1991-01-25 — Page 36

專家建議穩持現金 戰禍徵稅影響加國樓市 靜候低價入市時機 澳洲地產面對同樣景况

但!但就是表面的

· 那位買過理性 從表籣理論,到 ;收入就燃型。 他入的,油價升

今年一月開始徵收的銷貨祝而蜇設更平靜, HREE-

市...多協多、溫哥拕及卡加利·巴因戰爭及 跌,至於香港人移民最熱門的加拿大一個成

·投資以口資最多, 工業項目,尤其是勞工密集工業如製鞋中全国下年期傳統技 有利。批准的投資約有百分之上投人有助於刺激銷售。去年 制;印尼在勞工成本和尖然資源方而上牧消息:按照利率下降, 成本上升;印尼致力於解除對經濟的控‘衰退亦帶來一個好 团的貿易優惠;日本、台蠖、南韓的經營菊供屋的人追討差額。 有四項;美國決定取消给予亞洲新興工業梅屋话本,它可以向敦 公司:該機構察擇,導致投資增加的因素 百的抵押品蛲回織後若

·九萬五千億「一二三百二十億美元),安八陵散。在專家們看來, 二,發之兵士,另外此在的國內投資達五星主放棄供屋, 由銀行 「國投資總額八十七億美元,較六九年时战 低於按揭貨款額;不少 树的石油生產基地侯斯頓一樣,是賓石油給 續,而且決定於戰爭對全球簗濟的被踏實。 低,加上她是加拿大石油生產基地,就像有... 許多國際物業間均認爲燃情況將繼

·加拿大過三個城市,以為甜利屋借毂 3.脚,只一個月成交總薈就是十四祗澳花。 四不上的銷售稅,產生即時的心理影響。一’成交總值只億八千萬港元,而地產最蓬勃

一中東戰爭已影響全球物業市場。雖然說.,這時候叫人買屋,似乎不大恰當。 由現在開始加國對新建房戶營收樓價百分之三四個月至今年一月初為止,市中心商業物業 什麼艄圍難料,李日緊佢,明日可能更多地此與膽拿大「同病相 屋掖跌,正好買魇,但打尖,該抱程变到 你子加拿大-博亦是香港人近年移民 “來說,處於二十年來的弱時期,從去年最後 升,自八九年呆誨,樓價逐步調整,以雪想 些州,若銀行在取消客

“华的旺盛·望衍迅速 當房屋的市值跌至

山及點局勢難料

是目前情况,持

·天然氣、有專屬術有融、著不是钻明做法。在某

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凡底會下跌兩成。

國地產的中長綫前批仍 中心區仍民相常的吸引

澳洲與加拿大一樣,地產仍處不過,我黃蓉對表我信心,發展中的商業力,至於位置偏遠的商

於淡靜時期

̈業构業前景不

保障。二

台灣沒有邦交,但雙方在十二月簽定了一 [)、台灣(百分之七點),印尼難與裨好。去年寫字樓空置 [百分之十一點四)、南百分之八點拫度要等二年時間才會 此他國家和地區所佔的比率依次是,香港商業樓宇市道最低 製鞋業,而日本投資大部分投入化學、工的時機。他們將重點放 许的投資工具可帶來不 蛮物業的需求,其中主

·去年台科和南韓投資多數投入的籤。一些人流來是賈爾賞说受到注意,此類公開買業投資,將會增加對 項協定,給予台灣投資與其他外資相向的上升。遠的貨倉本遠包和燃一资国四步估計產外廠商 地產市道衰退,在發近地產投資信託會繼續加強在該國的年

業楣、工業機械:酒店和其他與旅遊業有,可到的南韓及日

關的實,差不多佔外商投資總額的百分之十。:

六十落實。同時 ,落實的段內投資項目鎭百之四卡)。落費率低的主要 會付諸實行。事實上,自六七年以來,批准的外國投資項目只有百分之大跌,現在否团泰來。 獲得可觀利潤。:政府將有吐

•該機構說,若去年批准的外國投資一旦付諸實行,每年可產生四十 代中受到石油業衰落的金,基金投資在繁盛的本。 四億美元的出口收入,製造二十萬個職位,可是很多批準的項目永遠不嚴重打擊,房地產僭恪 購物中心和住宅樓宇,在馬來西亞,為市

國麻

. 另一個精明的投資 菜用途以供應市場外,

易。所有外國投資必須透過與印尼公司組合資企業,除個別舘子外,當業大厦。资者投資五萬五千美元

松原因,是基礎設施不足,合乎資格的人才不足,找可靠的合夥人不高,但低收房屋,拉重要的管

除了商業樓宇外,在一個爲建棄低尼而成 源。由於現時橡膠製品 二立的十年期有限合夥公的價格偏低,部分公司

低球

A、七十選擇使用司,每年最多可獲七千已考慮將其屬下部分商

國民華中

產地外海 日十初月二十年午庚醫菱

(出五期星逢)

