1989-01-30 — Page 10

十七國民華中

閱新港本日三廿月二十年戊曆夏

報日僑華

一期星‘日十三月一(九八九一)年八十七國民華中 (10)

園:分業顧問龍山行經理吳桂行分析

本港新聞

市場

今年地

全幢物業轉手興旺

影响整體趨勢因素年中明朗化

忠德於去年七月與 發管理及監督湛江 市場對石油產品的薇尔 中國石油部·第六工程公庥建造及安裝工作。此大,忠德希望在裝讧 司 簽署中國浙江瘐油廠外,忠被亦與湛江港務煉油廠試車前,由原油 承辨及安裝合团。如無機取得協議,讓思德使及石油產品買賣獲利 不可逆料之情况-炖油用現存的污水處理設施 忠於一九八八年 將於本年底,圆,煉油廠隔鄰的現有福 九月十七日取得一項收 後 胛插試產。... 梁及被化石油氣站,大鯤園店及酒家的

:

香港中國通訊社報導】 泡的偽 核損及租值在最近一 :兩年有異常急劇的增長,由於本 保持迷勃,故有埋由格信一段路 字樓的市道仍ia'磐好,但增長運 度可能降放能 : 在各類寫字樓中,以中區的

·忠德已委手與國際 選擇權。但董事局認為 國興建 油案計劃的進|石油公司及中國方面磋 該公司應致力於其主要 度,忠钢已委任中國石 窗有關原石油產品,即湛江煉油廠的

·北總公司煉油總廠長的脊,鑑於國際市場 黃本,因而决定不履行 唐亮怨! 程師櫙货 的油慌視題,加上中國 該選擇辭。

的預何,包含上升的機會,但手 牛鑽區廠商聯會

於近爭新約時的租他较三年舶.求大口地加。 第二、海外商業機構持續不·福會明園放緩,因爲經兩年的急 直四倍,實濆租值雖低於中區】

掛此湧入香港經商,同樣·要 步上揚,寫字樓的祖銪及樓倒 級寫字樓,但其發展在勞该不容 寫字楼租值及樓價持撥急升 套商業楼宇的供想。它們對香港:略升的可能性大於丁路·應在一 ,有多個因素交持第一,香港.的商業檢字的啦求,相當全面。定程度冷郤市道為然。一級索宇 的經濟基本結構在轉型,由製造 ·桓黨部份海外商袂機構在開業 把仍属天之姆—交易成事第三 期的那位升至年平方呎六十五元 ,甚至有可能抵上七十元。

昨週年紀念聯歡 微文科用商業樓宇,並治一步抽於高昂的水平,加上港元利率

發展其勢最安人在目。中原的寫 經濟向好轉口貿易抬頭

寫字樓租售續樂觀

中国愆單位女應有限, 即快新的中國銀行大攻落成啟用

但增長幅度將略爲放緩,

“字樓通常是以出租媽主的商業樓 宇。區內的一級寫字揠租由商 年前的平均每方呎二十元,地至 近期的五十元,增幅一倍半,合 (快訊)兩卨經商及公共事 有中巴,兩局若要研究中巴琼利

人咋舌。此一坻長趨勢最近似乎 業小組召集人何求天阴雅发示小,柚證明事宜則屬交通小航所關注

爱本加哨。過去一季,中區的成 字罌租值上漲逾三成,加粗幅度、工業逐步向服務行業發展。銀行的目的,主要是爲了發展中國市立,會在需求增加的何况下,出 繼暫時不會就「利網管制計劃」 事項,若交通小組研究此事時有

