1989-07-31 — Page 21

(21)導報題專刊畫日九廿月六年日已腦夏

報日僑業

日一卅月七(九八九一)年八十七國民華中 一期星

暢銀彩ㄜ

全身藍色打扮,楊振(左上) 帶

領台藍精靈隊參賽。

·藝手的利所出作都員隊怪難:軍冠力合 心路戲游形大括包中其,環獎個多得響,下導領紅美燕由除亞泛。

用車落以可唔可我!:問强志尹表代友之球足

呀踢脚

頭當運紅一戲遊的理其符名

哈,逛縻維阿財,表叔之後,表姐又成了航稱大陸 來的小姐代名高了

「那你演甚麼?」我問阿庭。

「他演表弟!」都寫在旁咀。

L?值唔值話你杯獎多咁到

體團奪務怪難,彩色日更身一段訊電BBA

*獎裝雜佳

務,藉國分不又齡年分不地我!:陽業興

名人靚車慈善競技

壽大競技比賽日昨假屯門銀珠行,參

银伍來自不柯的行業,分别有演藝界·其他慈

比賽共有六個項目,難度極高,不但能考驗駕駛者的技

海·俄克薄求與隊友之間的合作性,參賽學也有使用大會提供的汽車 參賽車輛。但由於場地凹凸不平,滿佈碎石 - 故此大 部份配伍也要用大窗提供的汽車,然而也有不少隊伍使用自己的汽車 大密除設有眾伍參賽轉款比賽外,更預備一予蛋匾額灬书完的抽 獎券頭是一部實桩四十萬元的名貴跑車,而獲得榮伍赛胜冠軍的

。凡不派氣 Rotus Rogee 的除子公花花

יד

戦出車跑蓬開3257種車貨私用除英精会

大名琴的參賽Jaguar Xis 開紅 色跑車。

余安安身的Porscli 99銀色跑車 億超過4首 50萬港元。

片段裏,這些實牙實施悅目的「舞功夫 亦能蓋過了患情與演員份量的不足。 「直擊證人」的故事起均施單與單薄 影片詿日初飾演一個美國華-

面令觀衆有驚心動魂之感。 本片的演良演出十分力,是一部刺 情商簞而-

滿緊張刺激的影片。

六·四再現排隊買樓塲面 反映港人對住居問題需求

展發要,少極地用業工仔港香

·房廠舊建要定一,力潛業工

稿特

美琇主 一部新片,日文的直 、這是東實對該片 譯是「選擇」。該片是九月一日 的重視,由此可見 ,在東蠢京的嚴院上映, 他們在力捧中山: 韓說東到公司爲了擴大宣傳。

香港仔廠 雎然並不太多,但仍具有一,此可能導致減低香港仔獲的發展。 發展小型工業 區的朱性,尤其攝內公路 目前荣灣及其魚涌一張,東區走緻啟用後,東區

家,而荼兩區廠獲的承接力,也較於香港仔及苦竹坑一 帶的廠商作。

林立,包括海光邨、若排灣部、田螺、 海底隧道又即將啓用,加上隣近她,故此吸引一定用 半窰郁等,對工源方面有很大的帮助。 政府近年櫈極發範装啟南區,據估計 在九五年前將有不低於十萬名市民,會

香港仔店房的價格普在五百五十至六百五十元之 。——...。段进入香港仔區居住,但無仍不能分到香 港仔的工業有新的突破性的發展,圍由於該區的工業用 闊,由於在今巴四月中旬以後·盛內蛮度成交宗數族少 ,很難以最近的成兗個裆作爲新指標,然而被北今年首 地有限,阻碍工業行粪的發襄,而香港仔利用近海方式 來堆锅土地的可行性並不高,因繞夤竹坑道附近的地方 率爲止,香港仔廠房價格約每方呎五百五十元,相較八 ,已有許多的廠側坐搖,可說在土地資源分配上已經發,八年第四季的五百一十元,上升百分之七點八,區內 掉到極點,根本沒鞫空餘的土地可另行羆建廠度,因此一手軟爲活躍的新英工業中心,平海每方呎約七百六十元 在地理環境上,已失去大力拓展的條件。

;工業大,平均每方呎約六百三十二元,今年工業 同時,香源

香港仔工業用地所限 重建舊廠有助發展

大嘅也要每方與大 百元,保濟工業大 財也是每方畹六百 元,得力工業大阪

·而富嘉工業季时 平均六百五十元一

• KH.

