報日僑華
(29)產地外海息消邨新 日十二月十年巴巴曆夏
是不計其數;母最危險而難忘的,使是騭駛電單車飛越火事。 他又說,如果做過莅身演員的平時都不喜歡說話,因爲精神必 須集中才不易失手,以前就是曾經試過在演出前多能話而導致失手
新邨版
五期星2日七十月一十(九八九年八十七國民華中
美景花園居民投訴麵包店違例
靑葵荃
圈樂
葵涌
青衣
塑塲之初,爲何將二台改, 革成爲一個中文歌曲電 台-原因當時是AM廣 一插,其次香港沒有一個 音樂公分,所以在遠站
長靑邨與美景花園居民受影响
建油站未諮詢民意
美
景居民大表不滿
诒衣哥背梆靑梅機及美景花區對面空地將興建油站,日前正進行地基工程,當局事前说得 南居民進行諮誨,令居民感到十分不滿。 著衣區議員謝偉明表示,對於興建油站此事,榕製委員會及美景花園業主委員會其實在 兩年前已提出反對,惟今時今世仍被發區建注站,居民對於意見转忽略感到極之不滿。 谢诌明 當局北洼油公司在該地興建油站,事前根本沒有正式向居民諮詢,只是偶爾在 非正式场合提及此事,而居民一直所持的立圾都是反對在該處興建。當局這種不寄住民意的處 與態度,實在令人失望。
謝氏又壯,青岛至今沒有油站,駕車人土需安前往葵涌等地區入油,其實,與建油站 是十分適合的。但黨局在選擇地點却没有考地理因素與及居健意見。
他指出,居民反對在街好战欧美景花琇對面空地興建油站,主要有四世因:一廒 地万狹窄,興建油站會引起交通阻塞;(二)附近接近油庫,恐怕有牽連反應;(喵)詃幸過 份接近民居;(四)青岛地方廣大,有其他更合適的地方, 謝聲明表示,他已發信去地政署发達居民的意願,亦將在區議會及其堀用劃委員會上提
舖位用作生產工塲
管理公司稱無違例
*衣美景花園業生),近日接收到不少居民; 生產工場,居民質疑有 委員會代表謝偉明老示 投訴,有人利用能做作 否違反公認。 荔景軺街市附近例泊車嚴重。
| 產丁為來冲育生產包 但忠王在同一屋內| 有另一店舖供售麵包 用途 - 然而管理公司在 租出上述舖位予陔藝包 東主時了解情况,事 實上他並沒有違反公 內容。
建築鹈條例執行器 發言人則指出,現將部 居民指出:內一份盤宇的公契含註明救 麵包公司利商場舖位 宇内的舖店可供商業用 從事麵包、胥糕生產工 途 - 但由於「商業用途 作,却未有作籍河活動]含義極出,故公契不 ;居民懷疑其違反公契 會限定店請從事那類商 所指的商業部位用途之一業用途。 他續稱,由於香港 投訴的居民又指地少人多,一般店舖利 ,該越包公司由於利用 用前舖游行商務;而利 商舖進行生產工作-不用後進行生產的情况 花會改變商舖的結構、已十分普遍。至於上述 引致消防、空氣污染、 麵包公司,雖然利用上 地方卻境術生等問題,比作製造工場,而在都 對居民梅成滋擾,居民內另一旦位是行類,但係 盼有關方面予以正視,肖然而管理公司認爲它 另方面,美景花園 並沒有抵觸公契所指的 的管理公司發言人表示 商業用途,而裝店舖亦 ,根據調查所得,該沒有違反走火通道及建 包公司利用上址作爲生 氣廠例,問題便不人。 荔景邨辦事處表示
荔景邨一處停車場已開地建居屋居民 送此令車位減少。
編輯先生·
了解情况及作出有建設性的建 次藉口推拙,拒絕提供資料。 令本人最食費解的,是本人 向環保署索砍葵涌空氣質素監察 站自八八年九月連作的十個月度 飲,以及整體污水處理策略的說 明文件,但環保署官員意以未整 但好以及數世不足爲理由而拒絕 向本人提供資料。 事實上,上述兩項资料- 例如水質污染及工業廢水問 保署已向報界公佈,而整體污水 照,在藝術區是十分
