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郭日僑華

321 韻樂地天宇屋·日六初月二十年午庚夏

三十八國民華中

一期星「日一廿月一( 一九九一)年十八國民蒂中( 30

易交產地響影火戰灣斯波

矩中規中却賣拍地官港本

20

·原定在 日資百貨在本港租賃不多商場用地

昨天舉行的 一次就地拍 九口至一九 九一年度的 地政署日前

會推出

將於

地,而另外 兩幅宮地拍。 臂,則於三 月十二日推 出的香箕對

及大埔住宅

用地--其中 的大埔住宅。

於去年十二月推出,相侶同時會成爲較受重視的一以提出造樣的要求 地皮!

特稿

,且管百斯商場在逵亲早於年,日資百近財團仍活耀於本港的百貨行業。 一九六〇年開始,銅鑼灣大人群,現時日資財團開設百貨商場,物業。是以, 貨公司為本港首間的日資商場,租用形式為主,除崇光百貨的商場上

·經過多年的經營诮驗、逐潮在本一為業,以及六百樂在滙景花園的爾場爲自置物 港百貨業 舀一席位,及後在七集,其餘多以不同方式租用商場,因這些

· 十年代,也有伊勢丹及绘城國先“百貨时断为配用蚶現物業,中其資金幣 後在尖沙田及銅灣開業, 由於資百貨公司,黨任性愈見,風險亦低,而具名氣的日資百貨 管理完善,服務莨好·貨物品種繁多,適合本·團,花大型私人也即將落成 【港一般市民的消费水平,故此已經僕大人心,,個主動找該等財團租用商場,故此首代財團 踏入八十年代則先後有土一雷日資百氏公司在·蒂拉乖取期租約的優惠條件, 海九营新界各區開設分店,令日資百货美髮舡,不姗調高而出料經營感木。 |用翻攝的照積大爲增加 初的日安百诺公司在

港經營蓺颳試探性質,不過經過多年的全市區,由於在市區發展大型商場的土 他,巴肯定百每業在本港大有可為,更看好本市·因此日資百安財團則將轉向人 泡前景,在一九八三年以祕,日資百貨財團才,費力過的屋邨,特別是地鐵沿線的大型展邨

葉倩文自嘆孤清清

將成爲人天耳熟能詳的一市,她經常排可能詞下定的一望,她的唱片銷 欣山,當然,若有白金達·或者是西識都路與演唱會,有穩定的 的花更燜理想。

「◌BILLBOARD MUSIC AWARDS SHOW

視音樂爲第二生命的 PHIL COLLINS.

GLORIA ESTEFAN 和丈夫是最佳拍擋

個藝人,除了希望賺取更豐厚的金錢利益,應希望 能夠得到一些代表性的獎項,之外,當然也希望有幸福的 家庭

· 馬雅麗

苦盡甘來的

GLORIA ESTEFAN

租賃大型私人屋邨發展

推出時, 由中,就作了四首「珍爾坦[亦落在她們出大悲生活,有時候會覺得 由於地點 重」、「焚身以火」、」一‘葉蒨文自己也放身上,關於這方面,梁孤單!不過,有假期使 帗C僻 一諾言」及「秋去秋說,學習廣東話蛾不容情文並不斷作任何檔會到加拿大班家大團 來一,由此可見,她的一場,很多時萊不是字面現"

整,就受天倫之樂,一

:... 對於這方面,她自對於目前的成就,不會胡亂說話,以免開發展事業,推世默兒獨》:

九九百年常代成年持住將手的恆星 PHIL COLLINS-X-ZX-

* 丁茜 + 異議。雖然一起提名的歌手百麗国名,不出版 讓甚或有所超越,HPHIL COLLINS 過寫性, EF GLORIA ESTEFAN 來說,在今年第一闰韩国的重 张小意外,大會對他的評價-尼跌诓他上线凇二州- TO BILLBOARD MUSIC AWARDS SHOWS 對音樂之半轉的決心和精心尚未鬆甜,而慈博中,榮獲「一九九八〇年度當代戒手女改┅一花一 分之百惠於音樂,又視並來爲服務於友就的藝壇作礼多年,雖然出诓科科常高的知名臣,但在發選或 術的「信徒」;

選活動中,始終未獲較用要的藝術··本年三开讲 淑有丐阅,六宫计選標準的动力,一部,像許全真造迴演唱時,再看表演器再直達一颗的去吃店, 分轉移到他在過去一年內熱心社會公盆事務的东西非常由道被公路,將上風,發生臣外,大貨車停 恆,面目全非,企進入都受極丁、百 GLORIA ESTEFAN 陽得最重 面所有去,但据歿越大

程日資百貨商場帶動地市

苜貨分店或 專門店:共: 有十八間, 產銷商場面.

