1991-02-01 — Page 36

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八國民華中

產地外海日七十月二十年午庚潛夏

·納及爲一百十三萬七千方呎。. 【整體之空置率仍會高企於百分之十至十間: 至九二年初 - 就算吸納水平維持過往的水平, 吸納量相對於落成量 }的堪長率,九一年 商業中心區的寫字楼的空置率,決定於市場的 報告說,雪梨市過去數年,每年平均的奶

.報告補-

-祈寫字樓的出租保持平穩,但

在澳洲各大城市中,雪梨的地產市報告總結指出,雪梨市之樓市表現會比其

道預料復甦較快。

中華民國僑務委員會頒發登記證台新字第一號

有限,而該市又爲澳洲的金融中心,故此對投 他省市復原較快,由於核心區可供發展的土地

資中較有吸引力。”

尾

(出五期星逢 )

郭日僑業

五期星 日一月二(一九九一年十八國民華中( 36

刊特民移資投產地外海

是一個重要的工業用地問。

[幣廿二元。

由於外資在馬來西亞設廠的數目在近年不斷上升,以及該國政府如

臨來氣景·過已潮低

定穩境環經政馬大

好睇年今道市產地 低港星較金租厦商城隆吉

距離工商業中心只有數分鍾路程,使實品出入 第二大路·每年處理五十五萬個貨抵拍。進口 一六大最大之佢運港口,也是北美洲大西洋海岸 的土地仍十分-

裕,價錢亦十分合理 ...以其優越之地理環境,滿地可建立了全新 「雖然大口衆多 - 但可提供用於工業和住宅發展 為四百九十四平方公里,大約有一半的居民想 人,佔全國的百份之二十五點儿,全島的面榔 大的城市,位於聖羅倫斯河上的一個易綱大 聯集團提供的海外資料,滿地可母町北克省城一 去加拿大,大多數人想起提斯華、多倫多 一個區域政府,負責弊務,交通及其它事務。 住於市區範圍,岛上的二十九個市區樊台組成, 口占全省的百份之四十五,約有三百五十萬 𨋢新的美利復 F MIRABEL 綫·而 及卡加利,但東北的滿地可也不錯喫。根據美、效率,航空交遒方面,更設有兩個國際 同 AIRPORT,則避理國際航綫並變供完尋的轉 AIRPORT!負責加拿大國內及美國各地之航 時處理客運和貨物,澄華機場(DOR VAL 直通全國各省及鄰近之美國,使運輸工作更有

口佔全省幾達四成半

之費城、底特律、紐約、棱上頓成加國之多倫 由滿地可至北美洲轻主要之城市,如美國

中心及工業城市,一九八八年滿水可地區的舊 交通設施,使滿地可成為加拿大最繁忙的運輸 . 兵備上述優战的地理環境及良好的海航空

分上海,只將一小時之成行就程或菲和火車也,

應達百分之九點五。一 良好,加上近年政府減少對外商投資心。

···馬來西亞的政治穩定,經濟基礎,浪費市場的前景-

鼎信 計,該說一九九八年的全年塔濟增長亞的市場,這些名店的

·權。根據馬來西亞財務司長的樂觀估裝店已開始謝拓馬來西 ,百分之八點七祖百分之八點五的增加坡市場的國際知名時 反一九八志軍的國民生產總值分別有,以往很多紙專注 上口. 持續數年有良好的表現,一九八八年畏高國民的消費力。一 一段經濟衰則後,馬來西亞的經濟了國民的稅務負擔,並 經歷了一六五至一九八六年的映出新財政預算案減輕 進軍,反映它們對當地

口處理甚爲方使,港口更連接完善的鐵路精,常于这六十億元加附

工業樓宇

心街

使該鹍的房地產市場急促上升。..

的種種限制以及增加聯邦政府支出 · 住宅物業

寫字棋

的晚

改善,使租值和辔價迅速回升。隨著宅物業的發展項目巴回 吉隆坡的寫字樓佔用率近年大大 温和,但投資各站 東京新大谷酒店 需求的增長速度仍相當

由於在以往的還

該場地的租用草似的,

團業務總監片山賢士指

谷、椰加逵、星加坡及香港)比較, 與其他亞太區主要城市(例如曼 政困難而中断發展訊 分儷車程的 Mikuhai 酒店是怨集團應當地 nese 是日本的高科技 祥要求興建,以便一道 而耗資瘞五 地提供東華過的服務

