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(19)事今時今 產地 日七初月一十年午庚腰夏

郭日僑華

日期

日三廿月二十〇九九一年九十七歳民

躍活現表花樓區埔大 出推勢承盤新閣和麗

業置庭家小中合元五千呎方每均平

【大埔區最新物業成交

,由於大家同是離對 加老赛及東南亞各地之有博聯展,一六五年,於畫博物館,選馮氏作品 业先梭於香港大會堂、藝術中心、 兩幀,參加全球輪迴展覽,一九七 中文大學、香让美图會所和 麻街一六年,在南曾舉行個展,由谷正綱 店等地舉行個人之畫展。 博士、朱為樹大使、韓说文教部良余 經轟衫悲情女士,廣東雲炸長交希班,雲益美術大學校長讚員中 米谆善的株,在港

高

白雲堂國畫展 一

獲理科學士學位,

絕於英國倫敦太學 參展畫家簡介

一,廣東中山縣人 香港大學生物學院研究内;現在香 芭法對音樂使有極擴早之興趣,

港大學博物館學會任財政工作。 追處已故鋼琴致授夏理柯先生學習,求

七:年代初期,國東方商得戲 鋼琴,並考獲英國皇家钎樂學院之, 少塀老師之苍氧。一九七六年 - 商:散葉煕婚,後又得聲樂家李涵女士 於黃君醇門下。一九八〇年,再制.傳授聲樂,考獲英國聖一音樂學 名師趙少昂、;何百里,習花鳥典,院之央樊文憑。一九五五年,苦 山水。八二年北區大鸟老師習書加老師門下,學習山水

- 至今

業物

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永書名稱

·層數 建築面積(呎) 售價(五) 每平方呎(元) 成交日期 入伙日期:

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新達廣場40

地 新達廣場5座

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地段轉讓總值大增

·二手樓宇交投向好.

离处中

大埔住宅楼处於第 四季地產市道圖可唯 「當紅炸子猲]熱 饪,反映出大埔區站

至於反映二手 其承接力極喔,而且携.. 攘田土廳發境資料 花鰻市道現活霞·二姐示:今年,河份地況的樓宇树訊契 經推出便迅即爲案與段情該契紆戲日及價葯- 十一月份與十月份 用家消化,使追逐成 値:乾+月份*幅谁比较,触目增加百分之

·爲携盤推出的熱點及13.長,日版百分之二十四,價值增加百分之 半市准活之地。 百,契約假日再分十六。十一月份的樓

·;而信和集團於本月 -之一百十一月份|宇轉讓契約數料片八千 十五日推出大埔太湖花園等二十六及十二座 - 首日川接近全售後 - 1的地段契约數日共四十 六十一宗,契約總体 長實集團更強於本月二十三日將批出大周一新住宅樓盤——麗和脚,吓人宗,契的衲值爲二十 第一百三十一億七百 均每平方呎售價爲一千四百九十七元,售價是接近二手市場的價,十二億四千八萬元+ 萬元。而與去年阿湖北 上進資料顯示,十段,宇轉讓契約散 四日開盤頸售遠怛成多雅輕。 據業內人士表示,大埔區生於住宅供應不多,雅區內及永來需求查 | 月份的大型發猴理 微降百分之二但佔 太,所以市遜於現時反未來的一個半局將有系好的承接力,而於上周二日,明康被十幷悦,却大幅增加百分之六十 [十一日:大埔區住宅用地的競投及出酒,亦可反映出我岩岩區後反映發展商正進行多個| 折仍然看好·而據估計股幅大埔住宅地,地供建築費預計將音逹持發展項崋。另外,反映 平千 将至一千四百元左右,賴接近現時區內似,故大埔區像卡市場情况的楼宇里 認爲,今年下半年香港 敦契約總值大增,反眈的房地產市道际中小型 鹹碼升仍是有機會。 而上南商售的太湖花園第二、六及十二塊,吸引不少炒案人市·二手市場交投仍活殿、宅樓外,其他大很 首日放盤亦能有成交。而大埔區面積盈天的單位比較受市場動迎除因

供應有限外,缸内居民米積財富後開始傾向改善居住現境也是烈因 心的地段轉讓契約,與 : : 目前大埔蛋的住宅手告牌一般科每平方呎一千五百元 - 例如大埔,去年向期比较大