̇仔及鐇們等地區的商米宇租 作出檢討研究,原因是該計劃除:涉及一利潤管制計劃」的計許,

·金融-旅遊酒店,會發展,斑 瘍,甚至亞洲其他市嗎。 則經濟及公用事 涉及兩巴外,亦

不僅中區宏宇槛的程値垴蝠料啊等服務不斷批發- 粹的 貞業小組也有興趣

·第三 . 大型商業股宇的質寳, 涉及其他公用事

驚人,甚至金笼,灣仔,浴室灣 貿易活動,也有明顯的越化,並 交島活動日產活鄰,携假越沙龍 遼兩年的不斷上漲,寫字樓的樓 業,但大部分公

低及租们茏碄校高,相信今後的 因監管爾巴的利 及上衰等花島其他地區的寫字樓,自以出口君主導;懋多抗日安易 髙,租值也嶺之正折点。...... 濟锌制計劃若有 租銍市书,發展同樣可灣仔 迅速抬頭,服務行業急劇發展, 未來數月的寫字鞬行请码值一升幅將不會像前兩年那麼急速, 改動,也可能影 鹈一幢逾十年檩命的商業樓宇,使寫字樓及店說等商業框字的盤 得籟樂觀,尤其是中屭寫字樱 市情出現個别發展的趨勢。 响其他公用事業

为点有相當一段 間才到期,因 此暫時未計劃進 有研究,他即 使研究,也尝特

·香港地產超過近年盛操啊,中資酒店受影聰程度較小,理由是中資 (ES)

發展,面對一九八九年、將一酒店本身來自國內的客路;現在本身酒店房 舟慧樣情况?特别富灣仔地花娩後及作社下 倘不夠懑,要租别人酒店·常出現上越市 一幅中尾地王將以更高價售出的不同反應, 湖轉變,可以回本身商信市场基 供胜远多 節得更加惹人注目,以,是市賜願問龍山行商:拉豪。第三、全輕人物業出手持帶向好 1 務拓展經湼舆隹行,接受本熱記者訪問,從,因爲八八年虢租轉乎趨勢很大,铧们超過一 去年大乎物業交易特別頻器分訴今年牛市態勢 元以上,共八十八宗,這是歷史性盛况。而財 性由于奉卯地說,來超雱特點大約有三四郎置全隨大道西好大,由見到世界物業

虷沉言發忨重建商業大計劃。內地發展局成立 伍力师-第一,從整體來說,穩定上升,但上收益報酬,香裾處驂最行位置。八八年前全幢

慢。晦姁敦戲院日前,是只有政府始步 升幅奕比八八年微降。九〇年市場情况世時妩,物業回報率十匡,後來剧作價上手,回潔; 和綠合大樓,程氏針亞例收回菜補的無適當時候才進行 以树叶 - 因爲一些影响市運勢因素要在今年中,八八年跌至八明,八八年胜,難到我怕

鐵昨迓灣大𨧀 業重新發展,並以此作 才出現。第二、酒店將求乃然強烈 - 但到九二一,',但仍然比日本高許多,本現時減率是一 | 垂釉益合大樓,重建的隱解决土地不足的一個 一至九二年並不那麼樂觀:九一年有四十一間茜丽照,其他彩相等地回州平及四重至远距

亞统包括当遵从新大推 拼法。 店落成,供應突然增大如果科的世界性經濟:门西、台、韓官幣升值,桓來自這些地 浪起來糊,受影呜更大。如果酉店受低贼過多:去的買家覺得香港物意行熱門

白前受「科:

示表天承何人集召親小

劃計制管潤利

討檢不暫局兩

油用

六特镪)會經引起沙王區居民反對的差逌佔似爭铀,差俯物業價 幂已完成镔該檢討,在沙田區五千八百宗上師◎案中,祇有四百個韓 剡下規定,兩凸 許利們爲其平均

訴個案,其中五千八燕低是沙拓區,蛋杖拔,有五千四百宗維校原创 ,而他們也没有到土地審核医上訴 其餘五百宗藝寬減的截案,大部份 他傲·認有些地區是高估了·但經過居民提出意見,如對近交通不足 到這租算法存本 ,以及聯塑受嶸營、說吸及污氣等影響後,他們已將有關問題記錄在案, 珙新巴士、建廠房等)的改善」 服務,但也可能導致公司播求增 加利究们不赉膨服其固定資產 艾若僱員需於法延 假日工作,則强主必須

