報日僑華
(19)事今時今產地日五初月二十年午庚曆妻
日期星 日十二月一(一九九一年十八國民中
甦復宅豪動引建基
躍活投交場市賃租
出推繼相座三及二第園琴浪、軒林傲
4樂娛 化文 日五裕
無經裴蝶台
6:00
84.
6:40 捕獵小技巧
812082XE
7:30微多一點
9155 加菲細規下
10:25
: 10:55. 球迷世界
| 11155 城市編嫩
12150 金曲新
4:25.魔法之手
3:05 190
A:00 古怪森林
4150 忍者版
5:10:1Q零
7:45 K 100 WEER CLAS
8:15,電影:流金歲月,
10:30、廣告版毖新
1.059 th
3:00 ESA
亞洲本港台
7:00 七海小英雄
7:45 新超人歷險記
*7:20 小幅家族
_B:50,神科院
10:25 宇宙戰士
10:50 左力水平,
12:45 10 t
5:30. MTV
5:00 RI
送一條运花的米 給自己,此是幸福。但 維多利头却不那樣想 他把這條皮帶索作一條 「花蛇,還以護具安洲 有用心。
08
38
區內缺乏屋邨型新盤
筲箕灣廣場用家歡迎
符袞灣雖然近期不斷有新盤推出,但區內始終缺乏一些大型标樓盤,如鯉景灣及毗鄰的 |杏花邨大受區內成區外置業人士歡迎,而該兩大型系邨樓價已隨著受歡迎程度以不斷跟傑,尤 現時杏花邨平均每方呎達二千二百至二千三百元不等,可算是港島東
而於去年十一月二十九日推出的筲箕灣廣場麗雅苑,及亦於一個月後再度推出的唸怡苑· 均是筲箕灣區內少有的屋邨樓盤,雖然該展邨好小型規模,全個計劃興建三幢住宅樓宇, 新地產發展,單位面積
麻中小型住宅“由四百
多平方呎至五百多本方, 咕不等,麗雅苑平均每
6方呎爲一千八百六十二 元;&怡苑平均每方凡 則爲一千九百二十二 元,估計停宾被廣場
地區 身份。
太坑
東區半山
薄扶林
西區半山
何文田
又一村
一月
17.5
15
14
17
15
16
二月
17.5
15.5
14
17
17.5
178
三月
17.5
15.5
13.5
417
17.5
17.
四月
18
16
15
18
·17
1.7
五月
18
16:5
15.5
17.5
17.5
17:
六月
18
16.5
1.5.5
17.5
.. 18
17
七月
18.5
16.5
15.5
17.5
18.5
17.5
八月
19
17
15.5
17.5
18.5
18
九月
19
17
15.5
17:5
18.5
18.5
十月
19
17
16.
17
19
18.5
十一月
20
17
16
19
19
19
十二月
..21
17
·19
19
19
|後發售。
本,東區走廊及東區海 離相繼啓用後,筲箕灣
地點。
十二月份太古城
·政府恵朝日前刊登九一年的修 訂)條例草案。該草案建議在差餉糕內 加入一項寬诚辮· 以減輕差的大幅增加
的影頸。條例草案若獲得通過·物業在每 一年度的應環
現時的點
差餘額,將限
本糖在未来
年
大型基建發展,
舖位租務企穩
定爲不可超過 轰物業在上一 年度的應媺差 乘以
第三座亦會於不久日子。
自從港島東地鐵通
由於上次
。百一實激的,率的所課,百個高比
成八增激値租餉差
響影低降法辦減寬
百分率爲少
本港的虐待兒童問題已日漸受到 薛注,在布和門的宣傳下,市民再 不認爲虐兒只腐別人的家事,故投訴 及求助的個案亦明顯上升。同時,聯 合國亦正
國際兒童
· 前言
界各國,認同公約內列明有關兒蓝的 基本權益。可惜,港府對保護兒艾方 -而,並未投下-
