1991-02-06 — Page 12

·八國民華中

息淨商工 B二廿月二十年午庚夏

示顯查調業物宅住季四第年去 郭日僑華

大不響影機危東中

日六月二 ( 一九九一)年十八國民華中(12) 三期星

馮克明強調收費全球第

國際電話向減收費

將令本港用戶損失

來說,印尼美國要琚跆香

甚。因此,美國多要求本 海成假「搭载價」,而香港 國際電話公司亦随毖少一 些而同德減低結算俗。 馮克明又說外間說引 進新科技可以減低成本··

·則解釋何以香港國際電話公. 未有減低收費之原因,他 說:山於起用電腦化設施, 需要安装三重的儀器及電腦 軟件,確保足夠設施璊時應 甘電腦軟件發生故障。且可 一特訊一香港國際電噐董事總經理費,則每打一次電話到外國,香港便源,提供多元化「路繈]確保永不中斷電訊服 馮克明说;目前本港國際電話收費是全业:「本」,愈多打電話便愈唔得多務,且科技需要新的資本投,以成 一現時與本進有連接通訊的國家共二百本古流行。 界第二漩宜,而國際電話所得利潤其中四 成是用来捕佔香港電話公司的。因此,如广三個 - 由於本港收費非常廉宜,因此. 根據一些發科顯示,設置經設施! 解國際電特殺費再遇低,但香港電話使,外砌用戶通常都會打電話來應以最短時間一到香港成為全球最可靠之國際電話服 尖去補貼而需要射船收費了,只會對小‘說:〦收線,你再打來。一接荐 香港用一顆,在八五年至九百年度,因嚴重故障導 曬份國際電話用戶有益,面對廣大香港電 卢由於收費放心長時間使用國際金融, 致影响到過半數之龍路,日本與開發生 活用戶則無好處,

於是外國打來的電話次數少瓦時間短。,過一次、美國有四次,新麻坡及馬來西亞 他解釋說;由於本港與二百多個國家,港國際電話公司未能收取什麼費用, 分別是六宗及丸觀,而香港由於有三重保 宓行「結算價」制度,由本悲打電話到外二橋,由本港大發漿往外國,令到香港志要,某一重設腩出問題,仍有二重後備定, 國,外國是會很據雙方訂出之精算價向香;大批支付外國的收費,這造成極大逆差。 頂替,因此,香港國際通訊是全球最可 港收取費用,如結算得高過本地收, 與香港有願差之國家唯軒英國,到過 龍(藍)

揚上續繼價樓

住

[貅訊)根據最近由利比湖 師事 務所及磁帶物業有限公司合作完成的網 濟報告顯示,本港住宅物業市道於去年 第四季普遍霦特上升趨勢,其中以九龍 的中型舊樓表現最佳。

加拿大徵收銷售稅

..英美最新金融行情

倫敦本港股票收市價

·2月5日。

跌

14.55

14.80

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17.20

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國

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倫敦金融時報指數

1724.80 (-+-24:20)

黃金白頔

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(截至凌晨二時半)

【您約市場開市了最高 最低 最後成交升跌

黃金現貨

366.1

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7月期金 369

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月期銀

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倫敦市場

黃金現貨

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收市

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紐約外滙市場(.1美元兌外盤)

港元

(截至凌晨二時半,

英銹西德馬克|瑞士法郎日二

│開市最高最低最後成交上日收市 - 6.6.5.75 | | 5.75 || 6. 125 7.7950/70 1.9830/40 1. 4610/20 1. 2480/90 129.60/70

* ( 1 英罐兌外幣)

紐約杜瓊斯工業指數

●聯邦基金利率 |

東京平均股要儷格

23821.57

2784. 16

(+534.21 )

(+11.88)

