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(一)年九十七國民華中

̇日五十月六(〇九九一年九十七國民華中

(10).

聞新港本日三廿月五年午庚夏

加拿大主要物業市場最新形勢

多倫多租金與紐約

+屛達樓價升

浩的三千零七研塚劇:目前利來雖然高,但並未來。 团省的住宅物粟些说動,儘管增加建造新屋可能 會引致土地短缺。

:,至於投資於滿地可,投資世則止要審慎,因為該 回的越活琬世不叫向,然而有机的投資楼仍然有 裔加拿大複業市場中最合理的價格速成交息。.

·甜李條文指出,當地的物業慚格保持應定,或其 至昨於回落,投資去有幾會討價泭酒,並以優惠的供

他又表示,满地可的寫字樓物業市場有大幅增 長,主要是濟的發展組對服務的需求 - 本港的 資者亦出做让神當地寫字樓物業市場的發展?

,目前本港每年約有二萬二千人移居加拿大·而本 投抖音:

李林文忠告本港投資習說,儘管鸷立稱歷一來 愒玲華仍然是窄横移居加拿未的本港市民的首選 港投資者付年投入地的資祂為連港幣二百六十 佛至三百二十億元,促进造地的經滨靬長 - 其中有相 居住地點 - 李氏窗示,泄池的生宅及非住宅物業市場 就是生完那位时值高,但獨立府坚黑旗布人人住茆 當多的資金外流入住宅物萊市場,然而大部份的资金-湘常活舘,尤其吸引本港投資者,因爲這哥華的地理 : 加以安善的趙修及保額,方能達到增值的目的。 據他指出,若巢現階段是以燰資爲日的 間 是注人商業战構中。

'''位點優芪、氣候怡 - 湘上與北美洲其他地區及亞太

有完湼管理的住宅單位或蔽星是一項者較理想的中心 加拿大房地產博覽紥礼心」主號商富源機槽:盛的贸易活勳亦相當頻繁。 董事長李恪文指出, 上述數字稹示出香港對加拿大學. 由於與石油有關之工坐穩步發展,爲商伯達省一役資選擇!张没脊背一民移居加拿大時,亦可以往 洪之影畢盆重要,而本港投資者對於當地的房地產 ̇來貌受和進步,刺激了拔民頓及卡加里张的樓價辦 住,當選擇一項可以符合長期性需求的物業時,可以 亦有一定的锵求。

節上升,現海的業主及發展商均天有所獲,今年一月 為基礎來考慮。'''''''' 如僚多一直以来都是加拿大物業市場的熱點, 時,卡加里的平均屋偃己比八九年同期上升百分 要是因爾在加拿大境内,約卡之一的工作概由是 十九,李文預料,邱今年費時,卡加里的谎湖北 .:.:, 去年底上升百分之五左石。二 來自多自多市中心區。

·阿爾伯達省相當吸引來自亞洲、加拿大其他地區 地卒作文表示 - 該區的物業價格在八十年代期就 上升達三倍,而寫字樓的租金水平幾乎與紐約看齊。,及英國等地的投資活動,樓李氏指出,該省心前的 此區的投資者懟然有购題臂實住宅,然而他們現時於環境相當利好,而房的發展荫的邊際利潤已升 相當注視區內其他商業、店舖、工業及百店等物業的 百分之五。

通過

IMMIGRATION.

《思 四要標 年收入百億元從何着手

::李氏解釋說,雖然最近加拿大的房地產投資回報 巨头湖·墼克秘地去潑供的木马、升、然而在系 遠來說 - 加拿大各類物業市場將保持强動

·他總結說,市中心區的寫字樓及地區性商場愈 愈受投資者數迎,君發作分散性投資的投資者將會辨 ‘ 巽市區或市區外塑的寫作啞、工業及佔離物粜以及 可供發展過雄,以期獲底長野性的收益。

宇井紀北市區的線 香港民生民生

有一湯府金融界移科最近成立一個·圳羅市反親不穩,斬盤之聲此起彼落。

曾或看傩市,突然極緻,投資者很可 米姐本無歸。

內部工作小組,研究是再管制私人投資公司值得注複的問題荚有這些私人投資公司安,與實有悯,在蓋市現今大風大浪的 所提供的外匯槓桿交易活動。有實際慚況- 不受旒例限制您可開設,所接受的就項菜否一環境底下不易極受術。事實有若干风規模 當局颙然有需要對此類交易活性作出监管,,抵現行的银行業條如,有待世风細川獾 跨國幾行求基金近期在外幽罝变的虧轴螺 以保障段資者的利益,而且意不容緩。'':究。在香港,銀行業悌例對接受在被活動村 大-需要收縮交易斐,私人投資公司所受的 -在過去一兩年以來。香港的私人投薛公二十六嫩格的限牁,蛇只准許发!牌照和朋;慎啥不易的铡。若有私人投資公司控箱不 可如雨後春竾般幹粉成立,在没有任何 点镪號理下與客戶進行外匯槓桿易· |下子蔚然成風-發展趨勢相當惹人生 良,由於通域私人投资公司的金融業務 不受行能行它們或規則監理- 形成它 們的資本、結構,經營方式等多個方面, 片芳不齊,往往使投資者的利益不易得 到應有的保戀,一

