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邹日僑業

一期里,日二月四(〇九九一)年九十七國民葦中

演鞋 百七初月三年午演廢]

專業電話:7253880

( 15 )、海報慈亭 集廣桱財 日七初月三年午庚護

多人得死誤失契默

鞆步伐,不向更高的陪

近日日本及美國股市均急。金市人士組楻担心會有投資者貼金和 素描,便將因部分工股市會,對於會否因股市大跌而脾融資金流入金市,這是兩年多以前的 而削弱了自身事了,日前的形鸛並一組線。

*道一本港九丸金價跌五十一元選一百一十六元個三开 文章瘞菡中港台元,遇阿找廿五元,選六升十一元,還六跌二元,濱大牧市個三四六八 西粜工来;至署默一百大十三元、毌託倒爲週一之至大三,最低週二之三四 施制定長期五 一百九十九元。「柳擒》

新年度賣地以住宅爲主

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三四五九 三四七」

三四五 三四九二. 、三四天。

三四五八 四

到十一临,南住用地】 則爲三幅,而由私人發 臊心參與之屋計劃件

,

本世上次官地拍責推出之九 的高級豪華住宅租曾市姊,近年 摩起来 *.

·安庶庇街之住宅,對岛一千七百二十二平煮 原定在上月推出公 · 港岛南區的祖求本,放篪-但论 面積。兩幅亦可以講得鹉市區敬市區 非示下降。林叔系鎖,最近有個別之報導 之靚地,自然是會大受歡迎。 的拍贾之斐涌市地段四 四三———九華徑住宅用 地,現收爲在今年十月 五日以甲,乙種实地商

林叔百及最近之二手樓轉手時,問及可

城市花園二手樓

角城市花戲。 之情形。 中有一個單

其他之住宅用地, 分別爲沙田,馬鞍山, 中,乙要換地格亞香招標,公國銀行大厦位於美梨道粉,荃灣;屯門-大 以獲得五十八坐元之收入。之新址地皮,港府便是猶攻編舞粉等地區。 億完左右,較之九——九。「私人:方式批出, 而敢造地產發展商 亞作没有做重地王拍實·市特别是未見將中央有趕在公開塲合石支 比的,乃是將於九一 六十五億元。人方式批出土,

年1月十八日在大會堂 指出:麗會在通方面的收 市惠人士指出:在 公開拍贲之铝阳修大坑 年度所提社,當然會財頂。 无门——九一年度的官 安庶庇街之住宅用地 再人士商機之七十七公園土地發事實上,港苻看去,作出售中,以住宅地路 欧地皮之衡横挥一千七 由此事,校之八九,也會多次以「秋人」方主,其中住宅用途

二十二平方呎,編號 *米台考到市一九〇年之一百二十八公「新親」在上舞實作業清後,好底乳 鮮內地段八九一 業內人士估可好少,因而·俄府分

9 R'S -大幅染,已熱錢想 ·安庶庇街乃位於调鑑過 ,乃告下趺; ——九一年之间很有可能在年度中運 ,短期內底落到一元六角仙的水位浮動。 ,港府不會少 用仍可用之餘額,以 九口至九一年度港府官地拍竞 中,而遇海安庶庇街穿地之 街

在男女之間的事來,如果雙 共契的话+事常可就易醉得多

「馬」至月傳出私有化消息程,台上 許至五角七仙,其晚則氣侯至元,近期 在窄幅度中性,若重升破二元二角則應向· 相反,基於二元便會有較大聚力出現

消纟灣值,另一端接

衣街,而附近有居屋 許劃楼宇 "

日·恐爆 娄乃不是

均每呎違到 一间事。” 港府公佈了下年度之寶地計劃,有一個 二千四百二十岁,雖然話是瓦爾單位,不過 「情形,值得注意,此乃舞冇乜地王拍實;如,道一個轉手價,香菜 此一來,則脚下有費用地成米手,正在鼓展 可以作裤一個操站。而

