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̇樂娛

(23)刊週遊旅 產地 日三十月正年未辛夏

·遂而矣。

PRULENCE 的歌曲都喜用一些,無風順」的歌名,「這麽怎麽那 「麼」如是,「多些給我那些」也如是 .

· 其他如「女」、「新年願望」及「寄語」等,都必須細心聆 聽多幾遍,劉美君的船腔仍舊細膩,只是道類音樂在本地樂壇

·最近市旃盛协一間日資百貨公司正向和黃: 團跲时铗洲 怡半岛商塲部分樓面,約爲一 三萬平方呎换面單位,而估計平均每方呎兽世 「爲二千五百元,換言之,涉及資金約爲七干五 百萬元。

消息稱,該日資百貨公司最近在泄進行的 蝤展計窭甚爲袷色,而且有上市的意脚,一般 人推測該日資百貨公司爲吉之島.

吉之島近期的確爲活踞,去年底更承租

店,而該公司商宿一再表示會繼續其在港的菜 *務擴展,甚至在港申請上市。

其實,吉之島洽購海怡半島商塲不會令人 感意外,其一是這收購計斯表示吉之島在港柿 南區擴展新分店,而今次接入海怡半島商 塩部分樓面權益,亦示其有意加强本身資產 基礎,有利於在港上市。

另外,除上述物業洽商之外,中區花園近 萬國寶通中心亦已展開了預租計前 - 據悉已有: |兩個財團洽租二十多萬平方呎楼面單位,治商

她笑言有些怒!認爲關心國際大事之際,也

此外,其女兒日漸長大,博班炎示女兒生許多本地的名牌,單在去年花費花時裝的智勝地中,香港仍然是觀光客的熱門旅遊地一 應該欣賞令人開心的節日,而且無線這麽遲才:成男仔甄,喜歡打功夫,不喜歡玩洋娃娃:不一費迷二十億美元,面對九七問題,這些時裝 點。 「亞洲財經動態一連星期三晚上十時三 通知她,所以心裏自然有點不舒:不過,關心過,不擔心女兒會變男人頭,因為她是喜歡男一名牌如何應變,將是第二個個案的重點。 節目的第三個個案是介紹國的快 十分在亞洲電視台播映。 世界大事也是應該的。...

仔的,迢暗泰班中一個男同學哦! 她笑言可以叫女兒早些餓了。

對於教導仔女,她認為應斂因才施教,不暢。亞洲人市場已成爲美國快餐食品的爭 另外,還有透坐便拍完用」節目,她現,可打打黑黑的

近期

十期盲|

箭

期期

樂昌金鷄嶺(下)

第9期

24 10 10

|第11期

第13期

第5期

三期星日七廿月二( 一九九一)年十八國民中

通普者呎千逾迎歡受位單細 報日僑華

釋盡未力潛場市灣景愉

升上所有仍價樓料內業

愉景灣區最新物業成交

大廈名稱

悦 寶晶閣

魔數

建築面積(呎)

估價(百萬)

每平方呎(元)

成交日期

入伙日期:

沖

835

0.973

1168

91/01

8805

0.990

1096

90/04

小楷

1238

1159

9802

1385

90/12

aging

3217

Remi

.1131

loovis

gons

1005

媢山關

DONA

佳

唯 康和閣

怕

和閣

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1173

PARANG

SNA

1383

90/12

88.06

1250

· 90/12

88054

│寶怡閣

1134

1226

90/12

18805) |

内外一日資

積極擴張

傳洽購海

半島商場

遊

市場發得吉之島沿营海怡半島商場。

旅遊

TRAVEL PAGE

逢星期三出版

著名的凱旋門蛸供有歷史们往

平城

壤平—府首韓北

市城產共像不最

金融的人工 賢从哋唱時代人, 像,使官增添不少藝術所景仰的;此可以作 色彩的

爲歷史教學用 自然 以時代而言,首推 爲他們一一拍照了, 華夏魂。此組大型塑 現畿古起描述。上 位於商大嵊峭的石崖我半生半卧 - 有手牌期 上,共有三級神話人超,眼睛邀营,似是大 物,雕工既有想的狀態·山西北薹 - 在 亦有幼繃的;以黑色语 酒碗,日光酢达 主。中央最大盤古苦。阮籍也坐著,手 氏開天闢地:主人公放近臉旁,仲話、咀作 爭僳·露出健類的吹氣狀。嵇康也坐著, 连后羿射日除·大大们是蔑視當權派鍾 驰主人公的勇猛。左邊一到訪。向秀亦來看,一 走女姆造大補天;右下腿起- 手持將本 - 似 [她捏造小人,表情上 在沙岭,劉伶期持碗吃 分慈祥;左上是她以内東西,一食 半课補天,有些游客「坐」。阮成 发音 發上照相,十分危險,樂。 根據香港出版的