守强的研究。【陵步發展商因財|..距離東京市約三十出,新谷谷-Mathari 經濟發展及外資爾加,預市場對第復到有利可避的階段,九三年秋季落成 ·新大谷國際酒店

吉隆坡的平均每平方呎的寫字樓租金 吉隆坡的寫字樓租金屬於最低。那時,所以現時很多選家 會議中心,

韓及日本。 池、星加坡、台灣、南袞邀师,馬來西亞商代購物中心,例如·Lat 蓮惧的考慮。 「其主要廠家是來自香化的艺些·九九〇年,多個新型現對物業的種類及地點作 将有十四項展雅會在三百二十八呎,佔地十

「廠商會繼續加强在圖 爲市場供應更多土地作 馬來西亞新近公佈|資源。由於現時難膠製 自一九八八年起,目不断增加。

·案進一步鼓勵外淼到酸 司已考慮將其屬下部份 業務重新壯大,很多國有部份地區的住宅物業 行政人良便可以享受到Nikken 'Sekkei 運陵事, 國投資,因此估計海外 橡膠園改作工業用途, 際著名零告商包括玩具出現了供過於求及租的 酒店的細緻服務",但務所食安,而有關工程。 的一九九一年財政預算 品的價格低,部分公 經濟再度活躍,使家園」值得注意的地方是在當地出席各項會議在酒店之設計及經理是起点 商舖物業市場建立基地。及至一物業作出租用途前,應一年一月至三月發止, 酒店樓高二十五層- 高 投資者 該市之酒店住宿霖 則由 Tasei Corp 及

Pengang 王俊該國的工腳,租金及班。籍人士及優点一族的数 成爲當地最大規模的滾備。

增加 工菜,重新發展住宅 求相當強蚴,因爲從ㄤ Fujita Corp 聯台承建。

實在住宅市場中,以六開客房。當整項計劃商旅及世界各地最先進15

爲馬幣三元·椰加達和多谷高精度

會懂得明朗。 元 - 新加坡爲馬幣九元,而香港則爲 住宅發展計劑完成後, 酒店新大谷 Makuhari 反旅客前往 |市場的實際需求程度才 酒店已經開始動工,首 Makuhari - 新市鎮。此 喀段計劃將興建四百军外,酸酒店亦會飛飛第

快 - 其中主要原因是外 後,將有客房一千間,提供最完善的會議設 個物業復甦速度最於一九九三年秋季完成 的通訊及資訊服務機構 華酒店之一。屆時,前- 新大谷 Machari

政府將國有土地改作工及國民人息下降,使器 亦相逖開幕。.

在馬來西亞,除中」的會,

外,該國的橡膠公司亦現模零售商亦因此例 衲設者提供各種牌子的 最低潮。由於去年利率持續高企,借貸機構收 【業用途,以供應市場 專業困難重重。有些天這類構物中心除爲 洲雪梨地產市場經歷了自八二及八二年以來的 最新產品外,亦-

份反 縮信貸,因而導致很多投資計劃已被擱燈。預 刑懦况不會改本" 計直一年內,市場交投仍然疏落,除非葉主願 造以合理之回報率出一些低空置率物業·否下

·劉紹釣產業測量行一份報告指出,去年澳 千七百零六平方呎。

中心行,而未來數年呎,首階段計劃的總樓 agakuhari 展览及會議 萬七千八百七十七平方 面面積將違六十六萬一

晚的寫字樓、

十六、而九二年落成的,則預租了百分之四十

片山賢士指出,在

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·M酒店的其中一項的標準游泳池、跳本一個導進游泳池、肾球 的設施包括二十五米寬用;戶外設施則包括牙 首常反的計劃中,然有 平方呎,並可作弹性的爲賓客提供各項戶外及 練習場及英容院等,至商店,塵行社,公眾餐伯的停車場,方便旅客

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畹至一萬三千九百九十

侯賽因赴前綫

與指揮官會面

三十一日饭一巴格達· 陣亡。

(路透社尼科西亞|

台星期四說·伊拉克諾

〔

中 - 伊拉克軍隊 的蘇聯軍方消息人士之談話報道,在阿拉伯北部哈去杰的戰爭

] 蘇聯獨立新聞社今日引述好難通 路透社莫斯科一日電

.還說,在周四晚,

【伊班在同沙特阿拉

有一千五百多人蘇台工,有家底海悅的前段

卡哈

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至於國際聯聯發類似哈大杰市

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