新鴻基資料研究有限公司提供

管理專業發展中心出版 全港首份中小企業專訊

〔斐訊)本港首 {祗訊}本港政府技術界代 大門」的 做事骂中小型企業求,將參肼香港買易舞展局於三片配音 主而設的中文拼物「漢諾威辦公室及資訊設備展覽收而生聯邦共和國貿易協會白孜被我音

『最近由缺棠社局椹图及歐洲共同市場的商界人士UBM 中國子西港公司董事經理都 剧下香港管理專業發珩香港的铁 城中心出版了 該中心高級顧問邢宏彬的回就;香港的企業就主對補業資訊需求股毋,尤其健心小型企業建俳千年

清大、 官商參與國際論壇 介紹香港經濟表現

的管理和利潤問題:這份「中小型企業管理資訊」就是送他們特 他指出,企業束土透過這份專刊,除了可以吸收管理新铝外,更重要的上能夠分享管理界 、交流經營心得,促進彼此的全素数能

∫贝香港望易」爲生題的論壇,其主席黄宇威、香港貿易 「小小亞企業管理資訊軔號共有九篇文章,但材全部與小型到業的管理程营力;陸西西環动;分別爲一產淅了歐洲 總裁蘇澤光, 中安西文分析小型企業的成败,中小型產業坐車特微,員工流問題等等,此外,又有小理企,蓋賞」,「與詐港開展貿易、 限公司丰富 業管理研討會的摘要,以及兩名成功創業人士談及创業經營之道,趣味盎然,且其考價值。'「資詛件技與電訊香港的機會一一國駐港領事 T Eike Brakio 一,這份中小型企業再甜,尼管理專業發展中心一小型企業服務計画]中的另一個窄項目,該 及「香港;對中國及亞太區重陽的一本市器科技占港汇限公司小林博 【中心供湖北嗔服務計潮,豈在協助改進香港小型企業的管理效能。為亂,中心別設立了全港 首個「小型企業囍」,爲企業中生提供 理祗見,解決鸨營疑难,岠排一系列

頭獎一注獨中

派三百五十萬

寶燈燈 地豐黃和A基基泰

古鴻

金菜經營管理指南」免費供市民索呵, 理專業發展中心更成立了「中小 理協神」,集一烤熱心的企業東生 成長,該會現有一百二十八各員,當中不少 [就是「中小型企業管理匠肌一的執事。 一中小型企業管理資訊」的創刊號拟可 香港管理專業發展中心科書館香港灣仔活道 七號4業祖顯局大樓一樓,電話、六云 八一八,香港中華廠商聯合會及貿易發展局 費案收 5

「長九港九置

百无一年第十期六合客製珠裱

·消化期,去年積壓下 較佳。佔計到年終時1

·來的樓盤今年令消化 晚出

· 市場更加明朗,消費物價 口會進:水下 市會再度復甦。

了解非雙重徵稅下置業見增加

另一個支持點,你,港府將採新法 加拿大雖面對全球性的 經濟放慢,但私人公

空公司及德國航空公司四十五分鐘。由於改用新航線,德國航空公 制定一宣布由昨日起,兩家公司合辦的貨運服務,一副亦山昨起,恢複每周三班来生池和法 因爲海畫戰事徵 的附加費由每千克迪米十 蘭克福的貨運班,一戲三班機是由於城道 上五元。中獎單位州注 嘅就Œ宾建築及建設的統計資料设二二元減至港幣儿承 開蓋百分之廿五 阿拉斯加後,經營成本高和飛行時間增加而 貨運航機在昨 一度被取消。)公司恢復三班後 - 的日起改道經北京和精 •此山阿拉斯加 歐洲的貨運且機已恢復至原來的每周六班。 地| 歐洲的 經營成本

