1989-05-20 — Page 10

- )年八十七國民華中

闖新港本,日六十月四年巳己磨夏

六期星日十二月五(九八九一)年八十七國民葦中(10)

本 香港 * 新聞

國內動亂物業界認爲港人司空見慣 北京學潮下港物業市

料不會出現災難性衝擊

北京學湖擴大,影响昨日股 〔本報專訊〕

市急棟直下,上午糜费一百三十 多點。這情勢的轉變,引起人們對物業市的注意,究竟物 業市場是否也像股市一樣,受到影同而出現向下轉變?

本報記者近日訪了「些物業界人士,綜合他們的意見 是:如果不發生流血衝突,對香諾物業市場影响不大。但 由於近期本身市場存在着料機參半的因素影响,觀望氣 濃厚,已獲利的實大多數不再入市, 用家有機會直接 向地產商購買,不必被炒家剖開,但也不積極,顯示利滿 動向仍會不少人戒懼。五月市原本比四月爲住,但由於 內地學榮擴大,寄望政府與學生盡對話解决事件落空, 再加上部份軍人,武警及工人加入,顯示情勢進一步緊張 ,所以略爲見好的根由文靜下來,現在最担心的是學業如 果拖得太久可能變面,如加進比較複雜因素,引至局面動 她等等。

一些物業界人士認爲,國內這種情勢,香港人已司空 見慣,對香港或會有影响,但不會是災難性的衝,比方 文革動時期,香咭物業市場以在六五年爆發動亂期間淵 零,那時候少山區的豪華住宅每橋江萬元無人問津,稍有

管制免責條欸條例草案公佈

防止刻意卸除

消費者權盦受保障

經濟能力的人,紛紛世外國難,但常公平息,國內文 車運動仍然如火如荼時侯,在一九七〇年,香港地產後 ,!直好空一九七三年上半年, 追至三年 下 股市大崩翌年發生的石油危機導歎世界性經濟退 , 價才-衪。但與國內文革動無關。足見香港雖在某種程 接受國內政治氣候影响,但也不是那切 相關。最重型 璁香港本身秩序安尉。

物業界人士說,中國領導人應盡皆以適當方式 與學生對話,根据季衆的要求,迅速宣佈更有效的改革方 案,承認事實的錯誤,撥受學生要求,以客顔公正態世師 他他們這次行動,事件盡快滿結束。近爲中港台經濟 結合越來越昀噸,而中國足這結台迎股中之首,舉足輕重 - 如果有什進意料不到出現,這一切使成爲泡影,

這些物業人士又說,股市比較敏感,忽起忽落變化 大。它近日的變化,除了對發生的事件作出比较緻感反應 外,有承批抛低後市人党的投機性成份,不能作爲國內爭 件對香裢急安影响的準標,說不定下週一,又因爲事件站 出曙光科大升·所以不必過份尖張。香港經濟空梦,有她 本身的發展融域,最重要是出记、旅遊業、就業情况,而 這些,仍然處於蔗好階段。而被J

英美最新金融行情

倫敦本港股票收市價

5月19日

真

出

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10.25

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--1

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燈

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倫敦金融時報指數

837.5(27.4

黃金白銀

截至凌晨二時坐下

【紐約市場開市

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644368.9

最後成交升跌

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倫敦市場

黃金現貨)

356.25

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悦

租約外進行處

365.50 -5.25

截至二時半

7.7920/40 1.6140/50 | 9745/55 1.7620/30 138.95/05

港元英拉德|瑞士法郎)

最་低,最後成交上日收市

2490.1 +19.98 9.75 9.75 9.75

+145.63

七建築地產統計發 承辦工程總值增

八惓訊】根據政府,二億九千六萬元;其他」用工人的只 統計處昨日發在一九 雜項營支倒三十億 |承建商 管制後,帶來的利會 八八年四月至八九年初 五千二百萬元、總太大分钊承强商的程 」然而,有關實體多於因觚以有關合約的進行的一九八七年屋宇 價爲一百六十四億五了,也包括在使 將適用於有關下列情况 法律而引致的抬。