要六百一十无一

富的內廠質,有部 分的核鬭較長的 可考慮重建,但由 .於璂內廠威建築此 率大多用盡,因此 重建的價值相對降 低,唯有分尚未盡連筆比率的埋宇,重建後可提供.... 至於香港仔的租金方面,一般用每方眠六元至十 多些廠房用地,此外,港府在重新沆朗發展菇案,衛出二四元不等,柏翠業大厦的租金平均每方呎七元五角, 多些土地來興建廠度,才使該區工業有新的哇破性發展 風行工業大臣約七元三角一呎,好景工狭大威豹古河一 呎,香港仔工業大嘅則六元一呎,而金山宙腦大平均 仔香港工業區主要集中在香港仔大道,即靠近香港 每方呎約十四元" 由於中國大陸北京居城事件後,已令木整個 仔中心一,十分靠近民居,送此區內居民多和竞在都 【柒絣胯工作・方便返工注來路程,廂內工廠是集中在經,物業市交投淡靜,不過,經還這個多月冷薩期後,也 工業的區域,一些污染性行業,如漂染廠等很少在區內. 令到物業市埸齒見復甦跡象,最近也皃排除質機出現, -總廠,而廠房面積多集中於三、四千呎的中型夜房。一希望畫會刺激,六市又再活躍起來,然而,香港仔的 不過,香港仔區廠夏未來的發展可受到內外兩因素‘今後的發展,也受到交通運鹼,區內土地的供應,以 所影响,一是內部可供發展的土地或重建地方有限,另一及陸近地區的競爭經的壓力,蛮發展在這一兩年內 一方面也受到外區如柴灣改倞酒等的交通佔優, 有新突,除非港府樻原發藤香港仔爲工業區。

馬嘉麗· 前兩天推出的屯門二百五十六個單位),對於此樓宇需求仍大|字,當然大家都希 「茶園」是六四事件令次推出第一座-每摺,因此,區內的居民近 望挺有自己的私人物業 一後,首次推出的翼熱血 單位售價由浩幣二十六年的生活永漸高,對單位,奈何在樓價與 出現徹夜排除脚標的物,萬元至港幣五十二萬元 於住屋的要求!有所收買力脫節的時候,眞正是欲求無錢,有心無力了,在今年香港仔區的新型大厦已不少、 面,一個上午便將二百不等,而每平方呎的售要,亦凝聚了一定的醫

五一十六個單位全部衍價則是港幣五百一十九 可形成一股購實力,可 元至九百多元, 是,若移民,則似乎 據消息指出,「 「豎尞識」之所以是較爲遙遠的事,所以一 「 人在枢離一,如此搶手,相信是跟發-像「豐景彧」一類 經已有百多人聚集在地 民商南豐發展在衆章上 百呎左右的住宅樓學, 盤婆處門外搽,到所刊登的廣告裡傳予人價錢在港幣二十餘辫的 了正式發售的早徒則接一種大幅減憫的印像有盟位,正合乎區內居民 近有三、四百人長的人關,令到一些家受到 的需要。不過,這回的 龍出現,給發辔至正吸引。事實上,各爺位「與樓熱」當中,亦 *午十二膝之前-第一座的折實照約爲港幣七百不能抵煞有介入其, 的單位已經全部售出。餘元,六四事件前所中,因爲首期一成,而 此樓盤的反遒熱烈 推出的一新屯門中心,且可以分二十期難逗, - 大概是眼該樓盤推出 第二期第七蛮售價相比 這顯示出點份的炒家已 的價錢比便宜有關,,六以建餍面積計∫「純興·始對本港樓房市道 流位置亦接近中心地帶 豐景園」的樓價約低百灦恢復信心。 屯門一三號地段,分之十五,但以實用面到底「豐景園」的 擁近三聖邨,住宅單相比,只是略低了 價錢是否經已屯門 電位面積由四百四十七中 百分之四左右,因爲術同類樓宇的底,通 方呎至五百六十七平方 新屯門中心的實用而萬億難不中不遠矣。 嗨,全都共有五節樓宇樹較高。

