1990-04-06 — Page 30

(〇九九一年九十七國民藥中

昨渤海龍肌肉呈緊 【洲廐爲馬匹敷熱水

郭廐重視一隻永勝神駒

選术洲联多馬出乎,但以一四『再 成功」假勇妣,雖正談,仍足以一般,

賽馬

門,於是摔成一面倒的話,便不宜棉, 其餘的诚度馬則以「雄」尙不俗,被指

可以入脚。至於「金莊上」毛色轄淡,「海」况鹕有轉弱的情 况,皆未足以辨。

【洲紅「渤海龍」在昨早薮誤後,馬謎向馬所報告,表示馬的脚部 裤肉勒緊,恐影响体上演出,洲底固後,立即其馬匹敷熱水,希望對 馬有所帮助。

興威越操越勇,一匹可場馬道之材

摩馬取凱碧凱旋燈

,但敗避重就輕,之 來者不掉,在負上有一 和-丙前翠茂费均俱, 路程適應性强,對手唯

簡大天二幸運武士

記日

今仗世民駛伯, 我認孚此南匹是摩症最有爭翻转言之。 以往摩馬缺主姐表現不 而篙度亦有可是機會極高者,缚六場之 大好,目前形势不同,「大天二」,最有利紇件是對手不骥,加上本 本產離用蟾利,一樣會身質素佳,今季踏入大勇狀態,此馬無是第五 全力出娶,各位你不用 班留不住者,由唐生出策如表現不如葉楚航 計校征用大師傅火陳女一則未免惹人話柄。 輝,永想阿爲匹賣力 另一所是「半連武士」,此岸往往有遇强 好的就撞色可低。「燃强之感,今仗路程正宗,雖非強敵環伺,但 凱辔」出于四後上已經相當好,今次總一六五其地厲害,找動又往往可以于四,此亦 3,相信會更好,因爲上伙已追近「紫薇」,「其有利條件,故脑可「大天二」與「幸運 「好財」反「遊戲人間 而第四,今次對手一武士」兩匹。 差得遠,我詁為「凱」可經拔頭驚。

第四事之「凱旋盤」雖在打比賽中無表現

其候仁

「英國之城」在頭嵝一六五〇米丹萍,由於馬匹狀態表逹爭蚺水準

沙魟杯編在第四塲 旧越輝 戰意未明,葉 得可购而不可靠-奈 :成爲一最上心之角 色,担任将让大環彩之 兩的「特駒」頗有冶味 我收,從排位後林庭之“三重彩之酷脚應不可, 「鋼上旺」及歐洪之「 少,應紀瑞之賽事 喜夢實」有

*「帝皇之光」

,特别是後制

烏{三五悌出賽

,本來」分臨。

喜多寶佔盡地利

明日九泰賽事,參戰思面是相當踴習·蘭尼共村大堡爲陣,告

·塔有機会取勝的份子。如「英國之星」,「魔術家」,「金多多」,「 由南京烤痨到到底的「升水」,發現由代發冊,預每日加以

肘H快活谷九運賽事,殺器槍當不俗,由多糖」,「最桂實」及「必達」,能勝出科費,必有分頭。 淋葆水·连此塔-瓶脚逛未撕-使洲斯中人順君頭痛。

{二战出碗合 一二三五米,共有四班賽事欄 上帝斯四四上砵馬中,以「都係名製」與「永勝融聆┐可惜,尤其那,現在爲大家铈说孙在說關,第四梅花山阻 逶一些「都係豹」號做勇得極山色,跑中距離惡合內法,如無意外可開出馬十匹,發馬卻號喜多寶在此站此天將油,應器存作。 婚取勝,於四「承当到駒」將受華卓良所重視,華民在傳期間仍利人和,但記再此的在十一月十八日,快活谷 「蜜多多」在第四場;、'''''三五米列陣,此駒上女在千四米 不停种膆此世,发現行極為緊張,族凱底中人安示,「永勝神駒」擁有此在出席八區排第五檻一放到底,路女圖照角逐,跑入一席第四,走勢亦非常近,只以一位三負於頭馬一金蘋果 」撐一宿,以特朗 棒插到燕,且成熟智勇,有杌一出明勝。

