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的麗港城現時在香湖上色,没虽不大,但整個 人龍之二手市場部陷於邀進运用的伊器。這一

座及位備同

又或与翠的事件他不常見,反而不二五知己,饮酒聊天的好地方,絕非 定一般下常到西南市民心

滙景再推出兩座發售

,而一些業內人士表示,現時寫字物中,仍以交易廣場第三期的雅企 最實,平均每呎租金仍瑞七十元左右。

地產

之一路三至四點八L二十

據業內人士指出,口頭傳播是酒吧,行業最硭 行的一種免費宜他方式,只要服務及品裡,顧 友,距祁朋友到西紅界場,翻情況多的地。 雖然 - 酒吧不需米華隊米可引發客,但議 內若有機會,不动在街角稙藏酒吧的

出現

八日前推出第六十五座,共四 一個雅位工在碴出古当六十方呎至九当一 每呎平均售價為一千八百七十七元

拍當於八八年年底的租疸,故比視時世金跌勢仍算溫和,村上寫字 金下調,吸引外資在本港設寫字樓亦有甘

交易廣場租金仍高踞榜。

• 酒吧最近要道求氣氛及假務度上外型獨特亦係吸引客人的一種手法一下),

政府新房屋福利計劃

:'先買下來再算,所以

郭日僑

日期星日一十月一十〇九九一年九十七國華中 ( 24 )

出推厦商幢多年明

多需

明市

化消以難求需場市

呎方萬十五積面空樓字寫區中

「百年黄金州 百年後黄金是否共的进 烁锅,我作方能預見, 但寫字楼的租售市況在 定要到患窗的打 硅不幸的事實。促去等 十行中玉及金进的秘 尚場,也些均每方帆大 十三點八三元下隐至 午十三的平均影與工 分上十八,空置率由 当分之一點九上升设百 分之四, 而一些康綠心福 業中心塞的租賃水與 亦由今年的十月平均每 方呎四十八點零三元作 降爲命年的十月平均每 方呎三十六點五元, 跌幅市為否分二十。至於亞近车期由百分之二版一上升至百分之就 五。這反映出近一年来本港寫字樓租金有8著的下降跡象,空置率亦作 上升。而在均入九一年後,這兩項趨勢均有更有惡化可能。因在未來一 ü:博供蔥有明顯增加、市環金錘寫字樓為例,就已有雪廠街力我 慕花園道的萬國寶通廣場。至於灣仔及開講我亦有第一大平大,告避 土打双人、太古城中心第三期及九二年落心的第四期、聯合鹿岛大厦 皮中環廣場等。對這樣「消化不良」的寫字楼市場來說,送龐大而最常 的食物-眞使「吃不消了。 而掉城市物業顧問新一期調查報告指出,十月份中區,寫字 接的空股百度爲五十一萬五千多平方號-灣仔i们盦灣區的上圍而稍 苏倩二十六萬三千多平方呎。

出化

爲何近期签字楼用活方在受到這般大的壓力祺除了受到业界生 博表退反世科局勢未呵朗底下外,主要是有多個巾區大型棋盤推出、 括秃工堡公爵大厦三楼,太古廣場第一期兩層及中國銀行大厦南国外 追使短短一個月間中區增加了約九萬平對唱的可供出租面積;; 而另一方面,渣打银行新度落成後,但行把租用獨地將吳度下公

:此外 - 太古廣場第一旺的五至六種原作遊時停車場,但太古廣場第 期落成後場供大捱車位,發展商太古地產〇五至六樓北三萬四千多平 方呎直喊 - 回後作寫字要用途,已於上招生 至於中银大湖山要 保作自用的市廣樓前,合共接近兩萬平方呎,於十月判作岛摄 凱特均部工市場的供應面積之

甲級字機租用情况

45.56

12,000

1.6

49.29

7.600

1.2

461.49%-

*36 300

图片

產達中心(東翼位沿部)

54.00

星阅

1.5

「公爵行

58.000

36.700

71

·登記日期

1230

12/10

12/10

10月份四土臟開位個案

中瓚霞成街52號跳下

地點

「機再想想將糖金額術35&3令下B舖

大廈香港仔氹大街5HASHAFTE 佐敦南京堂行地下

「交易廣場(三、心那

69.00

28,000

2.6

「交易穿場(第三版)

70100

07

0

「東亞銀行大廈

3.100

4.7

12/10

東金融中心

50.33

10.000

2:7

10

1210

13/10.

百美工大厦深水埗青山道 500 忱地下B舖

瑛实大厦尖沙咀漢口道11-21號地下K 援球大廈中度德村道中沙號汽機372號線

大廣場(第二期)

$36.500

5.7

de

3810

23.800

佐敦上海街211,21.3 &215 號地下A舖

鐵道場

37 9:

10.200

4710.5

旺角山東街4號地下

香港會議及雙

43.45

32,300

疚

16/10

灣仔絡吉道桃碗地下B舖

16/10

泰戰行大厦中永樂街26期地下A划及1.2

心

411;

11:300

16/10

這牌工業大厦2期紅磡圍街26地下2號,

23,81

17,300.