油

盤內竺

起取道新路線減輕經營成本

,故減少 貨運附加

國泰及德航貨運服務

自中

·中戰爭爆

調減海灣戰事附加費

圖:著名中國藝術品收藏家徐製,左),將價值二百八十六蘸港元的紅木雕加彩觀音 ,送甜給香港藝術館,由市政局新霄閣(右)接受。

兩家公司的貨運航機一度改道模阿拉遯计往 ·爾在本年八月十七日,由於中東戰事影

·歐洲,並徵收貨運附加費以彌補牌營成本增一響,所有飛在歐洲客战已改由經北京、西蘭 古上空飛往歐洲。 .國泰航空公司發言人表示,新航線 發言人說較早前該公司與中國民航局商

·行時間比版遒阿拉斯加往歐洲航線龍短大約,談有關引航線停機事宜,獲得當局允許,

並無打擊物業市道

表現最佳的九龍區··樓宇性指升幅

·平均爲百分之四點四,上次是港島區 平均升幅為百分之三萬七,至於斯韩剧 的升幅則爲百分之三點三。 各類型單位又以中、小型單位月 最饴,新樓小型單位怏俊升幅爲百分之

國際物業市場面界中更,仍有百分之五的幅度,在加拿大自前情况來 工人每日平均工姿 - 根據這些資料而制訂兩類 (本報訊) 三點八:舊樓小型單位升幅為百分之二

戰爭惡化所處的情况,褘百說 這是一個理想的幅度。而下龙業出外工 工資指數,即土木工程合約及建築合約,而這 點五;蓝樓中型單位升幅則達百分之四樂爵治地產有限公司經理陳律社認爲,每一個作,在加拿大非常普孀。一個家庭的維持兩類工資指數及各項建築材料成本揖易,月 點八,綜觀上一季市道,以搜表現較國家及地區的條件不同,以加拿大來說,由於一於一定冰,形成一定的置業能力,有多部有在歧府憲報刊登" 本資源豐富·林木、石油、天然氣體等等, 去年下半年,九號區的物業現較純其他西方國家豐富,故此石油供應及價格對 港片區爲佳 - 前者價格升幅為百分之八 該國影响不大,短批可能資些,但長遠穩定。 點一,後者升幅為百分之六點ㄧ-新界 此外西方國家目前致力能源部省計劃做得很足 區表現較為遜色,升幅只有百分之四點夠,有-

份準備,加拿大更加以水力發電爲, 亨,也蛇該公司市場運作的資料顯示:今年1 儘管美瞪經濟衰退逼近眉輝,而波 月開始微收銷售税,加拿大物業市場影骓不 斯满危機亦來種種不明朗因素,物業。這項徵稅辦法是根據機價徵收百分上七、 消場表現仍饪过好,各银行號相提供按四十靠萬以下,還可以申請退稅及減稅。 据利率優惠,香港經濟蓬勃,以及市場面一般在宅售價約二十萬加元,居住四十五萬 對中、小型樓宇的满求依然殷切等,均加元以上界,都是經濟力很强,故此影响亦 有助樓價上升。中俄國宅則由於政府不大。二... 推出的身影樓宇計劃而獲得一批公務員加拿大政府實施微收銷售稅前,影响一些 買家支持。.

物業投資衷情緒,主要因介绍不清楚,引起誤 去年第四季,年齡四十歲以下,第1會-以爲是與存在而微收百分之十三的勝行銷 一次向銀行皆款置業人士所獲批准的平售稅一併進行,是塑管齊下,原來不是。常徵: 均還款期·大約爲一百七十個月宀約十四年);四十歲以上偉款人士獲收百分之七的新銷售稅實行,舊的聯邦鏳我 批准的還款期則降至一百四十至一百六十個月宀約沙一至十三年),乃告取汁,故此由現時的稅制代替以前的,就 港幣!!百萬以下的單位,通常銀行貸款湏爲樓忨六成半至七成率,反而更好。事實上加拿大物業市場,自去年十 |而四十歲以下的借款人士大多向銀行商偕最高貸款額,超過港幣二百萬月貌好,踏九一年市況又好些。根據紀錄, 的樓宇,貸款額一般爲樓價六成至六成半。