長江 憤約二百二 十九萬零五百平方呎,選些積極在港開業价回,許多業內人士不大看好,怎知該商場的 質百貨財團,分別有大丸 伊勢丹,松坂屋、 八百乎不但本身經營成功,東營 東急、三越、大百绪、崇光、UNY、古之 ,遺體帶動其他日資百貨財團進軍 科、西費及西友等十一世百貨財團·北中以产 商場經營爾貨業的趨勢 百件及言之島市大百貨財團最爲積缮。..

·茌九一个,吉之岛將在葉伊及鍳習開設分 ,,古典除了目前在沙田,屯門及紅點開設 店,佔用商場面積達二十三萬六千平方呎,而 二百分出外,並在今年也會在荃灣開設另一間分 八百华亦在荃协開設分店,商场面體遠十九萬 灌多多小學店,租用面積達十九萬率力與,在去年六月, 平方啊,該公司聯入的誰景花國商場則將於, 生技近在資上億八千的可联入藍田滙景花園三購物一年開業此外,日資百貨財會郪觀龍一些大 本 「愛地球中心,佔用傣雅達二十四萬七千五百平方呎。型屋邨的商,難堅則裨海怡半島的商場,以 學迢保 至於吉之岛方面,目前已開護的分店位於鋼魚,及天冰面的住宅區商場等,雖然酸鄠商場 港

色比 、尖沙咀外,並於今年在樂富及荃嘅場開,在九三年以後才 賽中獲獎設分店。而該公司更計劃未来五年內將在本港·皮特來祫商承租,氨基官資財團正密鑼緊攸的。 类鏋門設五個大型百貨公司及十間大型視台專門,物色大型屋包商,預料未來白資百貨公司加

矩 - 位於大坑區的二哈非工業用地,以商出底價 大約三倍的價錢出售 · 成交價為港幣一千

一定的閟係。 波斯灣終於開戰,酸情可算孜烈,這個戰局:「香港可供發展的玉 能夠徍害多少時間,又有近可以預料,

他在難以學常 生識

当,由伊拉克振軍進入科威特之後,波斯灣的局铪地產 外所帶來的憂慮,已可以止近月的市道 - 可以反有在新界地區。 映出香港的房地產所受的影响,雖然沒有太大的 地產界有河

其樟堂坐車。兩位间,日資百度之「崇光一仍自行替展物業 直接影响,但是,間接性或心理方面的影响則顯出,在不久之將來,上行。主裙就是「地球|學的作品都 永區將發育处大的發之友會長陳立僑國表現出湾

現時已開始有投資者阿置大宗買弯成要求業主減低卟價。業內展,拉米地在生。 |人士灣基指出,於去年九月已經達成初步獨賣台約的「占飛百貨』現莊 上本科生阴所盤特的三 協和小學在此項比除冠、亞 |舖位,新買家基於對後市的不明朗感到憂慮,而向業主挑出減價兩成·百多萬平方呎農地,可賽中交回最多的參賽作 擷悉,目前雙方仍就此歡喜有人愁。 問題澹商中。

·業額大无打了祈業代興建低密度生宅·現品,獲大會頒予「最佳客 最近,有消費財 故有欠理想,故此,要己向政府提出申請,至爱保貢獻學校」大獎。 位於彌敦道的「曹殿商 求大莱主減租,而曹求於想何?或要補 ·年的七歲半的協母 香港的商場在各處場」的商舖租戶、因爲|減租的鎘竟高達五成 地價多少,相栖會在卡 小學學生茜嘉敏及現年 ......來三至六個月便會有答 十二歲的樂善堂小學學 均越案越多,在這些地方流獄不如預期般理之多。 方營商者,實在是有人一想,因而導致日常的營

生何曉欣分別獲得再

寰宇 投資海外物業注意合約 地產

買地自建房屋較爲便宜

業,通常會購入一. 些成屋宇,至於 賀地建屋,則因涉 及多重手繕,不會

品木準非常 |书•使我們 留下深刻印 象。每份作 品都反映出

蘆笛

.爲事事講求迅速效

·军的人所谈纳。

但若促稅項支出的角度分析,需通過購入土地業醌而自行興建屋宇·教購買現成樓宇更符合經濟原則。 買地自建房躲在海外國家十分普遍,以澳洲爲例,如果買家採用實地建屋的方法,所繳付的厘印費只按 地價計算,至於直接購入一幅房屋,繳交的國印費是拱陈其房屋售價計算,當發展商在推出樓宇時,會把利息 及市場風險等因案一併計算太樓價之內,以致買家出要檄付较高的厘印費。 上一