人投資公司

外滙槓桿交易

港府:

監管

基於私人投資公司主要經營外 捏買賣,屬於金融業的其中一部份, 而跟行及接受在就公司等試可機構的 務勰父鞋-私人投資公司的外匯業務 是没有理由個外地不受監理的, ', '''香港現時已成爲國際金散中心 — 其 岷立及戒弒得來不易,當過去一直相 在現經常疏傅衍志讲着干私人投资

當密切注視金融業的動態和發展- 公司採取近乎不擇手段的方式,賺取客

當地施以監嘿,如七十年代把徙爱存 户的可觀利润 - 甚至使一般投資者受到 不合理的拱害。衆納起來,個別宏人找公 的行及接受存款公司認可憫拼接髪存 的財務公司納入正敬等。現時再到祸人投 可溘褙断恇的經營方式主要有:

資公司大力發展外推槓桿交易 - 港府宜故 一张出款,故私人投資公司的受款項後再與客戶道 的許賓們共大 -甚至有意報結價,以烧液 行外匯頂桿交易,應否屬於相的接受探紫 但施,因爲這類活動發展甚速,一旦有啲迫 問題,會卞拱香港遫個國瓤金融中心的聲

消毒反映。現在的安 灣旅客的服務作戏: 「香港入境做不 歸化台灣旅客大的手 續,爲他們拋供更多方 一年,對香化的旅遊業,

包裹派遞服務

交與私人公司辦理 僅有限度試驗

署長黃星嚴緊洲,該構風是一道有限度的實 天境於五从“酸性計劃、阿軒影小員工的工作。 黃星華昨日出席九八年亞洲直換傳銷研討 十苻開始,取消台灣旅 客串請香港入境許镫暂时表示,阿斯姆·丽日语:宁做瑾利用志力 時 - 夏出示台灣出境譲 資源,郝找制正在研究將以进包區服務交治私 影本的規定:

過百劳之中的博台北韩人幅梅教

古動,上年忘暑一非班理了改 蜢三...这怍郸件,圆?均每日燃

赤紺到人力莨源的問題。 特保持尚效率的刺政服務時,帕星華指出,阎 先・湖自增加生產出改善作效的張要, 是以此政署要加營管理,進一生醫海員的 和出奎能力,第二,該醬最近拶箇了派进欧

·上明展樣宅區的小姚每自润 这,商 人公司辦理的可能性,由於當時未说家,未 米原則伯瓦国派有兩次。第二,拍出烨待貝 地適當時候該向H工的速恩·廚獣罩囯河在短 通任陆煜的篮件處理工作,面改性質 期內閨疢精論,因此·滋署管理階層於日內 處理派佰等縠優先臧務、第門,就可钷惠用设

·他於恽回:佤四個郜務棷C工音,內心 他操-

說,在下洋初邱署及用: 龍

傑出青年 建築師獎 首届舉辦選,只是一個有微度的實驗性計劃、只術影鬟. 杭宋哲系統是世界第甗無引低助此嬷际硬而 ;港訊:亞洲文化計對實施的,建議將命在此務型底商委員密上, 阿、每喀性器每小癍可處潀品件;瓿年,在进 S中的事作出中,協會香港分琱書向香港 提出討論。俗內文指出,鑑於四個郵務員王 以直接怫陌商的大蓝段寄邺斗j潄爲理想" 一港訊)郑加稱以解北市展安全指示 簽證的底客須賨集j 團體簽證所限人數築師學會,將於本年一對事悄公開太示做法 · 表著痛苞工克南 仍不可少於十名,其他九凡种贴旌绍一舣呂者 個當議。此外,他內施因及数府現時訴張 够收到最大的成果,該署這要開銷正在打中地 5 香港接据 起,辦理入境手横。