褡的資源,令有關性 卌離以接袿拓展服務範圍
虐四
案及
大古城在同期同類 型屋邨中表現最好 在去年第三季交投現 勁・但路入第四 初表現卻開始放緩 中以十二月表現最 弱,這主要是因中東危 氣氛趨緊張,對樓 布極大隱憂,買家未敢 貿然入市,而賣家
心,今年樓市料仍處於董固期上傷
據卓德谰計師行一份物業報告顯示,由於
1今年本港持發展欠佳,預期地產市道會維持 鞏固局面,但料這情況只維持短暫。今年 市場將主要以與正用家爲支柱,而業主亦會採 「彈性措施保持市場活躍。預計個別地區會因供 差亙應過多而作出調整,流供應緊張的地區就會有 劃是动性較佳的表現。
訴投宗七十四百五有共年去
一般的「家事, 個案亦比以前爲主單從九 虐待兒童會所接獲的電話熱 五百四十七宗。此八九年培。 宗,証明脚題的嚴重性,是急需 .二防止虐待兒童會總幹事雷張州佳 指出,在不同的個案中,以身體特 的類別曩嚴重,超過四成;而疏忽照 般一頓亦有近一成,五有輕檄上升 勢,是各類別中最值得關注。 馆太指稱,防止虐待兒蟄會成立 於一九七九年:當時,香港雅 不少船和战構設有兒班服務 多以發顧性質,服務範圍與功能始終 受到網社。同年,正值透隔兒载年, 該會因應問題的嚴重性而成立, 唯一專門應付虚界問題的機構。
·最初,該會設置有熱線電話,艺 無心有問題的父母求助,被發現癌兒情 深者舉報,然後展開師導工作。 近年社會觀念導安 - 大多数人都
·明背到意兒不再只是「家事」,质 敢於舉報的情況增加,近幾年來,號 計出來的有關數字,亦相對地提升, -最近五年,虐兒慕宇也攝套在四至五, *她表示•店兒類大致分四方
結果,他拿著皮带 湖她抽打,兩人境對此
幸運輪介紹
社署保護
·課差不多數理全谌百
個案;雖然·褓母店 待兒姐的数字革,
必須
工作效率受影響
社會君利署設有保護兒凿謀殺 吉兒個 案,但鑑於工作祗圍太廣话且要依從法律愨 庠,及按一定的步驟進行,所以在花費的時間 上可能會校多4
社會福利署一發言人夷示工保護兒近我的 工作美圈不單在處理店兄問題,而且遥䄉頍 較全面的兒鈸福利工作,故實際工作相當沉 發言人欉稱,且近由該署統計得的免擊
·火的珍囫、四名 由一至五歲的幼兒, 被父母反舭在, 疑因有人玩火發生火 伴!车传去四名小蛋 的寶貴生陌 此事亦惹起
觀自行照道仍是最佳方法。
就人從社会工作师的
社署除本身接受免投評外,還會出理志 【擬推樽车的悃军;且多是較爲棘手的選镇· 故在處理上是比较陀力,
至於執行程作方面,該發言人表示,要依 抵法拌程及按一定要進行,若遇到两 較困難的個案,百花費的時開就更多。但無論
·如何,該署亦會以最快的速煌,去處理 悯案 - 希望將問題盡快解決。
將年幼無知的予优獨自留‘生的心態,將求幼予女獨守家 在家中,雖然不描成處持兒載中,推一旦問她出現時,就後
·的成分 - 却有潜在的
除此 — 任出年手 女自行外出或玉毕,其 慢亦是一件危險的事, 「除在此問題上蜡梅 外,亦盼爲人父母者, 要慎謹小心,勿讓动 「叛离」, 都德健亦建議港府地 张立再教育,提醒父母 勿將幼萤獨留在家
·計·更究诺香透逊 立山时定來防止外再 請回委員周永粘 卻認爲,他若没有足豹 的幼兒中心篇父母蓇 子女,即使是点例規定 分望母亦可能知法犯
立例約東家長,不能 北將年锅子女獨留在
,雖然近年袿
用秕煙的渡正
皃問題,但父母 幼子女獨處的觀念卻
仍未改善。
:’她指出·我們世
段短時間,不相信會有意外發
中可從姊姊上有火
终生愆外的新聞
升害
量但可惜一直以來,
