究所工作,專門研究國際問題。 任內成技優異,最近榮陞返

順,甚至有意紅谷之間「露」受

其餘九成的納稅 人只是交很少稅+城市 理工會計系高級師何 吉明表示,那麽少公 可和納稅人作收入支

·政府的稅收曾是不 穩定,因爲如果經濟不 景,公司交的利得稅少 了,或大葉本來要交薪 *现的人移民,政府的收入便會減少。他表 示,如果開徼館售稅,只要不包括生活必需 品,對市民不會有太大影響。 他續表示,政府又可以考慮提高直接稅的 母单。璐爲香港的稅率始終是偏低,和其他國 越仍然是有一段距離。 但稅務學會會長陳傳仁就不贊成堆加利得 會影響投資者的信心。不

;銷售稅仍值得考慮。

使命感

期望的問題,他堅

·信每一個香港人的想法是很重要的,那就是

獨,接受新任務。記者在他· 慶幸目擊歷史過程 我們能做什蕃去令到香港得到好處,而不是

任新職之前,特別走訪他·銷他發表 對香港前途的看法。 我首先恭祝他榮陞要職,因爲他是日本,

他回味過去在港工作,不羁不覺兩年

訪即將榮陞返國日本首席領事

海津至暢談香港前途

等候將會發生什麼事,他認爲積極的想法和 積極的態度是最重要的 - 並且對香港將來的

·繁榮具有重大的影响力,他張示現在又觀察 到香港人有一股使命感和目無惑。他深深寮 覺到香港人庠系術讓合作,促進香港繁榮。

係非常密切,一

港日合作繁榮穩定

對香港的信心,亦遠到前所未有之商·在改 府踏唇有極好的了解和合作;加上日本私人 機構要堅決建立成功的商業伙伴。他相儈習 一切足持腰香港未來穩定的保证。

欣賞港人積極盼加强港日聯繫促進繁榮 本報記者:線振球 外務省的傑出人才。可否告訴香港朋友他的,留港期降,雖然覺得稍爲遠點,但却是極有 最後他表示這些肯定的積極的想感,將 新鬬是什麽??

價値的。他認爲今天正是他和香港道別的時 是他帶離香港的回憶之一。他很感诚香港朋 候了。他又說:他素產有機會日葦到香港禧 友對他任內的幫助,並希望今後港挟幫助他 的,因爲香港人——包括中國人和外國人——成功和健康。

斯接受中國的歷史過程,這個過程是獨告 的後任小島光昭首席領事,並祝各位快樂,

返國專研國際問題 訁哋镞鬆僆琱嚐躬镏Ë阡瘀⺼釉韾頍般田,在香港地區的前途具有强大的日响力。

: 我和他别時,祝福他前程萬里:將來 他又唱調在香港期間-他不單是以一個有機會再來港出任駐港栖領事。 不吝賜教,所以工作相當順利。現離港在一旁觀者觀察到這個轉變,而且還有分享本地 「敝喲那喇」珍重一聲,我辭別離開, ̇即+

人所製的事;同時又感覺到香港人活動所 希望有機會在東京見面。 瓷華僑日報的寶貴篇幅,敬致衷

梁朝偉表示:對政治全認阱。

梁朝偉無登記做選民

1.

ONS

郕嘟鄭裕給「表姊你好嘢! 片:獲提名金像獎最佳女主角。 但她爲金馬獎與金像獎,似乎對

筲箕灣街坊福利會(主辦 ) 二月十五晚開班(星期五)

基於各種客觀因素

我們只能考慮下列商戶之申請:

(時裝飾、家庭電器、 >眼鏡鐘錶、中西美食、

體育用品、影音唱片)

客觀因素是:

○佔地十多萬呎的麗城商場租出率高達八成, 而且租客組合皆悉心安排,避免惡性競爭。 故此,同類型商舖,只能先到先得。

青龍頭一帶唯一的大型商場,該等地區人口

○麗城商場是沿贲山公路,屯門公路至深井,

高達數萬,消費潛力深厚,經營前景極佳。

◇猟城商場單位月租每呎僅6元起,經營成本

低廉,利潤白能相您提高。

○百佳超級市場,粵海軒海鮮酒家及各零售門 市經已啓業,顧客源源不絕。

○附泚時鐘停車場,車位-

足。

石硤尾街坊福利會(主辦)

「三月十二晚開班(逮星期二)

移民置業

風水班

廖志雄老師親授

亞洲電視「活色生香」之「香港風水學, 節目顧問,國萃輿學會會長

趨吉避凶 男女可學

三個月完成 課程共十二課 包括:

兩讓戶外堪護,現場詳解

本年吉凶與個人運程 家宅入口安之他同

占卜櫸日及玄空大卦,橙理氣與羅盤運用 相宅寫字樓工廠要缺

澳洲演出

** 紅虹領軍遠征澳洲

出塞」。 在墨市筑 罷之後華

三宮八宅與大遊年卦,

三學費:每月$350

石硤尾街坊福利會

许箕灣街坊福利會

巴波街石硤尾版社

¥

赠送35(进

779 5419

560 2049

悯:香港藏軍

與會大門地圮助理 地鐵逑鸶冖袜 資材,参加羊年 辛未新卷團抖-接 榮休紀念品, 與合攝於又一村

花闖俱樂部。

莘

荃灣嵩山道公路9牛

麗城商場

「老師自排游艇水班以來,教法新穎。 簡明易學,口錄進播,學員來自各階層人仕,更 「有多位畢業學員移民美加後,已成為有名的專業 「風水師,學以致用。現再在石硤尾街坊及街箕

「人,額滿即止,國萃堪輿學會並在九龍尖沙咀香| |港文化中心]設水中,再在牛池灣文娛中心| ||灣街坊商招收第卅二屆飒次初班,每只展六

開設風水高班,及在上環文娱中心開亞阯承裈黨|

【精研風水小餘年,按驗,陡二定替代趨吉 【深造班,均槪牌店老師主講,好評如澂。廖老

在澳因,生旺宅進,齜迎查詢及鐵粉。

查詢及預約專綫:

8661111 傳呼2080'

人口急劇增多·農業增產有限 大陸人民吃飯問題

(鄰近电門路口/愛圍)

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