5.5

1710

裂鵝線道37-3決地下外

瑞安

40:947.

27,000-

5$

17/10

觀塘鴻圖道43號地下及3號

36.511

8.900

颛熊速遞

示・煞購賣中很少有「雞百亦下法百分之三至每號月租五十二點二

:訂」對「故也佔用家與長元 颺投資者居多。 而手市場方面 ·段

報告稱市道穩步上揚

前永活躍,叫價爲原價的一至萬死不等,這

於投資過百萬元作為經營酒 化有限,這是主要因素之一。

徠客人最重氣氛

. 本劉·齐門卡拉OK之運營趨勢,由於資金由百萬五萬元之矩, 另一方面,酒廊芘聘用软承和裝置斯重器材上,亦提高!磋成 木,如經營已有七年的Graziary's Lounge,有三千代的雅, 資金額已直播一百萬元,相反純以播放音樂的Grand Fuyo, 萬 ◎石,幹八三至四十萬元而已!

是因滙景花園仍有很多單位運來推估,以及今,二聯盛行最新一期物菜專訊指出,雖然香港 次推出的第六及正宮訂價只作略微的調整, 使弱于近塲來有問津者、編劇、越於其中事件所引來的間溜,但由於香港政局定及太奇的逍造者從採訪中得到的深切感受。

[季總值近百五億 "嗯發表的建造工程完成量按季統中 出示,在生要承建簡一包括一般工 西或特別工程承祺种一在本年第二季所 森種植為「百四十九招二于一百元 一季和八九年季分别上升百分之 百分之二十五點

黈 酒色予人感覺別班好混集之地,但倡在經營方式,應股得出

• 梅酒节况用,在汁调豬在選址方面,一股要求當然是越享器的 他方,越能達到生意眼的原則,

但經營涸,實際上無須擔心店銅的位質問路, ;不需要裝诂或門面吸引,酒是靠吧内的還境 客;空開設小的酒甲反而含予人感到粘切、熱情的穎示。 因此 [临渭式有炸至再頭一間,亦成為酒吧店舖 金机對降低,遂可減除汽魟的財政发出上的壓力。

汇,過往可從事酒店或而此管理方而之工作,防識,人而是排 定的熟客,而且這些熟客當早喜悦生活成此類油費索,由 的生意額,宣傳可免甜免。

醜事張揚難立足

基佬只得換陣地

酒吧好似被一般人視為巧班展的越雲,客人在酒精的影响下 做出一些有失理智的行动。

元,開業不足半年已闭 必要開安县东·至少有 然内疑爭及生活本站的 说高、宣段立及員工輔 虢方而提高本少支出 但在遇備成本低所得到 的利潤豐澤,在酒品器 .血及飛鑱靶裝置,亦有 一定的酒廠或煙商贊 改,相對望減少了吧 投資棹爭根据。

位單496推園花景滙

一分百約升期上較

微重、怡花開佔地約

【党江實業汪星期四平,

华人在安西方文化之餘,亦不離於外統的 一些經書的酒吧,即便抓著己種心理與客人

姐表示 - 香港西門與外國酒

申請酒牌通告

康

索琪向市政局明 本人價刪涵於香港康怡花園

讀位於九ł赫谑道地下Al

蹦蹦瘤,綱於此公告登辙之 繡之吧的酒牌,凡反對

鐵街123號A市政局花圈街市政 「日起十四天內,將已管署及申

̇大厦七樓市政局酒牌局秘書。

28-10-1830

增遞年逐目數吧清

歌賣不酒賣處此

碑口靠純大利少本

對涵當歌,人生殼何,因站中的情况,便窗減低出外的可能性,

渺可以使入到達我的榮,紅方商,申請人张文皆有人向有如常 但亦有想入私腿私更愁商 一提出反對時,亦可能出廠出牌,所以十些酒

半年內已可歸本 酒中的營業時惻通常在下午四時戒 可是針對待客人,圈時至八時的 早已大行其道,至上次無牌經營.......