百方呎舖位,是山以月租|二十萬元租出,無方,前人進一步提供的辦法,以確保一有一台資售鷹君中心兩層物業
其次,本港「此霸移民,在語言上遇到溝通困難,與外界接親不
·面:年身體店神,令兒黃肉體受朗易·依靠丈夫或子女協助過活,一旦我到不愉快的事情,亦會向千 傷,約佔四成;二、辦怱照,包括 直洩不滿,造成見。 除上述因累造成虐兒外 - 亦可能來自兒面的學業,功課壓力,夫婦: 衣、食、住、行及醫療方面 : 約佔 成:三心理虐待,令兒童心理上受 間不和;收特別的一些個案,係學校或補習社,在敦時過於急燥,亦 都,精盐官分之四:四、性恃,包括乱檢或撫摸,約佔百分之 單從數字上看,身體虐待的嚴重性校大,且較爲普遍;而其他三項
·雖然數字上較少,但亦不容忽視:尤以無面頓一類被特別,近年更有 輕微上升趨勢。 該會在過去五年所接到的熱椒電祜介乎四、五百之間:爵八九至會造成近待兒童成因。 35年則有五百四十七宗,几任五年之冠,該數字則包括術蓓個案。
仍有部分父母,但疗只離開
人手不足難擴-
服務
務服兒託夠足乏缺
中家鎖反被常童小
鼓對非牟利團體開幼兒中
心,提供足夠的託兒服務,
回報率達十厘
·某一年度須 立法局 議,而
,已落實新機場計
·市規劃草案及大都會 劑。上述各項工程那令 少建築商及地產商對前景極爲滑好,孫福記董事總經理羅啟更對 於未來日子的
地產界人士表示,近期商舖質實市場淡 其他們對前景 悟心,是不無原因。而近期已有兩間地產發展公 可將轄下的高級住宅 招租形式推出市場,並且成賦異常理想,據報,投資者在不明朗的氣氛下,投資意欲大爲 「地產人士指出,日後此種以洽租形式的高級住宅單位將會更為興盛,主降低,但租務市場頗爲活躍-祖値企穩。 一是港府多項大型發展計劃,需要大量外國專業人士策劃協助,故港府 他指出,最近位於銅鑼灣怡和街二號的一 需又找爾多此類型住宅單位給他們,而護山頂道、西貢、壽臣山及大禪個舖位,以月租二十萬元租出,該舖位地舖面,重估的至今年暑 已睦亲相出推出新盤,形成高級住宅單位租賃市場在爲活。 積三百方呎,另閣樓面树三百方帆,以上述租|已相隔一段時 花魁興業位於壽臣山道的朶華性生璈林軒於吉年底推出招租至今,金計算,每方呎月租達三百三十三元,此外,間,所以新應 已租出逾七成單位,平均每方呎租金得二十二至十四元。而租客全部 謝菲道五百二十八至五百三十號的一個面積儿 課程竾會 盘外籍人士。
·百分率亦會+ 該局決定。
地產人士表示,是次該物業單位迅速租出;這顯示臺華物業市道正 尺月租造百二十二千萬元以下的单位承二年度的差餉加爆不會劇增 ,接力較強。 在回升。這類東華住宅的體會活動在八九年「六四」事件之後,一度陷元。 : 他表示,彌敦道近 人体角不前狀態,但隨著近期海外僱黄來港大教可加及移民回流数字 升。現時出租物業會見活躍。
北京道的一個面積百 「投資額達九千萬元的傲林軒,位於無山村村道五十三號,馬座三屋 方呎舖位,以月租三萬 高豪華住宅,共十八個住宅單位,而單位面積爲一千二百平方呎及二千元租出,每方呎租金三 零六十平方呎兩種,單位租金分別由二萬餘元至四萬九千餘元不等,如百元,自彌敦道尖沙 |該三座物業全數租出,每年租金收益將可達八百萬至九百萬元,物業已唯一帶的部位,每方呎 於去年十一月入伙。
一月般由三百元至三百五 另外,裕景還有位於舊山頂道九號一幢豪華住宅,物業名稱爲搭十元之間。」 他並說,由於舖位 花園,亦以难實形式推出,將於今年五月可入伙,物業婓可提供一百七 的售價回忆,但机仍 十三個單位,每個單位面積超過三千平方织。...