建築、建造反地產業霦 萬。較一九八六上升為建商的工 的殆占蜘歇,例如 陳祖澤說,有關法計調查結果示在一九分之二十二。加工種,有 小盤子或拍賣日錄的术 法例在甜定後,會在十八七年有儿千五百零八 2計算該行業在本產生共榮業機構外 刚登明,皆鹊概宇人生二個月後才正式實行,闢建築業撥構茀工該等 產耕值所佔數額的方法发志從事下列行 或其律師就樓宇准許用這樣可紿子两人有嘅網 機構在八七年承辦的,

六條稱:地產發展, 淦或過去利潤所作的疏 被詰他門流行的免條 举: 程韆悄達五百五十 约百分之三十八的批和經紀及保養管理

以加以修性,

[港瓿〕工商帝國或於製造或分發時疏忽有䄉背者同意購買或 和 慈評估榖生或不確發明款,若有需要的話,可八億三千上岩萬元,較 建築業機構在爭建築物 服務:以及建藥設計、 沉翠昨日表示,一九八而引致扣先彧相,期,用某沓名牌子的形狀機。」

一九八六年的總值汝源的維修翻遗善工程 測量及策劃工辭。 九年新制免者條例 品保證内盐的菇」,但运到的却离另一個 令烈所提粱的法例 他又說,有战的徐百分之二十四 草案,將僻消費者的合條款,並不能免除該貨 予,免得整屿不能還參照-九七七年英國 例草案21廣泛海睟公衆

,但他們估济有孤独 根據調查所得,一 法都利和期望,提供更品所造成的損失或出害使控酶亲至对違約布引不公平外約候歡,

文內所藏統計數宇商建築花,像九八七年有四千一百 捷的保障。

一的法律者任。

致的法律啬。」

意見,所詢的機構包 均以現時的價格計算,之十一 新二十三間機構從事地產發 法律改革委員會菜 括主要的商會,法律界 也道地区之所得出的百 屋宇建及補選對玄宮展、批租、經記及保養 例如有消費者的 草案中的附款一例一九八六年十一月發表,消費百委員會、保險會比英說有上健格城事一般為她也管四服務,年内建造了一

根过到的

因此,若流地安

法例内容的記者上服被疏娃似造的乾是一出不受某些限制規定的一份「管制免讶修欸研 菜、香港银行公會及其 免責條獄通常用於合器所均 - 創軟髮器的保 合約種類,包括保險、究汛告書」,台會認他對法改委員會設 南加揄調整。 商,約佔所有建軍來, 程總值爲二百六十億一 約,藉以免除或無限 左内的免實條歡並不能土地體驗、知識產權、爲,尤其當合約雙方广告有興巫的施鹊。

一九八七年被率機 鹊總數約百分之八,但千四百萬元,其中一百 邀約或疏彩而引起的法 使製造商免爲該到否害 讚游,公司的成立戒格有不同蔟價能力特;系

樸的總支出露五百五十 卻佔楼工程價瘾的百一十八憶宴七百萬元焉 簣任。

負上法律愛住。 散及公司成員的權利或 條款會被酸用。

服務及租金收入一百 五年五月二十一日提交 依兰-二百萬元,其中之六十四,達三百五十 三十九韾六百萬元得 免實许慰如果看來義務。

|一百四十四億五千七百六億四千萬劈。 *占*亦無故中施一立法局, 免責條歎妇果好來是卸 是卸除或屁网因對方對 就土地的煤仓方面

萬元爲僱員薪酬及透過 從來業的其微袱 地產發展工程毛利〔不 除或局限由疏然引致死 所售或供應貨品的擁有 ,管制資條檢並不適

由只供應勞工之分判承,亦要越括術雙程承系地價值在內),其 亡或人身傷害而產生的成品質的惓含保篮 用於任何合約中關於

建商所倞月的勞工工資建海,電影及機械安 他收入則爲三低铬一百 法神責任,則該免弄條一產生的法律愆住,亦會 土地而盡,移弭土地

;村料、供應品及工業 崴工程的金門占 萬元。這些機構的標開

·歇將自動失效"

