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北三期星,日十月十(〇九九一)年九十七國民中

報日僑業

改無雖力引吸息高

(21) 地天宇資投際國 日二廿月八年午庚整夏

息訊業行

入口船期

全齊備設華池深家私及堪車團花或蓋

派代现有較小型的五琤櫃——麻行內人士滦常所說的符合國際 使用一副木世纪初,英國和英的發展就买加受到阻力。

·团遺桨又開始採貨櫃•

- 然而,雀構運鰺所具友的 軀的外型及尺寸主要居以-

努利,幸,以便於計貨櫃進行装的

·二次世界大戰後,有了默的進一點,不僅給整個國民經濟弨來區,用沉路機車車輛裝制爲基本川發,作淡及轉運,方便運閣車輛得 握。到了六十年代,貨恻週輪二大的經濟效益,而且然路志及版 點。當十噸植横放在貨菈作用,其容易配合 才被各國採用·赞步化

·中國大陸的貨幣跟船於本 世纪五十年代首先在该花應

大陸貨櫃業發展遲

於運用,滨路会传婼要楼運太 【旅符合醫系鼎準的作哏想及所

“用,但直至七六年才有教大约

諸多限制中尋突破

设。但一國鐵路誶門向的答 葉都是肯定的,难道科學研究 貨恤莲揄只有快速、安· 全、省力省包裝等優點,這已,從中得到很多好處。如厌断了特板車上時,對換路機車車輛上部:院與湖北隨汫拖車廠合作,已 披世界容殴拼公望。在中国却作業效率,裕短丁車輛接留恃,風界已用盡,造像來份利用車研發出可以運送一個十噸瓶或 們對與體優越性的認識雖然逐湖、減少工食物;糸·保安全 輛容園丶齿淨載重,多逋貨 兩個五噸體的半掛車·黑道部、

·步深玉,但處於精元的條件下述檔等等,这些是其他運輸工具,物,此外,十個也完全符合公‘吐送車輛版本已製出若以運送 做懂運輸發 艾受到了一定的,所不及的,沒拆又像悉.牺的北路有限腕界的規定,可-

份利用,林呎或兩個十噸落的街 限制。這是因為貨幣運輸不論 發展。但無論姐何,內地貨代斯·汽車的容積。 如何改進 - 每凹體單位貨運、輛發展就是小儿等矛插中种求出 貨迺運輸之所以能夠在球

幾項國際巨變影響深遠

資本市場有大調整

斯人民派防毒面具 ·超是將你的计轾推强:下吧~售和的悟 中某的天氣相當反常,一天之內天氣變化十分開點,晚上 氣溫會聚降,而且回間陽光底烈,所以要帶備毛衣、風褸 * 陽眼鏡 太陽悟、吳袖衫等,以便不時之需。如果隊是先到以 色列,再到其他阿拉伯國家,人境時切記問關且取一張人獎 纸,避免花謝照上车印 ·因珍一旦你的證件上有以色列的標 記,到其他阿拉伯國家时都不會顯進入境,除了埃及是例外。 使用代幣方币,最好是美元及英筋。入股時都要申報,否拼出 境時會有麻煩、拍照時,絕不可將鏡頭對他未經對方許可的女 性,否則廠頃,秒,在近火的地區,左手是代表不乾的,切 塑用左手接觸當地入烘章東西,則又會麻煩 本经护山旅遊業專家主持,歡迎讀者來信态而有開榷 方而的問題,來信請寄:

香港荷李活道10號華 中東戰局一觸即發 以埃行程不妨押後

圓終衝破一三〇大關

升勢過度後市調整較大

日元在本週二終於衝破了三〇圓大碼-上貍拔盤將 日元推至一八點八五。可以說再凌厲。然而,日元後

| 市可能會因上界過快而出現整大調整"