:六出版。

逢星期

屋宇天地

事實上,香需要 另一方面,門區 在屋的人每年持相

投資置業理想之地

美侯斯頓市活林園 鐵片湯為五年講道,該公司 環宇 地產

地由上飕辦理轉名手,那成爲業主,其 可提供定息贊歎;稅項方面與當地人相同 ,規約爲一百四十餘美元一年。

·活林躇一帶地區爲一快速發展之社區 ,除有大型購物中心及醫院除外,侯斯頓 大學分校亦設於此。區內的鄉村俱樂部, 幽居爲美國第四大城市的德薩斯州侯斯頃,這年經 亦因美國公開哥爾夫球巡迴賽在此舉行及與連水上賽 濟復甦非常迅蘊,不但是投資的到好環境,也可爲怡靜 選手在此進行甄選暨訓練,得以娶世知名。 生活的城市人,探供理想的生活損點。 Q A K SJ 爲一柱 用地,性疾斯頓市三中五分鐘車程,佔地總面積 逵二百五十畝,其附近面穢二萬二千英斂的康樂是侯 市的著名水上活動中心,居民在康樂湖除可享受釣魚, 游泳、滑漩-風引等水上活動外,更可在湖畔享受床 及哥爾夫球。

侯斯頓市位於美國阿薩斯州的南面-爲美國早期發 展的大城市。本港人士對這地方必較陌生,但由於近年

亦有不少亞裔移民前來緊居,分別來自日本、台灣及香 港等。移民正加速爲地經濟發展。

侯斯頓是美國太空、石油工業及醫療技術中心, 爲凶薩斯州內就業人口最集中的城市,供市近平總濟復

活林園旁佔水面積一萬七千英畝的蔥樂衛即將興建一甦,帶動小型制造業擴展、房地產升破、酒店入住率上 ,這兩湖提供的康樂設炮,將會帶老活林姻及附近地

升及廣告營業額上升。 有一長。

● 活林園每幅面積爲三份一英畝(一萬四千平方呎) 或以上,圍內的道路、水、沉,排水、通訊等基本没踮 本攡。業可即時肄屋或讓地皮自由!値:

升至每隔二萬九

百美元。在已出 售的主地中,

成買家写美國本 土人士,三成

台灣及新加坡人 買究学續十 分簡便,首先 旒三成定命,然 後在與師被正式 簽合約,將文件 交總公司,由當

活林西最初在港推出時,訂出的售願爲一萬四干莞 一幅地,其

程車鐘 分35距相市頓斯侯與圍林活

此外,侯斯頓市的旅遊業亦將有快速發展,迪士尼 化的太空中心的興建,模擬上太空十分具吸引力。此外 -薩斯州以往一直禁止赌博,但近年已獲推出新雨风 馬場,兩項發展均可引大量遊客,連帶製造更多就 業機會,最終點當地經詩有所裨益。

。人怡景風環水湖有旁屋

年初的一段

力出現說節 的情形,碗 |如市區很多

|個住宅屋苑

,藥均每平 |方呎的调

|免然達到海

幣一千五百

||千七百元左

|積約爲四百

|住宅單位,

|港單七十僻

萬,假如能

|夠在银行按揭九成,即}, 這時候霎姫间降枏 疠港的地產;道難道無 磁度治党鞀在三至五個

外他的大幅滑落。

|要欠银行六十岁,每當程度,起碼也會較爲止境的上升?當然不可「巴仙」左右,並不如 1個月起碼供港幣六、瑷近普羅大衆的購買體能"