處理策略更表示諮 燕劣的,環保署在今
對有關人士,以便在 年底定稿,然而當本 年發表的調查顧示, 位於葵雷區內的葵盛 區、北葵涌區和西葵 涌區的工廠非法排放 工業廢水問題,小 分嚴重的,其中葵盛 有大約一百間工廠, 而北葵涌和西葵涌亦 有約八十間工廠-非 法將工業廢水排入雨 水葉內。此舉令到每 日有超過四萬立方米 未經處珵的工業永 排入藍巴勒海,令 該處水質受商嚴重污 染。
近年來社會各界人士都十分 重視噴境保護,而卷好在今年的 施政報告中亦重中政與對抗没 污染的決心,並呼籲市民與政府 合作,共同改善環魇,但港督遠 種楮極的態度,似乎並未獲得熱 钌櫞 例如環保署)的配合。 葵科區礙於工版和住宅觀合 的地區,所以環境污染問題亦十
·分嚴重。
質出提敗失料資閱索員議區
意誠乏缺似署保環
染污抗對意民詢徵
人主動要求索取資料
,以使在定稿發表
至於氣污染情 况就更無嚴重,環保 整八三年和八六年 在葵涌區內進行的研
设
意見時,却受到拒絕 這點不禁使人 主你客是否有誠 意去諮誨及了解各界 人士就對抗污染方面 的意見。此外- 港督 既然呼籲市民造極北 局對抗污染,但却又 方不肯提供資料,而對 市民積極的聯絡更加 以阻爛,沒在使人 痛,而港府在對抗污 象方面的决心,是否 又只限於口頭上及 崮上,而實對上却业 不希望市民共同對抗 宛都顯示,葵青區的空二氧化 西染政府大力推行的代議政制 鏇含量都遠遠邁標準,表示,及地方行政,又有何意義?該局 氣質素-十分差,而在葵隔部 作為民意的代,竟然未能獲得 六年十二月成爲空氣管制區後, 已經公册的質 在葵涌的空氣質素監察站出八八 料作爲參考去 平九月開始的小食, 發表有建設性 空氣質素仍無善。
的建議,則區 談良又有什越
署民
誠汚
針對上冰如此籤媽的股境汚 樂博况-本人一向十分關,號 搀窳港罄的呼籲,主動向環保署
葵肯塩
聯絡及索取有關資料,以便更能 負郭殺描
至十月這三個月內,仍一停車場鄰近另設空地作外來車輛,往往會求者 |垕敩入會釬一四五部 停車新,所以,連便,把車輛潛在附近路 |車盤進行好抑,拉起对一居堂登進料停泊尔兹 燕。 蔡先生烤雞础者 蔡氏補-
說,其實, 日後前往·希望
|部和檢控十七部違例停 不是主因
角色可也常?
車區設在中間位置•位 自律,祇是在院內可能 居民有投訴,可直接撥 在一兩幀阀片有問題,但上進的熱機電話,向他 置上比較不便;所以
而現在進行研究,若何提供資料。 不少熱裝人士,清
社會福利署靑下之茶母 葵轄區家庭生活教育委員會 ▲·希踮著國際兒童年十週 年這假后念性的日子,以「 父母之童就是愛」為主題, 聯同環內各志顯福利機谮及 學校,辦一個「和濟家庭 樂穿梭嘉年華會」,以喚醒 公眾人士關注港人父母的重 要,給予其子女叵瓘言之照 蘭及歌,並預防疏愨照顧 威虏待兒童。 「和諧家宾澡穿梭壽年 華會」將於十一月十九日八 黨期日)下午假葵芳县芳遒足球場舉行,內容 有遊戲憕位、手工藝創作應位、家居安全封片
【先生調,荔景枢,違例停泊主要是受游 泰坌利用停車袀·以免 其實擁有尼夠的停車位 景邨的地形影响,齒照西塞通道。而現在與建 ,雄停車場用作興建后部分南質設計,中間部的居屋在九一年完工後 屋無庥對車位數日有影份爲居眾,大部份人都,亦可提供八十多個車 柯,但也門其實已在舊 是居於公屋內,刚巧停位。
「道之母父人為醒提
會
華年嘉涌葵
庭家諧和揚
宣
政府部門表示劇照並不算淫褻 ,是次活動之茁製經費均由荃灣及葵涌扶輪