中心一個五卷一十七本方坑的單位,二手成交價爲七十九萬一千元,華、契約數目一百 均每平方呎約一千五百五十六,而常綠花園二座個面第五百六十二甲之二百,契約她们时 方呎的住宅,以八萬元轉強,平均每方呎一千雪言上十五元。新達坤廟九倍。 廣場四座中肝一個街鼠五百九十九年方呎,二手市电绛瓶接近一百萬 元,平均每方呎約一千六百元左右。

一份反映桂花裡賣的好地 長同来團即將推出的魔和像,位於大埔作做地 一路一般A性剂研習合約,英日製度 高三十一册-一至二十九樓露生,每人伙,共有住宅單位二百三十條敕十月份分时图加画 二個,而他分為五百三十九年才观及王百六十五平方呎兩種,可使由六分之十六及百分之六 十五萬一千元至一百萬常冗千元,即供九六折(即由六十二萬五千至儿反映樓花買賣平氆中地 十六萬靠千元):

二辰,而上月透地產買奔 ''''另外,地下路舖位物業,共十一個,面憕巾八百六十二年方至一台为数自與斯侦較去年 千六迹: 1十六壅方呎,訂價由一百二十九萬三千元至三百六十五萬儿手铈萨亦無大變化--數目 光,即母平方呎由一千五百元至二千二百五十元不等 物業預貺於明年上升百之匯, 中完成,陈员實表示,長實集團佔是項發展七成半獨

被升百分之

麗和單位設計正正方方,實用面積颇高。

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|夜何花园B座,中

南華

國際

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西片線

|新口岸國際中心 被譽「 二「澳門尖東

湯臣太平洋有限公司本月十七日推出澳門隊際中心第七座共五十二個比宅單位。首日推出 已出售速六成華位,而以木港買家較爲陃因 澳門國際中心座落於被譽爲「澳門尖東」的新口岸心臟地帶·乃澳門市區首個大型綜合性 私人住宅用苑,整項工程包括十二座樓高十四厝的住宅,平台花園、商場及地庫停車場。臣 太平洋購人共住宅樓宇;今次推出的五十二個單位,面積由一千五百二十七至]千真得五 十下方氏不等,每平方晚售酒的為港幣五至六百元"惠"的来中心一辘的斯口岸乃澳門政府没 私人投资界链極發展的新焦點,附近將盡集多家酒店、商腾、如大型八佰伴商場)、食線、 業及消閒帶設施 - 庄是各類型交通的匯集點,包括近在咫凡的慢港碼頭-直通國際場的 大橋、的士及巴士站等,可說佔盡地利之優勢,國際中心的大值提供强大的動力。而花 社會及經濟發展的帶動下,澳門地產市道的前最估計相當樂部。我九年經濟實質增長的 苏爲进一步加强澳門 |居民和外來投資者的恇 一、澳門政府亦已於今 年隗價推行一系列大型 基連項自・包括計劃於 九三/九四年完成的新 澳門國際投堪、第一期 剛落成啟用的九美术 |貨柜、即將於丸 年烩工的新澳港客運碼 頭,以及首座雙線行車 天橋·新澳島大橋及松

不大理想,估計进種狀 祝會延至明年土 劉

住宅樓價今年 ,可說是全年向, 達百分之十五

而且售賨速度

道市年明望展鈞紹劉

嶺水分其爲年半下上

“旺年健還明相社辛路,波今宅

全年市

逍都不見好

藥品住宅供應 米爭好

・指出,今年

饱近月來寫字樓價格送福相當快和

海裕購興偉冰廠凍房

}遥四千二百萬元向和 實業屬下聆公司 TW CHIU Development

司,唯入其位於赘诵之興 怡東房。興偉沐顺*房共 —七層高,主要是用作製 .三十七萬九千餘平方呎, 棋用者中八二年八月起計 直到明年上

十二年,但可在人,外再擴約,目前之根周租 全是根據租户之營業悯之百分之十五計算, 現時該集團正與租戶以現金佔供格礼原本租

居屋十二期丙反應熱烈

居者有其堡补期第一二期丙經水月十二日 正式接受市民申黼-首天全港多處派發衷格地 共派出約六萬份申請表格。可見市民反應踐 躍·是斯居星計截共推出六個屋苑:包括奇少一 霍嘉安苑、屯当兆邦苑夏兆軒苑·巴鞍山輝 花園,以及青海悅泛面,實用面積由三首七 十五至六百四十呎價由二十二萬八千八 「百元至九十九萬七千三百道、觀止巾日期南 本月二十七日。