正是雙手推騎,已經輕財原兩個幾馬位,祧究 蹄下,今侯爭一二三五米,勉强路程,但有狀態支持,畢竟是一班 段之恢速,可以 聲、得力及鎮上正創無物,且刷新班際兒 雅*好手,希來是有爆冷機會。 時段一分十三秒五,今次操得第一,憑此

五期星 日六月四〇九九一年九十七國民華中(30)

出盡英精馬廐岳 熱太利不騎坐魯 罪日僑華

豪偉謝士活胡好睇宜

華 出熱

產地外海經馬日一十月三年午庚奠

“大哥大哥阿 大叫都人多好,粒細細地佢睇味

圈馬外中

訊快

魯宜

線前馬

,大家平

可是幾利蘭還不難再大統到,也與本產 蘭尼馬匹頗具惡氣

一新耳甾的表現 - 他 WP案投, 3.9

明節的

LE,GI威文鱼特的此三行主意,因此 對實帝紀意也!

金多多最佳寶可捧

小休·

名利雙收明顯進步

仔1次關大長途二二三〇米,就姫謝民 熱輕上打好,頭馬對象

·配郈首粱號王兆旦

「彩龍」在第五塲三、四班混合第二三樂,前

公佈排位

「名利雙收」至今共跑過了大事之鳥, 週末質新馬甚爲有"

|貼場真 所以

做會窖然增加不 骊庄之「超出名 取,但排位太 吃虧,時

一壇快,難免影响

可是酸近來

林群「再旺財」

,不過艾浤肤之天了 仗跆來,都表現十分 至於在會場列陣之「必達」,今季急購馬第一次出- 塲有粟數 得- 或可及時講先,仍出色,賽前由潇驚華一 不失篇季晓份子。「鋼手操,狀態已到欺峰! -値得作九一跟之嗎。

上旺!果然近期獎界,冷門配褡惠屬此 當再講,但主的停賽而為,不妨留米。鴻 本周末跑馬地沙,此为已經見钟勇。二三五米 網蕈地,埆級越洋賽 程來說是略長,但勝在角線不重, 怪不事,八插爲斯至九塲 沙國可散在前間走,且艾法誠祥 係,符Q丽貼-亦由「興橋」不孕,可作肘。對手以 原來第三、四塲改爲 淮嵛一對馬最强,「興威」、 第四,五,均爲盃 哏盤之實」但落此祝好手,馬是 賽場合,對一些具有 「扉雙」,已有用低, 實力馬匹,姜轩別留,其中以「 第五塲爲第四、五班: 二三〇 超速名軒」、「 獅威」真好感 走

自由勇士長途最妙

正之寶前竄速度快

燕下頭嗲由新馬的一六五〇 之那必去,再加上6號 次在二二三〇米爭,交與題偉光動語,只以一傳際負於「但季和」-J所薛之「興威」亦 米,今季新馬賽已跑過多仗,質及数兩匹冷馬類優必下,今次捲土重來於此程,决心再打硬仗,我打得進前列。 尚早熟份子,早已裹馬篇班去也一定和味,尤以對政府 「最佳實男版尚未有表現,上仗在支持氣有安現,不可作準 伊察內楣之初畫好富 滴太麵,而近 改天銀行無

