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六期星日六廿月(一九九一年十八國民黨中

「刊畫界新一十

+

( 21 )地天宇屋 資投際國日一十月二十年午庚腦夏

“香港金鑑道六十

給補償。

技巧

“十二日正午十二時間

合署三十四楼建築索取。

政府惠報。 截標日期爲一九九一年11月11 (池訊)土木工程招標承投

·新界東北堆填區打鼓嶺中心土木 「港訊)政府將於元朗收回每一工程。 過一萬四千平方米之土地。

有關工程包括土方工程、興建 本年四月進行塘坊村之擴展及改善,停車場、護土牆、排水渠、環境美 工程。

┤程及電氣工程

議公告的中英文版連同有阴离 則現存於香港花園道英利大厦十四 楼G宇地政署測繪處及新界葵涌興 芳路一六六至一七四號葵股府 十樓葵青政務處·供各界人士查

·英利大厦屋宇地政署 時接受訂購該則。

青衣島北部四點一公頃批租建造船廠 屋宇地政署署長發

軍得獎

·密及文 具券三 百元;季軍得獎座及文具券二百元,另設情咬字吐謌等方面作評分標準 優異獎兩名,公開組報名費十元,冠軍得報名表格索取及交回地點(一) 獎座及禮券八百元;亞軍得獎座及禮券四:會公學;(二)長洲鄉事委員會,一 百元,季得獎座及禮券三百元。 東港青年康樂中心(四)長洲明我中 比賽地點:長洲佛教慧因法師紀念中心;五)離島政務處長洲分處:(六) 學大禮堂,初賽三月十九日(星期二)下,長洲如影視會(新

離島區議會贊助‧供洲民一展歌喉演唱風

中東油田漸受戰爭破壞

石油市場情勢改觀

在生產-

裕的條件 下,各石油進口國紛紛 在戰爭爆發前增加石油 儲存。據悉,這也是海 灣危機拖延五個多月 後,美國才動武的原因

|從杜工指今年初的表現最常 白大

行 在波斯灣戰爭爆發之前,一些之一。 專家甘預刚石油價格可能暴升至每 國際:杨一百美元。但實際表現却度

析勢資際

曾一度跌破每桶十八美元,比伊拉

改觀,人爲港市區不可能支持太久。 搞笑的是,前沙地阿拉伯石油郡長雅曼尼

克

能會再跌百分之三十五,跌至每桶十二美元。 自然,最後决定石油價格的不是專家 言,而是自然供求的鐵律。

【至少有如下幾點原因,將導致未來的市場 供求關係可能改想。

裡頭有什麽噩玄?

於接受荷個一家報紙訪問時,竟講稍後油價可經濟 人很科威特之前還要迁。究圪道

市場格的極端化,受片面戰 訊譲導,以爵一、兩日內就可完 枯。這是美滙干跌、金恨下跌,股 市上升的主要原因之一,但油價反 , 常下跌,顯然另有內郁。

·據一則外電分析,專家體認爲,油價於開上受到聯軍轟炸的破啜;而科威特的油田正 戰初期戲劇性滑落,與人多造市有關消息 受到伊拉克的策略性破顷。因之,即使在戰爭 說,美、歐各國都早有預謀協調刻意壓抑油,結束之後,亦不可能很快恢復正常生產。 價。據指出,全球石油交易主要操縱性分其二聯軍攻擊伊拉克石汕目標,罗必 英、美、法、荷國的七大石油公司,而這些,致伊拉克的相應報做。沙地阿拉伯的油田將終 石油公司於非常時期均由其政府於幕後控制。一於會受到伊拉克蘭亞·如果受到嚴重破壞,對 石油Ë費國手中持有-

裕庫存,爲他們壓低油·國際石油供應而言將是災難性的打。 其三,誰也不知道戰爭將在何時完結,戰 徵提供了後盾.. 另一分面,報導指出目前國際石油供應,如本身消耗的石油已是可觀的數量,在生產減 不僅未因海湖危機發生短缺現象,而且由於 少消耗增加之下,正常供應無法長期姚時。 沙地、伊朗等國拼命增產,出現了供過於求的 總之,在當前形勢下,油價將是易小難 情况。