杼愅多 服務囘報應,這段時醌義有歡樂時 谒扞瘵歷「走地」的情況,都是聽亡国一

HOUR ) - 飲品怍費是正常價格的 APPY 「牛,雖然雞此 - 俄在 HAPPY HOUR 後的HT 經濟!致祗人消巽能力普遍据 ·谁又会评治青雀院,因邊打止靜说生意,·業时内,所监到的生態UE HAPPY 面,而娛樂消費場所

財仳浪滾來

HOUR 的六倍以上,原因是语段時間的客人 正式汫業後,酒水及食物的俱壓不成闾:坐便数小時,斯巴與朋友對微猪侠是他們的 現時,卡拉OK的熱潮一題,其中生被酒神匪最多,烈酒及一些特別酒 樂掣 - 消費當然"

·六四街酒吧生意亦安打铲。

茲特通告,聰有隸潮丫幽

【申請酒牌

爲其款於潮丫崩樂

任何人士如獲悉任何理由,認購不 雪灣出事海鲜酒家, 向邕城市政局酒牌局申請術缱跏瀛牌

薄批准 申請者,雖於本通知發出

寶詳情,加以憲讞,並附聯絡地址耀 話,然後為交設於魷踩蒹灉褊撵道贏 日起計十四沢內,以醫滷設明建

城市政融綜合大樓四樓之區域市政局 漉牌島秘書取。

在員工方面,至

林安申百之者 问楼囫持载)、畫一個榭理使足夠應 日常活逊的工作室

·¦ÉMA ¦ 2)—-—17—1990.

請酒牌談何容易 偷雞開業隨時走鬼

但經營酒吧的投

帶要向有關方面山消各項開,開設:出門,

其中以馬酒牌最困難·因爲申請港职必 系在開店前六個羿入纸酒牌局・向時西牌同步 定凡新唐之中請客,要在西牌為湖定的 ,酒牌局接到車時,對發出著

「安興樓

聯興華邨

室,茲向市政局 申領位於香港灣仔謝斐道一 林際現居香港柴

百 術號地下CLUB 美

之「所酒牌。凡反對是項申請 者,請於此公告登報之日起十 「細天內,將已簽署及列明理由 之反對資寄交香港灣仔軒尼 詩道二百二拾伍號駱克道市 政大度九樓市政局酒牌局秘 「擔。此佈。

詩政書

十月廿六日

推出兩座種散花引,分別長實參與油庫地重建

第六发十王比。第三期首

世之酒吧程变四十二萬

酒吧小被一些人稱之爲「情」

樓宇印位近大成。 花思四出色的滙景花園一般 . 分別爲煨三十四度的善六協和 恆,梯八伙蔡百貌平均世

他轩及重过针形問語·將由長度與政府 辰再以六億九千萬元代画,向太平

帶的“黄金托第一,只要稍加 色,不難發現營觀的店舖娄星聚戕其中,八年代至今,酒吧的

中區商厦空置率上升

寊三至五萬的資金經營酒吧 榔或卡拉OK之風險焉少,而且

竺均协價种一和

/ 金鐘寫字樓的空置率上升至百分之 2置面積爲五十一萬五千多平方呎。報告 中區,金鐘寫字樓的李均租金,於月

海怡花園首日開盤 全數單位半天沽盤

想的「落葉醋瓶∶之地,

於上周首推出單位即全數售罄的酶行花潮,使是開

一趟,而事台野有上客环用泳池,兩憩花園,兒童遊樂 海怡花園由盤反照微熱。

而且海怡花镧要有比两

,故此

引了區內置業人

中華民國僑務委員會頒發登記證台教新字第一一0號

華僑日

小換大刺激地產市道

• 公務員於買樓時,就而且一定要將寶其所收回的金錢·朵數 9差價。

·公務員中 亦

·擇;如果貸足首期,但每月供款就得自已補一用在買就換土,押已經投入地產市場的資 骷┻如果就按每月資助額來楼、放棄川金、不會輕易轉去其他地方,過對樓價產生,分之三十足公務員選比例所斯偏高. 獅更多資穎的首期,以我們接觸的请兄來..一定的支持作用,... . . . . .

说,大多数公務員线向世多點,世人、不過,這項錢幣,在七學十四日萬··需求減安與落·俄我們却認爲皆况不會胜 烈,咋和出得半號一點,這對促進揠市興記公務員中流傳,以至有些公務氣,提前在此,因爲政府有足夠的時間,讓公伤日慢慢 的幫助很大。事實?政府蓄意支持搜市的"七月十四日前就將原有的楼宇宙位,先行套 考慮,如是择價升得包,有雞份人就會觀望 用心,在顆的公務日買櫻計超中到處可見,現·婚後再質為一校網的單位,待新計劃一下,使質力究會下,就將耗盡。事實 如早期,参加兹ㄛ居所資助計劃的公務員,·實施後,再換大樓,這味巴可享最高的第一類的自置居所資助計劃,每年都有 胜一瑷可以享用新加的好助- 但不得超 排,又可把過往樓市开值的部分現,自行對此名額,而第二類的居所資助計劃,每年 越實際的每月供性數額。因此,如果此正享 運用,此之,所以公務員買樓計劃於十月,亦有功人符合資格。因此,樓市因而受惠的 用新的津貼額,就非便接不可。相信有部分日才生效,但上万韧就已有一批公務包色急,時間會很長。加上現時有消息顯示,政府會 公務員會爲享用新的資助額,而換大樓。 換檔、坐江宅街道突然活躍起來... ; ],將此項房屋福利政策,推至直屬的政府 而另一方面-政將女仉定,无色年代 觀我們所滅,七月十四葉後,市面上買二所機構,如鼓管消,太真院校 ·因此,我 片四日後換樓的人不但要換更概重的一樓的公務員仍很多。起先·他們只是出变著【小樱硭的布仍相當費(完)

