1989-05-15 — Page 13

日五十月五(九八九一年八十七國民華中 一期星

開港訊電 日

我

[地市

回去年第一季 「家」入肯的「成本惧」 「炒家」得色有 亦相进提高,在拼出「抽风的時悞,好有可能金額超過卷一饱元的大 萬手」樓話的時候,順爭「放貨」,令到 手物業, 共有十三宗 與成就是把價錢叫得更市道變了「供過於求」+第二及第三季,爰到 外惭耕極入市的關係,

。

分 析

群

就是在道樣的環境 桜過去年住宅攘宇 大手物業共有五十三宗 下,香港的機價便在短」的「瘋狂」大妙特炒之一,第四季更是大手物業 毎一兩年時間裏扯到「後,踏入今年,首幾個的一類期」,三個月 話難說每年有很多 在「——一個非獾 月的不正「炒家」減少内共有四十宗成交。 青年結婚,成家立室之 大衆有能力负担得來的妙桠——住宅,甚至大 啟,大都喜歡過其二人「在價位。

反舰今年市况,谁 手物業的交易亦著祂是淡靜了許多,事實上 世界的生活,會能父

炒風最厲害的時惋少,故此,預計樓宇市,自己晚上巡經多個已 母的居所,故此,做成

·估計每十程住宅单位 道已受到市道馆燈趨勢經入伙的新住宅屋苑時 了住宅樓宇的骷求力盘便有九低落在「抄家」 影响 确従頂向下走。 「發做許多單位都是[] 手上。每當有地產發展 不過,許多地產磲問劫 热燈火」,根本没有 其實,香港每年私 酊推出一幢煤花的時候 人住宅的供應 平均絕

認爲是「健康的調整」人居住,追我示「家」

江路透社棆敦電)

主持葬禮的斯達

死時六十四崴的 已屆祖父級的涵斯,生,曾參加過第二次世界 教師告訴記者說,「這 確是非常不幸, 他在生 倆有接受衋性手術的大戰戰役。他因恩哮 時極受人愛戴。他的對 小櫻,但到去世仍保持一點,在等待手術時突告刊幗產和做共仿,最 對男人身。爲了從絕不治,鍾斯住在倫敦附明了他變性爲女子的欲 斯的遗志,后人在死 近的米特西,平日在望。在那種非常困聽的 后,爲他寫了一個女性 家中愛作女子裝扮,幷時期,得到妻子的全力 |支持可說至爲特· 的碑基,改名露称,自稱爲魯"

思業有數

每年供應實在-

足

若非炒家活躍用家免住貴樓 馬嘉麗

租價售價

平均每呎價

大埔住宅近期成交案例:

15,000

康樂園

1.460

10.84

I RED

15,000

1850

LG,000

8.65

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9.50

21,000

9.77

2,136

2.150

21.000

3.77

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28,000

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30:00

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大雄中心

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1,143元

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逢星期一、六出版

*屋宇天地·

專業分析現價仍有水位

「佢置」名下頗多 俊爾地蛀,收藏極佳, 其中以「中港城」最爲 攤日。而在去年及今年 的第一、二季度中,「 信和」集團在官地拍頁 中,每役俱进,且連番 與友好集團合作,奪得 對重地戍發展的同時, 自己也獨力奪得多 再土地發展,這對於「 市攝人士分析,一項資料分析顯示出「信置」的每股資產淨值為- 力。而時下持有最多二倍潑」來,自然也大 佰籤」股枚的,乃是一有神宜。

上選股市三升兩跌:複幅輕微,但指蚊 憑著「大無畏精神」,不斷絕碟,示威遊行 仍有十六點多進帳,成交則縮,股價則假 抗議狀可以全園革中國,學生們大概以一 别發娶,其中不少升幅驚人,尤以 永隆他們已經做了中國國家領導人,不只要和現 一

