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日期星,日十三月二十(〇九九一年九十七國民蓋中

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̇銅羅灣百利保廣場酒店襬您

灣仔告士打道51-57號17:29/F

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場的工地的三分之一權

·調鑨灣世界貿易中心

̇北角英皇道75-33

【中環泰盛商業(中區)大廈第十三項物業,百富勱投資控股

奔達中心十九屉

·秦盛商業大厦

蔥洗

價值(百萬元)

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仙文 關樂辦日四十月一十年

雲最

展畫堂雲白

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)星期日1

白安蘭生畫展之杀, 後一天,地點在香港 大會堂高臣入,時 間由上午十時至下午 七時。

...展出兩日來·由

·农者格牌而至· 前

大於獲品豐富多姿,故

【91香港地價)

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客號碼所佔

“如裤之好评。此刻苦 耕耘之功,非微幸而.. 可得。白雲堂弟子,

此大規模展出,實機會之莊速。文员 書畫之愛好者,畢匆失之交臂。

無線營景台

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猪少各自之非专迷的期权。

再*議小天繼铡球午

2355 整理碳生活

+25 建始之危险装

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5-20 新地新谢帶/單告:

6:30 新聞及天氣。

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香港是

·遊藐機中心

; 個極度自由

歌,集消遣的地方。

移與璣宮相較看

食肆、汽車及送

曾灶財的,我與英女王爭,當今关子自封,轶隨街書寫章,卻來鮮有人敢上前 解,達致府也沒認為他僭越稱音,加以于涉。不過砍了他好然散剂外,在香港拉断释 人在此興起了“若比對宮活式生活的概柱,硭照皆是。何絲?因然宮廷式生活乃演, 能事角享受的,若得此享受·斯表示你發大達了!試問發達不想

以下介菜的一款仿歐洲宫廷的居室佈實,那是昔日統治階級生活上享有之一,部份, 「百姓者輩所無。現仿若得不坚謂鳥基鼙飛,但也不失爲|牀美景期,况且其透时 到你發大財時才可應付,只要稍强些小时即可也。','

這是個其稱屖華構,可藏阿嬌的起間,染上路黄而可收以裝飾的地方-- 动媪 岏 無眞和一任等處,將以歌洲进整的百合花園、橄體花、緻肌懈案及打晏式 產篩務點段;爐旁石各发的兩把馬帮斯岛式座椅,配以一座雕有蛇兒米局狀的挂式

的地方以首 由鹊叫你想| 幹什麽都劾 放手出。 也可以。九 能就有個叫

合報

[這幾個襬份已然如匠 下筆,相軾地把套門那

̇鹽港城商場!

十一月奔達中心六版

尖沙咀帝國大廈商舖及障鄴物業 淺水灣道37號

大新

香港電話

風爐赫李俊的翰廓勾勒 一起來,此外,另肌一

[外與餓成扰線化的玻璃 矮尾,卻又怪巧地把吉 色古香的媒鹭带人劃時 一代的值域中,使不致與 時代精神完全 能 夠起居於此,相信你將

|體會到古今中外的皇帝 兒貴多爲让金而成

·星宇地政署將於明年

( 19 )有今時今 產地 日四十月一十年午廣腦夏

·來的逊倔物集京地皮交易北

心之宗,使及的成交翁這一區內乏新樓盤供應

百三十億元,此戴比去年全 年的一百四十多億元差距並不

性和集團上周五 : 而商場物業今年成交案例荪-舆时脚看好大型商場前景樂觀有

自前何文田區有 開。例如量地以动七億元購入 尖沙咀新港中心到場七成股權,八百 二十一科)推出亞皆年樓齡的住宅物業·每 以南七元峰景花園商場及廣生行以四權元收購興證號武場物。 老街雅士花宮第二座,平方塊二手價也超過二 日娩財團今年共購入八項物業涉及的金額達四十一世·即係交易結

千元;而何文田山的往 業內人士忠示,首日 預料三一,始終保存其大好友的本色。

|出約六成單位、本站 宅售價每当时二千三 何時,今年內部分逾億元的交易- 约是透活發行新股形式代替之下每垄方呎,于五百八十 百元,由於萬內改有與 镜,因此,這些交易雖然售價頗高,但不能真正反映當前物業價格走 五元,較第三座調升約 雅士花園向績嗖的住 物業供應,所以相信雅 TEGNIE 不過,若交易不以發行股份作為部分代價 - 則扮佰今年下半年交易 由於發展肼上次在花園在入伙時每平方 商比上半年賺少

