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郭日僑

(25)地天宇屋刊業 日二初月二年午庚腦

▽镤樹—— 懂之罕有的品種樹木

上葉祿熱藤在睡,狗小馨乃熊的愛可又

一期星日六廿月二(〇九九一年九十七國民藥中

機彩七日二初三

熟朋友,但我希望外型不再悄波波呀。」她說。

「那你得努力了,你的身生來就是圓柱型的,君 其一般娃娃版。

“對,所以都不就吃太多,,被波图一個女朋友就 房,她可也會做頭態化,莽超味小菜煲煲彀湯,照顧 自己的起居飲愆。

「你有做递到嗎?」

「啊,啊時間會去健身室的她其愛吃甜品,

為了長大成人,唯有忍口。」

其實

現在打扮也可成熱的路接走,她希望版

本港最大規模花展揭幕

世界名花異卉競艷 萬紫千紅彩色繽紛

展覽由二月廿三日至三四日

;包括來台 别新教的展品。

-商業展建

心思

是次花光胶凳無論在展期及開放時間、展品果 抵日展出時的科上午九時至晚上中野,

卜花卉展上撞多漂亮、美侖美與的花朵,此乃其中一種

*人可執別,上籃籐、車輪三在 進促遊星由是,圃花蘭的軍冠賽比計設位難得獲入 滿佈花蘭的色顏同不種百千,調情帶熱滿-

,置佈所局

桑花的是都地漏中團闖在八

與清外格,誌標局政市成集花小色的高上千成由A

1样花托起精心擺設盆栽

4特色插花! 好彩系列展品之一

4花展中,展出佈置在園藝景色

法植種耕水式新▽

「團團蘭荷的軍亞賽比計設位攤獲▽

FIT KEEP

受蒸·每一部都有很好的斯府紀錄,而 且-嘉禾的炮片-在日本更浆下

• 陸劍明率一般屣醫生」,以健雅 佾,郭鏓恩,陳淑鬧三位靚女拉詞,配 上成奎安等有特殊氣質和型的演員, 可以收到更性效果,他望能像劉载一 般戍馬日本受就迎的導演 杜文

固

大角咀的交通并不太方便

北角

住宅 頗受 歡迎 平均

毎呎

的通本和

·张小說,以往苗女兒遊日,狄士 尼榮圍是必許之地,但這次女兒逛街 及商店裡的小飾物與煙迸流;哦然已是 「小少女」,張小燕陪著風怕逛街, 我车一發現新断物」的樂理,內心更有 一段因女总

感

|好困難辛苦的 · 陳佩珊表示很重視

「藍」片,早前此片於 台灣及新加坡上映時, 她更英强离分,致電到 營地2慧處,要留意 歌於紀錄,而兩地的票 好都幾好,使地大爲放

=

,「嘅」片僅能排名榜米。因湾 片的情况差不多,製作成木都在

「铝』片製作成本達五千萬美元二千萬元以下,樓收都約有一億

,回報率不過是五倍而已。

但间积率最高的,要算是「性

、說、錄影帶」,這片的成本

元,報率遂到二十三倍。

大角咀區可算是一個工業區,風·家用。''''''

元,可以算是第五,第六,和第

第八應輪到「我们了哪些孩

一百十萬妥-但'汝三千萬餘‘子」,成本二千百萬,穗牧巧 一億二千九百萬。 其次輪到三民公司的一維 筆人和第十才輪到「蝙蝠俠」, 在說話」。成本不夠一千萬,總可「回到米系」集。

点其他工業區而1 - 批穨果及廠房歎 日前大角咀快大型的私人全部只有大同新軒、多 不老-而所佔大角吡區亦不多 來新芯-不過這兩個驚邨樓給都超過十年以上,較新的 ,但始搭都是工廠區,再康上該區扔 只有頦警花園及海坐大護,故此二手樓市場交投多集中 扃養區-區內田成以上業家已有二中二界通四码住宅屋邨,大多要的家亦來自版內居民。由於 多年樓齡,大部分屬於唐樓,由於樓, 大角咀可供藝展土地有限舊落重建也因業權對於分散 齡長,外華殯費,而住宅安工廠大厦,而產生困難重重,所以至亨傕內甚少舊樓重建工程,惟 並無明分隔,分居在出境受到污染,使整绸城市具劃有在未來的發展計劃中,填海堰國土地應是解决接字供 禁以實蹟,以致舊集重建步伐拖慢,