可憐這組離像的吸

||戰的巨大模型沙 糍 有六十度的旋轉,而面選購一些面麗參回家,上了上述三組離像外,要一一般人對七對平號比乾! 了。這是一個會用 對的,卻是一幅高達十 當地貨多平,售價一有選入城火,神聖,因華夏魂製作 控制的膜型・親還可以五米,長達一百三十二比香港便宜三 農氏粘百草、號婗月 鹹天。 看到舞台上的一奥模型| 米的戰爭場面:這戰爭 至於光題藝術店+、大禹治水,但我通未. 此外使是相钟在 戰事,也當選,燈光、是當年解放臨時首都大可到當地的萬壽台藝術發現。後來我不死心,一命刃被陆兵和西南诸兵 音樂及種種式式活刺摸一间情形-畫與模型合苗商店,這一間規摸忍耐勞粱,再走該港的太平天国首做共齊 【型表達 - 其精彩烈,併,近者焉模型,遠異極大的藝術精品藝圓。一路,並在附近上高至低 的妹子洪宣嬌的塑像。 可與和路迪士尼樂園中 骂盡-細膩無比,至今 出售各種陶瓷 未雕策·僳来,依然未見、不知此像灰白色,雖於媽 得灭衣照镜。他露微隨饰。有不少實在是罕見回 在這個博物館另有 若地道緩緩蚪動:精品

至於屍黑色的上買 她穿上太平天國減號· 一個圓形建築,是一個有如親身而廛-海大戰 到北韓平去旅行,則在一葉橫硭上造 古通拔刻而立;左腳路 地面旋轉的建築物, 一般

行,機票及旅費小算得:就竹林上说法。北人在石上,史剧群英武義 眾入座之後,地面成之 到平壤去,還可以上桌,但是,對於 的大小遠遠比不上豆·常·面部位時,將涉事 一個初開放的城市 - 钉 魂的人物 - 雕工欧: 常豐滿;除「高高隆起 当有吸引外界的魅力,上發比較強;多數外,赋似论熱薄的时

·兼一市場平的臨醾光農

發展服務式住宅

地產商態度籓

樓反

宇映

庭,皆以小家庭為主,形成面積細小的單位極受歡迎。而售價方面,估 ·服務式住宅提供由一星期至兩年租約不等。 計未來半年將可望會上升百分之十,現時二手市塲單位價格—兩房單位

一千三百元至一千三百五十元左右,

此,平均每方呎的一千三百五十元至一千四百元;面積大的單位則約爲 地鐵約百七個商舖

增目數契讓轉字樓

躍活道市手二映反

不照......北韓的首府,首先給人的印象, 地方其實是北朝節領袖 星藝旅行團 麗海堤岸迎三羊啓泰 大年初三團友二三八

坪石金狼例的大型喀塑「華夏魂」。

錢天附近的山上,

碧蟲式瓦頃,福

中中商「西一高中中低中低高的租金爲平均每方呎以四十五至五十元。 而上述兩項洽購物業及服務商討,反映用 現時地產市場仍有相當活躍性,相信在波斯灣 戰事正式結束後 - 物業買賣與租務會進一步活 |圈起來

布推出位於大街加拉 ·前景雖佳惟怕供應過多

服務式住宅目前在 港頗爲流行,發展商限 建敷日尤增,地产人士 估計這類物業目前入住

·半約有八成至九成,租

·住的阀景亦甚爲樂觀, : 不過相信發展商對於是

·否繼續發展類住宅,

下月份新世界發展 滅新一期住宅物業發 售,其中包括高座大厦 及低密獨立花園洋房。 消息人士透露,是 次推出的新一期愉景灣 單位,單位面積由五百 多平方呎至一千七百多 平方呎不等,平均每方 呎售價亦約一千三百至 一千五百元左右。而現商業內人士報,此項服務式住宅的前景仍然會相當樂觀,但發展是否繼續發展這類物業, 時愉景灣的新樓盤以七 則會保持醌望繼度。至於豪華住宅又會否在銷售放緩下,改爲服務式住宅,他認爲,數量是不