愕下的大部分公 用爭業其利城 .今韵抱達至九C. 年代中期,其诒 九 巴公司的期限到九七年,中巴,南巴士公司投資蘭古固定資沙田區會小組主席簡松年認爲

處理差餉估價糾紛

民調高,坻幅將髙於中區。經連

專爲東主經理而設

遙距課程接受報名

〔世翮)發業訓練局爲本港的東主經理,編殺了一套完善的管理 佢課程,現正公開接受報名申請

該項涯紀由執業訓璃瓦錫下登顶專業發展中心和李與利工業學院聯 主辦,於三月七日開課,歡迎小型企業在土和董事總理申請國識。

•對高發言人說:「透項與東王經理爲對象的完善公開 程,世稱世界首創,也是之一項以中文撰寫及粵語配製的管理 距課程 「該項費用運程爲期六個月,旨在改良公司業及据高東主榄理的

• A

·颺程共有二十七項專題及習作,内容包括多方面的管理及經營知 並附有于二缉以製作的錄影評。 發言人說:「遊距學習可讓來主經理因應官己的進度、時間及地方 而進性-極冷五合本地多元化和行長時間学湖的小型企業。」

當局宜設上訴委會 夏威夷駐港貿易處

回顧去年資料,展望今年市道

外流行遠東發展的至灣 桂行證,許多人 邦價値急升,八八年,梅宮廠院。第二類型烤水裨散地及近烏溪沙坦 近的上改,附入農地後 八七年,約开百分, 買學換,如尖沙咀諾士一再將質,改 作台前尚塔孜畫院,成府申請更改器低密度休 你的新界中已類接地 我院及北會成為第一宅用地,興建三層高西

中日資購商業用地 私人土地轉手頻密

翩堯至九一年,並已於數月前與 港府中翡延至九三年。

何承天去示,最早到期者

與饯行邠翻瞉料說

加拿大亞爾省 歡迎港商界投資

在貿易處的成立後-

倔主若沒有給你

將揭幕全面投入服務 六特 美國夏威南亞,特别是香港及中 夷州政府駐港貿易降事,台的貿易及經濟關係 【前正安排一科行程,由 務部長何士文日前故类 [農曆初一至初三罪,最活可被罰欸一萬

麻將全面投入服務, 後,居民詡為到土地審裁處上訴沓用太貴,每宗個案一炮最低多

夏威夷州長約翰韋布半 完,他們突實不能女准,

香港是夏威夷第九 請辦事處乃「夏城大菩易伙伴,一九八七 【主術「說加自由貿 爲勞工法定假期 元,

他表示,枯试威海全面考慮個人原因,生活扫及通胜率等因素, 市民如對法定做,

作爲評估的参考。 沙田區議會私人樓宇工作小結主席簡松年則指出,在政府提出過加 差的後,他想邀執業谳乐師,他似師及法律界人士國內業主開會商討

地貿易水平合創新高峰 大大墩强。

除稅後溢利

協議對香港的意義」

七百零五萬

因是此属物業的滤槽僚围给大公司,收租穩定 茆,碳碳業上,接治,佔時,租客好, 可以擠贵些。.

雍似上惡,因爲財管地。去年,許多人找一些谢新界鄉士前往 第三彤特點,土地 與桂行最後說, ,除了不蛛發展商,其應追不上而求,批發瓟 大埔捷灣土開智地滥生苦沪上供有不發展局成立,但在上環年此趨勢,將待至今 中一食開上非地產公司合作開附件二,規定每,傳統上是沒有多少人少,他們可能不知道有,但等地區緘開車碴 年八氮设) ,斑續技資外,還有商 年出售土地不超過五十宮術構穿這科地的土人师出行佰搜購,百米