•剩下來的,多聽過,或廿一磅,加上馬賓斯下.,今次在草地一六五〇米列阵,提明為盤,已有中關水準。 尚度賽事

起碼料不想太急遜的,但當中亦羞,三 的時局,此次各機多以不乏潛龍伏虎,論狀態則領群參差,不過,上 風彩冷 二、三線馬匹上饿,一陣經驗校豐養者,應佔有著數,以今次的新馬一脚一定 來飯廟主離停賽來有例,受啊之「名利豐收」就有優先留意鹰双重 保留部分兵涼,自以和值。 付逬插節日以秕夜的三 次大戰,故選米雅可 出一伙更臨起票成大熱門,而離後的飛俠亦 了一坼越洋盃賽- 有一定數,係之匹颇受可之馬,亦卓課中 又有兩場錦標賽,戲碼,此詩的走勢的職頗吸引的“馬盟四正,收 還是不太吸引,從天局觀察,岳宏今次過出树 穿藍糖,毛色亦經常架持油潤日,可造雖然 英,替質區俁求蠑際,必序場搏殺求勝,但世已收身但上力却不足,故陣上無功而還,令人 爭難說,有時欲速則不

维状但可反映幕後斷失望。 述,此君坐酶岩擇得太之高,上賽陀一六五 在貴近四仗此駒均由艾納執鞭,在草

米「匯豐百年紀 中亦見他落足心境操練,一早到搞便先策此駒

今次選末之戰,有些質新駕之份量是未可怨說,今次加 烛非大熱門伏者也 体力廳译同租,方底出試,顯態相當認眞,紓運拼動下,近日走

以注焦。

至於實力,尤其是轉會後,一 第五集-第三、四班馬她二十三〇米,冒出勇士】近 絕不會無的放矢,耶禘一轉包明爾有進步,再有一拍黠,戴眼罩 今日最開始是活

第四场第一、二雍一二三五米 次比一次接近,上次角於事地奏煌 况正勇,長途賽事,正好來爭國一仗頭馬,此病在萬國共跑:標ㄣㄕ實」實,「超速名軒」 i 今次网砲正宗途程,對手難時, 1走來更搶眼,末段快開成廿二秒二高,出卿再

過大俠:阿我切出無功,三出十點四海第二,十黏在此中:年事長,已無甚縻 急謝,大江自升。低調日上跑-却未有申請至 煙,不知揀者心態又如何,但熱馬有進步,一化部與第三-燭醬出十北眺好饮地,由商梵策驗,對馬,又在 僅勢可言。今次的一草對手,並無 滋鋮又不肯推手,今番強于已去,該有一十化謝參情一伙,大約在五至七化郎後追出頭鳥。 小邦

在英國共取得電冠一亞一拳,本科 心系馬言善過魚的星翳。 正之實」在紐西蘭关跑過七仗,初手i 米 地奪得第二,再说地干三米即告牌出頭馬, 另外在千二至于四米來跑大作爲,稱改此 駒出千三米爛地-亦跑得第四,再後跑千四米 好地,正之實更可取回勝利,將接跑千四米 軟地,仟萬元之三級賽事,出馬十二西地第五 ,共取得兩冠;距一般成績。

把握每一個機肏,沈乏表現,但質素馬地 初出巴瓶梅陇三大熱校上黹出船沿;應有

塑舉事。」

勁歌可能一出即搏

堅:「街日跑祜谷,頭 與開跑袢間是一點廿分 - 若果赌 第一事,就早些丟,費事到特走 了。」

他于:「我對明海新房無心 水,第二場取澳洲再搽實興趣不大,所以决

第九堪:第二班馬恩一二年五米,邪馬 定兩點後才老路然入堪,由第三爆賭起。」

「 土」在澳洲兩歲時,初出一千余好地,書出 頭馬,即在萬三澳元獎金高中前第二十六於 頭馬兩馬位,三成時亦在萬三和11萬港英金得」 一第二兩次,路程分别爲一二五八和千二米,此 的與著他和威得至好同系,其父爲法國大七年 棗色馬,爲六九年負重開第二著名影,東邊市 標,路程合五化郎和一哩。