蹄樓及買櫻的大顯著增加,雖然低價樓成交

樓宇佔通常爲借款人入息的三到四成,其中以購實港幣五十萬 悦多九八一年,加拿大館裡發生一次地產 以下樓宇人士,其供祈福校接近入息的四成,購買山頂及港島南區樓宇低潮,許多人遭受損失,亦由於這樣,人們按 「人士,供傳款額一般掺入息四成,比其他地區人士為高。曾泥來說,年受下教訓,當面對裡活不禁,有辦法應。比 四十歲以上人士會用較大部份收入供樓。

兩工業地下週拍賣

預期表現難有突破

宀港訊)受到波斯荷戰爭的陰 同類用地,成交的樓面地價爲每 【影威脅下,政府在上凡拍啜了三幅 方呎二百四十八元。還有在去年八 | 宮地 - 精果顯示出發展商對中小型,月中,一次美發航運公司向一私人 住宅仍然看好一線- 不過大埔馬高,業主講人扮盈安樂村安樂門街五至 ‘的私人住宅用地的成交樓面地價妳 七號的一幅土地,鹊幅土地佔地 只是每平方呎六佰五十二元,比较“萬九仟一百一十八平方呎,每平方 上次政府在同區拍愛的類似地皮, 哏成交價值佰元,涉及金額一九 仍有百份之十六的跌幅。至於荃樹‘百五十五萬九仟元-韮計剖以神地 .的一幅工業及近會用地,地積比率 價形式發展貨倉白用,補地價金額 雖只得三點三倍 - 成交的價錢仍不,涉及三仟萬元,折合樓面地舍周 足相當理想-因爲他面地價只是每·每平方呎二百五十三元。所以估計 平方呎二百七十八元。原因是外附 今次這幅土地拍麼的成交價介乎 經濟表現疲弱和波斯灣局势的影任三百萬元至二仟五百萬元之裔, 響,所以工業樓市变班沈靜。 ,轉而地價則介乎每平方呎二百四十 屋宇地政署在本月十一日將會 元至二百五十元: 推出兩個同梯是工業及貨會(麻惡: 另外一幅土地是位於西貢對面 性用途除外)用地拍啊。

海近西貢公路、火星約二百一十 第一幅地皮是粉嶺上水市地段 五,地段號碼一零四 地盤面積 四十五號,位於粉嶺安樂村安樂門,是三萬零六百六十六平方呎,可建 街末端,並靠近沙頭角道。地盤而 總樓面面積不超過一萬一千四百 鐵 萬七年五百三千五平方呎,可方呎,地惱比半是四倍,建築物高 建總樓面面穧不超過十三萬七仟六‘度不能超過四階。政府很久沒有在 百七十四平方呎,地積比率是五 遥區拍賣過同樣用途的土地,最近 倍,建築物高度不能超過六層高,一次拍賣是在一九八八年一月十五 這幅地皮的發展篩件和以前政府在:日,本行估計今次這幅土地的成交 向區拍賣土地的發展條件是一致,會在二千五百萬元至三仟萬元之 的。

閩,樓面地價介平每平方唯二的 根據拍賣記錄顯示-政府在去·四花至二佰四十五元。 年八月二十一日拍死了一幅根的,

吳宇森籌備拍西片

方堂握較-

足資金,當出現高息,傾將資金存 人銀行,故此有較佳資金持賁在手,不必過急 求售,市區中心一些住宅出售轉差,诬租出 安。租出率相當理想。加拿大租務管網比香港。 更加自由,當出時很容易交吉,不會出現收, 回樓宇困難的情況。估計今年整體進入穩同及.