' 個大染焉,日元在經過數月的上界之後,正逐漸步向 收市 - 全喬 上昇浪的盡頭。從日元一六〇圓至今,基本上,從波浪的十三.. 分析 角设去分類,可外商A.B和C.三權教大型的調整骸,日

析分股美

支,包括用來解決東媽的 企業轉型難和、挽救瀕臨 倒閉的東德企業、安排 (援助 JB熠的失業人 口,應付裏诗带求激增的 基本建設所軀的經費,亦· 癈近有幾項劃時代的巨怒!必非小數目,德湖經體負擔如此沉重,長久而 國中一學必影梅今後的世界經濟秩序以,言自然對術作價值不利。近期馬克對美元的强 及國際金融資本飈向,這些改進一幣·甘棠是心座因素所造成,沒有實質意義。

·英团宣佈外謗加入歐洲貨幣聯合浮動機 與投資者的利害得失有香粲密的 投資 聯,值得健群。

制,將英磅滙率按一比二點九五水平(容許点- 各項自悅之中,以一分之六波幅山與西拖博克掛勾,并且花岛一

| 其中A和C都可能以五個浪的形式完成,而浪的五岁小 成黹至九千光 形勢一僞酋,馬克的動向至葯重要。要,厘,對國際金融同樣有重大而深遠的影响。但 一衡量馬克去勞的强弱,首先要分“可以肯定的是,由於英統與馬克掛勾,今後毆 浪已在陽縣中標明。理論上,日元止在粹試在世神第五貌的识甫,此一百萬族股,上 析估國未來的樫濟狀況,然迺迪·洲貨幣滙率相對可趨穩定,至少個別波動玓情 H降機拑&和九台中對福與拍数也都顯示這點可能的存在。既使南區將五少近三 一位在進行調整。而紅影期省 制度钳了四十餘年,如今雖然 克,可免個州選擇及轉換的抽像4 回特自由體制,但其創傳絕,可能在一夜之間另一巨就是蘇聯决定向市場經濟播種。現方面也已經出現了明 供告復原。由於在德國統一後,西钴完全猜起,時剛剛開始,兩程度與未顯現,但後瑟臘的過度超賽。三根短横 東德經濟和社會福利的包帙,所以,若路西轕 與美國、西斯及自由世界其他國家的經濟痰的缺口,示日否維 在诸完全不受拖累,擁有欠客觀。除了直號給 觸、貿易與投棄聲勢將加強,整個世界對悅一張紙之本,如今在日

·千資助及補貼之外-- 西崮要幫助東德培訓適;金的需求趨增,國際資本市場的根緊絀程度 能夠衝破一個的: 話,就幾乎可以肯定日 亦管理白由逆徒的人才,較早前,西德研究部有增無已,故難期利率迅速下降。 民寫低枱二萬五千家大企英,希望他們在年支......随着歐洲經濟及金融實力的加劲,而東歐 冗回頭的假設。如期貨 出預算列出百分之五爲協助集镪推行市場經濟 蘇聯的發展潛力深厚,今後歐洲貨幣的影响 而上出現為轉階的 的研究發展基金。西德政府方面今年僅用於廉·力可能凌解美元。而团决金融將拉向多中心。話,日元後市將會跌得

·付號一集德的開銷 - 覦達一中俄馬克•超視北 投資者的選擇更多。這是最有利的一點。(萬更快。各位可嘗試在一 國民生產毛額的百分之四。至於今後的經闡明 世

门附近诂日元,在一 可樂和百事可樂評爲長 六面以下北做(爆 期吸購 - 他指可樂在市 西行資料析究部先遠)

內人生指出,主要是過 |事在短期內貌的是一米 面對若干減慢。 卒以上」。

一,另一位分析家說,在數年有干間企 他說・這些離症抗也對可樂和百事仍然香菜,年年進行建设 題力強的股份,儘管司 好,特别是近巨大跌市协大漠計群,使新落 事所涉足的食埭抗拒袞 必後更應考慮,成

