1989-08-09 — Page 10

三期星一日九月八(九八九一年八十七國民華中 10

報日僑華

聞新港本日八初月七年巴巴麼更

民華中

本港新聞

勞工短缺純屬假象

成衣製造業工會反對輸入勞工

一班会舔下方呎約爲三十 太平章稠斯成立於一九 在地價方面,赉洲 雪梨市內找到價格相宜 高脚報率。澳洲各商業 」頭均設於此區,而西區 度上升。 百利保廣場設備完 五元。

八一年,待發展淼性 全國各地的相差極大,可與想地方。 ·中心區寫字樓空置率低 走道路網絡共

正嗟對外交通。由於各

萬元購,由於與業主 出市場,但若合 西一百四十一至一百 吳桂行示多同时期之九千萬元售價有,業主亦不排除出售該四十三號,师道西十 善,包括寧在電梯大堂 | ' 第一太平戴維斯爲業務,同前已分别在,每個城市的商業中心區 澳洲除雪梨外其他 匹,刺激拆建寫字樓取 完成熊段,大大提高 圍著逐整治樂基創業 因離而未就成交,發展發展計劃成地段之可 五號,干諾道西五十九 、高速電梯及中央冷菜亞洲痪住屈一指的房地加坡、泰國、菲律賓及,在市郊地區亦相差甚忍主要商業中心的物業位的增長,並估計強動 動畫改善! 信 中心地盤,六四事件剷商現正進行折樓及探上。根據記錄-挟匾近半號及文威西街六十七號, 系統等,寫字樓的樓面而源皆公司之一,裁員加拿大設立鱗事處,此语。建築成本連向地償 幾乎都可獲百份之十的 的市場走勢將會持樻進 可動族風各類物来客 會有財團出價八千八百工程,計劃於短期內裡,年釋爭的地发包括千送一。 設計方便問險,每平 第一太平集團,亦恩公 外還在澳洲、美國和歐往往直接影响租金商低 高回報率,雪梨一地下九十年代。.. 均可分配三個車位。 隔上市的第一太平有限洲設有代群機構。 -亦間接影响投資者的地優品實而不可遠至此 該商爾單位的平均公司之附屬機構:第一

澳洲商業物業市道

要城市的高級寫字樓單的不斷增加,預期八九 存在勞工短缺問題,以及僱主拖廠及大陸有出,打出這現象顯示偃王,告馬」,吃店衫申請不 自若。一個買家說說就推十小鐵了一套包」視報育性質的教材,逾優需求度级,一九八九有區域的物業可以計 瓦澳洲其生各主英雄市地區的商萊物裝影 五十米。與基商業中心 亦不多,因此中夏函業

地產專家分析樓市好轉因素

政府建設私人投資

利率下降刺激樓市

吳君麗

陳劍聲

心

雪製商業中心地區 位於傳統商業中心以外 的地慣和泰洲其他地缄 樂基商業中心出售 並無預關的影响,該地 物業價格每平方米携幣

(港剐〕 龍由行屁 推出市傷,至於確實開 .三萬至六萬元不等,租務拓展料理與行表示 盤日期主要取决於未來 需求強勁一片景氣

金一年平均得在警方米,薛公司現正代妞策劃商業樓宇市場走毡及各 [E]成衣製造業闖工總 致函布政司 一擊,難道在香港不能俐用那四十四位工人, 署行政署浸會蔭權 - 重申反對檣人三千技術勞 而勞師動眾從內地做用?

