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·刊特泰康 刊特產地 日七廿月三年已己曆夏 三八十七國民華中

報日僑華

二期星日二月五九八九一年八十七國民塞中 (32)

買家

對高

級工

|工業柢, |近年已成遥 物業市場的 「寵兒」。 好像龙 【龍紅磡「對 洲英泥」 讲北發展的 一系列優質 艾利哲家社

銅罐灣最多日本百貨公司存在

铜飂想隔一直以來察是港島區的 購物中心,而且又是战客的集中地, 百使雲集的區號,咱在日間或晚 上,都是行人熙來攘往。

期望更理想的利潤才放盤,因此形成該區街舖臂就不多 至於位於熱開街道的一級舖位,更受部分大規模而資 金雄厚的商戶注碑,而一些現焞较小而未滤舟担高昂科 金的商戶,則已退而求其次,移向次級街道的店舖。5 銅鑼裨區內的百貨業有一個特色 前铜灣區以和街的舖位租售價品高,而波斯富街、 ,就是口本百貨公司雲集於此區, 駱克道等舖位的租金較爲平宜, 加上區內有多間高級酒店,而鄰近半 山區的住客也多前往銅飆灣區瞵物,尤其是半山區居民 ,不少是日本人,所以吸引不少日本百貨公司在此開業 經營,因此站镪神區則被愽爲高級的購物區,

-由於阿鐽濶區除了多個大型百貨商涽外,其則是 一較爲小型街舖,位於軒尼詩道而又鄰多家日資百貨公司 的商舖,很佔惱店在該區,不過這類一級街前在過去 【季的升语不大,主要是街舖租金過於品ū 貝有資金 雄厚的商戶才能承桕、治戶手相祖用的情況較少少,而

灣區就具有發展潛質,這除了該區有多囧大 型日瓷百貨公司六,並有幽院,酒店及食熟,故此吸引 且有疉具規模的商戶,多會在租約期滿後再續新的,所 永少游人在該kg阌喣薮物

業樓

宇-

滿信

成不久的

心使

對於此類作 的工作鹰节

樓價

創出

高峯

前兩似月,位居紅]的基本拜素, 磡的「維港中心」第 峯夏坐落的地方,然會令到問家行「行」 座推出發售時,佰位與境對價有形成市」有「安全 然至高奉上手 足輕重的啊,例如交+」的補劑,因近大家都 方閧港幣一千二百元,地方便,四通八達,與會認同這是一個較高被 謝,但是,開售之後反 其他區域聯為繁劑,節的工業區, 應對焦,櫻盤錮出不到 省時間,大股本身的 |一個星期便已作出近无 是否夠標引戲,受到一些客觀的環境 成單位。

單位是否夠大,能夠讓 响者可以怎麼個新 所以能夠持 「組泱中心」跟其 [些康爵與辦公室合併高,香港的經濟發展是 他大廈受歡迎的高級汇,在同一單位中的用家得受到世界其他各國的影了的而且確 菜伙...一樣,所以走夠到更大的方便,附近的 畹,例如,目前經濟來是這築成本 成為買家-

滿信心袀將極度是否然別相同,若 說,世界各國的算是畫之人, 宣對義及使被倒創出有案的理由,自有其一定一阵里,待萬毘均 舊的廠房與新建工廠樓價比較大。

THE

移民自住。

基於可發展土地有限 加國房屋需求量仍大

進行投資和其事活

||方面的“犯時嫌不足

好设,亦有很多海外及嚼的想象 及中國內地的商

非益增加,可是,在市版去年期

+結果商業掴宇的租金 和售佰「突飛猛ㄚ」, 十五至六十 在商業樓宇價格 上 升的情况下,张份廠了左右。不同

了百分之三

上升的幅度

Q群露底辦公室成本

·退而求其次,選擇一

些高級工業樓宇作爲辦

事處,與版方面的生產

衰連成一起,既可方便性,

營理,又能節省開支。若云樓宇本瑟的質素

以造成一舾舖位的升幅反不

,這帶動該區的帝国的生意 鮮推洲,就對張智區可供 遜壓的土地實在有限,長能 出門進行睺餵養,近期 只在百科保投資完成重建散 華戲院舊址 百利保

科龛較準宜,而供應症也有

具有鹹大發展潛力 龍街舖的價格普湖上升 長江

百分之十至以五之間"