要走國日止日九月十

得最少的第三面

成交數字。由於

·市場消息未盡

六,

愫。市㥠便能迅速冷靜過- 上週 五市場情緒化的措售已完全收放, 1有無試行向更尚指數跨進!如 不是遘速是银行假期( 竹冇 念日)相信不論在成交量方向 動力方面當會加强一點,結果 里斯工業平均指數以二五二三、 無法有大變動。 社工指数被徘徊 在二四八〇至 五五點間: 八日各顯指

明未向動率利及案算預

微動變周本股美

人情况都差,可 表有各不同的 *首先以杜

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【得準扶輪OCEANIA EXPRESS上午6時 馬尼

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·南非瓦爾 VAAL下午7時,

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瓊斯公用平均指 軟升般戏大!上 地代表市場人士對 利等後市看好:

·削預算赤字方 案必能解決,其 代表現及一般散戶信心不足,故望情緒 份推高已烨临汝度的二三楼

舊區,因此,大河

區內楼宇的樓齢大部份

身也是一個工崋區,所 选,若以居住我哦 百

國際投資

于模單位颇說

退能力較弱,而可口可明 樂在國產經濟放緩下亦

今年至九年中

紐西蘭元近滔表現穩定, 大致在党六十二美仙水平作有 寒的起伏,投资者及投搜藏

·倫多甲級寫字樓

幣 台灣似乎對紐西蘭失去興趣,

二十五萬平万呎,而吸

儘管 *波幅增大 成新寫字樓单位有三更,國際投機大戶仍無興趣,愛爾大。此種形勢

黃金價格近日的设

原因是近期炒美元日及实

今年空置逾成三

说。此舉反映供過於求

投機者的山味,能否引來他們的光輯,與仍屬未知之 類、事實上,佥雨露*便·投鴣裡來起去,而本文所指的

另方面,最近桥西蘭亦缺乏有 力的政經消息推動-再加上木 月十七日大蔥来,遂形成虎

宇價

雖然當前紐西蘭元乏用阱,但紐國 的經濟情况却米是理想,且比今年初的移 勢有惡化跡象。4年六月底進!季,國內 通貨膨股升上点份七點六, 毛生產地留在

蘭元

牛皮

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窗之幣貨 走路坡下向正濟經

六太 情况特殊,因其中成份股之一, 空脱情暴诚丸十美元,麾下月工收購 前解碼:敞資遇上新困姥·黃心雅) 投資較穩定,業人士來居消費娛樂中 業

- 影 插在心,街道日夜繁江 地皮少,新建築供過於求逆说中的像想 而政府辦事 投資地點。一茜比亞:

洪华真,因此,當世界發」其應政經大事,黃金市場 字棋大厦的郾報率,約

守以視而不見。回想八〇年初蘇軍入侵阿當罕,金價會 神經上,凑字楼空 至七至人壓,所引古燒

十大战至八百五十美元一唉,這是影史性的高案,但後來 作,都東大戶在造一個回合可謂一造地,他們由於油元 佔樓 繁榮的寒暑戎,道可用,若在市中心區

讓懷來,不知如何保值,於是一直搶購黃金。後來油價大 上升,隨着一長串,有無投資前景,giron) ,空置半跌,但金價亦大跌,他們爲維持開放,唯有忍痛賣金。之後,中東大戶 高利率政策在多倫多金融中心,用一低,乃是北美洲五十已不敢對於投機黃金遲於狂熱了,歐美大閂似乎熱衷於外滙的投機 - 10兹上一年上作百份一點四,今年第二季的失業率為百份七點五·