推出雅士花園第三座後 與可逾二千八百 戴當其術 然而,今年物業市場商一個特色是與補數年不同,就是物業 消耗不少唔買力,所以令己当出七至八成單 短板炒賣楮况甚少見,去年中區世康大厦度轉手,成交價不斷上升,形成是沈反應未及上这位先 而今年情况分别,現時大部分買來製作長線投警,不施其採用媽性一套 理想;然而,基於物華 【本身的位置,設施: 現時物業投資市場仍受中東危機向困擾 - 而此疑席一日不消除,大及區內供應缺乏的因素 宗物業段阿市場會財星平靜,不进,中資財域近期有跡象皆越再來,再來看,雅士花園第二医 中南亞資本,如印尼及泰國也有增加投資之二:締悵结底,本港物業投每平方呎二千五百五 *门率在世界地绣市場之中,仍具有相當的吸引力。

多元的價格,屬於市價 業內人士亦稱,以全年大型物業成交量計算,去年的数量為近年的,平。正由於物業要照 高峯期:特別是上半年, 大型內米成交重更一分應大,不管比今年,半 他爲多,甚至森於八八年。

他表示,日脊及中資投資著今年鹤物業投臂市場的活動大幅減低 主要是六四事件造成市场其地线增至今年初。

另外,年中發生的中東危機,亦係市場不明朗。造成投資風險較高

·的大型物業投資量減低。

神及銀色較大,所 以賈家基本上恩用家。

單位一般博酢較高,在 十年以上 - 而有五至六 不過,市发們有買家在尋找合意的投資機會,只業生動物染的用地的住宅, 方 售價持較黏態度,能跟隨市場的實際供應情況及模透現境而作出調整,小轉手悄办達二千二百

·則大型物業成交数量於未來一年可望回升。

但買家對大型物業的投資策略,仍有很大部分是要視乎中東局勢的

·發展,如海淘转張狀態在末來放过他持,則對投資心理造成的陸影·將 繼續對物業投資市場不利。.

·雅士花園位愛上

樓價窄幅向下

.工業樓宇, 回顧九章 出口年的工菡部物案市道可說是幣耪著隔碤州的態度,除非是特別優質的物: 年工業傳宇市道,整體可分兩個階段,上 褪濟和改注意不明朗的古瓷下開始:嶲著;盛仍心诀百家,但仍束说子回報率、‘半年和下半半,上半年整雕街道開始調 镓地帶着不明朗的捍濟前景和政治情況下:銀行悬口及事登的情深和售價而定,但一種,分工業區★出現我退,家 精阿 = 而全尔工、商、舖樓市的表現杰:'! 個暨產市不同,大多数業主由於財散·新房的態度十分審慎,市場轉向就質 露政治、經濟可累及樓宇供應醺所支配, 上較爲全,加上對後市抱觀望依度,因 優做物業融罩位市地。主要因爲香港工業 比贤賣憕的調帕軟租金 租務市混片、市場的轉移,大力密集的工業大多仙人

宵字,九0年高宅楼市雄辩算是處;面,由於市場供應量增加,需求此減少,內及東南亞各地區,而形成需求战大铝被. 於一個全剂泩調整的柒段,致治、经济前·尔多選擇的情況下·租客處於遠有利的少,而較小型的物業,再加上主翼工業 淤不朗及樓宇供應噩余多的传况下,尊,供地立,業主多敦願意以學號體長的免和出门國經濟相做戲問,是行對工彚樓宇 致直爆出化供過於求,而於一個一日家:邪期康優惠也就,以戴胜平上楼案,但就的收紧政策也有很大的影響。而下半 的∫恻換下調百分之九至硏究和枢束肌金的收盆