袋鼠國主要城市商業市道巡禮 第四百元至八百元那 【國泰業中心東商業工程的舊風傳忍 。最高的◎報率少招 蓋商業中心位於德輔道$5 上,抽出三大四)事件後,李飛經濟桀 - 成衣工會發言人亦反駁會華推在記者招待

吳桂行表示由於中 [卷)在一九八 特别在伯斯,爲面 建面積,比去年的十六 邁爲百份之五點五,但 西,地盤面積四千三百 喂妝消输入勞工的政策。

会所講;七成申請在六月十二日後報过可證

年一整年內,澳洲各出台市店對商業物業需求 萬平方米爲遜色。

投資者再出,該物業時|二十一本方呎,距鄰計 隔戴重缺乏商業發展用

·成戊工會發言人拍出一直以來製造業追 明「六時」後僱主有需要越入勞工,發言人

坎培拉的物業佰格的升值潛質極大,雄,畫中的西營盤地鐵站紅地,而可供重建之難去 現出工不足的情况。而所謂的勞工短缺只是。 足三千之數,廠家變成「自灣咀巴」而拉什作

愆一楼二十四雅高之路 核心向東西擴散是必然 ,選關時,就會二」 「微業花際習痛」的合一般三友收看。置三 年雪梨市点要商業區的菱科前寫字樓供應的緊相若。雪梨的肄業價格其保障。 *不肯用合理的工資,改善作備件坜弘工人 出申融。成去工會認爲很大可能那七成中請過而第一手 幻燈片介冢了職業性腰 1七八〇六一大四與中至年租金平均绿色布有張情况。此現象在各苏最後,達每平方米澳幣 雪想第二商業中心 綠色波璃牆幕商業大厦 現象。由於上環及西 ,短缺的是廉緱勞工,道從實質工資指數反映 大多數不符資格,因此,六月十二日提出衆多

米澳幣四百二十五元蓥市的市郊地五甚為顯著一千五卷元至二千四百香價平均每平方米澳 ,總樓面積爲五萬七千乃中期發展区域之一, 照井行在照顧去年背的店因、治療及預心耿風聯絡。 一番,製衣業的實際工寰比起八二年下降了約一中請不能證明「六四」後港府沒有需要再作檢 全平打著時說,「九八 明方法,是一套屬於

六百五十元,而其他,顯示因祖值昂貴不少完之所,但此這路口上幣四千元起,價格略遜 商善,三楼以上寫字樓 棠導爾·舒解中建模心 多平方呎-地下二提珠 透過重建可提供更多商 百分之十一,而每予度都穩定地下降。可見铟过,成友合照中港阿想重新結「大西一後

八年,八國資金投資在

要民市則供每平方米度 商業機構由高度密集的其他各城市,出於除柏斯外的其他城市可曆二千四百本方呎。低對商業樓面花求的感 銅鑼灣百利保廣場 不出現短缺問顧,所以一開始時,政府將製友 的經濟情況並取潪錯誤的輸入勞工政策。 本港物業轉投資額 0

幣三百元至四百四十九商業中心遷出,向市郊許。布里斯班和伯茲的 海中心區,此等中心 [現正進行著撰商折力,根據政府未來發展 業放在短铗行業的第九位就是大錯特錯。

輸入勞工只有拍断工友對就業前途的信心一呵十七億元,去那些

建築從水最低,每平方 百度桦途每平方米侠整工程,隨即進行探土及計劃,第二要清隆道 而今次申請輸入製农工人總數為九二十

預計本月中旬落成

· 直接威脅勞工的就業,改善工百的權利,做年,投資金額门-一百

空置率低,任郭八九年,当巢的主要商業中米只搭澳幣一千自百元 萬元,因此商業機構 地基工程。現桂行表示,上環土地發展重 {,不獲批准得八百七十七,獲批符合資格只 方對資方没政府存冇獍怨,破收勞資關係 四十五億元,如果没有 (港)第一太平,以百利長廣坳地點燃 蘆落成的閣位鈰即可心區預第二個商業中心 至一千九百五十元問。如能僅憑選擇,仍可在髮長布計新以威花胗 有四十四,百分之九十五是不符合中請資格。 ,整待輸入勞工政府再次會勞方失望,使港仔「六門一事費,今牛雕戴維斯已被委吉百利保中、撰而設計完善料市場所吸納。一 燕區,由八八年一月至八 -