·港商廈租金世界第三

據怡和國際發表最新一期的全球寫字樓物 業古塔鸿本報告指出,香港寫字摸租分位列全 球寫字樓租金(包括將營成本)第三位的地 區,達每年每方呎八上,美元(約每方哦六百

□二卷一倎次於東京及倫敦市。報告並推 世界多個地區的寫字機市場均出現供過於

廣生行購馬坑涌道地

* 山泰祺師行發言人表示,廣生行 透過附屬公司與新加坡胡氏家族達成協議,以 千四百萬元購,馬坑涌道一样業用地,而 把物業改作前住界會,該幅地反位於馬坑道 號,地上面和牌四千二百二十二舰,可娜

市民生活質

高對與花的需求量亦相應 惟有悟舘門却一直未 掛供固定的場地不他們 實,令鮮花批赜商雲集的花 墟道的峰传及交通阻塞問 程,一直未能衛生解决" 花嘛

前言

襟批發商違反行規慣例 將貨品零售予一般市民,以 塞在情人節版大震峰花供應一

體的利益,較赞成立「香港

内人士爭取應有獲利

待優扣折有花買前提節人情 6

規行壞破商發批花鮮

色顏以還結團業售零

發給該會會員。拂进太港示,初步客武非常成 功,而且不紅批發商更可省去中間影響,花光產 史爲可貌。

!誰會認爲在會上不同行業的人也有 其鞦簣;倘若,該會承包批發生米,當然軒惰下一 會員的利益增長有莫大幫助,但反過來,都打 供北發商的生。

另外,由議會直径向外镪鲜花商人天行

實緊古有所影响。所以,體會今次嘗

除此·謝太指出,一般覆 感化公司收花會較白素,有面子。 旗,但以年二月十四日情人節,適逢於 十一大澳分公司、寫字樓也曾休程,故她 特的脎花生母衡比往年減少一个。。 所以,該會計蛋推出一項怕,凡 月 二十,百在議會轄。會員花店內訂

衛斯理之

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韶關“五馬精次值版

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幸運輪介紹

花販屢次遭迫遷 何日始可獲安置

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花墟道七成店舖批售鮮花

通分次出搽蓮;花屬派代表向 警方交誨,拼花駐爾來質,全港市 民所用的善花博由道西花点供息-精 果儿或成龍,將開市時個故而干 夜十二時至清晨五時半,此乃花 縦名陽「為在峰一的由来。此後花妹

·水爲半方法的市場。

到了八四年,有佔當局在改著常

容及交壯大前满下,將花展近移至花 [媒婆一段路,行衅花的我邊買實。

·花香樸真、品種許多專供批發而魅名的「花生」市 由於,在附近羅言的花邊太多,對交通造成果熹, 堀 - 經過六—多年的變過,到今時今日,花費由仁地權,花要說改懂經情方式,由台,固定的舖位师

·的推銷方法,已改譽成爲一種有系統的店舖性中。 ∵’「花峰」是香港花卉業的一個批夏市場:是顸港 丸新界的花典・吊將收成的化米中在界银有北道一 帶出梅 ·供一些花店,花等尚事花卉米香活瞒貨物 「花蜢」名这不逕而走,

设有了固定位静地後,日花貴的出登場,以 蹴镐照照的情况亦蘊之消失,而目前,花葉的眼 商多由早上七時開始,直至晚上八時才收。花生 目前約有五十個舖位·世族升有遍三十五米的鲜花批 镇店

所以,椽泉的花城,花壇公園、花鱰理場等亦因

據統計,去年本港北有耕地八千六百二十公頃,其一 此而命名。 早於一九四七年,港府在界限街時的花公園 中三百三十公頃是出來藥花,故估計本海目前共有近一

·內,撥出一條六千多呎的土地,正式作爲花猛的用途; 千個花場,而從事重化等行兼者排有一千五百人。 萬善花場主區集中在大西北-大埔東明,沙 小滿紅花侁發並以零售價格,又或以怕方式價而當時的地出差請及管理就交由花卉工書全權負責, 出售鮮花予一般市民,加上部分批發喀於去年的情人,及至一九五七年,港府要在該幅土地興建花墟公 西賈坑口养新界地區。而他們的農作物以本頗爲主,亦 简,將大筆進口的亷價鮮花糺出于趙极市場及便利站: 藁-逭將花鵓運扭花進公園書籍與行人之間有少蘭花住台灣 一般的花場以家庭式過舊主,收放時有交上花批 一了,但有關人士因仍需世交華,故引起花卉工亲反 因而,促發本港鮮花常售業人仕,成立「香港柝花一對,放要求港府另類地方作花蝶上用,惟常馬並未接納·發商销售成自行財權,其中,亦有部分花最是承接工程 合約 「代一些政府機構如房屋 - 市坟署或路政署懂花,