年整體市道在中與危機的陰影下更设有支

之三,唯租金的調幅椒大約為百分之十, 九一年的寫字樓市道,若市場沒有突持力而全面下跌。無論是兵樓宇或工業 五娠百分之十八“通第四季約佔年的調嗬 發性的變化,那年的主導,仍再整融,但皮到較上半年有蓋軟顯著的冼糊 - 4年 新分 嚅上主要是因在八月份出現,我和樓宇供應量的變化·商的北讲戏幅爲豆之十至百分之十八租金則將 的中東彰民和大量的供應自布第四季衡。一九一年為寫上種的消化期,蘭州,当分之十至百傍之十五。至於九一年工業 會窄幅向下翻路的爲百分之七,批金迩粹,接宇的展望;整體亦可分爲兩個階段。 總括而言,投資者及用家米對資炮:自下調兩分之八,相偽接近九一底, 灬待被ÿ

“戎立一個「安排 螭學學生文凍結 各區中小學游出

‘仍离克庄的钱案中, ,佔半薮無困難 一:案,原因包括,學 衤委員會的成員包括敎针官·生小賴土裡-寂長拒絕讓學生上市

·嗽代-以用委員會的代表性。 教育署助q群传服務段坐生人體對於官因難而買案, 助學校, 百位私立學校及特殊學 梁恩沿示,該署在近兩年折處理,湖密博立證諮詢委芃會處理

·教育署發言人裘示,一些學位 審找個案正式上年度在八千九百方,上,她們代總改器已處理的一百多 *迫逃獄、較常出現與拒收被冠:十四米,八八年度有一萬分此百五一宗困難個窮,來訂出一套有安排 些被国十大宗,六九年度調行一萬零五百輟學生的指引 國栢黏,大部

她指出,由於在八年之前藝 而委片会监船的时车将以初

国仍在用學生記錄呓的制度·宋瑞求。

學生的程錄

就在九门年度新

山汌始時,張投長亦种

該名學生學 西的表現仍算市入滿

引指學入生學輟布頒署敎

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早及任責有方校 |課復校原生學排安可

本港推行了九年義務教育多年,说定近的半董 必須人學接受教育,惟學童中途輟學的情况日接繼 校方將學生】 了堵灰润,

前言

抖-第一時間報

·頒布格學生人

告教育科,並有 學指引,要求.

義務容納样品中

·複學,以期泰量關,無心向學的兽童,重活校圃生, 少社會出現大量非法衆工。

畢架山花園物業易手

十二月 跑馬地樂活道.

拍賣三躯政府土地

首幅土地位於大坑安正街,面積約 第二千七百二十二平方呎,供作非工業用 (曾食、酒店及有害作服務之公寓獠

鎖於九五年

商用於九四年 一月十七日成 以前完成不少. 於几千二部六

雅士花園料可調升——不秀軟的

第二軀主 地位於大埔

地官府政幅三

賣拍日18

月下

1月三十 日或以前完 成不少於二 十五萬七千 六百九十平. 方呎的樓面. * 第三幅 出地位於荃 勇 路舆 *阿榮路交界

客第六區・面 種於十三系季 方呎,供作私事。 【商積約十 人住宅用途,

**萬一千七 向八十二平方呎,供作工業及/或貨 用,承建群須於九五年三月三十一日或以 方呎的槽面建築面積。

明年商厦消化期

市报究儇會骹爲平穩,因 橋無論基建、美國經濟 说趨向,世界银行對華隆 款的施度和中率危機後的

·影響都應明朗化。但中求

一些學校拒絕接

中輟學學生每年逾萬

學中的情况一战八

所以教署新近

場,收個一些材學學生繼續升學,和倒是無可

她表示·睡年

半數列作困難個案

經疑的,再以,在豹府

璐使教師如何努力,若導農心向學的學生亦是白養心血。

*鱷*鎖上護指亞之

前,過怪他渺有收回

·据田土廳資料顯示, 太古地南集團透遏附售公 GROSSHILL LE

Team Yiek. Investment Ltd.

達成買賣協議,以八千萬 元出售九龍龍迢者一號 眉地車的停車場:平台 至四的停車位 : 店舖4至 民他物業。舘項交易於十二月十日述成

佐敦一商厦延期發售

位於尖沙咀佐敦道三十至三十七B號 的诚寶城商業中心原定在二月序推出發售, 現脐延至明年初才發售,据實代理级物英的 #福行發百人去示 - 由於現時有兩至三個財美 茲沿購至嘅物業,所以才延慧發展,而國物業 所涉及金額爲八至九千萬元。該物業已亮成此 基工程,預期明年十月完成。