克達七十九億七千二百 ◎益,或終止該等權益 「港訊】現時日資 上述地皮面積約爲 服務費用得一百六十二建築小鹿總值的百分之 萬元。裤加工價值二] 公司在樓宇買霄方面粉 一千九百七十平方呎,億二千七百萬元;分到二十五。 钟电澤選手說:「 的部分。 裝的升降機引致一地盤因此,如果有人出 舉例而言,強制並涵着主要的角色。除了「舊區'號爲工業及住宅予連工包料之分到承建

一是項調查摆不包括百二十五億八千九百萬 工人死亡,則在地盤內率,而智須將它躲遠不適用於土地轉讓、抵極參與投資業務外,用途。

商之工程費露二百一十 主要負資被假弱工程鞅 ,一九八六年上升 百分之三十四,這些難 雖然該地皮以為狼九龍城九龍塘尖沙咀 展示的免省餘易並不能 原主,則售價合約內的一抨或出租的免責條姝,還參與其他發展工程等

並不包括發展地套供 卸除負胄安裝該升降機 免資餞疑並不能使賣方轄讓人、抵柳者威出租。以近期爲例,一間日 出,但實因該物業發

百己用的機構,或在換 免角賠償予買方的法律 人可以卸除任何有關該未發展出公司將近 展後有一幢外都有非常 同樣地-在湝費品|賚任,

物業的姥誤、猫繪失實 於堅戡太七台鎭的|高廣告價值。保羅華 他補-

說:「如果或不僅聲明的法律賓任一幅地皮售予「問本善 戡示:「由於接近影 上市公司。

機場,所以現時面向港 负者是次交易的卓|王道「帶的其他大獲 德測計師行高級事 外均有大廣告標語, 華廸指出:「我們近 而此物業在設計時若有 日處理了多宗日本 預位给谁些廣告標語, 迪之地產出資項目。 發展商相信會收到很多 根據草案第三條規定,凡建築出則會導 乎日更有向地產發展進 機構表示願出高價購此,有關建築物的地積比率,超出存放圖則上所不顺 軍的剪,以近期「間整。

地區的最高地價比率,則建築事為監督須拒絕 日本發展商爲例,極 買家方面,相信會|准硋染問題。 們認爲在發展階段中有發展此物業自用,估計 筷例草案有效期至一九九八年十二月 康取利潤的機會時間售 你會在設計時好好利用|一日,但如立法局通渣狀技予以延長, 予第三者。」

此有利的廣告位。 外

的人的法律實任。

方面,若由於貨品欠安

本港最新物業成交案例

( 屋邨住宅 )

區域

面積

每平方呎樓離(約)

牌

9514)

1824

1.893

时

1,568 x

14

譲軟花案

1,773

238H

1,970

64803

1,512

杏花邨

174

1,5092

2244

76519

1.516

12

648

-1.5898

751%

1,690

鯉景灣

蔔排

1.757

6300F

1,650

*以上資料由美聯物業代理有限公司提供(只供參考用途)

新樓密度受管制 的一年內擁有土地,

八特心報昨日刊一九八年建案物 草 發展密度(九龍區】暫時管制 某些地區內達築物的發展密度,離的暫時 制

受暫時管鬋的地區和九龍城、九龍糰、夫 沙咀等地區的新樓字密度。

【特訊】近兩三年來,香港廠商公司- 兩次可奏效。他解釋網絡系航爵濬公司提 受人才外流影响,業務發展及肺强因而受到 供迅速化算的,操作篩單,僱員與僱主 阻福設損失,尤其以僭理階隱及專業人士流 間可透迓電腦直接黹裕,增加人才阎流进 失量最多。香港人事管理學會期望扭轉人才率。 外流勢-通過和記通訊及迪吉多電識合作 ・研究出一套「人事管理學會網絡」,利用 電腦傳述就業訊息,我引移民無幸大的香港 移民,回港工作。

該案另一位發言人锆榮說,這系統主 要對象是加拿大的人,若有外華人士有興 趣某項工作,他們亦可透過電腦聯絡僭主。 該會移民工作小組主席梅米底表示,「他希望能吸引廿五至四十歲,年薪十至四十 人事網絡」