跌。投資者不可盲著樂觀。(葉世 【會持續下跌,在年內將 反覆跌至三五零美元水

港元

預測美國股市全年走向

本文作者於的一篇拙文分提到,若干投衡者因今年的首

五天同步,即是亦市下跌。以下是一些相關的 在琼斯工業股平均攢數

年當中銀指教有四十九年全年走勢是開

其一,是伊拉克的產油設施,在瓜大程度 激升了百分之五钻六之多,但全年總結升幅却

·將兒是有史以來杜琼斯工業股平均指数年初五交易 時間的變化情況 年,該期間的跌恆明細數字,及同 年份: 首五天班指跌,該年餘下 一九七八:)五點六 十點大 一九九一 四點上: 九三四三三點○% 「九六二二點九 一九二 二點四轮 一九六九:二點四名 一九五五二三 一九七七:點一岛 一九三九二點一路 一九五六二點八%

宀紐約電傳特稿) 試 多久,但白金及白銀目 它們的投低價值正不斷資規例已徑公布,外國摩罗西斯) 一位金商指出,白街道均傾向疲弱,預下降,成為一種供需決 總資產將以让五億美號 每家公司 金及白銀主要用於工業 期白金跌至三八零美元 定價格的商品。 生產,由於市場搶曇波 始現支持,白銀最低支」 斯灣戰爭拖長並導致美 持位約在三點七美元水國,甚至世界經濟將有 調經濟蜚一步放緩相平。 「應累工業料貴金属原

行燈系內的非美元的外 料需求,故白金及白銀 銀價格的大跌,表面上情況下,貴金屬價格 年的疳幅居首 價格大幅急挫。白金及 來對是拖低金價的原落是並不奇怪的。 價格的米來走勢,因,實際上這是貴金屬

退衰微輕人陷濟經

黃再

金處

清陷入

需下

五個交易天同步。照灒些資料,今年全年總結美股市 可能性是高的。但在較近的年頭了

已大不如前。由一九八一至一九九一

"的該年餘下時閻走向,都與

馳。例如一九八七年,爲首五個交易

最大的九 投機大士紛紛

報日僑華

減再減一息存

吸毫利港

引無息元

̇改難弱疲滙港味意

銀勢續的 緊反持息英

窗之幣貨

再

際投資

在美國跌息的壓力 完全視乎中東戰況持續市场全面低落的現象。

水平

的存款利息再度調低平,台灣經濟奇蹟雖已結束

近期上進一步下跌:港元存 一款有沒有吸引力,已無 帆保康再贅。這亦意味着, 注後港元存款的分長號 |必保持緩慢、而非美元 鬆緊聯一的外幣存款則繼續以輕 邦基金利 快的步伐向前遇進。如

李已降到大匯至大應半之間。由於港元的同業果要扭轉此一局面,相 你总相對較高的關係,港元對美元得以處於相 後港元利息非大喝是新 對改强的地位。這尼銀行業內沽美電套港元息 不少,但在佛前的情況 的操作,並非反映港元一港元是反映星元的一面下,這祇是空想而已。 的利息收益有吸引力。男子,實在是中肯的詞:王長明) 定。與此同時,本港銀

十七點三版 一八點二張 十二四點多

一十五點五

〇點九% +四點一岛:

波斯灣戰爭對美金不

很大的打壓,造成世金有不 減少,在這 .他表示,向金及白屬的

息訊業行 ®

如出現三次見底而下,下一支持要 美元。白金鮮汽事滎氣凈化器及焊接的 一样,今天收市三八一四美元,亦跌至 月份的低點,中東戰火持續 孽,與聯軍飛機對時,路人交戰

爲。紐約

軍戰激有起色,方直烯聚落数架吊 創巴格達梭子及生化設施,並攻佔

而下瀉。全日反

示,除非中東戰事生出人意

的機衡十分濃

現恐怖襲擊

美航空業損失大

波斯

不接現超诚工白發清士金年,,市現金疑

的近貨過,業讚退陷指屬來創大安貨及烈

西西湖二對好,析低十美七爆果活

三低上白需供無金,入出分新出一士白白地

疲亦店本響件灣波

弱見鋪港下影事斯

本港

疲弱

#馬嘉麗

則是港幣一首三十二元一个方呎: 到了第二季,情况轉變不大,品 三千五百名县新的售價仍爲港幣一萬三千元一平方 韓兄,在金方面則是港幣一百三十元: 憑集團一平方配;到了第三季,却有輕微 人實加上升,每平方呎售價是港幣一萬三 指出現時對千五百元,租金則爲每平方呎港幣- 環球減美歐錢業務五成

主義的恐懼 一百三十五元。 公司中 , 美國航空工業原受燃料價碼和,可能面對類似一九八六年再作利此 需求减弱,而在去年度損失二干 亞的後果。 他說:「那次的影响是将致 年窭天北大西洋旅業大降。」 他說:证芙及環球營公司蒙受 大損失。”......

分析家說...基於過往的恐怖惜 北大西洋的旅遊將受最大物。

基建帶動經濟外資湧進

股市投資環境逐步改善

自從美文纸上週遊鸦伊拉 克之後,伊拉起電各部愅伯世界回,重 組織對聯軍作出反擊。

撼,去年的涵貨維膑形 高達百份十,反悯港元 的存款利息在去年下半 年一再過低,例如儲蓄

貴金屬價全面降

台灣經表平,本地投資在 -年1每年輕濟增長帶到百分 是過去卅年來 代一直下降,許多公司上泛使平均國民

分析家羅賓遜說:「自從攻擊 選擇到其他國家 倍增至一萬三千九百七 表現最好的}

一十五美元。携世之,未行動展開,我們已覓國際航空票務害,拉丁美洲次之, 代+民實值 .然而,穿台幣兌美 來台灣經濟將由出口带有實儅威跌。一股球航空公司已率 增長率平均 元運五月開貶值後,台瞵逐渐轉爲內部帶勁,先朗定縮减大西洋服務 羅賓遜說,我們仍處於不明,佔 程,爲百分八點二對人的經濟已自因境中一盘及雅放緩,但不致太 八九年平均個人生產漸次改善。十一月份的,估計明年 GNP 獾 朗的期間,看來為會再放一段時間嘅加坡說:「其他有實力的 空公司 谚七千五百」十二藥 出口顯示有百分八點四長可達百分六 元,倘將地下襬造列入 的年星增長,貿易盈餘對於外國投資者來。 計算,此数字接近一萬 達到一百二十億美元,說,在台灣股市逐步對平,而該公司亦因此下周一宣佈及三角航空公司 洲航空服務工成及暫時解僱、司將同樣受指

空業務已不再由泛美與現球所獨,

評股外海

許做利總嫿門拉麵 銀價跌至十五年來低位元,是開她認為有優於去年一百四十億英,則放和黑商很甦後作減對

·三個月期六爪七五

五‧在扣除了通貨膨賑 因素後,在港幣的實質 利息收益根本就是負性 的谁烧。這是港元存款

經濟增長預測已一再調 ...台幣贬值亦阻止了一台版在九〇年間已 白銀及‡球磁葳至今米 低至百分五點二四,是資金外流。八七年資金下跌達百分六十,原因

白金精近視,而主責維國因性入五年以來最低的,八次只第二十六

遊

現時所不同的是英國的國際

暫把中東危機置諸腦後

美股投資信心有增無已 二六五○阻力料可衝破

一月廿四日美国股市”上週五股市上,六四六, 上得勢不饒人,大市被承 更臻理想。承接力地 接着上日尾市的強勢,市:坦加是我額除校天多出近六 況高開後,全日在高位盤。千萬股、直海上廻五約二險 千萬股體系、多種指數 穩,上升動力正在加速進 行中。從純技術分析角度 洪意,让斯公用及