事實上,近幾年京的外選市場變化莫測,形險惡,花樣 “行基本督教利息爲十六旺之五。

導致年初楼 寫字樓以生空莨率在,個大成市中最低的一次強 債回落,據百分之五水平,但今年 叵:投資吸引力盘强,百出, 八十年代初期可以,當然更訴黃金市場可玩。故此,黃金幣 紐西蘭經濟明究所剩+下一個財改年嗟的經濟增長將受到中意 慢及國內預算赤字影响而大幅放话。估計一九九一年六月三十日之前的業內人士指出,隨著地 郎增長至百分之十點 今年的空置率爲百分之 瑪轉淡是合宿會我的趨為。因爲炒高金代,很盛的最終是產金國,而且 財年度國內總生產估体升百份零點八。現年度用戶估計爲百份一點三,價及租金作大幅度調 八六,而佔計明年及後 四點三記 - 而明年及後產金國可以預售秀立,但徐大。而炒低金價,產金國又可以低價全 隨後兩年的經谑增長亦頗低。此外,五年後紐西蘭飛貨膨脹惨跌至百份 整,對長綫投資古而尔的空置準-分別爲百年,則是百分之五點五季,况且炒低企後對设概大戶亦有大利益,一旦被那,便難翻身。” 至百悅三點一一九九一年首季油貨社服將击於石油彌格升高而剌龙 計,適當入市時機,分之十四至十七.. 腰半升上百悅五點五高位

j 特别是商業寫字樓及聘空暨率急升,據業年平均吸納量達六十萬 ,雖然紐國經濟有走下坡事骜 - 但以系前紐西蘭的利息水平,仍可提

供一定的支持力,例如赶元三個月期改直东利率仍咯過四座,高恩 大

引力米花,情在阀前的不明朗因素則是大烤期追近,故後直紐元的波 將浮岳明顯。“王畏惧,

軟性飲品市道樂觀 本地一道维修有利

在缺乏市場突發消“旨:美通過了臨時預算方案,南方航絪 现驾力攻克安士四):時不會太久,武要獲得

的地區 - 佔該公司海外

衰退陰影下抗跌力强

近各種主要外幣兌美元

回落至三九二五 逛二病性因素把原油油管拔高,收市郜 元,以走勢而論短期大一桶氓三十八,九億元。英一歌酸在 .市下試為五美元的 阿曼灣裁直反向一伊拉克货輸

不搁谈及

金價乏利好因素支持

短期上升阻力重重

下見三八五機會大

百事可樂預料 甓逛!樂 百事可樂的營業收 博有許恨之入均預期會有實分二十 银吿純利將增長二成以是日偽英 虞,季飲以上增長。 ...上,由去年每股卅西仙 銀行假期 品銷售亦不 可口可樂是世界最增爲四十二仙'' 分析家指出,這家買賣情況 如拉像般好大軟性飲品公司,預料 ,但美國主 該公司報告經營中的季 美國及世界第二大粘性 影響不大 要酞性飲品孃科撈每艘在五十七至飲品公司盈利增加是见。一妮所 公司的業構 大十一美仙之間,航爲效率和銷量均見改指市場缺乏特別消息,買賣熊贴譟 約定市, 先跌而後回升,郎市客 仍然良好,年间期每股四十六仙至著。 .......嘅集中在单元鹰憤及油瓶身上。上尾市回補空月,重現貨安士三九章 並預期下月宣布第三季 少增升百分廿兰:“他們說,百事在高述兩利好:因素瞪續在市場、現、否“美元失而復得,筆者無意修改晖大 會有兒設性的盈 分析家說,該公司利潤的本地和國外快餐時支持金僕米致跌低於安七二九〇的酒法,認爲短期內金市上升力 在杂洲和太华洋區料將業方面亦取得進展。 美元,英國宣佈加入歐洲貨幣體系才取,下見三八元的機曾佔上風。 對於可口可,該公司獲利現最佳 英林分析家將可心後,段奥性買盤不絕,利好英笫標;大衡