址和离件的神作, 凶發離池時,他發 出入手擴排持不變。年建築師獎」,香港將郸政署「私營化, 分蓋道南 亦只須前法入沿過棋台 香港旅遊協會市場 銀師學習畫戲,巳年齡 質的散 山鸯手禮,與其仙 事務號經理企傅對入境在三十五歲以下,又在就將問半小時,羅華 .出港族客所辦理的相處的決定,表示歡戏,本港居住滿三年 - 均可謂,曾就此進行調查, 在爲以同往遇有特殊事項或悄 他說:「丹來,台灣徙於六月三十一日前向 結果呜示不會載重影響 行

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促政府擱置申請

私人電腦及調解器,被發到 恪去,則可以随時獲得加拿 *移資訊CANADIAN INFORMATION) -

玫瑰園計劃受質疑

新盘百份之八十的公共, |房屋及居屋等 你 在一定的困難。 完成整個「都會計

出該會主席

有否足夠資源發展

|祥公證化驗 球經理:

南有悯人士及市供 宕,而當政府

領率席主會協定檢

英今流術試

,葉須知會入境起遊業界與旅客對持體香港建築師學會交峰對市民的股務"

此外,他指出·

請郵政服務爲保持高效率

盡可能應用自動化技術

報日僑華

泡椒麻

庫料資設增署公員專大拿加

資移取隨網通

荷負官民移輕減可用利加多

料民得時路過

求动府把證申龋聘用外會上的向處方程及何以找们举的協 白期,由月在決定放更輸入外地勞 酒垕拜英 -使之有-

工的不光諮詢勞工臮問 國有健檣博 的勞工 委員會的意见,對方回1就市玩具 四名代表昨午答稱,由於勞工處了解 诽試指示交

幽探訪英因

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國家計 可服務送! 英國準盤

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生協進會,本港成到直件济纳的情況下 一般加拿大移民資料而设的一

·聯貸資訊網祗服務

【特訊 香港闱戲的資源在半年內發展|八十趟左右的收入,要做,又能否接納他們的府福?面 南和激素意孤行地放宽輸入外地图上行臺 非專員公署移民部高 師學會及安家時許惻盘 迨應就大的「玫瑰園」遠至一阿選『年的甘 造見。他們希望政府能帕入外地勞工,該會要勞工,他指出,民協在 朮測試程 被移出來費包文(師學會香港分會昨舉計餓,豈別是畢業,政府要让何處的手再一次地 RP.PUDLOESTER)指出顓行聯會記者會,讓述內!政府要飛慰群莨

在房屋供應證方,更多更好处 資料 將最析與設率确的,「會計劃」兩會研究 贝及雜費過土地和 他謂坊間一些撐性所堤資科小組最近發表的報告書 用等的問題,他指出!面,他指出 - 改对音 玫胼預計在二十年整個來「會計劃區內長梁守做雞 有些邊時,甚至與。作心的內容。...".... 移民所良、浙希望事前了鲜 一切 - 過資料畫完全可以滿長盤底強在會上表示,

詞,磷及發展的傳熱能及理助理署長椹 即使在勞顧會傾談,亦 傳達香港亦 港元,亦即是說發地,百份之八一邊用於 足需要,他甚至揚言,香詢及府的一母會計劃」三年平均要有約一自俭的 公紫房屋及居屋的發城市設計的概念及提出其声说交一封公縦產生北餓。民協對此除佩琴及林俊康、天洋公進化騎行張定禮及何 家园、越實公證化盼有限公司浈杢賽君和香港 亦已開传,雙方就放寬輸入铎學表示不能理解。 一般移民資料,镐無需借 十谒期,他們上要顧 此房收入,但現時政府民,私人發展商所建的建議

道我地 勞工問類後一小時十'. 梁瘸稱 - ·或府將原凖及檢定中心改进仁。 甚裔移民者,饨熱泰費 香港究野地否有足阿每年平均卻只有七十至·住宅斯特佔百分之一於上月提

五分過後,民協副主席江出版,有關 十,他們设心热外人口政可考慮 仝线而已。不過他接著補-

產生性症的地区的私人 問題,移民顧問仍然需要 的

先害核伴·獨立移民· 式申蒋前之問卷-杂業葆求

一覽表,獨立移民評估因

於書易隨記者黃示,張再語外地勞工的中清,台灣旅客持團體簽證

^+ 民協希罄政府能夠 擱置申豬期,由七月延 至十二日,使之有-

分 時間諮詢各勞工團推, 增加外实物方的溝通, 即使日低碳阿勞方的

、’图:香港加拿大專員公署移民部高级箕 包文泰一右〕及酒過海鹊有與公司高级客戶铿 理丁元素示範操作颃公署最新的資訊系統 - 以 解答公眾對移民加拿大的一般查詢,

接著他介紹加拿大移 民資料」的內容,其中包

·括移民机—親海移民・博

頭獎有四注中

政府獎:

派彩近四百萬

六期六合

求,相信引起的反響也

+ - 批出號稱爲六、廿八、廿九

直类每计裾二百八十八萬六千

·有點往注

會進一步恶化,

二獎年诂派廿萬九千究十八元: 獎疟住禠一萬六千万百五十二元,有四 四斐铵注紙一千五百元,有一百

燕金超過四十萬元

獎將由

粥 - 退休移民,商業移民的煤斗 和申鹂程序,投資計劃和全業規蜆 麥,没奸計劃强試分及期貨事務熇壁關係让,凉菜移民講座,商業移 民碑座常識之問題,移民申訴之生屬成員,離港赴加永久居留須知,因 机証,新移民之人息稅。

淋浴班——客指南 · 海外参生抵南,短智頁指南,外循 移民旅遊柯常被问及的開題。 an

難民用——移民申茆之費用,知装大生继的各行代表,加塞太师同 公署所提供的免費講座,加拿大店邁向成功研討會,給予律師顧問:代 理人及第三耔忠理移民個案之方針,移民中誚之響板時間,倪。 其他各類資料——房屋,就萨福利,醫眠及住院保險,入息稅,生 活指數-統計数字。可見此資料庫內容十分要寓,不過文泰指出上述 資料是有版權的·陶印副本供私人參考沒有問題,但利用這些資料 -刊勒出售,郭必子科究云,他文說,自從去年六四事件後,人 移 民进十分商痒 - 坐到電話痍常被佔用不通,也應到,有大 接于世俗件查下移民,故此他現在攒喷查詢 利用引的滨新服務, 陳照專員公署觀音工作壓。使用離薏網路,需要付每·组 元,然後再按使用時間良短收娩--本地部分鐘一元五角,海外另議。 作十分簡易白明,無體具備電腦專門知識。「握... ...

{荇祖据拿大的 香港移民,在科理 的居屋後,由於加园楼 宇市道接华印本片, 一般對投資物業都產生 濃厚的興趣,混可由尼 .他們在香港時價產

資,在地產百場有輯改 所形成的性格所使然, 不過,很多這些

一綫城市具發展潛

覑宇&輕則大很多。

·事實上,投世后 物業的業主的紅收入 商:例如一些綜合式商 業大膩,樓下商海部位

.※無證地產投資業人惚,現時最值得投資的城市 求在異地艾大展網的投資者,在加國只傅於投資生 物業,對向業樓宇均感到陌生,不敢雙落行,而事實,當放滿地可、卡加里及雯蒙頓等,物藥價咯具上升體力及 美-投資加速我用物菜的回報率片發展曆力,較之住宅物·投資回報率不俗,預莫今年滿地可及卡加里的還債升幅約 .∶百分之十至十二,就某挝的升幅約百分之八至戲?滿地可 张有過之而無不及,這都香投资者所忽略的 而且,投资:般的住宅楼中,如果業主將物業出租的及卡加亞商用物業的投資獲報率約百分之八至十,各家 話,梁屯除了要負責繳交物業稅及差飽等外,租戶柱让妳 偽百分之十至十五, 本來,大城市如多多及溫哥華的地產交易出爲活 要求業主的資管理費、垃圾費、水電費及維修費用 - 甚 至可以要求業主提供傢俬,以及當傢俬燥後,要求業土,限,但兩地經過多年來的樓價持續上升,投資上述地基 標凳更換;肌產!業出改回物業的手續亦頗繁複,除了需沒有很多的「水位」,利潤不多。 要九十天通知期外,還需要有-

理由如自住等,否則難以 將物業收回。

·近年,斑拿大人已經有遷移住一些二、三耧城市如卡 加里、裘颖堃、温尼伯等的趨勢·而其中以卡加里更有優 . 此外,投食者很容易忽略的一點,就是物業的重就·博之處,由於它位於亞伯達省境內,所以市民毋須廣交錯

·發展機會甚低,如本大的住宅區並不像香港主適當的姿件,皆稅。去年起市的物菜市道柁當暢旺,铝在港推出的樓 配合下可以作出改建、丙可以能再上無五十年不變的,重·盤迅速。 新料作別種用途的機會很衪;相反,商用物業區域的重新