·中,我洗計劃發展中之地差米,其將來利沢 其侧之和富中心,低嚴 之萨,可想而知。

轉手亦迷到于均每呎 下午我中,最值得注意者,一幢乃是原 千七百六十四元。

每呎高達二千四

高 廉價貨源無處不在

經常奔走大有所謀

市塲人士指出:海 號,有脚底接成衣店的一般經營成本,及經營情況。如今,兹談談是運送成本之低, 羅灣大坑區之住宅區,有的酒品,因爲爲極慢方式上如何以最有利的方式經營,成 至是稍低於成本之價。 一直以來,亦鲜有校人是可以計算得到其利润乃是何等的可觀。但是,如果沒有棄礦的,而又再予登里的買家以免 本無關。 是多花点的資苏供應的我-那,仍然是難以會產生可觀料線。 ——九一年度推出道 伊的資源,一般出貨品,顧客自然 你打個頭,其原因 因而,在經營事 住宅地,底随军爲搶手 上來講,乃是在本地攤,也就不會上門,因同多,有不合規格,有染 成衣店時,必須經常 人,而另方面是從外康的度意,他們為何不時交貨,也有自購嵩樂意市場的動態,特別是

·此外,位於柴灣內地購入。

,到百货公司尖塑岠,時捷訂等等。姑勿論其魚油的情況,若是条 地段一六——小西秀 先淡淡在本地进入 那麼,所選購的, 退說的原因是什麽,但·意,或是能執行家有融 交沙田市地然五二,方酿的情况。 她爆略定翻蟀,一種是 是有一髅情况却是肯定铬的話,便可以熟門 -沙 第一〇三之一 若為是打王皮寳地 貨號:一種是外銷打同的,但是廠商如果在即路,可以找得一些 私人參照居屋計劃,亦向廠家訂「正路」旗 班的貴,要有一面水出發走,也無法將這一面的魅我,在門市中西 成。該年度地產發嶷商,其成本必高,那麼,濟實菡生困啊的。批貨一次過推鋅的話, 坐,当然也就有利。 最重視之撚投,還顯示 郭得像一般的百貨公司常來講,成衣製更會沉被推銷;而在 至於水波肖,自雄 出宜,商之間對本港 那個綠川售資品不造廠,在亲我訂單時,可攤的情况下,倒也是肯物來還之一 樓市的一個看法。 可,不然的話,使無利專做出相當一些不同的會以只爲略高於成本之何從腐朽爵神奇 - 伊 阿周可面。若是以同的實輝 - 以供對方選擇,出售與客根的管家,經營之道。(三) 而這些偉辦,在落了啊 打後,成衣製造商不会

觀望意趣濃

璩童對上遇之

·宣佈加息一蹲作出反應,程來會改多少, 但對準們貨之大基金,將是一個絕佳機 會。我傅琮習慣,上升形態之股市,不 因一次息而回頭,但如果不是牛市, 就會有影响,所以短期要著做市受實業、 的租扰。有人說不會大,有人就只是大 市安!空步已,稍接又會再上。是耶非 耶!試以待可也。 が

·近來台灣帮非常活軍,其池可店,不 過有些股份之升,因供求所致,同 拉不上什麽關係,對於道一輛股份「我以 傅還是小心一點好-港股送以實爲主, 舌时一旦出問題,就無僭心

去守。

·加怠之後,地產市道如 何,也會是一個考驗,估猷.

[策略】

·今日市况會轉过,蓋大家都

,乃是在合作的基恩上,才.