時執政中國共產黨政權平起平座,甚而取而 行」「東西」「善工程」等,顯示大戶基 代之,否則憑什麼间中國政府對話,可以說 金矛頭已明舊向。先前開先上升的大藍籌

是誤判之前,完全可以不給對方考感之餘地 比较冷淡,二三棲不乏佳作,以「瑞安」, ↑T 東方紅」「 川河」等走勢較佳,但「再達,爲什麼自己成立之組織一定要政府承認, 「因出售資產股價大跌,以及輝因業機影 爲什慭限定時間要對方若應,爲什麽不斷以 一幅摄影人心外,其餘能有不同程度升 船讓遊行示威作武器,在他們心月中只是1 幅,看來後市

大藍籌銀行有勢

由民主人權就

可以決說中國

未可因本週「 牛皮一下有所

二三綫瑞安活躍

憲法,可以模. 麗國家法律, 可以任意胡攝 毋怪乎中國領

431

1514

E6:

成,相當不錯。

元二角,而其實質的每股資產凈值達到「元六角的事。

最近,『信和在 此一項資料分析,並湖「信案」歡至八八年六月三十扦止,其每股 借地」,其持有百分之 五十八點五的「信世」港島方面的新樓盤,如 的版面凈植乃為七角一梅,而市值将四億七千三百萬元。 换含之,爲以上 古之認購們爲一元三角!兩種認股權證的認購,股權,所以,在股權證 位於筲箕灣的「銀河廣 述本港的股市很爲七角 九仙,而後者的認購食 不會對資金市場做成器」的認陽上,不成問題。塲」,開盤後已售出大 但在計,其仍有較大 五角!。

高日走勢見反覆上揚,上日發表了入奔 消息靈通人士透露 的上升水位。

市湖人士分析:“ 運中心的海貧後,更見有支持,能在短期內突

:其位於港島寶馬山道 「俗置」在八八十九〇年認股權證」全部 一元一角六的阻力緒,後由更有可焉。

的實馬山花園,經過了 ——八九年度之內,其市完成認股後,「悌股」 逍在四角四仙半至八角可以獲得資金四千三百 密碟的範圍內動,六十四萬六千元,而到 發行的便衣爲七億三了九一年 - 其「九一年 *小喾萬股,而「認股轆證」全部完成後 九门开路股概畫」爲三「倍置」可以獲得資金 千一百四十萬股·凡大千二百一十六萬九千 市場人士計,

消息均付闕如雖然中國政局仍相當令人䲁注 導人不斷呼籲安定團樁冷離序,看來學生 ,由於北京學生仍未肯罷手,在對話上仍未,們的「要求」眞的到了走火入魔的地步,告 達成共識,並不諱言會藉中蘇高峯會議之際 怎會荒謬到要蘇聯領導人和他們談自由民 發動遊行示威,並且場——更簽名邀請說:問題:

巴盘大到北大演講,並與之相談中國自由民回頭再說設市,港股無可臨常根基相當 主制器,逛著燃然有點惡握,看來中國北京·穩固,但對救治衝擊抵

學生在這次藉治仲胡耀邦逝世而發動之「學 受則非常脆弱,隨此之 地王輝手記

運」由於中國政府之克樹與容,國際上興 外其它不利因素可以說 眙之支持,可能給北大學生一種,甚至 微不足道,後市仍然-

- 可以說是給「勝利」衝昏了頭擋,以為只要·滿樂觀。

、扶桑人的生意 第

「連串的修訂及部署线

f 已做到盡善盡美 - 成 爲港島方面之數一數二 高級洋房。但可能只婚 [出租 - 而不發售,此可 能由於其位於九龍科發

做生意乃求利潤 對不會少於阿萬戰,體軍立,又要三散地重估,絕對不是「災難性」,家直嬴利將「食」遠投資者重回報率的以租物特

破,整幟只有三數十個 亶位的話,只要一個路

中包括了私人發展應和理公司有興趣加入紗望的調整,他們估計只會手給ľ用家」,如此這 政府所興建的住宅樓宇 的「戰團」,便隨時可 向下的幅度在百分之十毅,慣向下調整定是 ,同時,所建的撰房大 以將所有住宅位炒起左右。