「聯合航空ÁUAL)宣佈九月份該公 通用汽車()宜体九月份下旬酸,Phoebesoin INC的七十五萬美元新的可換. 公司在英國市場共官出一萬二千九百一股債券·剪以百二十五萬災元價格額外,可客飛行憚啟達六十六億五千六百货 團,校對上一年同期的天十五億九千八百 **十四輔 - 對上一年度期期縠下三落一千九 牌逗家公司一卢萬股苣油股 .... 和南百貨(H) 宜佈觀至九月山孔,多萬望增加百分之十三期五。 佳士拿汽車 C)宣佈九月份下旬, 村止的鍋去八週的營藥領域對上一年同期... 麥當奴杜格拉斯直昇機廠已接獲美 該公司在美國市場共售出二萬七千二百八增加百分之十五,但公司未有公佈實深度國閼防部七燎-千九百萬美元合約。 一色下電器一代一發入表示, 十二师汽車,對上一年可期則爲二萬九千 蓓 一百零四辆。:

'''''鯵一商店(CNS)宣佈該公司在鼗至;安與西铛西門子公司擁有百分之七十八胜一 -權的西門+ Nixdard 系統公司 ∵∵直说美航空、中心宣佈九月份該公

SN)米以內及公司本身牌子在欧 可就客飛行些戲達二十七億二千三萬

評市錫奎鎊悯人電腦,其中松下電器 .產,較對上一年同期的二十五億五千

"籁以公司本身严子在歐洲市場銷 百萬哩增加百分之六點上,就客率由百 -分之六十四點上升至六十六點五 九万亚九日止的九月份營業維達到四千六,SNT 生產的 16. 至221 座枱東將,而SH 本微波通訊(MCIC)卖作融公司已與·百五十萬美元,鞭對上一年同期的四千霁,則會在歐洲市場推趼松下辊器生产而以

• SN 牌子推銷的手提供入電想,這項行動站 : Beverly Eaterpi ss INC 訂 一份爵期三年..|十萬美元增加百分之十七。 合約,對方公司提供資訊及海蛞鹕格加 ( GRUALMAN (CORP (G) 宣佈接入 許於九一年初開始進行。 東芝 日立将分別向南韓珠户组了 份價收一億一千九百六十萬美元國情紅

·務,估影此項合約可帶來約五百蒍美元收 '''''''' 單面膜 TA-4 訓練發媯供保養及有關,與金星電子公司供應人3音技们。 威士ㄒ電器以宣佈比阱人·西。

國際公司動態

價評司公際國

從投機大戶炒外形而腾生水起的角度去看,要他們轉而進入金市, 似乎並不容落、離一期的中東大戰一觸即發、油價僑升,金市却体是 拟示波浪,今年11月杰解的四二五藔元高位亦繼不已,最高僅爲四 五美元,而一度欢纛八〇美元,近來在三九〇至四〇〇美元之問

一石油股粟,在尖資料證實供應收緊,需求蚊無下 昭示鈴威特方向正運至伊拉克·造使石油市場每 孙们看好以下股票:AKC, MOB

一造紙及木材大學,以下的公司業績可能校華爾街人 TO EPER CRA ALEX, STOKSET

KMB。新一年估科乃反映出經們選,BCC 和STO 一之派息並不包括在每股盈利估計之內,BCC 看來並無問 題,紙巾和白報紙售債在明年會上升,最有吸引力的是

KMB IP, BOW. JP, GP

大孥鳳體股票,六月七月粮面影城的比率在正後上 升,看來八月份亦會在移正使热,此研,雲朝上升受出 ∵∵ 葯物鹩;胆固醇研究顯示對如稱有利,這對降低 贾一闖醉产物公司亦甚得有利,但清炮葯物銷售增長 - 已 見放慢,以下是最大受惠的公司,MRK之一英科, WLA 之「眾比」,BMY 之「木拉掴商」, 此药不久會