::..求問題的可行拱法。在上月港府公布都會計劃第二期諮 ..:而且大角咀交通不方便,在海路方面,只有滨海小 海文件中,亦將大角咀列入在西九龍玩蘇區範圍之內, 前來中盛與大角咀之間睦路則有公共巴士及小巴途經 估計在未來數年四九九葉海區及第三號幹機啓用後,這 埃區- 在大角咀碼頭還沒有巴士總站。不潑,該區直至 不伹改善大角咀區居住境,加速計模重建步伐,寫大 日前的米有运维及禽返巴士提供服務,居民須要前往旺角咀業帶來新景象。

角轉樂地錄成,巴,

還救其化市區的大型 大角咀舊樓重建步伐慢

私人屋邨杼差太遠。

大角咭區 康樂

股跑不足,區內僅有

一座林当砍中心可提

然而银期內則只

有亞蛋地季於八八年 底購入大角限晏架街

鹳以投資有杓 |

二千萬元重建区物熱 用商住大漠-可能城

住宅樓宇走勢較爲平穩 的展現城,哥

·長江 快樂設施 只可惜 中心會員東多,以應付區內少年的需求而區內居 *央党校多新型住宅單位以應付無求。 民多是卓年在大角咀自置物業,由於該區禧價升幅过不 目前大角咀區內的新舊住宅大度的售價超排參差, 及其他地區物業亂大,這令到部分有更强經濟能力去承 最低万穴五、六百米,而最高達到一千大百元不等 拉高填憤的居民-亦於維持現况,不因,稍有經濟能,不過一般十年齡以內,不均每方呎價格在一千至1 力的手李人都會商遷出該區-低进入大角咀區的居民,千三百元之間,但穗怡已達二十年或以上的出名,平均 則不多,因此蔟區已南出現人口老化的趨勢-而豆底每方呎在一千以下。 屬於中下階財,甚至低下階爾的聚居地,以至該區在住.... 歔覺沉,大角咀麻住宅樓何逆勢較為平法,主裂 宅物業發展甚透局限,

固內並無校大的因素來刺激樓價,故此區乃哥杭 大角咀舊樓雖多,但亦有其特色有不少業主將住宅 较其恐市區樓興發性。不进,只要大角咀簒必須有一個 單位部分作為自住之外,另闢部分面積用作加工场,其 完整的城市規劃設計及有發展商在區內投資-亦具 醉近工廠加工生產,尤其是絳近工廠林立,如在勞工短. 完善蓉理- - 晅樣才可逐步改善區內城,地價亦會 缺情况下,廠家亦於外發給區內居民車繞,而国内的 步上升,升藝便有增長。 家安主塔亦可一面照顧于女之外,又可在家中車友賺取

千五

受用家歌 ,哩內是 |校爲各乏 新接盤, 而且平均摟齡都在十年以上,最新的現實亦起码|道四十三號,亦屬半 有五年樓齡。

以上

新舊的建滿物,市也是 以下是一些北角半山住宅樓宇的最新耍猳齊 每平方包

馬嘉麗

•

「豪華花園」——寶馬山道二號,每平方呎 一千七百元 市價悬海幣一千五百米。「天案大厦」——青馬山道四號,亦是樓齡接 近二十年的舊樓,每平方呎市價爲港幣一千五百元。 「郸西湖大厦」1 天后廟道一百四十四號

「 「葉茶大夏」—1 —由於地點與環境與「天大廈天天后廟道九十五胱,摟景台」,

,甚较搶手的棋盤,然后过一百三十二號,齡相寨,現時的市彌綦十遒 正方呎的平均成院站 都是樓齡超過十五年的每平方呎港幣一千二百三十一號 離一千八百五完。 客樓,兩者的平均椁何 坐一千三百元之間。 ,現市價 「:「豐林閣」——宪浩幣一千四百元。 「关设大厦」

馬山道二十四號-樓

「富運閣」——天 雲景道六十號,是一座千八百元 湘富,摟膩的市值爲 后湖道三十三號,市進捷贈祖當的建築物,每一本方式 平方呎港幣一千五百元每平方呎港幣一千七 平方呎的市價待港幣↑ 百元, 一感景台」——K