純正、社會福利署基码靑區總福利 出任當日大會之主亞落費。
·欧迎荃褛 葵青區內各界人士 且客加,遊券免費索取。
北葵涌區一戲院, 戲院附近又有數間學校|稅處之狼捲範園。若居莊曾助,並得地方人士大力支持及贊助綎品。 自從改放映三級影片之 對此,荔景邨事 後,其廣劣及宣傳照片 模霉不雅,故引起部份 處副經理蔡先生表示
居民表不滿。 撂惲無疑曾出現不少 一位居住於葵涌區 違例泊車,但經過兩屋的居民表示,該院自 酱近月來對遼例泊車扣本年初改放袂三级片 和檢察,違例泊車的後,其廣告字眼及有限 大大減少。在八照片等極之不雅,而 芟靑區區議員問奕希年紀輕輕已投身服務
照片等物品,可向醫方
區域市政局北區委員會通 過撥欸十七萬多,在未來兩個片 與辦一百多項康樂體育活動。
違例泊車嚴重
非關車位不足
年霄、有魄力、有幹勁偉葵 靑嚭議員_奕希給予筆者的第」 感覺。筆者約周满輯作訪問時, 她也是爽快地答恚,該員對人
但現實往往令人失望,任職 對事那一份熱誠,我是難能可设
·
周奕希 年半多區議員的工作, 腾奕希現職中文大學唔 覺得工作越來越繁重,所花的時 習室厩府器材技術科,除了葵問問來越多,對自己的工作、 區區議員的職務外,又是區域市 家庭也有一種影响;而且區議會 政耨議員,同時也
畢竟爲路與性質機 ,毫無權力,做起事
·精梗鸯予自己哪种的
來往往無能爲力。加 上盂以身爲公衆人 物,受到公衆的注視 - 很多姆也不能把角 色表現出來。他舉例 說,對於應酬性質的 活動,他留己不太熟 衷,但基於据 的 身份,便經常都發 予了。
投近不少荔景花店 |民投耔該邨街市附近道 路經常給違例泊車所阻 該會的工作,主要希望能多反映
塞,令到其抵車輛的出 低下階癌的心聲,而且自己或可
入出現图,爲駕駛人 比其他人做得更出色,其眞正達
上帶來不必要的寵。 爲社區做些事。
一位荔景邨居民
戲院宣傳照片不雅
居民盼望政府管制
示,自從該屋的停車 海用作興建居屋,屋 華內便經常有違例泊車 的情况,阻塞街市附近 的街道。
望 文
會工作也有一定的滿 怠感,周奕希說·· 了院議員後,居民對 自己比故信任和尊重 按找他商坛;而且 己芳果好能帮助到別 人,也願分白己感到 快樂。 對於葵靑區的問 「民所熟悉。」而周奕希ㄊ人至今題,周奕希表示-由於莫靑陈鍋 舊區,根本沒有規劃和設計,所 伲爲胲 癿服務。 至於荔景邨,尚奕希表示,一以,出稅了交通挤塞、環境污染 ,人口密度高等問題,區內也沒 對己有一份深厚的感情,他自一 九七六年搬進亥邮,跟著它由一 有袪暖康樂場所,而且又不像屯 片荒慈的地方,發展至今天那人 門、沙田等新市紫擁有一個中心 車興旺的情景,與它同步前進, 點,令到居民的歸與惡和認同感 一起成長。
大降低。他希望在未來能爲葵 自一九八八年四月開始任 京居民爭取在區內共建文娛中 葵青區議員,那時有參予區 心,來增原居民的文娛康樂活動。
本務,現爲荔景邨 焼樓互助委員會主席 、荔景邨區民聯會秘 書,與及邨內社會服 務中心蛋事。 周奕希表示,小 時候居於九龍城寨 經常接觸低下階層, 了解到他們的困苦 年輕時已浯出服務 社區的精神。他居於 盆景點,在肯少年期 已開始參予義工工作 ,當時主要盛助郁内 一份地區報張的作 *他回憶說:「那時 没有人認識那報案, 所以,辦起來十分困 難,但現在那都铵已 由非定期刊物發展 坐月刊,且得邨内居
區靑葵望期希奕周 心中娛文設建夠能
·縱然如此,
北區康樂活動在十二月及明 年一月將舉辦一百祥九項活動, 準邾撥款十七萬四于多元資助, 預計將吸引四千五百人參加。