百大幅下降 濟欠生而大產供應,加年,使不少數人相信台 元,八九年卻吝七十股市下跌及中東危播等 。本港倫敦 上白銀的工業用途不暲 對經濤奇穎已經結束,八做,反映在薄往外設影。許多股份的市盈 缺乏吸引力的原因屬市限作日一度 泛,故银懷長期不振。. 就出口表現來說, 檳趨勢,但相信在今年已下降至二十倍以下, 由於本港利息M

|跌至每安十 日本長期持有貴金屬的八六及八七年出口分別達到一百億美元後便會 特別是金融股,這與一 一些,七七美投資者已感不耐煩,形增過百分卅及卅五;八告一段落,亦即在本地一度高達九十倍市盈率比 著美國的變化,在過去

美 一年間,英國的郭清背 ▲元,爲十五成貴金屬回吐壓力加八年百分十三,八九年的投資的資金會有所增秧已甚遠。

· 另一項利好因素是 附疲弱與利息走低-令

年來的低位大,預期規佰將繼續下一百分九,九〇年十月 到美元的吸引力大大下

*而週四雠 挫,年內更可跌到三點出口增長只有百分零點,台灣政府爲維持欏 股市規模正在擴大,八分 濟增長,最近宣布六年九年新發行股份總值 降,其對西歐主要貨幣 蔡世白金價跌至三六八二至三點五美元低位。 五

·蘇聯經濟疲弱、 ,及英鎊,瑞士法朗更錄 美元。 得明阻的跌幅,兗澳元 ·自波斯商戰爭爆發今年初開始大丘沽出黄片悲觀,原因八八及八年動用八千五百億元佔3年預料達到四十八億不已,把先前所因擾的「中束危情况校罕有。全日上升股票組, 及紐西蘭元的比值尙屬以來,貴金屬價格特積金及白金,在供應拉不 九年製造業平均工資上 繁發展連輸、通訊、能 美元,九一年登記公司機」所帶來的諸種問題,暫置諸肥二逾一千二百 平穩。其情况也向樣在 積弱,白銀在去年已跌·停增加而需求未能吸纳升百分十點五及十五、王源、教育、房屋及其他將達到二百二十五問。後。投資者的行動往往樾易情緒; 美國聯儲局長在近日國會時 港元身上反映出來,說穿四美元水平。由於全 情況下,估計白金價亦九〇年亦何處高本建設。這項計劃可望將,期待已久的外國投化,極易衝動的,往不能以正常:會指出,該局將於短期內續放寬信

旺角區,首季時店舖每平 ,方呎的售價爲港幣九千元一平方 吧:租金則是港幣一百三十二元一 平方呎,到了第三季,每平方呎的 店舖售價爲港幣一萬一是港幣二萬 千元,租金則是每平方 元,租金商 呎港幣一百三十五元 •及港幣一百 一 踏入第三季,區內的商八十元一平 新出價為每平方呎港幣方呎,到了 萬二千元,租金則是第二季· 每平方呎港幣一百五十個方丽举均

中環區——去年首嘅二萬元, 乎商舘每不方呎的再博 租金則爲每

特稿

香港本身有一定的消費能力 是,當普遍的經濟環境轉壞的時候,香港亦難 好神到那裏去。're 香港的商業店跳的市道,很明顯是受到整 體經濟的影响。去年初,各區的商業 道,在旅遊業回復好慎的情況下,亦開、 起來,這亦反映出咎售業的發展,可是 波斯灣事件在八月初發生之後,情況就有 大的轉變。外國的遊客明順減少,旅遊旺區 的零嚳業立即出現下降現象,店餓的市的 攻弱。 “回顧過去一年,香港各個地區的商業 的樓價的轉變,波幅並不算大,平均是在百分 之五至百分之十三之間,當然,其中有些個別 例子是達到百分之十五。 以下是一些商業地區店舖的模價與租金在 一九九〇年開首季的實際數字—— 尖沙咀|第一季時,商業店舖每平方帆 的售湏爲港幣二萬二千元,租金刚塔港幣二百