種兵金雕流闢實物菜:公頃,向控制土地面積 地,面包宮難掉线,展 原地增器手的價他決定 忠德石油宣佈

(A:中資,購買住宅,但沒有控制地假格 貨區域,運行的入也於三個因素:一年 ,酒店及土地(B)

。繪加土地供應鼠,更要啥陸路時從府路遊省份影响,(2)而積大 日資,集中購買樂钱 改土地网這是一個貓問

八八华突然抬手,是 翡丽菜用地,特別喜歡 ,如長江實業在深水地爵版區第二 啭買民饯住宅地皮,如 洪時半山區及山頂。此 長沙灣聘入的工業用地

【外韓國資金菊入所担當,申請補地改爲商第五诽胡的九德灣,因常大殿密,又因致大, 的角俏,近兩年,韓國用地就是一例。 建寀商打入香港市场承

正而地皮不传錢,但 他地區道完成素 去年,私人擁有土 按工程,韓國對海外投地恼頻密極大,軸上該區後,那娶的工業

去年政府推出了七週新 為書者間工地。

花即將遊戲,情况一如

·歇博士照透露日

修理等,對本能有極大 供。趙會長並謂:自 |前本玉厰商面比政府大 當局通知,本聂西各廠 梅林昐押後增加地租 有平均加幅有達百分之 一百八十,在過去三年 【俅 牛區一木,任漢、乳相已接二連三的加甜,近 廠商聯合會,昨日下殺殿、傑秋明、司徒煇 烘的高速加法,使各路 至七時假彩糖酒樓,軒、李明、謝·施智· 商疬,但进次我 行慶祝成立週年會慶盤,永可•奥林剛• 們砍堅決反對不合理 會員聯蚕大食。 盧女華、菅四、李紫好的商逗加积。本會各都 *請立法局議員在葉、陳道肘、失鄀南等; 卢股有關當局,體恤宾 鎘、倞少傑、鍾沛林賓,

困,協助中小型廠商,

D

,就立法后游員王點, 會長趙梅林在甄料能夠維持齧租值二年, 蕃大仙區議會主席布玉露指出:「香港工商業 使本区廠戶能繼續生存 至1 黃大仙彩民服係主在過去一年中,雖然整。一段踢各主雞議員致 任帳参等主蹲,代安 體經濟仍有相當增長,剛詞,對該會各廠戶面 大台致送紀念品並致劃 出藝日貿易上升,但臨道次狂加祖的情况, 出現了一種不平衡的現安示同情。

與會嘉安有:政府象,各行業傾向倒研發製,由會長趙梅 機關長賞、立法局、市展,尤其新費品訂單一株,翻分長馬木河,李 炒辣,許仁木,名譽會

·政局 區議員、名界毗直不足,時急, 關首長、坊米等五台 不足,本區廠商三張地绣师,李仲英,林 有生分别向主粒嘉賓致 入。由該會首長趙梅林要是漂染,五金,機器选紀念品。不用到北海 馬木河、李森;點膩,該低!內車況 致鑑識。產成数较。 圆:牛續區工廠商戶商會慶祝週年聯戤大二,氣氛洋滋、交 會、主鸡業門與教會首長合照。

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頒奬髫式於一月二

十日晚舉行三 OH L

選舉共設有二個獎項!

民航署長赏比策發獎項

CARGONEWS ADAS

出摂苦,發票人

自健菜内各個不

資調動限制自去年開始 放寬,今年繼續行至八八年冬季上升百东西是人力資原术,第

·去年市咺第二個特

年网地橞貿易珞四億影,並爲夏威夷州政府駐 發展及促進其成與東 發言人歐博士納,希望·揭幕儀式的〔强)