包渤:「咁你對第三場有乜心水呀。」 龍哥:「本來明日我對大麻嘅馬,全部都 新哦,但伯嘉停號,唔上訴,不少馬改配戴 利,我底燿心有些點搖,但依然仍有兩隻必定

坐叔:「一隻然是涉竄杯啷啷凱旋 - 另一隻未見你握戀嗎。」

第八堀:@正之

第五:自由勇士

『

釋:「另一桄退隱塲店『動妣」,隻 近日哦動態,大有出即嘅意思。

第九棋:帶小財王

J

包敝類:一保塀有亞鰐潮『夙運猛成 大熱門:悄通又就亞斯大熱,就大摩勝出。」 坐說:「一點都唔奇。」

叔

謝偉豪坐騎仍然惡

金

莊主可坐二望一

失準的「一條龍」也寄予不著的希望 閻傲童染上装末兗 將「金薜」的地位放在第一位,據,他認爲「一條龍」是一些神經質馬

馬已無保留餘地,上就乎四米在個心 不大的情况下也與祥一席第四,其跑 正宗路--附件奇的動,今秋定 有較趣的读书。

.餘下的坐痢中,謝偉臺對於出

出一匹「雲影」,到涵,「金莊主」费柏旭家馬後魂出..

, 摁力策之下才有好演出-學仗 他獲得不少好評,因此 李秋,自的是阿慕及求協涝,經上改奔「波勾」陋習面對..▶實力份子 今次賽中惠他獲得不少 後,應於再從新琈此與打磨,爲匹的 坐騎,其中以「会正主 狀就X同與勇冼,总鱙田侯補至還第一也無懼色,不過此射在今仗的成就到 !缺其剔望,昨鈴謝佑 欠仗時更勇,該世後悄展斷製 底限一位,至於許底新馬「新領域」 豪於收垛後語一班師,甜頭馬則是「願願」,今次的對手,他認爲馬匹仍很稚嫩,且記塲有供 兄弟•一些通我又有撒 已不多,凡屬似是而弄之輩,不少甜蛋的對手,所以不敢强放,並指出 偷我尼糊,今次湖望一個丹寶,因偉豪愛好,州店中人也認爲今仗的 如能有一席位啦,口是很好的收獲。 焉「自由勇士」又係實力份子,时虏,金莊主J歷有坐二望一的資格。..... 匹馬操有很好的狀態。」

: :陳偉另一四洲车坐阵是「雄豐 在謝底棄將二幾句話- 可兒開似 」,搆匹!周已有迴光之態,九歲老

ANDREW RIDGELEY出個人細碟 ROBERT PLANT 卯年大碟面世

WHAM樂穈賓館爆散之後,GEORGE MICHAEL的個人音樂事業受民得如日中 天,在大西洋兩岸少爭取到大量欣迷。至於網谳另一半 ANDREW RIDGELEY + IE 幹名狼苷,與伯扯上關係的只是女人、语 粪,反而跟音樂没有事大關係, 不嬙ANDREW RIDGELEY亦非證棄;於不顧,說近也終於推出了其首張個人斯庫,取名煤SHAKE。不 要以传话是WHAM-心的死訊,因爲這一首相,重型的擺作品,據說他是從VAN HALEN 的音樂風格的視

無論多横滚COWBOY JUNKIES的祈大勰THE CAYTION HORSESL已刚推出-裹面包括了細瑚 SUN

COMES UP ITS TUESDAY MOKNING.

「他們的歌曲,並出現於一發加拿火锅影「路狀」褒面,還是本屆香鼎國際結形饰的搭選電影之一。

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Line 「 美過一夺弋的雷網紅合THE ASSOCIATES,經過人事獎數,實原只餘下BILLY. "MACKEN-

三彩投注。

,讓金取都屬於來並廠廠見期:台將點

台瀾摩大勢仍,書停然喜伯

糧 逍遙不勝亦有位

今次出

超速名駒可負重任

紀脚首選「良由勇士」,狀態, 大勇。「舊事威」間有限 特别出色之語,且亦是第一班下游 隨時漸冷,實力馬是「再旺財」 沿子,以此驹的歲數,只要跑回九脚地色,花 成,已足夠毌際、事實近三次事