· 通用汽(GM))年每股盈利由烤四點七怎少至四點五 元:九一年估五元,可以吸入第三季出估六十五仙,我爲四十仙;湖 总無問題,除非出現大規模虧損,這才會成息,現金诒動和資產負債表一 「現時仲没。” 艾泰半導體(INIC JC年每股盈利估三點一元,九一年三 站上五元,可以持有,從美亞證先行會議群示公司新芫件處理器可能 延遲拖出私技術上有問題(三種元件需要解决,比對消料兩種),於中 只上五日合鈷,波恩不宜沾手。

', ''英蘭葯物-- MYL) 九0年每心盈利估七十二仙,九一年应佔

「點「上元 → 據導一點,可以吸,由於產品并冀被类售與及"馬隆 *出貨短轴可在下半個財砍年度邀補回,次財政年每股盈利由语

[三十五仙近二十仙、比斯去年同期,三仙,華勇衡日執和紐約時報刊 之章籣怕金寢病有可能以外科于術治療,這些文谘派利:並不構成

臺大西方財務、GWT一九一半每股盈利由估二點五元港第二點一 王元,九一年由佔二點二元诚阁二站八元,邊際利润正受到温和壓, 投产的贷款儲備金,若然孅張冰超過十三億元,比對目前之上億元. 則評爲可以吸人首級許經盡飾燈。

j. ◀保綠渌快隈(12晕每股盈利估九十五仙 - 九一年祜] 點

无,可浪圾入:第三季佔二十七點二十八仙,比帱云年同期十七俳-業 傲於十得第三週公撵,大黨不能取得法令禁止電手游就羅賓(佔 保綠生薏百分之三至四)上幅比預算高百分之七至九。

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荃灣區近年人口不断增加,主要 平台花闖外,兒實填嗽塲地及休想空間單一,內也有 尼區內有不少私人屋慣先後落成,有一停車出以供住戶根用·此設有私家冰袖。由於恢薑述

·海灣花園•海濱花園,时花,以 遠離荃灣市中心,故此縣內亦有商场,街市及超级市场 及选近公開發售媒花的灣锇花圃等 住戶提供的a 由於荃灣是早期發展的區域,當年港 至於交通方面,整只有公共巴士小巴來G 府對灣區未有一套整體發展大網: 該屋邨街荃灣朗,佐敦道,紅黃埔花園,以及荃灣 占而導致今日美內新卢星宇闻雅-: 他站之間,故此住戶除有私家事外,非常重交 廠與住宅都祗接近,令到居住環境受到污染,更影时居 通工具,雖然往返市區或臺灣,黹茗接駁車輛來花 民的健康,而五舊等樓宇的基蚴亦友,加上葉槽分散,頓·交通遠不及荃灣市中心的住宅宇的方恻,但实威 故此地產發展商對費佔荃灣區的舊將重建典娜不大反 花面則較遠離磐雜的荃灣市中心及工廠區·因此居住

·面的色荃灣海旁的牌海區的土地來發展住宅物業。 境不致受到半近工廠所排出的廢軀所西染。在二于基本 峑灣的德宅屋郦分陈亦-石著冬逶團直上 纡面,荃威花囿的科乎垂度不知,由於該屋懦的广 他在荃灣區並不太 花隅,

實,平均每方的十 二百五十五元,這與 地飒上蓋的綠雅的

·以及沿海旁的海预 花園、海灣花園及淋

則有

中心,荃威花園 荃威花園遠離繁雜區 二手價約一千二百五

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城花園的撲通比校, 此便宜得。由於荃灣區近年新葉盤推出不少,故此吸 引不少畢年購人堂成花黑業上的興趣,將宇在市景 盤而林鹃贸新畫送花,以改善生活環潢,而花出所 空的單位則多受茲灣市心心區一些舊樓居民所收迎, 承接力不親,主要是該术团的德鬟較易低企