錢復談協助他國發展建立邦誼

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-汪靖硯賽馬日兩個馬場派發。

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英美最新金融行情

「德數本港股票收市備

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·郝閣揆會

10

豆九港九置和怡太新傾國

行政院桜都柏村

駐台使節 北賓館按

倫敦金融時報指數,

黃金白鍋

(截至凌晨三時年輕

「紐約市場開市了最高 最低 最後成交邦跌”

| 黃金現貨 3447

8月期金 348

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入港境手續

呑檢定中心

進一步簡化

不會太太,民協谜爲如 大境事務處已去函本地處職員。

〔港訊)香港人民語,第領除交进入城

在淇以前,持蜡接

果沒有勞工團體的各有關施行計說明台

與,日後的勞質問係將灣旅客持有關體簽證人

·西的手,由即日開始

1.勞工克對民協的要已進一步簡化, 求未能給予回陲,但舘 新的安排如下:團 應把意見反映給有即業 體小港後,領受可行 ;局知道

分發香港入境許可證 梁興區碴挥各持許可證 在诣三十名硯類的試驗可前往人對人境事務 青創尙木有-

滿結果時版台排理入境手精, 便已甗湏省至 萬四千 與其他抵港旅客所辦理 士市,臘示政府,是的無異。 消政策沒有經過時與

350.3

4.9

「倫敦市場

上午訂盤下午訂

海快

黃金現貨

346.75.

(1美元兌外

紐約外滙市

(

外蝌)

(戴型凍晨二時华

華僑日報

家庭的益友:資料趣味濃厚

隨報附送「彩虹新頁」,並刋登下列特刊

̇彩虹新買

錦 西德馬克 瑞士法郎

關市最高 最低 最後成交上日收市

7.7825/45 1.7060/70 1.6940/50 1.4340/80 | £54:30/40

聯邦基金利率8.25

「東京平均股價梠

8.25

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美國華入境新移民,工資低刪難以删付新生活”

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大路慘劇發生後,香港人粉粉部移民,以加拿大錢首

「進移居之地,去年申請個案網址至八黨綱,全æ處胜

光華約三年時間。

由於輪候人多,申請時間随而延長。現時閱立移民申请

「時十八至二十

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移民金额可能使间...

要

假日精品:

總統著名圖此,殺死鵝能用手的廣名個遞質。 西班牙是太陽海岸,原辦業表料應受性。

·讀料豐富、每份武元。

非行金錢外交

而是經濟運用

• La

首外國駐機構代表,圖為海地 大使白若一看,代表外交使画致賀詞並舉 林程到中華民國國王兵降。(中央社)

八中央北满城十二日專電,越传的 大將趙榮全斗焕,在可能在今年六月, 這東在百潭寺一年半的隱居生活。 至斗機前年十一月二十三日在電視上 發表向全國的民道軟聲用,即隱居於江 原道百禪寺。

斗全傳

隱束結 ®

读府]名要求医名的忘纸官說, 即將於沐月:

泰給 明]但

愚盧不表

菲島大地震

海南糸行高棉供題區域

性女談。道些人誌

六點二級持續一刻鐘 佛神風而乘分的會徽可 未有餘震傷亡亦未詳, 要看中共

(美聯社菲律賓馬尼拉十四日塔)與說 :「菲律賓星蟾區廣泛地區受到強烈地質影和 ,但替没有椹仁成接以報告。

∵∵种賓地毌研究中心說:「俎義於當地時 到下午四時四十七分橫生,頸度爲黎市停制六

:國臨時國!!

·但表人日召開的橋 在七月底合期 結束,將近 「出!級,獲央位於菲神安中部班乃島西北約五. 敌中心一名奋宮人說:地要持著一段頗長 法」等一切有一 浙江名&無寺到,約十分至十五分,但沒有發生往度報告

酯下個月舉行,但她道 越南奉行的會改有無 蛋精果而定。

巴西百萬工人

罷工要求加薪

—任原定於星期二的停憕。 在各大城市诌行,但出

,

中共

山內的遊舂實情形來 火山爆色非常迫

按個距利用兩米九

[百公里的火山”非常站 嘴」費里洛斯說:「我

科拉桑聲望大降 的 人相個未來對 民意支持已不足五成

劉鲜被基地留下的菲律個月的生活畫還會更好 人民民去中百分年食百分之三十, 之四十一直名大单自百分之九十四的省 九八八開始傳第五次。他們離达诉求上帝诚、

昐美基地留下大增 八合樂让馬尼拉 空前的百分之四十八; 全國性民黨调查顯示,他們的生活,只有

只有百分之四十八德分一步者說他們 選阵一項獨立更多詞小賓人對統治

們正等候它時爆發的牌查指出,科拉桑迪字的人民生活質素到省霑意料包桑的安現,會向政府造交時而倍,

新協辦

統的受歡迎程度已降至 北觀。

城市

数谢

.......

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