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閒新港本日五初月三年午庚曆蘘

WAH KIU YAT PO

六期日一卅月三(〇九九一)年九十七國民華中:

厘一加面全日後率利

慎富為更將業置資發

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(本報訊)

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迁重來港

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担般元入力干陷入百 是入頭珷贜

|利率小組師,將最绣 定額供款方法,換言之有一定壓力。.. [ [ ] 银行公會|百分之五點五。或者用」,對醫業投資者心理上 顯然略爲沉重。

置菜人士在考慮

奧利率及所有存款利率 要供。香循傳統率,正價位之同時,除衡量

對高一座,下星期一起們加

理型始逐

懑

八厘七五。 ,十二個月在致加到 希望可以增加權 公貓金善, 對上一次加息是。布政司體行政處地方

|星期的利率均是六厘半一般人估計之半厘爲高,正適達樓盤溯續推出+ 的存歇,因為現時外整,演出者全部爲華仁書院同學會成員,其中包括四名環任高官黄州華 在建的麻因不是选了毗港督今晚欣賞四高官表演,没症 渣打銀行地區財務 英語喜劇鴉雀如何作鳳凰 今一連兩天在大會堂演出 *華仁書院70週年校慶演出 通知、一個星期、兩盤 紅布加息一區,幅度比想、今次宣布加息一座在按揭同時亦應顧及利 【存歎、廿四小時、七日 李玉山表示,銀行公會住宅開售情况亦十分一個乎財數據,故置業 * 〔郵政署長)、孫明揚(憲制事務司)、陳梃翠〔工商司)、曾蔭權〔

|惠利率是十一種,鼙番.. 推山行投資部經理 入市,近期數中小型怠之比例。由於 [生效,於調整之後最優嚴重。 ....鸯向復活衆,買家開始 之現金及供被支出 ::〔特)華仁書院 慶祝七十週年校慶,於昨

在場之可能性。

【存歇的比率愈來愈高。」

惠利率。

主四會三。幣元面即次移到

月二日,當時銀行公會,兩馬義演門票早巳售戲,而今範演出,港督衛奕信術士及其他高官

亦爲座上嘉賀。宮看官如何做老衔。

其每猳月的禸拒是多了 年計算,加一息之後 用現有之優惠利率十五人員未予合作,未能攝得五高官演出的精彩鏡頭,為美中不足。 一百萬元樓人士,假設著拍照,並笑談演出的苦與樂,與記者打成一片,氣氛融洽,可惜有關 【能影中較大,供無若供意見,幸得四商宫通倩莲理,在演出後,於化粧闢按見配音,隨意任, 其是中、小型住宅,可,低小爲另一經理組這,幾總交涉,一名女負責人答允脑的核四位高官 【產市道一定有影啊,求協助。但仍不得要領。記者爲盡忠報導,轉而走往後門擬過後台訪攝 :優惠利率加一種對地來意希望恩准。但該經理仍態度強硬,記者轉訴大會主辦落同學會要 四位現任高官,老倌扮相(右起)陳澤+孫明揚·黄星半

內不在攝影,若記者若要入塲先存放櫃彩器材於衣間,記者多番道明

英國 盾,經是 曾蔭權,及已退休之高有周湛燊。(本報記者攝影

分之一氬,無增加最新情?之邀請記者,当时能照,晋

憲政改革,〔三)越南船民問題 主要官及公職人士,其居英權 干地方是與中英聯合聲明不脗合 國籍法,(二)基本法及,起碼是精神上途反,例如某些

定出多項問題要求外次澄香。 法會須由港人組成。兩局議員也

·居英權方案,而國籍法小組會剝 聲明只規定香港特别行政區之立 一海,兩局繼質正在期望他會帶來 似乎與中英聯合聲明有餐,因! -魏將於下月七日至十一日訪問本 睹員是不可超過百分二十,這又一 行政局首席議員邪如爵士 可能趁此機會直問英國所提出之 獅于基本法,兩局認爲有背 少國家答 必要時給予港人庇護, 「團際安全網」, 到底日前有多

外次麥浩 本法九七年之後,外籍立法會

治德育晤,然後大約在下午八時 大樓會室與麥 | 行工作晚餐 討論重點集中于

求澄灣各項疑點。 研究細節, 然後藉此機會提出間

• 國籍法工作小組要事前開會,

•時宣佈居英壙詳細方案,因此店 ,倩計今次麥浩德訪港,

·兩局議員將提出問題要求澄清疑點 並討論基本法憲政改革越船民問題

英外次下週末來訪

料宣佈居英權方案

.