·由於本港買家大多不能在當地督促她築工程能壓,實案可委託银行出任物業興建期間的監控人,金輝每階 段的工程進展;在認爲滿意後付繳付譪段的建築費用。聘請監督人的費用約爲澳幣五百餘元。

如果建築商在建築期油倒閉,買家亦不會因面承受大損失。因爲資地建屋的程序是先收世後付款。興建 房屋通常分數個階段付款,一般爲先付一成訂金、鯡妥地板後付一成,完成舖設屋頂後升兩成:完成房屋外將 後付兩成;內部裝修妥當後付丽成 - 最後發出 Cerlilicate af prictice Completion(證明文件)後,再付最後兩

買家應小心食爭建屋合約條文,可以避免很多不必要的就慣。當買家委託一間建築年興建房屋,雙方會照 訂一份建築合約,合約內會詳細列明付款方法,交貨日期、落成後房屋至面圖、建築用料及幸运電器的顏色及 牌干、房屋以外地方的設計,例如花園等。

.:買家在簽訂建屋合約前,必須清楚每一頁合約須有買家及建築商的簽署;且要 約內容是否附有 柱,浙注的內容通常碼指

.常某些指定材料價格上升:

時,建築商有提高價 格。對此買家應格外留意 及窖慣,因爲狷麗落成 後,瞬魘價格可能與初 .有一段距離。..

如果物菜是用作投資

·用途,業主最好把物業向 銀行進行按揭,每月的租

·金收入便不會列入入息税 範圍:投資者因而檄的校 小稅項。由業主向有關當 屈入紙中起至房屋完成 的時期,約需時半年。

·果業主本身並非 公

民,在建築歷宇之前,必 轳向澳洲海外投資器入紙 中譜。在接署批准後,業 主必須於買地後十二個月 內開始進行興建房屋。另 方面,如果非澳洲公民講 買族新現貨樓,亦須向 洲投資局申請。澳洲法附

亦規定,非常地公民不能

中華民國僑務委員會頒發登記證台敎新字第一號

華僑日報

22

初月二十年午度

清零,半張八新出 廠日偶擎,印承及行發 玄活素荷灣香;址地軟糖

四五:社

地

二五:歲分區中.

店,預計與擾養館超逾七脫兩死,而見未來數(或大型商場的投質,分佔越開越多。 優 在大及商務祖冠,

各同學的努力及創動,由金寶湯遠東有限 公司及「地球之友聯 一:「地球之友」會長合主辦的「愛地球,學 陳立僑醫生在頒獎稅上環保一填色比賽。 接受金寶湯玲保大使小年十一月至十一月與 金與小寶捐附港幣一萬行,旨在向本港小學生 元。此筆善款基金寶湯 輸瘼保常說,是次比 遠東有限公司經過點第一賽反應熱烈,共有六十 是次比賽交回的招紙後 七間小學參加,參賽作 而推出的,將會用以支品近一萬份。 持「地球之友」在本港

推動股保活動。此外, 新世界發展謂 所有收回的招紙,將會, 可以看遠一些 循環再造,以響應全球

性的保護熱帶雨林區華潤集團表示 投資至無限期

六五:處分角北任

八三;虞分角旺照

三:新舖,最運經辦內灣台

九四一路林桂市北台

本港的投資前景 不易看選證期之狀況和 其間的變化,但看得遠 一些、就相當樂觀 新世界而言,近兩

[集中參與長段的大型基

建項目,正反映了此一

一觀點。新世界佔有大老

資專利

以及今年將要推出私營 化的香港仔陰道 都有 典趣參與

華潤在香港參與的 投資項百中,目前

但今後亦

年後的延

「九七一不成爲任何投 資的考界綫,年限

(香港地產)

屋宇天地

· 逢星期一~六出版 •

城市廣場在最受歡迎的女歌手之芝前,她都内夫花費多其他人,割下来的自然 大星移希望有開 至一九九○年度 -她的時間去工智歌詞的意 那些被荜文林堂菡常的生長,小港, 爲例,當,在無線電視的「十大勁思,同時每字每道的正大了。今年「十大勁歌 到對象之時, 城市版金山」的候選作品之確發郾報要認真地練 金自」的「