至於荃威花園在今年的走勢,出仍可保持平選,

荃威花園二手市塲不錯。

的花圃,隣近有不少 的工廠,另外一些常 啪啭沿海旁校-幼 離市中心校強的有事 腊城裼围及灣花域。 體推會國際上,抵達柴灣角,便是坐落於小山丘 豐盛糰]——低 低廿一個三百八十一个) 之上的荃威花爾。荃威北國共有十六種的住宅 方呎的單位,以港幣六 AC7年二十二,D及E座有二十一,其餘都是撲 -棠以幣十五萬八千易主,年 在二十六層,每册凡伙,總共住宅單位共三千一百六十 每平方方的的實相等於港幣 八亞、單位面積共有七歎,可供買家選擇,計有五百三 岩幣一千一一千七百二十七元。

十,五百四十三,五百四十五,六百零七-六百一十 「中興畫」 於

六百一十九及大百二百平方呎,杜爾遜及唇斯廟 漢例仍可華建於每方呎的水平,雖然該屋橘的權齡日昼 宁亦受到區內新整供脚的壓力,但由於樓價不高,對 一九六七年業成:至4

荃威花過是合和集團早年在荃灣一項大型私人住宅,般市民也具有其吸力,此其空耐率不高。不過在未 秋,已近二十三平樓齡-

的發展,亦是荃灣區較早期的私人星临,樓的超過十來五年,將有不少新私人屋慍引ㄠ灣海灣填海區興 用面積 近-毅原用面试有三三

华,不過由於該上邨管理完善,並有走的維修保養-改,台到區內住宅供惠大堆,因而造成競爭,區內住宅樓 !因此,區內的一些私有三百班十平方呎的單百一十一平方呎的低度 此屋邨的外装仍未具有的現,茶花國既是早 價上升受到壓力,而荃威花面對道些供融片加,

·人樓宇仍受到一般普業位,以港幣四十二莞單位林手,成交價是谁

年落成的私人星氓,但本身基本組亦-

足,除了設有 填亦疑免受到因大的壓力。只可保持接企的水平, 大眾所歡迎。由於區內 崔手,成交價相等於哥 幣四十大萬元,相等於 就摸不多,所以,當 平方一千元 問一千四百七米丸元 新盤開出的麻悯,均

灘幣「千五百一十六 港幣一千二百五十元 [14] 受到希望在區內另尋新——已有十年樓齡,一個「接桃火限」

i是上升了港幣八十元 居所的原来香鸟的歡迎 實用商幣二百五甲方於一九六九年賭案完成:綜合來說,大角咀一平方呎。其實,人角 ;反應相當熱烈。 的低居單位“田,成入伙,中岩-很實用面住宅握宇的種爛,在今咀區的住宅樓宇橋價在 目前,大角咀慰的安溪是沿幣四十七萬元 積爲四百六十七方究 年第二季是平均每平方 去年第四季的特民開始 斯披實在供為有限,若,每方呎的憤杓月 的單位轉盤-買主以裕威番幣一于三百二十派商升,而且上开步伐傾 改椹價,大角羞區內的 第一千八百人李元。幣七十八萬八千購人,,比起今年第二季的時為穩定,以快晅內對住 住宅價格平均保持向上

「折楼大囡] 带方呎的平均係與塔,每方呎不出梅慎宅撲狀有一定需求。再 当。以下是區內近期一

舊樓的穰保要看地區性而定其俟格高低。 些成交無甜的幸。 「都将大!」 渐进一個三百一十三年 方呎的單位轉手,葵 道是港幣四十五萬元, 遥座於一九七三落成的 建築物,至今仍可倍每 本方呎潘幣一千四百三 十几元、