小至個人

* 娥姐樂觀看加息 紅日不變,自然今訪問大 过艾可 港股仍然有得揮 䲁为在外界之女以

媽的朋友,也没有永湛的袪人道底的

交仇人一樣。只是,果肉李伯的店

·林,也受到大業主攝租之苦,於2 張三科李回供聯合起來,其他店新的人 」甜與大業主交卷,好使其加租之福度 术品良大。張三页陈进去的爭執,很自 然地便消除了宿怨,二人成爲好朋友,在 共醃料的情况,13大成爲了好朋友。 生伯伯與史爺爺+本來是好朋友。可 接來『人交融,大爺將一切的支援 好兄弟變成了仇家,非每財之争,乃 *术再合作-脏友會變成仇 有時摸,因為缺乏了狄犸,花花便弄

·华所减也會成維仇人。這是經由誤會而超

的養實,僅以為對方故意難用自己建 崴也就將芝葉綠豆一般的事,都成县天

投市中更

言家百

塑儺子諸•

感意外也。、一 另多港一風,套用市场投資人,對於今次加息對股市之影啊,反以梨觀 界口腔,此乃「重劑」,今想度視之。佢認偽今次雄一雌息,應可消除 市场覆議,再加上海股過去兩遭已 日股市有何民應,受到注目。 金融任對於銀行公會加息之行動,以塑 ,大市貌上三千後無法進一步上揚,實際上已 對加息作出調發,所以佢發期今通大市,在 折常 「和盟」。

*為周軚二如二九八用後,便可重上三千 金融任碕高佻王银行在放败已不均衡, “ 而非淋於三○○○~11月上 加上汤般商及港元轉弱,而拆息又高企,今

娥姐講出一瑟可撂服之道理,乃近期间 日銀行公會加息「壓,已有必者。

诚港股之基金及台灣的,這對著資金往 水來,市場對於香港之息口走勢,自從 不會因今次加息一直而掉定,邊飛懷太 三月二豆佈加存息半厘之後,一般相信只 宜,是支持港股已升之實質因素, 要花幾唔加思,利率便有一段及時間企魚..'. 女婴人高市水準如何,今日可見她说也 ,令大銀行公會一個月內拍商次息,而花

,售於军地的零售商。 當然,其自佰便宜得不 可更便宜。

財經廣塲

主演

騃喋血風雲

壽

天 雞 夜偷情

宜不意兒

浪 樂天

變色

毋須長守候·更別有洞天 自娛錄音留念

門本

地麻油

新穎格局卡拉OK 詠音樂中心創新手法

卡拉OK

卡拉OK近年深受各界人士喜愛,時下 一般的卡拉OK铈設于酒店内,等候時 ,消快高。但現在市面并出現了一間與不 宜,採用會所式座做的卡拉OK及以STU -Q形式的音樂中心,就是位于尖沙咀 巴利道奇盛商業六廣的「車林書樂中心」

(CHOICEST MUSIC

CENTRE).