大型物業成交量銳減 九千年全年的大型物業(數億元以上) 道沙惑,其成交量未及八九年上半年的紙和, 還主要是由於旦究及中資投資说今年在梅莱投 資市場的活動大幅諛低。假令投資者却步的原 因有二,一是六四事件造成的貢越远航至今年 材;二是年中發生中東危,合市場不明朗。 但業內人士指出,如物業價格跟隨市場作出 「整,則該類物業的交投量可望在九一年回升。

商厦租金跌幅料温和

寫字樓租金受到供過於求的壓力面, 璽 - 過去一年持横、甜。花岛主要商英岛中區. 「及网+寫字樓現時祖金朱平,分別爲可況月租一 4千點四四三三七點三天;雨整盤租金素 军,財邊再十五點上七元,較八九年五桑高峯 誦,則分別下跌百分二十四及三十七,面一 金住允年的走势仍向下,但下珠嘔.温和。

·教育装毡頒布之 廚、學生姓名、出名、性別、出生 學生入學指引,明教,HE-A-最後上課日期·站、 脊署良有權臨時要求相:黑因;煙、家長轟培地址及電 定的校鼠窗,收取獲人話。 學令的兒童入讓。

在圳安有腰資料接-校長黹以 指引史訂輟學生:「急件」形式含交教署... 原先就跌的學校·有 拍引文說明,對於畫理樣學學 雜務盡收回餘名學,生的個案,校方能立即向教育蕃星 生:若該生在袞回原校 有關事件是極與重要,因科教署 就讀時會產生相敕·如能及早干預有關事件,他們重返 署音考术安排们轉往另:悄珓威龍在另一間學校进襖根桌的 一間較爲竞选的學蚊。 機會就較大。 而學生的住所與學校位 般若廷发岛铁柜丹學生的國家 宜,以及學生的學能水 蕭瑟生的問題可能十分動車,這些 平;**凡安排時的考 學生可能受到不良份子的影響过 : ...‘非法活動:因此,各校長須嚴格 ,該指引內雙鹿醒家.違守指引慨述的是報程序。 ? 此外,教育事又籲請各校是-

長,若無合理運由前未 有意照人學會的規定: 份利用現有的學生輔導服務,卑 送適的兒薇平·四嚥. 让安工作服務及特殊教育但所提供 连·可被判罰款三千,的服務,以協助本能这世上課的學 元从入胜三個片 生克親有薛爾達,願意重返學校上 教育赚的賦小栽育 的輟學生需安排立即上線,校方 署署長權力,執行年體,凉带量聯免將多學學生實過學校上 由歲至十五歲,吉米:課的日期,拖理至下一個早期。 在揖引的附幹中指出,如教育 完成中教育的兒童必 社大學的規定,並已在人口些八月十五日發出的教育萦行 吳志雄一名兒輩前無任何合理地 段剧情太口华第二十四號中通知各投家長,當局已透過一 由,而未打人讓小學中學,可 九九○年教育(修訂一條草案,對教育案例中一些有關 在作出他認爲有開要的查詢後,同

·握多兄请的家長發出一份其既定格 搜来教育署署長勒令大學及執行入學哈的條点作出改。 ...被指引列明,各世校長宜及早發現射些改有入學的學式的大舉令,著令家長替堡安定 生,所後通知教育署,以便之列,反適當行動·穆外海些時到入半合所指定的中、小學上

引會

之後,經已促待各位爱將離校學生的資料送進教育程缘及;的校董,要求該校董商收取接買入學會的兒童得該校的 初中成識評核組,採用電腦進行極對。

髮屋專收容量

先天條件不怕檢控

闖服務等。也吸引到 一定的童工 + 由於 勞工署一直對此問

朗出-且不斷提高對 单反梦工法们人士之

·剿軟,所以上述行兼 ,目前已把少用十 五歲以下的特工。 懋使今年落十個月的檢控非法草工案比去年少近,內人士指出,現時的非法工有段入運行的新蘭 一百宗,冇帕著下降且劳,但勞工學發言人表示我問 勢。 題仍不容忽視,並會透過不同渠道鲜悯僱主起訴。

