1989-09-18 — Page 21

報日僑華

一期星日八十月九(九八九一年八十七國民華中

刋週樂音

高級

微升

略有

住宅

豪華

物業實際價值。 的人員得不到指引和難以作估價,因爲 很難度 |顯,甚至我沒有成交,使到一些银行員香沽酒 問題是以一些「舊冨」的優質物类情况最爲明 經令到一些豪華住宅難以達成實撐。發生這個 收縮,有關按揭的條件當然是有得比較緊,曾 生之後,銀行界對於豪華住宅的佔仲沽模大鍋 栈一坟地產業內人士示,六四事件發

此類二百萬至三百萬元的豪華住宅單位,

可以算是比较温和。 調整,幅度张整備華樓宇市道的極化大致相 苦;不過;在與港局區的高級伴宅析玩時,却 |少數的高級住宅區中,阀惓亦有某程度的向下 例如九龍塘和又一村這兩個九半岛中校

控價下跌了大約百分之百五 有所包升,一般來說,消格之塵比六四之前的 近期開始有一定的交易穿刺,而且,轉手禎已

百期九樓本校有與使用名同趣 元袋, 【相助生

從

發、六

華每對白底綠儿

環宇

地產

|着縷價稍等向下的孽蚒而「嬤裆」。 幸和寄居的地方源到區內,因此,有人趁 歉,有六千方百計安排子女讀名, |保持受歡迎的條件原因之一,是區內名校比較 有些業內人士分析,九龍頭和又一村能夠

的五成左右。 之後,區內的成交展已佔到六四事牛發生之前 出了質家志市,承接力由此酒生。踏入八月份 肖用家,在櫻诓急挫百分之三十的時候立即畈

可惜,無論棣著在六門之前入市的「

.逢星期一、六出版。

| 屋宇天地

啊

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迴維也納之名來助長勢的一打j唉讦, 他們確是í隊訓練合作有素,互相有默契的室·坦白爲愛情所作出的無恨的湫扣。至於演奏又

樂組合。

如何呢?妤,很好!他們將樂曲的張力量現出南春」

巧並不比理察·史特勞斯和梅白克的要求高, 他們的演奏是引人入勝治。 開比較遜色。其實莫扎特這一首樂曲的 技 繈緩,如理斯·史特勞斯的六獎一樣, 然而,在莫扎特的五重奏內,他們的表現 來,教人知隣那昇華的力量,樂曲的處理以

浪作準確的到西。 *方便畫家對着色下:以巨常油

元朗區的廠房受屯門影响用家作次要考慮

畫,透過

迓幅路易威登幔幕

|生化多端

的繪製通程爲±月

的色彩搭

風乾亦需一月。變形以次,表嫫

巨幅油畫賀文化中心落成

明快的鮮焉譞,

氣熱閔啊,綫條

;

出法的完美組合, 乃西方抽象藝術與中國

面的賀社,將爲

一秒衪的創彩。 他相信香港的市民會體 一份洲開生 盛名的抽象派畫

|術與中國法的特色, 一般葬揉合了西方抽象 據社櫓衣示,追貫 林碧是本世紀

[萬元成交。出六四之丽 活,此等高級豪 银行仿似出我問越,甚已經買帖子上物朶站 舞台帳幕 洗悯七十萬元,雖然,宅的根客,主要是部 份大梨院的 一嚼一梨方型油畫,作爲 。畫室的拱頂透明+ 雅 室內赳金屬架構 了著名法國畫家柱彩繪 他的三位助手合力繪製 畫家能在天然光下作 十一月正式開幕的香港文化中心更添異彩。路易威登爲此次盛事,禮聘

查在港開

事實上,這個住宅區的樓宇需求主要是來調營運及引,許案的可移民的業上,他們在米。本年還 部份業主幕着要都幹移位居,所以影務市適 無可否認的是有一妤暫時與區內附近憚 民而願意稍鵟削憫出讓 有比較良好的表現。常該公司董 付出一百萬元的日期。 能能開香港的時間,八 隆路易威

民的禮物

元買入一一千三百激八平方度的進位,華週 一個原本息的短發投資的業務;王,用二百三十萬 「家」也會有所檐失,寓一個業內消息所得,有一,不過,幅度減少至三然,亦有些爲手上有帧 禇城海市

待價而沽,可是此君好夢難圓,早在月前以「

可斑一百九土萬元。 百七十八萬元轉讓,若延至今時今日,則大約

一千六百平为弦的位 五百平方米的拱形畫室 ,最近以港幣一百八十一十六四之後似乎是相當 另一個和域台 一 個 隑麼回較多的現金。

成,肾遍來說都是百分 多物業的業E,他一 君然,減三成的吸引力出,暫時索性將單位出葉面積餘 很大,不過,業主只願和 至於租務市道方面

之二十五已經差不多。他間未能將手上物業職 意減兩成至雨成半,希能租又一村來說,班乘十五點 二手,三手樓盤之六,易威登特 盤亦相當多,除了一些五米。 ,以減低損失,就九一十點五米 市郊的起