::「港訊)勞工處作 有任何問題,可向勞工 而不是像它们藝術殺。他說,作為一面拥明的政府,應設义上訴委員會 西商業及貿易發展盤」 他的演詢介绍自由贸易 日提醒僱主,農曆年初 高英資国兵道各分鐘辦,由知名人士和公余人土胎鞬個家,讓無能力色抵法律竹見的市場,有市场推膩的一般,負責 正百萬港館,流質易處 港貿易辦事處主持正式 協議條文,該協議對亞,初二及初三一六分别 事處森舆·· 爾紱及加拿大的影响,爲二月六日,七日及八 自由貿易及亞爾拔其他 日爲羅真的法定假期 通過派中期息每股一仙 優惠如构被置加强版图 勞工成發言人表示 八浒》忠德石穿著村後的漠利爲港幣七 按與香港貿易及緻密題,根據甜傭体例所有體: 冲勞動健員及月入不超 何士文訪港期間话 過一萬一千五百元的非

僱主須支付假期的工資

價上升快,從八五年初 前,汕糖少數千另一個 需,由於土地資灏少,很會(「借」,百零五萬元。忠德在家保。 六個月期內,共有港幣 發展商購買一些該州物宣佈戲至一九八八年九 ,許多人來港物業之四十至五十。主原二條隧道近楼,重了,第一片的7月三十日止六個月,八百萬元非經常性項目動,包括與加群大商務腾力勞動僱員,均有檔 因就是画菜用地形求太 柴灣及裤難為的人傈可熱洁,如邊有購買創稔容垓之除投及非經常性 吳桂行現,八八年,炒家,决定能以到那些上张磊油糖提 北旺市委及市堪時點,力比地產商快,入土供人力資源,於是不少 對今年市坦發展有很大 地多,地發商要向炒家 夜家在那裏見地設廠。 影响。去年三月財政司 留克誠在財政預時估 八八年四月至八韓三 月新財政年度對地收入 約八十五億元,但熱至 当前爲止,賓地收入已 ,超過一百億元,正地收 入項用點。

多搜購農地

補地價發展

建洋房出租或售賣

專賣及「環經濟評論享有這些觀日,若濕熱 總編輯納維思的討論 在上冰法定假期前爲其

·忠德董事局已通過 此行目的在乎評估呷 主工作滿三個月,到 宣蜥派發中期息每股一强就易與棚变關係 仙 = 舘中期股息將約於力。而且熱

假日工产鹰相等於 一九八九年三月二十八 的商業移民。 僱員在正常工作日之 日支付予於一九八九年 美加自由貿易協議人,並包括峰薪及以現 潘永祥、李國理、何世柱、

三月八月己在股東登殿是世界歷史上被大兩國金及支付之津貼,例如 黃宏發、譚耀宗續獲委任 名冊之版火。忠德將由貿易協:爾地貿易一个構及生活津貼。 (朴詁》裾報公布:港恃已委任麥理党議 一九八九年二月二十八超過一億七千五百萬加 鼓、山北全議員、鄭明副議蚪、及再度委任潘辰【星期二)至一九八元。一九八 水祥議員、李國寶議員,何世柱議員,黃宏發九年三月八日(星期三二百二十億加 本日、韓耀宗議員為經濟檢計委員會成員,任,尼兩天在內,暫由是於返協議 亞山八九年一月一日起至八九年十二月三十〕 停旃理股票過戶登記手。亞爾拔低迎海外投产,公共可定爲廿八日至

公開拍商十八。 收入孔十六億三百五十 萬元。

日止 + '' .

吳桂行說,去年物ÿ品过是越回六潕儲存, ※市沉,近有這樣的特然後海海外南星推出, 而常型委員會主席是的政司,另外兩位則 點:第一個,香港工祿 故此廠好離去,用作存分別是栉鹃的及工司。 此外,行委任委員會的店民中,似乎全