第三届葵靑藝術節將於十 二月十七日至明年一月四日舉行 ,歡迎區內居民參加, 今村藝術節將舉辦 三十二項節目,預計可 吸引三萬名觀眾。
簡訊
熱術幕禮定於
爲响邁十二月份之區中心社 福利小 | 公司將會合辦一項名爲 入犒劳現已在葵行政務處及各分 樾派發。
直區域市政局將于下月十七 日星期日在上水古洞展熊運 動村舉行「風箏同樂展縮殺」嘉 年華,迎市民開府參加,
骸嘉年華會于上午十時至下 午三時舉行參加費用全免,安排 免費思車接送各參加者,參加者 須自備食物及飲品,市 民可向區域市政總 分區辦事處查詢。 爲了堆沙田居民 可盡情享受一個-
滿節 十二月十七日在荃灣大會堂舉行 日氣氛的十二月份,區域市政局
·首阱節目將放肤一套太她器 特别在該區安梆了連串豐富 的寬影「烈火年代」,內容描述,樂節目,內海十分多樣化,其中 在亞太區的大城市裏,六名年翀 多項话病已開始接受報名。 人的生活及理想。
十二月的的重點節目包括三 其他節目包括中外電影放映 項球類比賽——沙田盃沙田節 、粵劇、民族舞蹈、現代舞,話 盃足球比賽,沙田筋籃球比賽, 剃及中樂演奏,以及木偶数和粥, 吉澳、鸭湖逍遙遊丶保球同樂 術表演。節目表、小册子及免費,以及「舞蹈喵嶽聖誕夜」。
「荃灣粛年歌唱大賽八
【儿一之活動。 是項数唱比賽初賽人 日期爲十二月十八 期日)下午二時在該中 心舉行,决賽日期則為一 |十二月廿日(星期六 JE.上七時半於荃灣大 會堂文娛廳舉行。報名 姆府分個人參賽十五元。 直,小組參賽卅元正, 歡迎凡年滿十五歲 上之人生報名參加。報 名及購票請親臨荃灣大 河道六十號雅與瑪社區 中心二室耻會福利 买小工作部,或旺角 |上海街六三五——六 七號八字樓雅圖專業製。 作公司,查詢電話電 [〇——四九〇二年05 社會福利署小組工作部
J
| 雅 專業製作公司。
( 出刊五期星逢 )
刊特民 移資投產地外海
重雙繳又·璝繁項稅
人口六十萬 工商機構多
距多倫多一箭之遙 北 約市房
地產不貴
379 +
的升幅更大。
99.99
84
86 1 +
288 01
細號
「現投資於加拿大卡师里地產物業,將獲相較大,預料遠樓宇價格將較加國其他大城市 建宮涼璁構董事長年修文表示,港人没資加國物業多選擇多倫多或溫哥華兩地的物業 ,而該兩地的物業價格在近年來持續撒升,超過合理水平,預料此兩地的無價在未來一年 來的椹慣雖仍會上升,推升勢將放緩,估計多倫多倒地蟎爲卣分之三至五,溫哥華上 升百分之六至八。至於卡厢里,過去樓恇一直處於較低水平,現時該迷的地產市道開始活 獾,預料在米來一年內標價會有百分之十五左右的增長,增幅並较多倫多和温哥華爲高。 李修文同時又指出,卡加里爲加拿大的主要石油工業城市,不少國際石油公司均在該 地設有辦事處,前歟年因受石油價格大跌影响,令该市的石油工業大受打擊,影响地產市 道亦隨之而滑落,近年随着汕猳上升向糍,石油工業復甦,帶動卡加里的地產市道亦再次 運勃起來。
以目前情况而言,卡加里的平均樓悄多倫多或温哥華爲低,詳見下表,舉例而言 二百安四 多買一 悯砻通历 壓約需三 十萬元 施的房屋,約需二十五萬加元(約港幣一百七十萬元),至於卡加里則只需二十萬加元( ], 約港幣一百三十六萬元
溫多兩地樓價放緩 卡加里將後來居上
李恪文認爲,對投資者而言,投資卡加里的好地產過對有利,主要因爲當地地正液 剛升階段,現被倒仍處低水平,宇物業,尤具是作爲出租用途,極具投資潛質,再者