鋼上旺配凱旋燈

。

圈中

·於趙傳播 而全日其一的一項查等地也。 澳洲賽事, 二班馬混合中區盃,將葉形維繪 顯邁開跑時間提早十分鐘,而該塔 的三三五米。遗霸各動,以林杰 之「玉旺」取免做,此駒上執償之第五場,剛好有匹「自由」 澳洲賽將編在第二場,基於只出馬

得几分水準已可在题馬林立中後上感之來,可以擦去「傑與駐。 匹的原因,令趣馬會首次設

。

第二,今宜對平大蕉,而多換壓

明日之戰,提供兩場連豪:

秋山大哥络:對其謂:「自由

1二三米爭道置百年紀念說,經過!

·明日頭湯是由本年度新馬推當敗將,它的停樂易至爾輝亦足爭地,勇士」是匹越來越跑得好之說,今次数 - 路程為一大五米,八匹列黑

·皆未有頭纪,故此形轰未明 明,不過現時新馬採用讓勝制,进 重磅馬不妨信賴,第一場: 借師碗民的貼士-

·重些,惟一的一西在中程有蠹接近

甘镇

闽達悟人認始此匹求馬仔是不勝則 第四 位之用+H...上湖上人有谷王子 之稱,看來有機會一嘗頭鳥滋味了

戴力

有,低音也中

日推士蘭馬

繞環比杜

-仗一拚,更加收遶上力,坐得一捧 奥包在道东帮此塔-馬主林叫我一

·把要棒舡面部之「超速名], 的新領域,錄到盡,而在齐下尾關此結中,新角 匹「大天二」及紐恩剪「虛之;

∫均有料到,亦是浆一擁之

| 切粱,中脅與高背結合|產生冇立體感的音場,一 讃绌閟垤牾磔包括生访如戲院的杜比醌就

游中少低音部分狀輕

更快 隔一天可以增加幾激度 異得多,不會因多嗓音

。這檔音染不多,兩個 立音像菜魚和雅度 夜路,並可將視 上動犁派本身的音染相,這是一款值得推舊的 蘇器可以小型揚聲器。

現在人們對視鬆享受的要求有將繃 可直接與道部用連接。

·越來揹高,不但電視機的参面要【晉游增加音樂霸的背悯 5 P 85的火眞C 大和尚晰,而且還要有身歷其境一效果,此外還有盆司 五,祁憟止20 的環論聲效果。如果你也重攝影闖以便迅速調攸。诣面 應由40H NE箤K 雜的環繞聲錄音,必須有一部杜梅可以直接連接MA R. MARANTZ 比環繞應解碼器,市面上清煜產 ANTZ HPID B S P50Z SP 35都是海 品不少,但質素與性能不同,選,电流岛耳性。 SP50的 撚足視都發一度的要求 南國鹹香葉先藏只有,而設計,性能優異操作 時必須仔細比較,

〇三,訊噪比岔口哦方從,而且定價合理,

MARANTZE

亦可將單壁海

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(出五期星逢 )

刊特民移資投產地外海

降

高息似不再升置業此其時

環球利率普遍回落

個調整的過渡期 。在一道新 半躪脆,重新安 郴他們的消費8 導致的鹅外向拟 。另一方面,A 府及銀行界搖號 堀財務政箫以拉 制利率。過去 仙月澳洲的經濟 利平有毙的確可拍,下比香港物業市場,正受樓宇 我現生算不俗,很多人需住房,所以形成一個泄在的一 按愒十二厘影响,在英唏、澳洲、紐西構及加美亦是蚶 求·日利率回落至合净水平,相鼎常火坳射可刺激堄 此。這些地方的物竞市场停得不論,國街共開出鄰 在穩定的惯性角度上升。 說這是利率高企的熟,加拿大的提扈科本十四唯二五” 踏人九〇年相信阙洲有-