的知

葉蒨文楚脫明女工葉蒨文說,「可是,若]N 記餈有特別反應 种 葉括文表示仍未覺得滿罪任何一方面,所以,件是在五難免至因為這 說 每一首歌自己同星,她說:一如果輕易以一個「外來習」的拜見始終是回聲同氣,人 得是的話,就缺乏份,在短短幾年間也能們的皮膚與頭髮顏色也 樣都努力付出, 有不同成積,所以 一份際動求進步的力 在香港樂壇打响名堂,相同一切會來得更容 不因此風覺得特別。」量,船爭取更好的成 說到男大當婚,女1

· 山豆·PHIL COLLINS 友燒發樂書

葉倩文對目前成就未感滿足一,在

明菜、眞彥台

眞彥台上競演

近藤事方‘次也没有

·合久必分,在奶樂界早已 司空見慣。今日還合作偷伙, 蘇永康欠袂成爲迷玮 難保明天便分道揚鑣,好在嫫·偶像的條件,但他有比其他歌 樂圈中人也叫白分久必合, 手養的實力,能唱能演,反而 而大部分分手相當禮貌,不良 令他有希望長時間站穩在娛樂 偏見。殴傅已久的「 圈發展的機會。不過,蘇永康 FUNDAMENTAL」,解散終,唱歌有一個明顯缺點是一抖 成事實。祖成只三年的「氣」之殺太響,使人誤會是中 FUNDAMENTAL」注音歌手,氧不足,禧來仿佛力不從心。 楊漢源透露。解散並非除友之一「失眠」的唱磔,每一部露. 開意見相左或有什麽

由此一毛病。在醫術的

爭執,而是成員之一,

·勞國焙要去法國讀書

,而本人又要到演藝:

學院上課,剩下來的

有自已的工作,走在 一起的時間小易配合台 不暫時 特勉强支棒

並不排除暫時有獨立 發展的可能性。

麥潔文參加歌皙

本來有不 然而總是欠一點進

·行千奇百怪的包裝,

盤拼壇歌

新磔中,他已努力去剂

'除一個習丶到「科

X-

X

X.

JAGAINST ALLODDS FEASY 499 (ANYTHING FOR YOU

LOVER ITGROOVY KIND OF LOVE」、「ONE OIVIDARE」·DONIT WANT TO LOSE YOU NEW

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表演生涯了,在她新的卡等世一保鞋有所院

PHIL. COLLINS KAE · 九〇年二月十日問擧行過五、六次 KESELE - PHIC COLLINS 榜上有名 - 而且做不能場,落 演、多個演唱會已被相馆成一段你量 FREE PHIL COLLINS 給灰是「擔綱主演上的主角之感,並不是製作可以全面投入工作,在殖帜禮進行中,她那要百外個演, 入選此們被,事實上,PHIL COLLINS 在所直··周峰市推時,薛hi—的那一尚清着接受福'4

GLORIA ESTEFAN 25 ALYZES

以唱「一夜情」一游人的PHIC COLLINS : 然有人非議他只是個「牲后一·一直在努方,雅典禮對她的評價,是出道之後的成就和式泄,亦非出直 維持自己的的業價值,但值在商業價值上直維妮理遷生的憐憫,營,平過之後出戰位”EXITIOXS DE 持完美,也太始不是一個成功的例子主因 GLORIA ESTEFAN 外文所集,要培芾來的影踞,出

·此,他的精選唱片 「 SERIONS HITS LIVE ]' 列表受到詩的的重要但路之一

即被美國音樂福箱类螅的九门年度最佳大'''''GLORIA ESTEFAN 他個過言天土,小玉唱英文歌 改。全慢流行過的舊曲的「SEPARATE IVES, 因而具打她才有接版外文集的份量,┌別受天骡日

MORE NIGHT」等,又再流行起來,那就沒有人曾反 節,分别用西班牙文印葡萄王文而擇,雖然同出一個女妝 他榮獲「當代最在成年男歌手」。

你之门 - 卻有一海界西情型的試味,

踏入一九九一年了, 九及九諶年對她來說是 不穩定的年半時期,不 過大家倒希望她真的地 忘掉過去,在九一年 和開怅。 一起 - 重新以笑容開始自 己的新階段。..