·而新鴻基地產發展亦於上周三推出大潭道第二及第三座單位招租,企,形成投資回報率 預計物萊全部出租後,每年可提供約八千元租金收益。
升至十厚,不過投資者
浪琴南共有五座物業,第一、第四及第五座均透出售,爲何新地保,仍顯得相當審報,部分 留雨率作出租用途。地產人士認爲,新地除因應市場需求外,並對今明舖位的投資回報率靴高 豪華住宅後市感到樂觀。而新地於舊山頂道亦有一豪華住宅物業興建 遠至十二厘,但仍未能 吸引買家入市。目前以 (鄰近裕景花園),亦爲以出租形式推出 會於今年年中可入伙。
他續稱,未來兩年豪華北宅的供應量主要會集中在中半山一帶、南西再方肌至一千方呎的 區將會較少供應,而豪宅市場對月租約兩萬元至四萬五千元的單位謀求排位最受歡迎,成交價 壽臣山道的傲林軒
車
城田土應資料顯示,台資財團 Perfect Wii 投資有限公司將在八九年底購入的世仔鷹君中 心二十五及二十六字樓的物業轉出于 Suridge: 「投資有限公司,成交價爲一億六千四百萬元。 在說交易中,台資財團將可獲利二千四百萬3 元,而有關交易在今年一月三日達成。
傲林軒已租出逾七成單位
梅景興業位於壽臣山村道五十三號的豪華 住宅做林軒在去年底推出招租至今,已租出逦 毛戒蘆位(平均每平方呎租金二十二至二十四 租客全郚爲外國人。若做林軒全部單位租 出將可提裕景帶來八百至九百萬元的租金收 大假林軒爲性三獲高的女作,共十八個單 一位·單位面積由于二百呎至二千零六十府, 单位粮金中二萬餘元至四萬九千餘元不邵 - 物 業已於去年十一月
加几年中小型住宅被市,雖然在第二,在九月份上钉相離開售,並進而再確認區內,市場。然而,單位面積逾一千五百方以以 季未段及第三季中段,先後受到六四事件 存有雅大的市場需求後,九廣鐵路沿線的 土的干山帶嘅隙、贼被林雲琴苑及寶馬山花 年紀念日及波斯灣危機的發生,而使其發展 界新市與住宅樓價亦因而受到刺激,同時基世等新盤銷路.- 則仍未能有太大的突破。一 [步伐碴爲放耕及避疑外,在其他時段皆因困,於市區搜價又已升至新高水平,因此[使更,若中東不以發戰爭,九一年中小型住家 掛因素已被淡化,及適時出現銀行減息、公用家前去新界新市鉕購買銀碼相對較小的:樓市仍將是最被看好的一個環節,而在估計 務員湧大市場爭購中上假現世樓和季節性市·單位。同時,第五號幹綫通車後,大大地縮: 全年將有一成至一成半的樓價升幅裏,和信 場需求等支持樓市的利好因素,再者如茶果·诚了沙田與签西的往來時間,故使到荃灣亦,新界將敕市區漲幅爲大,而升勢則是按個別 【被鬱港坡 藍田在景花園 屯門啓豐園及大 越加成為理想的住宅區,九八年發樓的低於:區份漲升,荃、大埔及屯門等也會及按次
·太湖花園等大型私人屋邨式新樓盤,亦帶一十年的荃灣住宅每方呎平均價,已由年初的一所具有相當升值造筑的區份,港島的西環
·勋了谰雅區你
及香港仔亦
例如港岛東
區在嚴重缺乏住 [宅新樓盤貨源特
况下,按出除了
紅山半島蓄勢待發
被視今年豪宅指標
·年內預計將會開
·售的大型博機! 將分別會有天水一 脷洲海怡半島
受到區內的强大基本市場需求的支持外,亦一千三百五十元升至一千五百元,千幅高達號田滙景花園及茶果嶺麗港城等,這些樓盤 ,估計會被悉心安排地按次序推出“以更有筑 因對岸的土裡東郡成爲交投焦點而被带,百分之二十。 【動,並促使太古城、鯉景姆、康怡花園及杏 大型住宅方面,雖然此類單位因市場需旁地推動樓市的發展。
|花邨等四大港島東區化宅環邨慢價,均由:減少及置業銀碼雄大,而致合市道表現不...然而,已數次延期推出的紅山半島,雖 九〇年初每方呎一千六百七十五至一千八百:淡,但基於中小型住宅楼價已逼近或超越大然在一定程度上反映發展商仍等待最近當的 光,升至一千九百三十至一平发百五十元的,型煤價住宅的樓價,例如九〇年底鞋带黄浦時機,但這機盤的可能市場反應,却將可被, 水平,男估計其中一半的升幅是在第二季出一花園每方呎做價約爲二千啉五十元,將與葵·視爲大型住宅擴市前景的重要市場指療之 現的 4
''''''''''涌華景山任的價位相同,因此個別雄華景山 |
此外,沙田新城市廣場第三期五幢樓宇:能及畢架山花園等大型單位,仍有一定的銷...