·百平方呎至八百平方呎密很多,主要是現時市場上已出現足夠的服務式住宅,發展商或會保持審慎態度。... 而租役服務式怅字的音戶中,多以外國人爲主,他們有受體的海外僱員,由公司負 務 以下的單位較受歡迎, 而一千平方呎以上的反費用,亦有來港紙月至数星期的商人,另一類則是本地人士,而進病人士爲數極少,他們普遍 朵在港的房產經已出售的準移民·還有移民後回诺工作的人士。上述的對象,多以單身或者大

: ·在二手市場方面,婦爲主。而服務式住宅的對象亦以长期租戶爲主 亦以兩房的單位爾頁

·則有所保留,因爲假如 繼續發展則可能會出現 供過於求的情況。

單位面積較細的服務式住宅較发歡迎,位於會廣廣場的服務式住宅,共五百八十二個路 爲活躍 地產人士稱,位,租住率六成半,其中以五百四十三平方呎至八百四十三平方呎的單位而積出租成緘心理 現時人住大嶼山的家組,而耳根由一萬五于二百零四元起。

-

場,該三個商場的起樓 金收入增至一盘九千四 面面積道七十六萬九千 百萬元;去年商場的總 六百二十六平方呎。除租金收入則逾一億五千 萬元。

豪華複式花園洋房,單位面積由一千五百九十四在九晚至一千六百塊軟,會以投標形式招租部就有多個極於地面 而地鐵公司於成立

車站內的舖位。 平5呎,每轀複式花園分爲兩個單位發宮,分別爲地下至一樓連花園,

良以來,發展的商總面積 另一爲二樓至三樓連天台,間隔形式爲二房二主人厉二。花園第 香港地下觊路公司 臺灣站上蓋的綠楊新邨 公司於八八年商舖及其達二百六十九萬一千平 位是擁有六十九平方呎的天井,一百九十八平方呎的陽台及約千多平方 發言人表示,該公司於 塲,杏花邨站上蓋的 他物業的總租金收入遠方呎,但其中有相當部 帧的花園(花園面積的大小需視乎坐數而定)。而天台單位則擁有三十地車站上蓋上要擁有三杏花邨商場,以及九龍 億二千萬元,八九年分已售出,該公司會 .四平方呎的平台及六百平方呎的天台。其現時二手市場化由二百四十 個商場 - 其中包括位於灣站上蓋的德福花園商上升百分之六十二租質擁有的商塢面積不 萬至二百七十七萬不等,平均每方呎爲一千四百八十八元左右。

而現時愉景灣第五期緻業仍有部分單位可供投資者選擇,第五期頤 半共有第一、二及三座,其包括山閣、韶山閣及翠山閣等,發售的單 位面穰有五百一十七平方呎,八百十六平方呎及一千零六十八平方呎 三種 -鈴售方面糧單位銷售理想,已全部沽罄,而中及大型單位則現時 尚有部份可供投资者選購。

無可否認,但時景構的樓價仍有發展蛮力,因區內是有不少令人 們往生活頂境。但亦有其弊端,如消費場所不足,生活單調等,故此發

殷诎已於愉景椟碼頭興建一大型娛樂及購物衕場,以供區內住戶消遣。 未來半年帕希爾模伊估計會有一成升幅。

地產

以

資料顯示,今年一 月份土地契約登紀 的各項表現,除房 地產買賣合約下降,

是建築宏偉·整潔有條,是個非常壯觀的現代 金日成故居,所做之地 外,其他各項均

化都市,平壤用許多共產國家的城市不同的地 成爲當地的一個景色優 去年十二月份時有 方凡,市面整潔而寧靜,不見有腳踏車與其他交通工具,在市面行駛的美、怡靜蒜意的公園, 升幅。

車子有歐洲車,平治、奥普、源有高級的日本房車。

故居仍然在 - 但卻成 今年一月份地产

妳說平壤的人口·築,均大堆頭地重視在一些,我是不錯。 : 史陳跡,變成遊客必 段轉讓契約的數目, 是存戶口限制的 - 水貼 國家建設方面 - 好像劇 平搉還有一個雜技 到的名陽之地。從園中 及價值:蚊去年十 一 是說,要坐到這首都城墒,少年館,文化宮,嘅場,其中的表演倒店 萬景台向下阴望,河邊 二月份有大幅增長 市的,未必人人能如潮 體育館,张、醫院等必須一看。這個廟是待兩岸 - 美景處處。視野 ; 数目增加百分之