必然的道理。

都是以中小型住宅佔大;若是較小型的住宅大 多數,照情照強,不會 做到一遍度「的供不應

求現象。可是,目兹的有實力的「炒」便能 情况就是有人「滾」還把全部「據為己有」, (自置物業 〕 住,並有的便是一些散戶,亦 很多屋沒有人住哩! 常冇三兩個單位在手, 這個問題,主要是

如此般的燒,

因爲很多住宅單位繃盤 寬說一年三姒供單 出售的時候早已在不一位,即使再多一倍,亦 向大小模型的「炒家」可能「供不應求」。 | 手上,此等商入隨着市

前面曾經說過· 棋

雄 常渴求,因此租售價格 感到輕富吃淆。投 向上標升,令部分商戶 只好等待租約期滿 轉移在金級方向物色 。去年當利率

,大幅度加租以抗衡 適合寫宇捷,所以金辦 半至九垕半程案

【意升的息口,同時更要 寫字樓價格在道急切器 在座至十一座橋

就從上周三再感 一般投資者在决定於物業本身的租金回報

以上兩大批食物菜 段二十二億五千五百 翡露物業時大都會取決率是否合體,或是否能當以所得回報率成在 付銀行的找温利息後市场因素,現階段的按 萬元出售五成權益于口 業主尙有三,四厘的利 移率無形中演低了投資高日發展,平均每方 對於投資人士來 資者進入地產物業市場 約五千四百元,這個 | 成交價錢,在姿一帶 大家最爲恐慌的乃 個度來說是並不太岁 為了在案意没入 利息會否繼續再外,因爲鄰近的遠来金融

道的「雅閣花福」以出」本身亦不能將賓周山|各方面的情況來群,短基金方面亦已十分注意 期內「信程]犄角是「其動。 整形式推出後,市媽度 花園此一佳性商棹。 麻亦佳之故,而「俗和 市場人士分析,從 信和」系的急先鋒,而

二千一百九十萬, 從皇家太平洋海店 的宴會廳望 堂價的升值才有化 求下,很格仍然高企。 維多利亞海港,港夜色倍覺迷人

阿尚

一樣使是先聲的人,在 門面功夫上做足。而中

湖人財講究實際。 就闷近年本港的商

上善如水

高白

老子曾經這麼的說:

平靜中暗藏激流

梅情形而言,过本人開 設的百貨公司與中國大 剪燙的百姓公司,使已 停大大地不同了,在寫 傳祗犁媺上來講,日本

人的大攻勢,在宜的

中國入的智慧,在 而在其他的業務

生於說世的老文,他參透了人生的哲理,在處世中最有修養者,乃來,就以江河市言,中樣極有聲勢的感覺,不

「上善如水」

報日僑單

(13)塲廣 刋特產地 日一十月四年巳己腦夏

。

勢的發展,與貓存資,下落在「炒家」乎, 待有較【理想】利潤的 自自然然會將樓倒抬高 問候才生親手,陪果,

實際的用家却以較高的 「炒家」將資徂在

el

樓們才能買到所需要的手中,不肯隨使放手,

|建築發威商眼見大市向 「」的「假象』——供應

憟房單位,另一方面, 令到市旗有一個{

}

好,自然地將準槲出售

緊張和晳源缺乏,結果

的樓盤提高價錢 盤慣提高,愆表示「炒

,機猳升得可訣:

相信總有一況,在

澳洲雪梨樓價急升 居民被迫退而求其次

遷往其他省份再安居

環宇

地產

TAL BEACH 1

*格價宇樓業商帶一錢金

因爲间報率每毎受制於中心,有伪别單位會以.