,

並不會與該掘在末大型 而位於和尼詩道宁波博宇文界的網靈昌機體物 百貨公司及商場所影,因為各有不同的靜苦生象,反

·集團將紐約騄號而疏建,其中也有五萬一百五十 因爲有到無形資貨公司及商勘存在,為遊人在逼得 至一百五十元,而一至“您約北金创六十至一百八十元,打開或晚上都是遊人如实,步

景,這兩佢商場;前仍在預上市宁市市区應熱烈,希

注動二世建商塞大殿,他最後可提供超至十萬平方式的

金約每平方與二百七十一元,而張假散「完,就社街 的舖位科金的沉東西元一八,而售再一千元

去年第四季]上升百分十左右,主要原因是需求增加, 他臨嫫散,以此可伸展至分

從们也帶動

銅鑼灣區是港島最旺的地毡

·逢星期六出版 •

屋宇天地

鐵已經叫價每平作只接

可是,钻勃論樣 以紅磡整對區內的 近一千元了,直到「捱

,廠房的樓價升至每業樓宇來說

【吉港幣一千三百元機 在非常厲害,到庭市場

鐵不能直達

傳統的主菜国

寰宇

地產

蘆笛 近期加國地產市與有一審傅,如果進入購買加國根宇,政府會京例規定不准月供,必 绀一次過付錢,以過指港人資金大批消進常地,但上 永謠言仍未得加國政府承認、銀行界亦退區實行可能

溫哥華列治文區的獨立式豪華花園洋房

高宫發展總經理李繼明表示,上座謠的確使提 哥華楼市校前停部,但加國銀行界明讚此舉可能性不 大,因爲現時加國與海外貿易關係唔同,很多外商在 當地銀行進行商務伉钫,如果政府一旦立例禁止贷数

·海外人士,很難在商業到資與上借貸方面立一分

他又表示,加國樓市仍以本地購買力佔去大部份 市場,木港湧的購買力佔市場的小部份。當地樓 倒現時仍然上淚,上要是由於大城市內的可發展上地 -有限,及近年房屋忻求激增所节。

怨人如果移民加國,較年長的移民可選擇温哥華 的列治文區,該宮太身擁有一人購物中心,名爲華 貿廣場,即使移民不懾駕車,亦能徒步往返, CRESCENTOKUTEREND 心臟地帶,為中獨立式豪華花園洋房,西南園林景 ,面對大型噴水池,揉合液漫悠閒生活,鄰近設有學 校及華人財物中心,交通十分方快,其地址靜列 M RIGENERA! CURRI LEXAN

室內備冶三房兩廳、一家庭室、三浴室、哦射 按摩浴池、獨立淋恒牌及型衣+車房門口遙控 開關的底裝車房;經房設瀧包括:要焗爐、無殺害 櫃、洗碗碗機、抽油煙機、碎骨機、洗衣及乾 ; 盛石大門入尝及避爐、所緻地遠、熱線地板及中吸 塵系統、仂縫設伽等。 單位實用面積由一千八百平方呎至二千莽七十平 .方呎,機遒由加幣廿二萬九千至廿四萬六千元。台

中華民國僑務委員會頒發登記證台教新字第一〇號

港中心」露水,更創新 區的工廠大 高。長沙灣這個地區,兩分液方面 逍着九代區的商業區向比散散, 北移,使到一些原本可 而且,內 供發展戰工商大廈的地的工業

故此,對於一些從事 方變成建築商業中心,發展上多方

|高級成衣、味变 結果,在買少見少的情面,康译多是「山塞式傳的走勢,近一年來亦|冬的例子。 其實I前市面流行 等高桩產品的廠家來說况下,長沙術區的工業]鄒榮,直至近年,蚕 與長沙灣隣相若。 至於其他港九各地所說的減價,只是一部 王份受喜好,去年帕期 樓宇亦出去年的六百|空運業發展越來越深 的楔慨,大約痔維持在五十元一不方哭,上觀勃,而土城擊感與啓德的工業,樓價在過 你的米土改變灣天戲 七百五十元一平方呎,上升至每平方呎九百多元桜坂躪碟,到成為去一年裏都有相宮可觀的態度,將沒打承接力 可是到了很多質素 升熱亦遠百分之四十乘公司行愛之地區。嫂的子