特稿

將與八大公司合作

TOTALA KUNITED AS NÃO

remony

進

海灣戰爭下基於安全理由

英商來港考察計劃將減少

{特訊)中國通訊社報導:正在新拙香港的英國美與芝寧漢工商總會貿易代表團妫图视 谢艾普安表示,受到波斯出戰爭影響,部份代表團成員取消前來香祂訪問的行椁,他相信擁有

部份英國商人合取消米考察的計劃 然而他認爲,對於英國的人來說,香港是一個十分的那一 的市場,並且是拓展亞太地區市場,特别是中國市場的重视基地。

艾普善指出,美域與芝寧在工商社會自一九八三年前後每年均来征訪問和考察,以拓展與 香港的經貿往來,就且均取得良好的成碴,這次代表團成員原定由八家公司組成,但受波斯诃 戰事影響,其中三家公司負基於安全理也取消了行程,若戰事延格,將擁有一些可面取消 來港考察的計劃。

他稱,對於英國商人來調香港是通向亞太地區市場的重要通道。由於歷史再點,英國與 香港關系十分密切。隨著亞太地區人民生活太平上升,對英國品的需求上升,如去年台灣入 口英國產品比八九年上升百分之二十四,其他市場如新加坡、馬來西亞等均有不俗的表 現,故此, 對英國商人來說香港在亞太地區的地位是其他地區不能比擬的。

他還表示,不少战团人恋來愈重視中國市場,就如這次訪港代表團中,已有數家公司將 會的往後東一以加码業務上的顾槃,他相行這趨於仍將持續下去。

位於尖沙咀海傍的新香港藝術館,將一有房地產的投資,事業多元化

蘇商比拍賣行对圭蜜棗湯,太古佳士得董事袁華 於今年九月開啓用,屆時該館引一季 徐展堂對於中國文物藝術品有興趣,氣戲劇化,過 : 女士,對於休屁堂所收藏的海縫感覺縫評。根據有關人士 十二、十三世紀獐未到的「水月觀音」程。根他回她表示:一九七五年,他在开市文福路摄 透露:展堂體茲的陶瓷,由古代至晚诣,約有一千 供當期館的中國文化精品,這客觀音像商,遊時突然發現在古董店中山的瓷盤,個案美,且每件件,而保守估計,時值超過十億港元,這是本港私人收藏 一五厘米,觀音坐在石上,石下有缀 瓷盤價廉-祈收人民幣数十元而已;徐展堂愛不釋手,於家所罕有音 芝,脚踏蓮座,頭戴冠 - 冠上師以坐佛、,是一口氣地購買整個瓷盤回家,當晚在家中精細觀賞,迄··徐展堂的寫字間中,陳列「跌「天王力士」像,並 「鵲色而相安詳,靜水中眏行,所以稱爲至午夜。