以補救。 明簽署國之一,將採取河步驟加 向麥浩德質,英國作爲聯合聲 受到一定暇滿,兩試議風屆時會

在港是可享領事保護樹,如此手 上刷如何。 港時,則說受惠者于九七年之後 及施行時實際上,法理上及國際】 港或中國不给取得英憾中心,为合线取嚴厲辦法對付,兩局餓 而經給予英瀚的港人,將來在香對,而又無法大選秒案,被英 一點,中方曾多汰重複說明,在滾,如果今年夏天有大陆越南公民社

·國籍法的刷法,日前至終诚:容补才朵朵有效抑制船民湧入, 予香港市民普遍認爲終止第一 肏捏間到底是甚麽嚴手法,

· 越南船民一向附报香港,由

佔入

利

率

是

存款類別

|鋯蓄存綮

一星期、兩星期通知 廿四小時通知——六厘

塩[厓

五

五烟尘

五莖半

一萬

一區 元,若似每月樣庭收队 一墓,每月供厥約七千六百 五,十五年的九成按揭

一月、兩月定期.........七届二五

六萬七五

遷作月

六個月定期

九個月定期.........

七百元之家庭才有能力

八七五

八座二五

七厘七五

七匯二五

一座,負挺-而香港家庭收入

新十

——十二厘二五

[十一阄二五

今日

全面加息壹厘利率如下: 星期六週刊」隨報附送

利率〔]

以現時「恨

恢復趨勢,投資置業者 J,而物業市亦有明顯

方呎的小型住宅單位得 匯

,按揭利率十二百二

香港政府明令指定刋登有關法律性質廣告之有效刋物

華僑日

中華民國僑務委員會頒發登記合教新字第一一八號

無空閑,沒半點生活樂趣。

,不管孩子在閒暇時打球也好, 而另一種父母則又剛剛相拉

· 打架也好,總之别强擾父母就是我只好讓她參加訓練。

意拳鋼琴,但妹妹寫馱芭蕾舞,

·活動。直播的是,大始終不願 圖書館的興趣小組,和少年兒童

報

31

月

自苏初月三年年庚 虢四一六二二第 正元二售零 張大八出 司公限有報日懦藜、印承及行驳 驰带要豪道活率荷港香;址地社耲 一八一九四五

氤 七三六一三二五:處分區中 三九六〇四六五:處分角北 九四七〇四八三:處分角在 四二八八一八三;話電 處理連納内灣台 樓二九四一路林桂市北台

中

家樂

新鴻基地產發展有限公司

一九八九至九○年度中期報告書

本集團截至一九八九年十二月三十一日止上半年度未經審核之業務如下:

營業總綠

稅前盈利

所佔聯營公司(除虧損後)之溢利

忌項一集團

聯營公司

BONG

未經審核 半年結至 1989年12月31日

$ 3000 2,009,036

951,098 365,578

1,316,676-

50,347

董車權益

按一九八六年「在證券交易所上市規則,只有下列董事及其有關人士於一九八 九年十二月三十一日擁有本公司及其附屬公司權益。

半年結至

1988年12月31日

$'000

新鴻基地產發展有限公司

1,785.346

931,560

163,257

1,094,817

102,857

49,827

25,937

郭得勝

200,174

129,791

李兆基

1,216,502

965,023

何添

682

71,628

1,215,820

893,395

464,553

400,391

751.267

493.004

$ 0.76

$ 0,61

LIBRARI

每股五角之普通股

實益擁有

注(一)

342,126

446,628

350,000

3,229,873(=)

184,287

17,922,648

少数廋東槪益

·可撥歸股東之盈利

中期段息

̇每股盈利

可撥好股東之盈利較去年同期增加百分之三十大,每股盈利較上年度增加百分之二十五,以本期內六個月平均發行股數 1,601,703,600 股作為計算基礎。

董事局現議於一九九二年四月三十日派發每股面值五角之诗通股中期息每股二角九仙 上年度同期每股為二角五仙)于於一九九0 年四月三十日在股東名冊登記之股東。

業務回顧

本集團由一九八九年七月至十二月底六個月內,預營權字連同代理計算總值達三十二億六千萬元而去年同期爲二十三億元,堆轕達 百份之四十二;截止本年三月底九個月內,讓宇銷售總額達五十億元。自上財政年度後本集團新入地盤共有四個,可建樓宇面積達 一百八十萬平方呎。

上半年度内新入伙地主要者包括有下列鄭宇:

地盤

M涌 369 地段(A50%)

香港仔97地段

堅尼地道3號

屯門317地段

樓名

類別

華景山莊第21座

住宅

何永新

胡寶星:

超聯

郭炳湘

̇羅景堂

陳啓銘

郭炳江

̇郭炳聯

̇陳鉅源

219,243

31,442

17,421,917

17,865,398

115,500

註(一)除以上所列外,郭得勝先生、郭炳湘先生、郭炳江先生及郭聯先生彼等之有關人士實益擁有本公司普通股共

718,180,107

元朗449地段

東山台23號(佔50%)

荃灣300地段

·利港中心

〝帝景閣

碧翠花園

元朗廣場

攀壁

青衣為111地段(佔50站)

翠怡花園 盛力工業中心

官特26

改,巧明街

沙田193期段

沙田282地段(佔50%)