過去五年防止增待兒童會的熱線電話統計
舉報虐兒非多管閒事
被問及县前那一區域的由兒個案較高時,太指出以黃大仙、西
·面、西塘區被嚴重,但因未曾作選誹相調查,故單數字亦事年
·事實┅她只能估计,由於觀塘區內有防止孫待兒盛會辦事處,故門 此接到較多的投訴個案;一原因地震地區人口密集,生江 重,又是大型公共屋邨·木屋區及璃時房屋區集中地,店兒案较其他地 區為高,相信有其客觀因素。
現時,防止店待兒近會有祖团中心,分別位於彩雲邨及屯門 雷太解釋,其實單從數字是不足反映事實,數字上升的原因,可能 市民願意面對虐兒問題,打破「少管閒事」的心理有問,所以敢於舉 怫 - 全職社工共八名,每名社工同時處理十五宗個案、另外 報;而數字的一部分又包含父母本助,要求飾及與子女溝通,故今年 隣工作,包括領小組、宜槽、辦講座等。輔導一個家庭的特 的數字才顯著上升。
南半年至四年,如果受輔導者散说便定·通常三不四個月便會 “她又指出,被虛待的兒童年齡些三至十二歲最多,虐待香艾以母親 案,雷太說,防止应待兒旗會規模小,人手不足,資源有限 居多,佔個案的百分之六中,主要可德因爲作者本身受到上一代的转世,缺乏政府的有力支 響,或予持,他們即便希望開辦
•防止虐待兒童會總幹事能張博佳盼社會加强關注兒童 女自小由 第一所中心·鐵大眼務 他人帶接 範圍·亦是心有
年份
數字(宗)
85-86
387
86-87
334
87-88
88.89
89-90
547
「造成母不足。
289-90年防止虐待兒童會熱線電話數字
處待類別
̇數目[宗]
身體虐待
239
疏忽照顧
51
心理虐待
22
性虐待
13
多種虐待
40
貴備至驚怕
137
其他
45
547
聯合國通過國際公約
列明兒童應有的權益
.由於預防牌於治
·容易將城·故過往十年,該會 苦的情 慢慢轉向做更多預防性 緒+發洩 的工作,將保護兒花的
到子女身 價值觀念出給社會大
一、一般,使他們明白店早究能均認為有助茱護兒童權徒、调記請中,導政泊成爲公約
的特
•在虐兒個案中,虐待者竟有六成保母耕。
博上青中華許總师事雷棋 在更盼有關写面传教「中央百年事 常務委員會」成立「重要兒帝事務處
港府無整套保障兒童法例
「國際兒童憕靠公型]十年前 波愓政府首先睨出成立,退南窖荐 滑而這份公約的精神,主要以連
天檔公園及「捏允代际教 上,跟著兒華應被说門獨立的被 體,字有應得之首重和權祠 比中,公約將「完惝」界定得 所有十八歲以下人士,涉及的條实 您有五十四條"公影內訂明的兒 無埋的家庭分隔在發表意見 接受及博達各種資訊的利;免空 外用及终身監禁幸有玩樂時問
虚公約」小祖昌集入闽世評表示王道很时
瞵兒童權益公約,仿驭人撐設索 - 使大家 界大批觀念行基本的德国,凡事民此作出
所以,他將中英兩國政府加大戰 豹成爲清粉料,丽香港目前作骂英國乐 民地,反光七年回歸中國,香港的星演也飛變心,
事故司,奇望當局部與政府反映有觀就見
另外·清張梅住亦尚有關写自伤效「中央青年事伤泰 杜童一,立一個類似的一中央兒道事務員會」,隔
·祖郁不可以集中調查研研究过了難兄慎的需要, 更看著用資源的作用,避免日前各機構在星节工作上各什 吟、
此外,她指出,這個熱褲機關必須比該公約省工作藍 木·成員方面應包括再業入上,志消及政府的代表。 保世紀章及持钆工的錢支,引發人主現時仍偏重於父母
今時今事
No comments yet.
Private notes are available after approval.