別在巴

澳門大力發展多項計劃 樓宇在港出售吸納買家

懒。元際發

百時預澳場。或未 五的料深,其發紫 十港工水工中腰 数

三定於貨於捕的社

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球水浴池場,可豪裝。 室按場,地地需僅規心國中

·際地附又下十五號)、

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八八年同期梅况更好

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店天健東風四 群体的桂五於世、準演、,雅些花擇 港附廂客與

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萬五千

健身中心

光水色。

·日用品店,康樂室。

蘆笛

再突破,住

在氹仔技股的大型工業邨

億港元,正放

於大

帐前点出五成 發展

反

乒裕天私 到市適

球,张:灣

地界出台灣助機眼。

門段

積一千三百小方呎的單 「成的「哐開花園1、面

|的覿爭亦相當大,阿蒸米的排

。同時,這個花務市場,五百平方

「應的「康花園」和「球場上建

[花陶」亦正在招租築

。 製的畫

樓盤迓墅瘐宜a 萬八千元,核一些的手

在北段

元朗區的廠房與住宅相距頗遠

買

|粉製

台灣幕,

。他名陽一時

浪子的神乎其技,使色號不得不提 音樂很自然地说着他的拍子號出 雖然事隔一個月了,但是陸春齡的 。他的雙手就像焢術師的手一揮, 香港中樂剐Î江南春」音樂會,以能整就不用看諧而能挥洒自如 首樂曲已經深印在他的嚴海中,所

HON

修誌標的舉信

本會設有質素保障基金,如有貨不對辦,請用事面 投訴、聯絡電話: 三—七八九九八三

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對外还添「隔神」所區內廠獲發展不大。 門區存大量可發展的工業用生,但有三業生產,工餘有 另外一個原因對元筑临房设朕不刷,蘇州鄰近的屯 詹景尷櫙設廠生產的地區。 梃供就業畫會多來元朗斯褛和貨運站較爲遙遠, 工業都的一百〇二相差十八元,由於元朗業邨的地 瞉暢平,對台億進軍中國大陸市場的投資者而,不太

特質,不竭,對於在元明星發保上英廠仍

至連中區的電門區,也有不少廠淨開設,一段距離,拜的元湖工業邨地们約八十四元一呎,與大 断改善,私人樓子及公共屋邨亦陸椒興建 朗廠房在二手市出並不活躍。 慢性悟,很少從市區前往元朗上班,甚及「源-故此成爲元朗工業邨程大埔工業邨價格相差一 沙的忍覺,故此,在工源方面,多是來自 香港的政治及經濟等因素影啊,加上元朗區交通運輸 *仍受到局限,透由於元朗區始終給人有 建第二個工業邨,在八二至八四年间推出發售,當時止 雖然現時元朗對外的交通運輸網絡不式而購入新廠房,而且區內的廠商頗爲固定,故此,元 此外- 港府除了在大埔興建工業邨外,更在元朗興

不過,在上做港府公開群襄三幅土地,我试具小照

通運輸也略勝過

元朗廠房受屯門影响

朗區,因而導致商

廠家不願在該處發展

元朗區廠務蘗有 黨,故此在短烟內, 也會優先選擇屯門 家在透厚照仍時, 朗區內的廠暨才會備受注意, 心的發展,大部分感米都不多卩就選擇該區發展,除有 在市區及屯門的廠房已很全用盡,而無可發展的貼,元 部分工業需要大型廠房或需要輕特别的廠房結構外,而

中矩,投資者以

設一定有助於元朗區未來工業的發展。 .元朗凹頭,到時交通運輸改善,元朗連接至落馬洲,且產 大,雖然區內亦有新盤推出;多爲該區的橫鹊以換裝大現,但短期内民難見有暢正的發展。 的康廚都是非常分散。由於市場對元朗區的麻势需求下“的信心及可,避至鄰近的屯門區口後的工業意外發 現時元朗憾內除了工業邨有規頓之外,而一般私人有助造資者悲軍大陸,不過,關鍵是投資者對進軍大陸 東部,主要是由粉嶺經落馬洲、新田、錦綉花園, 河,每方呎坦加一元,丹幅約百分之二十二點二。 連接入深圳,更受對有意進軍大陸的求歡迎,這項建公共屋邨陸續落成,未來又有天水圍的發展,將有大 港府已進行興建一條新界股迴公路,由新界北部至无望 ,被升百分之五點上,還比去年同期的每平方宪四元五 不過在長遂群,元朗實只有帶發品的地方, 升至每方腴五元五角的水平,較今年首季的玄元二角 遠百分之七點八,是逗藔年間的每万人四百五十 十元,第一季的每方呎五百一十元上升四十元,时隔 營八山湧至,上源問隨便可解決。再加上元朗鄰近深圳,

元,上萬個分之二十二點二:祖金方面,在今年第二季 由於元朗對外交組運帚網絡大葉改善,私人樓宇,

長江 元朗擴廠房,轉至今年第二季止海平泻吶約五百五 劑 貝乖注。 地的發展,悄地

市的信心仍有顧忌 ,故此今後工業用

• 可見投資者對後 嶺及小心態度競投

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