的影響。

報日僑華

五期星 日五廿月——(一九九一)年十八國民華中 ( 36 )

刊特民移資投產地外海

美团與加拿大一|產市場,出售房屋似不第。

美國地產處呆滯期

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面對不景各施各法

【發展貨倉,八十年代興出售後,可取回本段, 文發展,他 除興建工業邨外,也可接從稅款中川除,房屋市場供應更多土地作工

「出,馬來西亞 |行一份報告诣 的政治穩定,

的指。有的沒有種

上勇出加限障政

定穩局政馬大

好

向宇樓業商

佳的地區是西北沿海和左右。即使在八一年我司求助,最近由後著柏聯邦政府支出 慢慢上升;不過,增長 庭房屋價格下降了百分 商為償還銀行貸款,向段資的種種限 於部分地區仍然穩定,一步證計的房屋數量增 滯時期,愈來愈多地採,加上近年政 穰,地產市道呆滯,由形時候。在加州,過去在目前房屋銷售呆 經濟基礎瓦好 率會低於通脹。市道較之五,降至十九萬美元一家從事拍賣的財務公制,比及一百 故全雞平均價格普遍會加了二倍,平均單人家用拍真方式。一位發展府減少到外商 中西威,前者全賴飛機 惠特斯·加州的屋價仍·賓線出佛羅里達州西棕,使該國的勇 空

- 後背然上升。專家們建議皙 糯灣的三十五間空置住地產市場有上

現洁

在其他下跌中的地屋,等候屋價回升情出的佣金 '' 廎出租現時居住的房 普通經紀收取百分之六,吉隆坡的寫

租隆城他持的短持物市資經迫使常年

升值大侦

和改用

物業的需求 持續上升,而

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中,持穩定。與其西地產市場出現供過於 的供應殳則保報告指出,雖然近期泰 短期內寫字揽 較早前所發的一份 據利比测昰師事務

現產控

隆坡的寫字樓 城市比較,背 道仍然樂觀。

·他亞太區主要求的現象,但中長粄市

在加拿大各大都市中, 鋼整的幅度亦特別顯著,成交亦大爲減縮,據多倫多地產商會宣布,九元。

多嬌語文藝家轉時十七元,而香港籌六||的数目在

:::商現時吉隆坡寫字樓月租平均每平方呎爵十元八千三百方呎的寫字樓 以下,耶加達和曼谷約爲十五元,新加坡爲二落成,供應造將紋實質

五

烟酒過出供百香

一千六百間舊屋轉手,上茂九年十二月的二千三百問 10年多倫多共有二萬六千七百間舊屋易手,比八九年的萬八千九百間...工業樓宇方面,由近公布的九一年度財政增至五百三十八萬二千 去年的成交數字是八二年經濟堂退以來最低,九於外資在馬來西亞束預算案中,鼓勵外商投方呎,因此估計短期內

,份的百分之九黏一。 失業翠上升所致。如 說,目前喪家之間的競爭比一年咒害,因爲真家減少了。: 十點四個月,亦即是說,待售的蘸座要十點四個月便可变光。簡單點 地產分析貸說,去年十二月成交數字下跌是因爲加拿大經濟惡化和 | 算,要十一點八個月的時間才能祜情。九〇年一月舊屋的「存貨」率骂 目前多倫多掛牌待售的舊屋,如果以去年十二月份的銷售速度來計 。加拿大失業率由十月份的百分之八點八上升到十一月

的一百零六億加元耦降百分之三十六。

樓價下跌成交劇減

加多倫多首當其衝

經濟不景‧失業人多

之小丑。地產商會說,去年蔣屋買賣的總額是六十八億加元,比八九年 (約一百三十萬港元)、比八九年同期的二十三萬五千加元下跌的百分 下降約百分之三十。上月成交的二手屋中間遒感十儿萬九千七百加元

中華民國僑務委員會頒發登記證台教新字第一一八號

公司

加拿大多倫多過去一年地產普遍陷於低潮

半張八紙出

邦承及行毅

*書:址地棘鳄

處分區中

三盘理眧納內湖台:

林桂市北台

·勤;伊拉克兵向勒軍投降

電)美國官員今晚宜布英國海軍陸戰隊及其他軍,便仁川以來, 拉克軍發動水陸兩毒攻擊。民黨當預期波斯洲戰爭裔特模數月,戰情將有起有 像,已開始在阿拉伯海北部進行演習,準備最終向伊:路透砣華盛頓廿四日成-白宮今日稱:美國人 美軍中央指徵一項聲明稱;演習由上周大展落,多國聯軍可能會間中央利。布殊籍祝今日對國會 (法新社、路透社沙地阿拉伯首都利雅得此四日機攻擊,可能是自一九五零年韓戰時期,美國大華人 ,全球最大規模的雨機攻擊。

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