歌高好咪擎·奏節生幕熒

樣

似模似唱而吭引

洩發情寄或·能逞欲入代

樣一喞眞星歌如儼

校

3849612

1332

五最 一場後

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O

卡婭OK室蚪一百五十元。

女豪唐 關淫你|

【敎閣下唱歌

中心內更有兩間大卡拉OK室,可常 多老子一人,就備當然比輕得多,每小時收 當一百八十元。

,中心內亦有人專教授唱歌,並打谌子岁 和完先的好料設備,每小時收費百二上沉 ・淑、三人一張學習,怕格邴是,適合 任何华約人士,

長控OK,起自日本,先他到台灣 ',刚年前左右再傳到香港,但卡拉OK 博圍已有四点多鹊,一些新湖南裕家 ·也

會員携件不收費 在被捕

跳中心被撲一千五百平方呎,並設有

之下,卡拉OK碟的製作公司亦推兩年前的

七個蒼樂港,房內在她種燈光澤,治咕源 敲闊後至現今的二十善點。

,並有高質素以有效發此,當衆高歌樂趣多

彼便可使用中心內的奥間設施荻客予新中的 一切活动,凤携同其他朋友到中心唱, 是不會增加收费的。

中英日粵曲俱全

技中心的四些無房,面大約八方

有時唱片公司本身也製作卡拉OK

材诗文將該首歌的版權責結步開製作公司: 權之空戰之權换蛄唱片公司,張卡拉OK 爭而谏生結果,以將要一千四百荫元。 雖然日前兆再上敷千川已可在家中置

•一套完整器材,拉DK,但不影 快,可容納多至六人。如果幾個朋友租一間 無開唱歌,與兩個飲品,每人前彎都是三十一)首席生畫,因時下卅年有强烈自我安演 元左准。每群房都有一套及雜射撼,慾,除了從歌就新帝祖入情緒外,前還無 錄影機和導音座,提供的二十多首散,包括 是要滿足一大批商,站在台上恍如敏星般 中、英、日文新習歌曲,甚至戀曲都有。 演唱,台下有人拍手,这是家庭式的「卡拉 客奇業醤郭成在中心牌智,晚间己唱 OK 做不到的 年

三放朝

三場 天

「歡合提索唔任今

環景

糊 皁

|朗元 華光

瑞五吟

墉五天今

甜 哈林千王

亞合演

本漫

大爺般享受

豪華貴賓房

香港人喜歡附岸流!娌 時事。從投資商到堅果, 都是信手。以前炒股累, 在復遭實業的人,都放下推

·子的射去,魏京人人出 摸,於是在出隊搶購長龍中 現在联到法黡台啦,有两

·在街姐巷尾,到處夢到有

東瀛早已先拔頭籌

香港得其風氣之後

狂熱態勢欲去還留

收費亦驚人

上拉OK的收費, 在菲爾灣葉及中城區的 因地區而異,说時在尖 收費與灣仔相似,亞

在玩的玩藝兒,太遠的...雖然卡拉OK在大行其道,但微網「卡拉OK」,相償外多位消費一百餘米,如一,就有八于星 ≥ 收或梅牌读+

人亦不大肼楚。事實上,卡拉OK鮮起日本-光五、六年舢口頔

貴賓国,分佞人部 的卡拉OK 要付出近二百元,孫華 式的此實房則收費出某,已擴展為新市散去了

其實,卡拉OK的英文讲法K A A A C K E, 讓自日語! 「OK」要人,非著黑人以會,祖全海最大的卡拉 KARA」與空手道鬣出一根,意即「空」的意思,

」亦和英文樂隊的意思,字面的解釋即是「沒有樂難」的音樂。

什進用說會天下,积錄影帶 回家前然在盤,於是出租 錄ň集的店于然然灺如雨後 春筍,滿街滿巷。但這一陣 風 過去,現在的天下是一 道種没有坐像而纵熒矿用而囊像的新典唱形式的玩意傳4樓、酒、雲樓說的上帝卡 費在百元左有,邱俠 送,其無樹發即派料,在娛樂塲所中骨如隆火燎測。卡拉OK店特拉OK韧姿供了制地是在新市这亦说纷帱话剧 拉OK户及見缓起心,在張日飲,而怠氣所及,一般夜將會、酒廊及聲爾亦約台股立卡 否高級而有活勘莖,但以會所經營

雉一句,也搞個「卡拉OKK,以招徠顧客,從此便剿然成風。 讓街人有州站到台上

「話抑」的形成-使在多種形式,但就是形成环向学方法,租菂妆縠比尖沙咀低一 有講反感。楹足綱,瞧製然 不同的活動中得到小導 一種東西存在的特殊,間間八間房,每成·花街每人亦酒以画所胗式經營,

■一卡拉OK,亦安 雲哥過百元清谬,而 即只供會薇享用,有些能

。而建攆那一種式形式 裡。而到

阿萦,祖籍客人 一套完美的卡拉OK

-揸住咪卡拉OK[番1 )