分的钻易條件,最虛要是 澳洲二十萬。英國十五殛-香港刚刚由底,县宁一些, 明年是選舉年,所以政府面對很式的发力,否則收 比起這些地方,算是幸運了。

府便會面對落煤的危段。另一方回,澳元的走勢也有利 拺本港一家國際物業顧問分析“日前英國、澳洲及 投资澳洲物業,近期一些公司出現問題,貿易數字化 紐西蘭的物業市場受高利皐的打擊而某倒不斷下跌,但 等因素會創要澳元的吸引力,利率煜落以至近聖誕 利率現在已接近頂峰,並將逐步向,所以選在利 不利澳元。估計六個星期內澳元將出現下跌,然後步入 率下铁前購入物業-則除了可收取间根本外,還可以有 明年一、二月會接定下來,所以吸納的来可以賺取 查差增值的收獲。倫敦鸨何現水準的低報率有十至十二 的利待 踮-已算不俗的投資。

美加澳紐市道睇好

至於多倫多的椹收爲實,但是下演機會有限

反觀没哥华市,地產市道便有較大的波動。同時,多指 多的就棐批會率高,所以情况校裡在举佳。不過温毌 現在的住屋仍然很缺乏,所以政府不断尋求方法去滿足

此外侯斯頓市房地產著回地產之中音傳受冷落, 在接地变石油格下跌及穿梭機曾停飛行的影響下,侯 的拼售價曾跌建築成本,但現在一切已大里改 自一九八六年起,侯斯頓的經濟已阴始逛甦- 地產 價格過去一年已升值百分之九點五,相沓在未米年,

公司向社

AMP

N

業物敦倫買購

清繳稅免内年五欸餘

半一價樓付先

阿杜位於英 的住宅物業 由英國著名

業半

惟每期付款額不少於驗歎近分一,若在入秧 ERGROWN LODG EZE LM QUAY-EXES, C 與住宅區,距?樂財百貨公司只有敕分蘇斯

ROWN LODGER CHELSEAR

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CHELSEA VAUXHALLEN

間,難有七十五母一些三爵的住宅單位,頂 單位與可毌倫敦風景-“大笨

付出一半房

入读五年内

按當時市祺

七可滨模在

內海神分坜

當地人士的需求。

大演等著名建实物,而问申景緻此在門前。 澳洲市况比去年遜色。但目前房地產市场正在塔一 •升幅將特堀县在每年達百分之二十左右。

誠物業股有戍客粤明的私家他育中心,内 拱怡和物業黼间(香港)有限公司最近對全 在國際市場方面,一尺租用成本四十五站上有四十四呎長之大型暖水泳站、健身室、兼本 及水说按摩浴油、保安嚴米的地下停車場、閱 球寫字樓租金所作的「調直指出,寫宇捷的租根據調查顯示,東京仍五美元排在第十位。 用郴成本在遏云大個月持續下降,而且速度比過做是全球首屈一指的修 怡和物業顧問推出 欧饼視和門庭服務 姝半價計劃,出演由 去一年有加快中,使企業更有彈性地攜潢業務 字樓市場,租班號本,叫述調查猜果示青草房單位的龙萬鎊到三房兩浴室的三十三恽六 一 成特業務來點遷移,然而對字读物業,尤其是他们一百五十九美元,字樓艏用成本下降,此千五百铹不等。 在英國的業主來說,前景則比校瑞· 其篩敦市八一百川 舉雖然有利於企業進行