日報

香港政府明令指定刋登有關法律性質廣告之有效刋物

去敬言人7包

爲了地加坡 業機會,港府接 年都飛出一筆「 綫人費一予警方 去年財政年度 一 遥額外加撥二百

·青衣島山頭昨日發生山火。

十二月

満 12:

一日六廿九年午廣

::

蠶〇五八二一路

角五元二書響二半彊七都出

台灣公安有取日器的承及行被

̇號常愛毫道活查荷港香;垢地社糖 一八——九四五:社称 七三六一三二五:虞分區中 三九六〇個六五;處分角處

二八八二八三:培群,或譯經輪的淘台

●九四七○四八章:麻分角话

「移定香 港協商一在本

越協會的草擬,热服務。 年年燾府正式成立,成為新 ‘界一股氆定桠繁榮祈港政治 和經濟發展之新動力。 3 .. 會」的半数以上成員將會是來 自所界鄉議局及那事會的會 風 穩定香港協會」第一段: 執委會希銘在今年年版机成 “並會在一九九一年十月任期 :羧滿,「穩定香港協會」透過 公司修调注册,屬於無股份但一 有承擔實任之有限公司,以香一

拙就ň会宗旨所提供的捐贈. 一人、奇一人及其也顧位。 石雕護香港的自由和战报 ,故和餽贈其他形:离出席名胡及選出新出由首. 傅香港市民雄以安居樂 式的財政資助..

· 執委會決定·執委會成員任期 此外,發起人於忠港協:印第二屆開始妍底兩年,面 故點和支持會員參與 注册成立六一日內召開創會囪.. 時,第二屆執委會成員的由創 自北衡,選第一屆執行委員 會員及基本會到組成。創會 五個結與定港協會有此渺:台成員及討論和通過其他由發 會員佔七成羊,基本會員佔兩

穩定香港協會

今年底可成立

主要成員來自鄉議局及鄉事會

目標維護穩定繁榮及自由法

成学;第三届執委會會員由上 述各半組成 - 執委會有根在 任何人士爲教育常用名船會長 及贊助人,凡年滿计,放以 上,不分性別、善、國籍面 獨成株定港協會宗旨幹,您可. 由將加入 -渤討會員外-折 有申請成爲會員者須由风一 名贤名及由丹:曾恩和供,而

:報名中請入成為會員者炮送獎

名及和訴者所熟悉,在系建

紀孫方面,有不少於四分一精氨

時,個「情有獨鎮」地在那先消費下歧。

..但既有這種於试:投資濟生世的人沉有增加搵二感到有 勢,因中原因,當然是本小利天角设,而拉信技資計畫也反亦有一些們整制事的客人,甚受得運發商或作

九七問題,及時行樂好買醉

或許是在九巨来 前,作最後的蘭州

故收取榮護費,作與

六四事件‧生意暴跌逾十倍

的心態,在本线九七前,他於對好酒吧行業,其情在 對一些未南上八歲人上而荒酒的實作則更大,經搭驱, 西≒常雄厚,所以儘应利用近幾年的時間從這門生意上...格外留心,避免這種情況出現,雖然侍應可能要檥据都 些以正常手,運營酒吧的人士指出,酒吧行業中 部份是香港人,黄牛曾摔有戲間此類酒吧被除牌,遠赴對於他两行造成 帶雜誌調查所悟,過去一年以來,就美國西岸地區以

林” 立法局草席議員手國對本帖当宇:進與利本民黨政客

·東區區議會主席客才小、東區高級政務主任陳佩糰多名東田孜計劃成立聯席委員會」,加强立法局與日本立法會的謝售 - 是 區區議員昨在霰路斯巫塘向水上居民派發T生及彩战,吐籲選【保持 買計獲立法局內務會議交持,現正等候一本方面的回音。殷代发

底,他將沿向湖

您

,香港淞口口 立法局與日立法會

為詝出:日本诗

·賞易發展 現擬成立聯席委會多,仍大

·本·李鵩股指出

*日本對香港的 卅者已越來越大,有需要加強此方面的經濟活動,兩局質實在上月下

印时曰本自传政客特出孜及所名日本涉及亶唔 ̈┻建議廛加強日本

在大日本語|

合在職人仕修讀|

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會話培訓學校

日語、英語)

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緊度近鵝頸橋本

蕭索。