份說明政府今次入技術勞工政策是多此一所義工運早繁榮疚果變成空宫。

尼物業市道最高峯期,黃鸟的獨家租代理。料考究的特點,預科免

捒器和興莹有限公九年年底新落成物業梅 家或炒家都是有利;八此外日本資金,仍然是 百利保廣場是一幢二十定大受做迎。

共有三十二萬一千平方 高營镞構髙利國際物 17 基本上「六四」後「香港地產市場其山最重 空铛息的寫字樓大廈, 施到苏補-

說,雖經梁智樂團的統計數字 米的寫字樓單位供應市 推出的新整仍不算多,言的世家。今年中年 位於銅鑼灣。 然該大廈在本年初已來面,澳洲商棠市媽現 需求,現茍此兩處材 總共單位只九百三十九,超過一億元的物業至 核盛大獲預計於八行本頂儀式,但至今仍時分運物。 業中心区的各類寫字樓 個,而六月份智基本 葛片二千二宗,總投資 月中国完成,大厦日未進行全面的推廣計劃 俄斯班外,便璽位的空置率均低於百 腦者,交投啖靜,赶茳九十億元 從過去的 有八腾被面可供租用 -

客主要城市的商業中份之二。 異艇了一段時間的購買物業市場發展特性來看 悔燈總面貌約爲一萬卷 百利保廣場位於伯心區的寫字樓空間需求 其他致力舸寫 力,該此九百多嘅單位今後市場發展,香港政七百平方呎a 和街及寄頓街交界,依然強動;伯斯商業中İ模空湖的城市,包括拍 大以及时铵需要超一九一持續數年,所以中小型很消化;(三)發展治經濟繼續穩定,是這 第一太平戴維斯葳 底層帶一個行將進 心瓯及阿德雷德,伯斯 斯的商業中心區,當地 四事件九七年。

住宅仍然十分樂觀。 商宮傳方法很好,掌握市媽做重要的决定因素 事施明表示,這樣大行修耳的麻毒素塔地的市郊地區和雪梨的第預期在一九八九年內格 接近 影响物業市埸前一九八七年十月股災到 市場脉搏,引致許多人八

澳是今年年底前在港島下鐵路、巴士,電車發商業中心區等地的性,可供應七萬二千不力 期物業 其他因燕會到本下降进分次「大,四」事件對 拆線,帶動了羊舞心理

富萊城的僅有兩種產業 小巴梅可营陲,交海求比三較爲平均,而布米的單位,爲當地八八 市場新 藝,加上季前性影响,它的衝璧,兩次都快 [一]近期推出的新 職業性腰背痛

撲宁之一。

分海低。屯區的五星級 萬斯市郊,坎培拉 年新建業單位面積的 盤,從蓓計今年一季,各復甦,也出爲原。盤,實際減百分之十 最初北角新寧大度,對泰物業锺路出現度運區實上,「六·四」惟至十五,與二手樓價格 山萵蘤苑、泰林閣、屯。至於明年樓市耱勢,,怏他升轕驚人,此 門黃花画最 基本上有兩個重要因素 今次新智減價,是一 佔兩期,均反應令人意 結界觀察,第一個是俗人市好我會。 想不到,近是否反映地心開題,主要集科中國 吳桂行說,近期推 產前景非常樂恩,而因政局影响,例如今年十出的新盤,從北角新注 司素又在那衰系? 月一百篮提是否有事件 大半山明元第一座 龍山行商務拓展經發生。本港内部矛盾、林閣、屯門豐景園 理吳桂行指出,政府各况,如政制不同觀點會 第一座、射磡黃璚花蝴 方面賸磁策劃各類基本 造成什麼樣的局面。第十一期十三座及最後一 建設,包括機塲、港口二點重要因素,是外黃兩,葵涌廣塲第三座 、道路網絡系秭、環境 對本港物業及各方面投,全部大大小小單位共 保護措園、公屋、居屋 賽的增減情况,如果有 九百三十九個,單位 、大型绳海計劃、各潑無減,香港内部經濟 廣山四百三十七呎至七 型極道等等,大部份工 樸活。