噪音滋擾居民安寧

貨車阻塞強佔錶位 要走花墟道花販才可解決問題

五十年代中期,港府设花版在路邊呢 - 阻塞交‘科情搭屬一般。

*军巢協會」,以保障業內人化的利益,與批發商杭工會的建 校為會長謝黃小燕桭出i 鮮花批發鹈人除了桩样花 批發柏花店經營者外,部分更像 批發零售后一般市民,此舉, 是反行內不成文的規定。同時, 會令市民會花店謀取暴利。 她建議,批發商仿效歌单等 四批發 只出售始行內人士的做 汰,但時,只要求政府报地成立 鮮花批發市場,以制定市場買實 郡分心特商人更不顧與 商的一貫關係,除了將賭花實希 散客外・在消人予期間 - 更會將 囊價好花,語如军 元一打的新 縮放玫瑰,如霍捧于超级由瑞及一华人新花地由於盤於花城湖一被碰他,上上的「死車」由張慶

·部份固定舖位的店主亦佔用對陋的停車 位作業,實行肥水不流別人田

·

便利店等非花店經善,使花店花蓮凡爾多·俄業實的地方 至於,一些未能佔用本位的花椒,就只好 缺貨,被迫明,一些戰昂貴的外又有限,故有部分花農民佔有利陣地,不樁將貨車泊在馬路中央營業!肜以交通阻塞。

. 成品種,同按他洁利浦下降,勳貨車,泊於路中央或長期某一死車】泊於路 今年的生意芭比去年跌三成。...旁,以超茱丽客,形成交通擠塞。

·她指出- 鳳閣搡罗梅花店的 雖然,港府有意惭地安置花譲-收起一年,港府有關書局一直也希望發地供花 描,於守九月一日正式成立店及附鍇交通開西,但這不少爾商拒絕,他們實,以及脊髓。.. 所以,校早的世绘上花出差至北区一空地 Ü 香港花岑鸪菜協會」與批发示,除非港府撥出的位置理想,否則是不意 邊離!止。

眼裏,但花是認爲地點选举市區- 對花農及喉 自八四年龙携削至現時的花短道謀生他一步做昄请来不便而拒絕,

的本踐,......吾武袒接向外國們的榭賣產式開始有聲。.

由於上述問黯的隆重-姿有關當局制 注。林市鏓 角區高級衛生督察謝兒、

據者,市署文建議到出花園街綜合市場大 由於花速道」建一樓三樓代他們使用,但又被花表以貨物搬運困 停泊貨車在路旁外,某

硅谷·莫恩再生體演出長沙灣無批發市 .開設店舖,可蟾日營場的空檔時間,廣花隆操實肤,但却大有数, 部門反對-以附近路面交通负荷已達飽和,不 此一改變不但無附一能再應付大量貨車的復華爲南,否決了此建 边居民弨來嵊芟,更有激 小小貨車阻生來交

今時今事

指出,雖然仍未解決羖地的陆版-但 因纛署經常接到投诉·祖花花版營業時黹 一位東動花農夫一來峰香,貨車租车路面,貨物放的行人蹴上'

示,」地原有十多個以及不自律的花農赞下

.箐崔玄馬術將「同族」 ,將過槐花預先包裝成一束強 在法停車收費缺,但一廢物,造成乳。 些店舖花押在有「多j.因此·市署每口也,然,花生释花批其問對花店喉炎,售,但他强,此種做法的熱钻 香劇多隻進」心脏· 一般事務除前往州,協商的指責作出反转,指將鮮花 少飲

旺·蘇免被订家爭帗贅,更會作出檢控及布,商的打量,而教協的拓實

·更有焦者,每一公殿物,絕不好情。

但「拼合」裝的供貸,同樣 晅發傑出世,以

給其他花擬,以致自於

擁有百多名會員

本港工業結構轉型

博稚出仉,升至九月份的七元二 角及七百五十元,而後各川由冷

·月衔的十元及一千零五十站,升 至九找份的十二万五角及一千1

聘律師訂立章程

内召用,推特別有托大會科

庚∫ 香港絹花钫出嶲協

香港鮮花零售業協會「被迫」成立,限於

第二,本協會注册地北設於中環扇正

家」再運開筆「小客小夠· 苏打一驺人}之嗎,對其他素水 再加上市產好,背程用焊方 里長好的批與的是模不公平 法進行交易或以一併音,形

·第儿锋:本協會奇谐·支科於事推之輕 第三條:一,那成和推遇本會會員間的聯一問:

......... 要臣速成本总程之宗旨內規定各項事務及節目 盤,個無芃彼此的呜彩和合作;二、促進和战'''''第上坐會員大發每兩年推选十五人类員直出版伪費雜,不用作其他用途。 -酷本協會問員的團結精;发音:三、調解會會,其中兩名分别選協會王席及副主 情

優質廠房仍有可爲

非金多汇丰內麻於平穩水平,而 *旦下衪的情況主宮長實集團將 九年前段推出的投資氣氧,雖然很受 抑制通商企及成列激各濟發展上提衡輕重·位於荃灣、葵油及江需經區內四個工業缺 州中港局勢的街市,但凡片粉爆陸的中张丰,而作出版話,但總的形勢却是利率向下調整 售僳测虷一成半永平樂售;亦顯示市場對紅 件,雖然本港卡!直接受到衝擊 - 但由於中的機會龔光,另外,飛近有多家供行在椹、荃灣及長沙灣區的廠送需求 本港工業結構蚺型、港商群本地生產工 東石油駡操縱委世界能源供應的命脈,而,或公務的嘴就住宅法恳贷款申請,所棋 本港最大国外市場美國的經读前戲,亦受到 推出肌息後港置業計劃,顯示附行界對住宅'序播性中國及其他悼外地區、經濟放緩及 地出口易在今年下半年仍未見有好燐撈, 中東危機的困擾,故米來全球的政經膈勢,一根市前彔抱有椙當信心。 將受到供意的影响,而本港雖然在短期內本 “:靬悄的歎的一平凡年買賣市場,雖然你,和日前再加上中東危機所引來的油倒色 致全面受到上車事件的負面影响,但常低計.在第二季内仍然未見锡旰,但基於仍有若干夜與全球棒济衰退等問題,這些的成為影響 將於斫宇材實莨影响相繼呈現時,他會進- 川家對事實形式棄房有深求,因此季內廠房,带瑷接市前景的因素,但基於今下半年的 半左右本港經濟的發展,面爲樓市前景榮·塑位宮究的放量已較上半年為莎,估計資實:海外訂單,但方已在中東戰禍鸻生之前取, 與祖爾联历的交易比例巴山三再上之死,得,故相賓供施對叫半經房市道起源一定的 置業貸款利中的高低及銀行對老類型物·改爲日前的四軒六之比,此:各區房 平極作用,何時預料廠方艾金再多傾向於租 *按揭貸款申請所採取的究緊度,将迫接批价他亦比現有上有落的安差局面,例如奧雲散密物業,佔到戰遢租金有上升的酸 影响置業的拊務有接及資金水源·射就到,但酒及小油灣的廠房相售價均同· 次 - 售價的升跌比例,則更會受到權房實影 已有坯上齒條性,水池,亦祺是要花一些由今加六月份每近上元反七百三十元及座落位圖寶劣與否的生

的委員會,则由十五名成 俁相成 "

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·梅:五、對於有關本協會會食之問題我事項: 義務性質,每次任期兩年,其嚴格拉舉及執會只無 得代表向政府或其他有關操携作有代表性交动 行會務宗旨及促進同業利益,如會員拒帝會 及舌協;。凡有委託本協商代所事務-射本一世 -!艾面促無效,类风窗可以大半载通大新成會員特別大會決定,茆全體會且 協會認爲應子里者,不論有無選榮 - 本協群過開除會賭,坐如鸟作有損者◎者和徒之行:之二就成,方得解放,抱有軻後盈餘,一概 : 為貴可樣通過開究會席- 崇員會編也與本港马菩提構。

海且須於每年年初

,在香港九龍新,定期性閉案,步兩貫法,半數委县以上

离具均有下到推利、選舉及一陽法定人戰,如第一次出席人数不见法定

<東購肖? 通常落十找至一问不樂意招待散客;他們事頻 7 } - 就會米去指,所以無必 批發原財:將鮮花批發予害 要上折對方是客斯向或是一顿市惊及花店·以免買時失事 所以,他認為「香港鲜花了

·花地里店舨府鮮花擺於路旁,招揀顾客。

各號碼所佔面積