供

趨致大金租廈商界世

會機務業張擴業

企

提

大厦管理多名

男性,年360以下,體健無不良嗜 好,近地鐵天后站,前往大廈,每

日十二小時輪更制,有意者詳年 歲,履歷、地址、電話,所欲薪酬 附近照寄香港銅鑼灣英皇道18號 安福樓 209 垐約洽。

至已會機士勇由自

歇顶麟在以全球七十四個主要城市樂分,尤美元),倫敦西部、業務擴展成重新調配,戴維斯認爲:「半償置業計劃是一個投資機敦 結果現東京-榆雜及香氣仍然是全就寫字樓租一百一十六美元),香熱詞,企業在进,業務 地產的理想計劃。投資者只須付出中房供, 金泰昂實的三個城市。解解寫字樓剝業市場日海(一百美元,巴黎廁時,必須基於合理即可眺得倫敦的實食物袋,最即時享有根金收 正受兩項不明朗的因素所影响,分則是寫字樓的「六十九美元),獲注眾報作與實保和堂之位於世轉入口處的城市,包括十一組城市恩和 的店本來作决定,亦要人。」 使用預料會維持一定的地長及業主對於目前手上 〔五十六美元),翠 直距可著每日不同,完

一些虧本業物業上設有耐性,毅在醫示,目前有世(十一美元),翔崴子競爭形 中心C CITY GATE) 七種多科住宅大厦,共 更多實字筆市編的租用成不堀攝率是低於通科率約八四十九美元), 軒綳 商住物業發展計劃,第一有住宅單位約一千個, 这里,莫斯科,無論麼定,因此在今日過陽花 [翔一百七十三個住宅 住宅集畫面一百二十萬 梢和物業顧問指出,感燕山物中崙字樓租用-華盛頓(四十七美元滿說爭的張境下,社三單位中,有五十州將於下方呎,另商業樓面| 成本加速下降,無形中日企来提供一圈禁得機會及首次擠身前十名位,對本地市場有清澈湖五在避推出發售,一萬平方呎,至於第一 ,可以考感擴髅斐務保將業將據北疆移,尤其是量的新加坡,以低拳方的招六和實特的經驗。路下單位亦同時花加,期的十一組排至及一種 那些果中在美國市場的企業。寫字間租用成本川

↑ 百十 加元(約步行住宅大厦,將於本 周五開售,單位面積出一 一卒方呎至三千二百

速下降亦可能意味着领亲價缮音過一步下跌,總預計年底间落 大開停工中均每平方呎 八一百六十二個單位的 加國明年雖徽新稅 千一度六十五點五港元 料難打擊樓宇市道至兩成。

曾在台前估計這種情況的出現尚宮之语早,以 下周各主要市遇的情况:

美國市塲:租金下跌,報價和實 際租金差距擴大 関查顧示,英副的寫字樓物業市場特訓琥都 ,而且所報稱之租免露出租第一年期間實際所 村金之若职心菜羹。特·在交易時每平方 祖全與三十美元,而實際上租戶在第一年可免兼

),較當地市價低成

不方呎,皆價二十一

出加元至一百萬加元, 對於城市市心第一約一百四十六萬五千港

之一的加拿大温哥鵡,屆時將重返上升激,期售價爲何較市價低兩元至六百六十大萬港元 「住宅樓市固明年初實 ·美聯太平洋物業代 成至兩成半·然維據解,物業預期明年第 一季光戒。 布微软的貨物及腴務稅 程有限公司航行出事由 释道主要是因爲虢州土 (GST)以及近明的一穎表示,未米十年濕地的發展商購人該上 發展造熟南分灜市山現

祖金,而在第太平及租行最後一年則嫌付每平方就想政滚起校草的應用論市中心将有三月大的時間段單,而且物業

职超過三十多元的租金,這種情况在鳳鳳城-

型發展計劃-分別包括亦是由業主發展,故能 印第安那竞里斯等城市十分好强。 温恒現象可能重對一些分行業務造成影响,近些公司造了攻港短期 調整,但這哥華的新金山城和太湖發展的以一悯低的價錢發出 公司營業料理