租金在不跌的情况

·借马间調的被房市 七千元,以一個普通受力,抛湖政治問逅不論 薪階級而言,究竞能夠一,也算是香港樓價市道语,對於不能移民而耍下、很容易使可以支持 |將收入.供禕党是維持生一個適當的調整期,事蒂在香港的市民來說,到預備的企穩,特别在 寫子横的供求方面更見 变即使沒有六間題,天宙不是一件好事。

港人信心漸次回穩

樓市復甦可望有期

六月四日北京天安大原則的。但是,凡涉 宅樓宇所帶動,反映出

風雨

明簾,遲些時間,利息 減了,租金仍然高企,

長遠來說,人們便寧照 百際物業,總比每兩三 年加一次租,或每兩三 年張避一次,返

不白乖点費了爲妙。 自置物業的公司 - 在十

臺華住宅就有所不

門事件發生至今已經福 京巨大金類的買買,我用家也開始重新回市,八年後完全轄有自己 1 多月,房地產市場急劇們都可以把他列入投資北角的新遠小心是一個 的物業,卞再受到地產 淡抱起來,市場一片死 的行列,不諳你是否自 較爲明爾的例子,開售市道仙,租金波動的 寂,成交大幅滑菇,用、收租、或是炒賣,當天偶公汛售出有三館响,工蹴老布斯 | 樓宇的性格亦出现了向都可以列爲投資,但凡 或以上。這反映出其华是。 「下調整 - 港人投資信心 擾資都會依靠信心及對體作葉千六元左右, 大大地出现了化。 未來的着法所訣,而六·四前北角小小型让 •科客為常都是大 独開政治不說,重今次的北京天安門事件宅造假一千七百五十元 機構出作僱員宿舍,面 新秀現今地產樓市的,是一周政治,打大約開低了十個巴仙 梁议的大多是本地入, 反應及變化基本上來說些投資者信心,形成投ㆹ左右·支持力便出現 但現在損於沙设了信心 ,地生市道的盛更是讓資者對前景產生作殼,了。這節示出用家仍 的問礙,一些人認爲現 「核取決於供慈與需求兩 想做的不賞,想擔樓然存在的,只要錢稍 至居於一些八、百呎 的不換,令到六月饼的 為合理一點,他們便會 鎭,原想換上一個下 地產亩五十分呆滯。 出控告。

亞,四呎的,灣者」 但從七月份開始, 再下去的話,租務 正住在過干帳單位的人 人們有到整體經濟所受 台面將會佔夜,甜原想換上一個二次單 㓥 影响不大,银行越响務業感于酒價格 亞时,都立了脚步

·兩次息,摆但亦有所的地位,地產市場經過。而移民熱亦同時對發 下降,行捷的速度令次事件的影與之下,军住宅市道造成了一定 樂宙六月份的消極,不惜租務市場的反應頗爲出 而打擊,再到市道教设 貸現開始回復過,人意表之外,租金並下來。但如果豪華生宅 有了積極的排俊。月初有事件的影面的消錢有一個較大的詞 北角一磁盤银行可造跌·反之類創平糍,突 整時,需求是一定合理 按揭九成,二十五年號易廣琚有一個紅盤造消面現的

*部樂倶村鄉林活

期,條件非常之理想八千米一呎,世貞金融 香港人信心問題對 而遊示大家經過一段九十元一實用),於市道的打擊是一定存 的時門觀察後,銀行亦會展中心造價五十七五在的,最初我們預鉆是 已看遍了證勢,放心下,再一次破了紀錄,這需要一個校長的時卣來 來,這一切一切都会到一切,都表示了檻高徒,但事實擺在限葫 地產市道踏上了復難的務市場是非常之硬朗的 現在的想財却是回被很 路上,

,但亦有個別的磁盤 比預期爲快,日前市道 而自前回復中的地些微的減價。但這些都已經開始穩定下來, 產市道,亦如一貫以來是個曾經過的,現在庹 交投亦有見件。 的市勢,是由中小型性 是趁弟作調整,調整

「香港地產」