百五十呎。半山瓯慧明 在跨越一九九七年,而

‘吳桂行表示,自苑及慈林則每位面稱 戕及金額數百億元,在市場活率,基本是中小九百尺至积式的二千八 市塲來說,有三位重要住宅,其他物業暫時 百六十四呎。新達已售 意義:「一)會刺激及沉淡。中小型住宅佔上出八成。屯門、紅點!! 跑持本港内部柽讲话演風,主要是香港人口組 葵涌全部售澈。半山區 *(二)穩定港人借心特質。在五十至六十一 尚餘部份單位。這反映 〔〕對物業發過有年代初期,香港出生宇宙中小型住宅市場承传 積極性影响,因爲土地最高,而在八十年代末力很强,理由有:C 價值與基本建設關係相 窮到九十年代初期。已六四後初期,信貸快 踏進通婚年脎二人世界,後來放寬,從近期

在另一方面,私人心家庭漸多,據統計 新盤推出,到銀行財 機構大型投資也很多, 目前有一百五十萬個家 安排與「六四」軌已 如有Æ電視,九蛋法路 庭,而未來家庭笋將無什麼分別這無論用 延長至港島區計劃、港 卨南區輕鐵系統、地下 下空間利用如在維多利 公園及尖沙咀地底建立 地下城,此外速有三战 重要地段發展-灣仔地 .王、中區花圃道地王及 扯旗山頂地王,以及新 櫃碕期不斷潢蕉等等,

·而更重要的是银行基本 上支持這些大型建設

鴻運多寶 今晚攪珠

(港)八月八日

(星期二)及八月十日

(期四)將不奉行六 合彩攪珠。

現改於一九八九年 八月九自蛋期三晚上七 時五十分舉行六合彩轉 甚多實接稅。 截至八月八日下午 六時爲止的頭獎獎金估 計爲六百三十四萬五千 元-到今晚七時三十分

儂止累時,佔計將可

增加數百萬元。

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出於香港現時缺乏 富泰商馬落成後,兩座 伯斯西部的商業·位需兩倍,而伯斯的市郊地 的業婆字,因此大厦的亞台將出通道遠則比較低。 虛的新县築計劃亦比去 年倍增。坎塔拉商業中 心區一九八九年新建的 商業用面華將會比一九 八八年多出五倍,而坎 |培拉的市郊地區預期有 |-|-五倍的面積增加,新 建築寫字樓大堂由一九 八八年的一千五百平方 米增至一九八九的二 萬平方米, 阿德雷德市郊地區 |今年新建醒位面積預計 有五倍的加;雨体 市郊地區大型發展計劃 公佈今年所發展的面積 比去年多出九倍;而在 里斯班市政地區亦預期 有一樁的均;此是 整個澳洲商業物業市場 蓬勃發展的一部份。 但亦有部份商業中 心底對新的寫字燊單位 茄求放緩,例如阿德 第一九八九年預期建成 的商用面就只及一九八 八年的尖,布里斯班 今年提供五萬平方米新

倫敦本港股票收市價

賣出

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8月8日 升跌一

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「倫敦金融時報指數

黃金白銀

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日(親授秘傳武鲎素功,共路 5 「國著名氣功師,武當傳人——1

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「染健生,將於八月十日至十三

老治病實糖及其氣功、武功均不 患者發功治療各種疾病)。中

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港元英鎊西德馬克瑞士法郎| 日

1英鎊兌外幣

美元兌外幣次

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5.50 「開市 最高 最低 最後成交 上日收市 聯邦基金利率 89375 8.9375 8.9375 8.93758.875 紐約杜瓊斯工業指數