灣仔撞角度云,當現租約,大家都抓觀望 每平天六千一百元成交, 按揭利運路上去時,態度,希望遲些日子可 的例子,所以金縊商股 物業持有人却受手上形以見到較爲合理的市虎的租售價除了市梅需求 務合約所隔,回報率件。因而短期內我們不難 殷而帶動本升外,多 固定不變,則投資 見到樓市精爲及少也受到中區商厦展格 〖的邊際利潤使賦 定下來。

上升的影响,更反映外 現陆段的香港地 資對投資金籍優質商 可能質下跌,除市場,在高利率的影响 極具信心。 非相對福滿後將祖金加下凸具衡刺力的,荔然

·金錘目前可供發展 【率降,提供首選酒店及寫字櫃了“的土地仍然有限,附 固定腳報率的物業價格 近年可供發展港食,請顧問公司研究中發 才會再受投資者歡迎。字樓的用地口翁短少,至灣仔填海計劃的可行 去年十二月,按揭 二手市塲及新落成的

「性」可望於今年有

有關租賃事宜,投資者可委託管理公司代,淵率爲十一座二五,投 字樓放盤亦少,因而一枚公布,通計劃可能為 | 共有四十個住宅單貅,假期形式超賃的倆金約煤租金以入的百分 資物業人士來說,成本 些回報率高,優質的物 金镫帶來一些土培用來 位,座落於黃金海岸之十二,受期性租賃的但金則爲租金收入的首,已相當之。假如碰着 草侦每每成爲投管者爭 發展商厦,而住日前港 所瞒少 茶楼宇住 招躉取的對象。

SEA ST 2 SRNZ-

HORT ST NE

,與機場相距約五分| 取程。將於八九年六月 落成。整個發展計劃佔 地三千于章四十二平方米 蘆笛

。水晶軒內附設露天泳 近年澳洲雪梨一批,烘烤場,與海灘亦凡有數步之避。大麻越 抑價高企,以致一 商三冠,每戶均設有向海露台。假綫分别出十 些澳洲居民退而求七萬二千五百澳元至一萬五千澳元不等,適 其次,真去雪梨的

合投資收租。 房屋,是往澳洲其 它省份,黃金海岸 近年經濟及旅遊業 發展迅速,谢戍动一節及復活節期拇哥送租金可高達七百五十萬元 一些主要移目標,當地無憤約爲梨的三分 。此外,業主亦可不肼熤像似,以普通租賃形 之一至二分之一。

式長時期出租,遒租金約爲二百二十谗元。 上述兩種方法中,以前者能提供較多利潤。地 產界估計,現時當地旅遊業不斷發展,假期形 式出售的佔用;全年可高達百分之七十。

黃金海岸氣筷恩和,旅遊業蓬勃,刺激製 造業的發展,提供大就業機會,形成人仁意 頃。現時澳洲每年各省

水晶軒 C C R Y S 平均人口受率爲百分 之一,但黃金海岸悔年 -均人口诒長率高邃百 四、分之七·五至百分之八

由八八年七月一日

全八九年四月初,黃金

·海岸共有九百五十五個 大夏式住宅單位落成。 其中約有百分之四十的 |海外投資者購入。

·令澳洲人口约行一 千四百萬,李梨現時仍 擁有全澳洲最多的人口 ,約璜三百萬,布里斯 | 班則有一百萬人口,黃 金海岸則有三百萬。 當地住宅租金於非一

|俶期總爲

四百九十

澳元,假期租金

遇九百洪元。而地利得 視是以累進稅率計算, 由百分之廿五五十不

等,投資者供其利息可

【在利得稅項中扣除。

每

以現時租金實例,如果單位內附設傢俬; 一般假期时租金約爲每週四百五十澳元,聖誕

稿特

金鐘發展一日千里

商厦更屬高價貨式

助機開新手轉益權份心中達弃

|府的樂種大厦-也可望

| 搬遷至高士打道的政府

辦公室大廈後,騰出土 地可供發展。

日前金鐘的商赝以 根盤爲多,也有部分是 賣散業權。海富中心現 可提供的寫字麼用地達 七十五萬平方呎,只有 一千二百平方呎可供租 用,平均售價年方呎約 四千一百元,租金約五 十八元;昌大團有 十六萬三千三百年方較 寫字樓用地,只有一千

我好至過諗援外請

山川大自然中,培養出爭上,日本人也給人

怡和已升近通頂部阻力,廿五元的阻力风 强,能在現階段消化,質焉在

一如江河一樣。

國的大川江河,如黄河過,在相當多的发掘、 「兵形象水,水之長江,是多麼的深沉而却往往不是沉實不動烨 所以,他認然,在 | 不變的性質。在鸷爭中 這個世上,沒有像水那 - 以變幻自如的戰將像形,避高而下;兵之-