「水月觀音」。 還「水月觀花」本屬本港工商界

·脏了,中國文物收藏家徐展堂所擁有。

·一九九八年在太古佳士得的秋季拍寶會 中,徐照堂以二百八十六萬港示的最後一 出價而獲得,但是他却將能象木雕觀 音,送贈給香港藝衔馆,十月#五日报

·行捐赠儀式,由徐展堂送出,市政局主 席霍士傑代表接受,張氏除對徐展堂· 示謝忱外,並宣佈上還「水月觀音一

·安奉於新的香港藝術館中,供人觀賞。

十分喜愛,他坦白表示,這尊「天王力士」,不算十分珍

因爲逄個機緣巧合,徐展堂開始喜愛中國藝術品,特罕,做工也似乎繼糙,色澤不夠絢麗;但是天王力士的四

一百八萬木雕水月觀音

徐展堂捐贈香港藝術館

肢肌肉有力,垮神眼,奔放潑昂的神 悄,-

滿活力。

. 截至現今埝止,徐展堂依然喜歡搜

+中國藝術品,但由十五年前迄今,徐

·堂購買中國藝術品有一個原則,要對 家保証這件貨號文物品一定是真的,如 果發現是商品時,要賣家收回原物

·根據徐展堂說:他最喜歡汝窰作

·彩瑩潤,而生產曰短,且驚御製, 所以十分珍贵。;', ',

名下擁有千件陶瓷收藏品時値十億元 高,因為議常為推展店,自質,光

徐展堂是本港著名中國藝術私人收 藏家的敬求精舍副主席,城巴有限公司主席,中華製漆台 .限公司主席,徐氏基金會主席,現任東華三院第一副主 席 : 一九四一年,徐展堂在江蘇省宜興縣出生,七歲時隨 徐凤堂收藏中國藝術品的興趣:隨着歲月而有所改 徐氏藝術館位於九龍荔枝角道八二二號麗的呼聲大厦 家人移居香港,並朮袒成長及接受教育。十八歲開個入,當他收藏明清瓷器後,接觸到唐三彩器物。這種藝術:十樓,佔地一萬二千呎, 歡迎參觀,不收門票。每常怒費 事業,曾經從事建築,樓宇管理及保養.賀易,房地產品的特色,則在釉色調配瑰麗多姿,並且經過施釉,燒作:六百萬港元,半年後,將更换一次展品,包括銅器與北京 等目前除管轄中華沫廉,城巴公司外,同時管轄的呼後的效果,擁有流動的美態,稍後,徐展堂又喜獻宋元脚,玻璃:屈指一計,將在一九九一年夏季時節了;這是喜歡

·聲有限公司,中華海景酒店,並在美國,英國,加拿大攞號,甚至上溯龍山及仰韶文化陶器呀!

中國藝術品的仕女們佳音。(本報記者白浪

是陶瓷。初時以收藏明清瓷器爲主,認爲明清瓷器的 ̧ 橅 堂爲了將藏品公諸同好,徐氏藝術館於一九九一 年代,距今不遠;明瓷器是中國陶瓷中最佳者,尤其请:年一月開放-館開館時褴百件珍品,由徐氏基金會出 代康熙、雍正,乾隆三朝的瓷器達到了巔峯,

展財,求爲中國海外第一個私人美術館。

成龍對「飛無計劃」非常緊張, 他雖然日前應邀到東京出席主持「豆 子祭」的開幕儀式,她在日本程碑 [飛鷹計劃」過,對此問該片午 夜場,仍猶袋裝萬分,致電詢問午夜 場收入與觀衆反應。

嘉禾老之一的何冠昌和董事總 經理鄒定::

華僑日報請者七海旅行團春節剳新邇獻

香港人遊香港

新世界海景酒店

新春之夜

草影場北园足陟李誡装缀“打

嚴正停期次次公稱监

揚威澳門演神功戲

擬赴美作慈善演出

之後,小休幾天便渡沉往澳門演一台神功,爲紐約華埠八和音館慈野壽福利基金

書信

全番分十六類 1990

內容包羅萬有

11/-RAY TTT

待大五

實濟經

上遇當調蟄的情况下,

亞特區在加強企業 區依靠自身積累, 九〇年的治理整頓中勦营管理 - 提高經濟效 的宜力,依靠保持距离 積極利用外,引進金方面收徒離,同一發展的高速度,日子一 先進传街,擴大外質時,特區政府一营委;铜版式,一九九

·出口,克服市場成撳一建·步因强了发一年,瓦閻特區預算內科 引起的血重围難- 上管理,於法加強財務號 此戰入北上平將按百 米生產以百分之一 督、富計和税收衍粉王 之二十一左右" 七左有的速度向前轉

新世界海景酒店,全部向海豪華房 闔府賞烟花滙演·菓盤飲品列滿行

節目黨勢必擠擁,名額有限,報名從

1乘特備豪華遊覽車環遊新界

2漫遊青山灣黓新春明媱風光

參觀香港盆栽會賞花卉盆栽

3青山安连精舍品赠精美上素

城門河畔中央公園漫步狮影

5訪大埔大吉林採摘新春生某

恭喜發財新春遊

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