屋宇天地·

"逢星期一、六出版

。情表無木毀被團家果

元一平方呎左右;第二季是稍稍下跌!每至期 平方呎二百元;踏進第一 啾的邟編楔價爲港幣二萬元,租金則沒有多大三率,每做野上升至每 升,反弹至每平方帆售港幣二萬一千元- 租金 兖 - 租金則爲每平方呎 對面,則每每平方讯港幣二百一十元。 大坑區的交通極為方便有助模值扭

UBLIC

港島大坑區環境佔優 千餘呎單位頗受歡迎

長江

春新迎彩姿添居家為

品珍瓷陶出推藝中

展

破突大風屏板瓷釉面雙面粉

陶瓷

科學 研究所第一次在香港公 開展出所藝術的作

品展

工藝美術師的精心傑 一由中國輕工業淫陶作,各位内国舱粘臨現 光工業科學研究所,王場介紹。

西陶瓷進出口公司,中 是泼城出珍品各式

[佔{香港】有限公司和 似節,有花瓶、瓷雕 中藝陶有限公司聯雅瓷板、薄胎等等。過往 主辦一個捕華「亂面瓷板没人們所熟 「瓷珍品展」在尖沙咀中悉,而今次較為注目之一 要行港分公司沺場二樓一件稀世珍寶「粉彩支 舉行。從品超過三百而为瓷板屏風」作 件,當中有王門良、張一百世。特路圾蘇用 松茂兩位中國类術大師刺構「雙面耪」技巧 和老斌、王秋莜、張育在為板上的相而進行藝

豉。此外,别鴻基地產在去年八

·万推出大坑道一號,開盤價以每

掸怡和物業顧Æ[香港}有限公司常一縮短了新界及西貢與市區及港區之間的距 務董事王性躇指出,本港的住宅物業市離-大大減低了交通的時間,因而吸引 場是在九啉年唯一在租售方面皆出現阿良 多市民遷入上述地區居住。去年第四季的 一的市場,其他各主要市場均出現不同程度一交易数字已顯示有微升的跡象。 的下跌。”

儘管興斯加坡比較,香港作為一個地 她補-

說,住宅單位及工業物業在人區性基地的吸引力有上升的趨勢,然而將

·零年的供應與市場的預期接近,而寫字 ̇體的經濟及政治前景未明朗·市場供過於 楼及貨莒物業的供應诳則較預期少 求及波斯灣戰爭等因素,在未來一年将摸 王竂桂華解釋說,由於利本企穩在令 商業市場將嘅受壓力。 理本平,而經濟增長雖然底企,但依然

-由於雜的商業物業不斷落成,寫字樓 定,因此中,小型住宅單位的需求有所增一空胜丰將會上升,令柏金下降。高檔的零 源。其中約有半數的住宅樓花是位於新界,專業務將會繼續受到歐美旅客數日下降及

區,平均於首發售出約四成單位。中,小本地消費春需求改對所影响。王維拉華指 出日本百貨公司,超級市場及食狍將情 型住宅的售價在九*年上升約兩成。 诚至九年九月北約有三百四十萬 噼售市場中大部份的營業額-預料來港旅 军方呎的寫字樓空間落成♭王耀指 齐目將會回升,铅時中區及尖沙咀一聲

·出,中區及灣仔寫字樓的租金下跌約百分的咖雋業務可能受惠。

之二十五至三十‧銅鑼櫺及尖沙咀區則下 跌百

十八

地產市場進入調整

她說,由於中國在去年中獲得英团此

住宅物業將一枝獨秀

六百三十萬平方呎的工業及實物業落 推期大城工業虚往其他東南亞蜩家之情況 一成,其中有百分之八十八氘於新界區•由 兹没有發生,然而,廠家的興趣大都集中 於這類物業供應過剩,加上廠家缺乏国於如長沙酶及鯛魚油等主要工業區內