滿了深不可甜的氣勢色的中國人——香港人 低柔蒜的東西,但是,水一樣地行動,則便身形,趾實商黎啦。」 也沒有像水那麽強壯的 無不勝。 東西,水是徹底的柔

,其在平平淡淡之中,的對手,就以地產方面 啦也就是說:兵力 突然出現急灣的激流 窗,那些嗽的

,柔柔制剛,弱驎强 ·性:

財經廣塲

「水」爲本,因形勢而上的柔軟性;

點;才可獲勝,

「水」,有三種淸 岿川應像水流一樣,,這與那些漚啦嘩啦的日本人,就不是素術上 水避為處而流向低處 埃燊小醢 - 截然不同。若起來撼不作幹的中國 沒有一定的形態, 作戰時也要避開敵人進 悄顷,中國人的第一人———香港人的卡那

在商場競爭中,以具有随君容器改變形狀, 豬-

實之地,而攻其弱 世、處事,經常也有不難分杯羮5

能巧妙地化以柔,制 -具有避開阻擋不

础,也是斯勝之道。

停流向低黏的特性

本造大市,初·電梯及降機,還有冷氣、電氧

策略一段桃分行個別發展

怡和

所以,中國著名的 巧妙使用時,具有 軍事家之一的射雞也粉碎岩石的力量。 有說過:

能夠-

份了解『 「兵似水」。 」的特性,在甜事中隨 事實上,水雖然是 若形勝而變化,巧妙地 較柔弱的,但是遇到了黨就經,又可以事半 也可没冲擊使其崩器,原。所以,孫千亦會說 這是因爲水县集中和鄉:

李月成大軍常控大明工山 凡子孫們呼天搶地,連素老子也 高泡,無計可惜,乃問於 將,平素太平盛世之诗。倒是六人 意見多少,不是說但花,盆媒

·鹿,成是在萬壽山上秘步株草。如 心 今,兵臨城下,則得變產企榖包 IE口,祗走人。

皇帝老子聰语哥说小太監云 通關守將吳桂極好幾鵡,不如 湖他向來對付索南

對三先雖然桠後,可是兵被將 寡,不無刀創逯好,皇帝老子,事 急馬行山街與三袿平時飆守 獎,與性遂去有來往,於是,乃提出不如 請外形单如何?]. 柱與愛新覺羅的人 一百只是空码,租金平打道,知道該等人物,一如屎就三站 均每方呎;為詩前後,升勸皇帝老子三思而後行。 餓,小予家奴,說什麼如果外按平了內鑑, 萬四千平方至异 常

,自己割兩三個城工作酬勢,反正常 四千平方哥校區,賣

令天下,莫非皇上,中國有的是地方,少 平均每方式約五千五百 兩三個城鎮算不了什麼,只要自己仍 |腸,尤其是近選五、六元,租金刚七十四元三 個太到帝,有西軟,有妃踢實餓服侍使 年間,本港經濟發展蓬街。統一中心有穿字樓 勃,宮中國大陸開放政 月地達四十五萬四千平 【策實施以來,外商即

方呎,其前全部單位已

觀這龐大市場,紛紛在 祖出,租金約五十八元

租金屢創新高令人矚目 姚機港达转出現在用地有六十三萬五千

長江:

於是,便出現了歷史上吳三桂清兵 入關的事。

這是一個新的吳三桂清兵入關

也國歷史上出現第一個「外投」 的樣版。

港開設辦事處,希望透 過香港而進電大陸:院一般,太古廣傷有寫字 勞工短缺現象,導致第一百平方呎,現時全 分廠家轉在大陸方面照满,平均租金約六 出於部分公司已逐 造業的一些服務性行業 因爲金錘地區爲近,如銀行、保險及出入 步由中南東透移,最