于三百元,

上述

「富蕤閣」——雲 的北角半

「建峯啊」——天 后蜊道二百卷二號,永后廟道七十號,新近的景逍五十六號,「富璡山區住宅 是有相當樓齡的樓宇,一书恇每平方呎平均在港囡」——雲景道五十號 樓宇,都 每方呎喜慎是海幣二幣一千七百至一千八百-「背景是屬於一 千五百元。

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4

四十六號,三音局翼些大型的住宅單位,起

「斑瑚——天十年左右的牛新舊物業的面聵也有几百多平

▲若與道十九號,揠蜊校 后廟道一百一十大號 ;現時的市價平均犇方爽,樓價的總值約在

·新,導殯是離心只 巴是列入攝之行列,在港幣一千六百至一千港幣一百五十萬之間,

屋宇天地·

·逄星期一,六出版

第一千七百元。 ☆均市馔是汙幣一千五七百元左右一平方呎。尽宏此银厲的樓宇承按, 高級住宿 DE

環宇 地產

「妥大狂」——百元一平方驭。

温哥華地產市道蓬勃 烈治文建工商業中心

·蘆笛• 匯甡物業海外物業部發言人表示,近期 哥華地產市道莲劾,有香港之我的烈治文市( 富设門市} ‘RICHMOND 更勍投資者 所器庒,其吸引力主要是接近温哥華國際機場 及處於水岸交通要面·交通标極其方便。 : 他表示,由於烈治文市人口不斷增長,經

·濟蓬勃,該市政府登已特市内第五街近九十九 公路地區,規劃得一個極具規松工源業中心區;藉以增加上地發展 的谁能。越區現時已有多間帶國大企業辦事處,如「平治」汽車 「富士菲林 」、「楊安説品 恒富工商業中心地理環境

S, OSEA主AND 甜橙

運綸等公司等等。

恒好工商業中心 HAM

MERSMITH_BUS

TNESS CENTR, 131

·套的城的河,用途甚廣,

可用作無污染的輕工業廠琇、

·陳列室、批發中心、資會、研 .究中心、實晚室及寫字樓等。 中心分兩期發展,約於九 门年春季落成 - 共有四十張單 位,面積由二É-七百至三千三 百平方呎,設計先進及獨特。 中心車位-

裕,各項設施均合 定建蒕區準則。 .: 烜宮工商業中心附近有九 十九號高速公路-直達美如畫 界,車程約二十分鐘,更有第 -十及十七號公路通往肯缁辟頵

•前世烈治文市中心及盘哥華 國際機場約十分效车程,才 在非市中心金融地傳亦只需廿 五分蕙。

BUSINESS CENTRE

HAMMERSMITH

大角咀的新樓盤並不多,

淺水灣增添活動塲所

酒店式住宅面向海景

「恒景网」 -力不安,不過-由於此

名而來,和他一樣欣賞 身中心提供的完善設備 R I C Q LU及鱼新的仁 逆水进的優美。 了"拍後大家就哥爾 等舊在行進行按构. 腹康樂中心 THE KER****-BE REPULSE BAJONITHE AEPU! 買家都要烱 較多的現Y CL}B與影爾海修住宅單位;所有六L3.抵C Lyan 作首蛸入大約是恨選 其他大樓一樣,以對舊十八個液位全是面臨海 注猳暨身中心採用 太身的一),說時, 淡水豫酒店有贡献的前景的複式住宅設計,而最新的整套健身理論, 人名字命名。道姑大無事實上,它們是本港唯 全面鬆弛身心。中发 還〇年期會比較短 - 通是維记意C HA R LE |醉近海灘的豪華裝修 財顧問笃行政人員吳 常銀行會做五至七年,js DE RI C O'U 在宅單位。

供省時有效的健身程序 完全視乎被爵和其他 ·他專觌設立澳門至漢 對忙碌的行政人員,同時按照做别需要設 件而定。

水灣的快艇航备,使更而画-要調素緊張的生計特別健身方案。

·因此之故,很多有多人可以尊淡水脊的夢活,最好是享用豪華 興趣的買都會作出校||

此外號身中心配健

各式各樣超時代及先進

康樂設施,例如我感 顯熱身舞坛以及多種電

影裤回的甩新及市

可俯眺優美海景的客餐廳。

腦化設施。

功·成令人鼓舞,整 及商業市玛科下新基礎

單位內舒適的主人房。

REPULSE CLUB 通往二樓健身中心的雲石階梯。

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