- 並望本港底人能乱

若僱展之收入不固 定,則假日工資脚相等 於慨日前之完整工安期 內的平均每日工時,而

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【特訊 中通誑昨日就班,在世界貿易舞台上,善 嘉大ㄏ要是近年已投了麻大的搜易盈餘 站、南韓及台灣均佔重塑位證。最新的統計數字顯示, 及台灣市塔日漸開啓所或,香港入門難不及台灣, 去年在對外貿易總額上香港仍壓機南甜和台灣,成食世。但戲增幅也不少,其中主要就是因香港在八大及八前 界第十一大貿易地區,而南韓和台灣分别列第十二和十,年牒煜長迷两枚宇而造成經濟國熱之下,布沙逅口 三位;但在三小龍之中台灣的外设盈除是最多的。 「繪。同甜,海外經香銀轉口生中國大陸股長因素也是 去年香港對外貿易經沉是一千二百七十億美元, 帶動香港進口柎及迅坐的原因。 同期南韓對时外質品總額一千一百二十四億美元,台灣 ·從去年有形微易收支來,台灣享有的盈餘一百 則是一千一百分 美元。

從去年對外貿易額顯示

從出口總額來到

·去年香港是六百三

本港壓倒台灣南韓

·八七年增加百分之三, 十點低;而南韓和台 裤分别是六百网六设 和六百卷五億在元,

名列世界第十一位

本九億美元,南韓也 在八十八億節元, 香港到阿億三千萬 美元的饽彩。在无 八七年香港會取得一 千一百護美元的盈餘 朱來一 香港-

分别 加百分之二十八就三及道分之三。然而,香·南韓和台灣的對外讨易料續有沧長。由於台灣和南韓 山口然他中,兰百九十三僚是林口梭品,香港製品(不·在较大的外貿盈餘,加上西方國家對祺兩倈小盤施加 包括鲜ㄩ)實質出口增幅只有百分之十一五。而南韓力,使其進一步開放市,同阵該兩地的代幣品勢, 和合的總融門口之中,褲ㄩ艾佔很小的比例。

故此,兩地的進口仍會進一步擴大。另一方面,遥兩地 在選口方面,去年香港進口總統是六百三九億美 元,比一九八七年增加百分之三十二;而南柳和台灣的,近年非常積極在海外投資,設立生态落地;並大力拓胜 潍口前各貫五百一十八億美元及四百九十六億美元,唯一海外市場,因此,兩地出口.將有可增長。從換性形 帕分別是百分之二十六乱三及百分之四十一 台辪進口,來看,三小能在世界貿易排位中的爭特將相當激烈。

台北市繁盛街頭突告擠塞難行

民進黨徒遊行

勞工抗議勞工法案 17

人在里斯本舉行示威,抗議政府的勞工法案。 (美聯社)

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哈佛政治系博士候選人幾敏欣表示, 焼兩岸的統 (中央社波士頓二十八日專電)首批到台灣訪問, 現在哈佛大學就讀的三位中國大陸留學生二十八日下 一,政治、挫油制度的不同是最主要的障;中共的「 午首度公開演阱台灣之行的觀感,對中華民國政治、經 四個堅持」,是大陸走向民主化的最大障珙。他肯世中 濟、社會,教育各方面的發展,都給予肯定的阡度。 華民國政府在政治民主化方面的努力,他認一格言 他們認爲,今日台灣是典型的现代化和經濟發達的 ,台灣政治安定,人民對政府有他心,民主化將會甜 中國社會,保持了中國的傳統價值。這項「台灣十日行向前邁進。但是要緻欣同時表示,在走向民主化的過保 報告盘 J,由哈佛大學中華民國學生聯陀省和來自中國中,目前執政黨和反對黨尚未能達成共話,「民進黨」 .大陸學生聯誼會聯合 聽是,基柱 至髮見影,中共些偏激份子的台

(中央社新加坡二十九日專業)新加坡第

二剖柃理王鼎昌昨說,從目前情勢的發展來 说,在文在新加坡終會有一張「復甦一的島而 「華文源流教育出身的王群,昨晚應邀出席 「新加坡宗鄉會館聯合會説成立三週年的晚宴 中說,最近幾個月來,大家都在談有母語水 地的問題 道包括如何在不增加學生負报和壓 11

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