外援可請。當成大过一個外 十年所發展,故此匯內口業務經則大哥话躍, 先受惠當然是金鄉一帶

白篇,不多,不過,自從港島 菜地帶逐渐就耍至金鐘 廠生產,不尷,支援婴 十元。 金韻是早 地姻通車後,金秀站使 年金兵 接駁來往港島及九熊爸 厉拆卸後 站的主要癒道,而且, 發展而成,也有巴士、小街、的士 建築物都是性較短,反而這些行業人才大 至今日,該区已成等交通工具也途經金頜而且又是林商業大竄,陸是非常短缺,因此版 爲中區邊緣商業地得最,再加上鄰近不少商厦|這都是金鐘所具的特 家雖然在大陸設廠,但 受商戶歡迎的區域。 先後落成,每座商廈也色,爲其他地區所沒有聯絡事處仍留在香港 由於金鐘初期的發 有行人天橋連接起來,。而金鐘能有今日的得;又加上本港林口貿易, 仍有百分之二十的升幅 檨、商照分佈疏落•加 於屖將金與中區的軍國厚的優勢,實有拜 近年非常活躍,外資投,空置率捌 降至百分之. 上來往笠燎的交通工具 離拉近,因此,中國商中區寫字樓發展急速所 資犸度假案持續爾加,零點五水平。

的商啜-故此,估計未 來一年主盭寫字樓在供 求本平衡情况下,可能

北京大學生與僑外援,請港澳同胞來 持他們的民主改革請則。不過,有點不 向者,乃並非論港澳同胞同與主任對 話請數

今次巴卓夫訪華,北京大學生又有

,可眞憾的是大大的外拙,其巴 閨之外,影响力之大,功刀之深 厚,較之日精工之外機漏

不過 - 北京大學生會否借

紅鬚綠眼而對付自己人?看來闻言 正是「五、四」精神受考驗。

言家百

。

*龍腦系統-以及文儀設備“八

鈣睬。其中一些有 五化 起發展地產:獲利不菲,又

跟結時,就算是任後,功倍先成就伊達成上還五成较健祥,其士抵買

·甘前 勢之二丶三綫殺、參加居屋計劃,包括馬鞍山及大 可以留意。老友记·西出屋之發展在内。灣的夏地 介绍一變其士,上週一兩年 皮年高於悟出,獲利八千八百。 日之成交都超第一千萬股,其中 萬元,將入八八至八九年數,亦 忠時,這一年對厚收 - 値一 百六十多萬股 千七百多萬元,以一元〇一他收益將可反映,同時天后廟適之谍 產,已至破開而言的災妙走勢。 皮亦已大大升值,八七年唯一 由於有大手成交┘上牌-顯示大戶 時,每股亦供一元二角 + 所以

陳長兩 長線投資有信心 變成「死炁」,你則前最

誠哥手上儲地多

如「孖寶」

璀燦痳目,大有可焉。 在過去一個

基金詐謂,試計在几 月已同復王 者夙箱,在收復批賞供股價而 八年已大 部署增加土地儲備一,全土地活 消化了若干宴現皆顏壓力後, 甜達成至一千七百哨方代,其中尤以水區

兩隻打賽步履輕快,長實它间开十一行中之 、茶菓弑及鴨脷洲三大地盤最具發展前, 水平,而和黃也升越十二元大關,甚得薇薹 另外爬上地公司合作垂建中階機利文街等滿 業,提供大型商陡儲備,上運計劃,已可令

基金許文曰,天水圍之每與成木微只用 八百元,貼出屯鬥更佳,如今屯門之網股 已究至于一,長改出大發突發,统一如八 四年之黃埔花回,其後幾年中幵坐享與悟急 升而帶來之巨額盈利。

:誠哥之金漆招牌,乃長期對性的投資有一長實發展至一九九七抱。 惱心的話,必有收穫,由七十年代至今,已 成恒律。 掷,由現時到一九九七,結實系的前 景能否又翻一翻呢? 心眺請ㄚ基金許,佢認爲投資者大可饮 可以說,未然东军之長實,是大有前景, 心,蓋減哥已作好部器,除非香港一夜之間 的地產企業世王。