·題,導致去年工業及食倉物業的儅格下跌料九一年上半年市場將保持現狀,工 物業交易仍然集中於幾個熱門地點 約百分之九。

·她預料,中、小型住宅的祖售市場在,王羅華推出,基於去年在多幢古舊 九一年將保持活罪,售倍將會持續上升, 莫日久失修的建築倒塌,增加大衆對專業 政府的公務員自置居所計劃對市場有一定,物業管理服務需求的關注- 相信在政府违 的氣激作用 - 至於橫輩住宅市道在今年內二步加菡管抽下,物業管理服務的質术將會 綜觀九一年,住宅物業市場的表現將

一將以棹慢的步伐復甦。 '.'摊主建華指出,目前本港站宅單位: 的回報率平均約爲此,投資者來說十 自較出色,而粘舖物業亦可能有若┻张度 分吸引,祈機場及基建發展將聘用不少海一的改悔。然而,寫字樓供過於求及工業的 外的專業人員,因此科住宅需求將會地 教櫺將使工西物業市道保持呆汁,王羅 華納精說‧一九九三年將會是地產市場的 新落成的道路潮格及多临隧道城門 一個譪整期,只便露未來慎M市場的毕升 作好準備。 隧道- 將軍澳絰道及東區海底隧道建成,

力,克服了製作上的孩 的藝術上重重困 - 後研製成歷史上未有的

·方哏]千五百元出售,舊情却拋一號中瑰寶,謂突破的

·離區內平均每方呎二千元的其他

住宅單件,由於區缺乏新供整、心來進和戴榮華兩歇斯 剧,加上大坑道一些優於交通使被工藝美術丽的近

·利及設施齊全 - 所以樓瞉邦高

展出的還有部份對

此無論購物及交通都算便利,由於大坑為住宅區,區內,年均每方呎一千九百至二千四百元之間,十五年或以上}. 在製造業方面亦一發就結劃,預算未來太 達到此四億美元,而灰析」來看,市場信心做到有,我當股市升幅皆大於杜工报

盖冲道癌(OKIE~谁言人表示,該公融資承諾,因此公司將收購國民收銀機的一每年均在訂單戤目上遙遙領先。至今為 世將於九二年二月底止年度內,將分頁印 截止日期延長至四月三十日止,波音七三七的訂單數月達一百五十五 中壢年產量提高至三十萬部,而九一年年,佳士拿汽車TC)盧茨說,鑑於銷 架。七四七————四〇〇型機已越七四七: 逛產仉估計爲二千萬罄 - 以迎合國際需求 傳呆滯疲弱,佳士拿公司今年第一季將進,—二〇〇型機,成爲七四七中最受歡迎的 增勢,公司於八九年底將這類印字機淆住一步削減汽車與貨車產量。美國車目前·&種" 美國市場,至九〇年第三季才在日本市場的銷售前景非常慘淡,整個汽車行業的產. 美國電訊T一直佈 - 該公司與食: 推出,現時公司在美國共推出四款這類印,最可能低於一九八二年經濟衰退時期的產爾實驗室创新紀錄,以一種激光,透過光, 牛機,在日本市場則推銷兩款。