等,這些建設、確給予別爲表演雜技而建,台廣闊,令人舒懶。

·到平壤值得一看 六十點六 - 契約價 平壤的酒店-濾水|這個城市不少壯觀 前足媁巨型泳池 - 可供 佔則增加了百分 ·準的有不少,目前錢高。

床衛精堪的美女在水中一的 - 還有一個「戰爭博 一百五十點四。一 的高麗酒店,有如兩座 也許有些遊客不一表演水中芭蕾舞。但祂物館」。當地各槓各類 月份的地段轉讓契学 直型對稱的高塔,聳立一定對這些,她感到 水可以在瞬恩間去木-的博物館極多,有些遊 共五十三宗 在城中,非常壯觀。但興趣,當地的地干鐵,泳池下沉,地面自動密客也許染得看博物館非 是送問三十多間的酒分四期工程進行,其中封後,即可以在上面表常沉,但心,這戰爭 店·李劳將被另一間正 有幾個車站,離是輝禛騎馬絕,可供六、博物館,卻的確與衆不 在興建的酒店所 - 新 婷,如復興站:光復站七匹菠馬奔馳。而爽同, 商店落成後,是金字塔 等等。大堂璀燦輝煌。 消,又可降下韆鞦 這一個博物館位於 外型的建築,高達一百i吊燈包粒無數,還有精線,立即可以讓瓦在乎西區,於一九五至 口五居的高度。 擞墅配懼。如此具有 半空表演「空中飛年八月開放,但在七四

·到平爔去,城值得 氣勢的地點也有打人」。以如此海陸空設年大修·三個樓的建 注意的是市區的建築。莫斯科可以與之媲美。計的烟院,實在罕見。築,共有五萬二千平方 好像當地的建築「立體 遊客到平壤去 - 倒 況且節自分緊湊,一米,北分三十個艏。其 想想珞」、「千珽馬銅 可以參觀一下當地的 而表演一面換塲地換中有瑷間八十個。要是 像」、「人民軍烈士一民族藝術,好像當地大環境,觀眾目不暇給。細心觀书,足足費一 塔」、「凱旋門」一劇院的科 就頗爲值 在平壤看表演,場星期,所以參觀者 - 祗 等,均是市區頗具聲勢 得欣賞。這個劇院可坐而大、水準高,但張望能選看其中的一部份。 的趾築。尤其大同江邊丽飞用百人。但舞台上非常低廉,看表演的也最值得 的「立思想」,可卻可容納兩千名演員以價,約美金一元至兩元一看的 乘電梯資上,從塔頂地上的大型 日,在平壤半左右,可說非常大娘,聽 望,城市景色盡收眼 有好幾個劇院的表演,化,難怪常地劇院多,中一個 恋,在这落下的在台都得一看,燈光,並座位卻場珽滿滿了。

約 - 總值爲二十一” 二千一百多萬元。

·上述資料顯示 一月份的大型發 展項目:明校去供 年十二月份爲多, 反映發展商正進行 多了發展項目。另 外,樓宇轉讓契約 的數目及價值也有升幅,反映二手市場的 交投仍然表現活躍。 雖然今年一月份的地段轉讓契約數 日,與去年同期比較有百分之一百零三點 八的升幅,但總值較去年一月份下降百分公 十七點一,反映雖然交投較多,但今年 月份轉讀的物業價值較去年同期爲低。 另外,今年一月份反映機花買來的 地產貿與合約,數目及價值較去年十二月 傍時均有跌幅!數下降百分之零點一, 「三十八萬八千四海心 ,而酒值則下降百分之八點四,要由於 十五平方呎;钻禧花園 月份正處於聖誕節及飛曆年午假期之。 商場,塊面面積爲三十一間,為買賣櫻花的淡靜期。雖然如比,但 三萬五千八百三十七平 一六年一月份的房地產買竇合約數㠯價 慨,較去年同期所有升幅,數日媒分 在現時地激車站內 之七十一點九,股值則增百分之八十 有約一百七十三個 點二, 舖- 該公司會以投標 式招租