冠力工業大廈

帝都酒店

捷基工業大廈

商/住 桂宅 住宅

性 住宅

征 工業 工業

酒店

工業

上述各已入伙地盤,除商用物業、停車場、帝景閣及帝都酒店作收租外,供出售單位幾乎已全部售出,本集團目前屬下各投資物業 和出率理想,續約租金繳錢坛,而在發展中投資物業相繼落成,預計本集團未來租項收入將有可觀增長,估計本年度全年淨租金收

每較去年從海加邃百份之四十。

新城市廣場第三期(沙田316段)發展計劃包括住宅、商場及停車潺,發個商場超過百份五十之面積已租與兩個主要報者,全編發 展計劃卻一向留作抆租用途,但以近期地市道,出售住宅物業较出租物業更有利,本集團現决定將住宅單位改爲出售,而全部商 商場及停車場仍照以往此刻留作收租用途。鑑於新城市廣場~至三期商場及寫字樓出租成績理想,本集團已决定將最近以乙種公函投得 位於新城市廣場第一期附近之沙田364 地段發展3865,000方呎商場及寫字樓,成為新城市廣場第四期,整項發展將保留作收租之

口

位於香港灣仔港灣道8643地之則已獲政府批准,本集團佔有百份之四十五權益,上述地段將發展爲一座擁有一百四十萬平方呎寫 字樓及商場,地基工程已完成,七十三層高級寫字樓上工程經已開,銀行貸款亦已安排妥當,本集團對上述發展計劃-

滿信心

מ

·鑑於新城市廣場之成功,本集團於葵涌葵芳地鐵站對面正興建另一區域性商業中心「新都會廣場」,將擁有商場六十萬平方呎及寫字 樓一百萬平方呎,上帶丁字進行順利。隨者政府發展新界西部之政策,此發展劃願將更受惠。新都會廣場將作長期收租用途。 本欄佔百分二十七攤之香有錢播有限公司,最近購入九重灣一幅地皮,用以興建總部大廈;有接電視籌備工作進行順利,預 期明年下半年啟還。

展

過往數年,本港經濟保持連續增長,雖然去年北京發生「大」事件使本港受到一定程度影响,但近期中國亦預備间段靶定局面,並 堅持繼續維持開放政策,對香港更為有利。

一般酒酣今年世界經濟增長會普遍放,但估計亞太地區經濟場仍會保持强助,以香港位於亞太區優越地位,經濟前景應維持理想 表現,人才外流及勞工短缺無疑困撥香港,雖然近期本港經濟表現略爲放後,但以目前本港全民就業,入息提高,加以政府近期宣佈 進行大規壎基殛♈程如市區重建、機場及海港興建計劃等龐大投資,通貨膨脹為必然趨勢,種種條件對地市道尤其住宅物業造就有 利刀素,而重要一點您目前攖個仍為普通證業人出所能負担,本人對本港地產市道仍抱審慎樂觀。

本集團目前擁有龐大土地儲備,而成本價格遠較市愆爲低,對未來樂團益利已有保障。除乙種公函換地權益書外,本集團擁有土地儲 偏連同已建成收租物業達三四萬平方呎,其中在建中地盤以中小型住宅爲主。本集團現在擁有-

足流勷資金,並陸續從售樓收入

·及枉項收入獲得高人現金,約有數目與大之未動用長期銀行借貸紹;此外,未來三年行使認股權證可爲集團帶來十七億元之資金運用

*本菜國現擁有優越條件在九十年代求本港大規模發展計劃機會,以配合政府未來籬大建設。 本人對集團業務發及前景起感樂觀,如無不可預情况,估計本棨團全年度盈利將較去年丧有理想增加。 本人謹藉此機會,對事局同寅之英明指導與全體員工之不懈努力與忠誠服務,深表谢意。

香港一九九〇年三月三十日

註(二)胡寶星先生同時亦筠時利企業有限公司主要股東,該公司持有本公司1,776,470投普通股。

注(三)於一九八九年十二月三十一日本公司實益擁有部份附屬公司之股份,該等股份以部份董事之名義登記而以信託人身份持

業精及中期股息

地產發展

新鴻基薯蓉醬

有限公司

致股東上半年度報告書

本集團截至一九八九年十二月卅一日止之半年內除稅項準備後未經審核之 純利為十二億壹千五百萬元,上年同期為八億九千三百萬元。

董事局宣佈:本公司將於一九九○年四月三十日分派每股面值五角之普通 股中期息每股弍角仙給予在一九九○年四月三十日已登記在股東名冊上各股 東

本公司將於一九九〇年四月二十三日(星期一)至四月三十日(星期一) 止首尾兩天在內,暫停辦理股票過戶登記手續,已購買本公司股票人仕,為確 保收取股息,請將購入之股票連同過戶文件,於一九九○年四月二十日(星期 五)下午四時前送達香港皇后大道東183號合和中心17樓香港中央證券登記有 限公司辦理登記。

主席

郭得勝

一九九〇年三月三十日

承豐車局命秘書

盧超駿

謹啓

藝,掐透浴室的身價·

,也無你體驗意對射痛。大和雕牙,然 商二千分了,一

商工技保運動衣服,和我

服和