... 松下電器(MC)宣佈與菲利辘E水

器合資的半導體部門,將打資四百五十億 平 國際公司動態

日元,在日本興建一家新廠製造1-megabit. 記憶元件,新廠於今年中動土興建,預料

學戡維鞋線,每秒钟送最多次數的光脈衝, 訊號。該實驗室表示,廢下科學家設計一 種微光,每秒可以發出光脈衡三千五百億

·次,每脈構的傳送時間少於一萬分之一所 秒。目前使用的最快商用光波,是以每秒

至九二年第二季便可以作大推生產。 ...... 波音飛機(驮)宣佈隨著盧森堡貨運 第二十五億次的速度,通過光學攤機電線

··· 戰山金铁(BMG )初歩估計共在旗 航空公司日前訂購三架七四七——四〇〇博送脈實、電話系統使用激光,透過玻璃 盛頓的「皇冠珠寶」金場的黃金儲聶有 型機後,迄今波音七四七类的訂單數目已繊維電線傳送聲音及數據通訊,取代以電 七十萬七千安士- 每噸鋼石含金約爲宰點:激增至一百七十架,校在一九六六年所创,機械儀器傳送。電機械的儀器使用網電 二七安士。

下的八十五架紀錄,超出一倍。同時,七一線,她送速度較慢,新系統快得可以每秒 美國電話(T)宜佈漢華實業銀行‘四七楩的訂單數目亦於去年首次缸越七三鑑帅送三百五十套大英百科全書。 延長其對收購國民收銀燈(NCR)的財務 - 七- 後者自一九八八年超過七二七後,

價評司公際國

理由可提測。杜锺斯工業平均指數,以刺激貨幣供應會長,及時挽 廿四日以二六四三三〇七收市,積·救經博於水深火熱中。市場把他的 升廿四·一如甘五日能順勢收,言論作爲行將減息 市

人市的個心。(心) 一取升逾二六五○的阻力,高於

基普商店 (GPS) 由於股價急升,股票由可以成人改 常持有,現時市盈率高,九一財政年及九二財政年每股盈 利由估一點上五元和二點二元提高至】點五元 | 元:若然股粟回跌至三十元左右,可以恢復吸失。 in t 一電腦軟件 (MSFT)可以吸入,我們相信國際經濟强 勁對其"窗戶"有利,而國內生意仍將軟弱,九一財政年 每股盈利由佔三點)元提高至三點五五元,九二財政年 四點三五元,在九十五元,十二個月睇一百二十元。: - ◀ 仙鬨診症設備 (CNTO) 可以吸人,由於新發行一個 元可轉換証券,使每股盈利產生稀釋作用,九二年及九三 年每股盈利由估三點」元和四點六元減為二點九元和三點 九五元。 ... 聯邦捷運 (FED) 九一年每股盈利估二點五元,九 二年估三點九元,可以吸入,十二月包裹自平平一米 如估計那樣下跌),一月包裹數目增加百分之三至五,第 三財季每股盈利十仙·若然油價急降,盈利是台大幅度

.大坑其他樓宇單位,而銷售表現 統及港島著名的高尚住宅區,區亦不俗,出售已超迫究成的單位。

仙雕塑及綜合裝飾的珍

·除大坑道一號外,大坑住宅中交投比較活躍的崔華 慎籍减殺大型住宅樓宇, 焼爲三至四恩市的姿式宅,而近年落成的新形亭·花園,在去年第二季時,平均每方呢三千八百元,但在一品-造型精穎、裝師方 設備及傳媒的旅遊的環就頗爲優美,部分亦有私家泳:第三季却升至每方呎二千元,而目 基於政治荆逸】 法富多采,風格各 - 濟前景不明朗下 -影響買家入市的信心,所以現時業上戰,均居名家巧匠在科 游乐遊戲成休態地方的設施。...... 很方便,與銅還購物中心區頗爲接 在市場放盤叫價,一般在每平方啉二千至二千一百元之一「技和藝術創作的精品, 平程便可抵達,此外,也有公共巴小日。此外,已有十六年樓齡的大坑台,平均每方呎一千一極具很高譽賞和收藏價 隧道巴士途經該區來往銅鑼灣,北角及九龍等,故一九百八十五元。目前大坑的住宅在上年樓齡以內的總價值。 展覽日期山 一月 学校外,大部分都是住宅樓宇,不過 - 也有多間的樓價每平方呎介乎一千五百至二千元之間。預料今年一五日至二月三日,上午 商店在區內俳 ,以應付該處居民急需的物品,故此, 大坑住宅市道,基於區內新搜醒品少,受做難的住宅樓一十時至下午六時半;星 大片的居住境優美,背山面海,這吸引不少中上階薄宇偽數不多,故此樓市则偏向個別發展-而且自去年第一期日山上午十二時至下 人士及海外僱員樂於入住該區。