釐清減價的

的性口的叫價,拉低至 接近市墡上可接受的價 镜英国之内而已,並不 多人都 是算真正正的減價, 近期住宅樓市成交

淡,靜,恇俗調整,荒父流湯,究竟實際情況是如何的野 耕地產市道近數年來的追外一直處於旺礤,雖然期間曾經因

升绛太高,但出於本 種原因而出現過買家觀望的時期(例如八七年十月股市暴準後的兩 悅若祥八,九月開加息, 為了戏多「偊」丶些愛字叫價相當之面; 濟蓬勃,與實力仍然 後人心向淡 ),都無蜓 所以揠慨可以說下跌了,但却没有承接力,而 存在,只是市場上掀起 於保持上升舫力,直至成為了十個,二十位一些叫個合理的樓 中觀態度,市動不 八九年襠曆年後,由於巴仙」。但我們官首先在活躍的成交,兩處之 前已,特利息,樓價 數度脚息,市道又開始 赤河是所謂滅後的定義中,我們假應達掸有成癮定下來之後,市况便

【胺緩下來,與此同時。事實上,過去數月,安於樓盤作及統計的根會再度低躍起來,說到, 價是否已經冠頂,也受 住宅膠個曾經上升得相。但一般人士只觀底,人人都希望檢到半 到人們關注,進一步,當快,但憐價所上升 |叫假使分析出樓市的升 至於寫字樓物業市 買家也慎重留意本 ,很可能根本没有成交 降走勢,到了叫價出現 |方面,正如上期所 港整體經問,因為經濟 支持,納粹是業主一塊

調整但說樓價下降了!,步道多然一枝獨秀,

放緩,出口下降以及班機願地叫而言,一般過 没有分满那些桜脚的 尚有上升的餘力,在此 圓的勢,對樓市都在 協的個體迷必有好戲 康橋和那些是正式有成,小而遠了。

力,就算有實際的交易 湘常的影响力,因而造 |在進行,我們亦愁考慮 成近期大多的評語料對到扎代素性,究竟是少 槛市持有保留的稅法。 量的例子説是普遍的例 經過數度加過之後 刊順?案所週知,乾科 ,住宅樓宇市道已明顯的股與少的成交, 地放版了下來,當中樓並不能用作爲代表的 順首先出現過整現象的正如股市的情況一樣 ,便是二手物業新盤一些股某成交數百萬或 的價餞仍維持企硬"不數千萬股而一些股票期 錄-對於潰價或调整辔 成發只有三數千股,那 倒的定義,首先要運定出當然是成交上千萬股 清楚,方至不會混淆事的股梨才能代表市况的 實。很多時人們說先煎 走勢了.

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子、黄玉石包紅太廊居。孫葱僉,友社會常發

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安超過五百人,常上還有豐富之幸運號 *著名歌星現塲心 - 熱鬧樾沿,成績 與及皇家輔助、風笛滿。 除現演吳助升,場面一香港聖約翰救傷隊

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·約翰救傷隊今已有七十三年的低点 市民提供全日二十日小。而在各類慶典、體育作,當然有賴於各級隊 會人士之吉心之, 九龍分區長 歴史,不但在國際上享時的免费救躪車服務, 活動和其他公来,甘、長富、醫官及會長 官俱樂部,有盛譽,而且亦爲木港週有電麟召唤,伊馬一提供緊急救援。而進種之同心協力,熱心底

日假兒 上個;憲制事務司孫明獎與聖約娒救係除九龍區長宮俱樂部嘉賓,旁爲黃士心先生, 龍尖沙咀穩下圖:餐舞會副主席黃士心與長官們合攝

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行一年一度

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東華三院己巳年 度 董事局就職典禮 郑克成、莒蘭園,呂為

東華三院巴巴年萭予戊辰年董事局成員與瓦、關英偉、王惟、 事局就職典鱧於四月十顧問及爲已已年董事局吳年、張中弼、張與 二日假普仁街東華醫院成員就主持藍醤。煜、傅萊祥、鄭:正、 禮堂琇行,並邀請政務 康泰旅行社董事總左明及调味

司积木懷元态頒發奬狀 經理黃士心完生惠運

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出一:筷鉢會副主席黃士心與副世仁太平紳士握手言轍,谳二..

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