•卡和軍所處的亞伯達,是惟一不致收瑷售稅的加拿大省份,對投資置業人上相當 除此之外,卡加的出租物業需求大,樓宇全面率低於百分之三,在卡加里購資物業 作出租用途,對投資古極具吸引力,主要因爲紧地樓悄低,以當地一間售媲二十萬加元 的房屋而言,假設業主付出三我模們作首期,其餘向行按揭貸狀,以分二十年迎紫爵, 毎月使需攝涅大約六百元(約港幣四千元)。若業上將該物業出租,所得租金收入差不 多可繳付按揭還歎,卡加里的祖金收人接近按揭還欸水平,這一點對業主而言,是極稀有 利的"
(
萬左右 )
,而在血
哥華購買
面積及設
據從來自加拿大多倫多都物業買資的,伊朗人、荷蘭人及南非人。去年道些外國 顧問公司信計,多倫多都會的物價値增長 投資在多倫多都會物業總值得加幣三十五 將會維持每年百分之十至十五。
億元,香港人佔十億元;居於首位。 近年許多香港人及其他地區的投資者,
不過多倫多都會的物業市場,今開 -對多倫多都舍的北約市的物業產生興趣。北 始則見放慢,物業價格哕慰问,但投資界 約市的物業橫格,仍然處於比發定发合理 仍然愛好它的醜,特別是更多香港人移居 水平。最近本港一家物業顧問公司代售該市 加拿大的時候。此外多倫多都會處於一極佳 一機商業大廈的分層單位。每禎爲加幣
位置,是北美洲經濟最認定的地方,而且由 一百九十八元起。
於加拿大積極發展經濟,選用大都合更成為 北約市人口約六十萬,工商機構約二萬 北美洲一個重要的經濟及金融中心。 尚,佔多倫多都會工商機構總數百分之三十
經濟發展帶動物業市場;工商業機構粉 。北約現時約有二十多個工業區-五個商業 中心區。距離多倫多市十二公里。多倫多都 紛設立成擴展,形成物業等求增加。加拿大 會由大悟市租成。多怡多市及北約市,還有 近年經濟成長俁則,尤其是安六陷省自由贸 東約市、約克市,士嘉堡。由於多倫多市受 易協議所帶來的高成長。安大略省的生產總 建築限制,市內未能提供足夠工商接面-所 值山,其中五百四十億元相等於出口總償百 分之二十七銛往美國。在百由貿易協議下, 以很多大企業在北約市設立總部或分支。 多倫多都會的物業市鴻,近年表現極佳 安大略省因此而增加約加幣四十二億三千萬 - 除香港人及資金大风湧入,還有台灣人,元的收入。此外安大略省的主要工業之一的 日本人、德國人、瑞士人,英國人、美國人 汽車製造業更因此增長迅速 滿地可爲加拿 ̧方十五日至十九日在佛 十四加元(約港幣七萬 两三百守二萬平方米 - 劉海外物業人士的目的 移居英國或部分屬於爵 干光的住宅物業,但市 大五大城市中生活 | 仔華網大厦香港鹿實— 一于元)爲五大城市最而中西的只有二百四十以用住性質居多,他們殊階級人士,因此,机中心的菜爾格和 指戲最高著,其次 心舉行,約六十個來自低者,卞要四邊形面選 九萬平方米,亞芬郡(計劃將來可及移居海信在現階段投資英國地,因而港人已由选煤是 哥華市內的住宅單位, A VON)一百二十萬外之前,預早物色邊合產市道你成風軍。 爲多倫多,亙嘉華平詩、亞伯達、安大路省不微收常停說,
他表示,由於美加 市中心以外的單 則居第三位。
及烟北京各省的參展商 同時該省的入息稅小平方米。憂市中心有二的住宅單位,他們進 置業的地區,集中在美房地產需求大增,港人位,減低他們在購買住 百六十萬平方米,相對
-加,演組的移民熱門對購買海外物業,已養它物業所承受的負担。 找富塬機構茧,返同香港的代理商、率亦是最低者。 家庭生活開文方面 訝,怡明罕(B-R 國家。專業人士指出,买了解當時各大城市的 事長李修文表示,與黨地各類住影,商