萬的中上符

是利用電纒 電腦越洋招聘網絡加拿大先行

·將本港僱

主輸入各種

招攬外流港才有新橋

理人才,病 計十個民中 有一個包港

職位空缺利

但却未加以發展的機構 。不受僱於别人的個人 或私人住戶從事的地森 批租及其他活甫亦未計 算在內。

至於建築設計、刚 量及作劃工程服務,調

大

養廉

費

商業專欄廣告化

集中宣傳

每段;兩寸攜兩桃高(即五寸位)每天收費七十元一次也最人限【搶小孩) 加色每寸另加三元,長期昭計,不折不扣,上期

者的腐

一九八七年屋宇雞 -將載於一九八九年 六 後邊貿易制度失去信心

他談到的其他項司 和外國律師在港執業-機械人,節日用品與獎 包括港元與美元的聯繫 的問題。

爲十八億六千萬示,較九億四百萬元,歌一 一九八六年-上升百分之九八六年增加百分之三 築,建造及地產業統計 月出版的調查報告內。 十九

十七。工程支出爲一調查摘要,將刊於一九 查詢調查結果,可與統 是次調查亦搜集建 百六十三億七千四百萬八九年四月份之「香港 計處強菡及地產統計組 築地盤及地產發展工程 元,包括付給承建商的統計月刊」。這次杬计 聯絡一電話五十八二三 的數掉。

費用和議付利息等。 「所得結果的更詳細分析 西九七七)。 調查結顯示,一九

飾品等。

鑑輝表示,此外 ,還有一個可能的保護 香港國際玩具展覽 義威脅,亦可能會危 出烏拉圭间合多邊貿易 警啊。

歡迎海外廠商參加

八七年內共有一千九百 港府駐華盛頓商務專員稱 超級三〇一貿易條款

港方怕破壞多邊貿易

香港未受限制但關注條欸施行 銘記夠來抵消從加勒及德泉種。該項展覽花柱、資歷玩具與畫皇洋 三四四八三與香港貿易

亞洲信息科技展

作為主要玩具供 地的香港於今年首兩個 月,共發出排值八億四 千五百萬港元的港轉玩 【游訊】由香港 遊戲項目。

其、洋娃娃及菜費產品 來屆展素會將展出 該項威脅就是可能 易發展局主辦的香港國

香港國系玩具展暱 一十三宗地盤合約施工, ,工程總值遠二百六十

修訂一九八九年加勒比 際玩具展覽會繼今年推 廣泛系列的製品,包括 來均吸引本港廠商的精 |地區經濟復甦鶘展汰, 行園奉化的理想成績,有電池操作玩具、壓鑄 躍參加,主辦機構特别 二億四千七百萬元帧一

她其包括某種形式的紡 於來國將繼續邀請海外 台金與金屬玩舆、電子 促請有意參展的公司從 | 九八六年嫩加百分之 十四總值包括八十四億

織品至緍轉讓或抵消的 廠商參加,展出各類基 與非電子玩具及遊辙機 速預訂攤位,報名或查 條欸,以收阀亞洲供應 本或時偷玩具f洋娃娃、塑膠玩具與塑膠洋娃 詢可致電;五——八 五千三百萬元政府工務 工程及一百七十七億九

比地區人口的增長。 千三百萬元私人建築工

|於明年一月十日至十三妹娃,益智玩具、玩具 發展局余傑燕先生聯絡 八 香港政府 順州對華關係議會合辦|的威脅,但仍關注該條 程。一九八七年政府工

·他指出,假如越建 日在香港會議展覽中心 盐莚蓝咺商務專員盧對的午餐會上,向與會的敬的施行。 務工程佔工程裱值的百

議獲接納,小會違反美舉行。 輝前日(十八R)在西 商界高飛行政人員和學 雌表示,香港分 國海外供應商訂立的 今年參展的廠商共 分之三十二,而一九八 雅楓表示,香港對美國致辭時,作上遠表示了美國在關稅及贸易 多種纖維紡織品定和三百十家,分則來自 六年的比率爲百分之 三十三:

的一九八八年綜合智易,

協定烏拉圭向合漓判的納涼品雙邊協定。 香港、美國、日本、歐 住宅樓學方面,八法內所謂超級三〇一條 根據綜合貿易法,承諾,使兩地均在保護

他鞫請美國政府和洲、中國內地、台灣、 | 七年的工程總惓爲一百 斯的部分非常關注,因 英國政府游在五月二十翎機產權和服務行業貿國會採取堅定立場,否家國與菲律賓等。本地式展實服務有限公司 考資料。 一十九億九千一百萬元 創該部分有可能令美國日前,按優先序編訂 易等方面受惠。

預計是次展覽將有 十三。镫加的主要是私行點,以其貿易限制的外國名單,原 超級三一條狀而採取限制措施。

意鮮,較去年增加百份 息科技展,於明年九月來自中國、西歐,美國 人住宅計劃,佔八七年題。

双是這些國家對美國的!的單方面行動,將危害 ·盧望輝在其就香港之四十一。

,在香湯展覽中心舉行,法國、台灣;南韓等 |住宅樓宇工程鏓定的自 他說這會迅速導歎 出苣結加校多限制。 烏拉玉囘合談到'的成果國際貿易事我地位發 在展變期間,入場。

地,共有約三位來自 出第二十二億六千二分之六十五,而八六年 管制貿易,並將破壞多 蘆盤輝表示,香港,因爲這些行動將被認的病辭中,亦談及香 的買家共一萬三千人,. 亞洲信息科技展乃 世界各地人士參,同 百三十六間此 百兒·舞中十三億四|佔百分之七十, 邊貿易制度。 實行自由貿易制度,並定件英國這個最大和最 港的經濟發展、美國與 其中三千人來自海外,第一個亞太底最全國的 期舉行的邈有一連串有 一九八七年私人地 盧磁貍是在由華盛 沒有質易限制,因此不具影師力的國家。已對香港之間的事項和香港 不少是到塲選財在會上信息科技展,有國際參 關信息及電子通訊科技 七億六千二百萬元,

產發癢工程總值爲二支 頒

這個它會努力創設的戰 與中國的經濟聯繫。 |展出的優質社製玩具與】與的亞洲要幫會,以及 的活動。【珠》 國際貿易議會和華盛會受到超級三零一條

禁一九八

業,慈業務

每天收費

地產

與

二五〇單位參展

【特訊:由香港雅 參加攝供廣泛的參

决該項建議和其他所有人都展商在會上共瑾成五 西德漢諾威展鸶館有限

,鞍八六年上升百分之 政府據取军方而或雙邊 | 份將受超級三#一條 不過,他指出根據 會破壞國際貿易制度的大千三百萬港元的生公司聯會主辦的亞洲信二百五十參展單位分别

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銀行已捐出十萬元。他重申此項計劃目的 梅氏指出現時在海外刊登廣告昂貴、費 是吸引移民外地的香港人才囘歸,使香港工 時,每次刊登在液章--骐數星期· 商業不致崩業。

尼拉十九日

總統科拉桑 星期元重中

。他補-

此

是當收費的

菲律賓馬 生要流亡異域 死不能葬故上

科拉桑堅持 馬可斯可悲 馬可斯在美患腎衰竭危在旦夕

李煥奉命組閣

國大代表多人認爲人選最適當

馬可斯是於昨日因腎衰竭進入恰香山醫院 接受緊急外科手術的,但由於病情衆重,馬了

近代

- 政府拒絕 病危前菲律告總統馬可斯返回菲律賓的決定。 律賓總統馬可斯遞四在該院因腎衰退,進行 她甚至表示政府也不會進許死後馬可斯屍體運.急的外科手術, 返罪律賓的請求。

馬可斯的發言人特里尼達德表示,現年如 十一歲的馬可斯此次做手術的成功率只有百分 。

者尝到了无想合彩王遗岧委.与JF

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受西方資本主義的影响

中國大陸正掀起公關熱

深圳 大學率先設立公共關係專業

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