亞洲證券資產佳

盈利力甚具吸引

亞洲證券有限公司董事局在五月十日宣佈,在截至八 八年十二月三十一日爲止之會計年度內,有經審核之除稅 他綜合純利一億四千三百三十五萬元。和八七年 度的全年盈利五千三百六十三萬元相比較,有 百分之一百六十七的大幅度增長,此外,八八年 度並無非営麇马报告。而八七年度此方面有 捏失龙十三萬元,可分配盈利只為五千二百七十 萬元。以此相比核,八八年度的可分配盈利增長率,更運

·百分之一百七十二,

由於盈科理想,亞茲號坐局連接病發八八年度末期息:

·每股五仙,另有特別現金紅利十仙,投資者對此無感滿

亞證的盈利特围如此巨大,主要原因是去年上半年 若整頓新收的率光地產,將一些非核心的物業以市場價 格出售,因而獲得可觀和開。像華光大厦-文華中心及 光小築,亞進持有的股份均已出售。另一方面,而證擁有

•

归

牌底

其士抵買 即今年七月,称末期

奴基笠亦追入,其中一手-

百萬, 做一元一位,仍然牴賞,值得

股,假五百萬元。

其於八四年上市,爲時上一考慮投資 因PE與三商,西起 市售權已是八角,主要模營東芝半萵遠七座。

「寶隆」的營業額增加,但是盈利却下降,這是受 了中國大陸嚴格管制外匯所影响。

十二月耕的「寳醫」八七年結,其營業額爵四億九 千五百萬元,而盈利爵五千二百五十萬元;然而,八八 年度新的營業額爲十億四千一百萬元,但盈利只鸟附上, 四百三十萬元,營業額增加了,薩利用下降,市場成新

·八九年結的盈利食稍爲上升至性千九百萬元左右,而營業運亦會上升 [至十一億五千萬元

八八年戡的PE蟮九倍+而八九年度PE北會回降至八點1倍 甘、「賓」的旺務狀況頗佳,去年年底的現金蓮 四千五百三十萬元,其長期 的收形物菜,八八斗内的提供租金收益遠到八干五百萬元及短期的銀行借鼐遠七千三 ,比八七年度治民百分之三十三,由於去年以來亞證會對 百五十萬元,實際費默淨額 其收和物業進行重大的維修計對,再加上一年以來銷及雨本二千八百萬元,而登 寫字樓的科僉已有百分之五十至百分之百的增長,亞證八金的承担亦為二千七百六十 九年度收稹物業提供的秕定盈利來源,仍將十分樂想。 目前擁有五米物業發展權益。三項全資擁有的發 展,分別是做一個二千方哀地盤,計劃發展一座有一萬 四千方亞的商住物業,在大角咀又擁有一萬二千方沢商住 用地,乃近期人者。另一項屖一至五岞多 方只千業用地,興建有六十萬方呎的工業宅。 這些物業應可於九〇及九一年内建成。

另外兩項佔在部份的發辔,包括白

元而已.

:「劉隆」並非完全靠資 太搽錢的公司,定桟一家在 本港註冊成立的貿易及服務 公司,在本港,中國及台灣

業!

方面經營龐大的業務。

衆所週知,「寶隆」的

(佔六分之一)及鴨脷雨梳工業大廈(百分之三 大本營乃在丹麥。於一八九

中三點三勸霖〕。其中白筆山發展將在短期之內公開發售 八年在丹麥让冊成立,並在 預測平均衡发售猳二千五而元以上,由於買入價十分一哥本哈根、巴黎兩她之交易 便宜,不必設施又由上一任發展商興建,發展費用此一役,所亦有掛牌。 的地盤低,所以盈利將十分可觀,每只賺千五元以上。

「寬降」乃是在八七年

由於根金收入積增,及自華山發展部份利潤可五段,舟股災,安排在本港上 不及以出售華體股份又到一億〇八百多萬元。因此亞市,股災後正式以介绍方式 港八和年度盈利可以大適。而設然每年有租金一億五千萬 上市。 元,故亞證前景甚佳。

大幅升額業營隆寶

穩然仍况狀財

好