办理表示,移居 風氣不會很普遍,最主對購物業的心態也運他們需要一段時間適 一般、日常用品等,瓦里斯托(BR - S T 0 哭的因素是英國並不是潮轉變,以夏斯華爲例 當地的生活,舉資住宅 包括父母和兩名十 據李修文表示,加及教育費用並不包括在 扣分别只有一百四十 多歲的子女,父甜上拿大稅雄現定,居民融內,以多倫多之一萬九 萬平方米及一百萬平方沿人考前移民的理想國,市中心區內的住宅物铟業時,大部分會考慮 均外出工作,本人需提繳付聯報稅外,還特幣十三萬六千元 芋九百五十六加元(鸨来。
1家,他認爲,有興趣在 業铧間約一倍於市中心購入大臣式的住宅單位 以上的甄據提供了店投資英國惘地產人士區外的物業售價。換,而放棄鼎獨立房屋的 最高者,其次爲滿地可 西市卓些歷年來的實力,將會一小攤在概會之,而外一個每方米; 計劃, 家庭收入焉四萬三 各當劃一,但各省稅點,每年家庭伙文爲一萬 在過去十年,建築和 干,四二二十五加ㄤ却有所不同,在满地可 九于八百 四加元(約佔用率平均超渗去十 八約港幣二十九萬,該家庭每年擔付一圈煞十一阵而干治 ),年的五萬多平方米,現 元),作出比較的,萬三千七百二十元加元 溫哥華則居第三位,每 在中...每年近下慎中力 城市分別爲滿地可〔約港幣九萬三· 元] 康庭開支爲一萬九千彩。預算未來五、六
·渥太華、多倫多的稅項,五大城市封四百三十加元(約湯館-辦公樓面積會增加 崤者 -主要因癖北克十三萬二千元)。
到五十萬平方米以上, 常扣除稅項及生活 省的百分之元券售銷售 華爲四省颃高音,此費後,所餘最高者得 外,汽油稳、煙藦秕等 愛烖頓的家庭,兵有一 亦是魁北克最高, 萬三千五百五十六加元
生加
*活國
高可
起比較是以一個業物業和土地、我出物,包括食物、交通、衣 MINGHAM)和梏,相信台智英國物業的 住宅物業的附近環境,加拿大人士,亦了解到
四人家庭作標準 ·業項目達千,
收入均等,全年的需繳付省稅,即州稅率
,愛蒙頓和溫哥華 宮術機構密加拿大置鏑居博覽會籌委會 尊合主辦「加拿大佑業安居博覽會」,由十一
滿地可的唐人街,
乾且已備完善 而先進的
設備;在市中心,建起
雖然贞嗝是一高
至於多倫多和混太(約港幣九萬二千元)三十萬平特米。 華,出於同邀安大略省,其次為渥太華,共有
稅率相同,亦需每年歲一萬二千八百三十二:加價市場,但仍具有更新 付一湖 | | ! 百五十二元(約港幣八萬七千元 的現實主義。供不應求 加元(約港幣七萬六千),就哥華則居第三位,使得曼市低風險程度 保證在百分之五十五至 元J的稅項,並列第二,共有一萬二千六百七 位。盈哥翠昉排行第三十加元一街誆幣八萬六 六之間,與倫敦相並列 ,每年需潋一萬一千零 千元),滿地可則只有 十五元加元一約港幣九千五百九十五加元( 七十五百元)的稅項,約六萬五千元),
愛蟒的一萬彩五百二二居第五位。
倫敦名聞遐邇
曼徹斯特亦威
·投资基金A付另一
爲止。
在紅盤地段,最高 形鱼肉每亭方米一百六
+英磅,其它地段,將 近一百英鎊。每卑的租 可與建造是相通的 該公司保證維持現行的 適長市價,使得相亲得 到平衡、年,對投資
商業區可比美霧都 發晟建立十足的信心。 |因非移民佳選 曼徹斯特中心發展中,許多人及辦事處, 企業公司主席 MR . G 蓯區拟人曼市和區中 LES TER 指出,在續加以擴建,形成了
|英國 - 除了倫敦之外||至强大的區域性市场 ,占是最大的商業 ·以曼微斯特爲中心的
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