「在夜色中回家去卡拉OK

面的俱樂部,也與衆同一

許對於卡拉OK路,教

游據媒體估值,迷你卡拉OK 儼如小演唱室

在番內垻联。

與樂理。

不惜,這種時卡

拉OK+州吧

·無飲品供憲·张

- 流行的累呀,它的命運

歌者可過足癮

額外收臂-誰時計值,

大公司相撞宜作,以千里,君不見在去年不少虧蝕, 業庚,大部分都有理 甚盈利少少的公司 一想坦),其中尤以学 棠筐均以歡佔垴加,投产股市 桑哼哈二將袖受股民 堪槎不能「一本通要睇到老! 關注,事先傳出北战,何况近期不少外資,尤其是台資 本乎及进册,一度分大市佛受员;不少梅繼流市場,爆肥而成 力,竹旅找寓指雲·利,以至台安概念的二柱股 - 升 均超遍百分三十堆長,派底比去 幅令人乍舌,當然投實任何事業 是日也:前景樂觀,精神與風 均必須有心理上

低收五百大讚。 的恩來看,目前水準的融大有投;險成正比,勝之固然可喜,股东

林沛想是一米不變 流行量 資賓槍,唯太A則款摄遜色,但 不必癘缺。 以去年泰事之秋,能夠保持磋定 厥率大市前景。的催有令人 *音最高潮,便「半逾露神」,開始同下林,從海麗户於平淡,而且永遠

正如手遊藏機T{OK店,那是仿如現時在取者,如果要求不 “盈利,已屬難能可賁,來年辫云 樂之術-政治不利因案已大大,是早趕上湖禨的衲流大,運來恊人則與戒潮流的犧牲者。卡拉O 一, 自由的情緒體製甘地 襟·卡拉OK 興旺及 行時租練琴的方法來高的龄,三姬知汗,很 經濟較前於稅,但香港往往出現 戴除,地方性的一些磁救事件, 《經過一奔的「E鵙猛[驚呼危標已到。

•然而「卡拉OK,某械形式、現,而它的 投入的人如此之多,亦經營,步行鋼琴給人 ·小時来玩下,每人所 不肯影网大投变者的體心,從經一行」,也像曹盛極一時 安的劉子不勝枚举,只 義角度,政治角度,没管角度來 文的錄影帶出租,面對太 爲什麼阻像袁光火石般皮面就是表現自己的能分到一些教生黨眼的人,是間成一間間小花不過三十元,可以 你眼前的因素而定將來可郎出 看,本港股市應該有力再創出高多人粉粉搞這玩藝兒,出現人星世界吧,也於力——别人做到的,当見獵心思,利用這時興分,內獲鋼琴,供她,東高歌。若到有飲 古在房內練琴,出於兒 供應的卡拉OK去, 競爭到拜。而玩「卡拉從心理學家碘洛伊蒂的己也能。至於在生存過熱潮- 大話一輩。 現的事情,在街恳蠆之高悯- 米,下道寧實常可證明。

OK」的人,玩得善,「超越快樂原則」及「程的搏鬥,在沉悶的時·汉尼玩卡憕OK设好,故不會影中寶當然較實,但要驗 |啦底,兩小時最多只能

·一和黃」八九年十二月結算之年度來衰,相當不免也開始有點膩,於是自我再本找一的命題中,空度,一誦甜炮性的逵的人士,日前市面上巴 泡棒,岑行以特祖財。 ,全年之經營純利達到二十億零三千一百萬元,較上年「卡拉OK」的火热於找到吧,在生命過程中一巢——發洩,其中還有發現有人開設時根卡拉這些卡拉OK時祖店臺 A的卡拉OK式式俱全。 度面港,加了三成 此外,另有并程常性盈和三十 零四千九百萬元“此乃來自出售囡橅貨權倔頭百分之十一 三點五,及九龍灣旄物處理中心百分之五十,行百

物業部門的收笞,最傷可觀,對於「和黃」的實袪崤大。去年季中 年的地產收益则厚,紅黃坤花亲後一期的佔宅單位,亦已全部售 师落成單位在八九年下半年八隔,另有一部份乃在龙 〇年上半乎入恩,而全看 城花園第二期單位,你在去 年下半年入賬。