開工落力「洗」。出糧齊齊「威」

山於理曼店大战缺乏人才-

當洗頭,雜性 工 據一位消息人士透,由於勞工经常有突椒作!我但用一個重工只剂: 宇多元,過到工事百, 李行動,以檢控王、焦酥的東主聘用泥法童工,放·避森時·艾可批成老消費者親人,可洒出神置 剛鈴木滿十五歲的耱樂少年進「抄」髮型來,托,翌行業士尼意請女工。 時間自由,同師習烩多,容易「埋場」,二來更可乘... 站在學學生方面,本身無任何經濟工作 ...,又可與年齡相若说:「埋罐」,故工資難 連緻-向迅的官员訛稱是满實者。 勞工在八九年全年共事垫一百五十九宗非达佩‘低,亦無於入行-以消唐時間。 三名脂至中一開始檢舉的十四歲少年向记者表 用鞏工的個案-热线救轨挥十三萬五千元;比今年 至十月的卫些三宗,而秋七萬六千多元在數字上著 示,由於本身無心向學 - 上父母需要「 奔 下降,但不等於此問蹈已得解決,相反有必要深入檢 軸「不時絕少照顧他,對於學業更不論多問乎份: 所以他自去年便放棄學業,將日流建於游中心及 米球室,他父悬山一科洋洋得属的樣子表示,其後, 透酒点常一埋堆一玩的一班好友介格,至一間裝 型刚工作,雖然每日工作十二小時,却很黏,开 一面朋友去「或」, 不用負攆家庭開 出脚後,可與 故+可謂自給自尼·亲也融赶,辆少年的象腿,正好 反映時下青少年的心穎·他日幫他發揮,亦可能来不

日前所指的非法工是指十五歲以下的少年;此 很多是因無心向學或因家道開運而與另

究开固學後,他們又 何去何從」配? 由於齡學學童多資乎十三至十五歲之間,他們既 然不再上學,又不能終日游牛好開,大团分會」 過往-收容井法丛工的行業以工廠爲主,其次集 及教

非法工多轉而供卫工作 ·

·開三、五知己「尤塔」,是一般學生的攜常行

今時今事

肩負作育英才使命

樂意收回問題學生

,所有慎就是輟學學生的機案,均會交由學生補導組識 ,接獲片年的唱盘,如已根據科學桔的規定, 查。爲盡快發現可能會成爲機學學生的兒童,能迅速進行一入學=指定的小學,則任何友士在未接到教署 調查起見,冇一項「及早知會燦席高的推定 - 將模學學生」的畫面通知之流,不得開除該名兒童在上者學校的里 至於・家長姐無合理理山,而未有過照血 冼學生統誤方面,指引叉出若學生並新野蕯理出丽 .大会可六時作出里遠,即屬違法,可被判罰款 連糈缺課一或兩天,校長爭致電其家長或監護人,如考慮,千祥及入獄三個,悯若家良己提出檢行入學令的中 安排家訪 - 以了福原因;如果學生運價畎器七天,並可能 財在攝計委風食秘安悷馈第七涓L(五)的規定通知家 是一名輟學學生,校是街舞照「及其知會程序」向教署報 長有關檢討結果之門,家長不齊因若有造照入學令的規 而此坛*如家長出就入學旁任何一份提出檢討申請, 有在無類。身立法屣議員及谙汇小棣校一領他們步人正途。 敎置所設計的「我早知會以多一是讓學校呈報懷疑起在檢討委員會秘的权鏤第七十七六五一條的規定通知家長反的張子江,對教育署所頒布的輟學學生學 輕學學生的牺案,各议共游致電學生輔導組缺課個案书.有關檢討結果之前-家長不會因未有時大學三更己都份 指令裁示山,他認為還是現行應填教育的 本身的年踏,能否給予機藝及學生家長是否雅 提供有關辍学學生的資料,包抵·瓊、學校名稱: 的規定而邊运。

谈及接受懞學生方面,他表示將考慮學離 标吾作正於學校與進我打是相輔相承,所 接收樣學的問學生,對一般的校長來,以雙方在作綷保學生是極重要的。 說,叫能存在著一定的困難,甚至抱不怕感的 版子工时各校校总能楣席教育署該指台, 「確度,恐帶來麻煩。不過,張上江所持的態度 齊音作去解決輟學生被打收回的問題:因图 巧相反,他訴希望各校長支持和指

為,九年辦道免費教育下,必須要尋代解。 張氏表示,站在作自英才·塔酒後代的点 方法-而入學指节相恇两在幫助