·「麗華大厦」 一個實用面雅穿二百八 十二年大勇的中層本位 +以港幣五十八千萬 元,成交價等於港幣一 千八百七十二一平方呎

西班牙地產市道受關注

者:該區新接汇介乎每

方呎售港幣-千五百 的脾宇 · 則在裕幣一千 ISKRIEMORI 本方呎的水中,樓梯有 二十年或以上者, 侍在每平方呎出港幣九 百元至一千三百元之間

灣仔與觀塘

推出商業樓

維商業擒字,位於海携,支援性工業集中,加 邁一二三號,名叫玩實上工弑-

沛,其工業或 商業中心,作出租用途的地位始終屹立不移 ,每呎十五至十七元,,然而發展嫋業樓宇則 有較大局限性,其活動 喂世商業中心祜地 比不上是沙灣和莫诵。

發展商保證業主回報高 · PE 維他 人

蘆笛

位於灣仔軒尼詩道| 三{三至兰!七B批的 以当面核計算" 讨班牙地或近年人發展中商業大漠, 引大量海外實金的在已開始推出預格,祖金達四萬八予餘方呎,除事實上,且那掰报中的 力,八九年期開,此有得每呎二大系〇元,再業部份之外,寫字畫誌神納都香鹹湯(全 DE TA S ) 的外資通 体艇穴三,大口,至三方呎,將市場區最新及 县十五元一照友的。 入當地地亚市闊,模八,八○○元,但继束大型的純商業寫字龍門 姚智商業中心至夏 大嘆。現時版迷人黑海十六層,地下一 八年增加百分之三十五 意出租過於出出。.

的纯程及實掷大厦|摆將躇作媿、银行 以名爲軒尼詩戒 地產界預料,由於西班牙於九二年加入共出售系,地產满格將於九一些生 業大賽,其位援船,,只有親選俁頭廣場,購物中心,並提供五百 我選的出租情况波41個車位,寫字事共分兩 |與新鴻基中心、广君中 |太好,秬金每代十三幢,每跚面積達一萬六 心 集成中心等大人

·租戶對象乃戚內廠家 千五百方呎,奥灣仔會 離鍞近,而交通十分

不過由於區內廠家 展中心實字生面積大小 丁一些。大厦業高二十

LA SELLA RESIDENC TALCERS BREE

環宇 地產 煤司的董事HANS PORTZGE N接受訪蘭時裝示,在歐洲家,

家之中,西班牙是其中一個只健全經濟雅系的回家,她亦是世界大型旅遊國 「家之一,悔年有超過五千萬名遊客到訪,亦有很多歐洲國家人士拍第二Sa

HCOND HOME 對於西班牙,加上本土人上房星需求,形成當地地產市場蓬勃Eu 他表示,由於西班牙生活水平榜低及編酥候和,一些歐西國家而朴人小樂於選隊西班牙地下一樓及二樓

人口,規模不算太大, 宇構,他於留與操作,實用率超過九成。中心 日本指宜,故設有中央冷氣系战-装 作爲退休後居性的國家 芬伍及商業用途,三,而大純寫字樓的需求只四部縠客及一部 升降機 微時,而張示,當地地產及四樓則為停車場八股 龚價平店 五樓均是寫字機,每層

在談及有西班牙地產市

它實行一性化。對於烈產市千方呎財,全部附還沒 匠不同而有所分別,在市中

忏尼詩鹰素大型

心方面,一幢宿住宅中的然規模不大,寰宇

爾峰府單位,市倒的攝三十 面面積只有十一萬方见 五萬西班牙幣。

,但所導性骷慎,除

公司目前在港推出的 交通方便,設有停車場

房單位,再倒路五洲西班牙幕豬股計,形象亦桂 帶, 惟除包括單包本身外

鑑於越大西所針對

・亦包括撒係,救同税慣放 客严爲中小胜博排,預 李川高系夫球版計為,但共計其在接近落成陆段時 陈煤業:至少兩年的百,才案股引較多租戶作 分之十旧-金回報率怦 出行事,特别的租金吗 投資者可在本港任何一個四心境程亦不過二四元一 班牙银行進行按枯,首期垾方呎,相信業主部山区 摸微的五成,投資者可拌机航,起基於一種策

屋宇天地·

遗憾