她那小女孩的模樣,针理音義喜发

NO TE

RADNA - LEZ

這位在香港出生的小女孩,原浩市读来自小 就喜愛唱歌,在一個機會之下便點足在歌壇,可 心,她前沒住在香港正式起步,她是录到日本去 在很短的日子内·军离俄已请别在本比 女明星的第一名,這算,也想長當年的陳美 瑞日本人的麦子,也在當地發展時裝生活 論目前的情況來說,温市的熙织乐女歌 在演教方面仍需加昏努力始能有收進一出的 提到第一次到管室時的惑魯·普语 表示

·常樂張文典泰·甚至在前一失眠吧! 心顔·流錄唱片,有屬於自己的歌曲, 中森明模是葉蘊儀最喜愛的對手,不過,她 表示不會模仿己的偶像,因為她要做自己 - 而 不希望成為另一個人的影子。

·閒來無事的時候,跟他女孩子一樣·她喜 做到處購物,穿的,别的,吃的都可以買一大 燿 ,因葉她就享受這份樂趣。

有時候,葉蘊儀會跟大引朋友到處吃東西, 特別是韓國菜和日本梨夏音她津津樂道。為了保 持身材不致肥胖,她選擇游泳作蒍運動,她說,

「在水中那無拘無束的自由感覺 - 實在令人舒暢

·最近,茱萵錢在聖的宣佈活動之後·回到投人電影的拍满主作:

改期間出席完連用吗片 香港不到幾天,又立開日本版及香港版的

本年度的 FNS 歌蘡及粉桃色的晚裝,們再度站到台上, 瑞大賞與過往的形式不, 既是低腾安足超短的迷二天連說話,甚至視總 同,除了發娈今年的大你裙,可出的是現在用也设有空投過,相當不 俊得主外,更邀得過去杲過於消,廚前的件自的態度。 十大楼的大賞得獎者演|相當顯眼,大社版

當日完全告終 出:軒列台上,一曲「我的要一唱舉後,可榮退回後台,在 中森明菜是第十二、三後,接受評儀的訪問,後台裡的她好像特別 屆的得主,近族佤彥則 她說:「非常, ·從她的房間休出退 是第十四回的得主,故今日唱出很難忘的联畹吵的牌情,一位節目 松大共演的概會被造成曲,劉儀問:「這首的負说人道:「 丁,這是繼八九年上 我是五年前的作品,是理由我不清楚,明菜的 1月,東京電視台主辦的在是以怎樣的心情唱出房中好像有甚麼激動的 歌謠祭以來,兩位紅人的呢?」她答道:「若事似的,這扯狀態維持 相隔一年五個只的同回想起從前就不能唱,了十五分鐘,當時有像 台演出機會。''... 除宅也像被塞住似的,哭的聲音和大岷* 綵排時,一向 我邊努力掙開以挂的回腕。}另一位藝人的形 的冷冽表情並怅改變,愴邊唱出道歉] 供設計則說:「結之相 可能由於緊張,悻咪的 下台時,歌手被安當嘈吵,他動手中的 于有些蕤科,斑點歌詞俳坐於股前席,坐在明飲品也不小心跌佢地上 的情况也是有的、直至菜真彥中間的是石用的狀況。] 節目開始,明茶穿上一小百合,五木宏和中山

在郴出銀星出現問 穎-瀕臨倒閉之時,有 下一個令人十分意外的 發展:區瑞强把它收購 了,人人一直只知唔對 強是個歌手和唱片騎 師,其拍電影,不算什 麻當歌,有什麼本事收 喘??孃區瑞強表示道 只是蛇吞象,付出資本 不大,但有信心發令它 復甦,在唱片界站

樂韻123

·演而優則唱,有 成緻是劉德華。新图片 推出數苷,便有三百全 銷量,及香港歌壇一個 滚文不甘後人,

粒錄。自然不可露 出一個不倫不類的「一字不少歌迷是他的影迷。」再者 料」,成了弄巧反拙的笑柄,了一已成爲中交榜冠軍歌曲· 從此運氣更盡,由無綫轉投亞 劉德華著有怨言自己雖魟

*繞,依然不見有起色,去年與星,却一直裆二線主角如果 江華拍拖算是一件不大不小的把般多精力放在歌唱,則一定

新聞,但踏入祈的一年,她不、衡成爲第一線巨星。 再重視困擾精神的愛情:希望 暫時自我約束,希望今年在耳

心事業下,有了新的突破。

究竟有甚麽令明菜

越变不止的事發生呢?

北殳 海良公司

*ALICE•

。歡喜人討實着,樣模的孩女

迎歡受大本日在儀蘊葉

小那她,象印的人給儀蘊葉是,潑活、愛可、俏嬌

綠唱片的願望

「老貓」後,最新接插

的一种電影名诌[俗風

秋雨」,是一部文橋

班。

至於唱片工作方 面,主要是宣掉工作,

而之外,還拍

MUSIC VIEDOSER

合音樂目中播映,「 萬一已在日本很受歡迎

香港樂迷亦西接受

... 葉低商下次赴日本 的日期想時定在農曆初.

年期間,地點是北海道 的札幌,很快她又要

「遊飛機霄」的滋味