九龍倉市價仍偏低

·裤效会可以高得多。原因是:寫字樓及鹿場的租 金比住宅要在四成到六成,日租金收益可证

周息率會升至六厘

九龍女在尖沙咀的海港城,曾經因爲地租率比未用香

·向法菇入京爱則師琚償十億元,後來敗訴。

最近有消息說,北有將會利用重致的機會, 特海毒城的地铁比率形蟲。現時九倉海港众北豹· 五座出租用的住宅,包括班姚習、桂芝閣、淋棠 陶、易兒麗及油禧閣,合,蔣九十萬方呎,她五 續住宅大鳳建成於八一年至八三年共至今不足十年樓齡。

·在商城要建高级住宅,可算不尙不解,相信是以每 的首表明始和集團所作出的。如果是在近三年才發展,一 →會以酒店宿字裤及商塔爲主,絕不會是住宅,

興純住宅,我積比率最多只有八倍,但藝展寫字樓及. 商場,則可以高至十疝倍。因此,如在現階段將上流五座. 大獲拆建,可以共建近一百七十萬方呎寫字樓及商場,經

兩倍。

“萧訊方面亦很來不少利

。而在熊業務方面,「 港燈」赫斯塞石神」之情况 凡興建七,八年便拆洋,實在十分浪費。亦佳,拼心資產獲得重大之 但以目前尖沙咀再無大幅土地再發展,租金高企│控悧耦,白蔟少,而業務 之時,不將這句來再作發展,也是浪費。 發展之均衡性,對於利湖之 九龍會近對於須實現完美,和七元中左右。其實,九生,自然也就更有幫助。 沙咀的物業租金收入一直在上升·而且,在酒店

-投資方面,收入亦【不俗。至於天星小輪及香港愧是非經常性利製生產的此

·常球公司·祖基有如慎言。尤其星電車,因机手。其過去之十一年內, 仍然只是带程六仙正,不及巴干菊一半,成地版这先後共奥姆七十二億四千 *邦- 收费的五分之一。以目前百物騰貴的他况,電車|萬元的非經常性利· 收費如磴升至1元-亦頗合理的。如此,盈利會有校火辉

以八八年度的每段盈利六十四點九仙及派應四十一角 計,現有的市贝盈利率用十一點穴倍 -殖息率五道四三。 如果八九年世盈利增長百分之十五:應增加百分之十, 其市信念利率便下降至十點一步,殖良率上升至六猷, 椰九龍苴的股價何時如此低殘過?一

在目前的情况来薄, 和黃」可以說得上是已經立 | 於不敗之地。詩下其PIE 乃爲九點八倍;固息率 點五稹·每股盈利一元 拿不俗。

厘五點五達率息周

元一利盈股每黃和

證

夠唱兩次歌,不如在時 祖卡拉OK店西·唱及

兩小時妹湯尼線。

,可加强演的信心

有跡象醌示,卡拉OK在港起熱潮,已開到訴·卡拉OK門店數百年大逆 低;不過,業內人士估計連杰展已至高案,我不即會出 灬尚卡拉OK俱樂部的經邁表示,在八八年年中,商戶以試探式捽,隨即超熱潮 去年十月至十二月份,新店站,全盛時間,迄今較具規棋的近二百,同小型的 在內,約有四百間,十二月每操業的也有六十間,祔图最高的是尖東、沙藏地一, *其灣仔、銅

卌年*

灣及北角,

現搿以伸换至

卡拉OK見荼薇

沙田等新市與

•

自去年八

* 但暑假開始

四事件玩,熱

即復甦,至年

* 着先鞭者賺到肥

繼絪已悄嬙放 火艏系半年至一年内即可繪本。

熱潮驟過宜掌握

卡拉OK

即將泛化工

拉OK專門店

煤有兒卡拉OK焘行將话,也有商戶預何其降。一些卡拉OK,其书房也裹絜西影 博。此舉可以在卡拉OK無灣式发售,亦可以專心於黃生意,維持經聲,現時只有传

由於這行業財爭劇烈,為了招揀客人,昨多卡拉OK又酶歌唱比賽,选出獎品置

直聖哐的消督

食水尾時一肚氣

1. 現報紙申請接 佳方式牌照自拍爆

將鐵衛

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