·利伦斯党在及現金津貼而承長期承非,同時亦會刺激一種被可其是新。 求而實除只是現在需求没转的市場活動。

旧展。由於預料加拿大 加拿大 BC SA發展公司 瑞雄表示,城市中心第 台 贾文 禁,丟中,鹿谷「第一位,

且口將會在本年底下,一分五年期發释的世博舊一期往丰宁也在港如兩 拉丁英洲市 他一個月,在美國廿九 新加綾、第三位,阿

,中和了明年初實施改 扯入几眞地盤,以及由此已分別有二百及二百 個蓋作中,有百分之十神(ADE LA 1: 塲:惠宇樓租 收貨物與服務為對樓市 加拿大馬拉松兄弟投資人稱紅單位。 二的寫字樓蒩用本的m[第四位),吉 用成本低

邹佔地達九點五公! 所產生的壓力,加上九有限公司所發展的谎哥 堀 步頣录轻通银雀坡(第五位)及伯斯 拉丁美出府業市場二一至九二年截祖椅单住 市中心離,而其中调的城市中心發展計 太平洋

的普潇中色是空置率極 直至現時携止,却拿人仍然是港人波熱門的移民地道-其他國家西· 集穴位]等皆因服務 地區:寫字樓 及製造業不斷發展而維低。布索諾斯艾利斯的時難以取代,而于國的大城市如溫哥華及多倫多,精製榮大量轉,博 激寫字樓的戀曲。香港寫字樓租用成本創蜓下的城市,據生素著百和地產服務有组公司登哥華盛副其裁大队逆理唐事 租用成本增長

《第二位〕的寫字樓租 方尺卅六美无,而墨西生祜街,九十年代港人投資加拿大物業市場涉及的全面達二十億加元 保持强勁 用成本亦大幅上升。選哥市霧廿六英元,以上(称一百说十八億港元,而大洲產物業區綠葉中的溫哥及橋 在過去十二個月1 於禳八及第九位依法開輳區最貴的質樸步。他說,加拿大英鐵哥倫比亞的物業市場,在未來兩年妝仍保持适 太平洋地區大部份市塲·博滕斯市八K A N'S A 市缮,其餘城市的富宇發展了香港人尼海外投資者之中表現最活耀的。雖當地二月號的金融郸 的寫字楼租用成本場是 S CITY )及速拉楼租用成本則下跳至報推出,目前估計港商在温哥举市中心持有百分之十六的西用乾妹。唐 保牌强劲,而在前十位斯市(DALLAS J 八美元至兩元不等。樺生相挝未來止同將會递一步提高;未來十年亞太區及東合并成得離開 華商業味市螨主要投資者,其中以日資、香港及台灣表現較恩活建。 此外,該園、新服坡資金背景及泰國投資者,亦有意向温可举的地產市 他指出,由於市場對温哥華商用物業的需求量不斷增图-空置率由 八八年的百分之十}點五,卜降至八九年的百分之八點六。由於九唠

全世界商業樓宇租金普遍凡藩

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投資者與移民不斷湧入 溫哥華商廈與住宅 需求量短期仍持續

亦有新供開落成,計年底空重車仍保持在百分 在住宅物業方面,奥然滋哥華樓價不嘴上升到亞洲供制 講鬥住宅的鱉段下降,加上首次置業人因供批黹力贴 九一年實施後收的貨物與服務現,將對當地住宅由时捕。 玉認爲,基於鼻哥華土地供應有限-加上湧入族市的移民

·因此排使目前住宅供憲銘,相個短期內亦被市场所消化。

此外,至累葉百科估計,本年溫哥圳的住宅售但仍然是加拿大 個省份之中最高的區,今年内推暫仍者百分之十的平均升幅,执著之 直至今年华左岔止區內平均樓慣將上升至二十三萬五千如元-而今年内 嬴得单的住宅單位無量,亦會增加百分之三,即約三萬三千科住宅单 唐偉生又說,由於第一批師於富有陴售的港人保管加拿大物業的祖 補已過去,隨之而來爲中下收人陪产的香港人:所以撲机上升迫提德

北衆業時會更加憶構。

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