∵!另外,現時該公司 擁有的綠楊新邨商場 總樓面面積達十四萬 千三百一十四平方呎,

去年六月底公佈公務风房屋福利新計劃 . 用 - 亦進一步減輕了物業用家在置業財務上的 杂因蘇聯改革步伐有變,而多蒙上一回 第 「營站了二千多個及繼續有來店公務科方面的伴,負擔。再者,消費者委員會又於十二月上旬公,因此整體僳市的菜,亦有稍爲緩和的跡 屋新需求,另由於公髙大多選擇七百至千二 佈新蹀電君施的一系列建議,促使樓市可 陶括而言,九○年中小型住宅整體樓價約 方呎的二手單位,又不大還價,致使這類單位 更健康地發展,因而地產發展商办我将蜂擺地、有百分之十至十五的汁協,而九龍區的不均开 樓價升幅最大,在短短的七至九月初已有百分開售樓盤,使該月份新開售的各類型樓盤多逹 幅約爲百分之十至十二、港島區約爲百分之十一 之十的升幅,而其中尤以太古城及經景灣等港:三十多個,而其中位於屯門的啟豐園、半山的三至十八、新界區則更有高達百分之二十的升 【島東區最爲愛惠,平均

[每方呎樓價已漲升一千九

[百多元之水率,

·在第三季初已有相當利

【好因素支持的樓市,雖然中

「你受到八月初發生的波斯荷

危機窒礙,樓市交投氣氛亦

|因恐防宏觀投資氣候可能一 |蝾嶷而稍轉觀望,但期後中

大型住宅表現理想

·幅。另外,由於港島區除了新 近開售 鴨脷诽海怡半岛外

·已或少再有大型私人屋邨式生5 宅新樓盤供應,因而新盤市場 已更爲側重於九龍東部、新界 沿線的區份

日置居所計劃應記功 “一

大型住宅樓市方面,其在 九〇年的市道苦現,亦正如中

東政局本作反覆變化,未有即時開戰,而當市·君德闊及大埔 太湖花園帶住宅新盤等,亦均,小型住宅樓市一樣受着不同時間與水場因素的 場信心定後,洪市又瞬即恢復活躍。 ·飛得出色的銷路。

影響,但大型生宅更因爲仍有二千八百五十個 事實上·中東事件是有對本港經濟前及

的商企供應量-置業銀碼又相對地較大,加上 物業市道構成威脅,但本港息口却又在八月十...然而,在第四季的末段時間,基於新盤里 經濟放緩及丸口年本港移民人数將高達六萬 三日及十月二十二日,適時地根總減息半厘 "一位供應多,中東局勢艾蜱超緊張,而蘇聯外交流 千人,同時本港基建工程尚未展開,因此使到 這不但對中東事件所引來的負面影盡有秆親作部長謝瓦爾德納澤又突然將戰,使世界政經前 大型住宅樓價的升勢- 受到多方面的制肘。

挑望-爹勢磅薄很明 樂與舞蹈頗佳,祇是在 不讓遊客必到之「原

藝林春節联軟

星藝於大年初三擧辦送馬和羊行 好運 - 參加娄友共二百三十八名,. 其一易生發」好蔭州,當門山服務供 院儸遊覽名勝廟宇參神許願,祈求 來年好運吉祥。一旁週二號...上午 九時在尖沙咀北京道口三越百貨正門 出發 - 直游港陆禪第六段祜華视野 逆璙逦植區-紐實大學內港依山 面海景緻醉人。(中午漁村酒家豐富

·湖廻海堤岸大道路步浩瀚美,遊 轟橋題:羊种强,被往衆甜民俗 爾港島早瑚客家圍村,可發思古之劇 情,全日航電雙出位豪華車隨團,每 安县收九十元。乔站中槳大道中一

一號英記茶莊,北角盡頭晕行街五千

-虢金揮剪房,T角道與彌敦道交界 英記都莊a哐活五六五八六上一,六 七!七九四一。(附图為星要射湖人 莫龍棠夫人及總領隊梁硭冖右,1在 春訪聯懋上頒獎时團友。

遊,任船放性中

维

紐西蘭古典中桅船 到處棲遊任憑巴意

R.Tucker Thompson

永門!看六窗:

[丙石二故室工

有隸書「宣嬌閣」

最後片笑佛:

在山泉之下,諸部

=0 134 ·GUZH - IT÷Za

PYUTERANE - SAK-ONE

古艏楼的的獨自唱味,翅龍 码王的手夏普助 勝法航啟後,它可來的優點獲得至位於古典

Tongan Island EAN Bay of Island - 222

Tongatapu

/Ha'apai/Vva'u 辔保護:

Tonga/Nomuka'

上免費仉世芳點; levon teasy 及香濃的咖啡或茶, 乘客不養中·牛席团葅由府就性理。=

巋然宀╋一提供公衆航虚的悯務只是短语

不少乘坐過「亞迪里漫畫號」的遊客享長示,這片他

一個永世難忘的回憶,