三季開始,市道由活躍製畫平淡,除受買家歡題的單位午六時,歡迎各界人化 現時大坑的住宅 - 不少均被大財團所購入,亦有郡: -可有辦求動而举升,但區內整體樓市在偏軟下,可能參觀選購。 分由外國跨國機構買來用作谦員宿舍,而且區內也有本:令樓價下調百分之七左右。 地的祈家,專業人士,公務及富戶外收入富裕的人士 在該處居住。尤其是公務員,而該處所提供多是千餘呎 -較大面積單位,樓價介平一百至三百萬元之間的盟位, 迎合一些較高級公務員的需求,故此也能吸引到其他地 區的公務員透入處居住,及後政府公務與自微居所代 散計劃的支持,在去年第二季開始·大坑區新樓市道都

·頗爲活躍,而樓價在需求增加的實際支持下,亦穩步上 「升,其中以設施糁多的粉櫻、張現較爲出色,不過也有 部分公務員却偏愛面積實用率較高的舊樓,還令到大坑 的住宅,無論新祂成舊樓的成交数盘均得到政府公務員 白置於所貸款計劃的支持。: 現時購買大坑的住宅人士,他們買樓態度頗爲特 別,就是愛買心水樓,若是一僭不甚滿意的單位,如使 ,業主肯減價出售,也未必肯買,反而是一個滿意的單 一位,就算業主要價高出市值.他們也樂於成交,故此一 一般質優的住宅單位,樓價在二至三百萬元之間,最具吸 一引力,但四百萬元成以上的單位,承接力則較弱,不 一找到買家。

':本賽上,大坑住宅樓價仍具升值潛力,生要是區內 可供發展的地皮有很,折舊機重建是唯一可行的辦法 目前只有好收成企業在大坑道正進行一項住宅物業的發

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右圖:王秋丌作品「抑花面花瓶」及左爲張松茂的粉彩「

|地吉水風|

招牌相的因緣

在高樓祭神·號回于因方以建築湖案 都可以防止因災,而且吉的招牌,匾額也 能招致古運-當然不可否認的惡相之匾額也 會招來煜運。故此鳙呑在此岠籲提伯建立良 用的招牌。

招牌的由來淵源

招牌的目的在吸引路人的注意,故在華板上書寫店、行菜類 别·商品名稱.........等等的有關該開店的介紹,將其懸掛起來,以便 讀人一莒了解。據說日本在桃山時代之前科招牌爲「鑑源」,后來 才被改稱「情版」。據日文書籍「古今背板」的記載,神社、浙 齒的腋縝盐焄板招牌的起源始祖。

在義大利的鯤后市能見到不少西在最早的招牌實例,據說當時 豎立之招牌不但爲了宣惠商品和行業,更被視爲书術板,具有避邪 作用,所以有的將男性生殖器陰莖的形狀懸掛著,或把民有靈能的

·聖者掛在店舖內 - 常做招牌的奇特景觀。總而言之,東、西洋招牌 的起源皆與神踫有湖,此現象令人覺得逸趣橫生。

招牌的變遷

回摩招牌禑泰的歷程-首先可了解到招牌的出現與居民楼集湖 南部市的風絲。這個時代的招牌外形,大致上可分爲幾種不同的類 形;如帳掛式的招牌,懸掉於屋及下式的,豎立於馬路邊式的,人 偶形的,模仿商品形狀而擱置於店裏屏原形的招牌,冼械形招牌, 窗帘形狀的招牌,逛在門上的招牌 -形形色色榧奇不有。自此可 窺得大家是较虚腰汁以前對招牌