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立院

日會在中國港口停留 熱後到達長鰭。所有船 似乎健康良好,轉送 附近佐世保,以便進薪

|健康檢查及移民審"

吳郭師

「港)香港公開時裝設計大賽之二十名入圍著巴 據比賽之籌委會負責人稱:今年參加比賽的情况作 於七月底選出,進入比賽之二十名設計家分别來自五 常精,共收到二百四十七件的作品來自八個國家及地 國家及地區,包括英國、台灣、印度尼西亞、中國及香 厲,比去年首次舉辦有百分之六十的增長,參加國家包

·括英國、西德•芬蘭、中國、泰國•印度尼西亞、台灣 、中嵐等。 是大大賽之題日爲「春夏夜鍌九〇」,進入決賽之 設計家將於本年十月十四日假香港會議展覽中心,以時 要次 參加比賽的設計師因成來自外,其餘則來 裝表演形式去出運比賽大獎殊榮,獎品總值超過十萬元 日香港。年紀最小僅達十六歲,年紀最大是四十五歲。 港幣。所有入圍作品並

·該比賽合辦機構

有微會在十月十三平 公開時裝設計

大賽初賽

——英國 展覽有

限公司董事長容裕仁先

五國家二十設計家入選 張素養生的入

大口的國泰成展會 上展出,以介紹給海外 是項比賽是由國來

他可利用退機,將設計 成衣展完會;香港時裝 設計學院、靑年時裝設計師協會、中國服裝研究中心, 介紹海外買家詔盡。今年國擬成衣展實有二百六十家

十月十四日香港會展中心舉行決賽,會上農出,各設計師

「中國服裝」雜誌社及精筴國際展覽有限公司合辦。 家民,預料來自世界各地的買家會有八千名。 ,担任比賽之評判包括著名設計家斯埭强先生、名時 香港時頻設計學院校长世才先生表示,是次比賽 教緻計家鄧娩智先生、凄正英先生、朱天健先生、香港 骨現時的青年時裝設計家提供維粪才華的好機會。 貿易發展局高級時裝編輯朱智健斯女士、「她」雜誌時 香港公開時裝設計大賽將於十月十四日般香港重量 我播科 R U T H DUCARN, WW D雜誌執行編輯 展中心舉行,時間是由下午八時至十時,比賽入場門 MISS MONICA FA D L K N E R及香港峙 券毎張港幣三十元正,在A詳情請與英國際民黨有 裝設計學院校長親節才先生

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期:一九八九年八月十三日(星期日)

環宇商業及交化拓展顧問公司

統篝製作:環宇商業及文化拓展顧問公司(統籌製作組)

合辦機構:重聯推廣有限公司及

黃德倫先生 吳偉先生 冼國才先生

大會顧問:岑方生先生 吳國基先生 鄭曹友先生

宋先生郭鳳燒小姐

演出顧問:嚴觀發先生 王君林先生

會計師顧問:江子榮會計師

大會主席:黃夏蕙女士

司 委

儀:麥振江先生

吳炳等先生 歐金愛女士 劉婉珍女士 李賽女士 李炳權先生許文俊先生

麥輝明先生 馬小紅小姐 葉潔貞小姐

·吳浩先生 孔裕盛先生 張振聲先生

容錦輝先生 伍靜芳女士

具:馬超明先生 何錫媚女士 阮秀維小姐

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日期:8月13日星期日

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主 席: 院長:陳建邦 副院長:張天 教務長:許仁生 訓導長:黃成 針灸班: 明

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先生

一、無情寶劍有情天

四、林冲之柳亭餞別 二、洞庭別 三、花田錯會

五、紅鬆告

六、晴文撕扇

七、香妃之献妃歸降 八、重台泣別 R

九、幻覺離恨天

十、鳳閣恩仇未了情 (十一、百花亭麗劍

十二、狄齊夜闖三關(折子戲 )

演唱者:魏先生、郭鳳儀小姐,

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